Недвижимость в г. Киев

Об’єкт оренди - частина 2-го поверху будівлі Малярного відділення Літ. 2В (інвентарний № 1041), який знаходиться за адресою: 01135, м. Київ, вул. Жилянська, 97. Пошкоджень і деформацій конструктивних елементів будівлі немає, оздоблення знаходиться в незадовільному стані. Технічний стан в цілому задовільний. 2-й поверх будівлі не забезпечений інженерними мережами, та перебуває у занедбаному стані, потребує проведення ремонтних робіт, потребує проведення демонтажу встановленого обладнання орендодавця.

Арбітражна керуюча Сердюк Марина Миколаївна (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1744 від 10.11.2015 р.), що є ліквідатором у справі № 910/522/21 про банкрутство ТОВ «Сайнеко» (код ЄДРПОУ: 37310549, місцезнаходження: Україна, 03061, місто Київ, пр. Відрадний, будинок 103, офіс 317) та діє на підставі Постанови Господарського суду м. Києва у справі № 910/522/21 від 14.06.2021 р., оголошує про проведення аукціону з продажу майна ТОВ «Сайнеко»: Інформація про майно: Лот № 37310549 - 5: Право вимоги до Коваля Юрія Вікторовича, РНОКПП: 3096321б31, у розмірі 201 139,90 грн., що підтверджено постановою про відкриття виконавчого провадження № 44637732 від 12.06.2014р. Початкова вартість лоту № 37310549 - 5: 60 341 (шістдесят тисяч триста сорок одна) грн. 97 коп., без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості. Вартість майна визначається без урахування податку на додану вартість, податкова накладна не надається. Кошти за придбане майно сплачуються на рахунок ТОВ «Сайнеко»: АТ «Мегабанк», Харків, МФО 351629, Рахунок № 26000261818, IBAN UA733516290000000026000261818, код ЄДРПОУ 37310549. Розмір винагороди оператора становить: у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 3 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: тел. 068-796-80-40;

Нежитловий будинок - зона короткочасного відпочинку з закладом громадського харчування (кафе-шашлична), загальною площею 827 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Братиславська, будинок 9-В.

Вказаний об’єкт нерухомого майна включає в себе:

• основна частина - нежитловий будинок (літ. А) - площею 699,0 кв.м.;
• мангал-тондир (літ. Б) - площею 28,8 кв.м.;
• критий павільйон (літ. В) - площею 13,5 кв.м.;
• критий павільйон (літ. Г) - площею 13,8 кв.м.;
• критий павільйон (літ. Д) - площею 13,8 кв.м.;
• критий павільйон (літ. Е) - площею 11,7 кв.м.;
• критий павільйон (літ. Є) - площею 14,0 кв.м.;
• критий павільйон (літ. Ж) - площею 13,9 кв.м.;
• критий павільйон (літ. З) - площею 18,5 кв.м.;

Нежитловий будинок (літ. А) складається з наступних приміщень:

1. Підвал загальною площею 212,1 кв.м. включає в себе:

• коридор – площею 53,8 кв.м.;
• підсобне – площею 11,9 кв.м.;
• підсобне – площею 10,7 кв.м.;
• підсобне – площею 3,6 кв.м.;
• підсобне – площею 16,7 кв.м.;
• коридор – площею 8,9 кв.м.;
• підсобне – площею 21,7 кв.м.;
• підсобне – площею 2,3 кв.м.;
• шахта ліфта – площею 1,0 кв.м.;
• підсобне – площею 7,3 кв.м.;
• коридор – площею 6,0 кв.м.;
• підсобне – площею 4,0 кв.м.;
• підсобне – площею 11,4 кв.м.;
• підсобне – площею 3,6 кв.м.;
• підсобне – площею 1,8 кв.м.;
• підсобне – площею 6,0 кв.м.;
• підсобне – площею 4,2 кв.м.;
• підсобне – площею 5,3 кв.м.;
• підсобне – площею 13,9 кв.м.;
• підсобне – площею 5,9 кв.м.;
• підсобне – площею 12,1 кв.м.;

2. Перший поверх загальною площею 192,2 кв.м. включає в себе:

• основне – площею 131,0 кв.м.;
• коридор – площею 12,0 кв.м.;
• шахта ліфта – площею 1,0 кв.м.;
• підсобне – площею 7,9 кв.м.;
• шахта ліфта – площею 1,0 кв.м.;
• вестибюль – площею 22,6 кв.м.;
• умивальник – площею 2,2 кв.м.;
• коридор – площею 3,3 кв.м.;
• вбиральня – площею 1,4 кв.м.;
• вбиральня – площею 1,5 кв.м.;
• санвузол – площею 8,3 кв.м.;

