Арештовані будівлі
Приміщення свинарника цегляного площею 812,4 кв.м., реєстраційний номер 20298115, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні, покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан ветхий. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/380 від 10.09.2007 року
Приміщення кормоцеху цегляного З-1 площею 1430,9 кв.м., реєстраційний номер 19979854, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні, перекриття залізобетонні панелі, підлога цементна, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан ветхий. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/355 від 09.08.2007 року
Нерухоме майно – склад літ. С загальною площею 789,8 кв.м. за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 72. Вказане майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1948, виданого 29.11.2018 року, видавник: Хамула Н.Г., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу. РНОНМ: 1697013423101.
Згідно технічного паспорту на приміщення складу літ С встановлено, що загальна площа вказаного об’єкта становить 789,8 кв.м., являє собою окремо розташовану будівлю, яка складається з наступних приміщень:
- №1 – склад площею 339,5 кв.м.;
- №2 – коридор площею 71,2 кв.м.;
- №3 – склад площею 14,4 кв.м.;
- №4 – склад площею 11,3 кв.м.;
- №5 – склад площею 17,6 кв.м.;
- №6 – склад площею 22,0 кв.м.;
- №7 – склад площею 22,3 кв.м.;
- №8 – коридор площею 37,6 кв.м.;
- №9 – склад площею 14,6 кв.м.;
- №10 – склад площею 20,1 кв.м.;
- №11 – склад площею 42,4 кв.м.;
- №12 – склад площею 176,8 кв.м.;
Всього по приміщенню складу літ. С: 789,8 кв.м.
Характеристика приміщення складу літ. С:
літ. С: склад площею основи (забудови) 894,3 кв.м. (рік спорудження 1996; фундамент – бетон; стіни – цегла; покрівля – сумісна м’яка рулонна; перекриття – залізо-бетонні плити; підлога – асфальтобетон; сходи – відсутні. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, водовідведення відсутнє, газопровід відсутній, опалення відсутнє. Висота приміщення: 5,90 м.
Об’єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці площею: 0,4412 га., кадастровий номер: 2310100000:05:003:0084, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Форма власності земельної ділянки комунальна. Власник вказаної земельної ділянки територіальна громада міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Комплекс, цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б-пресовий цех,В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, -піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї-складське приміщення, К-складське приміщення, реєстраційний номер майна 18678699, загальна площа (кв.м): 4359,7, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р., с. Корниця, вулиця Загора, будинок 3
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, серія та номер 3, виданий 18.04.2007, видавник Шепетівська філія Хмельницької товарної біржі
Будівля, яка реалізується в даному лоті, розташована на земельній ділянці площею 2.4178 га, кадастровий номер 6820383500:02:004:001, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, власність - комунальна власність. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Склад хімікатів загальною площею 809,9 кв.м. за адресою: Івано-Франківська обл., Коломийський р., м. Коломия, вул. Гетьмана Івана Мазепи, будинок 321-Д
Належить на праві власності згідно наказу № 478 від 31.03.1994 року виданого Міністерством машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії.
Розташований на земельній ділянці загальною площею 10,9860 га, кадастровий номер: 2610600000:28:004:0039, яка призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переребної, машинобудівної та іншої промисловості - не є предметом реалізації
Нежитлові будівлі цілісного майнового комплексу,що належать боржнику на підставі договору купівлі-продажу, № 360, 07.02.2008, виданий приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Колодуб С.М., до якого входять будівля контори під літ. А-1, загальною площею 79,4 кв.м. одноповерхова будівля, площа забудови 102,3 кв.м., будівельний об’єм 315 куб.м, фундамент та стіни цегляні,перекриття та підлога - дерев’яне, покрівля - шифер, стан - задовільний; будівля котельні під літ. В-1, загальною площею 82,5 кв.м., одноповерхова будівля,площа забудови 100,3 кв.м., будівельний об’єм 471 куб.м., фундамент та стіни - цегляні,перекриття- залізобетонне, покрівля - шифер, підлога - плитка, стан - задовільний; будівля оранжереї під літ. Д-1, загальна площа 267,7 кв.м. одноповерхова будівля, площа забудови 322,3 кв.м., будівельний об’єм 967 куб.м., фундамент та стіни цегляні, перекриття -з/бетон, покрівля - шифер, підлога - дерев’яна, асфальтна, земляна, загальний стан - незадовільний; сарай під літ. Г-1, одноповерхова будівля, площа 133,7 кв.м, має дерев’яні стіни, дерев’яні перекриття, метелеву покрівлю, загальний стан - аварійний; вбиральня під літ. У-1; огорожа; повністю зруйновані та відсутні на території такі об’єкти: теплиця під літ.д-1, теплиця під літ. д-2, теплиця під літ. д-3.
Комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 2610.9 кв.м., матеріали стін: черепашечник, Опис: Згідно технічного паспорта станом на 03.05.2018 рік літ."А"- споруда родильника №11, літ."Б"- свинарник двухрядний, літ."В"- свинарник двухрядний, літ."Г"- силосохранилище, І-V вимощення, за адресою: Одеська обл., Савранський р., с/рада. Дубинівська, комплекс будівель та споруд №5, будинок 5. Належить боржнику на праві власності на підставі додаткового рішення суду по справі № 1525/150/2012, виданого 07.09.2017 року Савранським районним судом Одеської області; ухвали про виправлення описки по справі № 1525/150/2012, виданої 13.04.2018 року Савранським районним судом Одеської області; рішення суду по справі № 1525/150/2012, виданого 15.05.2013 року Савранським районним судом Одеської області.
1/2 частина приміщення адміністративного будинку, Загальна площа (кв.м): 183,9, матеріали стін: ракушняк, Опис: Згідно технічного паспорта станом на 09.08.2013 рік літ."А"- адмін будинок з підвалом, І-ІV Споруди, адреса: Одеська обл., Савранський р., с. Дубинове, вулиця Івана Франка, будинок 23. Належить боржнику на праві власності на підставі ухвали про виправлення описки по справі № 1525/150/2012, виданої 13.04.2018 року Савранським районним судом Одеської області; рішення суду по справі № 1525/150/2012, виданого 15.05.2013 року Савранським районним судом Одеської області.
Нерухоме майно, реєстраційний/кадастровий номер 8452570 - будівля зерноскладу, загальною площею відповідно до інформації ДРРП - 935,6 кв.м, а згідно технічної документації - 1177,2 кв.м., в складі: Зерносклад літ.Б, площею 993,6 кв.м., висота 5,0 м., об'єм 4968 куб.м.; навіс літ.Б, площею 183,6 кв.м.
Будівля зерноскладу збудована з залізобетонних блоків та цегли, ворота залізні. На дату оцінки не використовується.
Місцезнаходження: Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н (колишній Солонянський р-н), с.Любимівка, вул. Шевченко, буд.39.
Майно належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності Серія САА Номер 660196 від 16.11.2004 р., видане Башмачанською сільською радою.
Дані про земельну ділянку, на якій розташоване майно, відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
нежитлова будівля, літ. "В-1" загальною площею 29,8 кв.м. Адреса нерухомого майна: Харківська обл., м. Харків, проспект Олександрівський (Косіора), 2А Загальна площа (кв.м): 29,8, майно належить боржнку на підставі договіру купівлі-продажу р.№ 1129 від 10.11.2009, виданий приватним нотаріусом ХМНО Гаража І.П.
Будівля складу загальною площею 307,0 кв.м.за адресою: Житомирська область, Житомирский р-н, с.Потіївка, вул. Центральна (Леніна), 22. Підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу №15 від 17.06.2008, Житомирська товарно-аграрна промислова біржа.
Нежитлова будівля загальною площею 23,0 кв.м. споруди (автомобільний газозаправний пункт), за адресою: Харківська область, м. Зміїв, вул. Таранівське шосе, буд. 3в
Автомобільний газозаправний пункт знаходиться на земельній ділянці площею 0.3213 (га), договір оренди землі зі Зміївською міською радою, зареєстрований від 23.10.2006р., строком на 50 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля - одноповерхова, побудована з цегли облицьована металевим фасадом операторська.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, б/н, 26.10.2009, Виконком Зміївської міської ради
Комплекс будівель та споруд хлібокомбінату (реєстраційний номер майна 50438612203), загальна площа - 2632,2 кв.м.
