Однокімнатна квартира, загальною площею 40.8 кв.м на восьмому поверсі восьмиповерхового будинку за адресою: місто Київ, вулиця Метрологічна 11 б, кв.48
Право власності на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 10.05.2016, видавник: Сторони; довідка, серія та номер: 83/192, виданий 28.02.2017, видавник: ТОВ "ФК"ПРАЙМ"; договір про передання прав та обов'язків, серія та номер: 22/09/2014-83/192-1П, виданий 22.09.2014, видавник: Сторони; договір про участь У ФФБ, серія та номер: 83/192, виданий 29.10.2013, видавник: Сторони.
Майно, конфісковане за рішенням Вищого антикорупційного суду від 30.07.2021 по справі №752/7440/18.
Відповіднодо реєстру територіальної громади м.Києва за адресою квартири відсутні відомості щодо зареєстрованих осіб.
Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (загальна площа (кв.м): 78.8, житлова площа (кв.м): 44.8. Адреса: Полтавська обл., Миргородський р., с. Яхники, вулиця Шевченка, будинок 30. Підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, серія ВКК 418244 виданий 22.04.2008р., видавник: Приватний нотаріус Лохвицького районного нотаріального округу. За вказаною адресою неповнолітні діти не зареєстровані.
Трикімнатна квартира, загальною площею 69,54 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 89, кв. 37.
Трикімнатна квартира, яка розташована за адресою: вул. Космічна, буд. 89, кв. 37, м. Запоріжжя, Запорізька область, загальною площею 69,54 кв.м., житловою площею 41,6 кв.м., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2176, посвідченого 07.08.2015 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пянтковською О.Г., РНОНМ: 303624423101.
Квартира №37 складається з:
- жилих кімнат: № 1 – кімната, площею 10,3 кв.м.;
№ 2 – кімната, площею 16,9 кв.м.;
№ 3 – кімната, площею 14,4 кв.м.;
Усього по квартирі № 37 - загальна площа 69,54 кв.м., житлова площа – 41,6 кв.м., підсобна площа – 24,7 кв.м., корисна площа – 66,3 кв.м.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 29.09.2025 №06.4-02/02/2768 у вищевказаній квартирі за адресою: м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 89 кв. 37 зареєстровані дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 49.3 кв.м., житловою площею 27.8 кв.м., перебуває в не задовільному технічному стані, конструктивні елементи зношені, стіни мають тріщини
В будинку зареєстрована чотири повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані. Земельна ділянка на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належить боржнику на підставі договір купівлі-продажу, серія та номер: 2095, виданий 08.07.2021, видавник: Тищенко О.І. приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області
Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належать боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2095, виданий 08.07.2021, видавник: Тищенко О.І. приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області
Трикімнатна квартира, реєстраційний/кадастровий номер 2539391312060, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського, 36/85 на 4-му поверсі, 9ти поверхового житлового будинку, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 42,8 кв.м.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину № 1387 видане 20.12.2021, держаним нотаріусом Сьомої Криворізької нотаріальної контори Грабевник О.В., зареєстровано в реєстрі за № 45782344.
Зареєстрована одна повнолітня особа.
1/3 частка квартири №141, загальною площею 70,8 кв.м, житловою площею 41,30 кв.м., місцезнаходження: м. Київ, вулиця Заболотного Академіка, будинок 30. Квартира розташована на 18 поверсі 18-поверхового будинку. Кухня площею 8,3 кв.м.; коридор – 13,1 кв.м.; ванна – 3,0 кв.м.; вбиральня – 1,3 кв.м.; лоджія – 3,8 кв.м., комунікації наявні, матеріал стін - керамзитобетонна панель.
Підстави виникнення права власності на майно: Договір купівлі - продажу квартири №3392 від 09.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Єгоровою М.Є.
Згідно Повідомлення Голосіївської РДА у м. Києві за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, кв. №141 зареєстровано три повнолітні особи
1/2 квартири за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Євгена Танцюри (кол. вул. Ген. Петрова), буд. 50, корп. А, № 28. Квартира розташована на 7 поверсі 9-поверхового будинку та складається з 3-х кімнат. Загальна площа – 64,3 кв. м., у т.ч. житлова площа – 38,6 кв.м., підсобна – 23,0 кв.м., зокрема: 1-а кімната – 13,0 кв.м., 2-а кімната – 7,8 кв.м., 3-а кімната – 17,8 кв.м., кухня – 7,5 кв.м., ванна кімната – 2,6 кв.м., туалет – 1,3 кв. м., коридор – 10,2 кв.м., комора – 1,1 кв.м., вбудована шафа – 0,3 кв.м., балкон (лоджія) – 0,7; 2,0 кв.м. Висота приміщень – 2,50 м. Матеріал зовнішніх стін – залізобетонні панелі, матеріал перекриття – залізобетонні плити.Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, центральним опаленням, електроосвітленням.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 3-25006, 26.01.2007, видавник: Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради та свідоцтво про право на спадщину, р.3-487, 27.03.2012, видавник: Сьома Одеська державна нотаріальна контора.
