(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

3
Автономная Республика Крым
Нежиле приміщення (відділення Промінвестбанку), загальною площею 955,7 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, Ленінський р., м. Щолкіне, вулиця Без назви, буд. 174. Реєстраційний номер: 18851072. Інвентарний № 88568. Основні засоби у кількості 5 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-61993
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 09:10:00
Начальная цена
1 641 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
16 415 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Автономная Республика Крым
Нежиле приміщення, загальною площею 102,3 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Красноперекопськ, 10 мікрорайон, будинок 4/1. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 12773628. Інвентарний № 88546. Основні засоби у кількості 4 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-56217
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 08:15:00
Начальная цена
388 419 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
3 884 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
4,16 грн. / м2
Николаевская область
Оренда частини нежитлового приміщення, за адресою: с. Червона Долина, вулиця Миру 26, площею 58,87 кв.м
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-14010
Приложения (14)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
25.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
26.06.2025 08:25:00
Начальная цена
241 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
24 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
0,23 грн. / м2
Харьковская область
нежитлова будівля (центральної вагової, літ. «А-1») загальною площею 57,20 кв. м, яка розташована за адресою: Харківська область, селище Докучаєвське, вул. Виробнича,5а, що обліковується на балансі Державного підприємства «Навчально-дослідне господарство «Докучаєвське» Харківського національного аграрного університету ім. В.В.Докучаєва»
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-95372
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
02.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
03.07.2025 08:20:00
Начальная цена
13 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
1,01 грн. / м2
Хмельницкая область
Оренда частини нежитлової будівлі в с. Драганівка, вул. Центральна, 128 площею 64,9 кв.м
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-33340
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:20:00
Начальная цена
65 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
17,76 грн. / м2
Харьковская область
Оренда частини нежитлового приміщення № 44 лінійної автономної зали на 2-му поверсі 2-поверхової будівлі виробничого будинку, А-2 (будинок зв’язку Лозівської дистанції сигналізації) площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Лозова, бульвар Шевченка (вул. Жовтнева), 3. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1951 році, знаходиться в задовільному технічному стані
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-72622
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:25:00
Начальная цена
18 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
18 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
8
294,44 грн. / м2
Харьковская область
Довгострокова оренда ділянки фасаду площею 90,5 кв.м. для розміщення банерної реклами на будівлі за адресою: м.Харків, Привокзальний майдан, 2. Ділянка фасаду площею 90,5 м² на 8-поверховій частині (вежі) будівлі для розміщення банерної реклами. Рекламний банер повинен пропускати світло всередину приміщення, відповідати санітарним нормам та вимогам для нормальної роботи людей всередині приміщення. Дозвіл на розміщення зовнішньої реклами повинен бути погоджений з виконкомом Харківської міської ради. Будівля розташована в центральній частині міста та є пам’яткою архітектури. Розвинена інфраструктура, зручний під’їзд. Поруч розташовані торговельні заклади, фінансові установи, залізничний вокзал, автостанція. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-03302
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 09:25:00
Начальная цена
26 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 300 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
294 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
Автономная Республика Крым
Нежитлова будівля, загальною площею 1 483,0 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Джанкой, вул. Жовтнева, буд. 82. Реєстраційний номер: 6415312. Інвентарний № 88537. Основні засоби у кількості 18 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-98166
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 10:20:00
Начальная цена
1 343 350 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
13 434 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
3,46 грн. / м2
Одесская область
розміщення антен, технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, які надають послуги рухомого (мобільного) зв'язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги доступу до Інтернету
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-41483
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:00:00
Начальная цена
10 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
3 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
7
0,96 грн. / м2
Полтавская область
частина громадської будівлі - аптеки(нежитлові приміщення №№15,16,17,18,19,20,21,23)загальною площею об'єкта оренди 94,7 кв.м.,розташована за адресою: вул. Незалежності,буд.39/2,селище Нові Санжари,Полтавський район, Полтавська область
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-71848
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
09.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
10.06.2025 09:45:00
Начальная цена
90 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
0,35 грн. / м2
Харьковская область
Будівля виробничо-складського призначення (літ. «В-1») загальною площею 22,70 кв. м, яка розташована за адресою: Харківська область, селище Докучаєвське, в’їзд Садовий,2, що обліковується на балансі Державного підприємства «Навчально-дослідне господарство «Докучаєвське» Харківського національного аграрного університету ім. В.В.Докучаєва»
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-63668
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
