Недвижимость в г. Черкасы
механічна коробка передач, по всій поверхні транспортного засобу наявні пошкодження у вигляді іржі, на передньому склі незначна тріщина по периметру, задні праві двері не працюють: відсутня ручка та наявна вм’ятина. Автомобіль з усіх боків має сліди іржі та механічні пошкодження лако-фарбового покриття. Наявний технічний паспорт та ключі від машини. Встановлено ГБО( не працює газ- віключено).
Домоволодіння, місцезнаходження: Черкаська обл., Черкаський р., с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 89а (цегляний будинок, житлова площа 62,2 кв.м. з надвірними спорудами: сараєм під "Б", льохом під "В", літньою кухнею під "Г", сараєм під "Д", огорожею під №1-3, свердловиною під №4). Право власності згідно договору дарування №б/н від 19.04.1995 р. посвідчений державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Міняйло І.П. та зареєстрованого в реєстрі за №1006. За вказаною адресою зреєстровано 1 повнолітню особу.
1/3 частина квартири, загальною площею 51,4 кв.м., житловою 28,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Надпільна (Ільїна), буд. 424 кв. 71, та належить на праві власності боржнику на підставі свідоцтва про право власності САЕ 173968 від 26.12.2011, виданого Департаментом економіки та розвитку ЧМР.
Згідно даних технічної документації на майно квартира має дві житлові кімнати, розташована на 9-му поверсі 9-ти поверхового будинку, та складається з наступних приміщень: коридор площею 4,8 кв.м., коридор площею 3,7 кв.м., ванна площею 2,8 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., кухня площею 8,4 кв.м., кімната площею 12,0 кв.м., кімната площею 16,8 кв.м., квартира обладнана лоджією площею 2,0 кв.м.. Висота приміщень 2,50 м., стіни – з/бетонні панелі, перекриття – залізобетонні плити. Будинок, в якому розташована квартира, обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням.
Згідно відповіді Черкаської міської ради за адресою Черкаси, вул. Надпільна (Ільїна), буд 424 кв. 71, зареєстровано три повнолітні особи.
Двокімнатна квартира на 3-му поверсі 5-ти поверхового панельного будинку, загальна площа 44.9 кв.м., житлова площа 27.9 кв.м., кімната 17.4 кв.м., кімната 10.5 кв.м., кухня 5.9 кв.м., ванна 2.1 кв.м., вбиральня 1.1 кв.м., коридор 7.1 кв.м. Зареєстровано: 1-а повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 2538, виданий 15.11.2021 року, видавник: ПН Алексєєв М.Ю.; свідоцтво про право власності, серія та номер: САВ493430, виданий 01.03.2007 року, видавник: відділ органу та приватизації житла Виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси. Об'єкт розташований в межах населеного пункуту. Оточення будинку характеризується періодом рівноваги в розивтку. Основна забудова завершена і утворена в основному багато поверховими та одноповерховими житловими будинками та нежитловою промисловою забудовою. А ні земельна ділянка, ні забудова не належать до охоронних, археологічних, санітарно-захисних зон і не представляють історичної цінності. Район характеризується скупченням об'єктів нерухомості житлового та промислового призначення. До будинку підведена електрика, водопровід, каналізація, газопровід.
Загальна площа квартири 50.80 кв.м. житловою площею 29.00 кв.м., двокімнатна на першому поверсі десяти поверхового житлового будинку. Фундамент – бетонний (тріщини у цокольній частині будівлі). Стіни – цегляні (відшарування оздоблення стін, вивітрювання розчину зі швів). Перекриття – залізобетонне (малопомітні усадкові тріщини). Дах і покрівля - рулонна (здуття поверхні, тріщини, розриви (місцями) верхнього шару покрівлі; пошкодження деталей водоприймального пристрою). Підлога -рулонне покриття, плитка (стирання поверхні в місцях ходіння, часткова відсутність плиток). Проєми - вікна металопластикові, двері – металеві (вікна та двері у задовільному стані). Оздоблювальні роботи – шпалери, фарба, плитка (шар фарби місцями забруднився, в окремих місцях пошкодження; тріщини, забруднення і обриви в кутках, місцями встановлення електронних пристроїв, біля отворів дверей; дрібні тріщини і відколи в плитках). Внутрішні сантехнічні та електричні приводи – електромережа, водопостачання, водовідведення, газифікація (потребують проведення поточних ремонтних робіт). В цілому фізичний стан житлового будинку можна охарактеризувати як задовільний, фізичний знос становить 32%. В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи, неповнолітні особи відсутні. 1/3 частина квартири належить боржнику на праві приватної спільної сумісної власності відповідно до свідоцтва про право власності ЯЯЯ 095601 від 17.01.2005. Реєстраційний номер майна: 10388038
Житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 85,8 кв.м., житловою площею 61,8 кв.м., який знаходиться за адресою Черкаська обл., Черкаський район, с. Руська Поляна, вул. В’ячеслава Чорновола (Чапаєва), 12, та належить на праві приватної власності боржнику.
