Арестованная коммерческая недвижимость
Магазин з офісними та побутовими приміщеннями літ. Б-1( ½ ідеальної частки) загальною площею 237,1 кв.м.
Будівля являє собою окремостоячу одноповерхову будівлю з мансардою. Матеріал зовнішніх стін – цегла, перекриття – дерев’яне.
Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан існуючих конструктивних елементів – добрий, оздоблення приміщень приймаються у доброму технічному стані. Рік забудови 2006/2007.
Магазин розташований на земельній ділянці КН: 4622710200:01:001:0007, цільове призначення – для обслуговування магазину.
Земельна ділянка забудована, замощена та загороджена існуючою забудовою. Ділянка має прямокутноподібну форму. Перепад висот відсутній.
Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація.
Магазин з офісними та побутовими приміщеннями ма земельна ділянка належить боржнику на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №308 від 26.03.2019 року, видавник: ПН Головіч О.Р., частку визначено ухвалою Личаківського районного суду м. Львів від 24.03.2023 року №465/2882/20
Тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: тамбур 1.8 кв.м., торговий зал 32.6 кв.м., торговий зал 22.0 кв.м., кімната персоналу 4.8 кв.м., вбиральня 1.2 кв.м., торговий зал 8.5 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука від 18.09.2023 у справі № 814/181/23 про звернення стягнення на майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку.
Відомості про земельну ділянку: тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93 розташовано на земельній ділянці комунальної власності КН 5310436500:14:002:0002 заг. пл. 0.0112 га. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
1/2 частина нежитлової будівлі «Кафе», що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Олишівка, вул. Чернігівська, 21 та складається з: тамбур площею 3,2 м кв.; бар (частина приміщення 68,6-27,2) площею 41,4 м кв.; склад (частина приміщення 19,1-10,3) площею 8,8 м кв.; склад площею 6,0 м кв.; склад площею 5,6 м кв.; склад площею 4,9 м кв.; коридор площею 10,2 м кв.; загальною площею 160,1 м. кв., приватна власність
ІПОТЕКА. Нежиле приміщення загальною площею 79,7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка (Задніпровська), буд. 48 прим. 81.
Приміщення розташоване на 1 поверсі 5-поверхового будинку.
Згідно технічного паспорту складається з: 1-а кімната - 17,5 кв.м., 2-а кімната - 23,4 кв.м., 3-я кімната 13,5 кв.м., кухня - 7,3 кв.м., ванна кімната - 1,9 кв.м., туалет - 1,0 кв.м., коридор - 12,2 кв.м., 1,7 кв.м., кладовка - 1,2 кв.м.
Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетонні плити.
Приміщення обладнане водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, електроосвітленням. Підлога - лінолеум, плитка, стіни пофарбовані.
Форма власності - приватна.
Приміщення використовується як відділення банку. В приміщенні проведене перепланування та обладнаний вхід з фасаду житлового будинку з облаштуванням ганку.
Магазин літ Б. являє собою окремостоячу одноповерхову нежитлову будівлю, що складається з восьми приміщень. Висота примішення 3,00 м. Матеріал стін цегла, перекриття залізобетонних плит. Технічний стан будівлі задовільний.
Розташований на земельній ділянці площею 0,3108 га. кадастровий номер 4623610100:01:010:0024, що не є об'єктом продажу.
Магазин належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, Р. №4262, 14.07.2004, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу; оригінал договору, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу 08.10.2003р. за Р. №4607
Користування земельною ділянкою здійснюється боржником відповідно до договору договору оренди землі, серія та номер: № 397, виданий 27.07.2015, видавник: Пустомитівська міська рада Пустомитівського району Львівської області та боржник.
Частина будівлі ресторану «Дніпро» «Об’єднання підприємств громадського харчування» Глобинської райспоживспілки за адресою: Полтавська обл., Глобинський р-н, смт. Градизьк, вул. Київська, буд. 45/15.
Частина будівлі ресторану «Дніпро» «Об’єднання підприємств громадського харчування» Глобинської райспоживспілки складається з ресторану літ А, А1 заг. пл. 806.0 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, ВРІ № 197269, 12.03.2011, посвідчений Ганночкою В.М. приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу за р. № 1373.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка К/Н 5320655400:30:005:0408, загальною площею 0.13 га є земельною ділянкою комунальної власності. Передано боржнику у користування на підставі договору оренди земельної ділянки від 07.04.2014. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлове приміщення загальною площею 95.1 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., м. Тернопіль, бульвар Шевченка Т., будинок 19. Належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, серія та номер: 44164224, виданий 19.09.2015, видавник: Державний реєстратор Сагайдак Ірина Володимирівна.
