Однокімнатна квартира, розташована на 1 поверсі 5 поверхового будинку, загальною площею 24.8 кв.м., житловою площею: 13,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, проспект Ювілейний (колишня назва проспект П'ятдесятиріччя ВЛКСМ), будинок 75, квартира 107. Кухня площею - 6,0 кв.м., вбиральня (сполучена) - 3 кв.м., коридор – 1,6 кв. м., вбудована шафа - 0,2 кв. м., балкон (тераса)- 1,9 кв.м. Висота приміщень 2,50 м., Матеріал зовнішніх стін - керамзитобетон, матеріал перекриття - залізобетон. Будинок підключено до телефонної мережі, об1єднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ.
Вказана квартира налажить боржнику на підставі свідоцтво про право на спадщину, р.№ 1832, виданого 15.11.2011 року, приватний нотаріус ХМНО Чепа М.В.,
Право власності зареєстроване в Харківському міському бюро технічної інвентаризації 17.12.2011 року, номер запису: П-5-5273 в книзі: 1.
Однокімнатна квартира, загальною площею 24.8 м.кв, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, проспект Ювілейний (колишня назва проспект П'ятдесятиріччя ВЛКСМ), будинок 75, квартира 107.
Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 1 особа.
Однокімнатна квартира під номером 33, яка розташована за адресою: Кіровоградська обл., Новоукраїнський р., м. Новоукраїнка, вул. Тараса Шевченка, будинок 110. Розмір загальної площі, кв.м. - 23,2. Розмір житлової площі, кв.м. - 12,3. Поверх - перший. Матеріал стін - цегла. Матеріал перекриття - бетонні плити. Електроенергія та водопостачання - наявні. Газопостачання - відсутнє. Квартира перебуває в занедбаному стані.
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченим приватним нотаріусом Новоукраїнського районного нотаріального округу в Кіровоградській області Українською Н.М. від 27.10.2009 за №1960.
Зареєстрована одна повнолітня особа.
Домоволодіння, реєстраційний номер ОНМ: 12640923, місцезнаходження: Київська обл., Броварський р., с. Мала Березанка, вул. В. Савицької, б. 8 належить боржнику на підставі договір купівлі продажу, 2002, 28.12.2005, Ківало І. В. - приватний нотаріус Згурівського районного нотаріального округу.
Земельна ділянка к/н 3221983901:01:014:0005, площа 0,23 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку належить Здобніковій Олені Василівні, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку КВ № 094146 від 03.12.2003 р. Постановою Київського апеляційного суду від 09.07.2025 р. по справі № 356/1689/16-ц (Провадження № 22-ц/824/10074/2025) надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Київської області Літвиненку Олексію Вікторовичу на звернення стягнення на нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0,23 га, кадастровий номер 3221983901:01:014:0005, для будівництва та ослуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Мала Березанка, вул. Савицької В., б. 8, право власності на яку боржником не зареєстровано в установленому законом порядку.
Кількісь зареєстрованих осіб - 0
Однокімнатна квартира, загальна площа (кв.м): 44.2, житлова площа (кв.м): 15.6, адреса - м.Київ, вулиця Донця Михайла, будинок 2-А, квартира 901, належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, серія та номер: 1400, виданий 01.07.2025, видавник: Деребера Т.О. приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79702244 від 01.07.2025 15:54:41, приватний нотаріус Деребера Тетяна Олександрівна, Бучанський районний нотаріальний округ, Київська обл.
За відомостями відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Солом’янської районної в місті Києві державної адміністрації та інформацією з Реєстру
територіальної громади м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2А, кв. 901, відсутня реєстрація осіб.
Трикімнатна квартира №4, загальною площею: 73,00 кв.м., житловою площею: 41,60 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Андрея Шептицького Митрополита, буд. №3Г. Реєстраційний номер: 442021980000. За адресою: вул. Андрея Шептицького Митрополита, буд. №3Г, в Дніпровському районі Києва, зведений житловий комплекс в 1995. Кількість поверхів - 16.
Трикімнатна квартира №4, загальною площею: 73,00 кв.м., квартира двостороння, розташована на 2 поверсі 16-ти поверхового будинку за адресою: м. Київ, вул. Андрея Шептицького Митрополита, буд. №3Г, квартира Nº4. Рік побудови 1995. Площа квартири, кв.м.: загальна / житлова 73,00 кв.м./41,60 кв.м./31,40 кв.м., в тому числі: житлова кімната – 18,30 кв.м., житлова кімната – 12,50 кв.м., житлова кімната – 10,80 кв.м., кухня –8,50 кв.м., санвузл – 1,30 кв.м., ванна – 3,40 кв.м., коридор – 9,60 кв.м., кладова – 2,40 кв.м., кладова – 0,70 кв.м., лоджія – 5,50 кв.м. Висота приміщень – 2,55 м.
