Коммерческая недвижимость

Нежитлове приміщення загальною площею 140,8 кв.м. в житловому будинку літ. А-5 на першому поверсі нежитлове приміщення № 117 поз. 1-20, ганок літ. а, що розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мостова (Кіровський район), будинок 2, приміщення 117, РНОНМ 5929812101. Основні засоби в кількості 68 одиниць
5
Днепропетровская область
Нежитлове приміщення загальною площею 140,8 кв.м. в житловому будинку літ. А-5 на першому поверсі нежитлове приміщення № 117 поз. 1-20, ганок літ. а, що розташоване за адресою: Дніпропетровська ... обл., м. Дніпро, вулиця Мостова (Кіровський район), будинок 2, приміщення 117, РНОНМ 5929812101. Основні засоби в кількості 68 одиниць Больше информации
Номер лоту
GFE001-UA-20250724-47676
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.07.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
31.07.2025 11:05:00
Начальная цена
6 642 360 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
66 424 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Вбудовані приміщення загальною площею 241,2 кв.м. за адресою: Закарпатська обл., Перечинський р., м. Перечин, площа Народна, будинок 21, РНОНМ 2263185521232, , інв. № 1857. Основні засоби в кількості 105 одиниць
5
Закарпатская область
Вбудовані приміщення загальною площею 241,2 кв.м. за адресою: Закарпатська обл., Перечинський р., м. Перечин, площа Народна, будинок 21, РНОНМ 2263185521232, , інв. № 1857. Основні засоби в кіль... кості 105 одиниць Больше информации
Номер лоту
GFE001-UA-20250724-80442
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.07.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
31.07.2025 11:25:00
Начальная цена
7 519 970 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
75 200 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Оренда нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, загальною площею 60,60 кв.м, розташоване за адресою: вул. Харченка Євгена, 31, м. Київ, 02088.
4
89,32 грн. / м2
Киевская область
Нежитлові приміщення (група приміщень № 1а), підвал, літ. «А», загальною площею 60,60 кв. м, м. Київ, вулиця Харченка Євгена, 31, 02088
Номер лоту
LLD001-UA-20250724-05820
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
03.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
04.08.2025 06:35:00
Начальная цена
5 359 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
54 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
89 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Довгострокова оренда приміщень гаража 66,6 м² м. Жмеринка, Вінницької області!
3
45,45 грн. / м2
Винницкая область
Споруда-гараж, для розміщення авто, майстерні, складського приміщення. Гараж складається з одного приміщення. Гараж розташований в межах міста неподалік від центру, в зоні пішохідної доступності... , зупинок транспорту. Технічний стан приміщення - потребує ремонту. Больше информации
Номер лоту
RLE001-UA-20250724-15134
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.08.2025 09:40:00
Начальная цена
3 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
150 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
45 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Аукціон на продовження договору оренди - нежитлового приміщення загальною площею 240,6 кв.м за адресою: вул. Свободи, 14А , що у м. Хмельницькому, за результатами якого договір оренди може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем. Строком оренди 5 років.
2
25,08 грн. / м2
Хмельницкая область
Аукціон на продовження договору оренди - нежитлового приміщення загальною площею 240,6 кв.м за адресою: вул. Свободи, 14А , що у м. Хмельницькому, за результатами якого договір оренди може бути ... продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем. Строком оренди 5 років. Больше информации
Номер лоту
LLP001-UA-20250724-23264
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.08.2025 08:45:00
Начальная цена
6 020 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
60 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
25 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Аукціон, за результатами якого може бути продовжений договір оренди нерухомого майна частини приміщення на першому поверсі КНП "Сколівська ЦЛ" пл. 19.4кв.м за адресою: 82600 м. Сколе вул. Героя Олега Ушневича, 29 Стрийський р-н Львівська обл з ТзОВ «Аптека Довіра» або укладений з новим орендарем.
