Оренда нерухомості

Концесія - це форма договірних відносин між державними або муніципальними органами та приватною компанією, за яких держава передає приватному сектору право на управління, експлуатацію або модернізацію певних об'єктів інфраструктури. Зазвичай йдеться про транспортні системи, комунальні мережі або суспільно значущі об'єкти.  В обмін на це концесіонер, який представляє приватну компанію, зобов'язується…

Для невеликих компаній та середнього бізнесу, а також звичайних підприємців важливим питанням стоїть пошук недорогої та хорошої офісної нерухомості. Є різні варіанти на звичайному ринку, можна придбати в оренду нерухомість держвласності через аукціони Прозорро.Продажі, ці можливості ми також обговоримо. Розглянемо ще одне питання, як уникнути проблем із офісною нерухомістю, якщо…

Аукціони щодо оренди земельних ділянок різного призначення в Україні регулюються законодавством. Вони проводяться за допомогою електронної системи Прозоро.Продажі. Мета проведення таких аукціонів — забезпечити прозорість процесу та рівний доступ до оренди землі, яка перебуває у державній чи комунальній власності.  Приватні власники землі можуть продавати свої ділянки як сільськогосподарського призначення, так…

У системі електронних аукціонів Prozorro.Sale на початку жовтня поточного року пройдуть торги на тему – оренда ділянок землі сільськогосподарського призначення, що належать державі. Варто нагадати, що с/г землі державної власності не можуть бути продані, але можуть бути здані в оренду.   Про різні торги з оренди землі можна дізнатися у…

На аукціонах електронної системи Прозорро.Продажі можна знайти цікаве рухоме та нерухоме майно різного призначення. Часто воно пропонується за добрими цінами, особливо якщо початкова ціна була й так невисокою, а конкуренція не призвела до серйозного підвищення ставки. Тут можна знайти в оренду нерухомість або земельні ділянки, є й інші теми. Як…

Після введення ще у 2020 році Закону №157-IX, що визначає порядок здачі в оренду підприємств, нерухомості та іншого майна державної власності, такі об'єкти стали реально доступні для будь-яких охочих фізичних або юридичних осіб.  Цю власність може бути здано в оренду тільки за допомогою публічного відкритого аукціону, що реалізується через електронну…

Якщо в оренду здається комунальне або державне майно, то це можливо тільки за допомогою відкритого електронного аукціону в системі Прозорро.Продажі. Це вимога законодавства. Далі всі охочі взяти в оренду це майно робитимуть свої ставки в трьох раундах на підвищення ціни у відповідному аукціоні. Виграє той учасник, хто надасть найкращу ціну.…

Після початку повномасштабного військового вторгнення російських окупаційних військ в Україну, Кабінет Міністрів був змушений затвердити Постанову №634 від 27.05.2022 р. «Про особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану». За її допомогою врегульовуються відносини орендодавця та орендаря, а також умови та правила передачі державної або комунальної власності в…

У ситуації, коли державне підприємство або організація планують продати своє нерухоме майно, то воно може це зробити за допомогою відкритого онлайн аукціону, що проводиться в електронній системі Prozorro.Sale (Прозорро.Продажі). Для цього об'єкт, що продається, потрапляє до Фонду державного майна України, а потім, після його опису та розміщення на продаж, його зможуть побачити всі охочі потенційні покупці в системі і, якщо захочуть, узяти участь у торгах.

Однак об'єкти держвласності не обов'язково купувати, є велика кількість пропозицій щодо оренди комунальної та державної власності. Оренда нерухомості в цьому випадку також реалізована через відкриті онлайн аукціони. Давайте детальніше зупинимося на цій темі та розповімо, що потрібно знати потенційним орендарям такої власності.   

У державній власності перебуває найрізноманітніша нерухомість. Це можуть бути не тільки середні та великі підприємства, а й будівлі, приміщення і навіть житло. Часом його продають, але не рідко здають в оренду. Якщо йдеться про держкомпанії, то процес їх продажу відбувається за програмою приватизації малої або великої, залежно від початкової вартості об'єкта.

Однак можливе і взяття в оренду. Це зачіпає будь-яку галузь нерухомості, де є держвласність у об'єкта, а сам він планується віддати в оренду. Це може бути навіть окреме приміщення в місті або населеному пункті. Давайте розглянемо питання, як орендувати приміщення, що перебуває в державній або комунальній власності?