(044) 300-25-56

Арестованная коммерческая недвижимость

Будівля молодіжного клубу літ. "А-1" загальною площею 346,8 кв.м., за адресою Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Володимира Великого (Мелешкіна), будинок 40а
7
Днепропетровская область

Нежитлова будівля, загальна площа 346.8 кв.м., матеріали стін: шлакоблок, розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, Володимира Великого (Мелешкіна), будинок 40а. Відомості щодо земельної ділянки на якій розташоване нежитлове приміщення відсутні. Належить боржнику на праві власності- свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ№863072, видане 18.12.2012, видавник: Виконавчий комітет Криворізької міської ради

Покровський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
586336
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
30.10.2025 09:00:00
Начальная цена
2 176 900 грн
Гарантийный взнос
108 845 грн
Минимальный шаг аукциона
21 769 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нежитлова будівля літ. Л-1, окремо розташована одноповерхова нежитлова будівля торгівельного призначення, реєстраційний номер 17920908, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/7
4
Днепропетровская область

Нежитлова будівля літ. Л-1 реєстраційний номер 17920908, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/7 (окремо розташована одноповерхова нежитлова будівля). Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 942666, 21.02.2007, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 14.02.2007 р. за № 52.

Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
586543
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
20.10.2025 09:00:00
Начальная цена
710 286 грн
Гарантийный взнос
35 514 грн
Минимальный шаг аукциона
14 206 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
ІПОТЕКА: Готельний комплекс, загальною площею 1630,95 кв. м, за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, м. Роздільна, вул. Європейська (Леніна), 45
141
Одесская область

Готельний комплекс, місцезнаходження: Одеська обл., Роздільнянський р., м. Роздільна, вул. Європейська (Леніна), 45,  загальною площею 1630,95 кв. м. Будівля готельного комплексу триповерхова. Складається з (по поверхово):

1) по першому поверху 720,25 кв. м, з яких по технічній документації літ. "А" (526,35 кв. м) та літ "А1" (193,90 кв. м). Опис літ. "А" (по першому поверху): фойє - 75,80 кв. м, коридор - 15,10 кв. м, салон краси - 29,60 кв. м, кабінет - 15,10 кв. м, коридор - 2,60 кв. м, кабінет - 16,50 кв. м, кімната відпочинку - 22,10 кв. м, душева - 2,20 кв. м, вбиральня - 2,55 кв. м, вбиральня - 2,20 кв. м, коридор 7,80 кв. м, кімната відпочинку - 13,30 кв. м, душева - 1,70 кв. м, сауна - 4,90 кв. м, вбиральня - 1,80 кв. м, коридор - 10,50 кв. м, коридор - 5,20 кв. м, підсобка - 4,10 кв. м, мийка - 4,30 кв. м, прачечна - 8,60 кв. м, кухня - 29,50 кв. м, кладова - 3,00 кв. м, кладова - 3,00 кв. м, коридор - 6,75 кв. м, кабінет - 5,90 кв. м, кабінет - 10,50 кв. м, кладова - 3,00 кв. м, кабінет - 15,40 кв. м, коридор - 8,10 кв. м, кімната відпочинку - 8,80 кв. м, архів - 5,20 кв. м, кладова - 2,60 кв. м, вбиральна - 2,20 кв. м, підсобне приміщення - 2,25 кв. м, операційний зал - 63,50 кв. м, ресторан - 110,70 кв. м. Опис по літ "А1" (по першому поверху): коридор - 4,35 кв. м, підсобне приміщення - 13,80 кв. м, насосна 14,50 кв. м, топочна - 16,50 кв. м, зал - 28,30 кв. м, зал - 39,60 кв. м, зал - 23,55 кв. м, зал - 53,30 кв. м;

2) по другому поверху 453,45 кв. м, з яких: сходова клітина - 23,60 кв. м, кімната - 12,80 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 12,30 кв. м, кімната - 12,30 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, саніузол - 3,00 кв. м, кімната - 11,80 кв. м, кімната - 12,40 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 2,80 кв. м, кімната - 11,80 кв. м, кімната - 10,90 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 10,50 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,70 кв. м, кімната - 12,70 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 70,20 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 11,30 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,70 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,40 кв. м, кімната - 11,90 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, кімната - 11,30 кв. м, санвузол - 3,20 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, кімната - 11,45 кв. м, санвузол - 2,40 кв. м, підсобне приміщення - 2,50 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, кімната - 12,20 кв. м, санвузол - 4,90 кв. м, коридор - 4,20 кв. м, санвузол - 3,60 кв. м, кімната - 13,90 кв. м, кімната - 12,00 кв. м;

3) по другому поверху 453,45 кв. м, з яких: сходова клітина - 24,20 кв. м, кімната - 12,80 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, кімната - 12,80 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, кімната - 13,60 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 11,10 кв. м, коридор - 70,20 кв. м, кімната - 11,10 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 10,50 кв. м, коридор - 2,70 кв. м, санвузол - 2,70 кв. м, кімната - 12,70 кв. м, коридор - 2,90 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 10,90 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,50 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,60 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, кімната - 11,90 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 3,20 кв. м, кімната - 11,30 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,30 кв. м, кімната - 11,50 кв. м, підсобне приміщення - 3,00 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, санвузол - 5,10 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 4,20 кв. м, санвузол - 3,60 кв. м, кімната - 14,80 кв. м, кімната - 11,70 кв. м.