Розмір площі нежитлового будинку, приміщення: Будівля Літ Б-2, І поверх: 7-основна – 32,3 кв.м., 8-основна – 13,1 кв.м., 12- допоміжна – 233,3 кв.м., 13- основна – 12,9 кв.м., 14- основна – 40,9 кв.м., 15- основна – 67,3 кв.м., 16- основна – 105,6 кв.м.17- основна – 75,6 кв.м., 18- основна – 117,6 кв.м., 19- основна – 24,9 кв.м., 21- основна – 370,2 кв.м., 22- основна – 62,8 кв.м., 23- основна – 79,5 кв.м., 24-основна – 56,6 кв.м., 25-основна – 10,3 кв.м.
Будівля Літ Б-2, ІІ поверх: 26- основна – 40,2 кв.м., 28- основна – 20,0 кв.м., 29- основна – 17,0 кв.м.
Прохідна літ. В: 1-службове – 4,0 кв.м., 2- службове – 6,9 кв.м.
Майстерня літ. Г: 2-службов. – 16,8 кв.м. 3-службов. – 13,6 кв.м., 5-побутов. – 12,7 кв.м., 6-побутов. – 12,7 кв.м.
Склад літ. Д, Е: 14-службов. – 34,7 кв.м., 15-службов. – 27,3 кв.м.
Складське приміщення –літ. З: 17-службов.- 13,0 кв.м., 18-службов. – 12,6 кв.м.,19-службов – 13,6 кв.м., 20-службов. – 56,1 кв.м.
Підвал літ. И: 21-вхід в підв. – 5,8 кв.м., 22-підвал – 26,5 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, І поверх: 2-основна – 11,5 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, ІІ поверх: 5-основна – 18,6 кв.м., 7-основна – 18,5 кв.м.
Сарай літ. К: 1-приміщ. сараю – 43,3 кв.м., 2-приміщ. сараю – 11,0 кв.м., 3-приміщ. сараю – 93,0 кв.м.
Гараж Літ. Л – 67,5 кв.м.
Приміщ. вагової Літ. Н: - 5,0 кв.м.
Будівля Літ. П: 1-основна – 93,9 кв.м.
Будівля Літ. Р: 1-основна – 3,8 кв.м.
Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди: Будівля Літ Б-2, І поверх: 1-допоміжна – 151,9 кв.м., 2- допоміжна – 2,9 кв.м., 3- допоміжна – 3,0 кв.м., 4- допоміжна – 7,4 кв.м., 5- допоміжна – 12,5 кв.м., 6- допоміжна – 18,6 кв.м., 9- допоміжна – 4,2 кв.м., 10-основна – 13,9 кв.м., 11-допоміжна – 290,3 кв.м., 20- допоміжна – 31,5 кв.м., 26-сходи – 3,4 кв. м.
Будівля Літ Б-2, ІІ поверх: 27-допоміжна – 10,0 кв.м.
Майстерня літ. Г: 1-коридор – 4,6 кв.м., 4-побутов. – 4,7 кв.м., 7-побутов. – 3,6 кв.м., 8-коридор – 1,8 кв.м., 9-коридор – 2,8 кв.м., 10-туалет – 1,6 кв.м., 11-побутов. – 2,7 кв.м., 12-побутов. – 5,6 кв.м., 13-службов. – 6,8 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, І поверх: 1-допоміжна – 26,6 кв.м.,
3-допоміжна – 9,2 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, ІІ поверх: 4-допоміжна – 6,6 кв.м.,
6-допоміжна – 3,7 кв.м.
Всього по І поверху – 1842,5 кв.м.
Всього по ІІ поверху – 87,2 кв.м.
Всього по літ. Б – 1929,7 кв.м.
Всього по літ. В: 10,9 кв.м.
Всього літ. Г – 90,0 кв.м.
Всього по літ. Д, Е – 62,0 кв.м.
Всього по літ. З – 95,3 кв.м.
Всього по літ. И – 32,3 кв.м.
Всього по будівля Літ. Ж-2 І поверху: 47,3 кв.м.
Всього по будівля Літ. Ж-2 ІІ поверху: 47,4 кв.м.