Нежитлове приміщення вважається підвальним, вхід в який розташований з тильної (внутрішньої) сторони будівлі, матеріали стін: камінь бутовий. Опис: А-Пд-3-1 зал пл. 73,1 кв.м., 3-2 коридор пл. 5,3 кв.м., 3-3 туалет пл. 1,8 кв.м., 3-4 туалет пл. 1,8 кв.м., 3-5 кімната персоналу пл. 4,3 кв.м., 2-й рівень: 6 коридор пл. 4,1 кв.м., 7 кабінет пл. 4,7 кв.м.
Земельна ділянка місцезнаходження нежитлового приміщення - комунальної форми власності, кадастровий номер не присвоєно. Наявність договорів оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано.
Нежитлове приміщення в задовільному стані, в минулому використовувався в якості закладу громадського харчування. На дату опису та дату визначення вартості не експуатувався. Про наявність орендарів, а також чинних договорів оренди даного нежитлового приміщення - інформація відсутня та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстрована.
Згідно довідки АТ "СЕНС БАНК" (який є правонаступником АТ "Альфа-Банк", ПАТ "Укрсоцбанк") б/н від 07.08.2023, заборгованість боржника перед АТ "Сенс банк" відсутня.
1/2 частина магазину літ. "А", загальною площею 171,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, с. Вільховатка, вул. Центральна, 1
Форма власності приватна: свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: ННТ 138328, р. № 1 - 539, виданий 05.03.2019, видавник: Кобеляцька державна нотаріальна контора, державний нотаріус - Ю.В. Чернявський.
Прибудований магазин «Автозапчастини» літ. «А» загальною площею 189.0 кв.м. за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, 274 квартал, буд. 4 .
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: тамбур – 1.9 кв.м., торговий зал – 97.9 кв.м., склад – 21.5 кв.м., бухгалтерія – 14.8 кв.м., щитова – 4.2 кв.м., кабінет – 14.3 кв.м., кабінет – 10.3 кв.м., коридор – 8.8 кв.м., кабінет – 15.3 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3809, 15.05.2002, посвідчений Дудкіною С.Г. приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, 274 квартал, буд. 4 є земельною ділянкою комунальної власності. Відомості про передачу боржнику в оренду відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля, будівля кафе, загальною площею 120,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський р., смт. Рогань, вулиця Жовтнева, будинок 4 "А". Майно належить боржнику на підставі договору дарування, №4770 від 11.12.2007, Клопотов С.Д., приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області.
Вбудовані-прибудовані приміщення магазину та кафетерія пл. 469,7 кв.м., що складають 4/100 частини 156-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями магазину та кафетерія, адреса: Київська область, м. Ірпінь, вул. Північна,79б. Не використовується за призначенням та знаходиться в незадовільному (без внутрішнього оздоблення) технічному стані. Матеріал стін – цегла, встановлені металопластикові вікна та металеві двері (пошкодженні та потребують заміни). Внутрішнє оздоблення відсутнє. Фасад будинку пошкоджений та потребує ремонту. Наявність паркування зі зручними роз’їздами для автотранспорту. Майно належить боржнику на підставі договір купівлі-продажу, № 3804, від 05.11.2007, видавник: Приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Запісочний О.В.
Магазин-бар "У причала", загальною площею 86,7 кв.м., за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Таїрове, громадська організація "Сухий лиман" рибалки-любителі причалу № 121", будинок 1. До складу майна входять літ. "А" - магазин-бар, літ. "а" - навіс. Літ. "А" - магазин-бар складається з магазин - 22.2 кв.м., підсобне приміщення - 2.2 кв.м., бар - 40.0 кв.м., коридор - 2.4 кв.м., підсобне приміщення - 0.7 кв.м., кухня - 13.7 кв.м., підсобне приміщення - 5.5 кв.м.. Висота приміщень: 3.1 м. Комунікації: електропостачання, водопостачання, каналізація. Вказане майно належить боржнику на підставі технічного паспорту, виданого 21.08.2017, видавник: ТОВ "ПІВДЕНЬЖИТЛОБУД", зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підстві права власності №22000801.