Належить боржнику на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності № 182, видане 06.12.2007 на підставі рішення виконкому Роздільнянської міської ради від 06.11.2007 р.

Майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2013 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.

Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 5123910100:02:009:0147, площею 0.1671 га, право власності на земельну ділянку не зареєстровано. Знаходиться у фактичному коритсуванні. Земельна ділянка не є предметом іпотеки та не є предметом реалізації.

Відповідно до ухвали Господасрького суду Одеської області від 30.01.2025 по справі № 916/3659/15 встановлено порядок виконання рішення суду в частині перерахування сум податку на додану вартість на депозитний рахунок органу ДВС або приватного виконавця до належного витребування цих сум боржником або відповідним податковим органом в межах чинного законодавтсва.  

Хлєбников Олександр Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0129
Номер лоту
586360
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
27.10.2025 09:00:00
Начальная цена
8 823 630 грн
Гарантийный взнос
441 181 грн
Минимальный шаг аукциона
88 236 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Іпотека.Оздоровчо-розважальний комплекс кафе «Олеся» заг.пл.1717,8 кв.м, РНОНМ: 1846226456254, та земельна ділянка заг.пл. 0.1387 га,КН: 5625410100:01:007:0095, що знаходяться за адресою: Рівненська обл.,Сарненський р.,м. Сарни,вул. Привокзальна,буд. 31-В
7
Ровенская область

Оздоровчо-розважальний комплекс кафе «Олеся» загальною площею 1717,8 кв.м, що згідно техпаспорту складається з підвального, першого і мансардного поверхів.

В підвальному поверсі знаходиться коридор площею 6,3 кв.м, підвал площею 18,5 кв.м. Фундамент - К.к., стіни - камінь, перекриття - залізобетонне, підлога - бетон.

На першому поверсі знаходиться: тамбур площею 19,8 кв.м., санвузол площею 5,0 кв.м., вбиральня площею 1,2 кв.м., вбиральня площею 1,2 кв.м., зал площею 90,8 кв.м., коридор площею 13,1 кв.м., кладова площею 6,4 кв.м., коридор площею 4,7 кв.м., бар площею 6,9 кв.м., коридор площею 6,6 кв.м., кухня площею 23,5 кв.м., мийка площею 11,5 кв.м., підсобка площею 4,1 кв.м., коридор площею 1,8 кв.м., сходова клітка площею 16,0 кв.м., зал - 85,9 кв.м., вхід в підвал площею 2,9 кв.м., тех.. приміщення площею 67,1 кв.м., кладова площею 10,0 кв.м., тамбур площею 5,9 кв.м., вбиральня - 2,0 кв.м., коридор площею 18,6 кв.м., більярдна площею 31,2 кв.м., підсобна - 3,2 кв.м., бенкетний зал площею 170,2 кв.м., тамбур площею 24,6 кв.м., тех. приміщення площею 7,5 кв.м., склад площею 10,6 кв.м., коридор площею 5,1 кв.м., мийка площею 10,4 кв.м., мийка площею 7,3 кв.м., коридор площею 24,7 кв.м., коридор площею 6,4 кв.м., бенкетний зал площею 11,2 кв.м., коридор площею 8,2 кв.м., сходова клітка площею 7,8 кв.м., тамбур площею 5,8 кв.м., вбиральня площею 3,3 кв.м., вбиральня площею 3,4 кв.м., вбиральня площею 4,9 кв.м., коридор площею 18,4 кв.м., бенкетний зал площею 136,6 кв.м., кухня площею 18,2 кв.м., бенкетний зал площею 15,1 кв.м., вбиральня - 3,9 кв.м., коридор площею 5,4 кв.м., більярдна площею 29,5 кв.м., більярдна площею 52,6 кв.м., всього по 1-мі поверсі 1030,5 кв.м. Фундамент - кам., стіни - цегла, перекриття - залізобетонне, дерев'яне, підлога - плитка.

