Заставне майно банків

Аукціонів не знайдено

Перегляньте інші аукціони

ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА! Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Корольова, 4. Оренда – адміністративна будівля, площею 1501,1 кв м (В)
44
Черкаська область
Пропонуються до оренди адміністративна будівля (3 поверхи), площею 1501,1 кв м. Будівля знаходиться в промисловій частині міста. Територія знаходиться під охороною. Ідеальне місце під розвиток будьякого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Можливість внутрішніх перепланувань. Вхід з вулиці та з двору. Доступ вільний 24/7. Характеристики: • кількість поверхів – 3; • дозволена потужність – до 20 кВт; • опалення – відсутнє; • земельна ділянка – 1,991 га (договір оренди).
Номер лоту
UA-PS-2022-06-24-000019-1
Додатки (5)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Кінцевий строк подання
26.07.2022 20:00:00
Дата початку аукціону
27.07.2022 15:05:13
Початкова ціна
69 351 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
500 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
46 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Черкаська обл., м. Канів, вул. Торгова, 14. Оренда – приміщення 2-го поверху, площею 185,7 кв.м. (В).
10
Черкаська область
Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху, площею 185,7 м2. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Ідеальний варіант для розвитку будь-якого напрямку бізнесу. Доступ вільний. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: • кількість поверхів – 3; • Загальна площа - 2205,0 м2; • Площа запропонована до оренди – 185,7 м2; • Опалення - власна котельня; • земельна ділянка – 0, 3212 га (договір оренди); • Дозволена потужність – до 5 кВт.
Номер лоту
UA-PS-2022-06-24-000048-3
Додатки (3)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Кінцевий строк подання
26.07.2022 20:00:00
Дата початку аукціону
27.07.2022 14:10:06
Початкова ціна
1 783 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
40 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
10 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Черкаська обл., м. Городище, вул. Миру, 81. Оренда – будівля площею 774,8 кв.м. (В)
11
Черкаська область
Пропонуються до оренди будівля площею 774,8 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста. Ідеальне місце для розвитку будь-якого напрямку бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Доступ вільний 24/7. Характеристики: • кількість поверхів – 2; • опалення – відсутнє; • дозволена потужність - 10 кВт; • земельна ділянка – 0,298 га (договір оренди).
Номер лоту
UA-PS-2022-06-24-000047-3
Додатки (5)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Кінцевий строк подання
26.07.2022 20:00:00
Дата початку аукціону
27.07.2022 14:52:57
Початкова ціна
5 385 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
150 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
7 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА! м. Житомир, вул. Транспортна, 10. Оренда – будівля 2-х поверхова площею 239,6 кв.м. (В)
12
Житомирська область
Пропонується до оренди будівля 2-х поверхова площею 239,6 м.кв. Приміщення знаходиться в прицентральній частині міста. Поруч ТРЦ «Глобал». Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: • Кількість поверхів – 2; • Загальна площа – 239,6 м. кв.; • Площа запропонована до оренди 239,6 м.кв.; • Дозволена потужність – 4,3 кВт; • Земельна ділянка – 1,2093 га (договір оренди); • Опалення та водопостачання відсутнє.
Номер лоту
UA-PS-2022-06-24-000018-1
Додатки (2)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Кінцевий строк подання
26.07.2022 20:00:00
Дата початку аукціону
27.07.2022 13:52:42
Початкова ціна
11 070 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
120 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
46 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Соборна, 8 Оренда – офісне приміщення 2-го поверху площею 35,70 кв.м. (В)
7
Вінницька область
Пропонується до оренди офісне приміщення 2 поверху будівлі поштамту площею 35,70 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині м. Вінниця в діловому та культурному центрі міста, поруч Вінницька міська та обласна ради, ресторани, торгові центри (ТРЦ «Скайпарк», «Варшава»), православний та католицький собори. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. . Характеристики - Кількість поверхів – 4; - Загальна площа – 5062,30 кв.м; - Площа пропонована до оренди - 35,70 кв.м.; - Електропостачання, теплопостачання.
Номер лоту
UA-PS-2022-06-24-000046-3
Додатки (2)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Кінцевий строк подання
26.07.2022 20:00:00
Дата початку аукціону
27.07.2022 13:04:23
Початкова ціна
1 649 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
47 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА! Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Нагірна, б/н Оренда – нежитлові будівлі, площею 659,30 кв.м. (В)
29
Вінницька область
Пропонується до оренди комплекс з трьох одноповерхових будівель, площею 659,30 кв.м., що знаходяться на околиці м. Вінниця, в зоні малоповерхової забудови на березі річки Південний Буг. Віддаленість до зупинки громадського транспорту орієнтовно 300 м. Характеристики: - Комплекс з трьох одноповерхових будівель; - Загальна площа – 659,30 кв.м; - Площа запропонована до оренди – 659,30 кв.м.
Номер лоту
UA-PS-2022-06-24-000023-2
Додатки (2)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Кінцевий строк подання
26.07.2022 20:00:00
Дата початку аукціону
27.07.2022 12:53:13
Початкова ціна
38 800 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
400 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
59 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Київська обл., Обухівський р-н, м. Васильків, вул. Соборна, 20. Оренда – Майновий комплекс, площею 306,4 м2 (В)
17
Київська область
Пропонуються до оренди майновий комплекс, площею 306,40 м2. Розташування будівлі на одній з центральних вулиць міста Васильків. Відстань до центру міста – 900м. Асфальтований під’їзд до комплексу, окремий в’їзд, огороджена територія. Комплекс складається з блоку гаражних, складських приміщень та кабінетного блоку приміщень для розміщення персоналу. Характеристики: • кількість поверхів – 1; • земельна ділянка – 0,3033 га*; • загальна площа майнового комплексу – 324,20 м2; • Теплозабезпечення – бойлер (газовий); • Водозабезпечення, каналізація – відсутні;
Номер лоту
UA-PS-2022-06-24-000045-3
Додатки (2)
Гараж, станція технічного обслуговування, мийка транспортних засобів, автостоянка, автозаправна станція тощо та їх частини 04213000-4
Кінцевий строк подання
26.07.2022 20:00:00
Дата початку аукціону
27.07.2022 12:07:00
Початкова ціна
7 354 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
80 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
24 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нерухомість за власником

