1/2 частка житлового будинку, реєстраційний/кадастровий номер 29643794, місцезнаходження: Запорізька обл., Запорізький р., с. Долинівка, вулиця Центральна, будинок 9, загальною площею 102 кв.м., житлова площа - 35,4 кв.м., який поділений на дві однокімнатні квартири: Квартира 1загальною площею 47,3 кв.м., що складається з: коридор загальною площею 9,9 кв.м., кладова загальною площею 1,9 кв.м., кладова загальною площею 4,7 кв.м., кладова загальною площею 4,3 кв.м., кухня загальною площею 8,9 кв.м., кімната загальною площею 17,6 кв.м. Квартира 2загальною площею 54,7 кв.м., що складається з: коридор загальною площею 8,4 кв.м., коридор загальною площею 8,8 кв.м., кладова загальною площею 4,9 кв.м., кухня загальною площею 14,8 кв.м., кімната загальною площею 17,8 кв.м. матеріал стін: глинобитні; покрівля: 50% шифер, 50% черепиця; перекриття: дерево; підлога: 65% дерево, 35% ДВП; фундамент: бут. кількість поверхів:1 інформація про підсобні приміщення та споруди: Прибудова: без фундамента, з глинобитними стінами, сталевою покрівлею, дерев'яним перекриттям, бетоновою підлогою; Погріб під А: зем.роботи, стіни цегляні, без покрівлі та підлоги, дерев'яне перекриття; Сарай: без фундаменту та перекриття, стіни 73% глинобитні, покрівля - толь, підлога дерев'яна; Сарай у стані руйнування: без фундаменту, покрівлі, перекриття та підлоги, стіни 89% глинобитні; Вбиральня: фундамент - зем. роботи, дерев'яні стіни, покрівля - шифер, підлога дерев'яна, без перекриття; Душ: цегляний фундамент, стіни сталеві та металеві, покрівля - тес, без перекриття та підлоги; Літня кухня: без фундаменту, з глинобитними стінами, сталевою покрівлею, дерев'яним перекриттям, без підлоги; Колодязь: питний, з дерев'яним зрубом глибиною до 7,0 м; Паркан з штахетників, в дерев'яних стовпах пофарбована; Ворота: металеві в металевих стовпах, з хвірткою, заповнення сітка "Рабиця"; Паркан: з металевої плетеної сітки по стовпах, з металевих труб діаметром 80 мм висотою до 2,0 м; Замощення: з плит, бетонних чи цементно-піщаних. Право власності на майно виникло на підставі рішення Запорізького районного суду Запорізької області №2-1202/09 від 16.12.2009. Зареєстрована одна повнолітня особа.
½ частини трьохкімнатної квартири загальною площею 70,6 кв.м., житловою площею 41,4 кв.м., свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: № 2-129, виданий 19.01.2024, видавник: Друга кам'янська державна нотаріальна контора, Кам'янський районний нотаріальний округ, Дніпропетровської області, Астахова Ольга Сергіївна
Зареєстровані повнолітні та неповнолітні особи відсутні.
житловий будинок загальною площею67,9 кв.м., який знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Підріжжя, вулиця 40 років Перемоги, будинок 65, житлова площа 39,2 кв.м., вікна даного будинку дерев'ні, дах покритий бляхою, двері даного будинку дерев'яні, біля житлового будинку розташовані: сарай, літня кухня, погріб, вбиральня, колодязь, огорожа, підстава виникнення права власності договір дарування, серія та номер: 1048, виданий 09.07.2019, видавник: приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Л.К. Мороз, відомості про зареєстрованих повнолітніх та неповнолітніх осіб відсутні.
Загальна площа (кв.м): 49.2, житлова площа (кв.м): 27.6 , адреса: Черкаська обл., Чигиринський р., м. Чигирин, вулиця Миру, будинок 12, квартира 57
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серія та номер: 4043460, виданий 05.07.2004, видавник: Чигиринський виробничий відділок комунального підприємства "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації "; свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: б/н, виданий 05.07.2004, видавник: Виконавчий комітет Чигиринської міської ради 1
зареєстровані особи повнолітні - 0 неповнолітні - 0
1) Житловий будинок, А1 Опис об'єкта речових прав / Додаткові відомості:веранда "а2", ганок, баня "Д", критий плавальний бесейн "Ж", огорожа 1, 4, ворота 2, хвіртка 3, 6, вимощення "І". Адреса об’єкта нерухомого майна Черкаська обл., Звенигородський р., с. Стецівка, вулиця Соборна, будинок 51 Загальна площа (кв.м):139.7 Житлова площа (кв.м):54
2)Земельна ділянка Кадастровий номер земельної ділянки:7121287200:01:002:0051 Площа земельної ділянки: 0.5206 га Цільове призначення:для ведення особистого селянського господарства Адреса об’єкта нерухомого майна Черкаська обл., Звенигородський р., с. Стецівка, вулиця Соборна, земельна ділянка 51.