Будинок підключено до телефонної мережі, обʼєднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, опалення централізоване, електропостачанням, радіотрансляційною мережою, сміттєпроводом, ліфтами, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 647, виданий 10.04.2024, видавник: Приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Васалатьєва О.А.,
Згідно Повідомлення Дніпровської районної в м. Києві РДА за вх.№3833 від 09.09.2024 в квартирі №4, за адресою: м. Київ, вул. Андрея Шептицького Митрополита, буд. №3Г, зареєстровані особи відсутні.
житловий будинок, А-1 загальною площею, 73,30 кв.м., житловою площею 33,20 кв.м, матеріали стін: дерев'яні, обкладені цеглою
Кількість поверхів – 1.
Покрівля: шиферна.
Має прибудовані господарські та побутові будівлі і споруди,
Б- сарай, В-сарай. Г-сарай(тимчас), Д-погріб, Ж-вбиральня, огорожа-3,4,6,7 колодязь-5.
Підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу жилого будинку серія та номер: №1501, виданий 23.02.2019, видавник:
Приватний нотаріус Левицька Е.А.
Згідно наданої відповіді Мошнівської сільської ради у домоволодінні за адресою Черкаська обл., Черкаський р., с.Тубільці, вул.Щаслива буд.19 ніхто не зареєстрований та не проживає.
Двокімнатна квартира загальною площею 43,3 м.кв., житловою площею 30,0 м.кв., за адресою: Дніпропетровська область, м.Павлоград, вул. Західнодонбаська (Ленінградська), буд. 12, кв. 63, яка складається з двох кімнат, кухні, санвузла, коридора. Балкон в квартирі присутній. Квартира газифікована, наявні центральне опалення, електропостачання, водопостачання та водовідведення. В квартирі зареєстровані три повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані. Право власності набуте на підставі договору дарування, ВМА № 589432 р. № 2-5933, 28.10.2008, Перша Павлоградська державна нотаріальна контора.
однокімнатна квартира, реєстраційний/кадастровий номер 1381164712104,місцезнаходження: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вулиця Українська Добровольча Армія (Республіканська),будинок 37, квартира 46, яка розташована на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового будинку 1988 року, стіни цегла, перекриття залізо-бетоні плити, підлога ПХВ.Загальна площа (кв.м): 37.3, яка складається з : А-9, 1. коридор - 4,9 кв.м, 2.кімната-19,4 кв.м, 3. кухня-7,5 кв.м, 4. санвузол-3,4 кв.м, 5. кладова - 1,2 кв.м,балкон - 0,9 кв.м. Житлова площа - 19,4 кв.м, допоміжна площа 17,9 кв.м., яка належить на праві приватної власності Малюку Юрію Вікторовичу відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.10.2017 за №1148 виданого приватним нотаріусом Кам'янського міського нотаріального округу Кир'яки С.А., зареєстрована 1 повнолітня особа.
1/2 частина трикімнатної квартири за адресою м. Київ, вул. Марини Цвєтаєвої (Олександри Екстер), буд. 16Б кв. 37, відповідно до свідоцтва про права на спадщину з законом №672 від 22.10.2024, що виданий приватним нотарісом Київського міського нотаріального округу Шестопал О.П. Неповнолітні та малолітні особи за адресою не зареєстровані. Зареэстровано три повнолітні особи
Житловий будинок, реєстраційний номер 1692143071206, місцезнаходження: Черкаська обл., Золотоніський р., с. Перервинці, вул. Захисників України, буд. 4 загальна площа (кв.м): 76.7, житлова площа (кв.м): 48. Складові частини: житловий будинок, А-1, а; літня кухня, Б; гараж, В; сарай, Г; погріб, Д. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 3955, виданого 13.11.2018 приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. Тип речового права: право власності. Розмір частки: 1. В житловому будиинку зареєстрована 1 особа, яка є повнолітньою.
