Коммерческая недвижимость в Украине с дисконтом до 80%

Продажу привлекательных объектов коммерческой, производственной и жилой недвижимости у нас в стране осуществляет система электронных торгов имуществом. Речь идет в основном об аукционах Прозорро.Продажи, однако торги СЕТАМ также можно рассматривать в этом разрезе. Это хороший способ инвестировать в развитие бизнеса, или просто купить перспективный объект по выгодной цене. Кроме коммерческих объектов, можно выбрать также интересные варианты жилой недвижимости.

Какую недвижимость вы можете найти на RialtoTenders?

У нас на сайте RialtoTenders мы постарались представить актуальные аукционы по продаже недвижимости, реализуемые через систему Prozorro, а также СЕТАМ (Setam/OpenMarket). Мы постарались собрать все ожидаемые в ближайшем будущем аукционы имущества на этих площадках. Поэтому вам будет довольно просто понять, какой для вас будет интересен.

Чтобы найти и предварительно изучить любой лот, вы можете установить фильтр на нужные вам критерии. Таким образом вам будет проще сориентироваться не только по особенностям объекта или имущества, но и по региону его размещения и другим характеристикам. Какую можно купить недвижимость с торгов при помощи этих систем, об этом подробней.

Недвижимость с аукциона Прозорро.Продажи

Для начала рассмотрим главный ресурс в стране, где осуществляется продажа недвижимости через аукцион – Прозорро.Продажи. Здесь можно найти и реализацию сырья, аренду и другие лоты. Причем в подавляющем большинстве случаев речь идет о государственном или коммунальном (муниципальном) имуществе, однако частные лица и коммерческие компании также продают свои активы через данную электронную систему.

Если госимущество на продажу или в аренду должно быть реализовано только через Прозорро, таковы требования законодательства, то частные владельцы пользуются ее услугами в связи с тем, что она показала свою эффективность за годы своего существования.

Какие проходят в Prozorro.Sale аукционы по продаже имущества? Вы можете принять участие в торгах по таким темам:

• активы обанкротившихся и ликвидируемых банков;
• муниципальную недвижимость;
• реализация кредитных портфелей банков-банкротов;
• программа малой приватизации (торговая, жилая, производственная недвижимость, доли компаний, частичная продажа государственных фирм или целых имущественных комплексов);
• аукционы по аренде недвижимости и объектов государственной собственности;
• аренда, а также продажа земли;
• разрешения на пользование украинскими недрами;
• распределение квот поддержки;
• необработанная древесина;
• металлолом;
• другие торги.

Здесь же возможна покупка недвижимости на аукционах частных владельцев, которые выставляют свои объекты в публичную продажу по своему собственному желанию. Любой желающий, а это и юридическое, и физическое лицо, могут приобрести какой-либо актив на этих торгах, если посчитает, что он ему необходим.

Сами по себе продажи осуществляются системой автоматически, а это значит отсутствие человеческого вмешательства. Таким образом достигаются равные права для всех участников. Другими словами, кто дал за объект наилучшую цену, тот и станет его собственником. При низкой конкуренции есть большой шанс приобрести недвижимость по ценам ниже рыночных. Это касается как коммерческих, так и жилых объектов.

Недвижимость с торгов СЕТАМ

Еще одна система, где происходит реализация имущества на торгах, это СЕТАМ. В отличие от Прозорро, здесь к продаже представлено различное арестованное имущество. На данной площадке происходит принудительная реализация, и все желающие могут принять участие в покупке. Здесь вы можете выбрать:

• аукцион недвижимости жилого назначения (отдельные дома или коттеджи, квартиры, имущественные доли);
• коммерческую недвижимость (торговые объекты, склады, производственные базы, гаражи, административные здания и офисы и т.д.);
• отдельные имущественные комплексы;
• легковые или грузовые автомобили, а также спецтехнику;
• металлолом, бытовую и компьютерную технику, одежду, товары народного потребления и прочее.

Мы постарались сконцентрировать внимание именно на продаже недвижимости с торгов СЕТАМ. На этом направлении можно выбрать интересные позиции по цене. При помощи этой электронной системы реализация также проходит на повышение цены на фиксированные шаги. Победителем становится тот участник, который предложит лучшую цену покупки.

Преимущества поиска аукционной недвижимости на RialtoTenders

Почему вам выгодно пользоваться нашим порталом RialtoTenders. Причины здесь две:

• возможность выбрать интересный вариант покупки и получить полную информацию о нем;
• возможность получить консультационную и юридическую поддержку вплоть до полного сопровождения на торгах.

Оба эти пункта стоит прокомментировать, но делать это лучше по порядку. И так, остановимся сначала на первом пункте. На нашем интернет ресурсе мы постарались собрать все самые интересные и актуальные проекты с двух самых популярных площадок (Прозорро.Продажи и СЕТАМ). При этом вы можете выбрать объект:

• по категории;
• по региону его размещения;
• по назначению;
• от разных собственников или заказчиков торгов.

Вам достаточно настроить фильтры на нужные вам критерии, а затем выбрать интересный лот и предварительно изучить всю информацию, которую по нему предоставляет заказчик. Вся информация по будущему аукциону и объекту продажи у нас представлена в полном объеме. Ее будет достаточно, чтобы принять решение участвовать вам в аукционе или нет. А если вы хотите получать самую свежую информацию об объектах недвижимости, выставленных на продажу, то можете оформить у нас подписку.

Юридическое услуги специалистов RialtoTenders

Рассмотрим второй критерий преимущества работы с RialtoTenders. Само участие в торгах Прозорро и СЕТАМ требует знания того, как работают эти системы. Электронные торги проходят согласно требованиям законодательства, плюс в самом механизме их проведения есть нюансы, которые могут у вас вызвать трудности.

Юридическая сторона вопроса также очень важна на всех стадиях, поэтому помощь профессионального юриста, который специализируется на данной теме, может вам очень пригодиться. Она предоставляется:

• отдельно на каком-либо этапе или в качестве полного сопровождения «под ключ»;
• для правильной оценки объекта продажи и стратегически верного формирования ценового предложения;
• на этапе проведения аукциона для возможности максимально сэкономить на покупке и правильно воспользоваться правилами торгов;
• при подаче документов для участия;
• при подписании договора купли-продажи в случае победы в аукционе;
• во время переоформления прав собственности на приобретенное имущество.

Допустить ошибку во время участия в торгах можно, если делать все самостоятельно. Также можно ее допустить на стадии оформления документов. Поэтому стоит взять в помощь профессионального юриста, который может вам помочь не только в юридических вопросах, но и сэкономит ваши деньги во время самого аукциона, а также поможет эффективно в нем участвовать. Специалисты RialtoTenders могут вам помочь в этих вопросах!