На мансардному поверсі знаходиться: сходова клітка площею 16,0 кв.м., хол площею 92,6 кв.м., вбиральня площею 3,4 кв.м., вбиральня площею 2,9 кв.м., вбиральня площею 3,2 кв.м., вбиральня площею 2,6 кв.м., зал кафе площею 88,7 кв.м., басейн площею 18,0 кв.м., ванна площею 7,0 кв.м., душова площею 3,4 кв.м., кімната відпочинку площею 10,9 кв.м., кімната відпочинку площею 8,6 кв.м., коридор площею 3,5 кв.м., кімната відпочинку площею 18,2 кв.м., парна площею 7,4 кв.м., коридор площею 9,8 кв.м., коридор 2,7 кв.м., тамбур площею 7,8 кв.м., бар площею 14,7 кв.м., коридор площею 6,6 кв.м., підсобна площею 22,5 кв.м., інвентарна площею 3,4 кв.м., танцювальний зал площею 308,6 кв.м., всього по мансарді 662,5 кв.м. Матеріали стін - цегла, перекриття - дерев'яне, підлога - плитка.

Матерал стін - цегла, ззовні будинок оздоблений штукатуркою, вікна металопластикові, покрівля – шифер. Знаходиться за адресою Рівненська обл., Сарненський район, м. Сарни, вул. Привокзальна, будинок 31-В, РНОНМ 1846226456254.

Інженерне обладнання згідо технічного паспорта: електрика, водопровід, каналізація, електроопалення.

Земельна ділянка площею 0.1387 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: 5625410100:01:007:0095, адреса: Рівненська обл., Сарненський район, м. Сарни, вул. Привокзальна, 31в, на якій знаходиться оздоровчо-розважальний комплекс кафе «Олеся».

Оздоровчо-розважальний комплекс кафе «Олеся» належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 03.09.2004 року, видавник: виконавчий комітет Сарненської міської ради.

Земельна ділянка кадастровий номер: 5625410100:01:007:0095 належать боржнику на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №2281707.

Папроцький Андрій Андрійович (ПВ), виконавчий округ - Рівненська обл., номер посвідчення 0681
Номер лоту
586048
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
22.10.2025 09:00:00
Начальная цена
3 636 600 грн
Гарантийный взнос
181 830 грн
Минимальный шаг аукциона
36 366 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
116/10000 спільна частка торгового комплексу, заг.пл. 3141,5 кв.м., що складається з приміщення №19, заг.пл. 38,5 кв.м., за адресою: Івано-Франківська обл., Коломийський р-н., м. Коломия, вул. Чорновола Вячеслава, 26
21
Ивано-Франковская область

116/10000 спільна частка торгового комплексу, заг.пл. 3141,5 кв.м., реєстраційний номер: 183127926106, адреса: Івано-Франківська обл., Коломийський р-н., м. Коломия, вул. Вячеслава Чорновола, 26, що складається з приміщення №19, заг.пл. 38,5 кв.м, площа спільного користування сходові клітки, коридор, туалет. Належить боржнику на праві власності на підставі договору дарування №119 від 04.02.2019 р., виданий Приватним нотаріусом Коломийського МНО.

Ткачук Любомир Михайлович (ПВ), виконавчий округ - Івано-Франківська обл., номер посвідчення 0088
Номер лоту
585922
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
09.10.2025 09:00:00
Начальная цена
867 160 грн
Гарантийный взнос
43 358 грн
Минимальный шаг аукциона
17 343 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Павільйон фотопослуг загальною площею 31,8 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Подільськ (кол. Котовськ), вул. Соборна (кол. 50 років Жовтня), буд. 101-а
4
Одесская область

Павільйон фотопослуг на 1 робоче місце загальною площею 31,8 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Соборна (кол. 50 років Жовтня), буд. 101-а

Технічна характеристика майна: А - Фотосалон 31,2 кв.м., І- Замощення.

Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 231486 від 03.08.2005 року, Виконавчий комітет Котовської міської ради, частка 1/1

 

Подільський відділ державної виконавчої служби у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
585896
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
08.10.2025 09:00:00
Начальная цена
254 405 грн
Гарантийный взнос
12 720 грн
Минимальный шаг аукциона
5 088 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1/4 частини торгівельного павільйону-бару, загальною площею149 м.кв., адреса: Одеська обл.,Одеський (колишній Роздільнянський) р-н,Дачненська сільська ТГ (колишня Єгорівська с/р), 28 км автодороги Одеса-Київ, б/н
10
Одесская область

