Арештована недобудована нерухомість

Об`єкт незвершеного будівництва автомобільна газонаповнювальна компресорна станція (97% готовності), за адресою: Львівська обл., Самбірський р-н, с. Стрілковичі, вул. Нова, буд. 32, який належить боржнику на підставі Договору купівлі-продажу об`єкта незвершеного будівництва, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Басай Р.М. від 27.02.2009 за реєстровим №550, та зареєстрованого Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації 27.02.2009, номер запису 491 в книзі 3, реєстраційний номер 25592227,

та рухоме майно, а саме:

1. Дзеркало 1000*450 1 шт.;

2. Компресор IODM115-5-4R 1 шт.;

3. Контейнер 400*450*600 2 шт.;

4. Лавочка 1200*400*420 1 шт.;

5. Лавочка 2100*400*420 1 шт.;

6. Обладнання до компресору IODM115-5-4R (паливно-роздавальна колонка AS120D-AC до компресору IODM115-5-4R 2 шт., пульт управління до компресору IODM115-5-5-4R 1 шт., вентилятор до компресору IODM115-5-4R 1 шт., акумулятор газу до компресору IODM115-5-4;

7. Планка з вішаками 800*200 1 шт. ;

8. Планка на стіну 1000*200 3 шт.;

9. Планка на стіну 1500*200 1 шт.;

10. Прилади обліку газу та передавальні пристрої 1 шт.;

11. Робоче місце оператора 1 шт.;

12. Спеціалізований електр.-касовий апарат Т8Т нафта POS10 1 шт.;

13. Стіл комп. 1200*600*750 2 шт.;

14. Стіл кухонний 950*590*750 1 шт.;

15. Стіл приставний 1200*600*730 1 шт.;

16. Тумба 400*450*740 1 шт.;

17. Тумба 800*450*740 1 шт.;

18. Тумба кухонна 400*600*850* з шухлядкою 1 шт.;

19. Тумба кухонна 800*600*850 1 шт.;

20. Шафа 400*360*1800*+ замочок 10 шт.;

21. Шафа гардеробна 600*360*2000 1 шт.;

22. Шафа офісна 600*360*2000 2-і дверки 2 шт.;

23. Шафа офісна 600*360*2000 4- дверна 1 шт.;

24. Шафа стелаж 700*360*2000 7 шт.

Незавершене будівництво житлового будинку готовність 70 (сімдесят) %, літ. "А", місцезнаходження: Вінницька обл., Тульчинський р., сщ. Крижопіль, вул. Дажицького Войцеха, 19.

Відомості згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації ЄДЕССБ: Рік початку будівництва 2008, площа забудови 259,9 кв.м., кількість поверхів - 2 (два), + підвал та мансарда, висота будівлі 8,2 м., відсоток готовності - 70%. Тип фундаменту - блоки ФБС, тип стін - черепашник, зовнішнє оздоблення - облицювальна цегла (за результатами зовнішнього обстеження відсутнє), перекриття - збірні залізобетонні плити, тип підлоги - цементна стяжка, перегородки - черепашник, сходи - з/бетонні марші, тип покрівлі - метало-черепиця.

Будівельний об’єм 2131 куб.м (розрахунково), площа внутрішніх приміщень становить 886,5 кв.м. (розрахунково згідно поверхових планів технічного паспорту).

Земельна ділянка, площею 0,0335 га, к/н 0521955100:01:001:1516, РНОНМ 2773303105219, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: Вінницька обл., Тульчинський р-н, сщ. Крижопіль вул. Дажицького Войцеха.

Підстави виникнення права власності на майно: Рішення Крижопільського районного суду Вінницької області від 31.03.2025 у справі № 134/1682/24, що залишене без змін постановою Вінницького апеляційного суду від 28.05.2025 у справі № 134/1682/24.

Постановою Вінницького апеляційного суду від 21.08.2025 у справі № 134/1138/25, надано приватному виконавцю дозвіл на звернення стягнення у ЗВП № 75663394, на нерухоме майно боржника, що належить йому на підставі рішення Крижопільського районного суду Вінницької області від 31.03.2025, справа № 134/1682/24, але не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: незавершене будівництво житлового будинку готовністю 70% та земельну ділянку із кадастровим номером 0521955100:01:001:1516, на якій він розташований, що знаходяться по вул. Дажицького Войцеха, 19 у сщ. Крижопіль Тульчинського р-ну, Вінницької області.

