Нерухомість у м. Черкаси
Автомобіль легковий 2004 р.в.,об’єм двигуна: 1781 ,тип пального: бензин або газ,пробіг 248450. Автомобіль знаходиться в задовільному стані ,по периметру ТЗ наявні корозія металу та пошкодження лакофарбового покриття. На водійських дверях наявна вм’ятина,та пошкоджений задній бампер. Передні протитуманні фари мають тріщини. Салон автомобіля без наявних пошкоджень. Технічний паспорт та ключі транспортного засобу наявні.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі та споруди за адресою: Черкаська обл., Уманський р., с. Рижавка, вулиця Леніна, будинок 1-б, що складаються з: - адміністративна будівля з прибудовами та ганком, А, а, а', ІІ, загальною площею (кв.м): 577.2; - промисловий цех з прибудовою , Б, б, загальною площею (кв.м): 1258.5; - автовагова-прхідна, В ,в',загальною площею (кв.м): 23.5; - вхід в підвал з підвалом, г, г', під Г, загальною площею (кв.м): 1355.1; - склад, Д, загальною площею (кв.м): 131.6; - дизельна, Ж, загальною площею (кв.м): 27.2; - вбиральня, З, загальною площею (кв.м): 6.6; - котельня, К, загальною площею (кв.м): 217.1; - склади, Л, Л', загальною площею (кв.м): 845.7; - замощення, ІІІ; - свердловина, ІV; - димова трубка, VІІ ;- водонапірна башта, V, VІ.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САС 453394, виданий 03.09.2010, видавник: виконавчий комітет Рижавської сільської ради.
Нежитлова будівля бані з господарськими будівлями загальною площею 217.5 кв.м., відстань до зупинок громадського транспорту до 10 хв., інфраструктура слабо розвинена, поблизу відсутні промислові обєкти. Матеріали стін будівлі цегляні, є прибудова, зливна яма, криниця, стоянка. Будівля складається з шести приміщень, одноповерхова, висота стелі 3.7 м. Підлога - цементна стяжка, стіни - пофарбовані водною сумішшю, штукатурка, вікна - деревяні, пофарбовані масляною фарбою, вхідні двері - металеві, міжкімнатні двері - деревяні, опалення відсутнє.
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі - продажу нежитлової будівлі/бані з господарськими будівлями та надвірними спорудами, серія та номер: 181, виданий 31.01.2017, видавник: ПН Новіков І.М.
Тип трансмісії: автомат; кількість місць: 6; Кондеціонер, склопідйомники, двірники, магнітола, фари - галоген; номерний знак NL76ZDGB, незначні подряпини та сліди корозії по всьогму кузову, ключі наявні, свідоцтво про реєстрацію відсутнє
Квартира посімейного заселення розташована на 9-у поверсі 10-ти поверхового будинку та складається з 3- х кімнат житловою площею 37,8 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 9,3 кв.м, 2-а кімната 17,0 кв.м., 3-я кімната 11,5 кв.м., 4-а кімната кухня, площею 9,3 кв.м, вбиральні(сполученої) площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., коридору площею 7,3: 3,8 кв.м. Квартира обладнана лоджіями 1,9; 2,0 кв.м. Загальна площа квартири 65,6 кв.м. Висота приміщень 2,50 м.
Матеріал зовнішніх стін – з/бетонні панелі, матеріал перекриття з/бетонні плити.
Зареєстровано троє повнолітніх осіб.
Спільна сумісна власність. Номер відомостей про речове право: 23208241 Тип речового права: право власності
Будівлі та споруди: автогаражі літ. А, загальною площею 232,5 кв.м. з прибудовами літ. А, та оглядовою ямою; прохідна літ. Б, загальною площею 49,8 кв.м. Разом із зазначеним об’єктом розташовані та є невід’ємною частиною: - огорожа №1, матеріал – залізобетонні плити, площею 376,7 кв.м.; - ворота №2, матеріал – метал, площею 17,7 кв.м.; - ворота №3, матеріал – метал, площею 19,2 кв.м.; - ворота №4, матеріал – метал, площею 18,3 кв.м.; - вимощення1,матеріал – асфальт, площею 2173,0 кв.м. – накриття літ В, матеріал – металеві стовпи, площею 98,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Канів, вул. Леніна, буд. 161/с.
