(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

7
100 грн. / м2
Запорожская область
Довгострокова оренда приміщень 4-го поверху будівлі “Будинок зв’язку” за адресою: просп. Соборний, 133, м. Запоріжжя, Запорізька область. Довгострокова оренда приміщень 4-го поверху будівлі “Будинок зв’язку”, за адресою: просп. Соборний, 133, м. Запоріжжя, Запорізької області. Шість кабінетів, дві комори та тамбур загальною площею 129,00 кв.м., в наявності електро-водо-теплопостачання, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-12388
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:30:00
Начальная цена
12 900 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
650 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
100 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
350 грн. / м2
Львовская область
Довгострокова оренда комерційного приміщення площею 26 кв. м.. Приміщення за адресою: вулиці Словацького, 1. Вхід з фасаду та внутрішнього подвір’я. Центр міста, транспортна та пішохідна доступність. Потребує косметичного ремонту. Наявні всі комунікації.
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-93545
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:05:00
Начальная цена
9 100 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
500 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
350 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
145,83 грн. / м2
Хмельницкая область
Пропонується а оренду нежитлові приміщення, загальною площею 72,3 м² за адресою: місто Хмельницький, по вул. Проскурівська, 90. Приміщення знаходяться на 7 (сьомому) поверсі дев’ятиповерхової адміністративної будівлі. Вхід з фасаду. В наявності всі комунікації. Будівля розташована в центральній частині міста. Поруч розташовані торговельні та розважальні заклади, фінансові установи.
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-38733
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:35:00
Начальная цена
10 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
550 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
146 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
366,67 грн. / м2
Львовская область
Довгострокова оренда комерційного приміщення площею 15,6 кв. м.. Приміщення за адресою: вулиці Словацького, 1. Вхід з фасаду та внутрішнього подвір’я. Центр міста, транспортна та пішохідна доступність. Потребує косметичного ремонту. Наявні всі комунікації.
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-65457
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:50:00
Начальная цена
5 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
300 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
367 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
352,08 грн. / м2
Львовская область
Довгострокова оренда комерційного приміщення площею 96,4 кв. м.. Приміщення за адресою: вулиці Словацького, 1. Вхід з фасаду та внутрішнього подвір’я. Центр міста, транспортна та пішохідна доступність. Потребує косметичного ремонту. Наявні всі комунікації.
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-90669
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:00:00
Начальная цена
33 800 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 700 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
352 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
11
660,38 грн. / м2
Харьковская область
Довгострокова оренда приміщень 265,8 кв.м. цокольного поверху в м. Харків, Привокзальний майдан, 2. Приміщення знаходяться в цокольному поверсі багатоповерхової головної адміністративно-виробничої будівлі Харківського регіону. Поруч, Центральний залізничний вокзал та адміністративні об’єкти, центральний ринок. Технічний стан задовільний, електро- водопостачання в наявності, є чинний орендар. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLP001-UA-20250610-11064
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 08:25:00
Начальная цена
175 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
8 000 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
660 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
200 грн. / м2
Волынская область
Пропонуємо в оренду нежитлові приміщення загальною площею 25,5 кв. м. 1-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться по вулиці Ковельська, 9, м. Луцьк. Вхід з фасаду. Наявні всі комунікації. Зручне розташування у центрі міста, розвинена інфраструктура, великий потік людей.
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-02971
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:10:00
Начальная цена
5 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
250 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
200 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
1,49 грн. / м2
Днепропетровская область
Передача об’єкта в оренду - нежитлового приміщення на цокольному поверсі будинку лікарні, загальною площею 2,00 кв. м по пл. Соборна, 14, м. Дніпро
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-03521
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 08:00:00
Начальная цена
3 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
6
195 грн. / м2
Волынская область
Пропонуємо в оренду нежитлові приміщення загальною площею 30,6 кв. м. 1-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться по вулиці Ковельська, 9, м. Луцьк. Вхід з фасаду. Наявні всі комунікації. Зручне розташування у центрі міста, розвинена інфраструктура, великий потік людей.