1/4 частина торгівельного павільйону-бару, що знаходиться за адресою: Одеська область,Одеський (колишній Роздільнянський) р-н,Дачненська сільська територіальна громада (колишня Єгорівська сільська рада), 28 км автодороги Одеса-Київ, б/н, загальною площею 149,0 м.кв. та складається з: перший поверх під літ. "А" - торгівельний павільйон до якого входить торговельний зал - 56,80 м.кв., кабінет - 6,30 м.кв., підсобне приміщення - 9,20 м.кв., складське приміщення - 31,40 м.кв., сходи - 5,00 м.кв., підсобне приміщення - 8,40 м.кв., кабінет -  5,80 м.кв.), (ІІ) другий поверх: мансарда, до якої входить: коридор - 0,70 м.кв., підсобне приміщення - 7,20 м.кв., підсобне приміщення - 3,30 м.кв., підсобне приміщення - 3,30 м.кв., підсобне приміщення - 5,60 м.кв., підсобне приміщення - 6,00 м.кв.Рік побудови - 2002. Матеріал фундаменту - бетон, матеріал стін - метал, камінь, матеріал покрівлі - шифер, матеріал перекриття - метал, матеріал підлоги - плитка, сходи - металеві. Складові частини об'єкта: під літ. "а" - навіс (матеріал фундаменту - стойки бетонні, матеріал стін - стойки металеві, покрівля - шифер, перекриття - метал, підлога - цемент). Висота 2,70. І - мостіння - асфальтове, №1-3: огорожа - сітчаста, з/бетонна, Ворота - металеві, м.п.4.40. Торгівельний павільйон-бар обладнано електро- та водопостачанням, каналізація відсутня. 

Торгівельний павільйон-бар належить боржнику згідно Рішення суду, серія та номер: 511/1467/14-ц, виданий 28.01.2015, видавник: Роздільнянський районний суд Одеської області; та дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер: 3755, виданий 14.09.2007, видавник: приватний нотаріус Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області, Фішер Б.І. Право власності зареєстровано за номером: 12182920, від 17.11.2015, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 674846151239.

Торгівельний павільйон-бар розташований на земельній ділянці, к/н: відсутній, площею 0,137 га, що знаходиться у боржника у фактичному користуванні, власником якої є Єгорівська сільська рада Одеського (колишнього Роздільнянського) р-ну Одеської області. Земельна ділянка не є предметом реалізації. 

Щербаков Юрій Сергійович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0045
Номер лоту
585804
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
07.10.2025 09:00:00
Начальная цена
79 134 грн
Гарантийный взнос
3 957 грн
Минимальный шаг аукциона
2 374 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Станція технічного обслуговування, загальною площею 258,4 кв.м. та земельна ділянка К/Н 5123355100:02:004:0038, площею 0.1785 га, за адресою: Одеська область, Подільський район, смт. Любашівка, 308 км+100 автодороги Київ - Одеса
20
Одесская область

нежитлові будівлі, Станція технічного обслуговування, Одеська область, Любашівський район, смт.Любашівка, 308 км+100 автодороги Київ - Одеса, Загальна площа (кв.м): 258.4, матеріали стін: пінобетон, Опис: літера "А" - СТО: 1) коридор - 2,6 кв.м; 2) кабінет 15,1 кв.м; 3) кабінет 8,4 кв.м.; 4) кабінет 7,0 кв.м; 5) туалет 2,3 кв.м; 6)умівальник 1,5 кв.м; 7) коридор 22,6 кв.м; туалет 2,7 кв.м; 9) основна 163,50 кв.м; 10) основна 9,6 кв.м; 11) основна22,1 кв.м. Рік побудови: 2013; фундамент - бетон; стіни - пенобетон; покрівля - мет.черепиця, підлога - цемент. Наявні електрика, водопровід, каналізація. Висота - 4,00. Розташована на земельній ділянці Кадастровий номер: 5123355100:02:004:0038, цільове призначення: для розміщенняпунктів придорожнього сервісу та складських приміщень, яка належить боржнику на підставі акту державного на право власності на земельну ділянку від 23.11.2012ЯМ № 148072. Право власності виникло на підставі: свідоцтво про право власності, САЕ № 993410, серія та номер: 15108096, виданий 21.12.2013, видавник: Реєстраційна служба Любашівського районного управління юстиції Одеської області

Літвінішина Інна Іванівна (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0600
Номер лоту
585723
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
17.10.2025 09:00:00
Начальная цена
4 682 670 грн
Гарантийный взнос
234 133 грн
Минимальный шаг аукциона
46 827 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Кафе, літ.А, заг.пл. 291,7м.кв.; об'єкт незавершеного будівництва, літ.Б, заг.пл. 132,4м.кв.; земельні ділянки: пл. 0,0393 га, КН 2110100000:63:001:0160 (адреса 1); пл. 0,015 га, КН 2110100000:63:001:0008 (адреса 2)
20
Закарпатская область

Кафе літ. А, загальною площею 291,7 м.кв., об'єкт незавершеного будівництва літ. Б, загальною площею 132,4 м.кв., та земельні ділянки загальною площею 0,0393 га, КН 2110100000:63:001:0160 та загальною площею 0,015 га, КН 2110100000:63:001:0008, що розташовані за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, Об'їздна дорога, 273 та вул. Слави, 21. 

