Комерційна нерухомість в Україні

ІПОТЕКА. Будівля кафе літ. А,А’, склад літ. В, нежитлова будівля літ. Г, склад літ. Д, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Очаківська, 1в
10
Запорізька область

Будівля кафе літ. А, А’, загальною площею 69,3 кв.м., склад літ. В, загальною площею 25,5 кв.м., нежитлова будівля літ. Г, загальною площею 19,0 кв.м., склад літ. Д загальною площею 24,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Очаківська, буд. 1в. Стан незадовільний, потребує проведення капітального ремонту складових. Має комунікації у вигляді електроосвітлення.

Будівля кафе літ. А, А’, загальною площею 69,3 кв.м., одноповерхова, має бетонний фундамент, матеріал стін – цегла, підлога –  лінолеум на бетоні, матеріал даху – шифер. Будівля складається: зал площею 29,6 кв.м., кіоск площею 13,3 кв.м., коридор площею 3,8 кв.м., кухня площею 6,5 кв.м., склад площею 16,1 кв.м.

Склад літ. В, загальною площею 25,5 кв.м., одноповерховий, цоколь бетонний, фундамент – металеві стійки, матеріал стін – метал, підлоги немає, матеріал даху – металевий шифер. Будівля складається: склад площею 8,2 кв.м., склад площею 17,3 кв.м.

Нежитлова будівля літ. Г загальною площею 19,0 кв.м., одноповерхова, однокімнатна, цоколь бетонний, фундамент – металеві стійки, матеріал стін – метал обшитий пластиком, підлога - плитка, матеріал даху – металевий шифер.

Склад літ. Д загальною площею 24,1 кв.м., одноповерховий, цоколь бетонний, фундамент – металеві стійки, матеріал стін – метал, підлоги відсів, дах – металевий.

Форма власності: приватна, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 01.10.2007 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вартановою О.С. за № 2377.

Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Запорізькій області Південно-Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Дніпро)
Номер лоту
489633
Кінцевий строк подання
30.08.2021 08:00:00
Дата початку аукціону
30.08.2021 09:00:00
Початкова ціна
320 320 грн
Гарантійний внесок
16 016 грн
Мінімальний крок аукціону
6 406 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нежитлове приміщення
Київська область
Нежитлове приміщення № 28 на третьому поверсі житлового будинку № 133 по вул. Соборності в м. Миронівка Київської області, загальна площа 10,8 кв.м
Миронівська міська рада
(UA-EDR 04054984)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000071-2
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
17.08.2021 19:54:00
Дата початку аукціону
18.08.2021 13:22:49
Початкова ціна
18 250 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
183 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення
Київська область
Нежитлове приміщення № 25 на другому поверсі житлового будинку № 133 по вул. Соборності в м. Миронівка Київської області, загальною площею 8,5 кв.м
Миронівська міська рада
(UA-EDR 04054984)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000067-2
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
17.08.2021 20:04:00
Дата початку аукціону
18.08.2021 12:35:42
Початкова ціна
14 364 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
144 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення
Київська область
Нежитлове приміщення № 26 на третьому поверсі житлового будинку № 133 по вул. Соборності в м. Миронівка Київської області
Миронівська міська рада
(UA-EDR 04054984)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000066-2
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
17.08.2021 19:54:00
Дата початку аукціону
18.08.2021 12:15:29
Початкова ціна
14 026 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
140 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення
Київська область
Нежитлове приміщення № 27 на третьому поверсі житлового будинку № 133 по вул. Соборності в м. Миронівка Київської області
Миронівська міська рада
(UA-EDR 04054984)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000065-2
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
17.08.2021 20:13:00
Дата початку аукціону
18.08.2021 11:33:39
Початкова ціна
14 364 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
144 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлова будівля курятника загальною площею 305,60 кв.м. за адресою: вул. Польова, будинок 2, с. Южинець, Чернівецький район, Чернівецька область
3
Чернівецька область

Нежитлова одноповерхова будівля курятника під літ. «А» загальною площею 305,60 кв.м., що складається з наступних частин (приміщень): коридор площею 10,90 кв.м., курятник площею 142,50 кв.м., коридор площею 10,20 кв.м., курятник 142,0 кв.м. Фундамент бетонний, стіни і перегородки з цегли, перекриття дерев’яні, покрівля з азбестоцементних листів хвилястого профілю, підлога бетонна, отвори дерев’яні, опорядження вапняного білування, частково штукатурена, внутрішнє інженерне устаткування – електроосвітлення. До будівлі є під’їзні шляхи з грунтовим покриттям. На момент огляду будівля знаходиться в задовільному стані та використовується для тваринництва. Відомості про земельну ділянку відсутні.