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-10302
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:10:00
Начальная цена
5 850 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
300 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
195 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Донецкая область
Будівля (будівля літ. А-2, гараж Б-1), загальною площею 2 200,3 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 80, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 25201274 (інвентарні №№ 93235 та 93236). Основні засоби у кількості 468 одиниць
Номер лоту
GFE001-UA-20250610-58501
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:00:00
Начальная цена
1 686 050 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
16 861 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
Донецкая область
Будівля банку (літ.А-3), загальною площею 3 310,7 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Жовтня (Октября), будинок 12в. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 28535388. Інвентарний № 89369. Основні засоби у кількості 631 одиниця
Номер лоту
GFE001-UA-20250610-91114
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:55:00
Начальная цена
2 226 390 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
22 264 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
7
85 грн. / м2
Харьковская область
Довгострокова оренда приміщень торговельного призначення 40,5 кв.м. у с. Введенка Чугуївського району Харківської області. Одноповерхова будівля, окремий вхід. Технічний стан – потребує косметичного ремонту, наявне електропостачання. Будівля розташована в серединній частині селища, має розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані житлові будинки, торговельні заклади. Є чинний орендар. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-29499
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:05:00
Начальная цена
3 400 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
170 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
85 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
64 грн. / м2
Тернопольская область
Пропонуються до оренди приміщення ІІ-го поверху адміністративної будівлі, площею 25,5 кв. м., за адресою: м. Бережани, Тернопільської області по вул. Шевченко, 5. В наявності всі комунікації. Приміщення потребує проведення ремонтних робіт. Будівля знаходиться в центральній частині міста, зручний під'їзд до будівлі. 
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-95563
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:50:00
Начальная цена
1 600 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
64 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
46,88 грн. / м2
Черновицкая область
Довгострокова оренда комерційних приміщень загальною площею 48,8 м² у м. Кострижівка Чернівецької області Нежитлові приміщення першого поверху двоповерхової адміністративної будівлі. Зручне розташування, центр міста. Поряд державні установи, магазини, тощо. Прохідне місце.
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-56879
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:00:00
Начальная цена
2 250 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
120 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
47 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
101,56 грн. / м2
Киевская область
Технічний стан об'єкта задовільний. Стіни та стеля - залізобетонні панелі. Підбита стеля залізом, криша-залізо. В оренду пропонується пусте приміщення. Докладніше можна розглянути фотографічне зображення майна або звернутися за уточненням інформації за контактним номером телефону.
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-75993
Приложения (6)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:05:00
Начальная цена
1 828 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
18 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
102 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
76,15 грн. / м2
Киевская область
Передача в оренду державного майна: Кімната №412, що знаходиться на 4 поверсі головного корпусу Інституту за адресою м. Київ, проспект Академіка Палладіна, 32
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-10523
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:25:00
Начальная цена
1 675 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
17 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
76 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
73,05 грн. / м2
Львовская область
Пропонується до оренди нежитлове двоповерхове приміщення за адресою: Львівський район, Львівська область м.Комарно, площа Ів.Франка,2 Будівля знаходиться в центральній частині міста Характеристики: Кількість поверхів –2; Загальна площа – 163, 8 м.кв. Термін дії договору – 5 років 0 місяців 0 днів
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-78678
Приложения (7)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 09:45:00
Начальная цена
11 907 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
119 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
73 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
43,75 грн. / м2
Волынская область
Частина нежитлового приміщення площею 2,5 кв. м по вул. Шпитальна,20 в м.Володимирі
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-56095
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 09:15:00
Начальная цена
88 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
44 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
21,74 грн. / м2
Винницкая область
Частина громадського будинку (нежитлового приміщення) з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею об'єкта оренди 834,5 кв. м., яка складається з: частини Лікувального корпусу, літ. «А» з прибудовою «а1» і ганками, площею 408,00 кв.м.; Санітарних боксів, літ. «Б» з ганками, площею 81,7 кв.м.; Гаража-майстерні, літ. «Г», площею 82,0 кв.м.; Майстерні, літ. «Д», площею 117,6 кв.м.; Котельні, літ. «Е», площею 46,8 кв.м., з прибудовою, літ. «е1», площею 9,20 кв.м.; Кухні-сушарки, літ. «Є», з ганками, площею 89,2 кв.м., що розташована за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с.Селище, вул. Травнева (бувша 1- Травня), буд. 2. Строк оренди - 10 років. Об'єкт оренди перебуває в задовільному стані та потребує проведення ремонту. Об'єкт передбачається використовувати для надання послуг по догляду за особами похилого віку та інвалідами.
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-43831
Приложения (13)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.07.2025 09:55:00
Начальная цена
8 871 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
89 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
22 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
29,14 грн. / м2
Николаевская область
Аукціон на право оренди приміщення №78 Адміністративно-виробничої будівлі "Чайка"
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-83842
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
23.06.2025 08:25:00
Начальная цена
350 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
4 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
29 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.