Малая приватизация в г. Киев

Єдиний майновий комплекс державного підприємства ''Науково-технічний центр ''Плазмотрон'' Інституту електрозварювання ім. Є.О. Патона Національної академії наук України''.

Об’єкт незавершеного будівництва – лабораторно-експериментальний корпус, за адресою: м. Київ, вул. Алма-Атинська, 8. Об’єкт незавершеного будівництва розташований на території підприємства ВАТ «Київський завод експериментальних конструкцій», складається з 9-ти поверхової залізобетонної будівлі лабораторного корпусу та прибудованого до неї одноповерхового експериментального цеху. Земельна ділянка обмежена з трьох сторін внутрішньозаводськими дорогами, а з четвертої сторони будинком НДІ «Енергопроект». При цьому, торцева частина експериментального цеху з однієї сторони прилягає до фасаду будинку НДІ. Доступ на будівельний майданчик передбачений через прохідну заводу по асфальтобетонній дорозі. Будівельний майданчик не огороджений та не охороняється, обмежений з трьох сторін внутрізаводськими дорогами. Об’єкт знаходиться в Дніпровському районі м. Києва

Окреме майно – частина нежитлових приміщень корпусу №7, загальною площею 150 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, що знаходиться на балансі державного підприємства завод «Арсенал» (код за ЄДРПОУ 14310520), орган управління - Державне космічне агентство України

Нежитлова будівля (літ. А), розташована у Дніпровському районі м. Києва на вулиці Краснокутська, 3-Б. Будівля не фасадна, розташовується у дворі. Системи водопостачання, водовідведення, теплопостачання та електропостачання відсутні. За даними Міського земельного кадастру (далі - МЗК) нежитловий будинок розташований в межах земельної ділянки площею 0,8277 га (обліковий код 66:055:0008). Київська міська рада рішення про передачу земельної ділянки у власність або користування не приймала. Відомості з міського земельного кадастру носять виключно інформативний характер. Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку.

Нежитлові приміщення (літ. А) розміщені на І поверсі нежитлового будинку, що розташований в Оболонському районі міста Києва на вулиці Вишгородська, 28/1. Нежитлові приміщення перебувають в орендному користуванні ТОВ «СУРІАНА» згідно з договором про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду від 28 січня 2020 року № 2203-1 (з урахуванням Договору про внесення змін від 09 червня 2020 року). Зазначений договір діє з 25 травня 2019 року до 23 травня 2029 року. Орендна плата за квітень 2020 року становить 18 980,47 грн (без ПДВ), орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Об'єкт передано в орендне користування для розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Нежитлові приміщення (літ. А), розміщені на 1 поверсі житлового будинку, розташованого у Шевченківському районі міста Києва на вулиці Щербаківського Данила, 54. Відповідно до договору від 19.02.2020 № 943/1 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Федоренко О. Б. та зареєстрованим в реєстрі за № 139, об′єкт перебуває в орендному користуванні ГО «Рідні Нивки». Об’єкт переданий в оренду для розміщення громадської організації, що не використовується для провадження підприємницької діяльності Зазначений договір діє до 24.08.2029 року. Орендна плата за базовий місяць розрахунку грудень 2019 складає 2 364,45 гривень (без ПДВ), орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Нежитлові приміщення (літ. А), розміщені на 1 поверсі нежитлового будинку, розташованого у Печерському районі міста Києва на вулиці Басейна, 1/2. Система водопостачання відсутня. Система електропостачання та теплопостачання наявна. Зазначені нежитлові приміщення знаходяться в будинку, який рішенням виконавчого комітету Київської міськради народних депутатів від 21.01.1986 № 49 занесений до переліку пам’яток архітектури місцевого значення, охоронний № 119. Охоронний договір на пам'ятку культурної спадщини укладений 10.04.2017 за № 3470. Переможець аукціону - майбутній власник до укладання договору купівлі – продажу зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину).

До складу єдиного майнового комплексу входить нерухоме майно, а саме: адміністративна будівля, майстерня, літ.А – 743,0 кв.м, склад, літ.Б – 586 кв.м, гараж ІРП 60х66, літ.Г – 183,9 кв.м, склад, літ.Д – 68,1 кв.м, вбиральня, літ.Е – площею 11,1 кв.м та інше майно.