Магазин-бар "У причала" розміщено на земельній ділянці площею 3.962 га, що перебуває у праві постійного користування Громадською організацією "Рибалки-любителі" причалу "121 "Сухий лиман" на підставі державного акту на право постійного користування землею, серія та номер: ІІ-ОД №001643, виданий 10.07.2001, видавник: Таїровська селищна рада. Вказана земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля магазину промислових та продовольчих товарів, загальною площею 407,0 кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,1023 га, що розташовані за адресою: м.Луцьк, вул. Дмитра Донцова, 63, що належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, 720-8, 07.11.2007, виконавчий комітет Луцької міської ради, рішення від 01.11.2007
1/2 частина нежитлової будівлі «Кафе», що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Олишівка, вул. Чернігівська, 21 та складається з: тамбур площею 3,2 м кв.; бар (частина приміщення 68,6-27,2) площею 41,4 м кв.; склад (частина приміщення 19,1-10,3) площею 8,8 м кв.; склад площею 6,0 м кв.; склад площею 5,6 м кв.; склад площею 4,9 м кв.; коридор площею 10,2 м кв.; загальною площею 160,1 м. кв., приватна власність
Магазин з офісними та побутовими приміщеннями літ. Б-1( ½ ідеальної частки) загальною площею 237,1 кв.м.
Будівля являє собою окремостоячу одноповерхову будівлю з мансардою. Матеріал зовнішніх стін – цегла, перекриття – дерев’яне.
Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан існуючих конструктивних елементів – добрий, оздоблення приміщень приймаються у доброму технічному стані. Рік забудови 2006/2007.
Магазин розташований на земельній ділянці КН: 4622710200:01:001:0007, цільове призначення – для обслуговування магазину.
Земельна ділянка забудована, замощена та загороджена існуючою забудовою. Ділянка має прямокутноподібну форму. Перепад висот відсутній.
Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація.
Магазин з офісними та побутовими приміщеннями ма земельна ділянка належить боржнику на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №308 від 26.03.2019 року, видавник: ПН Головіч О.Р., частку визначено ухвалою Личаківського районного суду м. Львів від 24.03.2023 року №465/2882/20
Автомобільна газонаповнювальна компресорна станція (АГНКС), що складається з автогазозаправки (в літ. А), площею 100,30 кв. м. та компресорної (в літ. Б), площею 87,7 кв. м, та рухоме майно у кількості 9 найменувань: 1. Вентилятори до компресора для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції 2 шт.; 2. Касовий апарат 1 шт.; 3. Колонки до компресора для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції 3 шт.; 4. Компресор для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції IODM115-4R 2 шт.; 5. Підстанція трансформаторна з повним комплектом обладнання для мережі електропостачання; 6. Повний комплект мережі високого та низького тиску; 7. Повний комплект обладнання для водопостачання та водовідведення; 8. Пульт до компресора для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції 1 шт.; 9. Установка для очищення поверхневих зливових водщо є невід'ємною частиною станції, що розташовані за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Микитинці, вул. Юності, 68 та належить на праві приватної власності боржнику.
ІПОТЕКА. Кафе з побутово-оздоровчим комплексом, загальною площею 1068.8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Рівненська, 157.
Двоповерхова нежитлова будівля з підвальним приміщенням розважального призначення, яке перебуває у задовільному технічному стані, потребує ремонту.
Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право власності, №601-1 від 13.09.2009, 14.08.2009, виконком Луцької міської ради.
Приміщення розташовані на земельній ділянці кад. №0710100000:34:067:0017, загальною площею 0,1639 га, яка належить Луцькій міській раді.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Вентиляція, телефонна станція, трансформатор, обладнання в сауну, меблі, пожежний щит, пожежне обладнання, система вентиляції, система опалення, установка підготовки води, станція очистки води, система відео нагляду, акустика, зіркове небо, обладнання в ресторан, посуд, кавомолка, обладнання станції техобслуговування, роздягальня не є предметом реалізації.
68/100 ідеальних частин нежитлової будівлі загальною площею 577,2 кв.м, що складається з нежитлового приміщення, що знаходиться в підвалі і на першому поверсі двоповерхового будинку.
Згідно технічного паспорта в підвалі знаходяться сходова клітка площею-14.5 кв.м, 3 службових приміщення-11.1 кв.м, 98.9 кв.м 27.0 кв м, котельня-41.8 кв.м.
На першому поверсі знаходиться тамбур площею 3.2 кв.м, торгівельний зал-96.9 кв.м, коридор-16.8 кв.м, умивальник-1.5 кв.м, туалет1.7 кв.м, кладова 1.1 кв.м, підсобне приміщення -8.0 кв.м, підсобне приміщення-10.4 кв.м, підсобне приміщення-4.3 кв.м, кладова-13.6 кв.м, кладова-15.1 кв.м, кабінет-6.1 кв.м.