Згідно даних технічної документації на майно складовими частинами об’єкту нерухомого майна є наступні будівлі та інші споруди: А-1 – житловий будинок, а – прибудова, а’- прибудова, Б – сарай, В – літня кухня, в – сарай, Г – погріб, Д - вбиральня, №1-3 – огорожа, №4 – водоколонка.
Житловий будинок А-1 складається з наступних приміщень: 1. Кімната – 13,9 кв.м, 2. кімната – 19,9 кв.м, 3. кімната – 10,1 кв.м., 4. Кімната – 17,9 кв.м., а – складаєься з наступних приміщень - 5. Топкова – 3,9 кв.м., 6. Кухня – 13,7 кв.м., а’ складається з приміщення І веранда – 6,4 кв.м.
Висота будинку 3,30 м. Матеріали зовнішніх стін будинку – цегла. Покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерево, підлога – дерево, фундамент – бетон. Будинок обладнано - електрика. Вид опалення – пічне/водяне.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 26.07.1994 року №1303, Черкаською районною державною нотаріальною конторою.
Будівлі знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 7124985200:02:005:0027, загальною площею 0,1394 га, цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Належить боржнику на підставі рішення Руськополянської сільської ради від 19.05.2005 р. №25-9.
Оскільки дана земельна ділянка не зареєстрована в установленому законом порядку, постановою Черкаського апеляційного суду №711/10781/14ц від 20.08.2024 року, надано дозвіл на звернення стягнення на майно, а саме на земельну ділянку кадастровий номер: 7124985200:02:005:0027.
Згідно відповіді Руськополянської сільської ради за адресою Черкаська обл., Черкаський район, с. Руська Поляна, вул. В’ячеслава Чорновола (Чапаєва), 12, зареєстровані три повнолітні особи. Неповнолітні особи не зареєстровані
Автотранспортний засіб «IVECO STRALIS», номер кузова WJMM1VTH404340585, 2007р.в., червоно кольору. ДНЗ відсутній. Ключ запалювання в наявності. Країна реєстрації - Чеська Республіка Транспортний засіб знаходиться в задовільному стані. По периметру кузова наявна велика локація сколів, подряпин та пошкоджене лакофарбове покриття певних ділянок кузова. Пошкоджене бокове скло зі строни водія. Технічний паспорт відсутній.
Украинская электронная система торгов Прозорро.Продажи (Prozorro.Sale), создана для обеспечения прозрачности и эффективности в продаже государственного имущества и управления активами. Она получила международное признание и используется для продажи различных активов, от покупки квартиры или помещения и до приобретения крупного имущественного комплекса.
Такие аукционы Украины проводятся и с целью сдачи в аренду государственного имущества и земель сельскохозяйственного и другого назначения. Давайте рассмотрим, какая продажа недвижимости осуществляется на этих торгах по городу Черкассам и области.
Купить недвижимость в Черкассах на аукционе Prozorro
Актуальные аукционы Прозорро по аренде или продаже недвижимости в Черкассах можно подробней изучить и рассмотреть у нас на сайте, вот соответствующая ссылка на пул лотов по региону.
На Prozorro.Sale можно приобрести широкий спектр активов и имущества, выставленных на продажу государственными и частными организациями, а также частными лицами. Вот основные категории товаров и активов, которые можно купить на этой платформе:
- недвижимость жилая – квартиры, дома, коттеджи и т.д.;
- коммерческая недвижимость - офисы, магазины, склады, производства, торговые площади;
- земельные участки – в аренду или покупку, сельскохозяйственного или другого назначения;
- транспортные средства, спецтехника, оборудование и т.д.;
- арестованное имущество и активы предприятий банкротов;
- имущество должников по кредитам действующих банков, а также имущество обанкротившихся банков;
- объекты малой и большой приватизации;
- права аренды на государственное и коммунальное имущество;
- разрешения на разработку полезных ископаемых или других ресурсов.