3. Другий поверх загальною площею 199,9 кв.м. включає в себе:

• основне – площею 127,7 кв.м.;
• основне – площею 35,8 кв.м.;
• підсобне – площею 2,9 кв.м.;
• основне – площею 22,7 кв.м.;
• підсобне – площею 10,8 кв.м.;

4. Мансарда загальною площею 94,8 кв.м. включає в себе:

• підсобне – площею 8,5 кв.м.;
• коридор – площею 22,7 кв.м.;
• підсобне – площею 27,7 кв.м.;
• підсобне – площею 35,9 кв.м.

Наявний бетонний, облицьований плиткою ганок площею 4,8 кв.м. та бетонний, облицьований плиткою балкон площею 4,8 кв.м.

Матеріал фундаменту нежитлового будинку (літ. А) - залізобетонний моноліт; матеріал стін першого та другого поверхів – цегла/черепиця; матеріал стін підвалу - залізобетонний моноліт; матеріал покрівлі - бітумна черепиця; матеріал перекриття – монолітне; матеріал підлоги першого поверху - бетонна; матеріал підлоги другого поверху, мансарди та підвалу – плитка; матеріал сходів – залізобетонні марші.

Матеріал фундаменту мангалу-тондиру (літ. Б) – бетонний моноліт; матеріал стін - цегла/черепиця; матеріал покрівлі – керамічна черепиця; підлога бетонна.

Матеріал фундаменту критих павільйонів (літ. В, Г, Д, Е, Є, Ж, З) - бетонний моноліт; матеріал стін – дерево; матеріал покрівлі – очерет; матеріал підлоги – плитка.

Нежитловий будинок (літ. А) підключено до мережі електропостачання, водопроводу, каналізації, опалення водяне, наявний ліфт та сміттєпровод.

Вхід до підвалу нежитлового будинку (літ. А) та мангал-тондир (літ. Б) підключено до мережі електропостачання.

Об'єкт знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0839 га, кадастровий № 8000000000:62:023:0088, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, яка належить Територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради та якою боржник користується на праві оренди. Строк дії оренди земельної ділянки: до 12.10.2035.

Об'єкт належить боржнику на праві власності.

Відповідно до Листа-оголошення, наведеного у додатку. Детальна інформація наведена у файлі "Звіт про оцінку.pdf"

Відповідно до Листа-оголошення, наведеного у додатку. Детальна інформація наведена у файлі "Звіт про оцінку.pdf"

Відповідно до Листа-оголошення, наведеного у додатку. Детальна інформація наведена у файлі "Звіт про оцінку.pdf"

Металобрухт бронза (стружка) 97.24 кг. Металобрухт мідь 57.46 кг. Металобрухт алюміній (кусковий) 0,15 кг. Металобрухт латунь (стружка) 3,23 кг. Продаж металобрухту здійснюється лише спеціалізованому або спеціалізованому металургійному переробному підприємству (Розділ І, ст. 4 ЗУ "Про металобрухт"). Вага металобрухту вказана з урахуванням засміченості (брутто). Вантажні роботи та перевезення Покупець виконує власними силами за власний рахунок Відповідальна особа за ознайомлення з майном: Пручай Олександр Григорович, тел.: (067) 238-80-16

1/3 частина однокімнатної житлової квартири загальною площею 29,7 кв.м, житловою площею 17,0 кв.м, квартира складається з коридору площею 3,0 кв.м.; житлової кімнати площею 17,0 кв.м, кухні площею 7,0 кв.м, санвузла площею 2,7 кв.м., матеріал стін цегла, квартира розташована на другому поверсі, п’ятиповерхового житлового будинку знаходиться за адресою м. Київ, вул. Вишгородська, 44 квартира 18, що належить боржнику  на праві приватної власності.

