Квартири
Квартира №18, загальною площею 71.60 кв.м., житловою – 51.8 кв.м., за адресою: м.Київ, вулиця Еспланадна, будинок 34/2. Належить боржнику на праві приватної власності на підставі Договору дарування №3638 від 20.05.2004 року. Зареєстровані відсутні. Навні борги по ЖКП.
1/3 частина трикімнатної квартири, загальною площею:69,9 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м. ,що розташована за адресою: м. Київ, вулиця Закревського,будинок,35-А квартира 227, що належить на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, 3-2149,29.11.2007, видавник Київська державна нотконтора №15, боржнику.В квартирі зареєстровано три повнолітні особи, неповнолітні особи в даній квартирі згідно витягу з реєстру територіальної громади м.Києва не зареєстровані.
1/3 частка квартири, загальною площею 29,3кв.м., житловою 20,2кв.м., за адресою Івано-Франківська область, м.Бурштин, вул. Шухевича, будинок 2а приміщення 5, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1026852926103. Згідно технічного паспорта на квартиру в житловому будинку, квартира має наступі характеристики: Кількість житлових кімнат -2, площею 9,8кв.м., 10,4кв.м., та ванна 2,1кв.м, коридор 7.0кв.м. висота приміщень 2,50м., поверх розташування – 1, Комунікації: водопостачання, водовідведення, газопостачання, електропостачання, опалення центральне водяне, стіни – з/бетонні панелі, перекриття – залізні плити.
Квартира належить боржнику на підставі:
Свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 06.09.2016, видавник: Виконавчий комітет Бурштинської міської ради.
Ухвалою від 28.08.2023року по справі 341/2152/19 Галицького районного суду Івано-Франківської області визначено частку боржника у розмірі 1/3.
Згідно відповіді Бурштинської міської ради від 07.11.2024року за адресою Івано-Франківська область, м. Бурштин, вул. Шухевича, будинок 2а приміщення 5 зареєстровано 3 повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
1/4 частина трикімнатної житлової квартири, загальною площею 71,9 кв.м., жилою прощею 41,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Академіка Заболотного, 4, кв. 103, що належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 10-1493, виданого 27.09.2019, видавник: Друга київська державна нотаріальна контора.
У жилому приміщенні зареєстровано три повнолітні особи.
Однокімнатна квартира (реєстраційний номер об’єкта 2795361912020) загальною площею 42.9 кв.м., житловою 18,3 кв.м, за адресою: м. Дніпро, вул. Новокримська, буд.3, кв.205 яка складається з: 1-коридор; 2-вбудована шафа; 3-вбиральня; 4-ванна кімната; 5-кухня; 6-житлова кімната; І-лоджія.
Квартира розташована на сьомому поверсі дев'ятиповерхового будинку, матеріал стін-цегла,перекриття залізобетонні плити.
Згідно відповіді відділу формування та ведення реєстру територіальної громади управління у сфері державної реєстрації департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Новокримська, буд.3, кв.205, зареєстровані особи відсутні.
Однокімнатна квартира (реєстраційний номер об’єкта 2795361912020) загальною площею 42.9 кв.м., житловою 18,3 кв.м, за адресою: м. Дніпро, вул. Новокримська, буд.3, кв.205, належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 3-699, виданий 12.09.2023, видавник: П'ята дніпровська державна нотаріальна контора.
2-кімнатна квартира житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 45,0 кв.м., розташована на 4 поверсі 4 поверхового будинку за адресою:Дніпропетровська область,м.Кривий Ріг, вулиця Мануйлова, будинок під номером 12(дванадцять), квартира під номером 17(сімнадцять) та складається з 2 кімнат житловою площею 28,1 кв.м. у тому числі: 1-а кімната 16,9 кв.м., 2-га кімната 11,2 кв.м., кухні площею 6,0 кв.м., коридору площею 4,9 кв.м. вбудованою шафою 2,1 кв.м., вбиральня (сполучена) площею 3,0 кв.м. Квартира обладнана балконом 0,9 кв.м..Висота приміщень 2,50 кв.м..Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін - з/б, матеріал перекрить - з/б. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, ВМА № 193688, 24.11.2008, Сьома криворізька державна нотаріальна контора, зареєстровано в реєстрі за № 1-2580. Зареєстрована одна повнолітня особа. За даною адресою не зареєстровані неповнолітні особи.
