(044) 300-25-56

Комерційна нерухомість в Україні

5
87,65 грн. / м2
Тернопільська область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлова будівля, площею 428,5 кв. м, за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, смт. Скала - Подільська, вулиця Грушевського, 85 а.
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-55985
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
29.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:50:00
Початкова ціна
37 512 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
375 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
88 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
64,48 грн. / м2
Харківська область
нерухоме майно - частина нежитлового приміщення №54 площею 136,0 кв.м., розташованого у підземному підвуличному пішохідному переході №2 біля ст.м. "23 Серпня", за адресою: м. Харків, просп. Науки, 62-М, балансоутримувачем якого є КП «Харківський метрополітен»
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-89277
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
17.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
18.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
8 770 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
88 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
64 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
10
39 267,02 грн. / м2
Київська область
група нежитлових приміщень (літ. к, к1), приміщення №2: з приміщення 1 по приміщення 4 площею 98,3 кв.м.; підвал (літ. к1): приміщення 1 площею 23,7 кв.м., загальною площею 122,00 кв.м. нежилі приміщення 1 поверх (літ. К): з приміщення 1 (один) по приміщення 33, загальною площею 642,3 кв.м., не житлова нерухомість.
Номер лоту
CSE001-UA-20250612-91802
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
25.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
26.06.2025 09:55:00
Початкова ціна
30 000 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
150 000 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
39 267 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
6
52,56 грн. / м2
Київська область
Частина нежитлової будівлі, приміщення площею 40,9 кв.м, розміщене на 3-му поверсі 4-х поверхової будівлі Будинку побуту, за адресою: м.Бориспіль, вул. Київський шлях, 79-В. Санвузол загального користування, централізоване теплопостачання, доступ до мережі інтернет, наявність укриття. Будівля під охороною.
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-83498
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.07.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.07.2025 09:55:00
Початкова ціна
2 102 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
21 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
53 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
4
Донецька область
Нежиле приміщення, загальною площею 1 745,0 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Маріуполь, вулиця Громової, будинок 67. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 432744. Інвентарний № 104286. Гаражі, загальною площею 92,6 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Маріуполь, вулиця Громової, будинок 67. Реєстровий номер 924 в реєстровій книзі №2. Інвентарний № 104280. Основні засоби у кількості 5 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-25957
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
24.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
25.06.2025 08:25:00
Початкова ціна
2 679 070 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
26 791 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
3
0,50 грн. / м2
Харківська область
нежитлова будівля (картоплесховище, літ. «А-1») загальною площею 307,4 кв. м, яка розташована за адресою: Харківська область, селище Докучаєвське, вул. Академічна,1/3, що обліковується на балансі Державного підприємства «Навчально-дослідне господарство «Докучаєвське» Харківського національного аграрного університету ім. В.В.Докучаєва»
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-50700
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
10.07.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
11.07.2025 08:05:00
Початкова ціна
154 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
3
Донецька область
1/3 частка адміністративно-побутової будівлі, загальною площею 353,9 кв.м, за адресою: Донецька обл., Мар`їнський р., м. Мар`їнка, проспект Дружби (був. проспект Ворошилова), будинок 34-а. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 8296424. Інвентарний № 90843. Гараж і розвантажувальний бокс, загальною площею 129,4 кв.м, за адресою: Донецька обл., Мар`їнський р., м. Мар`їнка, проспект Дружби (був. проспект Ворошилова), будинок 34-б. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 8296752. Інвентарний № 90844. Основні засоби у кількості 58 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-25504
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
24.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
25.06.2025 11:30:00
Початкова ціна
140 955 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 410 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
1
1 грн. / м2
Харківська область
Оренда частини нежитлового приміщення, 3 м², приміщення 2 , вул. Перемоги, 8, с-ще Есхар Чугуївського району, Харківської області.
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-22117
Додатки (7)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
24.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
25.06.2025 09:35:00
Початкова ціна
3 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
0 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
7
88,24 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №400, №401 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 34,50 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-64430
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 09:15:00
Початкова ціна
3 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
150 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
88 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
4
206,05 грн. / м2
Закарпатська область
Частина нежитлового приміщення № 36 (за планом технічного паспорту) площею 21,60 кв.м., розташованого на 2-му поверсі будівлі, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Хуст, вулиця Карпатської Січі, будинок 39, приміщення б\н. Стан задовільний, придатне до використання. Строк оренди - 12 місяців. Проєкт договору оренди є складовою частиною цього оголошення про проведення відкритих торгів (аукціону). Контактна особа АТ «КОМІНВЕСТБАНК» (щодо майна): Єрмолова Вікторія Валеріївна, тел. +380506778887, [email protected] У відповідності до пункту 10.2 Регламенту ЕТС до складу документів учасника електронного аукціону має входити довідка, що подається учасником у довільній формі, що підтверджує відсутність щодо такого учасника обставин (фактів), що зумовлюють дію щодо нього мораторію, встановленого відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 03 березня 2022 року №187 «Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави Україна у зв’язку з військовою агресією Російської Федерації».
Номер лоту
RLD001-UA-20250612-51344
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
22.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
23.06.2025 06:50:00
Початкова ціна
4 327 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
43 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
206 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
4
0,03 грн. / м2
Хмельницька область
Погодинна оренда частини адміністративного будинку Новоушицької дитячо-юнацької спортивної школи, загальною площею 194,2 кв.м, що знаходиться за адресою: с-ще Нова Ушиця, вул. Подільська, 47, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-33111
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
17.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
18.06.2025 08:10:00
Початкова ціна
5 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
0 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
0 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5
1 033,33 грн. / м2
Київська область
Будівля загальною площею 119,4 кв.м. розташована за адресою 16100, Чернігівська область, Корюківський район, село Хлоп’яники, вулиця Ярмоли, 63.
Номер лоту
SPD001-UA-20250612-46429
Додатки (4)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Кінцевий строк подання
17.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
18.06.2025 06:45:00
Початкова ціна
122 966 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 230 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 033 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
94,12 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №419 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 17,20 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-42043
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 09:15:00
Початкова ціна
1 600 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
94 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
94,12 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №386 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 17,10 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-07298
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 08:10:00
Початкова ціна
1 600 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
94 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
90,91 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №389 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 33,50 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-69540
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 08:50:00
Початкова ціна
3 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
150 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
91 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
100 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №390 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 18,80 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-66877
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 800 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
100 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
89,47 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №388 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 19,50 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-14935
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 08:25:00
Початкова ціна
1 700 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
89 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
2
Донецька область
Нежиле приміщення, загальною площею 409,3 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Сніжне, вулиця Декабристів, будинок 16, приміщення 1. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 16854692. Інвентарний № 93945. Основні засоби у кількості 45 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-04267
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
24.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
25.06.2025 11:25:00
Початкова ціна
279 606 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 796 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5
100 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №387 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 15,30 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-01339
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 08:05:00
Початкова ціна
1 500 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
100 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
87,50 грн. / м2
Запорізька область
Довгострокова оренда кабінету №395 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 32,60 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-32618
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 08:55:00
Початкова ціна
2 800 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
150 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
88 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нерухомість за власником

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.