ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, МТФ №2, участок 2 за адресою: Полтавська обл., Миргородський (Гадяцький) р-н., с. Сари, вул. Гагаріна, буд. 32.
Опис будівель: кормокухня (літ. А1), загальною площею 194,6 кв. м.; телятник (літ. В1), загальною площею 864,6 кв. м.; телятник (літ. Д1), загальною площею 1828,7 кв. м.; корівник (літ. Є1), загальною площею 994,9 кв. м.; корівник (літ. Ж1), загальною площею 1549,6 кв. м.; сіносховище (літ. З1), загальною площею 1002,7 кв. м.
Приміщення одноповерхові, матеріал стін - цегла, саман, залізобетон, перебувають у зношеному стані, відсутні двері та вікна, наявні тріщини на стінах, частково відсутні частини стін, порушено цілісність даху. Приміщення не використовуються.
Форма власності - приватна, згідно свідоцтва про право власності, САВ/314788 від 20.08.2009 видане Сарівською сільською радою, реєстраційний номер майна 28078998; свідоцтво про право власності, серія та номер:САВ №314788 від 20.08.2009, видавник: Сарівська сільська рада Гадяцького району Полтавської області, номер запису про право власності/довірчої власності 3991901.
Транспортний засіб має пошкодження лакофарбового покриття по всьому периметру кузова, наявні пошкодження (потертості) в частині заднього бамперу, вм’ятина на капоті, потертості переднього бамперу, показники однометра 117 389 км., тип коробки передач – АКПП, гума – зимова, тип палива – бензин, транспортний засіб замкнутий, ключі та свідоцтво відсутні, технічний стан не перевірявся, зовнішній стан – задовільний.
Будівля матеріально-технічного складу (санітарно-побутове приміщення), загальною площею 341,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., Камінь-Каширський р., смт. Любешів, вулиця Свободи, будинок 52, що що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 0723155100:01:001:2251. Документи, подані для державної реєстрації: рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, лист погодження, серія та номер: 11-03-70, виданий 18.01.2024, видавник: Фонд Держмайна України; Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:2750-8634-3261-5886, виданий 14.02.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, акт інвентаризації основних засобів, серія та номер: -, виданий 31.12.2023, видавник: ліквідаційна комісія. Земельна ділянка не є предметом реалізації та належить боржнику на праві постійного користування земельною ділянкою.
Трикімнатна квартира розташована на 7-му поверсі 9-ти поверхового будинку за адресою: м. Харків, проспект Тракторобудівників, будинок 65, кв.168 та складається з наступних приміщень: житлова кімната – 12,8 кв.м., житлова кімната – 14,8 кв.м., житлова кімната – 16,0 кв.м., кухня – 6,6 кв.м., ванна кімната – 2,0 кв.м., туалет – 1,0 кв.м., коридор – 9,0 кв.м., передпокою вбудовоної шафи – 0,7 кв.м., балкон – 6,0 кв.м. Загальна площа квартири: 64,7 кв.м., житлова площа — 43,6 кв.м. Матеріали стін – керамзитобетон. Майно належить на праві власності договір купівлі-продажу квартири, серія та номер: 475, виданий 15.07.2016, видавник: ПН ХМНО Полякова М.В..
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 840574863101. Зареєстровані особи - одна особа, неповнолітні не зареєстровані.
Двоповерховий житловий будинок, загальною площею 355,3 кв.м., житловою площею 212,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р., с. Погреби, вулиця Різдвяна, будинок 24а.
Будинок складається з наступних приміщень:
Фундамент будинку - бетонний; стіни будинку - цегляні; матеріал покрівлі будинку - металочерепиця; перекриття будинку - залізобетонне; матеріал підлоги будинку – паркет, плитка.
До будинку (літ. «А») прилягають господарські будівлі та споруди, а саме:
Більш детально ознайомитися з описом конструктивних елементів будинку та прилягаючих до нього господарських будівель та споруд можна згідно з технічним паспортом на будинок, фотографії якого прикріплені до лота.
Будинок введено в експлуатацію та підключено до мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання; наявна каналізація; опалення - водяне.
Будинок разом з прилягаючими до нього господарськими будівлями та спорудами знаходяться на земельній ділянці, кадастровий № 3221286401:01:046:0073, площею 0,15 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р., с. Погреби, вулиця Різдвяна (Коцюбинського), 24-а.