1/3 частина квартири, Загальною площею 35,9 кв.м, Адреса нерухомого майна: Одеська обл., Болградський район, місто Болград, вулиця Віктора Оцерклевича 30 квартира 47. Зареєстрованих осіб 1 повнолітня, Неповнолітні діти не зареєстровані. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26400603 від 14.06.2010 року видане КП "Болградське бюро технічної інветарізації"
Квартира перебуває в задовільному придатному для проживання стані
В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВЕІ № 797606; ВЕІ № 797607, 22.11.2006, Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Літвінова І.І., зареєстровано в реєстрі за № 6297
Загальна площа (кв.м): 90.1, житлова площа (кв.м): 42.8. Технічний опис майна: 4 кімнатна квартира на 2 поверсі 9 поверхового житлового будинку
Квартира, спільного заселення знаходиться за адресою Чернівецька обл., м. Чернівці, вулиця Петровича Якоба, будинок 9, квартира 6а. Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття- дерево. Квартира підключена до водопостачання, каналізаційної мережі, газопостачання, електроосвітлення. Опалення пічне. На кухні встановлено ванну. Зареєстрованих повнолітніх та неповнолітніх осіб у квартирі не має. Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 2-288, виданий 30.10.2017, видавник: Перша чернівецька державна нотаріальна контора, державний нотаріус Мисюк Ольга Михайлівна
Трикімнатна квартира загальною площею 108,7 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., реєстраційний номер 2239949532109, місцезнаходження: Київська обл., м. Ірпінь, вулиця Університетська, будинок 2/1, корп. 3, квартира 195.
Експлікація внутрішніх приміщень: коридор загальною площею - 11,5 кв.м., кухня загальною площею - 13,5 кв.м., житлова кімната загальною площею - 18,8 кв.м., ванна загальною площею - 4,4 кв.м., житлова кімната загальною площею - 16,7 кв.м., житлова кімната загальною площею - 12,8 кв.м., вбиральня загальною площею - 2,4 кв.м., балкон 80% загальною площею - 4,0 кв.м., тераса 30% загальною площею - 24,6 кв.м.
Квартира розташована на 3 (третьому) поверсі, загальна кількість поверхів - 14 (чотирнадцять). Висота приміщень - 2,70 м. Рік побудови - 2019. Матеріал стін - цегла, перекриття - з/бетон, підлога - цементна стяжка.
Інженерне обладнання: електропостачання, водопостачання, каналізація.
В квартирі зареєстрованих осіб не значиться.
Майно належить боржнику на підставі договору про спільну діяльність у будівництві багатоповерхових житлових будинків, серія та номер: б/н, виданий 07.06.2017, видавник: ТОВ "Стандарт Білдінг" та Боржник; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 61/195, виданий 25.06.2020, видавник: ТОВ "Стандарт Білдінг" та Боржник.
1/6 частини 2-х кімнатної квартири, розташованої на 4-му поверсі 9-типоверхового житлового будинку за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Старовокзальна, будинок 41, квартира 49, загальною площею 48,3 кв.м, житловою площею 29,4 кв.м, у задовільному стані, придатному для житла. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 8092, 02.06.1993, УЖКГ виконкому Криворізькоїміської ради, згідно з розпорядженням за № 6076 від 12.04.1993р.; рішення суду, -, 31.10.2011, Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу, справа №2-2487/2011р. За даною адресою зареєстровані особи не значаться.
