Арештовані гаражі та стоянки
Гараж загальною площею 33,6 кв.м., разом з земельною ділянкою площею 0,0056 га., КН:2122755502:00:000:0016, за адресою Закарпатська обл., Мукачівський р-н., с. Синяк, вул. Без Назви, 6/7А
Гараж в незадовільному стані, стіни дерев'яні, фундамент бетонний, покрівля - шифер.
Право власності на гараж зареєстрований за боржником на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: САС №056877 виданий 22.01.2010р., виконком Чинадіївської селищної ради.
Право власності на земельну ділянку зареєстроване за боржником на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ № 246602 від 12.03.2012 р.
Гаражний бокс №378 загальною площею 18,0 кв.м. що знаходиться за адресою : Львівська обл. м.Львів вул. Олесницького, гаражний кооператив "Автолюбитель- 4"
майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину №283 від 24.03.1998 року видавник Державний нотаріус Сьомої Львіської державної нотаріальної кантори Фесик З.М.
67/100 частина гаражів, літ. Ж, загальною площею – 163,5 кв. м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Підприємницька (колишня Зейська), буд. 9.
Форма власності: договір купівлі-продажу, 4159,17.08.2006, Корицький О.Д., приватний нотаріус Запорізького міського нотарільного округу.
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 814769780000, Тип об’єкта: машиномісце № 75, об'єкт житлової нерухомості: Ні, Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 15.4, адреса: м. Київ, вулиця Ломоносова, будинок 50/2, гараж 75
Характеристика машиномісця: рік побудови 2014, фундамент бетон, стіни з/бетон, перекриття з/бетон, підлога цемент.стяж, висота 2,77 м.
Майно належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 457, виданий 26.05.2016, видавник: Байдик Т.М. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу
Загальна площа (кв.м): 17.6, Опис: в житловому будинку літ. А-10 паркувальне місце поз. 33 у приміщенні № 98 підвалу. Відомості про право власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: б/н, виданий 03.01.2008, видавник: Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради, видане на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровського міської ради № 1109 від 12.04.2007 року
Металевий гараж №196, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Конякіна, 24а в Гаражному кооперативі "Ветеран-2"
Підстава виникнення права власності: ордер , 507, 11.03.2014, голова правління гаражного кооперативу "Ветеран-2" Ходаківський В.М.
Машиномісце 8/2, загальною площею 26 кв.м., розташоване за адресою: Одеська область, місто Одеса, провулок Сабанський, буд. №3. Опис: характеристика нерухомого майна: підлога – бетон, стіни – пінобетон. Паркомісце розташовано на підземному поверсі ЖК «Сабанський», який був побудований в 2009-2010 році, будинок бізнес класу з вбудованими торгівельними приміщеннями та офісами на перших поверхах. Технічний стан об’єкта оцінки «добрий». Право власності - свідоцтво про право власності, серія та номер: 5547002, виданого 02.07.2013, державним реєстратором Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Парапан І.В. Право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.06.2013 року, номер запису про право власності: 1479887.
Машиномісце №100а у підземному паркінгу, загальною площею 16,5 кв.м, знаходиться за адресою Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Сахарова, буд.36А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 27493072. Згідно технічного паспорту машиномісце розташоване у підземному паркінгу окремого приміщення, матеріал перекриття залізобетон, підлога цементна стяжка. Належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: САС № 429061, виданий 03.06.2009, видавник: виконавчий комітет Одеської міської ради
Гараж складається з: гараж 24.0 кв.м., підвал 14.30 кв.м., підвал 9.20 кв.м., 1991 року побудови, матеріал стін камінь.
Належить боржнику на підставі: договір купівлі-продажу, серія та номер: 12, виданий 12.01.2021, видавник: Моцар Ю.С., приватний нотаріус.
Автостоянка №17 знаходиться на першому поверсі підземної автостоянки за адресою: м.Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 30Б, загальна площа (кв.м): 13.7, прямокутної форми розміром 2,40 м х 5,70 м;
майно належить боржнику згідно свідоцтва про право власності від 24.12.2002 серія НП №79038, виданого на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 19.12.2002 №1916-С/НП; реєстрація права власності здійснювалась Київським МБТІ.
Машиномісце №86 у підземному паркінгу, загальною площею 15,0 кв.м, знаходиться за адресою м.Київ, вул.Дмитрівська (Шевченківський район), будинок 69, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 603423380000. Згідно технічного паспорту машиномісце розташоване у підземному паркінгу дев'ятиповерхового житлового будинку, матеріал перекриття залізобетон, підлога цементна стяжка. Будинок ззовні поштукатурений, матеріал зовнішніх стін-цегла, що належить боржнику на праві приватної власності на підставі рішення суду, серія та номер: 761/32326/23, виданий 01.10.2024, видавник: Шевченківський районний суд м.Києва
Машиномісце розташоване в елітному житловому комплексі бізнес-класу "Новопечерські Липки". Поверх: підвал (- 1 поверх). Загальна площа (кв. м): 22. Довжина: 5,53 м, ширина: 4,02 м. Матеріал стін будинку: монолітно-каркасний, цегла. Машиномісце належить на праві власності боржнику, підстава для державної реєстрації права власності: договір купівлі-продажу машиномісця, серія та номер: 1205, виданий 22.10.2013, видавник: Коновод Н.Д., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 95367480382.