Всього по літ. К – 147,3 кв.м.
Всього по літ. П – 93,9 кв.м.
Всього по літ. Р – 3,8 кв.м.
Згідно експлікації – площа об’єкта нерухомого майна - 2632.4 кв.м.
Згідно реєстраційних даних з ДРРП площа зареєстрованого нерухомого майна - 2632.2 кв.м.
Комунікації: електропостачання, водопровід, каналізація. Рівень технічного стану: технічний стан конструктивних елементів прийнятий, як задовільний, якість обробки – проста, територія – загороджена. Призначення об’єкта - нежитлові будівлі виробничо-складського призначення.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 0,9353 га., к/н 1220310300:02:002:0041, яка перебуває в оренді згідно договору оренди від 26.06.2017 року № 01-17/З, орендодавець: Територіальна громада, Зеленодольська міська рада Апостолівського району Дніпропетровської області, строк дії договору оренди землі: 10 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 4681, виданий 29.12.2016, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського МНО Перфілова О.А.
Нерухоме майно, реєстраційний номер 16344882 - автотранспортний комплекс, , загальною площею 1204 кв.м., в складі: автогараж літ.Б, площею 819 кв.м., висота 3,2 м., об'єм 2621 куб.м., пожежне депо літ.В, площею 88 кв.м., висота 3,3 м., об'єм 291 куб.м., їдальня літ. Г, площею 229 кв.м., прибудова літ.г, площею 68 кв.м., висота 3,2 м.,об'єм 950 куб.м. Будівлі з цегли, перекриття залізобетонні. Будівлі без вікон та дверей, наявні руйнування. Будівлі не використовуються.
Місцезнаходження: Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н (колишній Солонянський р-н), с. Башмачка, вул. Янтарна (колишня вул. 70-річчя Жовтня), буд.58.
Майно належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності Серія ЯЯЯ Номер 706761 від 11.10.2006 р., видане Башмачанською сільською радою.
Дані про земельну ділянку, на якій розташоване майно, відсутні.
Нежитлові приміщення будівля літ. "Щ-1" загальною площею 20,9 кв.м., право власності належить боржнику згідно договору купівлі-продажу № 780, від 07.09.2012 р. виданий приватним нотаріусом ХМНО Балух Н. В., "У-1" загальною площею 45,0 кв.м., право власності належить боржнику згідно договору купівлі-продажу № 783, від 07.09.2012 р. виданий приватним нотаріусом ХМНО Балух Н. В., "Я-1" загальною площею 10,5 кв.м., право власності належить боржнику згідно договору купівлі-продажу №786, від 07.09.2012 р. виданий приватним нотаріусом ХМНО Балух Н. В, розташовані за адресою м. Харків, вул. Виконкомівська, 32
Нерухоме майно, реєстраційний номер 8507782 - гуртожиток, що розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н (колишній Солонянський р-н), с. Башмачка, вул. Горького, буд.5, загальною площею 1616 кв.м., в складі: будівля гуртожитку літ.Б, площею 808 кв.м., висота 5,7 м., об'єм 4606 куб.м.; підвал літ.Б, площею 808 кв.м., висота 2.1 м., об'єм 1697 куб.м.
Будівля з цегли, перекриття залізобетонні. Будівля без вікон та дверей. Не використовується.
Майно належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності Серія САА Номер 660205 від 18.11.2004 р., видане Башмачанською сільською радою.
Дані про земельну ділянку, на якій розташоване майно, відсутні.
Нежитлова будівля, загальною площею 17.9 кв.м. (автомобільний газозаправний пункт), за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, вулиця Суворова, будинок 8в.
Автомобільний газозаправний пункт знаходиться на земельній ділянці площею 0.0.2414(га). Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля - одноповерхова, побудована з цегли облицьована металевим фасадом операторська (електроенергія).
На території автомобільно газозаправного пункту знаходиться паливнораздовальна колонка, блок насосно-арматурний, резервуар для зберігання скрапленого та зрідженого газу ємністю 10м3. Загальна вартість майна складається з: нежитлової будівлі, ємністі для для зрідженого газу об'ємом 10м3, колонки газораздаточної "Астра 1У", блоку насосно-арматурного НАБ-2. Територія автогазозаправного пункту - асфальтована.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, б/н, 16.10.2009, Виконавчий комітет Краснопавлівської селищної ради Лозівського району Харківської області.