У квартирі зареєстровано дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
|
1/3 частка квартири №141, загальною площею 70,8 кв.м, житловою площею 41,30 кв.м., місцезнаходження: м. Київ, вулиця Заболотного Академіка, будинок 30. Квартира розташована на 18 поверсі 18-поверхового будинку. Кухня площею 8,3 кв.м.; коридор – 13,1 кв.м.; ванна – 3,0 кв.м.; вбиральня – 1,3 кв.м.; лоджія – 3,8 кв.м., комунікації наявні, матеріал стін - керамзитобетонна панель. Підстави виникнення права власності на майно: Договір купівлі - продажу квартири №3392 від 09.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Єгоровою М.Є. Згідно Повідомлення Голосіївської РДА у м. Києві за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, кв. №141 зареєстровано три повнолітні особи |
Квартира загальною площею 93,4 м2, житловою площею 59,1 м2 що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вулиці Ярослава Мудрого, буд. 36-А кв. 53, розташована на 1 поверсі 5-ти поверхового будинку. 1/3 частини квартири належить боржнику на підставі свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: 44336785, виданий 23.09.2015, видавник: Реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, 2/3 частина квартири належить боржнику на підставі договору дарування, серія та номер: 859, виданий 24.09.2013, видавник: Базир Н.М., приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області. Зареєстровані особи не значаться.
Квартира, загальною площею 72,8 кв.м., житловою площею 24,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Полтавська обл., Полтавський р., с. Щербані, вулиця Біліченка Геннадія, будинок 41-А, корп. 4, квартира 72.
Зареєстрованих осіб немає.
Меблі та побутова техніка відсутня; стан ремонту в квартирі - після забудовника.
Підстава винекнення права власності: Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: AR01:3399-1754-6835-3139, виданий 09.02.2023, видавник: ЄДЕССБ, Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:9287-8478-1659-4929, виданий 09.12.2022, видавник: ЄДЕССБ.
квартира загальна площа (кв.м): 75,6, Житлова площа (кв.м): 38,7, технічний опис майна: В житловому будинку літ. А-9,10 квартира № 117, яка складається з : 1-коридор,
2-житлова, 3-кладова, 4-ванна, 5-житлова, 6-кухня, 7-вбиральня, І-лоджія. Тип будинку – висотка. Матеріал стін будинку – цегла, матеріал перекриття - залізобетон. Інженерне обладнання: електрозабезпечення, водозабезпечення, каналізація, водовідведення, газифікація, опалення.
Зареєстровані 2 повнолітні особи та 3 неповнолітні особи. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 17.09.2025 №200/14579/13-ц (22-ц/803/7038/25) надано дозвіл на реалізацію майна,в я кому зареєстровані неповнолітні особи. Майно належить боржнику на підставі: Ухвала Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 28 березня 2022 року №204/3065/21, якою визначено частку майна боржника.
Однокімнатна квартира № 54, загальною площею 46,6 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на першому поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнатах та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері — металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Наявні комунікації – електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляція.
Належииь боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 54, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
1/3 частина трикімнатної квартири загальною площею 77,7 кв.м, що розташована за адресою: м.Київ, вул.Бережанська, буд.18, кв.85.
Квартира розташована на тринадцятому поверсі шістнадцятиповерхового будинку. Матеріал стін: керамзитобетонна панель (фундамент).
Належить на праві власності боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину №8-1271, посвідченого 24.05.2008 року державним нотаріусом Одинадцятої Київської державної нотаріальної контори Ковалевською Н.В.
У квартирі зареєстровано троє повнолітніх осіб. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Трикімнатна ізольована квартира, загальною площею: 69,0 кв.м, (в т.ч. лоджія – 2,3 кв.м, балкон – 09 кв.м.) житловою площею 42,1 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, провулок Штурманський, будинок 5, квартира № 81. Фізичний стан - задовільний. Квартира має електрозабезпечення, водозабезпечення, водовідведення, газифікацію. У квартирі зареєстровані дві повнолітні особи. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу від 05.07.2002р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Козіною А. В., за реєстром № 6170, зареєстроване в КП «ДМБТІ» ДМР та записано в реєстрову книгу № 575п за реєстровим № 2529-1
Квартира знаходиться в задовільному сані. Матеріал стін – цегла, матеріал перекриття – дерево, матеріал підлоги: житлових кімнат – дерево, кухні – дерево. Вікна – металопластикові, вхідні двері – металеві. Квартира обладнана водопроводом, каналізацією, пічним опаленням, електроосвітленням. Квартира належить боржнику на підставі Договору купівлі-продажу квартири серія ВМА №351979, який виданий 21.11.2008р. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Сорокатюк Н.А. За адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р-н, м. Хмельницький, вул. Симона Петлюри (Купріна), 54, кв. 7 зареєстрована одна повнолітня особа.
