Продаж арештоване майно
CASE in CVX1190 Трактор колісний, номер шасі (кузова, рами) DBD095468, 2005 року, державний реєстраційний номер 25277СА.
Кузов - знаходиться в задовільному стані. Відсутні будь-які (наскрізні) пошкодження, що впливають на вартість; Двигун - задовільний фізичний стан. Цілком придатний для подальшого корисного використання; Ходова частина - шини частково зношені, але придатні для подальшого корисного використання; Рульове керування та гальмівна система знаходяться у задовільному стані; Трансмісія - в задовільному стані; Оббивка салону та сидінь мають місця забруднення та потертості.
Ключі відсутні, свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу відсутнє.
Двокімнатна квартира, загальною площею 76,50 кв.м. за адресою Одеська область, Одеський район, с.Крижанівка, вул. Сахарова академіка будинок 5-Е, квартира № 1 яка належить боржнику на праві приватної власності згідно договору купівлі - продажу майнових прав, серія та номер : 7/1 від 25.11.2022, видавник ТОВ ,,Платинумбуд,,/боржник: акт приймання-передачі, серія та номер : б/н виданий 11.04.2024, видавник ТОВ ,,Платинумбуд,,/боржник; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, довідка, серія та номер : б/н виданий 11.04.2024 видавник ТОВ ,,Платинумбуд,, рівень внутрішнього облаштування - ,,задовільний,, приміщення обладнено водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, газопостачанням, електропосточанням та освітленням, зареєстровано дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
Житлова двокімнатна квартира, загальною площею 52.2 кв.м., житлова площа 27.5 кв.м., знаходиться на 8 поверсі шістнадцяти поверхового будинку. Складається з: 1-а кімната 11,6 кв.м., 2-кімната 15,9 кв.м., кухня 6,8 кв.м., ванна кімната 2,6 кв.м., вбиральня 1,0 кв.м., коридор 11,1 кв.м., лоджія 3,2 кв.м., висота приміщень 2,60 м. Матеріал зовнішних стін: залізобетон; матеріал перекриття: залізобетон; опалення: центральне. Підставою виникнення права власності є: свідоцтво про право власності, серія та номер: 4-16921, виданий 07.07.2000, видавник: Управління житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради. Підставою виникнення права власності є: свідоцтво про право власності, серія та номер: 4-16921, виданий 07.07.2000, видавник: Управління житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради, свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 4-549, виданий 17.07.2023, видавник: Київська державна нотаріальна контора у місті Одеса, свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 4-540, виданий 17.07.2023, видавник: Київська державна нотаріальна контора у місті Одеса. У квартирі яка реалізується зареєстровані дві повнолітні особи.
Нежитлові будівлі складського типу. Матеріал стін: цегляні/ змішані конструкції. Покрівля: шифер/ залізні листи, місцями пошкоджена та частково відсутня. Стан будівель з ознаками руйнації. Комунікації відсутні. Загальна характеристика: потребують капітального ремонту. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: СТА 223821 №29748704, вид. 20.11.2014, видавник:Державна реєстраційна служба БМУЮ у Жит. обл.
1/2 частка квартири №14, загальною площею 43,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, м.Шептицький, вул.Корольова, буд. 14а та складається з: 1 житлової кімнати, кухні, ванної, вбиральні, коридору, лоджії, балкону.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності від 06.12.1995 року, видане приватизаційним органом Червоноградського упраління житлово-комунального господарства в/о "Укрзахідвугілля".
Повнолітні мешканці в кількості 2-х осіб зареєстровані у квартирі №14, що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, м.Шептицький, вул.Корольова, буд. 14а.
Неповнолітні/малолітні мешканці у квартирі №14, що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, м.Шептицький, вул.Корольова, буд. 14а, не зареєстровані.
нежитлова будівля - контора загальною площею 177,7 кв. м., яка знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м. Прилуки, вул. Густинська, буд. 22; право власності згідгно договору №КП-231-07.12.93, 06.12.1993, Договір посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори реєстр №11-5032
Двокімнатна квартира, загальною площею – 46,1 кв. м., житловою площею – 27,4 кв. м., розташована на 4-му поверсі 9-ти поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, пр-т. Аерокосмічний, буд. 45-А, кв. 230.