2
223,88 грн. / м2
Львовская область
Аукціон з переважним правом за результатами якого може бути продовжений договір оренди нерухомого майна частини приміщення на першому поверсі КНП "Сколівська ЦЛ" пл. 19.4кв.м за адресою: 82600 м... . Сколе вул. Героя Олега Ушневича, 29 Стрийський р-н Львівська обл з ТзОВ «Аптека Довіра» або укладений з новим орендарем. Больше информации
Номер лоту
LLP001-UA-20250724-00725
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
31.07.2025 09:00:00
Начальная цена
4 254 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
43 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
224 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Аукціон з продажу майна ТОВ "Вердикт Капітал" (код: 36799749): об’єкт незавершеного будівництва та земельна ділянка за адресою: Чернівецька обл., Вижницький р., с. Мигове, вулиця Кармелюка, будинок 74а та земельна ділянка, кадастровий номер 7320585000:01:005:0826, площею 0,25 га
6
6 305,73 грн. / м2
Черновицкая область
Ліквідатор ТОВ "Вердикт Капітал", арбітражний керуючий Клименко Руслан Іванович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного від 06.10.2023 № 2105) в межах справи № 910/6826/24 про... банкрутство ТОВ "Вердикт Капітал", що перебуває в провадженні Господарського суду міста Києва повідомляє про проведення першого аукціону з продажу майна боржника, а саме: об’єкт незавершеного будівництва та земельна ділянка за адресою: Чернівецька обл., Вижницький р., с. Мигове, вулиця Кармелюка, будинок 74а та земельна ділянка, кадастровий номер 7320585000:01:005:0826, площею 0,25 га Больше информации
Номер лоту
BRD001-UA-20250724-95215
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
03.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
04.08.2025 06:35:00
Начальная цена
990 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
9 900 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
6 306 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Довгострокова оренда нежитлового приміщення 1 поверху площею 12,1 м² у м. Хмільник Вінницької області!
3
166,67 грн. / м2
Винницкая область
Приміщення (№ 1-1 згідно технічного паспорта) розташоване на першому поверсі одноповерхової будівлі. В наявності електропостачання. Наразі перебуває в оренді. Будівля розташована над дорогою в ц... ентральній частині міста. Поруч розташовані, школа, магазин, фінансові установи, державні установи. Больше информации
Номер лоту
RLE001-UA-20250724-42986
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.08.2025 09:55:00
Начальная цена
2 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
167 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Довгострокова оренда приміщення вільного призначення 19,8 кв.м. в cмт Куликівка Чернігівської області
5
110,53 грн. / м2
Черниговская область
Довгострокова оренда приміщення вільного призначення 19,8 кв.м. в смт Куликівка Чернігівської області. Частина приміщення в адміністративній будівлі на першому поверсі потребує облаштування окре... мого входу, ремонту. Наявне централізоване електропостачання, теплопостачання. Водопостачання відсутнє. Будівля розташована в центральній частині селища. Є чинний орендар. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/ Больше информации
Номер лоту
RLE001-UA-20250724-12603
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.08.2025 08:10:00
Начальная цена
2 100 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
111 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Довгострокова оренда приміщень 42,5 кв.м. вільного призначення в с. Олександрівка, Корюківського р-ну, Чернігівської області
5
29,76 грн. / м2
Черниговская область
Довгострокова оренда приміщень 42,5 кв. м. вільного призначення в с. Олександрівка, Корюківського р-ну Чернігівської області. Будівля розташована у центральній частині села. Приміщення потребує ... косметичного ремонту, немає окремого входу. Приміщення забезпечене опаленням та електропостачанням. Є чинний орендар. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/ Больше информации
Номер лоту
RLE001-UA-20250724-68546
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.08.2025 08:00:00
Начальная цена
1 250 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
110 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
30 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Оренда приміщення вільного призначення 39,5 м² в м. Носівка Чернігівськоїобласті
7
105,13 грн. / м2
Черниговская область
Частина приміщення в адміністративній будівлі на першому поверсі, стан задовільний. Централізоване водопостачання, електропостачання, теплопостачання. Будівля розташована в центральній частин... і міста. Розвинена інфраструктура, зручний під’їзд. Поруч розташовані торговельні заклади, фінансові установи, парк, ресторани та кафе. Є чинний орендар. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/ Больше информации
Номер лоту
RLE001-UA-20250724-47835
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.08.2025 08:05:00
Начальная цена
4 100 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
200 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
105 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Аукціон на право оренди комунального майна – приміщення амбулаторії загальної практики сімейної медицини №1, площею 19,5 кв.м, по вул. Зарічній, 3 в м. Славута, Шепетівського району, Хмельницької області.
