Квартирне питання
Ринок нерухомості завжди був цікавим для різного роду аферистів. І хоч ще 10-15 років тому шахраї в нерухомості були вкрай популярними, ніхто не скаже що зараз немає жодних ризиків. Заради отримання легких грошей шахраї на ринку нерухомості винаходять інколи достатньо хитрі схеми обману, але часом вдаються до найбільш банальних та очевидних.
Облицювання з використанням керамічної плитки на стіну – оптимальне рішення для багатьох приміщень. Давно залишилися в минулому часи, коли ванну кімнату та кухонний фартух викладали під стандартні розміри керамічної плитки з візерунком. Сьогодні плитки на стіну випускають не тільки різних кольорів і з різним малюнком, але і будь-якого розміру та форми – від дрібної мозаїки, до величезних листів керамограніту. За допомогою плитки для стін можна візуально збільшити приміщення і розставити цікаві акценти, а можна – зіпсувати інтер'єр. Давайте розберемось: які бувають розміри керамічної плитки, як можна викласти плитку, яку плитку вибрати на фартух, яку плитку треба положити в ванну кімнату, що таке плитка без швів, та інші питання? Якщо ви запланували купити квартиру, а потім зробити там ремонт під свій дизайн, це буде актуально для вас.
Про способи ділити простір за допомогою світла, кольору, подіуму та інших дизайнерських прийомів написано чимало. Вони хороші абсолютно всім, за одним «але»: на жаль ні світло, ні колір не зможуть розділити кімнату на батьківську та дитячу спальні, кабінет і вітальню, взагалі, як поділити кімнату на дві зони. Загалом – виділити будь-які два простори, коли приватність важливіше декору. А ось стелажі перегородки з цим завданням впораються майстерно. Давайте розглянемо питання: як розділити кімнату на дві зони, особливості зонування кімнати на спальню і дитячу, які стелажі купити у квартиру, та інші питання. Це буде цікаво тим, хто хоче купити квартиру і самостійно робити в ній планування.
Часто при виборі квартири, нам трапляються гідні варіанти на першому поверсі. Багато хто навіть не розглядають такі квартири, але якщо розібратися в цьому питанні докладніше, може виявитися, що боязнь жити на першому поверсі це всього лише стереотипи. І тут виникають запитання: чи варто купувати квартиру на першому поверсі, на якому поверсі краще купити квартиру? Розглянемо всі за і проти покупки такого житла.
Досить часто можна зустріти цілком красиві інтер'єри, «зібрані» силами господарів. Єдине, що видає самостійний ремонт – розетки «не за місцем» або кількість проводів, які звисають зі стін від бра або тягнуться через трійник до ноутбука. Не вистачило єдиного: плану електрики, відповідної розстановки меблів на початковому етапі ремонту. Давайте розберемося на прикладі вітальні у таких питаннях: як правильно розмістити розетки, скільки розеток потрібно у вітальні, на якій висоті встановлюються розетки під телевізор, висота розеток і вимикачів у цій кімнаті. Це особливо актуально, якщо ви хочете купити квартиру і зробити там ремонт з нуля.
Приведена нижче інформація буде корисною для продавців і покупців нерухомості. Спробуємо розповісти про переваги та недоліки укладання ексклюзивного договору на продаж нерухомості, про взаємодію продавця та агенції при укладенні такого документа. А також відповімо на запитання: що таке ексклюзивний договір, як продати квартиру через рієлтора, скільки коштують послуги ріелтора, хто платить комісію ріелтору та інше.
Ця тема актуальна для тих, хто шукає комерційну нерухомість, квартиру за хорошою ціною, інше житло, а також виробничу або торговельну нерухомість.
Фантазія професійних ошуканців невичерпна, вони знають усі нюанси при купівлі будинку, і проводять різні афери з нерухомістю: використовуються підставні особи, підкуповуються нотаріуси, складаються спеціальні договори на користь аферистів… Шахраї заради угоди можуть змінити номери квартир на поверсі, назву вулиці та будинку. Способи обману постійно вдосконалюються. Що придумають наступного разу винахідливі шахраї, часто важко передбачити. З цього приводу виникають питання: як купити квартиру без обману, як проходить продаж квартири, що сплачується при купівлі квартири, попередній договір купівлі продажу квартири - ризики при його підписанні та інше.