1/4 частина житлової трикімнатної квартира №10, загальною площею 64,7 м.кв, житловою площею 37,4 м.кв: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н,смт Сарата, вул. Соборна, буд. 33.Зареєстровано 2 повнолітні особи, малолітні або неповнолітні особи не зареєстровані.
Свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 609, виданий 27.11.2019 року.Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень( з відкриттям розділу), індексний номер:49891200.
1/4 частина двокімнатної квартири, загальною площею 50,57 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 92, кв. 72.
Форма власності - приватна (свідоцтво про право власності № 1626 від 17.12.1998 р. Закрите акціонерне товариство «Запоріжбуд»).
Відповідно до довідки Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 04-46/2318 від 28.03.2023 р. зареєстровано місце проживання трьох повнолітніх осіб.
Комунікації – опалення централізоване, електро-, водозабезпечення, водовідведення наявне.
Квартира, загальною площею (кв.м): 87.6, житловою площею (кв.м): 21.1, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Єврейська, будинок 38/40, квартира 17в. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 908625651101. Номер обєкта в РПВН: 34977602. До складу квартири входить:
- Кімната, загальною площею 21.1 кв.м;
- Кухня, загальною площею 40.9 кв.м;
- Вбиральні, загальною площею 6.5; 2.0 кв.м;
- Коридор, загальною площею 5.3 кв.м;
- Антресоль площею 11.8 кв.м;
Загальна площа квартири: 87.6 кв.м, житлова площа: 21.1 кв.м.
Квартира розташована на мансардному поверсі III поверхового будинку та складається з 1 кімнати. Висота приміщень 2.17; 5.23 м. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – дерев’яні балки. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням АГВ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, замково-переговорними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Підстава набуття права власності: договір купівлі-продажу, р№ 5415, 5716, 03.10.2012, Сімонова О.Ю. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
За адресою майна зареєстрованих осіб немає.
Характеристика об'єкта: двокімнатна квартира;
Адреса: Харківська область, м. Богодухів, вул.Шевченка, буд. № 64-Б, кв.3;
Будинок: 2-х поверховий житловий будинок;
Матеріал виконання: блок;
Розташування в будинку: 1 поверх;
Загальна площа: 51,0 кв.м.;
Житлова площа: 28,9 кв.м.;
За власниками квартири закріплена комора площею 6,0 кв.м..
Інженерні мережі: електропостачання, водопостачання, водовідведення, газопостачання.
Право власності: дата реєстрації - 30.11.2007; реєстраційний номер майна 21236381; на підставі свідоцтва про право власності, який видав 10.03.1995 орган приватизації Богодухівського заводу радіо-технічних виробів .
Зареєстровано за даною адресою 4 повнолітні особи; неповнолітні особи незареєстровані.
Двокімнатна квартира, загальною площею 53,48 кв.м., житловою площею 30,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Харківське шосе, будинок 148, квартира 39 та складається з: 1-а кімната: площа 12,5 кв.м., 2-га кімната: площа 17,5 кв.м.; кухня площею: 8,3 кв.м.; коридор площа: 8,6 кв.м.; ванна кімната площа: 3,1 кв.м.; туалет 1,3 кв.м.; лоджія. Будинок підключено до водопроводу, каналізації, централізованого опалення, електромереж. Майно належить боржнику на підставі договору дарування 2/3 частки квартири, серія та номер: 1578, виданий 16.08.2016, видавник: Мельник Н.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу та договору даріння 1/3 долі квартири, серія та номер: 227, виданий 19.06.1997, видавник: Меліхова О.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1003421380000. Згідно повідомлення відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації від 13.09.2024 року № 1455 в квартирі зареєстровані дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