Право власності на житловий будинок зареєстроване за боржником на підставі:
1) свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 8-434, виданий 20.08.2019, видавник: Черверта Харківська міська державна нотаріальна контора;
2) свідоцтва про право власності на житло, серія та номер: 3*99-187304. виданий 05.07.1999, видавник: Центр (відділ) приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради.
Згідно інформації з реєстру територіальної громади, наданої Управлінням реєстрації місуя проживання, в квартирі зареєстрована 1 особа (повнолітня). Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Згідно технічної документації трикімнатна квартира складається:
• 1 коридор – 6,6 кв. м.;
• 2 ванна – 2,0 кв. м.;
• 3 вбиральня – 1,1 кв. м.;
• 4 кухня – 6,1 кв. м.;
• 5 житлова – 10,1 кв. м.;
• 6 житлова – 17,3 кв. м.;
• 7 комора – 0,8 кв. м.;
• 8 комора – 0,3 кв. м.;
• балкон 2,2*0,8 – 1,8 кв. м.
Загальна площа квартири – 46,1 кв. м. (житлова (основна) – 27,4 кв. м., допоміжна (підсобна) – 16,9 кв. м., літніх, неопалювальних приміщень – 1,8 кв. м.)
Висота – 2,55 м.
Об’єм – 113. куб м.
Рік спорудження – 1972.
Опис основних конструктивних елементів: стіни – керамзитобетон, перекриття - залізобетон, підлога – лінолеум, плитка.
Інженерне обладнання: електрика, водопровід, каналізація, газопровід,
Однокімнатна квартира № 51, загальною площею 46,1 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на десятому поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Шпалери, плитка. Водоемульсійне пофарбування. В кімнатах та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері — металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належииь боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 51, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Двокімнатна квартира № 82, загальною площею 56,8 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на 5 (п’ятому) поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнатах та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері — металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належить боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 82, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Легковий автомобіль RENAULT CLIO, 2002 р.в., ДНЗ ВІ1323ЕН, № кузова( шасі,рама): VF1BB130A26121321, зеленого кольору, автоматична коробка передач, стан автомобіля не відомий, відсутній акамулятор, пробіг не відомий, лакофарбове покриття з подряпинами, сколами та потертостями, салон має ознаки тривалого користування, шини марки NORD зношені. Технічний паспорт №CXE 674741 виданий 07.02.2020. Технічний паспорт та ключі у зберігача.
Автомобіль марки «Hafei», модель «Saibao», колір чорний, державний номер AE9706НА, 2008 року випуску, VIN LKHAJ58M48AA04549
Садовий будинок, площею 156,3 кв.м, житлова 54,6 кв.м, розташований на земельній ділянці кадастровий номер 5123755800:01:002:3623, місцезнаходження: Одеська обл., Овідіопольський р., сщ/рада. Таїровська, Масив 40, будинок 1/12. Будинок 2 поверхи, літ А-2: будинок складається 1 поверх: 2 житлові кімнати площею: 10,9 кв.м; 15,0 кв.м; коридор 2,8 кв.; кухня 36,3 кв.м; санвузол 3,4 кв.м, комора 5,2 кв.м. ІІ поверх: 2 житлові кімнати 14,6 кв.м; 14,1 кв.м, коридор 9,5 кв.м; санвузол 4,8 кв.м, комора 7,4 кв. м. Літера Б: гараж 32,3 кв.м. Земельна ділянка, реєстраційний/кадастровий номер 5123755800:01:002:3623, місцезнаходження: Одеська обл., Овідіопольський р., сщ/рада. Таїровська, Масив 40, земельна ділянка 1/1,1/12,1/13,1/24,1/2,1/3,1/4, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площею 0,0665 га. Право власності виникло на підставі: технічний паспорт, серія та номер: 1/12/02/21, виданий 23.02.2021, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС"; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ОД141192461145, виданий 30.08.2019, видавник: Департамент ДАБІ в Одеській області, Документ отримано з ЄРД. Відповідно до відповіді ЦНАП відсутня інформація щодо зареєстрованих осіб.