В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.
Будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2052.
Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2056.
Автомобіль марки RAVON, модель R4, тип загальний ЛЕГКОВИЙ - ЗАГАЛЬНИЙ СЕДАН-В, реєстраційний номер АЕ5846МХ, рік випуску 2020, шасі (кузова, рами) XWBJA69V9LA049056, колір СІРИЙ, об’єм двигуна 1485, вид пального – бензин, маса/макс. маса 1243/1620. Авто в забрудненому стані, пошкодження лакофарбового покриття. Значні пошкодження на задньому бампері. Сколи колісних дисків. Пробіг 44276 км. Ключі наявні, свідоцтво про реєстрацію відсутнє.
Житловий будинок, адреса нерухомого майна: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вулиця Марка Вовчка (Осипенка), буд. 49. Загальна площа (кв.м): 65.0, Житлова площа (кв.м): 36.4. Склад майна: А житловий будинок - саман обкладений цеглою, а віранда - цегла, Б сарай - шлакобетон, б льох - бетон, Г вбиральня - дошки, В літня кухня - цегла, Д гараж - цегла, Е водогін - металеві труби, N паркан - штахет.
Форма власності: приватна спільна часткова. Частка власності: 1/2. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, ВСТ/404311, 26.04.2006, Знам"янським міським державним нотаріусом р№ 390. Зареєстрована одна повнолітня особа.
Будівля, закрита стоянка для автомобілів, загальною площею 521,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., Камінь-Каширський р., смт. Любешів, вулиця Свободи, будинок 52, що що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 0723155100:01:001:2251. Закрита стоянка для автомобілів, загальною площею 521,8 кв.м. складається з 8 гаражів, а саме: 1 гараж - 58,9 кв.м., 2 гараж - 59,0 кв.м., 3 гараж 60,8 кв.м., 4 гараж - 56,6 кв.м., 5 гараж - 58,4 кв.м., 6 гараж - 83,9 кв.м., 7 гараж - 84,2 кв.м., 8 гараж - 60,0 кв.м. Документи, подані для державної реєстрації: Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:8244-8553-1005-8889, виданий 14.02.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, лист погождження, серія та номер: 11-03-70, виданий 18.01.2024, видавник: Фонд Державного майна України; рішення
органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, акт інвентаризації основних засобів, серія та номер: -, виданий 31.12.2023, видавник: ліквідаційна комісія. Земельна ділянка не є предметом реалізації та належить боржнику на праві постійного користування земельною ділянкою.
1/3 частини житлової 2-х кімнатної квартири загальною площею 42,7 кв.м.: 1-коридор площею 4,2 кв.м., 2.вання площею 2,6 кв.м., 3.кухня площею 5,6 кв.м.,4.кімната площею 15,5 кв.м., 5. кімната площею 13,8 кв.м., 6. комора площею 1,0 кв.м. що розташована за адресою: Закарпатська обл., Берегівський район, смт.Королево вул.Шахтарська 17 кв.1.
свідоцтво про право власності 4 від 27.04.1995 р..
Зареєстрованих осіб - 3 - повнолітні,
Неповнолітні особи не зареєстровані.
Житловий будинок, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський р., смт. Чинадійово, вул. Якими Ярослава, буд. 9, загальною площею: 38 кв.м., житловою площею: 16.4 кв.м., та належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №57від 03.05.1993, видавник: Секретар виконкому Чинадіївської селищної ради Гасинець Т.І.
Земельна ділянка, площею 0.1500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить боржнику на підставі рішення №1845 від 19.09.2023 р. Чинадіївської селищної ради про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність
Додатково:
За даною адресою відсутні зареєстровані особи.
Незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними побудовами, загальною площею 150.2 кв.м., за адресою Закарпатська обл., Берегівський район, с.Олешник вул.Українська 69, право власності згідно договору купівлі продажу, за реєстром № 3593 від 03.09.2011 року
По всьому кузову наявні пошкодження лакофарбного покриття, подряпини, корозійні пошкодження. Ключі та технічний паспорт відсутні
Автомобіль легковий CHEVROLET AVEO, державний номер АТ6192АН, 2006 рік випуску, колір сірий. Ключі та технічний паспорт відсутні. Кришка капота не відкривається. Автомобіль не заводиться, тому пробіг невідомий. Наявна корозія металевих елементів кузова, кабіни, рами.
