Недвижимость в г. Житомир
Пошкодження лакофарбового покриття по всьому кузову, подряпини, корозія, тріщина на лобовому склі, ключі тех паспорт в наявності.
Конфіскація за рішенням суду №279/2351/18 від 15.05.2025 виданий Овруцьким районним судом про конфіскацію всього належного майна Боржника, а саме: 1/3 частина Квартири, приватизована, трикімнатна., реєстраційний номер майна 29507305, загальною площею 59,00м.кв., житлова площа 37,00 кв.м., за адресою Житомирська область, Коростенський район, м. Коростень вул. Гастелло 24, кв. 32. Квартира складається з кімната пл. 7,8,0 м.кв., кімната пл. 11,6 м.кв., кімната 17,6 м.кв., кухня пл. 7,5 м.кв., коридор пл. 9,2 м.кв. ваннат туалет 2,8 м.кв., лоджія 2,5 м.кв. Свідоцтво про право власності, № 13920, 18.01.2010, Виконком Коростенської міської ради, розпорядження № 9963 від 14.01.2010 року. Зареєстровані дві повнолітні особи
квартира Загальна площа (кв.м): 50,00, Житлова площа (кв.м): 28,10, Матеріали стін: залізобетон, Технічний опис майна: кв № 31 складається з 2-х жил. кім. та службових приміщень. , реєстраційний номер 15631969 (свідоцтво про право власності - 25.07.2006 Виконком Житомирської міської ради), місцезнаходження: Житомирська обл., м. Житомир, провулок Червоний, будинок 45, квартира 31.
Зареєстрована одна повнолітня особа, невнолітні та малолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Будівля гаражу, загальною площею 41,9 кв.м. та земельна ділянка площею 0.0045 га, кадастровий номер: 1811000000:00:037:0800 за адресою: Житомирська обл., м. Звягель, вул. Дмитра Герасимчука 4а, гараж 48.
Майно належить боржникові на підставі договору дарування, земельної ділянки, серія та номер: 1533, виданого 13.08.2013, видавник: Приватний нотаріус Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області Плюйко В.П. (номер відомостей про речове право у ДРРПНМ: 2094423 від 13.08.2013); довідки №16/23 про відповідність розташування одноповерхового гаража № 48, розташованого на вулиці Дмитра Герасимчука, 4-А (колишня вулиця Маршала Рибалко) в місті Звягель Житомирської області, вимогам державних будівельних норм, виданої 02.11.2023, видавник: Управління містобудування, архітектури та земельних відносин; Постанови Житомирського апеляційного суду від 12.11.2025 року у справі №285/2749/24 про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.
Загальна площа приміщень складає 900,7 кв. м, (відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта). У об'єкта є перепланування - площею згідно до правовстановлюючих документів 836,8 кв. м та площею згідно технічного паспорта 1104,4 кв. м. Дозвільних документів на виконання будівельних робіт надано не було.
Існуючий об'єкт нерухомого майна (згідно правовстановлюючого документа): 836,8 кв. м: столярний цех - 364,3 кв.м, пилорама - 413,8 кв.м, лісосушка - 58,7 кв. м.
Фактичний показник з урахуванням поточних змін - з урахуванням змін на об'єкті нерухомого майна які потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт підлягає прийняттю в експлуатацію: 1104,4 кв. м: прибудова до столярного цеху збільшилась з 364,3 кв. м на 392,8 кв. м; прибудова до лісосушки збільшилась з 58,7 на 250,2 кв. м; облаштовано навіс - 253,7 кв. м.
Зміни на об'єкті нерухомого майна які потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт підлягає прийняттю в експлуатацію: 409,8 кв. м: прибудова до столярного цеху - 28,5 кв. м, прибудова до лісосушки - 127,6 кв. м, облаштовано навіс - 253,7 кв. м.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу серія АВН № 071497, виданий 01.11.2000 Малинською державною нотаріальною конторою Р№11-6992.