Форма власності: приватна.
Транспортний засіб "RENAULT MAGNUM", VIN VF611GTA000111669, ДНЗ АІ99791, країна реєстрації - Республіка Білорусь. Ключі та техпаспорт в наявності. Наявні пошкодження лакофарбового покриття. Транспотний засіб знаходиться у задовільному стані.
Автотранспортний засіб ВАЗ 21213, 1994року випуску, номер кузова ХТА212130R1072215, червоного кольору, ДНЗ СА1917АЕА. Акамулятор відсутній. Транспортний засіб в робочому стані. По всьому периметру кузова має корозійні пошкодження. Технічний паспорт та ключі в наявності та перебувають у зберігача майна.
Житловий будинок садибного типу загальною площею 67,2 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., який знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Сміла, вулиця Далекосхідна, будинок 38, та належить на праві приватної власності боржнику.
Згідно даних технічної документації на майно складовими частинами об’єкту нерухомого майна є наступні будівлі та інші споруди: А-1 – житловий будинок, Б,б – літня кухня з прибудовою, Г- вбиральня, Д – гараж, Е – льох, №1 – ворота з хвірткою, №2-№3 – огорожа, №6 – криниця, №В – вигрібна яма.
Житловий будинок А-1 складається з наступних приміщень: 1. Коридор -4,2 кв.м., 2. Коридор – 9,0 кв.м., 3. Сан.вузол – 4,0 кв.м., 4. Кухня – 9,9 кв.м., 5. Житлова – 12,4 кв.м., 6. Житлова – 15,9 кв.м., 7. Житлова – 7,5 кв.м., 8. Коридор – 4,3 кв.м.. Висота приміщень 2,70 м. Матеріали зовнішніх стін будинку – дерево, обкл. цеглою. Покрівля – шифер, перекриття – дерево, підлога – дерево, фундамент – бутовий. Будинок обладнано - електрика. Вид опалення – пічне/водяне.
Належить боржнику на підставі договору купівлі продажу виданого 29.04.1978 року №5971, державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори Черкаської області Козюра Н.І.
Будівлі знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 7110500000:09:002:0581, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0687 га. Земельна ділянка перебуває у власності органу місцевого самоврядування, та не є об’єктом продажу.
Згідно відповіді Смілянської міської ради за адресою Черкаська обл., м. Сміла, вулиця Далекосхідна, 38, зареєстрована одна повнолітня особа.
Українська електронна система торгів Прозорро.Продажі (Prozorro.Sale), створена для забезпечення прозорості та ефективності у продажу державного майна та управління активами. Вона отримала міжнародне визнання і використовується для продажу різних активів, від купівлі квартири або приміщення і до придбання великого майнового комплексу.
Такі аукціони України проводяться і з метою здачі в оренду державного майна та земель сільськогосподарського та іншого призначення. Розгляньмо, який продаж нерухомості здійснюється на цих торгах по місту Черкасам та області.
Купити нерухомість у Черкасах на аукціоні Prozorro
Актуальні аукціони Прозорро з оренди або продажу нерухомості в Черкасах можна детальніше вивчити і розглянути у нас на сайті.
На Prozorro.Sale можна придбати широкий спектр активів і майна, виставлених на продаж державними та приватними організаціями, а також приватними особами. Ось основні категорії товарів та активів, які можна купити на цій платформі:
- нерухомість житлова - квартири, будинки, котеджі тощо;
- комерційна нерухомість - офіси, магазини, склади, виробництва, торгові площі;
- земельні ділянки - в оренду або купівлю, сільськогосподарського або іншого призначення;
- транспортні засоби, спецтехніка, обладнання тощо;
- арештоване майно та активи підприємств банкрутів;
- майно боржників за кредитами діючих банків, а також майно збанкрутілих банків;
- об'єкти малої та великої приватизації;
- права оренди на державне та комунальне майно;
- дозволи на розробку корисних копалин або інших ресурсів.