Кафе літ. А, загальною площею 291,7 м.кв., РН: 3220446, розташоване за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, Об'їздна дорога, 273. Право власності: належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності САС № 154821, 24.03.2001 видане Виконкомом Ужгородської міської ради. Будівля – двоповерхова. 1 поверх: 1. Торговий зал, площею 67,3 кв.м, 2. Кухня, площею 12,7 кв.м, 3. Кухня, площею 17,2 кв.м., 4. Підсобне приміщення, площею 24,7 кв.м., 5. Підсобне приміщення, площею 4,1 кв.м., 6. Вбиральня, площею 5,5 кв.м., 7. Тераса, площею 25,0 кв.м, І сходова клітина – 7,6 кв.м., ІІ сходи – 1,4 кв.м. 2 поверх: 8. Коридор, площею 8,4 кв.м, 9. Торговий зал, площею 80,7 кв.м., 10. Тераса, площею 25,6 кв.м., ІІІ сходи, площею 1,8 кв.м., ІV сходи, площею 4,5 кв.м.

Об'єкт незавершеного будівництва літ. Б, загальною площею 132,4 м.кв., РН: 27741470, розташований за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, Об'їздна дорога, 273. Технічний опис майна: Згідно адресної довідки КП «АПБ» №732 від 20.05.2009 року, що належить боржнику згідно Державного акту про право власності  на земельну ділянку серії ЯЕ №465688 від 26.12.08 присвоєно поштову адресу м. Ужгород, Об’їздна дорога, 273. Дозвіл на виконання будівельних робіт інспекції державного будівельного контролю №1012 від 06.08.2008 року. Після закінчення будівельних робіт підлягає здачі в експлуатацію. Будівля одноповерхова: І підвал, площею 28,5 кв.м., приміщення 103,9 кв.м.

Земельна ділянка, загальною площею 0,0393 га, кадастровий номер: 2110100000:63:001:0160, за адресою:  м. Ужгород, Об'їздна дорога, 273. Цільове призначення ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Право власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №079996 виданий відділом Держкомзему в м. Ужгород 22.06.2010 р.

Земельна ділянка, загальною площею 0,015 га, кадастровий номер: 2110100000:63:001:0008, за адресою:  м. Ужгород, вул. Слави, 21. Цільове призначення ділянки – для іншої комерційної діяльності. Право власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №465688 виданий відділом Держкомзему в м. Ужгород 26.12.2008 р. Згідно адресної довідки КП «АПБ» №732 від 20.05.2009 року, що належить боржнику згідно Державного акту про право власності  на земельну ділянку серії ЯЕ №465688 від 26.12.08 присвоєно поштову адресу м. Ужгород, Об’їздна дорога, 273.

Лукеча Олександр Васильович (ПВ), виконавчий округ - Закарпатська обл., номер посвідчення 0157
Номер лоту
585588
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
15.10.2025 09:00:00
Начальная цена
7 426 550 грн
Гарантийный взнос
371 327 грн
Минимальный шаг аукциона
74 266 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нежитлові будівлі: літ. "А-1" (кафе), загальною площею 88,5 кв.м; літ. "Б-1" (вбиральня) загальною площею 16,0 кв.м, за адресою: м. Харків, вул. Нескорених (Героїв Праці), 2
17
Харьковская область

Нежитлові будівлі: літ. "А-1" (кафе), загальною площею 88,5 кв.м; літ. "Б-1" (вбиральня) загальною площею 16,0 кв.м, за адресою: м. Харків, вул. Нескорених (Героїв Праці), 2. Реєстраційний номер майна: 774317863101.

Форма власності - приватна (договір купівлі-продажу, нежитлових будівель, серія та номер: 1098, виданий 15.04.2016, видавник: Варнікова К.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу).

Будівлі колишьного закладу "La Notte", розташовані на березі веслувального каналу Журавлівського водосховища, на земельній ділянці з кадастровим №6310136600:08:003:0006, комунальної форми власності, площею: 0.1919 гектарів, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки - 1.11.6 Іншої комерційної діяльності, яка не є предметом реалізації.

Одноповерхова нежитлова будівля літ. "А-1" загальною площею 88,5 кв.м, складається з приміщень: №1 коридор - 7,7 кв. м; №2 диско зал - 8,3 кв.м; №3 бар - 9,8 кв.м; №4 кабінет - 24,7 кв.м; №6 кухня - 16,5 кв.м; №7 мийка - 11,4 кв.м; №8 кабінет - 10,1 кв.м.

