Залоговое имущество банков

Аукціонів не знайдено

Смотрите другие аукционы

Черкаська обл., м. Умань, вул. Європейська,8. Оренда – приміщення 2-го поверху, площею 59,8 кв. м. (В)
9
Черкасская область
Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху, площею 59,8 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Ідеальне місце бізнес різного напрямку діяльності. Доступ 24/7. Характеристики • кількість поверхів – 3 • Загальна площа - 1579,45 кв. м • Площа запропонована до оренди – 59,8 кв. м • Опалення по даних приміщеннях – відсутнє • земельна ділянка – 0,1336 га (договір оренди) • Дозволена потужність – до 2 кВт
Номер лоту
UA-PS-2022-05-20-000023-3
Приложения (3)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
23.06.2022 20:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2022 12:11:04
Начальная цена
4 234 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
500 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
72 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Черкаська обл., м. Умань, вул. Європейська,8. Оренда – приміщення 2-го поверху, площею 41,5 кв. м. (В)
6
Черкасская область
Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху, площею 41,5 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Ідеальне місце бізнес різного напрямку діяльності. Доступ 24/7. Характеристики • кількість поверхів – 3 • Загальна площа - 1579,45 кв. м • Площа запропонована до оренди – 41,5 кв. м • Опалення по даних приміщеннях – відсутнє • земельна ділянка – 0,1336 га (договір оренди) • Дозволена потужність – до 2 кВт
Номер лоту
UA-PS-2022-05-20-000022-3
Приложения (3)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
23.06.2022 20:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2022 11:54:27
Начальная цена
2 938 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
300 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
72 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Черкаська обл., м. Умань, вул. Європейська,8. Оренда – приміщення 2-го поверху, площею 13,8 кв. м. (В)
7
Черкасская область
Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху, площею 13,8 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Ідеальне місце бізнес різного напрямку діяльності. Доступ 24/7. Характеристики • кількість поверхів – 3 • Загальна площа - 1579,45 кв. м • Площа запропонована до оренди – 13,8 кв. м • Опалення по даних приміщеннях – відсутнє • земельна ділянка – 0,1336 га (договір оренди) • Дозволена потужність – до 2 кВт
Номер лоту
UA-PS-2022-05-20-000009-1
Приложения (3)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
23.06.2022 20:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2022 11:21:36
Начальная цена
977 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
75 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Черкаська обл., м. Золотоноша, вул. Незалежності, 30-Б. Оренда – приміщення гаражів, площею 18,8м2 (В)
3
Черкасская область
Пропонується до оренди приміщення гаражів, площею 18,8 м2. Гаражі розташовані в центрі міста, велика територія, зручний під’їзд. Доступ вільний 24/7. Характеристики • кількість поверхів – 1; • земельна ділянка – 0,0507 га (договір оренди) • загальна площа - 75,30 кв. м • площа запропонована до оренди – 18,8 кв.м.
Номер лоту
UA-PS-2022-05-20-000017-2
Приложения (3)
Гараж, станція технічного обслуговування, мийка транспортних засобів, автостоянка, автозаправна станція тощо та їх частини 04213000-4
Конечный срок подачи
23.06.2022 20:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2022 15:38:30
Начальная цена
1 046 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
30 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
58 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Хмельницька обл., м. Шепетівка, вул. Островського, 1. Оренда – приміщення 2 поверху площею 17,00 кв.м. (В)
3
Хмельницкая область
Пропонується до оренди приміщення 2 поверху площею 17,00 кв.м. Будівля знаходяться в центральній частині міста, високий автомобільний та пішохідний потік. Можна використати для розміщення офісу, косметичного салону, майстерні. Характеристики • кількість поверхів –3; • Опалення –централізоване. • земельна ділянка – 0,46 га (договір оренди) • Загальна площа – 2350,80 кв.м. • Площа запропонована до оренди – 17,00 кв.м
Номер лоту
UA-PS-2022-05-20-000008-1
Приложения (3)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
23.06.2022 20:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2022 15:19:24
Начальная цена
1 018 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
80 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
60 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Хмельницька обл., м. Шепетівка, вул. Островського, 1. Оренда – приміщення 2 поверху площею 12,50 кв.м. (В)
4
Хмельницкая область
Пропонується до оренди приміщення 2 поверху площею 12,50 кв.м. Будівля знаходяться в центральній частині міста, високий автомобільний та пішохідний потік. Можна використати для розміщення офісу, косметичного салону, майстерні. Характеристики • кількість поверхів –3; • Опалення –централізоване. • земельна ділянка – 0,46 га (договір оренди) • Загальна площа – 2350,80 кв.м. • Площа запропонована до оренди – 12,50 кв.м
Номер лоту
UA-PS-2022-05-20-000016-2
Приложения (2)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
23.06.2022 20:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2022 14:56:04
Начальная цена
749 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
60 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
62 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Сумська обл., смт. Недригайлів, вул. Незалежності, буд. 8. Оренда – офісне приміщення 3-го поверху, площею 28,6 кв.м. (В)
3
Сумская область
Пропонується до оренди офісне приміщення. Знаходиться на другому поверсі 3-поверхового будинку АТС в центральній частині міста. Вхід на другий поверх для орендаря можливий лише із торцевої сторони будівлі. Високий автомобільний та пішохідний потік. Доступ в приміщення відповідно до графіку роботи підрозділу АТ «Укртелеком» в смт. Недригайлів. Характеристики: • Кількість поверхів – 3; • Загальна площа – 1046,8 • Площа запропонована до оренди – 28,6 кв.м. • Водопостачання та канаізація – відсутнє (є можливість користуватись санузлом загального користування); • Опалення та електропостачання - наявне • Земельна ділянка – 0,2749 га (договір оренди)
Номер лоту
UA-PS-2022-05-20-000021-3
Приложения (2)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
23.06.2022 20:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2022 14:21:12
Начальная цена
755 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
20 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
27 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Нерухомість за власником

После кризиса 2014 года в Украине очень многие банки были признаны неплатежеспособными. У них появились большие долги перед вкладчиками и кредиторами, а значит эти долги возникла необходимость погашать. Этот процесс находится в ведении Фонда гарантирования вкладов физических лиц, (в дальнейшем Фонд или ФГВФЛ). В результате была реализована продажа залогового имущества и активов банков банкротов.   

