(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

4
192 грн. / м2
Волынская область
Пропонуємо в оренду нежитлові приміщення загальною площею 50,4 кв. м. 1-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться по вулиці Ковельська, 9, м. Луцьк. Вхід з фасаду. Наявні всі комунікації. Зручне розташування у центрі міста, розвинена інфраструктура, великий потік людей.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-85485
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 09:55:00
Начальная цена
9 600 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
500 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
192 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
93,75 грн. / м2
Полтавская область
Довгострокова оренда приміщення 16,2 м2 в смт Нові Санжари Полтавської області. Другий поверх адміністративної будівлі. Зручне розташування, центральна частина населеного пункту, поряд будівля районної адміністрації, дитячий садочок, автостанція, магазини. З комунікацій світло, опалення, водопостачання. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-22288
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
23.06.2025 09:40:00
Начальная цена
1 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
70 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
94 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
0,24 грн. / м2
Киевская область
Оренда для здійснення діяльності з організації та проведення занять з народного танцю та акторської майстерності
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-41601
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
06.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
07.07.2025 08:40:00
Начальная цена
15 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
7
100,90 грн. / м2
Ровенская область
Пропонуються до довгострокової оренди комерційні приміщення загальною площею 111,6 кв. м., 2-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться в центральній частині міста Рівне по вул. Соборна,56. Вхід окремий, з боку будівлі. Потребує проведення ремонтних робіт. Поруч розташовані торговельні заклади, кінотеатр, будинок культури, парк, фінансові установи.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-50601
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:10:00
Начальная цена
11 200 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
560 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
101 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
1
3,65 грн. / м2
Волынская область
Аукціон про передачу в оренду частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу /літер А-9, а-3/ площею 14,8 кв.м, (каб 607) що знаходиться за адресою вул., Винниченка 67, м. Луцьк 43006
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-50070
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
12.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
13.06.2025 08:25:00
Начальная цена
51 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
206,83 грн. / м2
Киевская область
Підвал в виробничому корпусі(безлунна камера)
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-17350
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 09:00:00
Начальная цена
16 133 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
161 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
207 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
192,71 грн. / м2
Волынская область
Пропонуємо в оренду нежитлові приміщення загальною площею 48,5 кв. м. 1-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться по вулиці Ковельська, 9, м. Луцьк. Вхід з фасаду. Наявні всі комунікації. Зручне розташування у центрі міста, розвинена інфраструктура, великий потік людей.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-25284
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:15:00
Начальная цена
9 250 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
500 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
193 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
192,29 грн. / м2
Волынская область
Пропонуємо в оренду нежитлові приміщення загальною площею35,4 кв. м. 1-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться по вулиці Ковельська, 9, м. Луцьк. Вхід з фасаду. Наявні всі комунікації. Зручне розташування у центрі міста, розвинена інфраструктура, великий потік людей.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-72661
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:35:00
Начальная цена
6 730 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
350 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
192 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
191,28 грн. / м2
Волынская область
Пропонуємо в оренду нежитлові приміщення загальною площею 86,5 кв. м. 1-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться по вулиці Ковельська, 9, м. Луцьк. Вхід з фасаду. Наявні всі комунікації. Зручне розташування у центрі міста, розвинена інфраструктура, великий потік людей.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-87835
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:15:00
Начальная цена
16 450 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
850 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
191 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
131,25 грн. / м2
Хмельницкая область
Довгострокова оренда комерційних приміщень загальною площею 16.9 кв. м., у м. Старокостянтинів по вул. Миру 1/151, Хмельницької області. Другий поверх двоповерхової адміністративної будівлі. Технічний стан – потребує поточного ремонту. Наявні усі комунікації. Будівля розташована в центральній частині міста. Поруч розташовані торговельні та розважальні заклади, фінансові установи.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-10406
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:05:00
Начальная цена
2 100 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
131 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
1
128,68 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення (лабораторна кімната) № 126 на першому поверху головного корпусу інституту
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-91641
Приложения (2)
Комерційна нерухомість 04200000-0
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:10:00
Начальная цена
3 088 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
31 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
129 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
46,23 грн. / м2
Полтавская область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: приміщення № 13 Складу № 1 з холодильною камерою, літ. Б-1, площею 46.6 кв. м, за адресою: місто Полтава, вулиця Гребінки, 26-а, терміном на 5 років
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-53313
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
02.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
03.07.2025 09:00:00
Начальная цена
2 126 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
21 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
46 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
1 грн. / м2
Тернопольская область
Оренда частини нежитлового приміщення (адмінбудівлі) площею 2 кв.м. , на першому поверсі у вестибюлі за адресою вул. Шевченка, 56, м. Кременець., Тернопільської обл.
Номер лоту
LLE001-UA-20250606-06222
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 09:10:00
Начальная цена
2 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
8
96,43 грн. / м2
Черниговская область
Довгострокова оренда приміщення для розміщення складу 14,0 кв. м. у м. Чернігів. Підвальне приміщення в адміністративній будівлі. В наявності комунікації. Потребує ремонту. Будівля розташована в центральній частині міста. Поруч розташовані торговельні та фінансові установи, заклади громадського харчування, парки та сквери, церква, музеї та пам’ятники. Є чинний орендар. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-19391
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
23.06.2025 08:40:00
Начальная цена
1 350 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
70 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
96 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
170,30 грн. / м2
Ивано-Франковская область
Будівля розташована в центральній частині міста, має розвинену інфраструктуру. Поблизу знаходяться магазини і адміністративні будівлі тощо. Зручна транспортна розв’язка.
Номер лоту
RLD001-UA-20250606-14467
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 06:45:00
Начальная цена
29 291 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
293 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
170 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
126,19 грн. / м2
Хмельницкая область
Довгострокова оренда комерційних приміщень загальною площею 42,9 кв. м., у м. Старокостянтинів по вул. Миру 1/151, Хмельницької області. Другий поверх двоповерхової адміністративної будівлі. Технічний стан – потребує поточного ремонту. Наявні усі комунікації. Будівля розташована в центральній частині міста. Поруч розташовані торговельні та розважальні заклади, фінансові установи.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-50040
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 09:55:00
Начальная цена
5 300 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
300 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
126 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
57,69 грн. / м2
Хмельницкая область
Довгострокова оренда комерційних приміщень першого та другого поверху, загальною площею 106,8 м2. Двоповерхова будівля розташована в центрі с, Плужне, Хмельницької області.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-61067
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:40:00
Начальная цена
6 750 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
350 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
58 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
55,56 грн. / м2
Хмельницкая область
Довгострокова оренда комерційних приміщень загальною площею 45 м2. Будівля розташована в центрі с. Кульчіївці, Хмельницької області.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-43644
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:55:00
Начальная цена
2 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
130 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
56 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
56,67 грн. / м2
Хмельницкая область
Довгострокова оренда комерційних приміщень, загальною площею 30,47 м2. Будівля розташована в центрі с. Білогородка, вул. Центральна, 2, Хмельницької області.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-77245
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:20:00
Начальная цена
1 700 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
57 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
190,91 грн. / м2
Волынская область
Пропонуємо в оренду нежитлові приміщення загальною площею 33 кв. м. 1-го поверху адміністративної будівлі, яка знаходиться по вулиці Ковельська, 9, м. Луцьк. Вхід з фасаду. Наявні всі комунікації. Зручне розташування у центрі міста, розвинена інфраструктура, великий потік людей.
Номер лоту
RLE001-UA-20250606-24469
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 09:20:00
Начальная цена
6 300 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
320 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
191 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.