Коммерческая недвижимость

Продаж нежилого приміщення (з сараєм), за адресою: Чернігівська область, місто Новгород-Сіверський, вул. Революції, 8-а
3
Черниговская область
Нежиле приміщення (з сараєм), за адресою: Чернігівська область, місто Новгород-Сіверський, вул. Революції, 8-а
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000001-3
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:53:48
Начальная цена
239 830 грн с НДС
Количество шагов понижения
17
Начальная цена за кв.м
3 690 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
3 062 грн с НДС
Возможная окончательная цена
199 059 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежилого приміщення, з підвалом (частка 21/25), за адресою: Чернігівська область, місто Новгород-Сіверський, вул. Вокзальна, 9-а
6
Черниговская область
Нежиле приміщення, з підвалом частка 21/25 від загальної площі 284,6 м² за адресою: Чернігівська область, місто Новгород-Сіверський, вул. Вокзальна, 9-а
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000002-2
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:39:46
Начальная цена
899 210 грн с НДС
Количество шагов понижения
48
Начальная цена за кв.м
899 210 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
467 589 грн с НДС
Возможная окончательная цена
467 589 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежитлової будівлі (8/25 частини), за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, село Грем’яч, вул. Леніна, 145
8
Черниговская область
Нежитлова будівля 8/25 частини від загальної площі 573,10 м² за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, село Грем’яч, вул. Леніна, 145
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000008-1
Приложения (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:50:43
Начальная цена
559 080 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
559 080 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
279 540 грн с НДС
Возможная окончательная цена
279 540 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежитлової будівлі, обмінний пункт, за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, вул. Вокзальна, будинок 148а
6
Черниговская область
Нежитлова будівля, обмінний пункт, за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, вул. Вокзальна, будинок 148а
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000009-1
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:46:03
Начальная цена
1 128 620 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
1 973 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
987 грн с НДС
Возможная окончательная цена
564 310 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежитлової будівлі (4/5 частки), за адресою: Чернігівська область, Козелецький район, село Кіпті, вул. Слов’янська, 36-а
4
Черниговская область
Нежитлова будівля (4/5 частки), за адресою: Чернігівська область, Козелецький район, село Кіпті, вул. Слов’янська, 36-а. На об’єкті функціонує поштове відділення. Умовою аукціону є укладення договору оренди з АТ «Укрпошта».
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000010-1
Приложения (4)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 15:41:04
Начальная цена
311 155 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
15 558 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
1 638 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежитлової будівлі АТС, за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, село Количівка, вул. Дружби (колишня Леніна), будинок 16
5
Черниговская область
Нежитлова будівля АТС, за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, село Количівка, вул. Дружби (колишня Леніна), будинок 16
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000003-2
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 11:22:03
Начальная цена
443 800 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
22 190 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
4 267 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежитлової будівлі, за адресою: Чернігівська область, Семенівський район, село Карповичі, вул. Центральна, 63
4
Черниговская область
Нежитлова будівля, за адресою: Чернігівська область, Семенівський район, село Карповичі, вул. Центральна, 63
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000004-2
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:52:09
Начальная цена
82 105 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
2 053 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
1 026 грн с НДС
Возможная окончательная цена
41 053 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж міського відділення поштового зв'язку, за адресою: Чернігівська область, місто Бахмач, вул. Хмельницького, 6
6
Черниговская область
Міське відділення поштового зв'язку, за адресою: Чернігівська область, місто Бахмач, вул. Хмельницького, 6
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000011-1
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:35:47
Начальная цена
561 810 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
3 364 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
1 682 грн с НДС
Возможная окончательная цена
280 905 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж будівлі ВЗ, за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, село Гнідинці, вул. Незалежності, 42
2
Черниговская область
Нежитлова будівля, за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, село Гнідинці, вул. Незалежності, 42
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000002-3
Приложения (5)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:57:23
Начальная цена
75 325 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
1 345 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
673 грн с НДС
Возможная окончательная цена
37 663 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж відділення поштового зв’язку, за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, село Першотравенка, вул.40 років Перемоги, 8
3
Днепропетровская область
Відділення поштового зв’язку, за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, село Першотравенка, вул.40 років Перемоги, 8
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000003-3
Приложения (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 12:27:10
Начальная цена
14 365 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
718 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
235 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж вузола зв’язку, за адресою: Дніпропетровська область, місто Марганець, смт. Мар’ївка, б/н
