Комерційна нерухомість в Україні

Продаж будівель за адресою: Донецька область, місто Авдіївка, вул. Чапаєва , 1-а
9
Донецька область
Будівлі за адресою: Донецька область, місто Авдіївка, вул. Чапаєва , 1-а.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000014-2
Додатки (7)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
12.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
13.10.2021 09:58:25
Початкова ціна
4 443 350 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
10
Початкова ціна за кв.м
732 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
659 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
3 999 015 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж будівлі ВПЗ (частина дитячого садка), за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Долинка (Червоноармійське), вул. Перемоги, 33
4
Запорізька область
Будівля ВПЗ (частина дитячого садка), за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Долинка (Червоноармійське), вул. Перемоги, 33.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000019-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
12.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
13.10.2021 09:51:21
Початкова ціна
27 233 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
878 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
439 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
13 617 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж будівлі поштового відділення зв'язку, за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, село Тимошівка, вул. Центральна (колишня Радянська), 40
5
Запорізька область
Будівля поштового відділення зв'язку, за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, село Тимошівка, вул. Центральна (колишня Радянська), 40.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000017-1
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
12.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
13.10.2021 09:55:48
Початкова ціна
145 817 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
992 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
496 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
72 909 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежилого приміщення поштового зв'язку, за адресою: Сумська область, Великописарівський р-н, с. Братениця, вул. Братеничанська, 21-а
2
Сумська область
Нежиле приміщення поштового зв'язку, за адресою: Сумська область, Великописарівський р-н, с. Братениця, вул. Братеничанська, 21-а.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000021-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 11:28:22
Початкова ціна
17 530 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
877 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
487 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Продаж нежитловї будівлі з вбудованим відділенням поштового зв'язку (3/25 частини), за адресою: Сумська область, Конотопський р-н, с. Хижки, вул. Центральна, 58
2
Сумська область
Нежитлова будівля з вбудованим відділенням поштового зв'язку (3/25 частини), за адресою: Сумська область, Конотопський р-н, с. Хижки, вул. Центральна, 58.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000028-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 11:32:04
Початкова ціна
13 601 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
680 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
544 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Продаж нежилого приміщення, No1 відділення поштового зв’язку, за адресою: Сумська область, Білопільський р-н, с. Гуринівка, вул. 40 років Перемоги, 9
5
Сумська область
Нежиле приміщення, No1 відділення поштового зв’язку, за адресою: Сумська область, Білопільський р-н, с. Гуринівка, вул. 40 років Перемоги, 9.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000029-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 12:19:56
Початкова ціна
19 628 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
981 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
479 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Продаж нежилого приміщення, No1 відділення поштового зв’язку, за адресою: Сумська область, Білопільський р-н, с. Москаленки, вул. Петровського, 10
4
Сумська область
Нежиле приміщення, No1 відділення поштового зв’язку, за адресою: Сумська область, Білопільський р-н, с. Москаленки, вул. Петровського, 10.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000008-3
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 12:41:25
Початкова ціна
17 987 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
899 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
486 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Продаж нежитлової будівлі, за адресою: Сумська область, Великописарівський р-н, с. Їздецьке, вул. 1 Травня, 31-а
4
Сумська область
Нежитлова будівля, за адресою: Сумська область, Великописарівський р-н, с. Їздецьке, вул. 1 Травня, 31-а.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000022-1
Додатки (4)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:44:00
Початкова ціна
31 709 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
495 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
248 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
15 855 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежитлового приміщення відділення поштового зв'язку, за адресою: Сумська область, Глухівський р-н, с. Студенок, вул. Леніна, 22
1
Сумська область
Нежитлове приміщення відділення поштового зв'язку, за адресою: Сумська область, Глухівський р-н, с. Студенок, вул. Леніна, 22.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000030-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:54:07
Початкова ціна
34 438 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
307 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
154 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
17 219 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежитлової будівлі (відділення поштового зв'язку), за адресою: Сумська область, Роменський р-н, с. Погожа Криниця, вул. Леніна, 16
4
Сумська область
Нежитлова будівля (відділення поштового зв'язку), за адресою: Сумська область, Роменський р-н, с. Погожа Криниця, вул. Леніна, 16.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000023-1
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:39:12
Початкова ціна
30 228 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
20
Початкова ціна за кв.м
432 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
345 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
24 182 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежитлової будівлі за адресою: Вінницька область, Немирівський р-н, село Райгород, вул. Набережна, 18
5
Вінницька область
Нежитлова будівля за адресою: Вінницька область, Немирівський р-н, село Райгород, вул. Набережна, 18.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000017-3
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:52:48
Початкова ціна
50 274 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
824 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
412 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
25 137 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Виставляється на аукціон
Повторно
Продаж нежитлової будівлі, за адресою: Вінницька область, Козятинський район, село Білопілля, вул. Шкільна (колишня Будьоного), 9-а
5
Вінницька область
Нежитлова будівля, за адресою: Вінницька область, Козятинський район, село Білопілля, вул. Шкільна (колишня Будьоного), 9-а
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000033-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:45:08
Початкова ціна
128 248 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
833 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
416 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
64 124 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежитлової будівлі, за адресою: Вінницька область, Козятинський район, село Самгородок, вул. Леніна, 65
5
Вінницька область
Нежитлова будівля, за адресою: Вінницька область, Козятинський район, село Самгородок, вул. Леніна, 65.