Домоволодіння складається з житлового будинку та господарських споруд, огорожені по периметру огорожею. Житловий будинок, реєстраційний номер 651118674206, місцезнаходження: Чернігівська обл., Ніжинський р. (Бобровицький р.), м. Бобровиця, вул. Енгельса, буд. 27. Загальна площа 56,9 кв.м., житлова площа - 24,8 кв.м. Житлова кімната - 18,9 кв.м., житлова кімната - 5,9 кв.м., кухня – 6,2 кв.м.; санвузол – 5,6 кв.м.; приміщення –20,3 кв.м. Будинок одноповерховий, стіни з цегли, вікна дерев'яні, покрівля з асбестоцементного шиферу. Електрика -є, газопостачання -є, рік забудівлі- 1971. Господарські споруди: веранда (фундамент – бетон, стіни- піноблок, електрика, водопостачання, каналізація, газопровід наявні ), ганок(бетонний), літня кухня(фундамент – шлоко-бетон, стіни- цегла, покрівля - асбестоцементний шифер), сарай, сарай, веранда до літньої кухні(фундамент - цегла, стіни- цегла, покрівля - асбестоцементний шифер), погріб, вбиральня (фундамент – земляний вигріб, стіни-дерево, покрівля - асбестоцементний шифер), огорожа(залізобетонні плити), ворота(металопрофіль), свердловина (металопластикові труби). Земельна ділянка, кадастровий номер 7420610100:01:016:6490, місцезнаходження: Чернігівська обл., Ніжинський р. (Бобровицький р.), м. Бобровиця, вул. Енгельса, буд. 27. Загальна площа 0,1 га, цільове призначення – для будівництва ї обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка).
Належить боржнику на підставі права приватної власності згідно договорів дарування: серія та номер: НАМ712160,712161, реєстраційний №99, виданий 09.06.2015, видавник: приватний нотаріус Винниченко А.М.; НАМ712158, реєстраційний №97, виданий 09.06.2015, видавник: приватний нотаріус Винниченко А.М. Згідно з реєстру територіальної громади та архівних даних Бобровицької міської ради Чернігівської області зареєстровані особи відсутні.
Домоволодіння ( житловий будинок), загальною площею 78,8 м.кв. житловою площею 29,7 м.кв., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район ( колишній Білогірський) с. В'язовець, вул. Комарне, буд. 16, складові частина об’єкта нерухомого майна: будівля, глиновалькований сарай, залізобетонна криниця, підставою виникнення права власності є свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 19, виданий 14.03.2018, видавник: Державний нотаріус Теофіпольської державної нотаріальної контори, за вказаною адресою фізичні особи не зареєстровані та фактично ніхто не проживає, дані щодо реєстрації земельної ділянки на якій розташований будинок відсутні, земельна ділянка на якій розташований будинок не є предметом реалізації.
Житловий будинок, загальною площею 35,7 кв.м., житлова площа — 16,3 кв.м., розташований за адресою: Черкаська обл., Черкаський р., с. Велика Яблунівка, вул. Івана Нечуй-Левицького, буд. 14. Матеріали стін - цегла. Будинок від'єднано від систем електропостачання.
Право власності на будинок зареєстровано згідно з рішенням суду № 2-1164/11 від 29.06.2011 виданого Смілянським міськрайонним судом Черкаської області.
В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.
3 кімнатна квартира №72 в будинку №34 по вулиці Нікопольська в місті Кам'янське (колишня назва Дніпродзержинськ). Загальна площа квартири становить 53,90 кв.м., житлова - 38,60 кв.м: коридор - 4,8 кв.м., кімната 11,8 кв.м., кладова - 0,3 кв.м., кімната -14,7 кв.м., кімната - 12,1 кв.м., кухня - 6,4 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна - 1,9 кв.м. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:60018832 від 26.08.2021, видавник: приватний нотаріус Ялова О.М., Кам'янський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., незареєстровано жодної особи.
Квартира, загальною площею 56,1 кв. м., що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Добровольського, буд. 94, кв. 66. Опис: Двокімнатна квартира розташована на 11-му поверсі 16-ти поверхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Добровольського, буд. 94, кв. 66, та в цілому складається з: 1-а кімната - 11,6 кв.м.; 2-а кімната - 18,7 кв.м.; кухня - 7,6 кв.м.; ванна кімната - 2,6 кв.м.; коридор - 6,6 кв.м.; вбудована шафа - 0,4 кв.м.; вбудована шафа - 0,5 кв.м.; туалет - 1,0 кв.м.; лоджія - 1,6 кв.м.; лоджія - 1,6 кв.м.; лоджія - 3,9 кв м.