Есть и другие темы, их необходимо выбрать, если именно по ним у вас есть интерес. Стоит уточнить, что многие торги в Prozorro.Sale инициируют частные владельцы и по своей воле, это увеличивает число предложений в системе, а также делает ее более привлекательной для потенциальных покупателей.
Какая недвижимость в Черкассах есть на нашем сайте?
Давайте рассмотрим ряд вариантов предложений, которые имеются в актуальной позиции на торгах в Прозорро по городу Черкассы и области. Здесь можно выделить некоторые темы:
- коммерческая недвижимость – офисы и целые здания, склады, торговые и производственные площади;
- квартиры – предложения по продаже квартиры или дома от госкомпаний или частных владельцев;
- продажа земли – земельные участки разной площади и назначения;
- аренда коммерческих помещений;
- аренда коммунального имущества – торги по аренде имущества государственной собственности;
- аренда земли – сельскохозяйственные и другие земли в аренду.
Можно найти аукцион недвижимости по теме малая приватизация, или другие варианты, если вам интересует закупка сырья (древесина, металлолом и прочее), то в электронной системе присутствует и данная тема.
Почему выгодно искать недвижимость в Черкассах на государственных аукционах?
Важно понимать для потенциальных покупателей, что на торгах Прозорро.Продажи есть возможность найти не просто интересный актив, но и приобрести его по хорошей цене. Такое бывает в той ситуации, когда оценочная стоимость имущества ниже рыночной, а конкуренция на торгах маленькая, тогда цена не вырастет существенно и у вас будет возможность выгодно купить его. Однако возможен и существенный рост цены на аукционе, к такому сценарию также стоит быть готовым.
У самой Prozorro.Sale есть свои плюсы и минусы, можно их отметить, и начать с положительных аспектов:
- прозрачность - все этапы торгов доступны для общественного наблюдения, что минимизирует риск коррупции;
- доступность - любой желающий может участвовать в торгах, обеспечивая равные возможности для всех участников;
- эффективность - автоматизация и стандартизация процессов ускоряют продажу имущества, плюс не требуется личного присутствия на торгах, все происходит удаленно;
- большое число предложений – это позволяет выбрать для себя интересный вариант для покупки;
- международное признание - система получила положительные отзывы от международных организаций, что способствует доверию к ней внутри страны и снаружи.
Можно выделить и некоторые отрицательные стороны:
- технические проблемы - возможны сбои и технические трудности, влияющие на проведение торгов (качество интернета, сбои в самой системе, отключения электроэнергии и т.д.);
- бюрократические барьеры - процесс регистрации и участия может быть сложным для новых пользователей;
- конкуренция – малым и средним инвесторам тяжело бороться за интересный актив с крупными игроками;
- ограниченный доступ – на некоторые типы аукционов не допускаются иностранные инвесторы.
Эти аспекты показывают как преимущества, так и вызовы, связанные с использованием Prozorro.Sale для проведения торгов и управления активами.
Как безопасно купить или арендовать недвижимость в Черкассах
Представим ситуацию, когда вы заинтересовались активом в системе Прозорро, и хотите принять участие в аукционе, тогда вам следует зарегистрироваться на авторизованной интернет площадке и подать свою заявку на участие. В работе с Prozorro есть много нюансов, они также появляются с других точек зрения на разных этапах покупки имущества, поэтому будет полезна покупка услуг профильных профессиональных юристов.
Таким юридическим агентством является наша компания, и если вы выберете нашу помощь при участии в аукционах, то в этом случае вы получите:
- сопровождение на всех этапах участия в торгах;
- поиск и оценку нужного вам имущества, включая оценку рисков его покупки;
- сопровождение непосредственно во время принятия участия в самом аукционе;
- помощь в верификации победителя, когда вы им станете, а также при подписании договора аренды или купли-продажи;
- при оформлении новоприобретенного имущества на ваше имя.
Рекомендуемый вариант – это заказ наших услуг на всех этапах вашего участия, так вы точно избежите ошибок и сильно минимизируете риски. Однако у вас есть возможность выбрать нашу помощь и на том этапе, который вызывает у вас вопросы и трудности. Характер сотрудничества вы можете выбрать такой, как вам удобно.