Матеріал зовнішніх стін будинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні будинок не поштукатурений, знаходиться за адресою Львівська обл., Сокальський р., м. Белз, вулиця 8-го Березня, будинок 2а, реєстраційний номер майна 5119265, що належить боржнику на праві приватної власності.
Магазин, загальною площею 1591,5 кв.м. Магазин складається з підвалу та трьох поверхів.
Згідно технічного паспорта в підвалі знаходиться 14 підсобних складів наступною площею: 1 склад-10.7 кв.м, 2 склад-9.6 кв.м, 3-ій-5.9 кв.м, 4-ий-4.6 кв.м, 5-ий-17.4 кв.м, 6-ий-59,7 кв.м, 7-ий-61.9 кв.м, 8-ий-2.9 кв.м, 9-ий-10.3 кв.м, 10 -26,5 кв.м, 11-ий-63.1 кв.м, 12-ий-62.0 кв.м, 13-ий-30.0 кв.м, 14-ий-5.6 кв.м , службове приміщення площею 7.6 кв.м, два коридора площею 46.7 кв.м та 1.3 кв.м, пять кладов 1.9 кв.м, 3.6 кв.м, 3,4 кв.м, 3.3 кв.м, та 3.4 кв.м сходова клітка 12.3 кв.м. Загальна площа підвалу становить 453,7 кв.м
На першому поверсі знаходяться туалети 4.6 кв.м та 5.4 кв.м, умивальник -3.4 кв.м, , склад площею 5.8 кв.м, умивальник площею 3.2 кв.м, склад -12.2 кв.м, склад-13.9 кв.м, торгівельний зал-330.0 кв.м, 5 складів-16.5 кв.м, 11.6 кв.м, 11.7 кв.м, 12.0 кв.м, 31.6 кв.м, коридори 2.1 кв.м та 42.6 кв.м, сходова клітка-12.6 кв.м, коридор 11.2 кв.м. Загальна площа першого поверху складає 530.4 кв.м. На другому поверсі знаходиться торгівельний зал площею 500.0 кв.м, 2 кладов -1.1 кв.м та 1.1 кв.м, коридору-22.8 кв.м, двох сходових кліток 12.0 кв.м та 24.5 кв.м. Загальна площа другого поверху магазину становить 561,5 кв.м
На третьому поверсі знаходиться приміщень площею 6.9 кв.м та 39.0 кв.м. Загальна площа третього поверху складає 45.9 кв.м
Матеріал зовнішніх стін магазину-цегла, ззовні будинок оздоблений штукатуркою, вікна металопластикові. Магазин розташований на земельній ділянці площею 0.1966 га кадастровий номер 4611800000:02:009:0004, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою Львівська область, м.Червоноград, вул.Стуса будинок 22, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 129401446118 що належить боржнику на праві приватної власності.
Земельна ділянка площею 0.1966 га, кадастровий номер 4611800000:02:009:0004, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, на земельній ділянці розташований магазин, що знаходиться за адресою м.Червоноград, вул.Стуса, будинок 22, що належить боржнику на праві приватної власності.
Тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: тамбур 1.8 кв.м., торговий зал 32.6 кв.м., торговий зал 22.0 кв.м., кімната персоналу 4.8 кв.м., вбиральня 1.2 кв.м., торговий зал 8.5 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука від 18.09.2023 у справі № 814/181/23 про звернення стягнення на майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку.
Відомості про земельну ділянку: тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93 розташовано на земельній ділянці комунальної власності КН 5310436500:14:002:0002 заг. пл. 0.0112 га. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Возможность выгодной покупки недвижимости коммерческого назначения есть, если воспользоваться электронными государственными аукционами, проходящими в системах Setam/OpenMarket (СЕТАМ) и Прозорро.Продажи (Prozorro.Sale). Торги коммерческой недвижимостью предполагают, что вы можете приобрести магазины, подвалы, торговые площади, пристройки, офисы, здания под кафе и рестораны и административные здания, а также другие объекты нежилой и непромышленной сферы. Как проходят торги коммерческой недвижимостью в Украине, здесь стоит указать на особенности, а также выгоду покупки для покупателя такого объекта.