Конфісковане майно за рішенням суду №751/3833/23 від 05.09.2023 Новозаводського районного суду міста Чернігова: транспортний засіб Ford Ecosport, днз 007BCS (EE), колір червоний, номер кузова WF0AXXGCAARM03580. Транспортний засіб пошкоджений, розукомплектований, наявні корозійні, механічні ушкодження по всьому кузові. Відсутнє лобове та заднє ліве скло. Освітлювальні прибори розбиті, наявні вм’ятини на лівій частині капоту та правій задній частині автомобіля. Транспортний засіб перебуває у візуально в незадовільному технічному стані. Справність основних вузлів та агрегатів не перевірялася. Ключі та техпаспорт відсутні.
Однокімнатна квартира № 54, загальною площею 46,6 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на першому поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнатах та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері — металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Наявні комунікації – електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляція.
Належииь боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 54, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Нежитлова будівля, майстерня літ. А загальною площею 863.91 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Миколаївський р-н, село Новофедорівка, вулиця Приморська будинок 49б. Належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 516/3175/2011(5/82), видане 28.09.20011 року, видавник: Господарський суд Миколаївської області. Номер відомостей про речове право: 5534219. Реєстраційний номер обєкта: 351788548209.
Нежитлове приміщення загальною площею 113,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 183-А, приміщення 30.
Нежитлове приміщення загальною площею 113,8 кв.м, яке розташовано в підвальному поверсі триповерхового багатоквартирного житлового будинку, зовнішні стіни якого побудовані з цегли у підвальному поверсі з буту, перекриття – з/б плити. Склад приміщення: 1 Сходова клітина – 5,3 кв.м., 2 комора – 3,7 кв.м., 3 склад – 28,8 кв.м., 4 склад – 13,3 кв.м., 5 комора – 3,8 кв.м. 6 коридор – 3,4 кв.м., 7 туалет – 1,2 кв.м., 8 склад – 26,5 кв.м., 9 коридор – 2,0 кв.м., 10 кабінет – 18,2 кв.м. 11 кабінет – 7,6 кв.м. Приміщення забезпечено електро, водопостачанням, водовідведенням. Опалення – центральне. Висота приміщень 2,9 м.
Форма власності - приватна (договір купівлі-продажу, 8300, 01.12.2008, Нароха О.В. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу).
Автомобіль вантажний, спеціалізований паливо цистерна ISUZU NQR 71P, 2007 р.в, ДНЗ: ВТ8398ВН, номер кузова: Y6LN1R71P7L000138, номер шасі: JAAN1R71P77101820 має пошкодження, подряпини кузова. Технічний стан та потреби в ремонті не перевірялися. Пробіг не встрановлений, свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу та ключі - відсутні. Комплектація невідома.
Двокімнатна квартира №28, загальною площею 55.9 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на 6 (шостому) поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнаті та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері - металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно з даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належить боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 28, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
- ІПОТЕКА. Житловий будинок та земельна ділянка, к/н: 3221888801:36:005:0203, площа (га): 0.2374, адреса: Київська обл., Вишгородський р., с. Хотянівка, вулиця Непопа Костянтина, будинок 10. Загальна площа будинку (кв.м): 484.4, що складається: житлова - 13,80 кв.м., житлова - 23,40 кв.м., житлова - 15,90 кв.м., житлова -16,70 кв.м., житлова - 13,30 кв.м., коридор - 76,80 кв.м., кладова - 4,20 кв.м., кладова - 87,10 кв.м., кладова - 12,90 кв.м., хол - 46,50 кв.м., санвузол - 3,60 кв.м., котельня - 9,90 кв.м., санвузол - 10,00 кв.м., сауна - 14,40 кв.м., кухня - 17,20 кв.м., сходова - 13,30 кв.м., вітальня - 53,40 кв.м., хол - 28,00 кв.м., санвузол - 4,10 кв.м., санвузол - 5,90 кв.м., кладова - 3,80 кв.м., санвузол - 10,20 кв.м.