Майно належить боржнику на праві власності. Відомості про зареєстрованих осіб – відсутні.
3/4 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська обл., Миронівський р-н., м. Миронівка, вул. Наукова (колишня назва Ломоносова), буд. 11, загальною площею: 69,5 кв.м., житловою площею: 47,1 кв.м.
Житловий будинок складається з наступного:
коридор – 5,1 кв.м., кухня – 6,5 кв.м., житлова кімната – 6,2 кв.м., житлова кімната – 9,8 кв.м., житлова кімната – 10,6 кв.м., житлова комната – 20,5 кв.м., веранда 10,8 кв.м.
Прибудова – 12,3 кв.м., погріб з шийкою – 18.7 кв.м., літня кухня – 17,0 кв.м., гараж – 18,1 кв.м., сарай -16,2 кв.м., сарай – 15,5 кв.м., гараж – 6,7 кв.м., убиральня – 1,2 кв.м.
3/4 частки житлового будинку з прибудовами, надбудовами розташовані на земельній ділянці площею 0.0600 га за адресою: Київська обл., Миронівський р-н., м. Миронівка, вул. Наукова (колишня назва Ломоносова), буд. 11. Земельна ділянка не є предметом продажу.
3/4 частки житлового будинку належить боржнику на підставі Свідоцтва про право на спадщину № 1-527 від 18.04.2019 р., що видане Миронівською районною державною нотаріальною конторою Київської області; Свідоцтва про право на спадщину № 1-1359 від 21.07.2015 р., що видане Миронівською районною державною нотаріальною конторою Київської області.
Наявне електропостачання.
За даною адресою відсутні зареєстровані особи.
квартира загальною площею 54,60 кв. м за № 67, що знаходиться по вул. Розова, 1, м. Первомайськ, Миколаївська обл. Квартира двокімнатна, розташована на десятому поверсі десятиповерхового будинку: коридор - 9,4 кв. м., жила кімната - 17,0 кв. м., кухня - 8,9 кв. м, туалет - 1,6 кв. м, ванна - 2,7 кв. м, жила кімната - 12,5 кв. м., ст. шафа - 0,8 кв. м., бвлкон - 5,2 кв. м. Матеріал стін - бетонні панелі. Договір дарування, 9426, 01.10.2008, приватний нотаріус Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області. Зареєстровано 4 повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані
Двокімнатна квартира загальною площею 44.0 кв.м. розташована за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, проспект Свободи, буд. 142, кв. 44.
Підстави виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: р №834, виданий 15.04.2025 ПН КРНО Говоруха В.С.
Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно вiдповiдi з Автозаводськорї районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області за адресою Полтавська обл., м. Кременчук, проспект Свободи, буд. 142, кв. 44 зареєстровані особи відсутні. Неповнолітні особи не зареєстровані.
½ частина двокімнатної квартири загальною площею 49,2 кв.м., житловою площею 28,7 кв.м., на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер:СТЕ 130925, виданий 30.08.2019, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янської міської ради.
Зареєстровані 2-і повнолітні особи. Неповнолітні не зареєстровані.
1/4 частина трикімнатної квартири загальною площею 59.1 кв.м, розташована за адресою: Кіровоградська обл., Кропивницький р., с.Катеринівка, вул. Південна, будинок 20, квартира 4.
Квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку.
Загальна площа: 59.1 кв.м, Житлова площа: 41.2 кв.м. Технічний опис майна: кімната 1 площею 12.9 кв.м, кімната 2 площею 10.1 кв.м, кімната 3 площею 18.2 кв.м, кухня площею 6.0 кв.м, ванная площею 2.5 кв.м, туалет площею 1.1 кв.м, коридор площею 7.2 кв.м, кладова 1 площею 0.3 кв.м, кладова 2 площею 0.5 кв.м, кладова 3 площею 0.3 кв.м.
