Як вибрати новобудови?
Якщо ви маєте достатньо грошей, щоб придбати повністю нове житло, то вам варто знати, як вибрати квартиру в новобудові. Що потрібно знати під час купівлі квартири в повністю добудованому будинку, який зданий в експлуатацію, або в тому, що ще будується на тій чи іншій стадії. Давайте розглянемо ці питання і вкажемо, на що звернути увагу під час купівлі квартири.
Нове житло завжди краще, ніж куплене з вторинного ринку, особливо якщо будинок старий і потребує постійного ремонту або навіть реставрації. Якщо ви вирішили вибрати новобудову, то ви отримаєте сучасні комунікації, коректно виконану шумо- і теплоізоляцію, вбудовані в стіни кабелі комп'ютерних та інтернет мереж, достатню кількість розеток в одній кімнаті. Можна й далі продовжувати перераховувати переваги, якщо вас цікавить купівля квартири в новобудові.
Однак слід зазначити, що потрібно знати при купівлі квартири в новобудові:
- клас споруди, що безпосередньо відбивається на ціні;
- планування та житлова площа, можливість самостійно перепланувати квартиру, новобудова може пропонувати таку можливість. Розмір житлової площі обирається під ваші потреби і суму;
- інфраструктура в кроковій доступності;
- репутація забудовника - цей пункт особливо важливий, він є ключовим у питанні, як вибрати квартиру правильно, щоб потім не було проблем;
- стадія будівництва - від цього залежить термін здачі в експлуатацію новобудови, квартира вам дістанеться не раніше цього терміну;
- фінансова стабільність забудовника, наявність бюджету на швидке закінчення новобудови;
- безпека ваших інвестицій.
Додатково на що звертати увагу при купівлі квартири. Відгуки клієнтів компанії забудовника, може ви знайдете спосіб поспілкуватися з ними особисто. Коли будете в офісі фірми, особливо звертайте увагу на спроможність менеджера або агента з нерухомості відповідати на ваші запитання конструктивно та спокійно.
Якщо ви купуєте житло в ЖК новобудові, то вирішіть, на кого оформити квартиру й укласти договір купівлі-продажу. За наявності у вас сумнівів, можете звернутися до профільної рієлторської компанії або навіть до юриста, щоб дотриматись усіх формальностей і якнайкраще підстрахувати себе і свої вкладення в житло.