Одноповерхова нежитлова будівля літ. "Б-1" загальною площею 16,0 кв.м, складається з приміщень: №1 вбиральня - 8,0 кв.м; №2 вбиральня - 8,0 кв.м. 

Будівлі перебувають в занедбаному стані, наявне суттєве засмічення приміщень та пошкодження стін, покрівлі, вікон, дверей. Прилегла територія має ознаки відсутнсоті догляду протягом тривалого часу, зокрема розростання дикої рослинності. Загалом будівлі потребують капітального ремонту з відновленням інфраструктури.

Київський відділ державної виконавчої служби у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
585640
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
15.10.2025 09:00:00
Начальная цена
1 002 320 грн
Гарантийный взнос
50 116 грн
Минимальный шаг аукциона
10 023 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1/4 частина нежитлової будівлі, приміщення кафе, загальною площею 773,00 кв.м., за адресою: Київська обл., м. Переяслав (кол. Переяслав-Хмельницький), вулиця Ново-Київське шосе, 43
7
Киевская область

1/4 частина нежитлової будівлі, приміщення кафе; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 749537832110; право власності належить на підставі договору купівлі-продажу 1/4 частки нежитлової будівлі, серія та номер: 1518, виданий 14.10.2015, видавник приватний нотаріус Переяслав-Хмельницького міського нотаріального округу Київської області Кучеренко Н.М., загальна площа нежитлової будівлі, приміщення кафе (кв. м): 773; місцезнаходження: Київська обл., м. Переяслав-Хмельницький, вулиця Ново-Київське шосе, буд. 43; кількість поверхів: два; матеріал стін – цегла; кількість кімнат (приміщень) - 23, їх площа та призначення: підсобна - 10,60 (кв.м), підсобна - 5,40 (кв.м), підсобна - 5,60 (кв.м), підсобна - 37,30 (кв.м), підсобна - 4,40 (кв.м), підсобна - 0,60 (кв.м), підсобна - 0,60 (кв.м), підсобна - 0,60 (кв.м), підсобна - 0,60 (кв.м), підсобна - 0,60 (кв.м), підсобна - 1,60 (кв.м), підсобна - 9,50 (кв.м), підсобна - 12,80 (кв.м), основна - 221,40 (кв.м), балкон - 91,50 (кв.м), підсобна - 22,60 (кв.м), підсобна - 4,80 (кв.м), основна - 80,40 (кв.м), підсобна - 6,50 (кв.м), підсобна - 71,40 (кв.м), основна - 145,10 (кв.м), підвал - 32,90 (кв.м), вхід до підвалу - 6,20 (кв.м)

Трофименко Михайло Михайлович (ПВ), виконавчий округ - Київська обл., номер посвідчення 0049
Номер лоту
585525
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
13.10.2025 09:00:00
Начальная цена
1 819 370 грн
Гарантийный взнос
90 969 грн
Минимальный шаг аукциона
18 194 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нежитлові будівлі ринку літ. А, Б, В, Г, Д, Е, З, И, К, Л, У-2, Ф, Ш, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Хортицьке Шосе, буд. 46
29
Запорожская область

Нежитлові будівлі ринку літ. А, Б, В, Г, Д, Е, З, И, К, Л, У-2, Ф, Ш, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Хортицьке Шосе, буд. 46.

До складу лоту входять:

павільйон торгівельний літ. А - 14,4 кв.м.,

павільйон промислових товарів літ. Б - 159,3 кв.м.,

павільйон промислових товарів літ. В - 257,3 кв.м.,

павільйон промислових товарів літ. Г - 250,2 кв.м.,

павільйон промислових товарів літ. Д - 247,40 кв.м.,

павільйон промислових товарів літ. Е - 206,00 кв.м.,

м'ясо-рибний павільйон літ. З - 91,1 кв.м.,

павільйон промислових товарів літ. И - 232 кв.м.,

павільон промислових товарів літ. К - 277,00 кв.м.,

павільйон промислових товарів літ. Л - 325,2 кв.м.,

торговельний павільйон літ. У-2 - 137,6 кв.м.,

торговельний павільйон літ. Ф - 184,1 кв.м.,

булівля вбиральні літ.Ш - 19,7 кв.м.

Форма власності – приватна, рішення суду №10/185/10 від 21.05.2010, Господарський суд Запорізької області.