- Будинок 2006 року побудови, має два поверхи та підвал, позначений в технічній документації літерою Г, підвал під жилим будинком літ. Гп, тераса літ. г, тераса літ. г1, тераса літ. г2, тераса літ. г3, тераса літ. г4, балкон літ. гб, балкон літ. гб1, ганок літ. гг, ганок літ. гг1, ганок літ. гг2, ганок літ. гг3, гараж літ. Е, альтанка літ. Є, колодязь питний І, яма вигрібна IV, колонка питна ІІ, яма вигрібна ІІІ, хвіртка №1, ворота №2, огорожа №4, огорожа №5.
- Матеріал конструкцій фундаменту - з/бетон, матеріал конструкцій стін - цегла, матеріал конструкцій покрівлі - з/бетон, матеріал перекриття - з/бетон, дерево, висотка стелі - 3,23, наявні комунікації.
- Земельна ділянка, кадастровий номер: 3221888801:36:005:0203, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.2374 га, адреса: Київська обл., Вишгородський р., с. Хотянівка, вулиця Непопа Костянтина, 10.
- Земельна ділянка та житловий будинок, належать боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, земельної ділянки та житлового будинку, серія та номер: 2113, виданий 18.11.2021, видавник: Садова А.Г., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.
- Згідно Повідомлення Вишгородської міської ради від 30.07.2025 року, за адресою: Київська обл., Вишгородський р., с. Хотянівка, вулиця Непопа Костянтина, будинок 10 не зареєстровані будь-які особи.
Трьохкімнатна квартира загальною площею 80,8 кв.м., житлова 45,6 кв.м., яка знаходиться на 8 поверсі 9 поверхового будинку, що знаходиться за адресою Київська область, Бучанський район, місто Вишневе, Європейська, буд. 24Б, кв. 92. В квартирі зареєстрована одна повнолітя особа, малолітні діти не зареєстровані. Свідоцтво про право власності на спадщину за законом зареєстроване в реєстрі № 422 від 05.04.2019 приватним нотіріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Яку заарештовану нерухомість можна купити на аукціоні в Україні?
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
- нерухомість житлового фонду - це можуть бути приватні будинки, котеджі, цілі будівлі або арештовані квартири чи окремі кімнати;
- нерухомість комерційного призначення - окремі магазини, торгові площі, офісні будівлі та офісні приміщення, підвали, парковки і гаражі, і т.д.;
- виробничі площі - цехи, виробничі і промислові ділянки, нерухомість в промзоні;
- ділянки землі під забудову або іншу господарську діяльність;
- легковий, вантажний і спеціальний автотранспорт і сільськогосподарську техніку;
- з товарів або техніки можна виділити комп'ютерну або побутову техніку, виробниче обладнання, металобрухт і сировину, і навіть одяг і канцелярські товари.
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Порядок реалізації арештованого майна
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
- спочатку необхідно вибрати аукціон арештованим майном, який вас цікавить і потенційно вигідний для вас;
- потім проводиться всебічний аналіз майбутнього об'єкта придбання з урахуванням всіх можливих ризиків його покупки;
- при виборі об'єкта, який ви хочете купити, вам слід зареєструватися на сайті Setam/OpenMarket;
- погодитися на участь у продажу арештованого майна, яке вас зацікавило, і внести гарантійний внесок в розмірі 5% від оціночної вартості;
- проведення торгів арештованого майна здійснюється в призначений заздалегідь день з 09-00 ранку. При цьому учасник може збільшити свою ціну на фіксований заздалегідь крок, який становить 1% від оціночної вартості, зазначеної в умовах. Виняток становить спеціальна ставка, яка не підкоряється даній кратності, але її учасник може зробити тільки один раз;
- перемагає той учасник, який до кінця аукціону пропонує кращу ціну за актив;
- якщо предмет реалізації нерухомість з іпотечним договором, то підписується протокол торгів;
- протягом 10 днів переможець зобов'язаний виплатити отриману на торгах суму;
- торги арештованим майном вважається закінченим, якщо майбутній власник сплатить всю суму і отримає акт про проведені торги, при цьому скасовуються всі заборони і арешти за винятком суднових обмежень, виданих в якості забезпечення позову;
- на підставі цього акту, майбутній власник може оформляти право власності.
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Чому вигідно купувати конфісковане майно?
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Як безпечно купити арештоване майно?
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.