4
106,14 грн. / м2
Хмельницкая область
Аукціон на право оренди комунального майна – приміщення амбулаторії загальної практики сімейної медицини №1, площею 19,5 кв.м, що перебуває на балансі Комунального підприємства «Славутський цент... р первинної медико-санітарної допомоги» Славутської міської ради по вул. Зарічній, 3 в м. Славута, Шепетівського району, Хмельницької області. Больше информации
Номер лоту
LLE001-UA-20250724-31925
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
31.07.2025 08:50:00
Начальная цена
2 017 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
20 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
106 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлові приміщення, площею 114.2 кв. м, за адресою: місто Суми, вулиця Кузнечна,2
6
24,64 грн. / м2
Сумская область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлові приміщення, площею 114.2 кв. м, за адресою: місто Суми, вулиця Кузнечна,2
Номер лоту
LLE001-UA-20250724-71435
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
11.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
12.08.2025 08:30:00
Начальная цена
2 808 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
28 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
25 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
вбудоване приміщення четвертого поверху нежитлової будівлі, загальною площею 109,5 м², за адресою: м.Тячів, вул.Незалежності ,36, що перебувають на балансі Комунального підприємства «Тиса»
4
108,68 грн. / м2
Закарпатская область
вбудоване приміщення четвертого поверху нежитлової будівлі, загальною площею 109,5 м², за адресою: м.Тячів, вул.Незалежності ,36, що перебувають на балансі Комунального підприємства «Тиса»
Номер лоту
LLE001-UA-20250724-46498
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
03.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
04.08.2025 08:20:00
Начальная цена
11 846 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
118 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
109 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Нежитлове приміщення (підвал)
5
4 285,71 грн. / м2
Львовская область
Нежитлове приміщення (підвал), загальна площа 140,6 кв.м за адресою: вул.Львівська, 63-а у місті Луцьку. Об'єкт знаходиться в багатоповерховому житловому будинку (А-5), має окремий вхід, вільний... підїздний доступ, сполучений з транспортними магістралями міста. Больше информации
Номер лоту
CSE001-UA-20250724-40513
Приложения (2)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
31.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
01.08.2025 09:15:00
Начальная цена
600 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
6 000 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 286 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Вбудоване приміщення першого поверху 4-поверхової нежитлової будівлі, загальною площею 63,8 м², що обліковується на балансі Комунальне підприємство «Тиса».
4
146,08 грн. / м2
Закарпатская область
Вбудоване приміщення першого поверху 4-поверхової нежитлової будівлі, загальною площею 63,8 м², що обліковується на балансі Комунальне підприємство «Тиса». Вхід до об’єкта оренди із головного вх... оду та із двору. Об’єкт оренди розташований в центральній зоні міста Тячів. Больше информации
Номер лоту
LLE001-UA-20250724-91583
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
04.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
05.08.2025 08:30:00
Начальная цена
9 203 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
920 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
146 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Оренда нежитлових приміщень, загальною площею 30,1 кв.м., що знаходяться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Первозванівка, вулиця Центральна, будинок 52
6
13 грн. / м2
Полтавская область
Оренда нежитлових приміщень, загальною площею 30,1 кв.м., що знаходяться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Первозванівка, вулиця Центральна, будинок 52, в адмінбудівлі А-1,... а саме: коридор №1 площею 8,4 кв.м., кабінет №2 площею 10,7 кв.м., кабінет №3 площею 11,0 Больше информации
Номер лоту
LLE001-UA-20250724-70086
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
18.08.2025 08:05:00
Начальная цена
390 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
8 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
13 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Кімнати 14-21
2
54,90 грн. / м2
Киевская область
Приміщення в лабораторному корпусі
Номер лоту
LLE001-UA-20250724-10558
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.07.2025 08:40:00
Начальная цена
3 349 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
340 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
55 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Довгострокова оренда нежитлового приміщення 12,0 м² у м. Погребище Вінницької області!
3
166,67 грн. / м2
Винницкая область
Довгострокова оренда приміщень № 1, 2 (згідно технічного паспорта) розташоване на першому поверсі одноповерхової будівлі, має задовільний технічний стан. Наразі приміщення перебуває в оренді. Бу... дівля розташована в центральній частині міста, має зручний під’їзд. Поруч розташовані торговельні заклади, фінансові установи, заклади громадського харчування, відділення поштового зв'язку. Больше информации
Номер лоту
RLE001-UA-20250724-98715
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
07.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
08.08.2025 08:40:00
Начальная цена
2 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
167 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Оренда нежитлового приміщення загальною площею 53,6 кв.м. за адресою вул. Ізяславська, 1/2, м. Старокостянтинів Хмельницький район Хмельницька область
12
87,60 грн. / м2
Хмельницкая область
Нежитлове приміщення загальною площею 53,6 кв.м. за адресою вул. Ізяславська, 1/2, м. Старокостянтинів Хмельницький район Хмельницька область
Номер лоту
LLE001-UA-20250724-59970
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.07.2025 08:50:00
Начальная цена
4 643 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
46 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
88 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.