32/100 частки шестикімнатної квартири, загальною площею 152,3 кв. м., за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, смт. Нове, вул. Металургів, буд. 21, кв. 11.
Загальна площа (кв.м.): 152,3, житлова площа (кв.м.): 88,1. Опис: шестикімнатна квартира, кімнати – 12.6 кв.м.; 17,1 кв.м.; 16,9 кв.м.; 12,7 кв.м.; 13,0 кв.м.; 15,8 кв.м.; санвузол – 3, 3 кв.м.; кухня – 9,7 кв.м.; кладова – 9,2 кв.м.; кладова – 1,0 кв.м.; балкон – 0,8 кв.м.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.12.2012, видане Виконавчим комітетом Новенської селищної ради Кіровоградського району міста Кіровограда та договором про поділ будинку квартирного типу, серія та номер: 19, виданий 18.01.2020, видавник: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Писаковська О.І.
Квартира знаходить на третьому поверсі п’ятиповерхового будинку, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття з/бетон, вхідні двері – дерев’ні, вікна з дерев’яними рамами. Будинок підключений до телефонної мережі, обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітлення.
Згідно відповіді Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, сел. Нове, вул. Металургів, 21, кв. 11 зареєтровані дві повнолітні особи.
Будинок за адресою Дніпропетровська обл., Новомосковський р., с. Івано-Михайлівка, вулиця Лісова(попередня назва-Чапаєва), будинок 61.
Загальна площа (кв.м): 62.80, Житлова площа (кв.м): 30.00
Технічний опис об’єкта:
1-передпокій -8,4 кв .м.; 2-кімната-12,5 кв.м.;3-кімната-7,3 кв. м.; 4-кухня-12,5 кв.м.;5-кімната -10,2 кв.м.;ІІ-коридор-5, 4 кв. м ;І-коридор-6, 5 кв.м.;
Господарські будівлі та споруди: літня кухня Б; сарай В; гараж Г; сарай Д; сарай Е; навіс Ж; вбиральня З; погріб З
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, ВРА № 362563, 17.09.2010, Носенко А.Г., державний нотаріус Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області. Зареєстровано в реєстрі за № 1-1272.
Земельні ділянки місця розташування:
-Земельна ділянка Кадастровий номер 1223284500:07:001:0111, площа 0,1299 га, цільове призначення: Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Івано-Михайлівка, вул. Чапаєва, 61, Підстава виникнення права власності: Серія та номер державного акта ЯК № 001103, Реєстраційний номер та дата реєстрації: №122328451000039 від 14.06.2012.
-Земельна ділянка Кадастровий номер 1223284500:07:001:0113, площа 0,1571 га, цільове призначення: Для ведення особистого селянського господарства, адреса Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Івано-Михайлівка, вул. Чапаєва, 61, Підстава виникнення права власності: Серія та номер державного акта ЯК № 001104, Реєстраційний номер та дата реєстрації: № 122328451000040 від 18.06.2012.
-Земельна ділянка Кадастровий номер 1223284500:07:001:0112, площа 0,1464 га, цільове призначення: Для ведення особистого селянського господарства, адреса Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Івано-Михайлівка, вул. Чапаєва, 61, Підстава виникнення права власності: Серія та номер державного акта ЯК № 001105, Реєстраційний номер та дата реєстрації: № 122328451000041 від 18.06.2012.
Згідно відповіді Губиниської селищної ради відсутні зареєстровані особи.
Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,25 га, Кадастровий номер: 5120886400:05:001:0008, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, село Гончарівка, вул. Гоголя будинок 28. Житловий будинок літ А, має загальну площу 89,1 кв.м., його житлова площа 32,3 кв.м. До будинку належать будівлі та споруди: Б - вбиральня; В - сарай, Г - підвал, 1-4 -споруди. Підставою виникнення права власності у боржника на житловий будинок є: свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 362, виданий 12.06.2020, видавник: Приватний нотаріус Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Іваницький Олексій Юрійович. Підставою виникнення права власності у боржника на земельну ділянку є: рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу іі у власність, серія та номер: 2844-VIII, виданий 10.11.2023, видавник: Старокозацька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області. У житловому будинку який реалізується проживаючих та зареєстрованих осіб немає.