Кіцманський районний відділ державної виконавчої служби Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ)
Номер лоту
489436
Кінцевий строк подання
19.08.2021 08:00:00
Дата початку аукціону
19.08.2021 09:00:00
Початкова ціна
147 700 грн
Гарантійний внесок
7 385 грн
Мінімальний крок аукціону
2 954 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Група інвентарних об`єктів у складі: адмінбудинок- літ.А загальною площею 458,24 кв.м; гаражі - літ.Б загальною площею 93,63 кв.м; кочегарка - літ.В загальною площею 43,50 кв.м, за адресою: Закарпатська область, Великоберезнянський район, смт Великий Березний, вул. Штефаника (вул.Радянської Армії), 45
8
Закарпатська область
Нерухоме майно, а сам: адмінбудинок, літ.А загальною площею 458,24 кв.м, гаражі літ.Б загальною площею 93,63 кв.м, кочегарка літ.В загальною площею 43,50 кв.м, розташовані в центральній частині смт Великий Березний, Закарпатської області на земельній ділянці площею 0,1816 га. Вбудовані приміщення першого поверху адмінбудівлі площею 188,66 кв.м та вбудовані приміщення другого поверху адмінбудівлі площею 71,65 кв.м передані в оренду. Технічний стан вбудованих в оренду - задовільний.Технічний стан решти приміщень - незадовільний.
РВ ФДМУ по Львівській, Закарпатській та Волинській областях
(UA-EDR 42899921)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000064-2
Додатки (2)
Кінцевий строк подання
30.08.2021 20:28:00
Дата початку аукціону
31.08.2021 13:45:16
Початкова ціна
1 982 790 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
19 828 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Будівля телятника, загальною площею 1072,7 кв.м., місцезнаходження майна: Рівненська область, Рівненський район, с. Біла Криниця, вул. Рівненська, 116Ж
1
Рівненська область

Стіни цегла, технічний стан задовільний, земельна ділянка належить боржнику на праві постійного користування земельною ділянкою (вид іншого речового права)

Рівненський районний відділ державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м. Львів)
Номер лоту
489495
Кінцевий строк подання
19.08.2021 08:00:00
Дата початку аукціону
19.08.2021 09:00:00
Початкова ціна
665 984 грн
Гарантійний внесок
33 299 грн
Мінімальний крок аукціону
13 320 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Робоча, 166-Л. Оренда – приміщення 1-го поверху площею 28,40 кв.м. (П)
5
Дніпропетровська область
Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху, площею 28,40 кв.м. Розташування - будівля знаходиться в Чечеловському районі міста. Поруч знаходяться палац культури, супермаркети,лікарня, зупинка громадського транспорту, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, студії, Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: - Кількість поверхів – 1 - Загальна площа – 28,40 кв.м. - Площа запропонована до оренди – 28,40 кв.м. - - Електропостачання - Земельна ділянка – 0, 0038 га (договір оренди)

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000061-1
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 14:08:08
Початкова ціна
2 409 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
86 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул.Січових Стрільців, 10. Оренда – приміщення 2-го поверху площею 18,20 кв.м. (П)
3
Дніпропетровська область
Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 18,20кв.м. Розташування - будівля знаходиться в центральному районі міста. Поруч знаходяться відділення банку, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, студії, Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: - Кількість поверхів – 3; - Загальна площа – 2854,80 кв.м. - Площа запропонована до оренди – 18,20 кв.м. - Електропостачання, водопостачання, теплопостачання, охорона та обслуговування пожежної сигналізації, вивіз сміття, прибирання загальних місць та території; - Земельна ділянка – 0, 1636 га (договір оренди)