1/2 частина нежитлової будівлі, Загальна площа (кв.м): 437.9, матеріали стін: бут.камінь, Опис: Згідно технічного паспорта станом на 09.08.2013 рік літ."А"- прохідна автогаража, літ."Б"- автомобільний гараж, літ."Г"- естакада мийки, літ."Д"- автозаправка, літ."Ж"- майстерня гаражу, літ."З"- оглядова яма, І-ІV №1-4К Споруди: замощення, огорожа, криниця, за адресою: Одеська обл., Савранський р., с. Дубинове, вулиця Івана Франка, будинок 23/2. Належить боржнику на праві власності на підставі ухвали про виправлення описки по справі № 1525/150/2012, виданої 13.04.2018 року Савранським районним судом Одеської області; рішення суду по справі № 1525/150/2012, виданого 15.05.2013 року Савранським районним судом Одеської області.
Нежитлова будівля літ. "А-1", загальною площею 18,9 кв.м. (автомобільний газозаправний пункт), за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Старе Пекельне, вул. Вишнева, № б/н.
Автомобільний газозаправний пункт знаходиться на земельній ділянці площею 0.2664 (га), договір оренди землі з Зачепилівською районною державною адміністрацією, зареєстрований від 03.09.2009р., строком на 49 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля - одноповерхова, побудована з цегли облицьована металевим фасадом операторська.
На території автомобільно газозаправного пункту знаходиться резервуар для зберігання скрапленого та зрідженого газу ємністю 10м3., яка входить до загальної вартості майна.
Автомобільно газозаправний пункт знаходиться вздовж автомобільного шляху міжнародного значення М 18
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, САС № 266706, 07.10.2009, ХХІІ сесія V скликання Новомажарівської сільської Ради
нежитлова будівля, будівля майстерні РБУ літ. "Ж" (інв. № 104) скадається з будівлі майстерні РБУ, будівлі пральні, будівлі пилорами, загальною площею 822,1 кв.м., матеріал стін: цегла., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 114983512121, розташованого за адресою: Дніпропетровська обл., м. Покров, вул. Г. Тикви 3/7, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності на нерухоме майно САС № 210499 від 12.03.2010 видане виконавчим комітетом Орджонікідзевської міської ради
Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.
Продаж заарештованих будівель на торгах СЕТАМ
Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.
Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:
- конфіскована нерухомість приватних осіб;
- майно юридичних осіб, що продається примусово;
- аукціони з продажу заарештованими будівлями, ініційовані діючими банками;
- добровільні аукціони продажу.
Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.
Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.
Як проходять електронні торги заарештованими будівлями на СЕТАМ?
Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.
Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:
- пошук цікавого об'єкта в базі у нас на сайті або ж в самій системі Setam;
- оцінка конкретної виставленої конфіскованої будівлі на торги, з урахуванням ризиків її придбання;
- реєстрація в системі і на сам аукціон, якщо ви вирішили взяти в ньому участь;
- подача своєї цінової пропозиції, а також оплата гарантійного внеску;
- сама участь в торгах з продажу заарештованої нерухомості;
- якщо ви надали кращу ціну, то ви стали переможцем;
- у вас буде 10 днів щоб внести залишок суми, (за вирахуванням гарантійного внеску);
- після цього підписується акт проведеного аукціону продажу арештованої будівлі;
- на цьому етапі процедуру можна вважати закінченою;
- з актом закінченого аукціону продажу арештованої будівлі можна переоформляти нове майно на себе.
З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.
Чому вигідно купувати заарештовані будівлі на електронних торгах?
Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.
Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.
Як безпечно купити арештовану будівлю на торгах СЕТАМ?
Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
- на стадії вибору і всебічної оцінки об'єкта покупки;
- при реєстрації і подачі особистих документів;
- під час формування цінової пропозиції;
- в самому процесі аукціону, де на перше місце ставиться перемога за найменшою для клієнта ставкою;
- при підписанні акту закінчення торгів, а також на будь-якому етапі роботи з документами;
- під час переоформлення нової власності на ваше ім'я.
Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.