Конфіскована житлова нерухомість у м. Одеса
1/3 частина житлового будинку, загальна площа (кв.м): 42.8, житлова площа (кв.м): 31.4, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Кузнецова Капітана, будинок 28. Площа вказана згідно правоустановчих документів. літ. "А" - житловий будинок, літ. "В" - літня кухня, літ. "Д" - сарай, літ. "Г" - вбиральня, № 1-3 - огорожа, І - мостіння, ІІ - цистерна.
Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. "А" складається з: коридор - 11,4 кв.м., житлова - 21.2 кв.м., житлова - 10.2 кв.м., котельна - 3,3 кв.м.,санвузол - 6,0 кв.м., кухня - 13,1 кв.м., коридор - 9,0 кв.м., житлова - 20.1 кв.м. (загальна площа (кв.м): 94.3, житлова площа (кв.м): 51.5).
У зв'язку з тим, що житлова прибудова літ. "А1", прибудова літ. "а1", гараж літ. “Б” збільшен на 3,5 кв.м. самочинно збудовано до 05.08.1992 р., відповідно пункту 3.2 "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 р. № 127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за № 582/5773 (зі змінами та доповненнями) не є самочинним.
Самочинно збудовані: житлова прибудова "А1", прибудова літ. "а1", сарай літ. "Д", гараж літ."Б" збільшені на 3,5 кв.м в свідоцтво про право на спадщину за законом та в оцінку спадкового майна не включені.
Будинок одноповерховий. Фундамент - бетон, стіни - черепашник/цегла, перекриття - дерев'яні. Будинок підключено обладнано водопроводом, вигрібна яма, газопостачання, електроосвітлення, опаленням АГВ. Належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, р№4-1819, 23.10.2009, Четверта Одеська державна нотаріальна контора. Земельна ділянка не є предметом реалізації. В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.
Однокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 55.2, житловою площею (кв.м): 15, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Балківська, будинок 159, квартира 8 належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-600, виданий 10.11.2022, видавник: Михальова Л.І., державний нотаріус Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса. Зареєстровані особи відсутні.
Житловий будинок загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Ізмаїл, провулок В’ячеслава Чорновола, 1 (колишня назва - провулок Чехова 1), будинок 31а.
Фундамент стрічковий, монолітний, бетонний. Матеріал стін монолітна цегляна кладка. Перекриття дерев'яні балки з глинянім накатом. Дах хвилясті азбестоцементні листи, віконні та дверні отвори дерев'яні. Фасад оздоблений мокрою штукатуркою.
Всередині стіни поштукатурено та оздоблено шпалерами, підлога - дерев'яні дошки, пофарбована та вкрита лаковим покриттям, стелі оздоблені самоклейкими секційними пластиковими панелями пфх білого кольору. Ванна кімната та туалет оздоблені плиткою світлих кольорів. Сантехнічне обладнання має візуальні ознаки поверхневого іржавого нальоту. Електроосвітлення та загалом освітлювальні прилади у справному робочому стані. Міжкімнатні двері дерев'яні вкриті лаковим покриттям.
Житловий будинок належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, ВКВ № 902062, 26.12.2007, Приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимова Т.І. реєстр № 6184. Зареєстрована 1 повнолітня особа.
Земельна ділянка, на якій розташований будинок не є предметом реалізації.
Однокімнатна квартира № 75, загальною площею 42,7 кв.м., за адресою : м.Одеса, вул. Давида Ойстраха 23, обладнана водопроводом, каналізацією, електроосвітленням, опаленням - центральним, квартира знаходиться в задовільному стані та потребує косметичного ремонту, належить боржнику на праві власності згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна від 10.06.1998 року, зареєстрованого КП БТІ ОМР 14.07.1998 року, згідно довідки № П1-106699-ю/о Департаменту надання адміністративних послуг ОМР, зареєстровані особи відсутні
Квартира, загальною площею 56,1 кв. м., що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Добровольського, буд. 94, кв. 66. Опис: Двокімнатна квартира розташована на 11-му поверсі 16-ти поверхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Добровольського, буд. 94, кв. 66, та в цілому складається з: 1-а кімната - 11,6 кв.м.; 2-а кімната - 18,7 кв.м.; кухня - 7,6 кв.м.; ванна кімната - 2,6 кв.м.; коридор - 6,6 кв.м.; вбудована шафа - 0,4 кв.м.; вбудована шафа - 0,5 кв.м.; туалет - 1,0 кв.м.; лоджія - 1,6 кв.м.; лоджія - 1,6 кв.м.; лоджія - 3,9 кв м.
Загальна площа квартири 56,1 кв.м., житлова площа 30,3 кв.м.