Что такое залоговое имущество?

Залоговое имущество – это недвижимость и прочие активы, которые перешли на баланс ликвидируемого банка до момента признания его неплатежеспособным. Сюда также входят права требования по кредитам. Все это является частью активов, которые необходимо продать, чтобы рассчитаться с вкладчиками и прочими кредиторами.

Для этого Фондом ведется распродажа залогового имущества. Формируются лоты оптовые или розничные, а затем продаются при помощи аукционов в системе Прозорро.Продажи. Заказчиком в этом случае выступает ФГВФЛ, продажа залогового имущества банками напрямую не ведется, после того, как их Национальный банк официально признал банкротами. При этом сами торги в Prozorro ведутся в публичной сфере, а в покупке недвижимости или прав требования по займам юридических или физических лиц могут принять участие все желающие, кроме владельцев кредитных обязательств. Как происходит реализация залогового имущества, какое залоговое имущество банков продается, и почему это выгодно, давайте разберем эти вопросы.       

Какую залоговую недвижимость можно купить на аукционе в Украине?

Сама по себе система Прозорро.Продажи начиналась именно как публичная платформа для продажи активов обанкротившихся банков, а уже затем к ней присоединились другие проекты, такие как малая приватизация или аренда государственного и коммунального имущества. Сами аукционы залогового имущества банков банкротов продаются в виде электронных торгов, куда допускается любое частное или юридические лицо, заинтересованное в его приобретении.

Какую недвижимость предлагает аукцион по продаже залогового имущества:

  • объекты жилого сектора, в основном это квартиры, дома и коттеджи, находящиеся на балансе банка или входящие в качестве прав требования по кредитам;
  • коммерческая недвижимость – магазины, торговые площади, места для парковки и гаражи, офисы и административные здания;
  • производственная недвижимость – цеха, производственные участки и площади, целые имущественные комплексы или их части;
  • участки земли для застройки или использования любого назначения, зависит от лота.

Купить можно выбранный вами объект, если принять участие в торгах. Причем продажа залогового имущества, это возможность выгодно приобрести недвижимость на аукционе, почему это так?  

Почему выгодно покупать залоговое имущество банков?

Возможность совершить выгодную покупку недвижимости жилого или коммерческого назначения на торгах в системе Прозорро.Продажи возникает из-за самой процедуры аукциона. Дело в том, что торги проходят по голландскому сценарию, а это означает, что после открытия аукциона цена за лот будет только понижаться.

Снижение стоимости возникает на равные доли и через конкретные промежутки времени, а сами торги идут длительное время. В результате покупка может быть существенно ниже начальной стоимости объекта, порой эта цифра достигает скидки в 80%, а иногда ее размер достигает 95 и даже 98%.

Реализация залогового имущества по такой схеме возникает по одной простой причине, необходима сравнительная быстрота продажи, а также совершенно неизвестна реальная рыночная цена за лот. Часто начальная цена актива не отвечает действительному положению дел на рынке, и такой вариант торга помогает ее определить.

В свою очередь, это очень выгодная возможность приобрести ту недвижимость, которая вас интересует, и вы хотите получить за нее интересную цену.   

Как безопасно купить залоговое имущество банков?

Чтобы начать торги и понять, что вам необходимо, для начала начните поиск залогового имущества. Так вы сможете оценить интересный для вас объект, прикинуть, сколько денег вы готовы за него заплатить, а также оценить все риски. Сам процесс от начальной точки оценки и поиска хорошей недвижимости, до ее конечной точки – переоформления прав собственности на себя, предполагает некоторый опыт, а также юридическую подкованность в вопросе.

Здесь имеет смысл опереться на опыт профессиональных юристов. Именно поэтому был создан сайт залогового имущества банков банкротов RialtoTenders, на котором можно не только выбрать интересную недвижимость, но и заказать услугу сопровождения участия в торгах. Здесь также предлагается любая актуальная недвижимость с ведущих электронных аукционов Украины!

Какую пользу вы можете получить от сотрудничества:    

  • точная оценка потенциального объекта покупки;
  • учет всех рисков с учетом специфики недвижимости и действующего у нас в стране законодательства;
  • выработка ценовой стратегии участия в аукционе;
  • непосредственная помощь в регистрации на торги и участия в них;
  • оформление документов по факту победы в торгах, если вы победите на них;
  • подписание договора переуступки прав требования или договора купли-продажи;
  • переоформление прав собственности на купленное имущество.

У вас есть возможность заказать помощь на RialtoTenders как на отдельном этапе, так и полное сопровождение во всем процессе участия. Здесь есть много нюансов по работе платформы Прозорро.Продажи и юридических аспектов, которые вы можете не знать по понятной причине. Однако их знают наши юристы, и могут применить эти знания на практике в вашу пользу.