Загальна площа квартири 56,1 кв.м., житлова площа 30,3 кв.м.
Висота приміщень — 2,60 м. Матеріал зовнішніх стін — залізобетонні панелі, матеріал перекриття - залізобетонні плити.
Будинок підключено до телефонної мережі, обʼєднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережою, сміттєпроводом, ліфтами, замково переговірними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Квартира належить боржниці на підставі договору дарування, р. № 3-1424, 24.08.2010, Четверта Одеська державна нотаріальна контора
Зареєстровані особи - відсутні.
Квартира, реєстраційний/кадастровий номер 31572688, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, 200-х річчя Кривого Рогу, 8/2 4 кімнатна квартира на 1 поверсі 5 поверхового житлового будинку, загальна площа (кв.м.) 61,20, Житлова площа ( кв.м.) 45,0.
Підстава виникнення права власності: договір дарування, ВРВ № 500126, 28.09.2010, Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Літвінова І.І., зареєстровано в реєстрі за № 3436.
Зареєстровані особи відсутні.
1/3 двокімнатної квартири, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське (колишня назва Дніпродзержинськ), вул. Української Добровольчої Армії (колишня назва Республіканська), буд.28А кв.18, Загальна площа:44,1 кв.м., житлова площа 29,5 кв.м.;1 коридор - 4,9 кв.м.; 2 кладова - 0,3 кв.м., 3 кімната - 14,8 кв.м., 4 кімната - 14,7 кв.м., 5 кухня - 6,5 кв.м., 6 вбиральня - 0,9 кв.м., 7 ванна кімната - 2 кв.м., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:17387659 від 03.01.2007, на підставі свідоцтво про право власності серія та номер:ЯЯЯ№310592, від 08.09.2006 видавник: УправлінняФонд комунальної власності м. Дніпродзержинська, зареєстровано три повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані
4/5 частки 3-кімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 68,7 кв.м., житловою площею (кв.м): 39,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Марсельська, будинок 28, квартира 62. Реєстраційний номер майна: 153142251101. До складу квартири входить:
Загальна площа квартири: 68,7 кв.м, житлова площа: 39,3 кв.м.
Квартира розташована на VII поверсі 9-поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 39,3 кв.м.. Висота приміщень 2.60 м. Матеріал зовнішніх стін – з/б панелі, матеріал перекриття – з/б плити. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
За адресою об'єкт нерухомого майна зареєстровано 2 повнолітні особи.
Підстава виникнення права власності на 1/5 частку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 12-29593, виданий 11.08.2005, видавник: Управління житлово - комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів.
Підстава виникнення права власності на 1/10 частку: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 3-2333, виданий 07.08.2008, видавник: Восьма одеська державна нотаріальна контора.
Підстава виникнення права власності на 1/2 частку: договір дарування, серія та номер: 2-1053, виданий 21.06.2012, видавник: Четверта одеська державна нотаріальна контора.
Трикімнатна квартира загальною площею 82.5 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пров. Воронцовський, буд. 9, кв. 30. Квартира розташована на другому поверсі триповерхового житлового будинку. Висота приміщень – 1.87 м. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – дерево. Вікна в квартирі дерев’яні, шибки у вікнах розбиті та частково взагалі відсутні. Вхідні двері до квартири – металеві, броньовані. Згідно відомостям з ДР загальна площа квартири- 82,5 кв.м, житлова- 42,7 кв.м. Згідно відомостям з технічного паспорту від 25.10.2010р. загальна площа 83.9 кв.м., житлова площа 58.2 кв.м. Квартиру самочинно переобладнано з трикімнатної в двокімнатну загальною площею 83.9 кв.м., яка складається з: двох житлових кімнат площею 58.2 кв.м. та коридору – 25.7 кв.м.
Власність на підставі договору купівлі-продажу, р.1161, 01.06.2007, Скопелідіс Т.Г. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Зареєстровані особи - 4 повнолітніх осіб та 4 неповнолітніх особи.
За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.
Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:
· квартири в різних містах і населених пунктах України;
· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;
· окремі кімнати і різну житлову площу;
· господарські приміщення в житловому будинку;
· ділянки землі під забудову.
Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?
Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:
· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;
· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;
· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;
· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;
· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;
· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;
· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.
Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:
· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;
· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;
· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;
· переоформити нотаріально нову власність на себе.
При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?
Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.
Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.
Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.
З його допомогою можна:
· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;
· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;
· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.
Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».