Комерційна нерухомість у м. Одеса

Частина нежитлових будівель та споруд, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 2.0 кв. м, від загальної площі 7444 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Тіниста, 1

Цілісний майновий комплекс (далі - ЦМК), розташований за адресою: м. Одеса, 19-й км Старокиївської дороги, 34, загальною площею 25 659,90 кв.м. ЦМК представлений групою нежитлових будівель і споруд складського та адміністративного призначення, розташований приблизно у 16 км від центру м. Одеса, у зоні Куліндорівського промислового вузла на території Пересипського району міста, на відстані 0,5 км від Старокиївської дороги (відрізок автошляху міжнародного сполучення М 14 “Одеса – Мелітополь – Новоазовськ”). Комплекс розташовано на земельній ділянці 5,1545 га, кадастровий номер 5110137600:03:001:0027, оформлено право постійного користування за Національним банком України. До складу лота не входить рухоме майно, що забезпечує роботу холодильних камер. Продаж відбувається на підставі рішення Правління Національного банку України про відчуження від 10.11.2025 № 407-рш та відповідно до регламенту роботи електронної торгової системи ProZorro.Продажі ЦБД2 щодо проведення електронних аукціонів з продажу/надання в оренду майна (активів)/передачі права, затвердженого наказом ДП “Прозорро.Продажі” від 09.07.2018 № 8 (зі змінами). Сума ПДВ у розмірі 20% розраховується після визначення остаточної вартості продажу приміщень за результатами торгів від суми різниці між остаточною ціною продажу та їх балансовою вартістю 92 503 600,00 грн і сплачується покупцем. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Наявна судова справа № 916/141/25 стосовно об'єкту нерухомого майна.

Оренда нерухомого майна - частина асфальтного покриття району №5, (площею - 300,0 кв.м.)

Оренда нерухомого майна - частина асфальтного покриття району №5, (площею - 450 кв.м.)

Оренда нерухомого майна - частина нежитлового приміщення боксу/гараж, площею 197,0 м².

Оренда нерухомого майна - частина нежитлового приміщення будівлі контори (площею 58,3 м²). Цільове призначення - розміщення офісних приміщень.

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частина даху будівлі гуртожитку №1, загальною площею 6,0 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Добровольців (Маршал Говорова) , буд. 11-Е, що обліковується на балансі Національного університету «Одеська політехніка»

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частина нежитлових приміщень першого та підвального поверху учбового корпусу будівлі №1 літ. А, загальною площею 132,70 кв. м., за адресою: м Одеса. вул. Сабанєєв міст, 1, що обліковується на балансі Одеського державного музичного ліцея ім. П.С. Столярського.

Частина нежитлового приміщення харчоблоку на першому поверсі площею 2,0 кв.м від загальної площі нежитлової будівлі Одеської загальноосвітньої школи №120 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради Одеської області 5205,7 кв.м, яке закріплено на праві оперативного управління за ОДЕСЬКОЮ ГІМНАЗІЄЮ № 120 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ розташованого за адресою: вул.Дальницька, 58, м.Одеса, 65005

Частина нежитлового приміщення на першому поверсі, площею 4,0 кв.м., яке закріплено на праві оперативного управління за ОДЕСЬКОЮ ПОЧАТКОВОЮ ШКОЛОЮ №95 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Частина нежитлової будівлі та споруди площею 4,1 кв.м від загальної площі Одеської загальноосвітньої школи № 20 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради Одеської області 1360,7 кв.м, яка розташована за адресою: 65072, м.Одеса, вул. Героїв Крут, 48

Нежитлова будівля Одеської загальноосвітньої школи № 16 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради, а саме: частина нежитлового приміщення харчоблоку на першому поверсі площею 2,0 кв. м., від загальної площі 4000,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Пироговська, 25.

Аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 20% оренда частини нежитлового приміщення 2-ї касової зали 1-го поверху 3-поверхової будівлі вокзалу станції Одеса-Головна літер. «А», праворуч від входу до 1-ї касової зали, площею 2,00 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пл. Привокзальна, 2 Мета використання - розміщення одного платіжного терміналу самообслуговування. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1952 році, знаходиться в задовільному технічному стані. Відноситься до об’єктів культурної спадщини.