об’єкт нерухомого майна - реєстраційний номер майна: 12442761, Адреса нерухомого майна: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, проспект Свободи, будинок 67, квартира 77. Загальна площа (кв.м): 86,9, Житлова площа (кв.м): 55,6, Номер запису: 21473 в книзі: 127. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, ВЕА№964522 реєстр№2969, 03.08.2006, Кир'як С.А., нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу; свідоцтво про право власності, ЯЯЯ №214427, 26.09.2005, фонд комунальної власності м. Дніпродзержинська
Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна Номер інформаційної довідки: 394430699 Дата, час формування: 11.09.2024 12:37:26
Інформація про фактично зареєстрованих осіб - відсутня. Довідка Кам'янська міська Рада Дніпропетровської області Департамент Муніципальних послуг та регуляторної політики - від 06.09.2024 вих 01-03/2015
1/3 частина двокімнатної квартири розташованої за адресою: м. Харків, вул. Світла буд.6-А, кв.136. Коридор 4 кв м, Уборна 1,2 кв м, ванна кімната 2,1 кв м, кухня 5,4 кв м, кімната 1 -17,2 кв м, кімната 2- 13,6 кв м. В квартирі зареєстровано 2 повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстрвані.
Підстава виникнення права власності -свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкова справа № 13/2011, зареєстровано в реєстрі за № 6625.
1/1 чотирикімнатна квартира: коридор 1=3,9 кв.м; коридор 2=7,3 кв.м; вбиральня 3=1,2 кв.м; ванна 4=2,6 кв.м; житлова кімната 5=7,7 кв.м; шафа 6=0,7 кв.м; житлова кімната 7=11,3 кв.м; житлова кімната 8=11,2 кв.м; житлова кімната 9=18,0 кв.м; кухня 10=8,5 кв.м; шафа 11=0,7 кв.м; балкон=0,9 кв.м; лоджія=1,3 кв.м.
Адреса: Дніпропетровська обл., м. Покров, вулиця Зонова, будинок 2, квартира 28
Форма власності - приватна.
В квартирі зареєстровано одну повнолітню особу.
Неповнолітні особи не зареєстровані.
1/2 частина чотирикімнатної квартири, загальною площею 118.7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, просп. Металургів, буд. 25, кв. 19.
Будинок забезпечено електрикою, водо-, газопостачанням, каналізацією та центральним опаленням.
Форма власності: приватна (свідоцтво про право власності, серія та номер: САВ №989713 від 14.11.2007, виданий Управління житлового господарства Запорізької міської ради).
Згідно відповіді Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 29.04.2024 за вих. № 06.4-06/02/937 за данною адресою зареєстровано чотири повнолітні особи. Неповнолітні особи за даною адресою незареєстровані.
Однокімнатна квартира, загальною площею 39,5 м.кв., житловою площею 10,9 м.кв. Право власності згідно договору купівлі - продажу, квартира, серія та номер: 914, виданий 19.05.2020, видавник: Приватний нотаріус Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько Валентина. Згідно довідки Жашківської міської ради виконавчочо комінтету Жашківської міської ради відомості щодо зареєстрованих осіб за адресою: вул. Новосельська, 11, кв. 2, м. Жашків Черкаської області у картотеці відсутні.
1/5 частка шестикімнатної квартири загальною площею 104,33 кв.м.: за адресою м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 95а, кв. 9.
Квартира знаходиться в середній зоні Вознесенівського району м. Запоріжжя, у районі працюють п'ять вищих навчальних закладів, п'ятнадцять шкіл,п'ять спеціалізованих навчальних заклади, музична та художні школи, чотири інтернату, та сімнадцять дитячих садків. На території району розташовані: палац культури "ОРБІТА", "ТИТАН", "Дніпроспецсталь". Театри Запорізький академічний обласний театр юного глядача і Муніципальний театр-лабораторія "Vie", кінотеатри: ім. Маяковського, ім. Довженка, Байда, в межах пішої доступності: кафе, магазини, АТБ маркет, стоматологічна поліклініка,
медичний центр, салон краси, стадіон Титан, гімназія, дитячий садок, аптеки.
Форма власності на 1/5 частини квартири – право приватної власності, договір дарування, 2181, 12.12.2014, видавник Корнієнко Я.С, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу.
