Нерухомість у м. Житомир
Пошкодження лакофарбового покриття по всьому кузову, подряпини, корозія, тріщина на лобовому склі, ключі тех паспорт в наявності.
Конфіскація за рішенням суду №279/2351/18 від 15.05.2025 виданий Овруцьким районним судом про конфіскацію всього належного майна Боржника, а саме: 1/3 частина Квартири, приватизована, трикімнатна., реєстраційний номер майна 29507305, загальною площею 59,00м.кв., житлова площа 37,00 кв.м., за адресою Житомирська область, Коростенський район, м. Коростень вул. Гастелло 24, кв. 32. Квартира складається з кімната пл. 7,8,0 м.кв., кімната пл. 11,6 м.кв., кімната 17,6 м.кв., кухня пл. 7,5 м.кв., коридор пл. 9,2 м.кв. ваннат туалет 2,8 м.кв., лоджія 2,5 м.кв. Свідоцтво про право власності, № 13920, 18.01.2010, Виконком Коростенської міської ради, розпорядження № 9963 від 14.01.2010 року. Зареєстровані дві повнолітні особи
квартира Загальна площа (кв.м): 50,00, Житлова площа (кв.м): 28,10, Матеріали стін: залізобетон, Технічний опис майна: кв № 31 складається з 2-х жил. кім. та службових приміщень. , реєстраційний номер 15631969 (свідоцтво про право власності - 25.07.2006 Виконком Житомирської міської ради), місцезнаходження: Житомирська обл., м. Житомир, провулок Червоний, будинок 45, квартира 31.
Зареєстрована одна повнолітня особа, невнолітні та малолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Будівля гаражу, загальною площею 41,9 кв.м. та земельна ділянка площею 0.0045 га, кадастровий номер: 1811000000:00:037:0800 за адресою: Житомирська обл., м. Звягель, вул. Дмитра Герасимчука 4а, гараж 48.
Майно належить боржникові на підставі договору дарування, земельної ділянки, серія та номер: 1533, виданого 13.08.2013, видавник: Приватний нотаріус Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області Плюйко В.П. (номер відомостей про речове право у ДРРПНМ: 2094423 від 13.08.2013); довідки №16/23 про відповідність розташування одноповерхового гаража № 48, розташованого на вулиці Дмитра Герасимчука, 4-А (колишня вулиця Маршала Рибалко) в місті Звягель Житомирської області, вимогам державних будівельних норм, виданої 02.11.2023, видавник: Управління містобудування, архітектури та земельних відносин; Постанови Житомирського апеляційного суду від 12.11.2025 року у справі №285/2749/24 про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.
Загальна площа приміщень складає 900,7 кв. м, (відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта). У об'єкта є перепланування - площею згідно до правовстановлюючих документів 836,8 кв. м та площею згідно технічного паспорта 1104,4 кв. м. Дозвільних документів на виконання будівельних робіт надано не було.
Існуючий об'єкт нерухомого майна (згідно правовстановлюючого документа): 836,8 кв. м: столярний цех - 364,3 кв.м, пилорама - 413,8 кв.м, лісосушка - 58,7 кв. м.
Фактичний показник з урахуванням поточних змін - з урахуванням змін на об'єкті нерухомого майна які потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт підлягає прийняттю в експлуатацію: 1104,4 кв. м: прибудова до столярного цеху збільшилась з 364,3 кв. м на 392,8 кв. м; прибудова до лісосушки збільшилась з 58,7 на 250,2 кв. м; облаштовано навіс - 253,7 кв. м.
Зміни на об'єкті нерухомого майна які потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт підлягає прийняттю в експлуатацію: 409,8 кв. м: прибудова до столярного цеху - 28,5 кв. м, прибудова до лісосушки - 127,6 кв. м, облаштовано навіс - 253,7 кв. м.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу серія АВН № 071497, виданий 01.11.2000 Малинською державною нотаріальною конторою Р№11-6992.