Є й інші теми, їх необхідно вибрати, якщо саме щодо них у вас є інтерес. Варто уточнити, що багато торгів у Prozorro.Sale ініціюють приватні власники і з власної волі, це збільшує кількість пропозицій у системі, а також робить її більш привабливою для потенційних покупців.
Яка нерухомість у Черкасах є на нашому сайті?
Давайте розглянемо низку варіантів пропозицій, які є в актуальній позиції на торгах у Прозорро по місту Черкаси та області. Тут можна виділити деякі теми:
- комерційна нерухомість - офіси і цілі будівлі, склади, торгові та виробничі площі;
- квартири - пропозиції з продажу квартири або будинку від держкомпаній або приватних власників;
- продаж землі - земельні ділянки різної площі та призначення;
- оренда комерційних приміщень;
- оренда комунального майна - торги з оренди майна державної власності;
- оренда землі - сільськогосподарські та інші землі в оренду.
Можна знайти аукціон нерухомості за темою мала приватизація, або інші варіанти, якщо вас цікавить закупівля сировини (деревина, металобрухт та інше), то в електронній системі присутня і ця тема.
Чому вигідно шукати нерухомість у Черкасах на державних аукціонах?
Важливо розуміти для потенційних покупців, що на торгах Прозорро.Продажі є можливість знайти не просто цікавий актив, а й придбати його за хорошою ціною. Таке буває в тій ситуації, коли оціночна вартість майна є нижчою за ринкову, а конкуренція на торгах є маленькою, тоді ціна не зросте суттєво і ви матимете змогу вигідно купити його. Однак можливе й істотне зростання ціни на аукціоні, до такого сценарію також варто бути готовим.
У самої Prozorro.Sale є свої плюси і мінуси, можна їх відзначити, і почати з позитивних аспектів:
- прозорість - усі етапи торгів доступні для громадського спостереження, що мінімізує ризик корупції;
- доступність - будь-який охочий може брати участь у торгах, забезпечуючи рівні можливості для всіх учасників;
- ефективність - автоматизація і стандартизація процесів прискорюють продаж майна, плюс не потрібна особиста присутність на торгах, все відбувається віддалено;
- велика кількість пропозицій - це дає змогу вибрати для себе цікавий варіант для купівлі;
- міжнародне визнання - система отримала позитивні відгуки від міжнародних організацій, що сприяє довірі до неї всередині країни і зовні.
Можна виділити і деякі негативні сторони:
- технічні проблеми - можливі збої і технічні труднощі, що впливають на проведення торгів (якість інтернету, збої в самій системі, відключення електроенергії тощо);
- бюрократичні бар'єри - процес реєстрації та участі може бути складним для нових користувачів;
- конкуренція - малим і середнім інвесторам важко боротися за цікавий актив з великими гравцями;
- обмежений доступ - на деякі типи аукціонів не допускаються іноземні інвестори.
Ці аспекти показують як переваги, так і виклики, пов'язані з використанням Prozorro.Sale для проведення торгів та управління активами.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Черкасах
Уявімо ситуацію, коли ви зацікавилися активом у системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, тоді вам слід зареєструватися на авторизованому інтернет-майданчику та подати свою заявку на участь. У роботі з Prozorro є багато нюансів, вони також з'являються з інших точок зору на різних етапах купівлі майна, тому буде корисною купівля послуг профільних професійних юристів.
Такою юридичною агенцією є наша компанія, і якщо ви оберете нашу допомогу під час участі в аукціонах, то в цьому випадку ви отримаєте:
- супровід на всіх етапах участі в торгах;
- пошук та оцінку потрібного вам майна, включно з оцінкою ризиків його купівлі;
- супровід безпосередньо під час прийняття участі в самому аукціоні;
- допомогу у верифікації переможця, коли ви ним станете, а також під час підписання договору оренди або купівлі-продажу;
- під час оформлення новопридбаного майна на ваше ім'я.
Рекомендований варіант - це замовлення наших послуг на всіх етапах вашої участі, так ви точно уникнете помилок і сильно мінімізуєте ризики. Однак у вас є можливість обрати нашу допомогу і на тому етапі, який викликає у вас питання і труднощі. Характер співпраці ви можете обрати такий, як вам зручно.