За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради в квартирі відсутні зареєстровані особи.
1/3 частина трикімнатної ізольованої квартири, яка розташована на другому поверсі двоповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін будинку - цегла, матеріал перекриття – дерев. балки. Інженерне обладнання: електрозабезпечення та водозабезпечення, каналізація, водовідведення, опалення (централізоване).
Кількість житлових кімнат в квартирі - 3 (три), 1-а кімната – 10.7 кв.м., 2-а кімната – 15.0 кв.м., 3-я кімната – 13.8 кв.м., коридор – 8.1 кв.м., коридор – 1.5 кв.м., вбиральня – 3.1 кв.м., кухня – 5.1 кв.м., коридор – 2.5 кв.м., кладова – 0.5 кв.м.;
Право власності - свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 05.12.2006 року, виданого Фондом комунальної власності м.Дніпродзержинська САВ №177976, зареєстрованого КП «ДБТІ» та записаного в реєстрову книгу №186 за реєстровим №22807
Зареєстровано 2 повнолітні особи. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Жилі та підсобні приміщення квартири розміщені на V поверсі V поверхового будинку являють собою окрему квартиру, що складається з 2 жилих кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 11,1 кв.м.; 2-а кімната – 17,3 кв.м.; Жила площа квартири – 28,4 кв.м.; Кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 5,1 кв.м.; коридор – 7,5 кв.м. Загальна площа (кв.м): 48,6 кв.м; Висота приміщень – 2,50 м. Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням центральним, телефоном. Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням, замково-переговорним пристроєм. Серія проекту житлового будинку не встановлена. Матеріал зовнішніх стін – черепашник. Матеріал перекриття – залізобетонні плити. Матеріал підлоги жилих кімнат – лінолеум; коридору – лінолеум; кухні – плитка; туалету – плитка. Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, р.3-27943, 03.08.2009, виданого Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради. Право власності боржника не зареєстроване в установленому законом порядку. Реалізація здійснюється на підставі ухвали Малиновського районного суду міста Одеси від 24.06.2024 року у цивільній справі № 2/1519/7111/11 (провадження № 6/521/380/24) Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П1-193182-ю/л від 27.09.2023 року, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, за адресою зареєстровано/задекларовано 0 осіб.
20/100 частин житлового будинку, загальною площею 182,7 кв.м., житлова площа (кв.м): 101, площа самочинно збудованого (кв.м): 3.7, Опис: Жилий будинок, літ. «А-1», при ньому є: сарай, літ. «Б»; вбиральна літ. «В»; сарай літ. «Г»; вбиральна літ. «Д»; льохи літ. «Е», «Ж», «З», «И»; літня кухня літ. «К»; сарай літ. «М»; погріб літ. «Л»; сарай літ. «Н»; вбиральна літ. «О»; огорожа 1, 2, 5 - 7; дв. водогін № 3; замощення № 1, підстава виникнення права власності свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: бланк ННК 389005, р. № 1120, виданий 09.08.2018, видавник: приватний нотаріус Олешківського районного нотаріального округу Херсонської області Краснова Н.В., зареєстрована одна повнолітня особа
1-а кімната - 13.4 м.кв., кухня - 17,4 м.кв., вбиральня - 4,5 м.кв.
Майно належить на праві власності на підставі свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього подружжя), серія та номер: НСТ798069, виданий 10.03.2023, видавник: Гончаренко С.Ю., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.
Зареєстровані особи відсутні.
Нерухоме майно: 14/100 частка житлового будинку, загальною площею 443,4 кв.м., розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Магістральна, буд. 67, на земельній ділянці загальною площею 211,0 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля літ."А", загальною площею 443,4 кв.м., житловою площею 227,7 кв.м., представляє собою триповерхову будівлю з мансардою та в цілому складається з таких приміщень:
1 поверх (загальна площа - 133,5 кв.м., житлова площа - 70,9 кв.м.): 1) коридор - 15,5 кв.м.; 2) кухня - 2,9 кв.м.; 3) житлова - 22,4 кв.м.; 4) туалет - 0,9 кв.м.; 5) ванна - 4,1 кв.м.; 6) коридор - 3,1 кв.м.; 7) санвузол - 3,0 кв.м.; 8) кухня - 7,0 кв.м.; 9) житлова - 12,7 кв.м.; 10) коридор - 5,5 кв.м.; 11) кухня - 8,2 кв.м.; 12) житлова - 13,9 кв.м.; 14) житлова - 21,9 кв.м.; 15) кухня - 2,9 кв.м.; 16) туалет - 0,9 кв.м.; 17) ванна - 4,1 кв.м..