Будинок, в якому розташована квартира 1987 року побудови, стіни цегляні. Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, опаленням. Наявне водопостачання, електропостачання та газопостачання.
Згідно з відомостями реєстру прав власності на нерухоме майно, форма власності на 1/4 частини квартири – приватна спільна часткова, свідоцтво про право власності, 171, 06.10.2005, Територіальна громада в особі обознівської сілської ради.
За інформацією Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області в квартирі зареєстровані 4 (чотири) повнолітні особи.
1/5 частка 3-кімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 110,2 кв.м., житловою площею (кв.м): 66,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Університетська (Єлісаветинська), будинок 21, квартира 31. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1404519851101. До складу квартири входить:
Всього по квартирі 31: загальна площа 110,2 кв.м., житлова площа 66,1 кв.м., допоміжна площа 44,1 кв.м.
Квартира розташована на I поверсі 3-поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 66,1 кв.м. Наявне наступне інженерне забезпечення: опалення (централізоване), вентиляція, водопостачання, газопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення, слабкострумні пристрої, блискавкозахист. Матеріали конструктивних елементів: стіни зовнішні – черепашник; перекриття міжповерхові – дерев’яні балки; підлога на перекриттях – дерев’яна.
Підстава виникнення права власності: дублікат свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-168, виданий 19.07.2022, видавник: Державний нотаріус Одеського нотаріального архіву Марчишина С.Г., дублікат свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-169, виданий 19.07.2022, видавник: Державний нотаріус Одеського нотаріального архіву Марчишина С.Г.
За адресою об'єкта нерухомого майна зареєстровані 2 повнолітні особи.
1/5 частина спільної часткової власності на двокімнатну квартиру, яка знаходиться на першому поверсі п’ятиповерхового будинку за адресою: м. Миколаїв, вул. Авангардна, буд. 51, кв. 21 загальною площею 43,7 кв.м., належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності б/н, виданого 21.10.1996 року Миколаївською міською службою приватизації державного житлового фонду. Відомості щодо реєстрації неповнолітніх осіб за зазначеною адресою відсутні, зареєстровані одна повнолітні особи, що підтверджується відповіддю Департамента з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради.
Конфіскація майна за вироком суду: 1/4 частина двокімнатної квартири загальною площею 47.46 кв.м., за адресою: м.Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 133 кв. 114
1/4 частина двокімнатної квартири розташована на 2-му поверсі дев'ятиповерхового будинку, що розташований в середній зоні Вознесенівського району м. Запоріжжя, майно конфісковано за вироком суду № 335/4530/24 від 06.12.2024, виданий Орджонікідзовським районним судом м.Запоріжжя.
Форма власності на 1/4 частину двокімнатної квартири – приватна спільна часткова власність, свідоцтво про право власності, 1769, 25.102.2008, Орджонікідзовська районна адміністрація Запорізької міської ради.
За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в будинку зареєстровано три повнолітні особи.
Житловий будинок, загальною площею 67,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2187794223101, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Учительська, буд. 57
Відповідно до даних технічної інвентаризації від 30.11.2011 року на земельній ділянці розташовано: житловий будинок літ А, житлова прибудова А-1, літні кухні літ. Б,В, сараї літ. б, З, И, К, Л, навіс літ Ж, вбиральна літ Ж.
Будинок знаходиться в Заводському районі м. Запоріжжя, у районі працюють два палаци культури, будинок дитячої та юнацької творчості, дитяча музична школа, дві бібліотеки, народний молодіжний театр, в межах пішої доступності: кафе, магазини, АТБ маркет, стоматологічна поліклініка, медичний центр, салон краси, стадіон Титан, гімназія, дитячий садок, аптеки.
Форма власності на житловий будинок– приватна власність, договір купівлі-продажу, 6567, 06.12.2011, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Півняк О.С.
За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в будинку зареєстровано три повнолітні особи.
