Коммерческая недвижимость

6
65,54 грн. / м2
Хмельницкая область
Про передачу в оренду частини и приміщення магазину №36, літ. А, загальною площею 194 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 37 м. Славута, Шепетівський район, Хмельницька область
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-29751
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
12.02.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
13.02.2025 09:15:00
Начальная цена
12 714 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
127 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
66 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
7
74,77 грн. / м2
Сумская область
Пропонується до оренди приміщення гаражу та складу площею 136,5 кв.м. у дворі 3-поверхового будинку АТС. Будівля знаходиться в прицентральній частині міста. Чудова візуалізація з дороги, поруч зупинки, магазини, аптеки. Можливість передачі приміщень в суборенду. Доступ вільний 24/7. Характеристики • Кількість поверхів – 3; • Загальна площа – 2543,30 кв.м.; • Площа запропонована до оренди – 136,5 кв.м; • Електропостачання – 0,5 кВт; • Теплопостачання– відсутнє; • Земельна ділянка – 0,2970 га (договір оренди ЗД).
Номер лоту
CLE001-UA-20250113-09128
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
12.02.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
13.02.2025 10:00:00
Начальная цена
10 169 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
500 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
75 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
8
141 211,45 грн. / м2
Киевская область
Продаж, майна банкрута Український консорціум "Екосорб" місцезнаходження: 03170, м. Київ, вул. Жюля Верна (колишня назва Ромена Ролана), 7, код ЄДРПОУ 02023732 а саме каналізаційної насосної станції, загальна площа (кв.м): 131.6 протяжність напірного каналізаційного колектору 2х3600 м.п.; протяжність безнапірного каналізаційного колектору Д600 - 335 м.п.; протяжність безнапірного каналізаційного колектору Д300 - 813 м.п. фактичне місцезнаходження майна: Київська обл., Бучанський район (колишнє підпорядкування Києво-Святошинський район), село Чайки, вулиця Коцюбинського, будинок 60 заставному кредитору «Екседвайзер EлПi» (Axadvisor LP) реєстраційний номер SL029092, 20 Gilmore Place, Edinburgн, Scotland, United Kingdom, EН3 9NQ, податковий номер 880028901 місцезнаходження Україна, Київська область, Бучанський район, село Чайки, вул. Коцюбинського, буд 60 згідно довідки форма 34-ОПП від 18.08.2023 року № 2310130200009.
Номер лоту
BRW001-UA-20241121-81798
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Начальная цена
18 498 700 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
141 211 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
30
Днепропетровская область
Провадження у справі про банкрутство № 917/202/21 господарського суду Полтавської області. Вид аукціону: продаж забезпеченому кредитору майна боржника за його заявою в зв'язку з тим, що перший повторний аукціон не відбувся. Відомості про замовника аукціону: Ліквідатор Селянське (фермерське) господарство "Весела Долина" арбітражний керуючий Родь Андрій Олександрович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 875, видане Міністерством юстиції України 23.05.2013), який діє на підставі Постанови господарського суду Полтавської області від 07.11.2023 у справі № 917/202/21; місцезнаходження контори (офісу): пров. Джинчарадзе, буд. 4, секція 1, оф. 1 м. Дніпро, 49040; засоби зв’язку: +380503625639, e-mail: 2792617092@mail.gov.ua. Відомості про продавця майна: Селянське (фермерське) господарство "Весела Долина", ідентифікаційний код юридичної особи 21900245; юридична адреса за ЄДР: 36008, м. Полтава, вул. Європейська, буд. 124-А; фактична адреса: 53506, Дніпропетровська обл., Нікопольський р-н, с. Семенівка, вул. Вишнева, буд. 65-Б, тел. 0503625639. Документи, які підтверджують погодження умов продажу: знаходяться в Документації аукціону. Відповідно до ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства, якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна. Арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою вартістю повторного аукціону. Арбітражний керуючий негайно оприлюднює в електронній торговій системі відомості про покупця. Продаж майна забезпеченому кредитору в порядку, визначеному цією статтею, прирівнюється за своїми правовими наслідками до звернення стягнення на предмет застави (іпотеки). Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, якій підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець.