Після кризи 2014 року в Україні дуже багато банків були визнані неплатоспроможними. У них з'явилися великі борги перед вкладниками і кредиторами, а значить ці борги виникла необхідність погашати. Цей процес знаходиться у веденні Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, (в подальшому Фонд або ФГВФО). В результаті був реалізований продаж заставного майна і активів банків банкрутів.

Що таке заставне майно?

Заставне майно - це нерухомість та інші активи, які перейшли на баланс банку, що ліквідується до моменту визнання його неплатоспроможним. Сюди також входять права вимоги за кредитами. Все це є частиною активів, які необхідно продати, щоб розрахуватися з вкладниками та іншими кредиторами.

Для цього Фондом ведеться розпродаж заставного майна. Формуються лоти оптові або роздрібні, а потім продаються за допомогою аукціонів в системі Прозорро.Продажі. Замовником в цьому випадку виступає ФГВФО, продаж заставного майна банками безпосередньо не ведеться, після того, як їх Національний банк офіційно визнав банкрутами. При цьому самі торги в Prozorro ведуться в публічній сфері, а в покупці нерухомості або прав вимоги за кредитами юридичних або фізичних осіб можуть взяти участь всі бажаючі, крім власників кредитних зобов'язань. Як відбувається реалізація заставного майна, яке заставне майно банків продається, і чому це вигідно, давайте розберемо ці питання.

Яку заставну нерухомість можна купити на аукціоні в Україні?

