Коммерческая недвижимость в г. Днепр

Тип об’єкта: нежитлове приміщення № 95. Вільне, не допоміжне, в податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались. Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, вул. Героїв Крут, 10, літ. А-9 (далі - об’єкт). Загальна площа 40,9 кв.м, а5 вхід у цокольний поверх, а6 приямок. Характеристика об’єкта оренди: нежитлове приміщення № 95 на цокольному поверсі 9-поверхового житлового будинку. Технічний стан об’єкта: забезпечено комунікаціями, вентиляції, теплопостачання, водопостачання, водовідведення.

Тип об’єкта: нежитлове приміщення № 3-Хнп, поз. 1, 2. Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. В податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 130, літ. А-12. Загальна площа 15,9 кв.м Характеристика об’єкта: перший поверх, 12 - поверхового житлового будинку. Технічний стан об’єкта: забезпечено комунікаціями електромережі, водопроводу, каналізації, вентиляції, опалення.

Тип об’єкта: нежитлові приміщення. Вільні, не допоміжні, в податковій заставі, під арештом не перебувають. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. План об’єкта та фото додається. Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75 (далі - об’єкт). Загальна площа 249,516 кв.м. Характеристика об’єкта оренди: нежитлові приміщення на першому поверсі 7-поверхової адміністративної будівлі.

Тип об’єкта: нежитлове приміщення № ІХ, поз 1-3. Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. В податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, ж/м Тополя-1, буд. 25, літ. А-12. Загальна площа 15,1 кв.м Характеристика об’єкта: перший поверх, 12-поверхового житлового будинку.

1) Склад майна: - нежитлове приміщення № І поз. 11-15, 20-22, 24, загальною площею 94,7 кв.м., ґанок літ. а на першому поверсі житлового будинку літ. А-9, розташованого за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Галицького Данила, будинок 7, приміщення І 2) Лот: - лот № 1, до якого входить: нежитлове приміщення № І поз. 11-15, 20-22, 24, загальною площею 94,7 кв.м., ґанок літ. а на першому поверсі житлового будинку літ. А-9, розташованого за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Галицького Данила, будинок 7, приміщення І. 3) Початкова вартість майна для продажу заставного майна (нежитлового приміщення № І поз. 11-15, 20-22, 24, загальною площею 94,7 кв.м., ґанок літ. а на першому поверсі житлового будинку літ. А-9, розташованого за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Галицького Данила, будинок 7, приміщення І) складає 938 864,00 грн. (дев’ятсот тридцять вісім тисяч вісімсот шістдесят чотири грн. 00 коп.) 4) Крок аукціону. Відповідно до п. 2 розділу І «Загальні питання» Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 року № 865, крок аукціону - надбавка, на яку може здійснюватися підвищення цінової пропозиції. Розмір мінімального кроку аукціону визначається арбітражним керуючим за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення) у розмірі не менше 1 відсотка початкової ціни лота. Мінімальний крок аукціону з продажу майна боржника - 1 відсоток початкової ціни лота. Окрім того, необхідно додати до умов продажу наступні умови: 5) Особливості проведення аукціону. 5.1. Суб’єктом оціночної діяльності ТОВ «Мегаліт-Експерт» (сертифікат № 471/2024 від 15.10.2024 року) проведена оцінка заставного майна боржника для продажу. 5.2. Початковою вартістю майна для продажу - нежитлового приміщення № І поз. 11-15, 20-22, 24, загальною площею 94,7 кв.м., ґанок літ. а на першому поверсі житлового будинку літ. А-9, розташованого за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Галицького Данила, будинок 7, приміщення І визначено вартість заставного майна відповідно до висновків суб’єкту оціночної діяльності про вартість цього майна, а саме 938 864,00 грн. (дев’ятсот тридцять вісім тисяч вісімсот шістдесят чотири грн. 00 коп.) 5.3. Відповідно до ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості. Згідно до ст. 79 Кодексу у разі закінчення аукціону без визначення переможця, замовник аукціону протягом одного місяця зобов'язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Повторний аукціон проводиться зі зменшенням початкової ціни на 20 відсотків від початкової ціни першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом 45 днів зобов’язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Відповідно до ч. 3 ст. 80, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України. 5.4. Статтею 81 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна. Арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою вартістю повторного аукціону. Якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на другому повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна. Арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою ціною другого повторного аукціону. Продаж майна забезпеченому кредитору в порядку, визначеному цією статтею, прирівнюється за своїми правовими наслідками до звернення стягнення на предмет застави (іпотеки). 5.5. У зв’язку з тим, що аукціони з продажу майна банкрута проходять за умови однакових для всіх умов участі, без будь-яких спеціальних вимог для учасників, арбітражний керуючий може самостійно, без участі комітету кредиторів та заставного кредитора обрати оператора авторизованого електронного майданчика для реалізації майна ТОВ «Ем Груп Україна». 5.6. До складу майна для продажу входить майно, яке є предметом забезпечення.