Квартира, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпро, вулиця Бандери Степана (колишня назва Шмідта), будинок 15, квартира 282 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1519466612101), загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 55,6 кв.м.
Квартира знаходиться на 15 поверсі 22 поверхового житлового будинку, матеріал стін – газобетон.
Дана квартира належить боржнику на підставі довідки, серія та номер: 282-15/005-282-І-2018/К, видана 12.03.2018, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «З іноземними інвестиціями "К.А.С« ЛТД». Зареєстровані особи відсутні.
Нежитлове приміщення загальною площею 424,1 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Троїцька, буд. 27 прим. 1-В.
Складається з: сходова клітина – 24,7 кв.м., кімната – 56,9 кв.м., кімната 36,4 кв.м., актова зала 209,3 кв.м., кімната 6,97 кв.м., кімната 4.3 кв.м., кімната 8,2 кв.м., кімната 6,87 кв.м., вмивальна 4.9 кв.м., туалет 1.2 кв.м., туалет 1.2 кв.м. Фундамент відсутній, стіни – цегла, покрівля –азбестоцементні хвилясті листи, перекриття- залізобетонні плити, сходи відсутні, електрика, водопровід, водовідведення в наявності, газопровід, ліфт, сміттєпровід відсутні, вид опалення – центральне. Група нежитлових приміщень № 67 – літ. А-2, А'-2, площею 6,6 кв.м. Фундамент відсутній, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття- залізобетонні плити, сходи відсутні, підлога бетон, електрика в наявності, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід, опалення відсутні. Згідно висновку, наданого ПП «МЦТІ» від 20.09.2019 № ЗП/2019/777 встановлено, що приміщення 1-В та приміщення № 67 є окремим, самостійним об'єктом нерухомого майна та являє собою відокремлене нежитлове приміщення із окремим входом (виходом), що використовується як самостійний об'єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення другого поверху літ А-2, А'-2. Згідно висновку від 20.09.2019 № ЗП/2019/777, при попередньому здійсненні технічної інвентаризації з причини відсутності доступу не було обстежено та проведено обмір приміщень переходу між літ А-2, А'-2, тому дійсна загальна площа нежитлового прриміщення другого поверху, що складається з приміщення № 67 і приміщення 1-В за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Троїцька, будинок 27 становить 424,1 кв.м.
Форма власності: приватна, частка власності 1/1. Підстава виникнення права власності: : договір купівлі-продажу, серія та номер: 856, виданий 11.07.2019, видавник: Покальчук І.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Висновок, серія та номер: зп/2019/777, виданий 20.09.2019, видавник: ПП "Міжрегіональний центр технічної інвентарізації"; договір дарування, серія та номер: 1700, виданий 05.09.2019, видавник: Саламатова М.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу.
Двокімнатна квартира, загальною площею 45,5 кв.м., житловою- 29,2 кв.м., розташованої на шостому поверсі дев’ятиповерхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси, буд. №80, кв. №30.
Опис: Квартира складається з двох житлових кімнат. Інженерне обладнання: водопостачання; каналізація та водовідведення, газопостачання, електропостачання та освітлення; опалення-ТЕЦ. Серія проекту не встановлена, матеріал зовнішніх стін: залізобетон; матеріал перекриття: збірні залізобетонні плити. Будинок обладнаний замково-переговорними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективною користування. Приміщення обладнано водопроводом, опалення-ТЕЦ, каналізацією та електрикою. Квартира належить боржнику на праві приватної власності, зареєстровано дві повнолітні особи. Технічний стан будинку, де розміщується об’єкт оцінки «задовільний», квартира знаходиться в задовільному стані.
1/3 трикімнатної квартири №14, загальною площею 40,0 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, кв. 14, стіни - бетон, санвузол - окремий, на стінах наявні шпалери, покриття частково лінолеум, вікна - металопласт.
Згідно Довідку Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради за виї.№25330/21.26.31 від 03.10.2023 року в квартирі №14 за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, зареєстровано п`ять повнолітніх осіб: 27.10.1944 р. н., 07.09.1982 р. н., 29.11.1976 р. н., 30.10.2002 р. н., 12.03.1978 р. н, серед яких відсутні неповнолітні.
Квартира належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, р.№4045, 21.05.2004, Одеський міський нотаріальний округ
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.