(044) 300-25-56

Приватний будинок

6
31 380,75 грн. / м2
Київська область
Пропонується двоповерховий будинок загальною площею 239,4 кв.м.,та земельна ділянка під ним 10 соток, будинок в сучасному стилі і гарним плануванням. Будинок без ремонту, щоб новий власник мав можливість зробити дизайн і ремонт своєї мрії. Riviera club - котеджне містечко Вашої мрії! Zoloche school Ресторан Готель і спа Яхт-клуб
Номер лоту
CSE001-UA-20250620-10493
Будинок в дачному кооперативі 04141000-8
Кінцевий строк подання
29.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
30.06.2025 08:30:00
Початкова ціна
7 500 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
75 000 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
31 381 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
Хмельницька область
Незавершене будівництво-недобудований будинок квартирного типу (гуртожиток),загальною площею 4168,9 м2. Будівля гуртожитку - п'ятиповерхова, з одноповерховою нежитловою прибудовою та підвалом. Рік будівництва 1990. Група капітальності-1. Кількість житлових кімнат-91. Житлова площа приміщень - 2503,3 м2. Фундамент- залізобетонні блоки. Стіни- Цегляні, частково фанеровані плиткою. Перекриття-залізобетонні плити.Підлога - відсутня, частково-плитка, цемент (прибудова). Сходи - залізобетонні. Внутрішнє оздоблення- відсутнє. Інженерні комунікації- відсутні.
Номер лоту
SPE001-UA-20250615-24292
Додатки (5)
Гуртожиток, житловий будинок коридорного, у тому числі галерейного, готельного типу (будинок для малосімейних) та його частини 04130000-8
Кінцевий строк подання
02.07.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
03.07.2025 08:20:00
Початкова ціна
4 890 430 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
48 904 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
4
Запорізька область
Незакінчений будівництвом житловий будинок літ. А, інв. № р/2, за адресою: Запорізька обл., Запорізький р., с. Ручаївка, вулиця Степова, будинок 32
Номер лоту
SPE001-UA-20250615-54816
Додатки (3)
Гуртожиток, житловий будинок коридорного, у тому числі галерейного, готельного типу (будинок для малосімейних) та його частини 04130000-8
Кінцевий строк подання
08.07.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
09.07.2025 08:05:00
Початкова ціна
51 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
510 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
19
Закарпатська область
Житловий будинок загальною площею 42 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м. за адресою: Закарпатська обл., Берегівський р., с. Гетиня, вул. Набережна, буд. 33 Рік побудови будинку 1959. Фундамент - бутовий, покрівля - черепиця, огорожа - металева.Веранда - 4.6 кв.м, кладова - 5,5 кв.м., жила кімната - 17,4 кв.м. та 14,5 кв.м. У будинку зареєстрована 1 повнолітня особа. Доступ до житлового будинку відсутній. Земельна ділянка не приватизована, кад.номер не присвоювався. Виселення мешканців здійснюється покупцем. Покупець зобов'язаний самостійно сплатити будь-яку заборгованість з утримання об'єкту нерухомого майна за період володіння ним Продавцем (в тому числі, але не виключно: за електроенергію, водопостачання, теплопостачання, комунальні, експлуатаційні та будь-які інші послуги з утримання майна), яка існувала на момент укладення договору купівліпродажу або виявиться в майбутньому. У випадку, якщо Покупцем не буде виконано цю умову та Продавець буде змушений сплатити будь-які витрати на утримання МАЙНА за свій період володіння, Покупець зобов'язаний відшкодувати Продавцю понесені витрати протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту направлення Продавцем відповідної вимоги. Всі витрати, пов'язані із скасуванням обтяжень, укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, сплачує Переможець аукціону (покупець). Договір купівлі-продажу укладається в м.Київ після повної оплати за придбане майно. Посвідчення договору купівлі-продажу здійснюється нотаріусом, погодженим банком (продавцем).
Номер лоту
BSE001-UA-20250605-69584
Додатки (2)
Садибний (індивідуальний) будинок малоповерхового житлового будівництва 04150000-4
Кінцевий строк подання
19.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
20.06.2025 09:40:00
Початкова ціна
111 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 110 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
4
111 428,57 грн. / м2
Черкаська область
Причал № 2. Продаж об'єкту нерухомого майна (приватна власність): споруда площею 7.4 кв.м, земельна ділянка площею 320 кв.м (можливе збільшення до 440кв.м), частка в статутному капіталі кооперативу (корпоративні права), адреса: Черкаська обл., м.Черкаси, вул. Набережна б. 83/1-Е.
Номер лоту
CSE001-UA-20250527-80768
Додатки (4)
Садибний (індивідуальний) будинок малоповерхового житлового будівництва 04150000-4
Кінцевий строк подання
23.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
24.06.2025 08:20:00
Початкова ціна
780 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
7 800 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
111 429 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Інші типи нерухомості в Приватний будинок
Нерухомість за регіоном

Якщо ви хочете знайти для себе відповідний котедж або будинок в межах міста, а також в якості заміської нерухомості, то для цього у вас є дві можливості. Одна з них стандартна, що передбачає пошук потрібного об'єкта по оголошеннях про продаж або в агентствах нерухомості, а інша нестандартна, яка передбачає купівлю за допомогою державної публічної системи аукціонів Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо цей нестандартний варіант, а також опишемо його переваги.