Об'єкт нерухомого майна розміщено на земельних ділянках: 1) земельна ділянка кадастровий номер: 1823410100:01:004:0344, площею 1.214 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, згідно договору оренди землі, серія та номер: 31/17, виданого 21.07.2017 Малинською міською радою строком дії на 10 років надана в оренду; земельна ділянка не є предметом реалізації. 2) земельна ділянка кадастровий номер: 1810900000:01:004:0345, площею 0,4919 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, згідно договору оренди землі, серія та номер: 27/17, виданого 21.07.2017 Малинською міською радою строком дії на 10 років надана в оренду. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлове приміщення будівля телятника №2 загальною площею 971.1 кв.м., яке знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростишівський р., с. Кам'яний Брід, вулиця Промислова, будинок 2, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 449747318225, матеріали стін: цегла, стан будівлі: задовільний, рівень внутрішнього облаштування - "низький", право власності на підставі рішення суду, серія та номер: 2-776/2011, виданий 05.12.2011, видавник: Коростишівський районний суд Житомирської області.
Автомобіль легковий марки ЗАЗ-DAEWOO, модель SENS, 2003 року випуску, VIN/Номер шасі (кузова, рами): Y6DT1311030160013, ДНЗ: KA9496HH.
По кузову транспортного засобу наявні ознаки корозії металу та іржі, подряпини; на задньому бампері наявна вм'ятина.
Конфіскація за рішенням Новоград-волинського міськрайонного суду № 285/544/17 від 20.04.2018: 1/8 частини квартири належить боржнику на підставі "Свідоцтва про право власності" - 22 від 07.09.2015 видане згідно наказу управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради від 07 вересня 2015 року № 134 м.Новоград-Волинський. Інформація про зареєстрованих осіб: за даною адресою зареєстровано 8 осіб, в тому числі двоє неповнолітніх особ.
1/2 частки гаража Загальна площа приміщень складає 323,0 м2.
Матеріал стін - цегла; зовнішня обшивка - дерево; дах - шифер; підлога - бетон , ворота-дерево. місце розташування: Житомирська обл., Житомирський район., с.Кам'янка, вулиця Соснова 50, Реєстраційний номер обʼєкта нерухомого майна:981410018220, Загальна площа (кв.м): 323, матеріали стін: цегла.
Номер відомостей про речове право: 15569659
Тип речового права: право власності.
вид спільної власності: спільна часткова.
розмір частки: 1/2
Конфіскація за рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду №285/1179/19 від 18.08.21: 1/5 частини квартири належить боржнику на підставі "Свідоцтва про право власності" -36 від 20.12.2010 видане згідно наказу управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради від 20 грудня 2010 року № 112 м.Новоград-Волинський. Інформація про зареєстрованих осіб: за даною адресою зареєстровано 4 осіб, в тому числі одна неповнолітня особа.
Транспортний засіб перебуває в неробочому стані, має значні пошкодження. Призначення: розбір на запчастини. Техпаспорт відсутній, ключі наявні.
Електронна державна система Prozorro.Sale - це інноваційний цифровий продукт в Україні для проведення аукціонів з продажу та оренди державних і муніципальних активів. Ця платформа призначена для покращення прозорості та ефективності управління державним майном, даючи змогу збільшити доходи бюджету та забезпечуючи відкритий доступ до активів для всіх зацікавлених сторін.
Prozorro.Sale функціонує через акредитовані комерційні платформи, що дає змогу учасникам аукціонів обирати найбільш зручний для себе майданчик для торгів. Давайте детальніше розглянемо питання, чому цікаві ці аукціони України, який продаж нерухомості здійснюється через них, що саме можна знайти на торгах?
Купити нерухомість у Житомирі на аукціоні Prozorro
Які об'єкти пропонуються на торгах Прозорро.Продажі конкретно в місті Житомир та області? Цікаву нерухомість по даному регіону ви можете знайти у нас на сайті у відповідному розділі. Торги передбачають продаж, а також здачу в оренду насамперед державного майна. Однак можна зустріти в продажу квартири, офіси і магазини, підприємства, земельні ділянки та інші активи від приватних власників.