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000059-2
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 14:11:02
Початкова ціна
2 643 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
147 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул.Богдана Хмельницького, 28а. Оренда – приміщення 2-го поверху площею 17,90 кв.м.(В)
3
Дніпропетровська область
Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху, площею 17,90 кв.м. Розташування - будівля знаходиться в Чечелівському районі міста. Поруч знаходяться відділення банку, парк, супермаркети, зупинка громадського транспорту, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, студії, Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: - Кількість поверхів – 4 - Загальна площа – 3804,30 кв.м. - Площа запропонована до оренди – 17,90 кв.м. - Електропостачання, водопостачання, теплопостачання, охорона та обслуговування пожежної сигналізації, вивіз сміття, прибирання загальних місць та території; - Земельна ділянка – 0,3088 га (договір оренди)

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000020-3
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 12:38:27
Початкова ціна
991 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
10 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
58 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул.Січових Стрільців, 10. Оренда – приміщення цокольного та 3-го поверху площею 94,70 кв.м. (П)
5
Дніпропетровська область
Пропонується до оренди приміщення цокольного та 3-го поверху площею 94,70 кв.м. Розташування - будівля знаходиться в центральному районі міста. Поруч знаходяться відділення банку, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офісу, студії, Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: - Кількість поверхів – 3; - Загальна площа – 2854,80 кв.м.; - Площа запропонована до оренди – 94,70 кв.м.; - Електропостачання, водопостачання, теплопостачання, охорона та обслуговування пожежної сигналізації, вивіз сміття, прибирання загальних місць та території; - Земельна ділянка – 0, 1636 га (договір оренди)

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000060-2
Додатки (4)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 14:41:23
Початкова ціна
13 251 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
200 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
141 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Полтавська обл., Кременчуцький р-н., м. Горішні Плавні, вул. Миру, буд. 18. Оренда – приміщення 2-го поверху площею 11,80 кв.м. (В)
5
Полтавська область
Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 11,80 кв.м. 3-х поверхової будівлі, яка розташована в центрі міста Горішні Плавні. Вхід з вулиці. Режим роботи: пн-пт-з 9:00 до 20:00; сб-з 9:00 до 15:00; нд – вихідний. Характеристики: Кількість поверхів – 3; Загальна площа – 3537,3 кв. м.; Площа запропонована до оренди 11,80 кв. м.; Опалення – відсутнє; Дозволена потужність - до 3 кВт; Земельна ділянка – 0,4044 га (договір оренди ЗД).

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000060-1
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 11:30:23
Початкова ціна
986 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
10 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
90 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Полтавська обл., Кременчуцький р-н., м. Горішні Плавні, вул. Миру, буд. 18. Оренда – офісне приміщення 2-го поверсху площею 63,30 кв.м. (В)
5
Полтавська область
Пропонується до оренди офісне приміщення площею 63,30 кв. м. на 2 поверсі 3-х поверхової будівлі, яка розташована в центрі міста Горішні Плавні. Вхід з вулиці. Режим роботи: пн-пт-з 9:00 до 20:00; сб-з 9:00 до 15:00; нд – вихідний. Характеристики: Кількість поверхів – 3 Загальна площа – 3537,3 кв. м.; Площа запропонована до оренди 63,30 кв. м.; Опалення – відсутнє; Дозволена потужність - до 3 кВт; Земельна ділянка – 0,4044 га (договір оренди ЗД)

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000018-3
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 13:25:34
Початкова ціна
5 292 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
60 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
84 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Полтавська обл., Кременчуцький р-н., м. Горішні Плавні, вул. Миру, буд. 18. Оренда – офісні приміщення 3-го поверху площею 112,20 кв.м. (В)
9
Полтавська область
Пропонуються до оренди офісні приміщення 3-го поверху площею 112,20 кв.м. 3-х поверхової будівлі, яка розташована в центрі міста Горішні Плавні. Вхід з вулиці. Режим роботи: пн-пт-з 9:00 до 20:00; сб-з 9:00 до 15:00; нд – вихідний. Характеристики: Кількість поверхів – 3; Загальна площа – 3537,3 кв. м.; Площа запропонована до оренди 112,20 кв. м.; Опалення – відсутнє; Дозволена потужність - до 3 кВт ( при умові виконання пункту 4.12); Земельна ділянка – 0,4044 га (договір оренди ЗД).