Який купити будинок на аукціоні ProZorro?

Сама по собі система Prozorro.Sale була створена для оперативного продажу активів ліквідованих українських банків. Після того, як вона показала свою ефективність, в ній з'явилися нові програми, в тому числі і можливість придбання з аукціону житлової нерухомості. Тут можна виділити такі напрямки по темі житлової нерухомості:

  • майно банків-банкрутів, в тому числі будинки і квартири;
  • будинки державної власності, виставлені на продаж за програмою мала приватизація;
  • нерухомість у напрямку банкрутства підприємств і приватних осіб;
  • комерційні торги, де свої будинки юридичні та фізичні особи продають на добровільній основі.

Останній пункт набирає обертів в Прозорро. Система охоплює досить велику кількість потенційних покупців, а значить приватне оголошення зможе побачити велика кількість користувачів. Так з'являється можливість вигідно продати своє майно.

Взяти участь в аукціоні з купівлі будинку можна будь-кому, для цього необхідно:

  • вибрати цікавий варіант нерухомості, базу об'єктів можна вивчити в Прозорро, а також за допомогою нашого спеціалізованого сайту агентства RialtoTenders;
  • зареєструватися на акредитованому майданчику Prozorro;
  • з цього майданчика виявити бажання взяти участь в аукціоні;
  • оплатити гарантійний внесок;
  • брати участь в самих торгах, які йдуть на підвищення ціни, а переможцем стає той, хто пропонує найкращу ціну;
  • якщо переможцем стали ви, необхідно сплатити потрібну суму, комісійну винагороду маркетплейсу і податки, а потім підписати договір купівлі-продажу;
  • оформити новий будинок і ділянку землі навколо нього на себе.

У першому наближенні послідовність дій буде виглядати таким чином. У чому ж полягає вигода участі в торгах на Прозорро?

Чому вигідно купувати будинки на Прозорро.Продажі?

Вигода полягає в тому, що самі торги стартують від значення оціночної вартості за будинок або іншу нерухомість. Така ціна буде нижчою за ринкову. Якщо під час самого аукціону виявиться не дуже велике конкурентне середовище, а вартість не буде рости або буде рости незначно, то у вас з'явиться можливість дуже вигідно придбати житло і ділянку землі до нього.

При появі суттєвої конкуренції і зростання цін, ви самі можете контролювати свої ставки, виходячи з того плану на участь, який ви заздалегідь розробили для себе. Поразка на торгах лише означає, що у об'єкта нерухомості буде інший власник, а ви можете спробувати придбати інший будинок. Якщо ви не стали переможцем, то сума гарантійного внеску вам буде повернута.

Ще один плюс покупки будинку і нерухомості взагалі з Прозорро.Продажі, це можливість всебічно вивчити потенційний об'єкт покупки. Інформація про нього розкрита докладно, а значить і оцінити його буде простіше. В якості учасника ви можете задавати питання власнику в спеціально організованій електронній формі спілкування, яка буде повністю публічною. Відповіді на ці питання допоможуть вам зрозуміти точніше, що саме ви хочете купити. Відповіді на питання інших потенційних покупців будуть вам також видно.

Як безпечно купити будинок з аукціону?

Ви можете всю процедуру реєстрації та участі виконати повністю самі. Однак, якщо ви хочете оптимально підійти до підготовки до аукціону, а також врахувати всі ризики його покупки і оформлення, то можете звернутися до юристів, які мають відповідну спеціалізацію. Таких юристів можна знайти в нашому агентстві Ріелтотендер.

Що ви отримаєте, якщо звернетеся до фахівця:

  • допомогу в пошуку кращого варіанту будинку для себе і своєї сім'ї з аукціону Prozorro.Sale;
  • професійну оцінку всіх ризиків, пов'язаних з придбанням;
  • допомогу при вашій участі в торгах від початкового етапу з супроводом на самих торгах;
  • юридичну допомогу в підписанні договору купівлі-продажу і надання документів переможця торгів, якщо ви їм станете;
  • повну юридичну підтримку при оформленні у нотаріуса нового житла.

Саме по собі знання, як оптимально вести себе під час проведення аукціону, часто дозволяє заощадити і вигідно купити нерухомість. На цьому етапі вже професійна консультація вам сильно стане в нагоді. А в рішенні юридичних питань ще більше вам знадобиться супровід. Допомогу юристів ви можете замовити як на конкретному етапі вашої участі в аукціоні Прозорро, так і при повному супроводу «під ключ».