Нежитлові приміщення загальною площею 209,2 кв.м (нежитлові приміщення з № 1 по № 4 – поверх І, нежитлові приміщення з № 5 по № 7 – підвал (частина групи приміщень № 59); нежитлові приміщення № 1, № 2 – поверх-І, нежитлове приміщення № 3-підвал (група приміщень № 61), розміщуються в нежитловому будинку, який розташований у Шевченківському районі міста Києва на вул. Пушкінській, 8. Загальна площа об'єкту 209,2 кв.м, з них: - підвал – 89,5 кв.м; - І поверх – 119,7 кв.м . Детальна характеристика щодо площ та розташування приміщень в будинку наведена в технічному паспорті. Будинок, в якому розміщений об'єкт приватизації, розташовується у Центральному історичному ареалі міста Києва, в зоні регулювання забудови першої категорії (відповідно до діючого Генерального плану міста Києва та проєкту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804; рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 920 «Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури в м. Києві», розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 № 979 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 920 «Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури в м. Києві»). Технічний стан об’єкту потребує проведення комплексу ремонтних робіт (Акт від 31.10.2019 р. № 204/73, складений будівельною лабораторією КП "Київжитлоспецексплуатація"), а також підключення до систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та електропостачання.

Нежитлові приміщення загальною площею 177,0 кв.м (нежитлове приміщення № 8 – потрапити до цього приміщення площею 27,7 кв.м можливо через групу приміщень № 58, право власності на яку оформлено на іншу особу, підвал (частина групи приміщень № 59); нежитлові приміщення з № 1 по № 3 – поверх -І, нежитлові приміщення № 4, № 5 -підвал (група приміщень № 60); нежитлові приміщення з № 1, № 2 -поверх -І, нежитлове приміщення № 3- підвал, (група приміщень № 62) розміщуються в нежитловому будинку, який розташований у Шевченківському районі міста Києва на вул. Пушкінській, 8. Загальна площа об'єкту 177,0 кв.м, з них: - підвал – 80,5 кв.м; - І поверх – 96,5 кв.м . Детальна характеристика щодо площ та розташування приміщень в будинку наведена в технічному паспорті. Будинок, в якому розміщений об'єкт приватизації, розташовується у Центральному історичному ареалі міста Києва, в зоні регулювання забудови першої категорії (відповідно до діючого Генерального плану міста Києва та проєкту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804; рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 920 «Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури в м. Києві», розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 № 979 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 920 «Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури в м. Києві»). Технічний стан об’єкту потребує проведення комплексу ремонтних робіт (Акт від 31.10.2019 р. № 204/73, складений будівельною лабораторією КП "Київжитлоспецексплуатація"), а також підключення до систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та електропостачання.

Нежитлова будівля (літ. Б) розташована на вулиці Хрещатик, 27 у Печерському районі міста Києва у центральному історичному ареалі міста Києва, в архітектурній охоронній зоні (відповідно до діючого Генерального плану міста Києва та проєкту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804; рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 920 «Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури в м. Києві», розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 № 979 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 920 «Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури в м. Києві»); в межах пам’ятки містобудування місцевого значення - вулиця Хрещатик, яка внесена до Державного реєстру нерухомих пам’яток України (наказ Міністерства культури України від 14.08.2013 № 757, охоронний № 927-Кв). Технічний стан об’єкту потребує проведення ремонтних робіт капітального характеру (Акт від 31.01.2018 р. № 197/62, складений будівельною лабораторією КП "Київжитлоспецексплуатація"), а також підключення до систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та електропостачання. Відповідно до договору від 26.09.2019 № 3056 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду об′єкт перебуває в орендному користуванні Громадської організації «Фонд соціально-духовного розвитку «Добриня» для розміщення громадської організації. Зазначений договір діє до 24.09.2022 року. Орендна плата за базовий місяць розрахунку серпень 2019 складає 1 137,40 гривень (без ПДВ), орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. За інформацією Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) об'єкт розташовується на земельній ділянці № 76:032:0095 загальною площею 2715,45 кв. м. Земельна ділянка значиться як землі не надані у власність чи користування. Рішення про передачу земельної ділянки у власність або користування (оренду) Київська міська рада не приймала. Відомості Міського земельного кадастру не є підтвердженням виникнення права власності (користування) земельними ділянками та носять виключно інформативний характер. Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Об`єкт незавершеного будівництва - Спецгараж на 50 автомобілів