Нежитлова будівля незавершеного будівництва, готовністю 89% (РНОНМ 2606618105219), загальною площею 373,3 кв.м., за адресою: Вінницька обл., Тульчинський р-н, смт. Крижопіль, вул. Героїв України, 155-А.

Нежитлова будівля незавершеного будівництва належить боржнику на праві приватної власності згідно даних Державного реєстру речових прав, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2606618105219, дата державної реєстрації: 30.06.2022. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 64070258 від 04.07.2022 22:03:43, Бучацький Микола Олегович, Лука-Мелешківська сільська рада, Вінницька обл.

Незавершене будівництво шістнадцятиповерхового за проектом монолітного залізобетонного житлового будинку, площею під забудовою 497,7 кв.м., за адресою:  м. Запоріжжя, проспект Ювілейний, будинок 24б.

          Незавершене будівництво житлового будинку (літ. А-16 за планом земельної ділянки), площею під забудовою 497,7 кв.м., представляє собою незавершене будівництво шістнадцятиповерхового за проектом монолітного залізобетонного житлового будинку, побудовані фундамент та стіни з перекриттям до рівня восьмого поверху, за адресою: проспект Ювілейний, будинок 24б, м. Запоріжжя, Запорізька область, що належить боржнику на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №523, виданого 18.04.2013, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Байрамовою О.М., РНОНМ: 44483123101.

          За матеріалами технічної інвентаризації від 08.11.2007 на нерухоме майно:

• Недобудований житловий будинок літ. А-16: рік спорудження: 2000, площа основи (забудови): 248,9 кв.м., 248,8 кв.м., висота: 22,80 м., 19,95 м., об’єм: 10639 куб. м, фундамент – залізобетонні блоки, стіни – залізобетонний моноліт, покрівля – відсутня, перекриття – залізобетонне, підлога – відсутня, сходи – залізобетонний марш, сміттєпровід – відсутній, ліфт - відсутній. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, водовідведення відсутнє, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
• Паркан №2 – площа основи (забудови): 278,9 кв. м, дерев’яний суцільний;
• Транформатор №3 – металевий, 1 шт.;
• Ворота №4 – площа основи (забудови): 14,3 кв. м., металеві;
• Ворота №5 – площа основи (забудови): 9,7 кв. м., металеві;
• Паркан №6 – площа основи (забудови): 347,8 кв. м, металевий суцільний.

Майно розташоване на земельній ділянці, площею 0,5712 га, кадастровий номер: 2310100000:06:011:0051, орендованій боржником на підставі договору оренди землі, серія та номер: 201506000100081, виданого 25.03.2015, яка належить на праві власності Територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Незавершене будівництво, житловий будинок, відсоток готовності - 40%, реєстраційний номер 2413312235109 та зем. діл. пл. 0,1042 га КН 3510945300:50:041:0017 за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р, смт. Власівка, вул. Центральна, буд. 6.

Підстави виникнення права власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 718, виданий 21.07.2021 ПН Комаров В.А.

Підстави виникнення права власності на земельну ділянку: договір купівлі-продажу, серія та номер: 720, виданий 21.07.2021 ПН Комаров В.А.

Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка КН 3510945300:50:041:0017, площею 0,1042 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою Кіровоградська обл., Олександрійський р, смт. Власівка, вул. Центральна, буд. 6.

Згідно технічної документації незавершене будівництво складається з:

- житлового будинку літ. А (підвал: вхід до підвалу пл. 7,0 кв.м., підвал пл. 24,0 кв.м., підвал пл. 29,6 кв.м., підвал пл. 9,8 кв.м., підвал пл. 21,3 кв.м.;

І поверх: приміщення пл. 10,7 кв.м., гараж пл. 25,0 кв.м., коридор пл. 13,5 кв.м., котельне приміщення пл. 17,9 кв.м., вбиральня пл. 1,3 кв.м., ванна пл. 7,0 кв.м., приміщення пл. 23,0 кв.м., приміщення пл. 28,7 кв.м.;

ІІ поверх: приміщення пл. 15,9 кв.м., приміщення пл. 13,5 кв.м., коридор пл. 6,7 кв.м., приміщення пл. 13,3 кв.м., коридор пл. 14,8 кв.м., приміщення пл. 9,0 кв.м., приміщення пл. 16,8 кв.м., тераса пл. 20,8 кв.м.);

- підвалу літ. пд.;

- сараю літ. Б;

- погреба з входом літ. Вх пд.;

- огорожі №1.