½ частина трикімнатної квартири, загальною площею 102,2 кв.м., за адресою: м. Полтава, вул. Великотирнівська, буд. 22А, кв. 42. Квартира розташована на 5 поверсі у будинку квартирного типу та складається із 102,2 кв.м. загальною площею та 55,1 кв.м. житлової площі. Квартира складається: коридор площею 8,7 кв.м., кухня площею 14,9 кв.м., кладова площею 2,5 кв.м., вбиральня площею 2,0 кв.м., вмивальня площею 4,2 кв.м. коридор площею 9,2 кв.м., кімната загальна площею 14,8 кв.м., кімната площею 15,1 кв.м., кімната площею 25,2 кв.м., балкон (0/8 %) площею 1,9 кв.м., балкон (0/8 %) площею 1,8 кв.м., балкон (0/8 %) площею 1,9 кв.м. Загальна характеристика будинку: стіни – цегла, перекриття – з/б плити, підлога – ламінат, плитка. Висота квартири 2,62 м., загальна площа – 102,2 кв.м., об’єм – 267,5 куб.м.. Квартира знаходиться на 5 поверсі 9-поверхового будинку. Згідно витягу про зареєстрованих осіб № 01-12-05/313 від 11.12.2024 за адресою: м. Полтава, вул. Великотирнівська, буд. 22А, кв. 42 зареєстровано 0 осіб. Право власноті на ½ частину трикімнатної квартири, загальною площею 102,2 кв.м., за адресою: м. Полтава, вул. Великотирнівська, буд. 22А, кв. 42 згідно рішення суду, серія та номер: 554/5863/19, виданий 19.04.2021, видавник: Полтавський апеляційний суд; рішення суду, серія та номер: 554/5863/19, виданий 15.01.2021, видавник: Октябрський районний суд м. Полтави.
Квартира розташована на першому поверсі дев'яти поверхового будинку. В даній квартирі зареєстрована 1 повнолітня особа. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду № 686/8468/21 від 30.10.2023 року надано дозвіл звернути стягнення на нерухоме майно боржника – квартиру № 3 у будинку № 30 по вул. Залізняка у м. Хмельницькому.Право власності від 03.05.1994 року, свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Хмельницької міської Ради народних депутатів №38-В від 27.06.1991 року.
Якщо у вас є потреба в покупці квартири, то крім стандартного первинного або вторинного ринку нерухомості, це можна зробити з аукціону з продажу квартир. Тут мається на увазі державний аукціон квартир та іншого майна - Прозорро.Продажі. У список реалізованого майна через електронні торги цієї системи потрапляють і об'єкти житлового фонду. Мова йде не тільки про можливості купити квартиру з аукціону, яка раніше була у власності держави. Тут можлива вигідна покупка варіанта житла і від звичайного власника, який вирішив скористатися даною системою.
Яку купити квартиру на аукціоні ProZorro?
Купівля квартири з аукціону може виявитися дуже вигідним придбанням. Адже самі торги стартують від початкової оціночної вартості об'єкта, і можуть істотно не вирости в ціні в процесі. Зростання ціни можливе тільки в тому випадку, якщо конкурентне середовище на торгах буде досить високим, а інтерес до конкретної квартири на торгах буде також високим. Однак в протилежному випадку зростання вартості може і не спостерігатися, а значить ви зможете придбати вигідно цікавий для вас об'єкт житлової нерухомості.
Що необхідно, щоб взяти участь в покупці квартири через аукціон:
- вибрати цікавий для вас об'єкт;
- оцінити його з різних сторін (місце розташування, початкова ціна, стан, можливі ризики, пов'язані з купівлею, викладені документи і фото). Це можна зробити за допомогою системи ProZorro.Sale, а точніше її бази даних, а також об'єднаної бази актуальних пропозицій RialtoTenders (https://rialtotenders.com.ua/);
- прийняти рішення про участь в аукціоні;
- вибрати один з акредитованих інтернет майданчиків системи ProZorro. Будь-який майданчик можна вибрати на свій розсуд, їх список розміщується на офіційному сайті за посиланням https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2;
- зареєструватися на обраній площадці і висловити бажання взяти участь у продажу;
- скласти власну цінову пропозицію;
- сплатити реєстраційний і гарантійний внески;
- безпосередньо взяти участь у продажу квартири на аукціоні з моменту його старту. У вас буде три спроби на підвищення ціни в трьох раундах, на кожну спробу відводиться три хвилини;
- переможцем стане той учасник, хто запропонує кращу ціну.