Різне майно і об'єкти нерухомості є можливість придбати не тільки зі звичайного ринку, цікаві варіанти попадаються на електронних торгах в спеціалізованих державних системах Setam і Прозорро.Продажі. У Prozorro найчастіше реалізується державна власність, а СЕТАМ відповідає за продаж з аукціону конфіскату. Це стосується і такої теми, як продаж гаражів і стоянок через аукціон. Давайте більш детально розглянемо, як проходять торги гаражами і стоянками, а також, що необхідно, щоб прийняти в них участь?
Продаж гаражів та стоянок на торгах СЕТАМ
На аукціон продажу гаражів і стоянок потрапляють об'єкти заарештовані або конфісковані, якщо мова йде про Setam/OpenMarket. У Прозорро.Продажі такі об'єкти трапляються державної власності, як майно збанкрутілих банків або у справах банкрутства. Іноді так продаються активи великих вітчизняних підприємств.
Стоянки та гаражі з торгів в Україні через СЕТАМ потрапляють в ситуаціях, коли пропонується:
- конфісковане майно приватних осіб;
- заарештовані гаражі і стоянки з торгів, де колишніми власниками були юридичні особи;
- банківський конфіскат;
- добровільні аукціони.
Якщо торги з продажу гаражами і стоянками ініціюють діючі українські банки, це означає, що мова йде про заставне майно. При невиконаних кредитних зобов'язаннях, застава переходить у власність банку, а потім продається. Так вдається погасити заборгованості.
Добровільні електронні торги стоянками та гаражами відкривають самі власники. Вони використовують електронну систему для реалізації свого майна. Це можна робити, плюс це виявляється досить вигідно.
Як проходять електронні торги гаражів і стоянок СЕТАМ?
Давайте розглянемо детальніше, що означає аукціон з продажу заарештованих гаражів і стоянок, і як прийняти в ньому участь? Самі по собі торги проходять за стандартним сценарієм на підвищення вартості. Від початкової ціни учасники будуть підвищувати ставки, поки хтось не запропонує найбільшу, і її ніхто не переб'є. Конфісковані гаражі і стоянки на торгах реалізуються на протязі всього терміну дії аукціону. А значить і ставку можна зробити в будь-який момент, виняток становить величина ставки. Вона фіксована і не може відрізнятися від кроку аукціону, який визначається в умовах.
Давайте розглянемо порядок проведення торгів заарештованими гаражами і стоянками:
- спочатку ви вибираєте об'єкт. Це можна зробити в базі Setam або у нас на сайті;
- потім оцінюєте з різних сторін цікавий для вас лот;
- в разі бажання взяти участь в аукціоні продажу стоянки або гаража, реєструєтеся в системі;
- подаєте свою цінову пропозицію, яка може не бути кратною кроку, і оплачуєте гарантійний внесок;
- безпосередньо берете участь в торгах стоянкою або гаражем;
- при найбільшій ставці, ви стаєте переможцем;
- далі у вас буде десять днів, щоб сплатити потрібну суму за вирахуванням гарантійного внеску, який буде враховуватися автоматично;
- після оплати ви підписуєте акт реалізованого аукціону;
- на цьому продаж арештованого гаража або стоянки з аукціону вважається успішно виконаним;
- тепер можна переоформляти майно.
Після підписання акту, з вашого нового майна знімаються всі штрафи, арешти або заборони. Коли ви його переоформлюєте, ви можете розпоряджатися їм, як своєю власністю.
Чому вигідно купувати гаражі і стоянки на електронних торгах?
Якщо говорити про електронні торги заарештованими стоянками та гаражами, то вони можуть виявитися дуже вигідними. Оціночна вартість лота може бути нижчою за ринкову, і при слабкій конкуренції не виросте суттєво. Так з'являється можливість придбати за цікавою ціною те, що вам потрібно. Така логіка буде справедлива не тільки при реалізації конфіскованих гаражів і стоянок на торгах в СЕТАМ, тут під неї потрапляють і продажі в Прозорро.
Також важливо відзначити, що самі по собі системи автоматизовані. Це означає, що рівні можливості є у будь-якого з учасників. Тут немає преференцій у кого-небудь, - перемагає той, хто пропонує кращу ставку. Продаж гаражів та стоянок з аукціону за таким принципом буде проходити і в СЕТАМ, і в Prozorro.Sale.
Як безпечно купити гаражі і стоянки на торгах СЕТАМ?
При бажанні прийняти участь в торгах заарештованими гаражами і стоянками в Україні, ви можете самі вникати в усі процеси. Якщо ви цього не хочете робити, або розумієте, що з'явиться шанс припуститися помилки, то у вас є можливість скористатися послугою супроводу всього процесу професійним юристом. Такого фахівця ви можете знайти у нас в агентстві Rialtotenders.
При цьому ви отримаєте допомогу:
- під час вибору та оцінки ризиків потенційного об'єкта покупки;
- при подачі і підписанні будь-яких документів;
- на стадії подачі цінової пропозиції;
- під час самого процесу аукціону;
- при підписанні акту закінчення торгів;
- при переоформленні гаража або стоянки на ваше ім'я.
Нюанси роботи електронних систем є, і їх краще знати, так часто вдається навіть заощадити. Плюс важливо враховувати всі юридичні питання. Для цього супровід юристом вашої участі в торгах важливий, тим більше, що він розбирається в цій темі. Його допомогу у вас є можливість замовити на весь етап або на будь-яку його частину, де у вас з'явилися труднощі.