2 поверх (загальна площа - 132,2 кв.м., житлова площа - 59,5 кв.м.): 18) коридор - 14,5 кв.м.; 19) коридор - 4,6 кв.м.; 20) житлова - 15,4 кв.м.; 21) кухня - 5,9 кв.м.; 22) санвузол - 2,8 кв.м.; 23) коридор - 3,0 кв.м.; 24) кухня - 8,9 кв.м.; 25) санвузол - 3,1 кв.м.; 26) житлова - 13,6 кв.м.; 27) коридор - 3,5 кв.м.; 28) санвузол - 1,7 кв.м.; 29) кухня - 8,7 кв.м.; 30) житлова - 14,0 кв.м.; 31) санвузол - 4,1 кв.м.; 32) коридор - 3,3 кв.м.; 33) санвузол - 2,4 кв.м.; 34) кухня - 6,2 кв.м.; 35) житлова - 16,5 кв.м.;.
3 поверх (загальна площа - 130,6 кв.м., житлова площа - 50,2 кв.м.): 36) коридор - 13,92 кв.м.; 37) коридор - 4,62 кв.м.; 38) житлова - 15,1 кв.м.; 39) кухня - 5,4 кв.м.; 40) санвузол - 2,6 кв.м.; 41) коридор - 2,5 кв.м.; 42) кухня - 9,9 кв.м.; 43) житлова - 9,9 кв.м.; 44) санвузол - 3,7 кв.м.; 45) коридор - 5,6 кв.м.; 46) кухня - 7,7 кв.м.; 47) житлова - 13,8 кв.м.; 48) санвузол - 4,0 кв.м.; 49) коридор - 7,2 кв.м.; 50) санвузол - 3,9 кв.м.; 51) кухня - 9,4 кв.м.; 52) житлова - 11,4 кв.м..
Мансарда (загальна площа - 47,1 кв.м., житлова площа - 47,1 кв.м.): 53) житлова - 21,5 кв.м.; 54) житлова - 25,6 кв.м..
Об'єкт оцінки, а саме 14/100 частин житлового будинку літ."А", житловою площею 37,0 кв.м. складається з приміщень:
3 поверх: 49) коридор - 7,2 кв.м.; 50) санвузол - 3,9 кв.м.; 51) кухня - 9,4 кв.м.; 52) житлова - 11,4 кв.м..
Мансарда: 54) житлова - 25,6 кв.м..
Крім того 1/10 коридору №1; 1/8 частка коридору №36.
Будівля обладнана водовідведенням, електроосвітленням, каналізацією, газопостачанням. Матеріал фундаменту: бетон, матеріал ствн: черепашник, матеріал покрівлі: шифер. Рік побудови: 2011.
Майно належить боржнику на підставі договору дарування, р.553, 24.09.2012, Рогатін В.О. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Зареєстровані особи - 12 повнолітніх та 2 неповнолітніх.
Звернення стягнення на майно, де зареєстровані неповнолітні відбувається на підставі ухвали №521/12110/21 від 27 травня 2024 року виданої суддею Малиновського районного суду міста Одеси Михайлюком О.А.
1/6 частина будинку, загальною площею 85,7 кв.м, за адресою Чернігівська область, м. Прилуки, провулок Західний, буд. № 19, свідоцтово про право власності, САВ № 855500 від 15.12.2008, Прилуцька міська рада Чернігівської області. Згідно довідки ДРРП площа будинку становить 83,9( кв.м.), але згідно довідки "Прилуцького міжміського бюро" технічної інвентиризації від 27.02.2024р загальна та житлова площа змінилися за рахунок уточнення розмірів, зміни літеровки житлового будинку А -1, на житловий будинок А1, прибудова а1 та ганок а2. та стала 85,7(кв.м.). Зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітніх осіб зареєстрованих за даною адресою не має.