Номер лоту
BRW001-UA-20240820-43909
Приложения (8)
Нерухоме майно 04000000-8
Начальная цена
380 358 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Кировоградская область
Провадження у справі про банкрутство № 904/2922/18 Господарського суду Дніпропетровської області. Вид аукціону: продаж забезпеченому кредитору майна боржника, в звязку з тим, що перший повторний аукціон не відбувся Відомості про замовника аукціону: ліквідатор ТОВ «Альфа Оіл Україна» арбітражний керуючий Оніщенко Костянтин Сергійович (свідоцтво № 357, видане Міністерством юстиції України 27.02.2023 р.), що діє на підставі ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2022 р. по справі № 904/2922/18; місцезнаходження контори (офісу): м. Харків, майдан Павлівський 2, оф. 2; засоби зв’язку: 0 (95) 390 63 61, e-mail: 3054521075@mail.gov.ua. Відомості про продавця майна: Товариство з обмеженою відповідальністю «Альфа Оіл Україна» (ТОВ "АЛЬФА ОІЛ УКРАЇНА"), ідентифікаційний код юридичної особи 39401790, місцезнаходження: 49044, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вулиця Південна, будинок 2 Б. Документи, які підтверджують погодження умов продажу: копії документів знаходяться в Документації аукціону. Відповідно до ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства, якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна. Арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою вартістю повторного аукціону. Арбітражний керуючий негайно оприлюднює в електронній торговій системі відомості про покупця. Продаж майна забезпеченому кредитору в порядку, визначеному цією статтею, прирівнюється за своїми правовими наслідками до звернення стягнення на предмет застави (іпотеки). Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, якій підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець.
Номер лоту
BRW001-UA-20240422-38670
Нерухоме майно 04000000-8
Начальная цена
33 925 900 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
11,10 грн. / м2
Днепропетровская область
Аукціон на продовження договору оренди нежитлового приміщення загальною площею 24.46 кв.м., вбудованого в цокольний поверх житлового будинку за адресою: м.Кривий Ріг, Металургійний район, пр.Університетський,52
Номер лоту
LLP001-UA-20250113-24841
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
26.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
27.01.2025 10:15:00
Начальная цена
266 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
11 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
9
22,58 грн. / м2
Днепропетровская область
До оренди пропонується частина нежитлового приміщення Знаменівської амбулаторії загальної практики сімейної медицини, загальною площею 119,4 м2., розташована за адресою с.Знаменівка, вул.Центральна, 186. Для розміщення магазину.
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-61661
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
02.02.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.02.2025 10:55:00
Начальная цена
2 687 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
27 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
23 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
7,22 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення №26, корисною площею 10,10кв.м,(площею загального користування 4,80 кв.м.), розташоване на першому поверсі нежитлової будівлі БПО "Чернігівський", що знаходиться за адресою: 07101, Україна, Київська область, Вишгородський район, місто Славутич, Київський квартал, будинок 14. Об'єкт оренди перебуває на балансі Комунального підприємства "Житлово-комунальний центр" Славутицької міської ради. Контактна особа – Лук’яненко Галина Олександрівна, тел.: +38 (066) 201-32-66, +38 (045-79) 2-37-41*140. Строк оренди 5 років. Рішення Орендодавця про надання згоди на передачу орендованого майна в суборенду погоджується Виконавчим комітетом Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області. Аукціон відбуватиметься у відповідності до Закону України від 03.10.2019 №157-IX "Про оренду державного та комунального майна", Постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483 "Деякі питання оренди державного та комунального майна" та Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану".
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-27282
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
27.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 09:10:00
Начальная цена
101 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
7 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Донецкая область
16/100 частин нежитлової будівлі, загальною площею 292,8 кв. м, за адресою: Донецька обл., Новоазовський р., м. Новоазовськ, вулиця 60 років СРСР, будинок 84. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 8078544. Інвентарний № 103141. Основні засоби у кількості 4 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250113-84822
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
20.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 12:55:00
Начальная цена
493 167 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
4 932 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Донецкая область
Нежитлова будівля, загальною площею 1 098,2 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Чистяково (був. м. Торез), вулиця Ніколаєва, будинок 35. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 279561. Інвентарний № 94129. Бокси гаражів та майстерні, загальною площею 244,3 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Чистяково (був. м. Торез), вулиця Ніколаєва, будинок 35. Реєстровий номер 153 в реєстровій книзі №3. Інвентарний № 94130. Основні засоби у кількості 107 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250113-71652
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
20.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 12:00:00
Начальная цена
1 959 540 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
19 595 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
9
131,82 грн. / м2
Киевская область
Для надання послуг з ремонту автомобільної техніки пропонується до оренди частина приміщення 1 поверху Ремонтної зони із оглядовою ямою та підіймачем та 2 поверх кім. № 15, частина кім. 14 нежитлової будівлі. Технічний стан задовільний. В наявності всі комунікації. Санвузол спільного користування. Режим роботи згідно графіку роботи Орендодавця. Закрита територія, пропускна система.
