(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

5
55,61 грн. / м2
Черновицкая область
Оголошується аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 50% щодо передачі в оренду нерухомого майна в будівлі за адресою: м.Чернівці, вул.Калинівська,13а, загальною площею 47,20кв.м, а саме: нежитлових приміщень (1-22), (1-24) що розташовані на першому поверсі будівлі літери «Ш». Об’єкт оренди знаходиться в периферійній частині міста. Вхід в приміщення з вулиці. Стан об'єкта оренди відповідно до візуального обстеження – задовільний. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-47883
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
14.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
15.07.2025 08:50:00
Начальная цена
2 614 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
26 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
56 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
1
74,82 грн. / м2
Киевская область
Нежитлові приміщення № 98-а, № 98 та МЗК групи приміщень № 1 загальною площею 39,72 кв. м, розташовані на першому поверсі у Ліцеї № 315 Дарницького району міста Києва (літ. "А") за адресою: вул. Драгоманова, 27 А, м. Київ
Номер лоту
LLP001-UA-20250610-62041
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 08:35:00
Начальная цена
2 918 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
29 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
75 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
864 грн. / м2
Львовская область
Аукціон з умовами щодо передачі в оренду частини нежитлового приміщення першого поверху під індексом І будівлі під літерою «А-4», корисною площею 2,0 кв.м за адресою: м. Львів, вул. В. Симоненка, 6-А, відповідно до викопіювання з поверхового плану на вул. В. Симоненка, 6-А. Даний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини, знаходиться у Франківському районі м. Львова, технічний стан задовільний. Цільове призначення - для розміщення банківського платіжного терміналу. Балансоутримувач: КНП «Стоматологічна поліклініка №4». Термін оренди – 5 років. Детальна інформація про об'єкт оренди та умови аукціону міститься у додатках до даного оголошення.
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-17857
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 09:05:00
Начальная цена
1 728 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
17 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
864 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
6
850 грн. / м2
Херсонская область
Довгострокова оренда площі під розміщення банкомату 2,0 кв.м. у м. Херсон. Перший поверх п’ятиповерхової будівлі поштамту, розміщення банкомату внутрішнє (вбудоване), вільний доступ для клієнтів 24/7. Будівля розташована в центральній частині міста. Розвинена інфраструктура, поруч розташовані магазини, ринок, лікарня, активний транспортний та пішохідний потік. Після закінчення дії воєнного стану початкова ціна оренди, встановлена за результатами аукціону, збільшується в 2 рази, але не може бути нижчою 3400 грн. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-37438
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:30:00
Начальная цена
1 700 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
850 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
0,24 грн. / м2
Полтавская область
Майно передається в погодинну оренду без права передачі в суборенду, за визначеним цільовим призначенням – для проведення навчально-тренувальних занять для дітей з футболу (погодинно). Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-85915
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:55:00
Начальная цена
68 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
11,30 грн. / м2
Житомирская область
частина нежитлової будівлі
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-40883
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 08:20:00
Начальная цена
2 498 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
25 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
11 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
9
136,36 грн. / м2
Херсонская область
Довгострокова оренда багатоцільової комерційної нерухомості 55,8 кв.м. у будівлі поштамту м. Херсон. Перший поверх п’ятиповерхової будівлі поштамту (окремий вхід зі сторони вулиці О. Гончара), вільний доступ. Будівля розташована в центральній частині міста. Розвинена інфраструктура, поруч розташовані магазини, ринок, лікарня, активний транспортний та пішохідний потік. Після закінчення дії воєнного стану початкова ціна оренди, встановлена за результатами аукціону, збільшується в 2 рази, але не може бути нижчою 15000 грн. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-67137
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:10:00
Начальная цена
7 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
350 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
136 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
3,26 грн. / м2
Одесская область
Аукціон на оренду об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Добровольців (Говорова Маршала), 8-А
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-77090
Приложения (7)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 09:45:00
Начальная цена
326 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
3 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Херсонская область
Адміністративна будівля, загальною площею 1 437,8 кв. м, за адресою: Херсонська обл., Генічеський р., м. Генічеськ, вулиця Центральна (Леніна), 1. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 37841072. Інвентарний № 88986. Земельна ділянка, площею 0,1404 га (кадастровий номер 6522110100:01:006:0002), за адресою: Херсонська обл., Генічеський р., м. Генічеськ, вулиця Центральна (Леніна), 1. Цільове призначення - для розміщення адміністративного відділення Промінвестбанку. Інвентарний номер 74315. Аванс м. Генiчеськ, Херсон.обл., м. Генiчеськ, вул.Ленiна,1 на виконання робіт з/рах. 101 від 29.12.2009 Інвентарний номер 443043000023
Номер лоту
GFE001-UA-20250610-71156
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:15:00
Начальная цена
5 634 060 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
56 341 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
7
250,71 грн. / м2
Черниговская область
Довгострокова оренда комерційного приміщення вільного призначення 351,5 кв.м. у місті Чернігові, вул. Княжа, 40. Приміщення розташоване на першому поверсі адміністративної будівлі. Будівля знаходиться в центральній частині міста. Опалення, водопостачання та водовідведення наявні. Дозволена потужність електропостачання – 10 кВт. Приміщення в задовільному стані. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-93309
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:05:00
Начальная цена