1/5 частина (не виділена в натурі) чотирьох кімнатної квартири загальною площею 78,2 кв.м. Технічний стан приміщень квартири приймається не задовільний. Віконні та дверні балкони зношені та старі, потребують заміни. В середині приміщень квартири видно сліди руйнувань оздоблювального шару штукатурки, подекуди відклеєні шпалери. Загальна площа квартири, що вказана в техпаспорті, складає 78,2 кв.м., з них житлова площа 49,1 кв.м. За вказаною адресою задекларовано/зареєстровано 4 повнолітні особи. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, №710-р, 19.01.2006, відділ з приватизації житлового фонду виконкому Луцької міської ради
Житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 63,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., Одеський (колишній Біляївський) р., с. Яськи, вулиця Центральна (колишня Леніна), будинок 19.
Фасад має облущення верхнього шару оздоблення зовнішніх стін. Дах - майже весь будинок окрім веранди перекрито новою покрівлею із листів металу, дах над верандою - шифер із візуальними ознаками фізичного зносу. Вхідні двері дерев'яні із скляними вставками, наявне відшарування фарби та просідання рами, двері старого зразка під заміну.
Житловий будинок всередині: підлога - дерев'яні дошки пофарбовані та вкриті лакофарбовим покриттям, стелі - поштукатурені, вкриті вапняковим розчином. Стіни поштукатурено та оклеєно шпалерами (старого зразка). Віконні отвори оздоблені дерев'яними рамами. Міжкімнатні двері - дерев'яні пофарбовані, наявне просідання рам. Електрика у робочому стані. Інше інженерне оснащення будинку відсутнє.
Житловий будинок належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, б/н, виданого 17.11.2008, видавник: Виконавчий комітет Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Зареєстровані особи відсутні.
Земельна ділянка, кадастровий номер: 5121085600:02:003:0046, площа земельної ділянки (га): 0,174, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.03.2006 року № 2-735, та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 951801 № 01.07.516.00076 від 06.08.2007 року.
Житловий будинок, загальною площею 87,8 кв.м., житловою площею 53,1 кв.м., за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 53. Будинок має один поверх, фундамент - бетон, стіни - цегла, покрівля - шифер, перекриття - дерево, підлога - плитка, дошка, опалення - газовий котел. Територія огороджена залізобетонними плитами. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва, серія та номер: 1595, виданий 22.10.2020, видавник: Писаний В.Г., приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу. Згідно інформації, наданої Відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування "Прозорий офіс" виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, буд. 53 зареєстровані особи відсутні.
Земельна ділянка, площею 0,0432 га, кадастровий номер 3210600000:01:004:0044, цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська область, м.Бровари, вул. Київська, 53. На території земельної ділянки розташований житловий бужинок, ділянка огороджена. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва, серія та номер: 1595, виданий 22.10.2020, видавник: Писаний В.Г., приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу.
Житловий будинок садибного типу належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 4553, виданий 04.10.2008, видавник: В.П. Новик приватний нотаріус Менського райнотокругу
Кількісь зареєстрованих осіб - 0
майно конфісковане за рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова № 638/10433/24 від 02.12.2024. Квартира, реєстраційний/кадастровий номер 4684069, місцезнаходження: Харківська обл., м. Ізюм, вул. Київська, буд. 36, кв. 141 квартира складається: житлова кімната -18,3 кв.м, кухня - 7,1 кв.м, вбиральня поєднана 3,2 кв.м, комора 1,1 кв.м, коридор - 5,0 кв.м, балкон 0,9 кв.м. В квартирі зареєстровані 2 повнолітні особи, неповнолітні зареєстровані особи відсутні. Право власності приватна, частка власності 1/1
Майно, конфісковане за вироком № 629/5550/24 виданий 25.10.2024 документ видав: Лозівський міськрайонний суд Харківської області :житловий будинок загальною площею 39,5 кв.м за адресою Харківська обл., Лозівський р., сщ. Лиманівка,, вулиця Незалежності, будинок 83. Майно належить боржнику на підставі : договір купівлі-продажу, 431, 03.05.2006, Курявська О.О. ПН Лозівського міськнотокругуі. Зареєстровано 2 повнолітні особи.
За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.
Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:
· квартири в різних містах і населених пунктах України;
· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;
· окремі кімнати і різну житлову площу;
· господарські приміщення в житловому будинку;
· ділянки землі під забудову.
Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?
Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:
· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;
· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;
· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;
· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;
· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;
· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;
· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.
Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:
· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;
· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;
· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;
· переоформити нотаріально нову власність на себе.
При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?
Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.
Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.
Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.
З його допомогою можна:
· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;
· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;
· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.
Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».