(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

6
100 грн. / м2
Тернопольская область
Довгострокова оренда комерційних приміщень 291 кв. м. в с-ще Підволочиськ , Тернопільської області. Приміщення знаходиться в будівлі Укрпошти на 1 поверсі, по вулиці Д. Галицького, 39. Вхід з фасаду, електропостачання наявне, опалення відсутнє, окремий с/в. Зручне розташування
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-70415
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 09:25:00
Начальная цена
29 100 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 500 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
100 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
90,09 грн. / м2
Ровенская область
Пропонуються до довгострокової оренди комерційні приміщення загальною площею 111,20 кв. м., 3-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться в центральній частині міста Рівне по вул. Соборна,56. Вхід окремий, з боку будівлі. Потребує проведення ремонтних робіт. Поруч розташовані торговельні заклади, кінотеатр, будинок культури, парк, фінансові установи.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-42120
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:10:00
Начальная цена
10 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
500 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
90 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
103,57 грн. / м2
Киевская область
Оренда державного майна
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-62360
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 09:35:00
Начальная цена
9 839 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
98 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
104 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
368,70 грн. / м2
Киевская область
Окремий елемент благоустрою для розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, за адресою: м. Київ, вулиця Приозерна, 4 загальною площею: (30 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-52923
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:40:00
Начальная цена
11 061 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
111 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
369 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
399,70 грн. / м2
Киевская область
Окремий елемент благоустрою для розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, за адресою: м. Київ, вулиця Лейпцизька, 1, загальною площею: (10 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-49637
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:10:00
Начальная цена
3 997 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
40 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
400 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
2 500 грн. / м2
Одесская область
Довгострокова оренда місця для розміщення банкомату на першому поверсі адміністративної будівлі біля головного входу. Доступ з вулиці цілодобовий 24/7. Є точка підключення до мережі електроживлення. На теперішній час місце перебуває в оренді.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-17763
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 09:35:00
Начальная цена
5 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
250 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
2 500 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
119,41 грн. / м2
Киевская область
Частина нежитлового приміщення в лабораторному корпусі №1 літ."А"кім.501, 5 поверх,Технічний стан задовільний
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-74920
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 09:15:00
Начальная цена
3 582 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
36 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
119 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
3,54 грн. / м2
Николаевская область
Оренда частини нежитлового приміщення, за адресою: с. Червона Долина, вулиця Миру 26, площею 72 кв.м
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-75494
Приложения (13)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
25.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
26.06.2025 09:45:00
Начальная цена
255 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
25 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5,85 грн. / м2
Житомирская область
Оренда частини нежитлового приміщення 1-поверхової будівлі складу станції Звягель площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м.Звягель, вул. Вокзальна, 7а. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1974 році, знаходиться в задовільному технічному стані.
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-19019
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:35:00
Начальная цена
6 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
6 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
36,43 грн. / м2
Хмельницкая область
Оренда частини нежитлового приміщення 2-го поверху 2-поверхової адміністративно виробничої будівлі ШЧ-6 площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м. Шепетівка, вул. Хвильового, 5. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1980 році, знаходиться в задовільному технічному стані
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-44370
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:55:00
Начальная цена
36 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
36 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
6
Автономная Республика Крым
Нежитлова будівля (літ. ``А``), загальною площею 1282,2 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, буд. 10. Реєстраційний номер: 223350. Інвентарний № 86931. Нежитлова будівля (літ. ``Б``), загальною площею 173,4 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, буд. 10. Реєстраційний номер: 223350. Інвентарний № 88569. Гараж - склад, загальною площею 42,7 кв.м., за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, буд. 10. Реєстровий №22 стр. 56 в реєстровій книзі №1-Г. Інвентарний № 86919. Трибуна, інвентарний №88595. Основні засоби у кількості 4 одиниці
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-62667
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
11.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
12.06.2025 11:30:00
Начальная цена
7 605 890 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
76 059 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
Луганская область
Будівля, загальною площею 235,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Довжанськ (Свердловськ), вулиця Енгельса, 1а. Реєстровий номер 269 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 83911. КАНАЛ СВЯЗИ м. Свердловськ вул.Енгельса,1а. Інвентарний № 83933
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-13902
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 11:45:00
Начальная цена
198 477 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 985 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
Луганская область
2/100 частини будівлі, загальною площею 59,53 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вулиця Фрунзе, № 108. Реєстровий номер 1726 в реєстровій книзі №11. Інвентарний № 86500
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-10544
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 08:45:00
Начальная цена
173 261 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 733 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
Донецкая область
Квартира, загальною площею 41,10 кв.м (житлова площа - 24,70 кв.м), за адресою: Донецька обл., м. Харцизьк, м. Зугрес, вулиця Пушкіна, будинок 11, квартира 2. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 15927888. Інвентарний № 89950
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-13156
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 11:30:00
Начальная цена
26 934 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
269 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
Луганская область
Нежитлова будівля , будинок банку, загальною площею 1 994,90 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44. Реєстраційний номер 301382 (номер запису 141 в книзі 1). Інвентарний № 83779. Будівлі гаражів, загальною площею 224,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44 а. Реєстровий номер 203 в реєстровій книзі 1). Інвентарний № 83748. Основні засоби у кількості 234 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-26678
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 10:40:00
Начальная цена
1 893 160 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
18 932 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Луганская область
Будівля, загальною площею 1 231,7 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -``а``. Реєстровий номер 93 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 86457. Гараж, загальною площею 211,7 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -``а``. Реєстровий номер 93 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 86458. Земельна ділянка, площею 0,1837 га (кадастровий номер 4411600000:08:014:0001), за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -а. Цільове призначення - для комерційного використання (розміщення та обслуговування будівлі філії ``Відділення Промінвестбанку в м. Красний Луч Луганської області ``). Інвентарний номер 86463. Основні засоби у кількості 38 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-26828
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 08:00:00
Начальная цена
1 418 430 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
14 184 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Луганская область
Нежитлова будівля, 48/100 будови банку(літ А-3), загальною площею 555,9 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вулиця Маркса Карла, буд. 36. Реєстраційний номер 391187 (номер запису 842 в книзі 12). Інвентарний № 86395. Нежитлова будівля , 52/100 будови банку (літ А-3), загальною площею 601,3 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вулиця Маркса Карла, буд. 36. Реєстраційний номер 391187 (номер запису 842 в книзі 12). Інвентарний № 86684. Основні засоби у кількості 659 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-81464
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 11:40:00
Начальная цена
2 458 600 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
24 586 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Луганская область
Нежитлова будівля, загальною площею 1 025,1 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вулиця Маркса Карла, будинок 34-а. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 393400. Інвентарний № 86685. Основні засоби у кількості 498 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-74043
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 09:45:00
Начальная цена
2 177 940 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
21 779 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Луганская область
Нежитлова будівля, загальною площею 1 270,0 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Сокологірськ (Первомайськ), вулиця Леніна, будинок 60б. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 301507. Інвентарний № 86510. Основні засоби у кількості 92 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-16729
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 10:05:00
Начальная цена
1 027 900 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
10 279 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Автономная Республика Крым
Нежиле приміщення, загальною площею 807,6 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, Чорноморський р., смт. Чорноморське, вул. Щорса, буд 4. Реєстраційний номер: 2167130. Інвентарний № 88544. Основні засоби у кількості 14 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-31609
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 10:10:00
Начальная цена
2 654 770 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
26 548 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.