Якщо конкретизувати, то у нас на сайті ви можете знайти торги електронної системи за такими категоріями:
- мала приватизація;
- оренда державних і комунальних будівель, приміщень, земельних ділянок тощо;
- продаж землі, а також оренда ділянок сільськогосподарського призначення;
- дозволи на видобуток корисних копалин;
- реалізація активів збанкрутілих банків, а також майно в простроченій заставі, що знаходиться у діючих банків;
- арештоване майно, а також активи збанкрутілих компаній;
- автомобілі, обладнання, інше рухоме майно;
- торги від приватних замовників;
- торги металобрухтом, деревиною тощо.
Можна знайти аукціон нерухомості по житловому сектору, де своє житло продають держкомпанії та організації, а також приватні власники.
Яка нерухомість у Житомирі є на нашому сайті?
Давайте на прикладах за відповідними темами запропонуємо вам варіанти нерухомості по Житомиру та області. Вийшла така добірка:
- комерційна нерухомість - у продаж приміщення різної площі, офіси та адміністративні будівлі, торгові площі, виробництва, склади тощо;
- квартири - варіант купівлі квартири або іншого житла від приватних продавців або державної власності;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від власників;
- оренда комерційних приміщень різного цільового призначення;
- оренда комунального майна - торги з оренди об'єктів муніципальної та державної власності;
- оренда землі - переважно сільськогосподарські землі держвласності.
Є можливість підібрати варіанти аукціонів і за іншими темами, а також для інших регіонів країни. Є різні варіанти цікавих активів. І ви можете взяти в них участь, якщо знайшли для себе перспективу купівлі того чи іншого майна на торгах.
Чому вигідно шукати нерухомість у Житомирі на державних аукціонах?
Давайте розглянемо базові причини, чому участь у торгах Прозорро вигідна, і вигідні самі такі аукціони? Тут можна виділити низку причин, а саме.
Для продавців (держава і приватні власники):
- підвищена прибутковість - популярність системи плюс велика кількість потенційних покупців допомагають актив продати за найкращою ціною;
- прозорість і довіра - мінімізація корупції за рахунок публічності всіх процесів у Prozorro;
- широкий доступ до інформації - оголошення про аукціони доступні всім зацікавленим особам, що збільшує кількість потенційних учасників.
Для покупців (приватні компанії та фізичні особи):
- рівна конкуренція - у всіх учасників рівні можливості на торгах;
- прозорість процесу - тут публічність умов поєднуються з доступністю результатів торгів, це призводить до того, що приймаються обґрунтовані рішення;
- широкий вибір майна і тем;
- немає необхідності особистої присутності на аукціоні - віддалена участь.
Якщо оцінений за залишковою вартістю актив продається, а на торгах виявляється невелика кількість учасників, то є можливість вигідного його придбання. Хоча можна вказати і зворотний варіант, коли ціна зростає істотно, тоді від цього виграє сам замовник торгів.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Житомирі
Уявімо ситуацію, що ви знайшли для себе в Житомирі на торгах Прозорро цікаву нерухомість, тоді ви можете взяти в них участь. Для цього вам слід прийняти правила електронної системи. Якщо вам необхідна допомога профільного юриста, який добре знається на темі, то можна замовити його послуги в нашого агентства.
Що ви в такій ситуації отримаєте:
- допомогу в оцінці ризиків придбання майна;
- супровід на всіх етапах участі в торгах;
- супровід під час вашої участі в самому аукціоні, де метою є вигідна купівля активу;
- підтримка під час верифікації вас, як переможця, а також допомога під час підписання договору;
- допомога під час переоформлення нового майна на ваше ім'я.
І сама робота електронної системи, і низка юридичних питань потребують певного досвіду та кваліфікації. Саме тому допомога буває необхідна на різних етапах. Плюс так ви економите свій час і зусилля, і при цьому підвищуєте шанс на перемогу в аукціоні.
Юридичний супровід ви можете замовити як на весь процес цілком, так і на якийсь його конкретний етап, що викликає у вас труднощі. Це ви вирішите для себе самостійно.