Об'єкт нерухомого майна розміщено на земельних ділянках: 1) земельна ділянка кадастровий номер: 1823410100:01:004:0344, площею 1.214 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, згідно договору оренди землі, серія та номер: 31/17, виданого 21.07.2017 Малинською міською радою строком дії на 10 років надана в оренду; земельна ділянка не є предметом реалізації. 2) земельна ділянка кадастровий номер: 1810900000:01:004:0345, площею 0,4919 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, згідно договору оренди землі, серія та номер: 27/17, виданого 21.07.2017 Малинською міською радою строком дії на 10 років надана в оренду. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлове приміщення будівля телятника №2 загальною площею 971.1 кв.м., яке знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростишівський р., с. Кам'яний Брід, вулиця Промислова, будинок 2, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 449747318225, матеріали стін: цегла, стан будівлі: задовільний, рівень внутрішнього облаштування - "низький", право власності на підставі рішення суду, серія та номер: 2-776/2011, виданий 05.12.2011, видавник: Коростишівський районний суд Житомирської області.
Автомобіль легковий марки ЗАЗ-DAEWOO, модель SENS, 2003 року випуску, VIN/Номер шасі (кузова, рами): Y6DT1311030160013, ДНЗ: KA9496HH.
По кузову транспортного засобу наявні ознаки корозії металу та іржі, подряпини; на задньому бампері наявна вм'ятина.
Конфіскація за рішенням Новоград-волинського міськрайонного суду № 285/544/17 від 20.04.2018: 1/8 частини квартири належить боржнику на підставі "Свідоцтва про право власності" - 22 від 07.09.2015 видане згідно наказу управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради від 07 вересня 2015 року № 134 м.Новоград-Волинський. Інформація про зареєстрованих осіб: за даною адресою зареєстровано 8 осіб, в тому числі двоє неповнолітніх особ.
1/2 частки гаража Загальна площа приміщень складає 323,0 м2.
Матеріал стін - цегла; зовнішня обшивка - дерево; дах - шифер; підлога - бетон , ворота-дерево. місце розташування: Житомирська обл., Житомирський район., с.Кам'янка, вулиця Соснова 50, Реєстраційний номер обʼєкта нерухомого майна:981410018220, Загальна площа (кв.м): 323, матеріали стін: цегла.
Номер відомостей про речове право: 15569659
Тип речового права: право власності.
вид спільної власності: спільна часткова.
розмір частки: 1/2
Конфіскація за рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду №285/1179/19 від 18.08.21: 1/5 частини квартири належить боржнику на підставі "Свідоцтва про право власності" -36 від 20.12.2010 видане згідно наказу управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради від 20 грудня 2010 року № 112 м.Новоград-Волинський. Інформація про зареєстрованих осіб: за даною адресою зареєстровано 4 осіб, в тому числі одна неповнолітня особа.
Транспортний засіб перебуває в неробочому стані, має значні пошкодження. Призначення: розбір на запчастини. Техпаспорт відсутній, ключі наявні.
Электронная государственная система Prozorro.Sale — это инновационный цифровой продукт в Украине для проведения аукционов по продаже и аренде государственных и муниципальных активов. Эта платформа предназначена для улучшения прозрачности и эффективности управления государственным имуществом, позволяя увеличить доходы бюджета и обеспечивая открытый доступ к активам для всех заинтересованных сторон.
Prozorro.Sale функционирует через аккредитованные коммерческие платформы, что позволяет участникам аукционов выбирать наиболее удобную для себя площадку для торгов. Давайте подробней рассмотрим вопросы, почему интересны данные аукционы Украины, какая продажа недвижимости осуществляется через них, что именно можно найти на торгах?
Купить недвижимость в Житомире на аукционе Prozorro
Какие объекты предлагаются на торгах Прозорро.Продажи конкретно в городе Житомир и области? Интересную недвижимость по данному региону вы можете найти у нас на сайте в соответствующем разделе. Торги предполагают продажу, а также сдачу в аренду прежде всего государственного имущества. Однако можно встретить в продаже квартиры, офисы и магазины, предприятия, земельные участки и прочие активы от частных собственников.