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000058-2
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 13:43:25
Початкова ціна
9 380 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
84 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Сумська обл., Конотопський р-н., с. Пекарі, вул. Жовтнева, буд. 1. Оренда – частина нежитлової будівлі площею 42,70 кв.м. (В)
3
Сумська область
Пропонується до оренди частина нежитлової будівлі площею 42,70 кв.м. Приміщення знаходиться в центральній частині села. Окремий вхід. Добра візуалізація з дороги. Приміщення потребує косметичного ремонту. Характеристики: кількість поверхів – 1; Загальна площа – 123,20 кв.м.; Площа запропонована до оренди – 42,70 кв.м.; Опалення, водопостачання-відсутнє; електропостачання - наявне; Дозволена потужність – 1,2 кВт; земельна ділянка – 0,0290 га (договір оренди ЗД); стан приміщення – задовільний.

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000059-1
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 11:21:46
Початкова ціна
1 360 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
32 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Сумська обл., смт. Недригайлів, вул. Незалежності, буд. 8. Оренда – офісне приміщення 2-го поверху площею 10,00 кв.м. (П)
2
Сумська область
Пропонується до оренди офісне приміщення 2-го поверху площею 10,00 кв. м. 3-поверхового будинку АТС в центральній частині міста. Вхід на другий поверх для орендаря можливий лише із торцевої сторони будівлі. Високий автомобільний та пішохідний потік. Доступ в приміщення відповідно до графіку роботи підрозділу АТ «Укртелеком» в смт. Недригайлів. Характеристики: Кількість поверхів – 3; Загальна площа – 1046,8; Площа запропонована до оренди – 10,00 кв.м.; Водопостачання та каналізація – відсутнє (є можливість користуватись санвузлом загального користування на 2-му поверсі); Опалення та електропостачання – наявне; Земельна ділянка – 0,2749 га (договір оренди).

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000058-1
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 13:44:06
Початкова ціна
436 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
44 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Харківська обл., Красноградський р-н, смт. Сахновщина, вул. Поштова, 6. Оренда – приміщення 3-го поверху площею 387,10 кв.м. (В)
5
Харківська область
Пропонується до оренди приміщення 3-го поверху площею 387,10 кв.м. адміністративної будівлі А-3, яка знаходиться у центральній частині селища, в районі з частково розвиненою інфраструктурою. Стан приміщення задовільний. Характеристики: Кількість поверхів – 3; кількість приміщень, пропонованих до оренди – 3-й поверх; В приміщенні присутні опалення, електроенергія.

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000015-3
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 13:00:15
Початкова ціна
5 923 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
200 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
15 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Сумська обл., смт. Недригайлів, вул. Незалежності, буд. 8. Оренда – офісне приміщення 2-го поверху площею 29,90 кв.м. (П)
2
Сумська область
Пропонується до оренди офісне приміщення 2-го поверху площею 29,90 кв.м. Знаходиться у 3-поверховому будинку АТС в центральній частині міста. Вхід на другий поверх для орендаря можливий лише із торцевої сторони будівлі. Високий автомобільний та пішохідний потік. Доступ в приміщення відповідно до графіку роботи підрозділу АТ «Укртелеком» в смт. Недригайлів. Характеристики: Кількість поверхів – 3; Загальна площа – 1046,80; Площа запропонована до оренди – 29,90 кв.м. Водопостачання та каналізація – відсутнє (є можливість користуватись санвузлом загального користування на 2-му поверсі); Опалення та електропостачання – наявне; Земельна ділянка – 0,2749 га (договір оренди).

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000017-3
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 15:56:43
Початкова ціна
1 302 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
45 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Сумська обл., м. Охтирка, вул. Чкалова, буд. 2. Оренда – офісне приміщення 1-го поверху площею 31,30 кв.м. (В)
4
Сумська область
Пропонується до оренди офісне приміщення 1-го поверху площею 31,30 кв.м. Знаходиться на першому поверсі 3-поверхового будинку АТС в центральній частині міста. Поряд розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Окремий вхід з фасаду будівлі. Доступ вільний 24/7. Характеристики: кількість поверхів – 3; Загальна площа – 2476,0 кв.м.; Площа запропонована до оренди – 31,3 кв.м.; Опалення, електропостачання - наявне; водопостачання та санвузол - наявні; земельна ділянка – 0,6992 га (договір оренди ЗД); стан приміщення – задовільний.

(UA-EDR 21560766)
Номер лоту
UA-PS-2021-07-30-000057-2
Додатки (3)
Кінцевий строк подання
31.08.2021 20:00:00
Дата початку аукціону
01.09.2021 15:45:27
Початкова ціна
2 066 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
67 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.