Комерційна нерухомість в Україні

Аукціонів не знайдено

Перегляньте інші аукціони

Адмінбудинок, загальною площею 1320,1 кв.м., РНОНМ 128649046118 та земельна ділянка, площею 0.0875 га, кадастровий номер 4611800000:02:011:0015, які знаходяться за адресою Львівська область, м.Червоноград, проспект Шевченка будинок 16а
18
Львівська область

Адмінбудинок загальною площею 1320.1 кв.м, складається з підвалу та трьох поверхів. Згідно технічного паспорта в підвалі знаходиться 24 приміщень, на першому поверсі знаходиться 17 приміщень, на другому поверсі розташовані 22 приміщення, на третьому поверсі знаходяться 22 приміщення. Матеріал зовнішніх стін адмінбудинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні адмінбудинок оздоблений штукатуркою, вікна металопластикові. Розташований адмінбудинок на земельній ділянці площею 0.0875 га, кадастровий номер 4611800000:02:011:0015, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою Львівська область, м.Червоноград, проспект Шевченка будинок 16а реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 128649046118  що належить боржнику на праві приватної власності.

Земельна ділянка, площею 0.0875 га, кадастровий номер 4611800000:02:011:0015, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, знаходиться за адресою: м.Червоноград, проспект Шевченка будинок 16а, що належить боржнику на праві приватної власності.

Зорена Петро Іванович (ПВ), виконавчий округ - Львівська обл., номер посвідчення 0598
Номер лоту
545972
Будівлі 2403150765
Кінцевий строк подання
18.03.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
18.03.2024 09:00:00
Початкова ціна
21 102 600 грн
Гарантійний внесок
1 055 130 грн
Мінімальний крок аукціону
211 026 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Автомобіль Skoda Fabia, сірого кольору, реєстраційний номер ВК1971ВМ, VIN/номер шасі (кузова, рами):TMBHS26Y913147021, 2000 року випуску
18
Рівненська область
Рівненський відділ державної виконавчої служби у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
545971
Вид пального
Бензин
Oб'єм двигуна, см. куб.
1900
Модель
Fabia
Марка
Skoda
Легкові автомобілі 1723420470
Кінцевий строк подання
07.03.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
07.03.2024 09:00:00
Початкова ціна
53 300 грн
Гарантійний внесок
2 665 грн
Мінімальний крок аукціону
1 599 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1/2 частина квартири, загальною площею 72,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів, пров. Дорогинський, буд.5 кв.2
6
Київська область

1/2 частина  загальною площею 72,8 кв.м. що знаходиться за адресою Київська обл, Фастівський район, м. Фастів, пров. Дорогинський, буд. 5 кв. 2. Майно зареєстровано за боржником на  підставі свідоцтва про право власності САВ 399701 від 18.03.2008 видане КП КОР Фастівське міжміське бюро технічної інвентаризації,  номер витягу про реєстрацію права власності 18127363, реєстраційний номер 22507414, номер запису 8694 в книзі 9. Згідно повідомлення  виконавчого комітету Фастівської міської ради за адресою м. Фастів, провулок Дорогинський буд. 5 кв. 2 неповнолітні діти не зареєстровані. В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.

Фастівський відділ державної виконавчої служби у Фастівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
545970
Нежитлова площа, м.кв.
33.2
Житлова площа, м.кв.
39.6
Кількість поверхів будинку
1
Поверх
1
Кількість кімнат
3
Житлова квартира 2765974148
Кінцевий строк подання
07.03.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
07.03.2024 09:00:00
Початкова ціна
463 051 грн
Гарантійний внесок
23 153 грн
Мінімальний крок аукціону
9 261 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Автомобіль марки Газ 3309, 1996 р.в., вантажний бортовий - С, синього кольору, ДНЗ: АЕ0432ВК, VIN - XTH330900T0779827
4
Дніпропетровська область

Автомобіль марки Газ 3309, 1996 р.в., вантажний бортовий - С, синього кольору, ДНЗ: АЕ0432ВК, VIN - XTH330900T0779827: стан автомобіля умовно-придатний, потребує ремонту, техпаспорт та ключі відсутні, відсутній АКБ, пробіг встановити неможливо

Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
545965
Oб'єм двигуна, см. куб.
4150
Марка
ГАЗ
Модель
3309
Вантажні автомобілі 2346999829
Кінцевий строк подання
07.03.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
07.03.2024 09:00:00
Початкова ціна
84 510 грн
Гарантійний внесок
4 226 грн
Мінімальний крок аукціону
2 535 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Спеціальний вантажний: КАМАЗ 53213, 1993 р.в., тип - спеціалізований вантажний автокран 10-20Т-С, сірого кольору, ДНЗ:АЕ2374ІО, VIN - XTC532130P1061549
6
Дніпропетровська область

Спеціальний вантажний: КАМАЗ 53213, 1993 р.в., тип - спеціалізований вантажний автокран 10-20Т-С, сірого кольору, ДНЗ:АЕ2374ІО, VIN - XTC532130P1061549: стан автомобіля умовно-придатний, потребує ремонту, техпаспорт та ключі відсутні, відсутній АКБ, пробіг встановити неможливо

Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
545966
Модель
53213
Oб'єм двигуна, см. куб.
14860
Марка
КАМАЗ
Спецтехніка 2215697924
Кінцевий строк подання
07.03.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
07.03.2024 09:00:00
Початкова ціна
335 340 грн
Гарантійний внесок
16 767 грн
Мінімальний крок аукціону
6 707 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Бульдозер (трактор гусеничний) Т-170, 1988 року випуску, реєстраційний номер: 03143СК, номер шасі: 265769
6
Закарпатська область

Бульдозер (трактор гусеничний) Т-170, 1988 року випуску, реєстраційний номер: 03143СК, номер шасі:265769, жовтого кольору. Робочий стан, наявні ключі та техпаспорт. Пошкодження фарбового покриття та наявні ознаки корозії. Під час проведення опису майна пробіг трактора не встановлювався.

Відділ державної виконавчої служби у місті Рівному Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
545968
Марка
Т-170
Спецтехніка 2215697924
Кінцевий строк подання
07.03.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
07.03.2024 09:00:00
Початкова ціна
205 430 грн
Гарантійний внесок
10 272 грн
Мінімальний крок аукціону
4 109 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Спеціальний вантажний: КРАЗ 258Б1, 1991 р. в., тип - спеціалізований сідловий тягач - Е, бежевого кольору, ДНЗ:АЕ2342ІО, VIN - X1C025801M0721102
5
Дніпропетровська область

Спеціальний вантажний :КРАЗ 258Б1, 1991 р.в., тип - спеціалізований сідловий тягач - Е, бежевого кольору, ДНЗ:АЕ2342ІО, VIN - X1C025801M0721102: стан автомобіля умовно-придатний, потребує ремонту, техпаспорт та ключі відсутні, відсутній АКБ, пробіг встановити неможливо.

Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
545967
Oб'єм двигуна, см. куб.
14860
Модель
258Б1
Марка
Краз
Спецтехніка 2215697924
Кінцевий строк подання
07.03.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
07.03.2024 09:00:00
Початкова ціна
132 390 грн
Гарантійний внесок
6 620 грн
Мінімальний крок аукціону
2 648 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нерухомість за власником

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.