(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

5
64,60 грн. / м2
Львовская область
нежитлове приміщення №2 загальною площею 50,5 кв.м., розташоване на першому поверсі одноповерхової будівлі лі. «В-1» під назвою «Шкільна їдальня» КЗ «Гніздичівської школи мистецтв імені Ігоря Кушплера» Гніздичівської селищної ради Стрийського району Львівської області за адресою: Львівська обл., Стрийський р-н, смт. Гніздичів, вул. Шевченка, буд. 2
Номер лоту
LLD001-UA-20250609-37060
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 06:35:00
Начальная цена
3 230 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
32 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
65 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Донецкая область
Вбудоване приміщення банку з підвалом загальною площею 468,10 кв. м на першому поверсі житлового будинку літ.А-5, за адресою: Донецька обл., м. Ясинувата, вулиця Некрасова, будинок 16. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 17170377. Інвентарний № 94061. Основні засоби у кількості 3 одиниці
Номер лоту
GFE001-UA-20250609-27854
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 09:55:00
Начальная цена
358 178 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
3 582 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
0,57 грн. / м2
Днепропетровская область
Аукціон з передачі в оренду нежитлового приміщення загальною площею 42,3 кв.м. на 1-му поверсі житлового будинку за адресою: м. Кривий Ріг, Тернівський район, вул. Володимира Черкасова,8
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-48707
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:00:00
Начальная цена
24 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
21,17 грн. / м2
Харьковская область
Оренда виробничої будівлі (будівля майстерні літ. «А-2»), розташованої за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вул. Перемоги, 162-В, площею 518,9 кв.м.,
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-79505
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 08:50:00
Начальная цена
10 966 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
110 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
21 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
53,44 грн. / м2
Волынская область
Про передачу в оренду на аукціоні - частини нежитлового приміщення площею 26,1 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 132.
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-73079
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 09:05:00
Начальная цена
1 389 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
14 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
53 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Донецкая область
Будинок, загальною площею 600,5 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Бахмут (Артемівськ), вулиця Артема, 20. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 693614. Інвентарний № 101222
Номер лоту
GFE001-UA-20250609-86280
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 09:10:00
Начальная цена
621 634 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
6 216 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
0,44 грн. / м2
Киевская область
Оренда окремостоячої нежилої будівлі загальною площею 20,00 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Григоровича-Барського, 7, літ. Б
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-76135
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:55:00
Начальная цена
9 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
1 033,33 грн. / м2
Киевская область
Будівля загальною площею 119,4 кв.м. розташована за адресою 16100, Чернігівська область, Корюківський район, село Хлоп’яники, вулиця Ярмоли, 63.
Номер лоту
SPE001-UA-20250609-78288
Приложения (4)
Продаж нежитлової нерухомості 70123200-1
Конечный срок подачи
12.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
13.06.2025 08:00:00
Начальная цена
122 966 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 230 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 033 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
1
218,53 грн. / м2
Львовская область
Аукціон з передачі в оренду частини нежитлового приміщення площею 2 кв.м. в коридорі триповерхової будівлі лікарні згідно із технічним паспортом (лікарня-літ А 3) за адресою м.Пустомити, вул. Грушевського,7
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-94129
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:40:00
Начальная цена
437 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
4 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
219 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
148,36 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 121,1 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-97793
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:40:00
Начальная цена
17 952 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
180 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
148 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
196,93 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 33,1 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-37076
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:50:00
Начальная цена
6 499 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
65 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
197 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
7
151,73 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 34.8 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-62325
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:20:00
Начальная цена
5 159 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
52 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
152 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
198,02 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 35,3 кв. м Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-99699
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:50:00
Начальная цена
6 931 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
69 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
198 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
200,02 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 16,3 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-49108
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:10:00
Начальная цена
3 200 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
32 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
200 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
148,75 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 60,2 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-95162
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:05:00
Начальная цена
8 925 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
89 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
149 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
152,06 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 31,8 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-70422
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:55:00
Начальная цена
4 714 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
47 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
152 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
1
250 грн. / м2
Киевская область
Оренда частини нежитлового приміщення площею 3.3 м² за адресою: м. Київ вул. Антоновича, 51, під розміщення архіву. Вартість послуг згідно Договору складається з вартості послуг з оренди та утримання приміщень, а саме: - Орендна плата (п.3.1. Договору), яка індексується згідно п.3.2. Договору. - Відшкодування послуг з утримання приміщень здійснюється відповідно до розділу 4 та Додатку №1 (Калькуляція плати за утримання на квартал) проекту Договору оренди. На 2-й квартал 2025 року 1.0 м² послуг з утримання приміщень становить 348,33 грн (без ПДВ). Відшкодування витрат на холодне водопостачання за 1 людину в місяць становить: 24,29 грн (без ПДВ).
Номер лоту
RLE001-UA-20250609-54756
Приложения (1)
Комерційна нерухомість 04200000-0
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:55:00
Начальная цена
750 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
75 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
250 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
200,38 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 34,7 кв. м Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
Номер лоту
LLE001-UA-20250609-50167
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 08:50:00
Начальная цена
6 813 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
68 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
200 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
9
Днепропетровская область
Приміщення (група приміщень), нежитлове приміщення (вбудоване приміщення №100) розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вулиця Миру, будинок 12, приміщення 100. Склад лоту: Приміщення ( група приміщень) нежитлове приміщення (вбудоване приміщення №100) Загальна площа: 188 м.кв. Рухоме майно що знаходиться в приміщенні не є майном КП "Дніпродзержинське житлове об'єднання" та не входить до складу лоту. Майно перебуває на праві господарського відання Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання" та відповідно до ч. 1 статті 62 Кодексу України з процедур банкрутства включено до складу ліквідаційної маси. Посилання на попередній аукціон що не відбувся https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-20250426-40067/ Посилання на попередній аукціон що не відбувся https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-20250525-57803/
Номер лоту
BRE001-UA-20250609-25585
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
23.06.2025 09:00:00
Начальная цена
320 460 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 205 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
30,13 грн. / м2
Сумская область
Оренда нерухомого майна загальною площею 112,7 кв. м, а саме: основне приміщення (Літ. А) (інв.№432), за адресою: Сумська обл., с. Сула, вул. Сумська, 17
Номер лоту
RLE001-UA-20250609-12576
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 08:40:00
Начальная цена
3 375 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
34 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
30 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.