Житловий будинок загальною площею 473,9 кв.м., житловою площею 135,5 кв.м., що в цілому складається з: хідцевий марш - 15,9 кв.м.; санвузол - 3,7 кв.м.; санвузол - 2,1 кв.м.; коридор - 6,5 кв.м.; кухня - 6,6 кв.м.; столова - 13,7 кв.м.; коридор - 6,7 кв.м.; санвузол - 2,1 кв.м.; санвузол - 3,8 кв.м.; кухня - 7,8 кв.м.; столова - 17,5 кв.м.; східцевий марш - 18,0 кв.м.; підсобна - 4,0 кв.м.; санвузол - 1,5 кв.м.; санвузол - 1,6 кв.м.; мийна - 1,7 кв.м.; мийна - 1,5 кв.м.; оранжерея - 80,0 кв.м.; кухня-студія - 40,0 кв.м.; східцевий марш - 18,3 кв.м.; підсобна - 4,1 кв.м.; санвузол - 1,5 кв.м.; санвузол - 1,6 кв.м.; мийна - 1,6 кв.м.; мийна - 1,7 кв.м.; кімната відпочинку - 65,3 кв.м.; коридор - 9,6 кв.м.; житлова - 11,1 кв.м.; житлова - 15,4 кв.м.; житлова - 11,5 кв.м.; житлова - 12,3 кв.м.; житлова - 20,3 кв.м.; житлова - 10,0 кв.м.; житлова - 20,5 кв.м.; житлова - 16,2 кв.м.; житлова - 18,2 кв.м..
Житловий будинок розташований на земельній ділянці плошею 0.04 га, кадастровий номер: 5123755800:02:007:0549, для будівництап та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, село Лиманка, вулиця Надії, ж/м "Чорноморка", 1.
Право власності на житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 233, виданий 05.05.2020, видавник: Тітаренко Ольга Сергіївна приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Право власності на земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 234, виданий 05.05.2020, видавник: Тітаренко Ольга Сергіївна приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Зареєстровані особи - одна повнолітня.
Двокімнатна квартира № 56 в будинку 64 по вулиці Приходська в м. Запоріжжя, загальною площею 44,19 кв.м.
Будинок забезпечено водопостачанням, електропостачанням, каналізацією, газопостачанням, опаленням. Центральне опалення обладнано радіаторами - 3 шт.
Форма власності приватна. 3/4 частки, згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 823, 22.08.2014, видавник: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Каценельсон О.В.; 1/4 частка, згідно рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 27.02.2020, № 331/2389/19.
Згідно довідки Департаменту реєстраційних послуг від 15.04.2025 р., за даною адресою зареєстрована одна повнолітня особа.
Однокімнатна квартира № 51, загальною площею 46,1 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на десятому поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Шпалери, плитка. Водоемульсійне пофарбування. В кімнатах та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері — металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належииь боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 51, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
1/2 частка квартири №14, загальною площею 43,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, м.Шептицький, вул.Корольова, буд. 14а та складається з: 1 житлової кімнати, кухні, ванної, вбиральні, коридору, лоджії, балкону.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності від 06.12.1995 року, видане приватизаційним органом Червоноградського упраління житлово-комунального господарства в/о "Укрзахідвугілля".
Повнолітні мешканці в кількості 2-х осіб зареєстровані у квартирі №14, що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, м.Шептицький, вул.Корольова, буд. 14а.
Неповнолітні/малолітні мешканці у квартирі №14, що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, м.Шептицький, вул.Корольова, буд. 14а, не зареєстровані.
Житловий будинок загальною площею (кв.м.):58,4, житлова площа (кв.м.): 41,8, матеріали стін: Стіни в будинку вцілому цегляні, знаходиться за адресою: Рівненська обл., Корецький р., с. Користь, вулиця Шкільна, 23, майно належить боржнику на праві приватної власності згідно договору дарування р№357, виданого 08.04.2009 приватним нотаріусом Заграничною А.І. Корецького районного нотаріального округу Рівненської області та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 2500 кв. м., майно належить боржнику на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності, серія та номер: 20058212, видане 05.04.2014 Реєстраційною службою Корецького районного управління юстиції, кількість зареєстрованих осіб: 0.
За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.
Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:
· квартири в різних містах і населених пунктах України;
· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;
· окремі кімнати і різну житлову площу;
· господарські приміщення в житловому будинку;
· ділянки землі під забудову.
Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?
Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:
· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;
· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;
· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;
· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;
· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;
· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;
· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.
Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:
· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;
· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;
· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;
· переоформити нотаріально нову власність на себе.
При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?
Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.
Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.
Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.
З його допомогою можна:
· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;
· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;
· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.
Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».