Відчуження частини 2-го поверху корпусу №12 (літера «1В») за адресою м. Київ, вул. Московська, 8 площею 1 100,6 кв. м, здійснюється відповідно до вимог Порядку відчуження об'єктів державної власності, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 6 червня 2007 р. № 803 (далі – Порядок). Організатор аукціону, а також суб’єкт господарювання (якщо він не є організатором аукціону) не підписують протокол електронного аукціону з підстав, зазначених у пункті 32 Порядку. Покупець зобов’язаний оплатити придбане майно протягом 30 днів з дати опублікування договору купівлі-продажу в електронній торговій системі. Покупець сплачує всі витрати, пов’язані з укладенням договору купівлі-продажу та його виконання. Договір купівлі-продажу майна укладається між ДП Завод «Арсенал» та переможцем електронного аукціону на підставі примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна від 08.02.2021 № 149 "Про затвердження примірного договору купівлі-продажу державного майна (у тому числі частки, яка належить державі у праві спільної часткової власності)". Істотними умовами договору купівлі-продажу майна є: - приміщення які відчужуються, наказом Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 11.10.2018 № 05-ОД, перезатверджений наказом Департаменту охорони культурної спадщини від 27.12.2019 № 109, внесені до переліку об’єктів культурної спадщини м. Києва; - новий власник у місячний термін з моменту реєстрації права власності повинен звернутися до Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) та укласти охоронний договір на вказані приміщення щойно виявленого об’єкта культурної спадщини; - використовувати вказані приміщення щойно виявленого об’єкта культурної спадщини згідно з вимогами охоронного договору; власник має право здійснювати продаж, передачу у володіння, користування чи управління частину щойно виявленого об’єкта культурної спадщини іншій юридичній чи фізичній особі тільки після письмової згоди органу охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації. Стартова ціна Об’єкта відчуження для аукціону – 25 844 130,00 гривень (без урахування ПДВ); На остаточну ціну продажу нараховується ПДВ. розмір гарантійного внеску, що визначається у розмірі 10 відсотків стартової ціни продажу майна – 2 584 413,0 грн.; Розмір реєстраційного внеску: 1700 гривень 00 копійок; Крок електронного аукціону: встановлюється на рівні 1 відсотка стартової ціни продажу майна – 258 441,30 гривень.

1/2 частина та 1/2 частина квартири №16, загальною площею 67,40 кв.м, житловою 43,50 кв.м., адреса: м. Київ, вулиця Баумана, будинок 64. належить боржнику на праві приватної власності.

Квартира №55, загальною площею – 123,0 кв.м., житловою – 66,9 кв.м , за адресою: м. Київ, бульвар Верховної ради 21 а. Належить боржнику на праві приватної власності.

Квартира знаходиться на 2-му поверсі 9-ти поверхового будинку. Стан будинку задовільний, зроблено косметичний ремонт, будинок із залізобетонних панелей. Будинок побудовано у 1980 році. Квартира 1-кімнатна, загальною площею 34.5 кв.м., житловою площею 17.9 кв.м.;коридор - 4.8. кв.м.;вбиральня -1.0 кв.м.; ванна - 2.6 кв.м.;кухня - 8.2 кв.м.;Квартира належить боржнику на праві приватної власності. 

однокімнатна квартира загальною площею 22,6 кв.м., яка складається: коридор - 2,8 кв.м., житлова кімната 10,6 кв.м., кухня 4,9 кв.м., санвузол 2,1 кв.м., балкон 2,2 кв.м.,розташована на восьмому поверху дев’яти поверхового панельного будинку, за адресою: м. Київ, вул. Героїв Дніпра, буд. 3, кв. 200 належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 08.10.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Г.Ю. Пальора за № 553.

 

ІПОТЕКА. Трикімнатна квартира № 3, загальною площею 66,60, кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Керченська, буд. 1/20.

Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 27 жовтня 2006 року.

загальна площа 35,82 кв.м., житлова площа 18,90 кв.м., висота приміщення - 2,7 м.

належить боржнику на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 21.03.2007, що посвідчений 21.03.2007 приватним нотаріусом Київського МНО Марченко М.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 732.

 

Квартира, загальною площею 70,80 кв.м., жилою площею 45,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Іоанна Павла ІІ, 7, кв. 30 розташована на 2-му поверсі 5-ти поверхового багатоквартирного жилого будинку та складається з: 1) коридор, площа 13,7 кв.м.; 2) житлова, площа 11,2 кв.м.; 3) житлова, площа 15,4 кв.м.; 4) кухня, площа 7,5 кв.м.; 5) санвузол, площа 4,5 кв.м.; 6) житлова, площа 18,5 кв.м. До квартири під’єднано водовідведення, водопостачання, електропостачання, централізоване опалення. Згідно Витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва від 05.10.2021 № 71105665 в квартирі зареєстровані  три повнолітні особи, які у вказаній квартирі не проживають. Майно належить боржнику на праві приватної власності.