5
Днепропетровская область
Вузол зв’язку, за адресою: Дніпропетровська область, місто Марганець, смт. Мар’ївка, б/н
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000012-1
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 11:34:50
Начальная цена
5 100 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
255 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
57 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж приміщення вузла поштового зв’язку, за адресою: Дніпропетровська область, П’ятихатський район, село Чумаки, вул.Радянська, 6 (зараз - вулиця Центральна, 4)
4
Днепропетровская область
Приміщення вузла поштового зв’язку, за адресою: Дніпропетровська область, П’ятихатський район, село Чумаки, вул.Радянська, 6 (зараз - вулиця Центральна, 4)
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000004-3
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 09:59:04
Начальная цена
60 000 грн с НДС
Количество шагов понижения
20
Начальная цена за кв.м
1 200 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
960 грн с НДС
Возможная окончательная цена
48 000 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж відділення поштового зв'язку, за адресою: Донецька область, місто Авдіївка, вул. Чистякова, 34
5
Донецкая область
Відділення поштового зв'язку, за адресою: Донецька область, місто Авдіївка, вул. Чистякова, 34
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000005-2
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
03.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2021 15:22:35
Начальная цена
375 700 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
18 785 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
3 385 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж будівлі МВПЗ Запоріжжя 77, за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вул. Закарпатська/Легендарна, 33/2
5
Запорожская область
Будівля МВПЗ Запоріжжя 77, за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вул. Закарпатська/Легендарна, 33/2
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000006-3
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
03.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2021 09:49:04
Начальная цена
435 715 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
6 703 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
3 352 грн с НДС
Возможная окончательная цена
217 858 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж відділення зв’язку, за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вул. Заозерна, 21
4
Донецкая область
Відділення зв’язку, за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вул. Заозерна, 21
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000005-3
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
02.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2021 12:48:18
Начальная цена
334 200 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
16 710 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
5 142 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежитлової будівлі (відділення поштового зв'язку), за адресою: Сумська область, Роменський район, село Ріпки, вул. Миру, 5
7
Сумская область
Нежитлова будівля (відділення поштового зв'язку), за адресою: Сумська область, Роменський район, село Ріпки, вул. Миру, 5
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000017-1
Приложения (3)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
03.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2021 09:40:28
Начальная цена
29 740 грн с НДС
Количество шагов понижения
28
Начальная цена за кв.м
458 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
329 грн с НДС
Возможная окончательная цена
21 413 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж будівлі, за адресою: Луганська область, Попаснянський район, село Лисичанское, вул. Дрожная, 2-в
3
Луганская область
Будівля, за адресою: Луганська область, Попаснянський район, село Лисичанское, вул. Дрожная, 2-в
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000010-3
Приложения (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
03.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2021 09:55:44
Начальная цена
213 375 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
3 334 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
1 667 грн с НДС
Возможная окончательная цена
106 688 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж нежитлової будівлі, за адресою: Луганська область, Попаснянський район, місто Попасна, вул.Пархоменко, 1-а
5
Луганская область
Нежитлова будівля, за адресою: Луганська область, Попаснянський район, місто Попасна, вул.Пархоменко, 1-а
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000009-3
Приложения (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
03.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2021 09:51:27
Начальная цена
200 720 грн с НДС
Количество шагов понижения
39
Начальная цена за кв.м
3 860 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
2 355 грн с НДС
Возможная окончательная цена
122 439 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж будівлі поштового відділення зв’язку, за адресою: Луганська область, Білокуракінський район, село Бунчуківка, вул.Центральна, 9/1
1
Луганская область
Будівля поштового відділення зв’язку, за адресою: Луганська область, Білокуракінський район, село Бунчуківка, вул.Центральна, 9/1
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000008-3
Приложения (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
03.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2021 15:55:45
Начальная цена
16 245 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
812 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
361 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж будинку РВЗ, за адресою: Кіровоградська область, Компаніївський район, село Червоновершка, вул. Молодіжна, 1
3
Кировоградская область
Будинок РВЗ, за адресою: Кіровоградська область, Компаніївський район, село Червоновершка, вул. Молодіжна, 1
Номер лоту
UA-PS-2021-10-15-000007-3
Приложения (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
03.11.2021 20:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2021 09:33:50
Начальная цена
24 960 грн с НДС
Количество шагов понижения
50
Начальная цена за кв.м
430 грн с НДС
Возможная окончательная цена за кв.м
215 грн с НДС
Возможная окончательная цена
12 480 грн с НДС
Тип аукциона
Голландский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.