Если конкретизировать, то у нас на сайте вы можете найти торги электронной системы по таким категориям:
- малая приватизация;
- аренда государственных и коммунальных зданий, помещений, земельных участков и т.д.;
- продажа земли, а также аренда участков сельскохозяйственного назначения;
- разрешения на добычу полезных ископаемых;
- реализация активов обанкротившихся банков, а также имущество в просроченном залоге, находящееся у действующих банков;
- арестованное имущество, а также активы обанкротившихся компаний;
- автомобили, оборудование, прочее движимое имущество;
- торги от частных заказчиков;
- торги металлоломом, древесиной и т.д.
Можно найти аукцион недвижимости по жилому сектору, где свое жилье продают госкомпании и организации, а также частные владельцы.
Какая недвижимость в Житомире есть на нашем сайте?
Давайте на примерах по соответствующим темам предложим вам варианты недвижимости по Житомиру и области. Получилась следующая подборка:
- коммерческая недвижимость – в продажу помещения разной площади, офисы и административные здания, торговые площади, производства, склады и т.д.;
- квартиры – вариант покупки квартиры или прочего жилья от частных продавцов или государственной собственности;
- продажа земли – земельные участки под застройку, а также сельскохозяйственные земли от владельцев;
- аренда коммерческих помещений различного целевого назначения;
- аренда коммунального имущества – торги по аренде объектов муниципальной и государственной собственности;
- аренда земли – в основном сельскохозяйственные земли госсобственности.
Есть возможность подобрать варианты аукционов и по другим темам, а также для других регионов страны. Есть разные варианты интересных активов. И вы можете принять в них участие, если нашли для себя перспективу покупки того или иного имущества на торгах.
Почему выгодно искать недвижимость в Житомире на государственных аукционах?
Давайте рассмотрим базовые причины, почему участие в торгах Прозорро выгодно, и выгодны сами такие аукционы? Здесь можно выделить ряд причин, а именно.
Для продавцов (государство и частные собственники):
- повышенная доходность – популярность системы плюс большое число потенциальных покупателей помогают актив продать по лучшей цене;
- прозрачность и доверие – минимизация коррупции за счет публичности всех процессов в Prozorro;
- широкий доступ к информации - объявления об аукционах доступны всем заинтересованным лицам, что увеличивает количество потенциальных участников.
Для покупателей (частные компании и физические лица):
- равная конкуренция – у всех участников равные возможности на торгах;
- прозрачность процесса – здесь публичность условий сочетаются с доступностью результатов торгов, это приводит к тому, что приминаются обоснованные решения;
- широкий выбор имущества и тем;
- нет необходимости личного присутствия на аукционе – удаленное участие.
Если оцененный по остаточной стоимости актив продается, а на торгах оказывается небольшое число участников, то есть возможность выгодного его приобретения. Хотя можно указать и обратный вариант, когда цена возрастает существенно, тогда от этого выигрывает сам заказчик торгов.
Как безопасно купить или арендовать недвижимость в Житомире
Представим ситуацию, что вы нашли для себя в Житомире на торгах Прозорро интересную недвижимость, тогда вы можете принять в них участие. Для этого вам следует принять правила электронной системы. Если вам необходима помощь профильного юриста, который хорошо разбирается в теме, то можно заказать его услуги у нашего агентства.
Что вы в такой ситуации получите:
- помощь в оценке рисков приобретения имущества;
- сопровождение на всех этапах участия в торгах;
- сопровождение во время вашего участия в самом аукционе, где целью является выгодная покупка актива;
- поддержка при верификации вас, как победителя, а также помощь при подписании договора;
- помощь при переоформлении нового имущества на ваше имя.
И сама работа электронной системы, и ряд юридических вопросов, требуют некоторого опыта и квалификации. Именно поэтому помощь бывает необходима на разных этапах. Плюс так вы экономите свое время и усилия, и при этом повышаете шанс на победу в аукционе.
Юридическое сопровождение вы можете заказать как на весь процесс целиком, так и на какой-то его конкретный этап, вызывающий у вас затруднения. Это вы решите для себя самостоятельно.