Шавлукова Заіра Арсенівна (ПВ), виконавчий округ - Запорізька обл., номер посвідчення 0377
Номер лоту
585515
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
13.10.2025 09:00:00
Начальная цена
5 984 040 грн
Гарантийный взнос
299 202 грн
Минимальный шаг аукциона
59 840 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Сервісно-торгівельний комплекс з квартирою власника, реєстраційний номер майна: 1831246112245, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., П'ятихатський р., м. П'ятихатки, вул. Першотравнева, буд.172 а
14
Днепропетровская область

Сервісно-торгівельний комплекс з квартирою власника перебуває в  задовільному стані

Опис об’єкта: Опис: А - автомийка, загальною площею - 134,7 кв. м.; Б - мотель, загальною площею - 174,1 кв. м.; В - кафе, квартира, загальною площею - 488,1 кв. м.; Г - кухня, загальною площею - 34,8 кв. м.; Д - торговий павільон; З - санвузол; І - навіс; ІІ - літній майданчик

Щодо зареєстрованих осіб інформація в Реєстрі територіальної громади та у паперовій картотеці відсутня

Квартира належить боржнику на підставі  договору купівлі-продажу, сервісно-торгівельного комплексу з квартирою власника, серія та номер: 719, виданий 30.06.2020, видавник: Приватний нотаріус П'ятихатського районного нотаріального округу Романенко Т.В

Земельна ділянка на якій розташований сервісно-торгівельний комплекс з квартирою власника перебуває в оренді та не являється предметом реалізації

Русецька Оксана Олександрівна (ПВ), виконавчий округ - Дніпропетровська обл., номер посвідчення 0296
Номер лоту
583801
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
10.10.2025 09:00:00
Начальная цена
3 095 200 грн
Гарантийный взнос
154 760 грн
Минимальный шаг аукциона
30 952 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Іпотека. Нежитлові приміщення, загальною площею 2257,2 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська обл., Коломийський район, м. Коломия, вул. С. Петлюри, буд. 94а
6
Ивано-Франковская область

Іпотека. Нежитлові приміщення, загальною площею 2257,2 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська обл., Коломийський район, м. Коломия, вул. С. Петлюри, буд. 94а. Приміщення займають на 3 (третій) і 4 (червертий) поверх. Вхід окремий.  Перекриття не зруйноване, будівля не протікає, вікна та двері наявні; земельна ділянка на якій збудоване приміщення належить до комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Об’єкт що виставляється на продаж складається з одного цілого приміщення. До об’єкта що виставляються на продаж підведені світло і вода, газ. Право власності на підставі свідоцтва про право власності САВ № 321825. 02.07.2007. Виконавчий комітет Коломийської міської ради на підставі рішення № 214 від 26.06.2007.

Ігнатів Олекса Любомирович (ПВ), виконавчий округ - Івано-Франківська обл., номер посвідчення 0400
Номер лоту
585140
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
09.10.2025 09:00:00
Начальная цена
11 734 600 грн
Гарантийный взнос
586 732 грн
Минимальный шаг аукциона
117 346 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення - салон краси з перукарнею та солярієм, загальною площею 223,00 кв.м., за адресою: м. Чернівці, вул. Синагоги (колишня Анрі Барбюса), буд. 1
3
Черновицкая область

Нежитлові приміщення - салон краси з перукарнею та солярієм. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САК №054718, виданий 25.05.2013, видавник: Державний реєстратор Товарницька А.А.

Кондрюк Костянтин Олександрович (ПВ), виконавчий округ - Чернівецька обл., номер посвідчення 0190 - зупинена діяльність
Номер лоту
585153
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
08.10.2025 09:00:00
Начальная цена
2 015 300 грн
Гарантийный взнос
100 765 грн
Минимальный шаг аукциона
20 153 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Торговельний комплекс, в складі: торговельні павільйони - магазини літ. Н площею 271,3 кв. м., літ. О загальною площею 504,5 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/8
5
Днепропетровская область

Торговельний комплекс, в складі: торговельні павільйони - магазини літ. Н площею 271,3 кв. м., літ. О площею 504,5 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/8. Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності САВ № 950421, 25.03.2008, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 12.03.2008 р. № 165

Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
585125
Комерційна нерухомість 978538983
Дата начала аукциона
06.10.2025 09:00:00
Начальная цена
2 308 510 грн
Гарантийный взнос
115 426 грн
Минимальный шаг аукциона
23 085 грн
Стан аукціона
відбуваються торги
Нерухомість за власником

Возможность выгодной покупки недвижимости коммерческого назначения есть, если воспользоваться электронными государственными аукционами, проходящими в системах Setam/OpenMarket (СЕТАМ) и Прозорро.Продажи (Prozorro.Sale). Торги коммерческой недвижимостью предполагают, что вы можете приобрести магазины, подвалы, торговые площади, пристройки, офисы, здания под кафе и рестораны и административные здания, а также другие объекты нежилой и непромышленной сферы. Как проходят торги коммерческой недвижимостью в Украине, здесь стоит указать на особенности, а также выгоду покупки для покупателя такого объекта.