Сама по собі система Прозорро.Продажі починалася саме як публічна платформа для продажу активів збанкрутілих банків, а вже потім до неї приєдналися інші проекти, такі як мала приватизація або оренда державного та комунального майна. Самі аукціони заставного майна банків банкротів продаються у вигляді електронних торгів, куди допускається будь-яка приватна чи юридична особа, зацікавлена ​​в його придбанні.

Яку нерухомість пропонує аукціон з продажу заставного майна:

  • об'єкти житлового сектора, в основному це квартири, будинки і котеджі, що знаходяться на балансі банку або входять в якості прав вимоги за кредитами;
  • комерційна нерухомість - магазини, торгові площі, місця для парковки і гаражі, офіси та адміністративні будівлі;
  • виробнича нерухомість - цехи, виробничі ділянки і площі, цілі майнові комплекси або їх частини;
  • ділянки землі для забудови або використання будь-якого призначення, залежить від лота.

Купити можна обраний вами об'єкт, якщо взяти участь в торгах. Причому продаж заставного майна, це можливість вигідно придбати нерухомість на аукціоні, чому це так?

Чому вигідно купувати заставне майно банків?

Можливість зробити вигідну покупку нерухомості житлового або комерційного призначення на торгах в системі Прозорро.Продажі виникає через саму процедуру аукціону. Справа в тому, що торги проходять за голландським сценарієм, а це означає, що після відкриття аукціону ціна за лот буде тільки знижуватися.

Зниження вартості виникає на рівні частки і через конкретні проміжки часу, а самі торги йдуть тривалий час. В результаті покупка може бути істотно нижче початкової вартості об'єкта, часом ця цифра досягає знижки в 80%, а іноді її розмір досягає 95 і навіть 98%.

Реалізація заставного майна за такою схемою виникає з однієї простої причини, необхідна порівняно швидка продаж, а також абсолютно невідома реальна ринкова ціна за лот. Часто початкова ціна активу не відповідає дійсному стану справ на ринку, і такий варіант торгу допомагає її визначити.

У свою чергу, це дуже вигідна можливість придбати ту нерухомість, яка вас цікавить, і ви хочете отримати за неї цікаву ціну.

Як безпечно купити заставне майно банків?

Щоб почати торги і зрозуміти, що вам необхідно, для початку почніть пошук заставного майна. Так ви зможете оцінити цікавий для вас об'єкт, прикинути, скільки грошей ви готові за нього заплатити, а також оцінити всі ризики. Сам процес від початкової точки оцінки і пошуку гарної нерухомості, до її кінцевої точки - переоформлення прав власності на себе, передбачає певний досвід, а також юридичну підкованість в питанні.

Тут має сенс скористатися досвідом професійних юристів. Саме тому був створений сайт заставного майна банків банкротів RialtoTenders, на якому можна не тільки вибрати цікаву нерухомість, а й замовити послугу супроводу участі в торгах. Тут також пропонується будь-яка актуальна нерухомість з провідних електронних аукціонів України!

Яку користь ви можете отримати від співпраці:

  • точна оцінка потенційного об'єкта покупки;
  • облік всіх ризиків з урахуванням специфіки нерухомості та діючого у нас в країні законодавства;
  • вироблення цінової стратегії участі в аукціоні;
  • безпосередня допомога в реєстрації на торги і участі в них;
  • оформлення документів за фактом перемоги в торгах, якщо ви переможете на них;
  • підписання договору переуступки прав вимоги або договору купівлі-продажу;
  • переоформлення прав власності на куплене майно.

У вас є можливість замовити допомогу на RialtoTenders як на окремому етапі, так і повний супровід у всьому процесі участі. Тут є багато нюансів по роботі платформи Прозорро.Продажі і юридичних аспектів, які ви можете не знати із зрозумілих причин. Однак їх знають наші юристи, і можуть застосувати ці знання на практиці в вашу користь.