Тип об’єкта: нежитлові приміщення. Вільні, не допоміжні, в податковій заставі, під арештом не перебувають. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75 А. Загальна площа 838,5 кв.м. Характеристика об’єкта оренди: нежитлові приміщення на першому та другому поверхах 5-поверхової адміністративної будівлі.

Тип об’єкта: частина нежитлового приміщення. Вільне, не допоміжне, в податковій заставі, під арештом не перебуває. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, вул. Немировича Данченко, 42К (далі - об’єкт). Загальна площа 15,0 кв.м. Характеристика об’єкта оренди: частина поверхні даху виробничого приміщення (ЦТП-02).

Продам нежитлове приміщення на «червоній лінії» першого поверху будинку # 4б по вул. Михайла Грушевського у м. Дніпро. Самий центр міста. Загальна площа приміщення 5,5 кв. м. Добре підійде під кав‘ярню формату «to go», кіоск або склад електроніки. Раніше там було офісне приміщення представництва туроператора. Це не «обʼєкт малої приватизації», не «викуп після поліпшень», не «допоміжне приміщення ОСББ» і т.п. Відтак, відсутні будь-які ризики щодо потенційних «претензій» територіальної громади, прокуратури чи ОСББ до даного майна, як це зараз буває із більшістю комерційних обʼєктів в житлових будинках у місті Дніпрі. В приміщенні мається централізоване опалення. Водопостачання та водовідведення не підключені. Будь-які питання з даного приводу будуть вирішуватися новим власником самостійно. Зараз електрика «зав'язана» на сусіднє «більше» приміщення цього ж власника, яке знаходиться на цокольному поверсі. Наявний лічильник внутрішнього обліку.

Продається нежитлове приміщення магазину/бару/виробництва на цокольному поверсі будинку # 4б по вул. М. Грушевського у м.Дніпро, з виходом на «червону лінію». Самий центр міста. Загальна площа приміщення 141,7 кв. м. План приміщення міститься у фото. Висота стелі складає 2,40 м, є технічна можливість збільшення за рахунок «заглиблення» підлоги. Є другий вхід з внутрішньої сторони двору (присутній навіс). Це не «обʼєкт малої приватизації», не «викуп після поліпшень», не «допоміжне чи підвальне приміщення ОСББ» і т.п. Відтак, відсутні будь-які ризики щодо потенційних «претензій» територіальної громади, прокуратури чи ОСББ до даного майна, як це зараз буває із більшістю комерційних обʼєктів в житлових будинках у місті Дніпрі. Добре облаштована електромережа, перевірка електромайстрів відбувалася у серпні 2024 року. Потужність підключення складає 3,5 кВт. Встановлений потужний кондиціонер. Опалення централізоване У серпні 2024 року проведено реконструкцію каналізаційної системи. У вересні 2024 року проведено реконструкцію вентиляційної системи, заміно «вихідний» двигун Вартість комунальних послуг (КП «Жилсервіс-5») складає 985 грн. на місяць (без урахування електропостачання) Тариф на електроенергію - 8,27 грн.

Тип об’єкта: нежитлове приміщення. В податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Об’єкт нерухомого майна є частиною щойно виявленого об’єкту культурної спадщини місцевого значення за видом "архітектура" - "Прибутковий будинок № 10124-Дп". Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, вул. Архітектора Олега Петрова, 24. Загальна площа 173,2 кв.м, а, а1 вхід у підвал, а2, а3 Характеристика об’єкта: у підвалі 3 - поверхового житлового будинку літ. А-3.

Тип об’єкта: частина нежитлового приміщення. Вільне, не допоміжне, в податковій заставі, під арештом не перебуває. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, вул. Прогресивна, 2П (далі - об’єкт). Загальна площа 15,0 кв.м. Характеристика об’єкта оренди: частина поверхні даху виробничого приміщення.

Тип об’єкта: нежитлове приміщення. Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. В податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, просп. Миру, 18, літ. А-10. Загальна площа 89,5 кв.м Характеристика об’єкта: перший поверх, 10 - поверхового житлового будинку.