Номер лоту
CLE001-UA-20250113-62535
Приложения (2)
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архив
Конечный срок подачи
27.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 09:50:00
Начальная цена
14 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
800 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
132 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Донецкая область
Нежиле приміщення, загальною площею 409,3 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Сніжне, вулиця Декабристів, будинок 16, приміщення 1. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 16854692. Інвентарний № 93945. Основні засоби у кількості 45 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250113-02699
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
20.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 12:05:00
Начальная цена
782 750 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
7 828 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Донецкая область
Нежиле приміщення, загальною площею 80,6 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Сніжне, вулиця Руднєва, будинок 1, приміщення 2. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 15007098. Інвентарний № 93734
Номер лоту
GFE001-UA-20250113-96263
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
20.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 11:10:00
Начальная цена
162 792 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 628 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
48,03 грн. / м2
Черкасская область
Нежитлове приміщення у холі на першому поверсі, площею 1,0 кв. м, за адресою: проспект Хіміків, 50, м. Черкаси, що перебуває на балансі Центрального міжрегіонального управління юстиції (м. Київ)
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-14911
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
22.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
23.01.2025 09:45:00
Начальная цена
48 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
48 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
34,75 грн. / м2
Львовская область
Інформація про об’єкт оренди: нежитлова будівля, сарай та вбиральня площею 26,7 кв.м. за адресою: Львівська область, с. Заверешиця, вул. Січових Стрільців, 7-А. Стан приміщення – незадовільний. Використовується як сарай та вбиральня. Ринкова вартість приміщення за незалежною оцінкою становить – 90 355 грн. Сума компенсації витрат, пов’язаних з проведенням незалежної оцінки, грн: майбутній орендар зобов’язаний компенсувати витрати, у сумі – 2500,00 грн . Номер рішення орендодавця про включення до переліку першого типу № 318 від 27.11.2024 року. Строк оренди: 20 років.
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-50384
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
22.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
23.01.2025 10:00:00
Начальная цена
904 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
9 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
35 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
16,54 грн. / м2
Николаевская область
Оренда об'єкту нерухомого майна - частини нежитлового приміщення, загальною площею 62,4 кв.м., яке розташоване на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі селищної ради по вул. Соборна, 12 а с-ще Підгородна Первомайського району Миколаївської області, 55222.
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-06344
Приложения (9)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
27.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 10:45:00
Начальная цена
1 026 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
10 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
17 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
Донецкая область
Майно представляє собою: • комплекси виробничих, адміністративних, інфраструктурних будівель. Загальна кількість комплексів будівель та споруд 4 (чотири), а загальна кількість об’єктів нерухомості 6 (шість) одиниць, загальною площею 7 360,5 кв. м., згідно з Додатком 1; Купівля-продаж об'єктів нерухомості буде здійснюватися за договором купівлі-продажу нерухомого майна відповідно до діючого законодавства України. Укладання договору можливо на праві спільної сумісної/часткової власності. Об’єкти нерухомості (надалі – ОН) знаходяться в м. Дружківка та розташовано на наступних земельних ділянках: 1. Кадастровий № 1411700000:00:008:0278, площа 4,5367га, адреса ОН: вул. Соборна, 7. 2. Кадастровий № 1411700000:00:008:0311, площа 0,6019Га, адреса ОН: вул. Соборна, 7Н. 3. Кадастровий № 1411700000:00:008:0326, площа 0,4812Га, адреса ОН: вул. Соборна, 7Б. 4. Кадастровий № 1411700000:00:008:0270, площа 0,0154Га, адреса ОН: вул. Соборна, 7Г.
Номер лоту
CSE001-UA-20250113-37513
Приложения (5)
Промислова нерухомість 04210000-3
Архив
Конечный срок подачи
30.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
31.01.2025 09:30:00
Начальная цена
4 750 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
47 500 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
85,80 грн. / м2
Винницкая область
Частина другого поверху консультативно-діагностичної поліклініки площею 18,5 м2 за адресою вул. Незалежності, 2, с-ще Теплик, Вінницької області.
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-55998
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
30.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
31.01.2025 09:20:00
Начальная цена
1 544 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
15 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
86 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
0,19 грн. / м2
Тернопольская область
Нежитлове приміщення загальною площею 60.71кв.м.,знаходиться за адресою: проспект С.Бандери,14. Приміщення розташоване на другому поверсі будівлі школи, знаходиться в задовільному технічному стані . Наявні електропостачання, опалення.
Номер лоту
LLE001-UA-20250113-18638
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Архив
Конечный срок подачи
26.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
27.01.2025 09:30:00
Начальная цена
11 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
10
502,44 грн. / м2
Киевская область
Довгострокова оренда приміщень другого поверху в адміністративній будівлі Головпоштамту. Змішане планування (кабінети та 3 open-space з вікнами на Майдан Незалежності. Відсутні відключення електроенергії, резервне живлення. В наявності всі комунікації. Доступ до будівлі в межах режиму роботи Головпоштамту. Поруч розвинена інфраструктура, магазини, соціальні та побутові об'єкти.
Номер лоту
CLE001-UA-20250113-00591
Приложения (2)
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архив
Конечный срок подачи
27.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 10:45:00
Начальная цена
515 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
26 000 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
502 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.