Арештована недобудована нерухомість

 Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями зазначений в плані лат."АII", незавершений будівництвом готовністю 26%(відповідно до технічного паспорту), загальною площею 2384,90 кв. м., по підвалу 716,1 кв. м., по по 1-му поверху - 834,40 кв.м.; площа по другому поверху - 834,40 кв. м. Об'єкт  оцінки знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер-3210400000:03:001:0177, площа - 0,7112 га, власність - комунальна власність, призначення - 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного будинку. Земельна ділянка не є  предметом реалізації. Належить на праві власності згідно акту приймання -передачі нерухомого майна,серія та номер:1 виданий 19.04.2018,видавник ПП "БЕРЕЗАНЬ СІТІ ГРУП,Кузьменко Т.П.

Київська обл., Бучанський рн., с. Софіївська Борщагівка, вул. Дорошенка, буд. 23.

1. Квартира № 7 загальна площа 206,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна  2048955532224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 595-24/02/20, 24.02.2020;

2. Квартира № 8, загальна площа 134,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2048966732224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 596-24/02/20, 24.02.2020;

3. Квартира № 9, загальна площа 206,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2048976032224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 597-24/02/20, 24.02.2020;

4. Квартира № 10, загальна площа 134,8 кв.м.;  реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2048985932224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 598-24/02/20, 24.02.2020;

5. Квартира № 11, загальна площа 206,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2048996332224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 599-24/02/20, 24.02.2020;

6. Квартира № 12, загальна площа 134,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2049005932224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 600-24/02/20, 24.02.2020;

7. Квартира № 13, загальна площа 206,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2049014232224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 601-24/02/20, 24.02.2020;

8. Квартира № 14, загальна площа 134,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2049026332224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 602-24/02/20, 24.02.2020;

9. Квартира № 15, загальна площа 206,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2049045732224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 603-24/02/20, 24.02.2020;

10. Квартира № 16, загальна площа 134,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2049056632224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 604-24/02/20, 24.02.2020;

11. Квартира № 17, загальна площа 206,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2049066032224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 605-24/02/20, 24.02.2020;

12. Квартира № 18, загальна площа 134,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2049075232224, технічний паспорт Бюро технічної інвентаризації ФОП "Пилишенко А.В.", інвентаризаційна справа № 606-24/02/20, 24.02.2020;

Зареєстровані особи відсутні.

Незавершене будівництво, житловий будинок, відсоток готовності - 40%, реєстраційний номер 2413312235109 та зем. діл. пл. 0,1042 га КН 3510945300:50:041:0017 за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р, смт. Власівка, вул. Центральна, буд. 6.

Підстави виникнення права власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 718, виданий 21.07.2021 ПН Комаров В.А.

Підстави виникнення права власності на земельну ділянку: договір купівлі-продажу, серія та номер: 720, виданий 21.07.2021 ПН Комаров В.А.

Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка КН 3510945300:50:041:0017, площею 0,1042 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою Кіровоградська обл., Олександрійський р, смт. Власівка, вул. Центральна, буд. 6.

Згідно технічної документації незавершене будівництво складається з:

- житлового будинку літ. А (підвал: вхід до підвалу пл. 7,0 кв.м., підвал пл. 24,0 кв.м., підвал пл. 29,6 кв.м., підвал пл. 9,8 кв.м., підвал пл. 21,3 кв.м.;

І поверх: приміщення пл. 10,7 кв.м., гараж пл. 25,0 кв.м., коридор пл. 13,5 кв.м., котельне приміщення пл. 17,9 кв.м., вбиральня пл. 1,3 кв.м., ванна пл. 7,0 кв.м., приміщення пл. 23,0 кв.м., приміщення пл. 28,7 кв.м.;

ІІ поверх: приміщення пл. 15,9 кв.м., приміщення пл. 13,5 кв.м., коридор пл. 6,7 кв.м., приміщення пл. 13,3 кв.м., коридор пл. 14,8 кв.м., приміщення пл. 9,0 кв.м., приміщення пл. 16,8 кв.м., тераса пл. 20,8 кв.м.);

- підвалу літ. пд.;

- сараю літ. Б;

- погреба з входом літ. Вх пд.;

- огорожі №1.

Майно належить боржнику на підставі рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22.03.2024 у справі №361/979/22 в порядку поділу майна подружжя. Власником іншої половини майна є стягувач.

Продажу підлягає 1/2 частина земельної ділянки, кадастровий номер: 3221286801:01:066:0016, площа (га): 0.2, цільове призначення Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва/ Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, Броварський район, с.Пухівка, вулиця Старонаводницька (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2998042532212);
1/2 частина об’єкта будівництва, тип об’єкта: незавершене будівництво, адреса: Київська обл., Броварський р., с. Пухівка, вулиця Старонаводницька, будинок 57, земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер 3221286801:01:066:0016 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2998030432212).

На земельній ділянці знаходиться об’єкт незавершеного будівництва, що являє особою одноповерховий житловий будинок з мансардою та господарські будівлі та споруди. На земельній ділянці знаходяться такі комунікації: скважина води, електропостачання. Земельна ділянка також поросла чагарниками, висаджені декоративні та плодові насадження.
Житловий будинок, розташований на земельній ділянці є не введеним в експлуатацію та незавершений будівництвом, а саме: незакінчені роботи по монтажу освітлювальних приладів та кондиціонерів. Крім того незакінченими є роботи по монтажу приладів видеонагляду та сигналізації. Інші будівлі та споруди по вул. Старонаводницька, 57 в с. Пухівка Броварського району Київської області є повністю закінчені будівництвом.
Ступінь будівельної готовності незавершеного будівництвом житлового будинку за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Старонаводницька, 57 становить 97,07%; ступінь будівельної готовності господарських будівель та споруд за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Старонаводницька, 57 становить 100%.

Незваршене будівництво (житловий будинок літ. А) має наступні житлові приміщення:
вітальня (1 поверх) - 20.3 кв. м, житлова (2 поверх) - 19.1 кв. м, житлова (2 поверх) - 19.0 кв. м

Незваршене будівництво (житловий будинок літ. А) має наступні допоміжні приміщення:
1 поверх: сходова 15.9 кв. м, гардероб 3.4 кв. м, гараж 24.1 кв. м, котельня 4.6 кв. м, санвузол 5.2 кв. м
2 поверх: кухня 24.2 кв. м, санвузол 4.6 кв. м, гардероб 4.0 кв. м, гардероб 4.0 кв. м
Житловий будинок (літ. А) має ганок (бетонний з козирьком), балкон (з/бетонний).
Допоміжні, підсобні приміщення та споруди незваршеного будівництва: альтанка літ. Б, навіс літ. В, колонка №1, огорожа №2, огорожа №3, металеві ворота з хвірткою №4.

Загальний стан житлового будинку незадовільний, потребує прибирання та косметичного ремонту, встановлення відсутнього обладнання та комунікацій.