Продажа коммерческой недвижимости на торгах СЕТАМ
Если рассматривать источники, то продажа коммерческой недвижимости через аукцион может происходить в следующих ситуациях:
- недвижимость госсобственности (Малая приватизация), продажа, а также аренда;
- имущество по делам банкротства компаний и физических лиц;
- активы банкротов – украинских банков (ФГВФЛ);
- добровольные продажи имущества;
- коммерческая недвижимость на торгах, продаваемая и принадлежащая крупным государственным компаниям;
- конфискованная коммерческая недвижимость на торгах, с собственностью юридических лиц, (проходит на СЕТАМ);
- арестованная коммерческая недвижимость на торгах, бывшая в собственности частных владельцев, (проходит на СЕТАМ);
- конфискат действующих банков.
Продажа коммерческой недвижимости с аукциона, которая находится под арестом или другим обременением, реализуется без согласия бывших собственников на основании судебных решений или других официальных причин. Такие аукционы проходят в системе Setam.
Здесь же могут проходить и добровольные продажи, инициируемые самими собственниками. При этом арестов или обременений у такого имущества нет. Похожие аукционы проходят и в системе Прозорро.Продажи. Если говорить об электронных торгах коммерческой недвижимостью, которую проводят действующие отечественные банки, то здесь речь идет о залоговом имуществе по невыплаченным кредитам.
Как проходят электронные торги коммерческой недвижимости СЕТАМ?
Давайте подробней остановимся на порядке проведения торгов коммерческой недвижимости в Setam. Что необходимо, чтобы принять в них участие? Сама по себе коммерческая недвижимость на торгах в Украине реализуется чаще всего на «английских» аукционах, предполагающих увеличение цены в процессе. У каждого участника в процессе проведения процедуры есть возможность увеличить ставку на шаг аукциона – строго оговоренную сумму, указанную в условиях. А сам процесс можно описать следующим образом:
выберите аукцион по продаже коммерческой недвижимости из базы у нас на сайте;
оцените его, оцените цену и риски покупки данного объекта недвижимости;
- зарегистрируйтесь на торги коммерческой недвижимости через сайт СЕТАМ;
- оплатите гарантийный взнос и предоставьте свое ценовое предложение;
- участвуйте в конкретном аукционе по продаже коммерческой недвижимости;
- если ваша ставка будет лучшей, то вы выиграете аукцион;
- затем у вас есть десять дней, чтобы внести остальную сумму денег, (остаток за вычетом гарантийного взноса);
- после с вами подписывается акт проведенного аукциона;
- электронные торги коммерческой недвижимости на этом считаются оконченными;
- акт дает вам право переоформить новую собственность на себя.
Наличие акта снимает аресты и запреты, имеющиеся у имущества, и оно переходит в вашу собственность после надлежащего переоформления.
Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на электронных торгах?
Какую выгоду для вас могут представлять торги по продаже коммерческой недвижимости в СЕТАМ или Прозорро? Довольно часто стартовая цена оказывается ниже рыночной. Если объект вам нравится и нравится цена на него, а во время проведения аукциона стоимость не повышается существенно, то выиграть и получить желаемый объект по хорошей цене вполне реализуемая задача. Если цена вас не устраивает, а объект реализации нравится, то есть возможность, что его никто не купит и на него произойдет уценка вплоть до дисконта в 30-50%.
другой стороны, продажа коммерческой недвижимости с аукциона предоставляет равные возможности на победу для любого участника. Здесь нет подставных торгов или лоббирования интересов «друзей» чиновников. Если вы даете лучшую цену, то система автоматически выберет вас в качестве победителя.
Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах СЕТАМ?
Вполне возможно полностью самостоятельно зарегистрироваться на аукцион продажи коммерческой недвижимости, проходящий в Прозорро или СЕТАМ. Если вы не хотите совершить технический просчет или ошибку в оформлении или предоставлении документов, то можно заказать юридическое сопровождение. Такую услугу предоставляет наше агентство.
В этом случае вы можете рассчитывать на помощь:
- во время поиска, а также всесторонней оценки интересующего объекта;
- при подаче документов на регистрацию на торги и формировании ценового предложения;
- при работе с любыми документами;
- во время самого процесса участия в аукционе, где для нас важно, чтобы вы выиграли и при этом максимально сэкономили;
- при подписании акта реализованного аукциона, а также оформления новой собственности на ваше имя.
На весь процесс участия «под ключ» можно получить профессиональное сопровождение. Однако можно обратиться за помощью и на каком-либо из этапов, если он вызывает у вас затруднения. В любом случае это поможет вам оптимально работать с электронными системами, и не допустить ошибку при работе с документами.