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000032-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:30:30
Початкова ціна
243 620 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
1 200 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
600 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
121 810 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж відділення поштового зв’язку, за адресою: Вінницька область, Погребищенський район, станція Погребище-1, вул.Центральна, 32
7
Вінницька область
Відділення поштового зв’язку, за адресою: Вінницька область, Погребищенський район, станція Погребище-1, вул.Центральна, 32
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000031-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:52:25
Початкова ціна
124 157 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
862 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
431 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
62 079 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежитлової будівлі, за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, смт. Міжгір’я, вул. Шевченка, буд. 101
10
Закарпатська область
Нежитлова будівля, за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, смт. Міжгір’я, вул. Шевченка, буд. 101. Частково знаходиться в оренді 28.02.2022
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000025-1
Додатки (4)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 13:00:39
Початкова ціна
4 283 290 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
171 331 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
5 308 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Продаж нежилих приміщень, в нежитловій будівлі, за адресою: Київська область, місто Біла Церква, вул.Привокзальна, 32-а
5
Київська область
Нежилі приміщення, в нежитловій будівлі, за адресою: Київська область, місто Біла Церква, вул.Привокзальна, 32-а
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000026-1
Додатки (5)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 13:48:57
Початкова ціна
5 693 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
170 790 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
10 721 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Продаж будівлі вузла зв'язку, за адресою: Полтавська область, Великобагачанський район, село Гоголево, б/н, б/н
4
Полтавська область
Будівля вузла зв'язку, за адресою: Полтавська область, Великобагачанський район, село Гоголево, б/н, б/н
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000036-2
Додатки (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:38:17
Початкова ціна
182 705 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
1 944 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
972 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
91 353 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежитлової будівлі, за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, село Дрижина Гребля, вул. Жовтнева, 21
5
Полтавська область
Нежитлова будівля, за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, село Дрижина Гребля, вул. Жовтнева, 21
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000035-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 09:50:57
Початкова ціна
75 081 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
1 317 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
659 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
37 541 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Продаж нежилого приміщення (3/5 частини), за адресою: Сумська область, Шосткінський р-н, смт Вороніж, вул. Садова, 1
6
Сумська область
Нежиле приміщення (3/5 частини), за адресою: Сумська область, Шосткінський р-н, смт Вороніж, вул. Садова, 1
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000038-2
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
06.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
07.10.2021 09:50:22
Початкова ціна
128 288 грн з ПДВ
Кількість кроків зниження
50
Початкова ціна за кв.м
979 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна за кв.м
490 грн з ПДВ
Можлива кінцева ціна
64 144 грн з ПДВ
Тип аукціону
Голландський
Виставляється на аукціон
Повторно
Продаж приміщень відділення поштового зв'язку (3/5 частини всієї споруди), за адресою: Сумська область, Шосткінський р-н, с. Івот, вул. Леніна, 37-а
2
Сумська область
Приміщення відділення поштового зв'язку (3/5 частини всієї споруди), за адресою: Сумська область, Шосткінський р-н, с. Івот, вул. Леніна, 37-а
Номер лоту
UA-PS-2021-09-21-000029-1
Додатки (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
18.10.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
19.10.2021 14:25:16
Початкова ціна
27 458 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 373 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
465 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нерухомість за власником

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.