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частина мостіння, площею 650,0 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Василя Стуса, 1А, що обліковується на балансі Південного регіонального управління Концерну «ВІЙСЬКТОРГСЕРВІС»

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частина цеху капітального ремонту літ. Ж, площею 320,0 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Одарія, 2, що обліковується на балансі Філії «Укрінтеравтосервіс-Одеса» Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс»

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлове приміщення на 2-му поверсі в 4-х поверховій будівлі управління № 3 (інв. № 072556), загальною площею 23,7 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1/2, що перебуває на балансі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" щодо якого прийнято рішення про продовження терміну дії чинного договору оренди від 22.03.2010 № 209840910040

Загальна інформація про аукціон: Аукціон з продажу майна банкрута у справі про неплатоспроможність № 916/2610/25, відкритій ухвалою господарського суду Одеської області від 22.07.2025 року стосовно боржника Голованова Ігоря Володимировича (РНОКПП 2484815192, 12.01.1968 р.н., громадянство – Україна; 65123, м. Одеса, вул. Ярослава Баіса, буд. 23, кв. 140) Відомості про попередні аукціони: попередні аукціони не відбувались. Відомості про продавця майна (боржника): Голованов Ігор Володимирович Відомості про замовника аукціону: Арбітражний керуючий Дарієнко Віктор Дмитрович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року, юридична адреса та поштова адреса: 65001, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: [email protected], який діє на підставі постанови господарського суду Одеської області від 28.10.2025 року по справі № 916/2610/25 про визнання боржника банкрутом та введення процедури погашення боргів боржника. Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 року № 865 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/865-2019-%D0%BF#Text) та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» № 39 від 18.10.2019 року. Перелік та реквізити авторизованих електронних майданчиків для сплати гарантійного внеску: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у керуючого реалізацією майна боржника Голованов І.В. - арбітражного керуючого Дарієнка В.Д. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року, юридична адреса та поштова адреса: 65001, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: [email protected]), - в робочі дні з 09:00 до 17:00 год. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: Відповідно до ст. 85 Кодексу України з процедур банкрутства переможець аукціону зобов’язаний сплатити запропоновану ним ціну (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. За умови сплати переможцем аукціону не менш як 50 відсотків належної до сплати суми строк оплати продовжується на 10 календарних днів. Відповідно до ст. 87 Кодексу України з процедур банкрутства придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Замовник аукціону, який не передав покупцю на його вимогу рухоме майно, майнове право або не відступив право вимоги після повної сплати ціни, сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на рухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Відповідно до ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства в акті про придбання майна на аукціоні зазначаються: ім’я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також оператора авторизованого електронного майданчика; відомості про майно, придбане на аукціоні, та його ціна; адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону; інформація про повну сплату ціни за придбання майна на аукціоні. Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. За несвоєчасне підписання замовником аукціону акта чи несвоєчасне надання його покупцю замовник аукціону сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної – відсутня. Розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика: Відповідно до пп. 39, 40 Постанови Кабінету Міністрів України «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» від 02.10.2019 року № 865, якою затверджено Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір винагороди оператора становить: у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 3 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону. З іншою актуальною інформацією щодо порядку проведення аукціону можна ознайомитися за посиланням: https://prozorro.sale/pokupcyam Інформація про майно, що продається: нежитлове приміщення між 6-м та 7-м поверхами, загальною площею 3,5 кв.м., комора №20М-3/6-7, адреса: м. Одеса, вул. Висоцького (Ярослава Баіса), 23, без комунікацій, біля сміттєпроводу. Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: накладено арешт; обтяжувач – Київський відділ державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частина коридору першого поверху п’ятиповерхової будівлі учбового корпусу № 1 (інв. № 10311008), за адресою: м. Одеса, вул. Всеволода Змієнка, 1/3, загальною площею 2,0 кв.м, що обліковується на балансі Одеського національного технологічного університету

Про передачу в оренду через аукціон із зниженням стартової ціни такого майна: битовка літ. Z, площею 167,6 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Одарія, 2, що обліковується на балансі Філії «Укрінтеравтосервіс-Одеса» Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс»

240/1000 частин нежилих приміщень першого поверху загальною площею 46,9 кв.м, по вул. Чорноморського казацтва, 96, прим. 501, розташовано в будівля, в якій розташований об’єкт, різноповерхова, складається з дво- та одноповерхових частин, фасадна, кутова, неправильної форми у плані, близької до до прямокутної з внутрішнім двором, вбудована в квартал міської забудови, фасад будівлі розташований на перетині вулиці Чорноморського козацтва та між дворового проїзду.Приміщення розташовані у одноповерховому флігелі літ “Г”, приміщення мають глибоко фасадне розташування, фасад приміщень виходить на між дворовий проїзд. На вході до приміщень встановлено металеві двері. Внутрішні двері в приміщеннях дерев'яні (глухі та зі склінням), вікно - метало-пластикове. В об'єкті в наявності санвузол. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою, декоративним каменем та обшиті пластиковою вагонкою; підлога цементна, покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена та пофарбована, обшита пластиковою вагонкою; двері покриті лаком. Спостерігаються забруднення та ушкодження оздоблення приміщень. Інженерні комунікації – електропостачання, водопровід та каналізація від зовнішньої мережі. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.