02.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
03.07.2025 09:05:00
Начальная цена
8 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
16,18 грн. / м2
Николаевская область
Аукціон про передачу в оренду нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області – частини холу площею 1,0 кв.м на першому поверсі двоповерхового корпусу поліклініки (літ. Б-2), яка розташована за адресою: вул. Миколаївська, 18, м. Миколаїв, Миколаївська область, 54018 та обліковується на балансі Комунального некомерційного підприємства «Миколаївський обласний центр онкології» Миколаївської обласної ради
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-97184
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:05:00
Начальная цена
16 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
16 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
6
58,93 грн. / м2
Запорожская область
Довгострокова оренда приміщень вільного призначення у м. Запоріжжя, бул. Будівельників, 5. Частина приміщень з окремим входом (з торця або задньої сторони будівлі). Потребують ремонту. Орендар повинен виконати за власний рахунок закладання дверей між кімнатами №15 та №11. Приміщення розташовані поруч з поштою, ощадбанком, дитячим садочком, житловими будинками. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-23075
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 08:05:00
Начальная цена
6 600 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
350 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
59 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
55,73 грн. / м2
Николаевская область
Аукціон про передачу в оренду нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області - нежитлових приміщень загальною площею 163,8 кв.м, а саме: приміщення № 2 площею 19,6 кв.м, № 3 площею 2,7 кв.м, № 4 площею 16,5 кв.м, № 9 площею 18,6 кв.м, № 10 площею 19,3 кв.м, № 11 площею 13,8 кв.м, № 13 площею 9,9 кв.м, № 14 площею 13,9 кв.м, № 15 площею 3,7 кв.м (за технічним паспортом) та місць загального користування площею 45,8 кв.м першого поверху триповерхової будівлі, що розташована за адресою: вул. Тараса Шевченка, 2, м. Первомайськ, Миколаївська область, 55213 та перебуває на балансі Підприємства комунальної власності області «Фармація».
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-92671
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
01.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
02.07.2025 08:40:00
Начальная цена
9 085 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
91 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
56 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
6
Автономная Республика Крым
Гараж №1181, загальною площею 18,5 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Аральська, 73. Реєстровий номер 23 стор. 58 в реєстровій книзі №1-Г. Інвентарний № 88541. Гараж №1182, загальною площею 18,7 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Аральська, 73. Реєстровий номер 23 стор. 58 в реєстровій книзі №1-Г. Інвентарний № 88542. Гараж №1183, загальною площею 17,2 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Аральська, 73. Реєстровий номер 23 стор. 58 в реєстровій книзі №1-Г. Інвентарний № 88543
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-19441
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 11:05:00
Начальная цена
77 862 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
779 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
Автономная Республика Крым
Нежитлова будівля, загальною площею 396,0 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Красноперекопськ, вулиця Спортивна, № 12. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 292729. Інвентарний № 88523. Основні засоби у кількості 37 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-01767
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
11.06.2025 08:35:00
Начальная цена
1 358 570 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
13 586 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
11,43 грн. / м2
Киевская область
Оренда частини нежитлового приміщення 1-го поверху 2-поверхової будівлі зв'язку станції Яготин площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Вокзальна, 13. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1984 році, знаходиться в задовільному технічному стані.
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-98817
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:20:00
Начальная цена
11 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
11 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5,85 грн. / м2
Житомирская область
Оренда частини нежитлового приміщення 3-го поверху 3-поверхової будівлі контрольно-вимірювального пункту зв'язку станції Коростень площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м. Коростень, вул. Шевченка (Кірова), 36. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1984 році, знаходиться в задовільному технічному стані
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-67824
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:25:00
Начальная цена
6 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
6 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
8,70 грн. / м2
Ровенская область
Оренда частини нежитлового приміщення 2-го поверху 2-поверхової будівлі зв’язку площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Здолбунів, вул. Міцкевича, 13. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1912 році, знаходиться в задовільному технічному стані
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-26456
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 08:30:00
Начальная цена
9 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
9 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
33,26 грн. / м2
Полтавская область
Передача в оренду вбудованих приміщень загальною площею 35,54м.кв. корисна 27,9 м.кв на другому поверсі в двоповерховій нежитловій будівлі за адресою: вул. Полтавський шлях,54А, м. Карлівка, Полтавського району.
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-14772
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
09.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
10.06.2025 08:20:00
Начальная цена
1 164 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
12 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
33 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.