Продажа коммерческой недвижимости на торгах СЕТАМ

Если рассматривать источники, то продажа коммерческой недвижимости через аукцион может происходить в следующих ситуациях:

  • недвижимость госсобственности (Малая приватизация), продажа, а также аренда;
  • имущество по делам банкротства компаний и физических лиц;
  • активы банкротов – украинских банков (ФГВФЛ);
  • добровольные продажи имущества;
  • коммерческая недвижимость на торгах, продаваемая и принадлежащая крупным государственным компаниям;
  • конфискованная коммерческая недвижимость на торгах, с собственностью юридических лиц, (проходит на СЕТАМ);
  • арестованная коммерческая недвижимость на торгах, бывшая в собственности частных владельцев, (проходит на СЕТАМ);
  • конфискат действующих банков.

Продажа коммерческой недвижимости с аукциона, которая находится под арестом или другим обременением, реализуется без согласия бывших собственников на основании судебных решений или других официальных причин. Такие аукционы проходят в системе Setam.

Здесь же могут проходить и добровольные продажи, инициируемые самими собственниками. При этом арестов или обременений у такого имущества нет. Похожие аукционы проходят и в системе Прозорро.Продажи. Если говорить об электронных торгах коммерческой недвижимостью, которую проводят действующие отечественные банки, то здесь речь идет о залоговом имуществе по невыплаченным кредитам.

Как проходят электронные торги коммерческой недвижимости СЕТАМ?

Давайте подробней остановимся на порядке проведения торгов коммерческой недвижимости в Setam. Что необходимо, чтобы принять в них участие? Сама по себе коммерческая недвижимость на торгах в Украине реализуется чаще всего на «английских» аукционах, предполагающих увеличение цены в процессе. У каждого участника в процессе проведения процедуры есть возможность увеличить ставку на шаг аукциона – строго оговоренную сумму, указанную в условиях. А сам процесс можно описать следующим образом:

выберите аукцион по продаже коммерческой недвижимости из базы у нас на сайте;

оцените его, оцените цену и риски покупки данного объекта недвижимости;

  • зарегистрируйтесь на торги коммерческой недвижимости через сайт СЕТАМ;
  • оплатите гарантийный взнос и предоставьте свое ценовое предложение;
  • участвуйте в конкретном аукционе по продаже коммерческой недвижимости;
  • если ваша ставка будет лучшей, то вы выиграете аукцион;
  • затем у вас есть десять дней, чтобы внести остальную сумму денег, (остаток за вычетом гарантийного взноса);
  • после с вами подписывается акт проведенного аукциона;
  • электронные торги коммерческой недвижимости на этом считаются оконченными;
  • акт дает вам право переоформить новую собственность на себя.

Наличие акта снимает аресты и запреты, имеющиеся у имущества, и оно переходит в вашу собственность после надлежащего переоформления.

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на электронных торгах?

Какую выгоду для вас могут представлять торги по продаже коммерческой недвижимости в СЕТАМ или Прозорро? Довольно часто стартовая цена оказывается ниже рыночной. Если объект вам нравится и нравится цена на него, а во время проведения аукциона стоимость не повышается существенно, то выиграть и получить желаемый объект по хорошей цене вполне реализуемая задача. Если цена вас не устраивает, а объект реализации нравится, то есть возможность, что его никто не купит и на него произойдет уценка вплоть до дисконта в 30-50%.

другой стороны, продажа коммерческой недвижимости с аукциона предоставляет равные возможности на победу для любого участника. Здесь нет подставных торгов или лоббирования интересов «друзей» чиновников. Если вы даете лучшую цену, то система автоматически выберет вас в качестве победителя.

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах СЕТАМ?

Вполне возможно полностью самостоятельно зарегистрироваться на аукцион продажи коммерческой недвижимости, проходящий в Прозорро или СЕТАМ. Если вы не хотите совершить технический просчет или ошибку в оформлении или предоставлении документов, то можно заказать юридическое сопровождение. Такую услугу предоставляет наше агентство.

В этом случае вы можете рассчитывать на помощь:

  • во время поиска, а также всесторонней оценки интересующего объекта;
  • при подаче документов на регистрацию на торги и формировании ценового предложения;
  • при работе с любыми документами;
  • во время самого процесса участия в аукционе, где для нас важно, чтобы вы выиграли и при этом максимально сэкономили;
  • при подписании акта реализованного аукциона, а также оформления новой собственности на ваше имя.

На весь процесс участия «под ключ» можно получить профессиональное сопровождение. Однако можно обратиться за помощью и на каком-либо из этапов, если он вызывает у вас затруднения. В любом случае это поможет вам оптимально работать с электронными системами, и не допустить ошибку при работе с документами.