88 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
4 400 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
251 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
7
81,48 грн. / м2
Запорожская область
Довгострокова оренда кабінету №410 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 135.80 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-87634
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:50:00
Начальная цена
11 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
550 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
81 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
11,46 грн. / м2
Киевская область
в оренду на аукціоні передається державне нерухоме майно - частина приміщення Котельні загальною площею 67,32 кв. м, що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Ржищів, вул. Соборна, 110, та перебуває на балансі Державного навчального закладу «Ржищівський професійний ліцей»
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-95734
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 09:20:00
Начальная цена
768 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
8 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
11 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
207,70 грн. / м2
Киевская область
Окремий елемент благоустрою для розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, за адресою: м. Київ, вул. Джона Маккейна, 20 Б загальною площею: (30 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-77884
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 09:30:00
Начальная цена
6 231 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
62 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
208 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
25,42 грн. / м2
Сумская область
Довгострокова оренда офісних приміщень 59,2 м² в центрі с. Івот в Сумській обл. Шостинський район по вул.Центральна 37-а. Пропонується до оренди одноповерхове нежитлове приміщення - частина виробничої будівлі площею 59,2 кв.м. Знаходиться в центральній частині села. Поруч приватний сектор. Електроенергія – наявна, Водопостачання, опалення – відсутні; Стан приміщення - задовільний, без ремонту, зручності на вулиці. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-19430
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:35:00
Начальная цена
1 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
70 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
25 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
16,08 грн. / м2
Днепропетровская область
Нежитлове приміщення, вбудоване у 1 поверх окремо розташованої будівлі площею 104,50 кв.м, за адресою: м.Кривий Ріг, Покровський район, вул.Січеславська,4а. Технічний стан – задовільний. В наявності – послуги електропостачання, водопостачання, водовідведення за потреби підключаються орендарем самостійно. Вказаний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини.
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-72973
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:20:00
Начальная цена
1 672 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
17 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
16 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
16,29 грн. / м2
Львовская область
Аукціон з умовами із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків щодо передачі в оренду нежитлового приміщення першого поверху (гаража) під інд.1 загальною площею 13,4 кв. м за адресою: м. Львів, вул. Я. Остряниці, 3, відповідно до технічного паспорта від 23.06.2008 на гараж літ. «Б-1» на вул. Остряниці, 3. Даний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини, знаходиться у Шевченківському районі м. Львова, технічний стан задовільний. Балансоутримувач – ЛКП «Львівське міжміське бюро технічної інвентаризації». Термін оренди – 5 років. Детальна інформація про об'єкт оренди та умови аукціону міститься у додатках до даного оголошення.
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-57455
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
01.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
02.07.2025 09:45:00
Начальная цена
212 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
2 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
16 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
900 грн. / м2
Херсонская область
Довгострокова оренда площі під розміщення банкомату в місті Херсон. Перший поверх будівлі, розміщення банкомату внутрішнє (вбудоване), 24/7 вільний доступ для клієнтів. Будівля розташована в Дніпровському районі міста. Поруч розташовані торгівельні та розважальні заклади, ринок, аптека, стадіон. ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-90264
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:30:00
Начальная цена
1 800 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
90 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
900 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
7
100,25 грн. / м2
Запорожская область
Довгострокова оренда приміщень 3-го поверху будівлі “Будинок зв’язку” за адресою: просп. Соборний, 133, м. Запоріжжя, Запорізька область. Довгострокова оренда приміщень 3-го поверху будівлі “Будинок зв’язку”, за адресою: просп. Соборний, 133, м. Запоріжжя, Запорізької області. П’ять кабінетів загальною площею 121,30 кв.м. (в т.ч. 10% площ загального користування), в наявності електро-водо-теплопостачання, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250610-13616
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:45:00
Начальная цена
12 130 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
600 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
100 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
1
74,82 грн. / м2
Киевская область
Нежитлові приміщення № 98-а, № 98 та МЗК групи приміщень № 1 загальною площею 39,72 кв. м, розташовані на першому поверсі у Ліцеї № 315 Дарницького району міста Києва (літ. "А") за адресою: вул. Драгоманова, 27 А, м. Київ
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-29534
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 09:40:00
Начальная цена
2 918 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
29 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
75 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
10
20,06 грн. / м2
Черниговская область
Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі триповерхової будівлі (три кімнати), загальною площею 51,1 кв. м, розташоване за адресою: вул.Миру, 69, смт Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області
Номер лоту
LLE001-UA-20250610-42069
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 09:10:00
Начальная цена
1 023 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
10 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
20 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.