1/3 житлового будинку, загальною площею: 70.2 кв.м. та 1/3 частина земельної ділянки заг. пл. 0.0534 га кадастровий № 5325455100:30:005:0866, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, смт. Чутове, вулиця Степна, будинок 10
1/3 частина земельної ділянки належить боржникові на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1207, виданий 12.10.2023, видавник: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Савінова Надія Матвіївна.
1/3 житлового будинку свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1205, виданий 12.10.2023, видавник: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Савінова Надія Матвіївна.
Згідно відповіді Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області, за адресою: Полтавська область, Полтавський район, смт. Чутове, вулиця Степна, будинок 10 малолітні та неповнолітні діти не зареєстровані; за адресою відсутнє зареєтроване місце проживання будь-яких фізичних осіб.
житловий будинок, загальною площею 39,5 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Жовті Води, провулок Річковий,54. Інформація про право власності (документ-підстава):договір дарування № 4320, 16.12.2004 року.Згідно з відповіддю виконавчого комітету ЖМР за адресою: Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Жовті Води, провулок Річковий,54 зареєстрована одна повнолітня особа.
Квартира розташована на сьомому поверсі шістнадцяти поверхового будинку. Житлова площа квартири- 17,0 кв.м. та складається з однієї кімнати, у тому числі: жила кімната -17,0 кв.м.; кухня-8,4 кв.м.; вбиральня- (сполученої) площею-3,8 кв.м.; коридор площею-4,0 кв.м.; лоджія площею-1,3 кв.м. Висота приміщень -2,70 м. Серія проекту не встановлена, матеріал зовнішніх стін: пінобетон; матеріал перекриття: залізобетон. Будинок підключено до телефонної мережі, обладнаної системи диспетчерської та обладнаний: водопроводом; каналізацією, газопостачанням, електропостачанням, сміттєпроводом, ліфтами, замково-переговорними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною, кабельним телебаченням. Опалення- автономне. Технічний стан будинку, де розміщується об’єкт оцінки «добрий», квартира знаходиться в житловому стані. Зареєстровані особи відсутні.
Підстава виникнення права власності на 1/2 частину квартири: свідоцтво про право власності, серія та номер: 41493705, видане від 30.07.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області.
1/2 частина двокімнатної квартири, яка знаходиться на першому поверсі одноповерхового будинку за адресою: м. Миколаїв, вул. Шосейна, 107, кв. 2, загальною площею 62 кв.м., належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на житло (спільна часткова власність), б/н, видане 20.10.1994 року, видавник: Миколаївська мйська служба приватизації житлового фонду. Відомості щодо реєстрації неповнолітніх осіб за зазначеною адресою відсутні, зареєстровані три повнолітні особи, що підтверджується відповіддю Департамента з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради.
Житловий будинок, загальною площею 70,7 кв.м. з надвірними будівлями, за адресою: Кіровоградська обл., Новоукраїнський р-н, смт. Капітанівка, вул. Горького, буд. 7.
Житловий будинок з господарсько побутовими будівлями складається з: житлового будинку – стіни цегляні побілені, перекриття криші шифер; погріб – стіни цегляні; сарай – стіни цегляні, перекриття криші шифер; гараж – стіни з білої цегли, перекриття криші шифер; убиральня; колодязь; огорожа; ворота, хвіртка.
Форма власності приватна та належить боржникові на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, серія та номер: НВ0149975, виданий 18.11.1997 року, видавник: Новомиргородська державна нотаріальна контора.
Згідно довідки Новомиргородської міської ради Кіровоградської області від 24.01.2022 року за вказаною адресою зареєстровані та проживають двоє повнолітніх осіб.
За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.
Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:
· квартири в різних містах і населених пунктах України;
· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;
· окремі кімнати і різну житлову площу;
· господарські приміщення в житловому будинку;
· ділянки землі під забудову.
Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?
Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:
· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;
· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;
· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;
· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;
· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;
· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;
· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.
Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:
· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;
· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;
· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;
· переоформити нотаріально нову власність на себе.
При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?
Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.
Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.
Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.
З його допомогою можна:
· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;
· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;
· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.
Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».