Якщо ви станете переможцем одного з аукціонів квартир, то вам слід:
- підписати протокол аукціону;
- оплатити отриману на торгах суму грошей за вирахуванням раніше сплаченого гарантійного внеску;
- оплатити винагороду офіційному інтернет майданчику, така винагорода регламентується на законодавчому рівні, аж до суми винагороди. Тому всі майданчики в цьому аспекті рівні між собою;
- підписати договір купівлі-продажу;
- оплатити державні податки;
- з таким договором піти до нотаріуса і перереєструвати нову власність на своє ім'я.
Дана схема описана для учасника, який є потенційним покупцем. Однак в системі Прозорро.Продажі можна вигідно продати квартиру через аукціон для приватних власників. Такі торги також здійснюються і мають свої переваги. Головний плюс в цьому випадку, можливість показати об'єкт продажу великій кількості потенційних покупців, а значить створити сприятливе конкурентне середовище, а не слухати тільки ті мови, які вам розповідає агент з нерухомості.
Чому вигідно купувати квартири на Прозорро.Продажі?
Чому з'являється можливість вигідно купити квартиру через аукціон? Це ж стосується і іншої нерухомості, включаючи комерційні та виробничі об'єкти, виставлені на продаж. Перш за все це пов'язано з тим, що торги квартир можуть виявитися дуже вигідними для покупців. За Законом реалізація майна, яке раніше належало державним або комунальним підприємствам, може здійснюватися тільки через електронні торги Прозорро.Продажі.
Оціночна вартість об'єкта є його початковою ціною, а в ситуації, коли кількість учасників виявляється невелике, і ціна під час процесу зростає мінімально, у вас з'являється можливість зробити покупку житлової або комерційної нерухомості вигідно і нижче ринкових ставок по сумі.
Важливо відзначити і повністю рівноправні шанси на перемогу в учасників. Електронна система працює в автоматичному режимі, що виключає вплив людського фактора на вибір переможця. Визначальним тут є запропонована вами ціна, а значить ваші шанси рівні. Це прибирає корупцію і лобіювання інтересів, особливо в ситуації, коли продається цікавий для інвестицій лот.
Як безпечно купити квартиру на аукціоні?
Якщо вам цікава продаж квартир з торгів в електронній системі ProZorro.Sale, і ви хочете взяти участь в аукціоні, то ви можете зробити це повністю самостійно. При необхідності у вас є можливість скористатися кваліфікованою допомогою профільних юристів, які працюють з ринком нерухомості взагалі і електронною системою Прозорро.
Такі послуги передбачають можливість надання консультаційної або юридичної допомоги на будь-якому з етапів торгів, або ж повний супровід «під ключ». Таких юристів ви можете знайти в агентстві Ріелтотендер. Тут же можна підібрати і об'єкт для покупки.
При цьому ви отримуєте допомогу:
- на етапі правильної оцінки об'єкта покупки, включаючи облік всіх ризиків, пов'язаних з придбанням;
- в підготовці цінової пропозиції;
- на всіх етапах участі в аукціоні;
- при подачі документів в систему Прозорро, також на всіх етапах;
- при укладенні договору купівлі-продажу;
- при оформленні нового придбання в свою власність.
Може здатися, що професійний юрист вам не потрібен, однак практика показує, що його участь допомагає вам навіть заощадити, не дивлячись на той факт, що ви оплачуєте його послуги. У самій процедурі на кожному з етапів є свої нюанси, які слід пройти оптимально. А значить знизити можливі труднощі в майбутньому і не переплачувати тут і зараз.