Висота приміщень — 2,60 м. Матеріал зовнішніх стін — залізобетонні панелі, матеріал перекриття - залізобетонні плити.
Будинок підключено до телефонної мережі, обʼєднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережою, сміттєпроводом, ліфтами, замково переговірними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Квартира належить боржниці на підставі договору дарування, р. № 3-1424, 24.08.2010, Четверта Одеська державна нотаріальна контора
Зареєстровані особи - відсутні.
4/5 частки 3-кімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 68,7 кв.м., житловою площею (кв.м): 39,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Марсельська, будинок 28, квартира 62. Реєстраційний номер майна: 153142251101. До складу квартири входить:
- Кімната, загальною площею 17,6 кв.м.;
- Кімната, загальною площею 12,6 кв.м.;
- Кімната, загальною площею 9,1 кв.м.;
- Кухня, загальною площею 11,9 кв.м.;
- Вбиральня, загальною площею 1,0 кв.м.;
- Ванна кімната, загальною площею 2,6 кв.м.;
- Коридор, загальною площею 10,4 кв.м.;
- Вбудована шафа, загальною площею 0,7 кв.м.;
- Лоджія, загальною площею 2,8 кв.м.;
Загальна площа квартири: 68,7 кв.м, житлова площа: 39,3 кв.м.
Квартира розташована на VII поверсі 9-поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 39,3 кв.м.. Висота приміщень 2.60 м. Матеріал зовнішніх стін – з/б панелі, матеріал перекриття – з/б плити. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
За адресою об'єкт нерухомого майна зареєстровано 2 повнолітні особи.
Підстава виникнення права власності на 1/5 частку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 12-29593, виданий 11.08.2005, видавник: Управління житлово - комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів.
Підстава виникнення права власності на 1/10 частку: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 3-2333, виданий 07.08.2008, видавник: Восьма одеська державна нотаріальна контора.
Підстава виникнення права власності на 1/2 частку: договір дарування, серія та номер: 2-1053, виданий 21.06.2012, видавник: Четверта одеська державна нотаріальна контора.
Трикімнатна квартира загальною площею 82.5 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пров. Воронцовський, буд. 9, кв. 30. Квартира розташована на другому поверсі триповерхового житлового будинку. Висота приміщень – 1.87 м. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – дерево. Вікна в квартирі дерев’яні, шибки у вікнах розбиті та частково взагалі відсутні. Вхідні двері до квартири – металеві, броньовані. Згідно відомостям з ДР загальна площа квартири- 82,5 кв.м, житлова- 42,7 кв.м. Згідно відомостям з технічного паспорту від 25.10.2010р. загальна площа 83.9 кв.м., житлова площа 58.2 кв.м. Квартиру самочинно переобладнано з трикімнатної в двокімнатну загальною площею 83.9 кв.м., яка складається з: двох житлових кімнат площею 58.2 кв.м. та коридору – 25.7 кв.м.
Власність на підставі договору купівлі-продажу, р.1161, 01.06.2007, Скопелідіс Т.Г. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Зареєстровані особи - 4 повнолітніх осіб та 4 неповнолітніх особи.
Двокімнатна квартира розташована на 14 поверсі шістнадцяти поверхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Базарна, буд. 5/4, кв.39 та в цілому складається з - двох житлових кімнат, із них: 1 кімната - 24,4 кв.м., 2 кімната - 21,2 кв.м.,; кухня - 4.2 кв.м., ванна кімната - 4.4. кв.м.м, туалет - 1.4 кв.м., коридо- 11.2. кв.м., вбудована шафа - 0.8 кв.м., вбудована шафа - 1.7 кв.м., балкон - 1.1 кв.м.,балкон - 1.1 кв.м.; Загальна площа квартири 71.5 кв.м., житлова площа 45.6 кв.м.
Висота приміщень – 3.0 м. Матеріал зовнішніх стін – газобетон, матеріал перекриття – монолит. Вікна в квартирі металопластикові, вхідні двері до квартири – металеві (броньовані). Квартиру обладнано водопроводом (гарячим, холодним), електроосвітленням, каналізацією, опаленням (автономне). Будинок обладнано ліфтом.
Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності серії САЕ № 068045 від 18.08.2010 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.
Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П1-105036-ю/о, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№170 В/01-24 від 07.05.2025), за адресою зареєстровано 0 осіб.
Чотирикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 83, квартира 61. Квартира розташована на XІ поверсі XVI поверхового будинку та складається з 4 (чотирьох) житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 9,7 кв.м.; 2-а кімната – 18,5 кв.м.; 3-а кімната – 9,4 кв.м.; 4-а кімната – 12,3 кв.м.; кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 6,9 кв.м.; коридор – 10,6 кв.м.; балкон (лоджія) – 1,5 кв.м., 4,2 кв.м., 1,6 кв.м., 1,6 кв.м.. Житлова площа квартири – 49,9 кв.м.. Загальна площа квартири – 85,2 кв.м. Висота приміщень – 2,6 м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі. Матеріал перекриття: залізобетонні панелі. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням центральним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, кодовими замками, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.05.2012 року, посвідченого Орзіх В.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 552. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-58572-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№8кВ/01-24 від 14.03.2025), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи.
Двокімнатна квартира, загальною площею 68,3 кв.м., житловою 35,9 кв.м., розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, 58, кв. 194. Квартира складається з двох житлових, а саме: 1) житлова кімната площею 17,4 кв.м., 2) житлова кімната площею 18,5 кв.м., 3) кухня площею 9,7 кв.м., 4) ванна площею 3,4 кв.м., 5) туалет площею 2,7 кв.м., 6) коридор площею 13,3 кв.м., 7) лоджії площею 2,0 кв.м., 1,3 кв.м. Квартира розташована на 6 поверсі, 9 поверхової житлової будівлі, матеріал стін цегла, перекриття залізобетон, підлога цементно бетонна стяжка. Квартира обладнана водопроводом (холодна, гаряча), каналізаційною системою, газопостачанням, електроосвітленням, вид опалення центральне. Під'їзні шляхи мають тверде покриття. Фасад житлової будівлі оздоблено червоною цеглою, вхід до будівлі здійснюється по металевих сходах через металеві двері, що оснащено замково-переговорними пристроями (домофоном). Житлова будівля оснащена сміттєпроводом та ліфтами. У під'їзді охайно, стіни пофарбовані. Підставою виникнення права власності у боржника є: рішення суду, серія та номер: 523/7386/21, виданий 31.08.2023, видавник: Суворовський районний суд міста Одеси. У квартирі яка реалізується зареєстрована одна повнолітня особа та одна малолітня дитина, але згідно Ухвали №523/8595/24 від 22.04.2025, видавник: Суворовський районний суд міста Одеси було задоволено поданння приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Шуляченко М.Б. про звернення стягнення на майно боржника в якому зареєстрована малолітня дитина.
Домоволодіння з загальною площею 106,4 кв.м., який розташовано за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Роздольна, будинок 41-б.
Житловий будинок індивідуального житлового фонду літ. «О» являє собою двоповерхову споруду, яка складається:
перший поверх:
приміщення 1: коридор – 4,2 кв.м.; приміщення 2: кухня – 10,2 кв.м.; приміщення 3: коридор – 11,2 кв.м.; приміщення 4: житлова – 16.1 кв.м.; приміщення 5: житлова – 16,2 кв.м.
Разом по І поверху: 57,9 кв.м., в т.ч. житлова площа 32,3 кв.м., нежитлова площа 25,6 кв.м.
другий поверх:
приміщення 6: коридор – 13,8 кв.м.; приміщення 7: житлова – 17,3 кв.м.; приміщення 8: житлова – 17,4 кв.м..
Разом по ІІ поверху: 48,5 кв.м., в т.ч. житлова площа 34,7 кв.м., нежитлова площа 13,8 кв.м.
Усього по літ. «О»: загальна площа 106,4 кв.м., в т.ч. житлова площа 67,0 кв.м., нежитлова площа 39,4 кв.м.
Експлікація земельної ділянки:
Надвірні споруди:
Літ. «У»: вбиральня, що наявна за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлена візуально оглядом земельної ділянки;
Літ. «Ф»: гараж, що наявний за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлений візуально оглядом земельної ділянки;
№ 5,6: огорожа;
№ ІІ: мостіння, що наявне за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлено візуально оглядом земельної ділянки.
За відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН»:
Фактично у користуванні: 329 кв.м.. Забудовано (під будинком та господарськими будівлями): 94 кв.м.. Двір: 26 кв.м. Під садом (не виявлено візуально оглядом земельної ділянки): 209 кв.м.
Опис конструктивних елементів: по літ. «О»: фундамент – бут, стіни – черепашник, покрівля – шифер; по літ. «У»: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер; по літ. «Ф»: фундамент – бетон, стіни – метал, покрівля – метал; по ІІ: цемент; по 5,6: шифер, метал.
Рік будівництва: не встановлено. До будинку підходять комунікації: електропостачання, водопровід, каналізація, газопостачання.
Домоволодіння належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, 9930, 15.08.2007, Гребенюк І.М. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П3-137544-ю/о від 11.06.2025 року, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, за адресою зареєстровано чотири повнолітні особи.
Земельна ділянка не сформована, у фактичному користуванні, кадастровий номер не присвоєно, та не є предметом реалізації.