(044) 300-25-56

Арештована житлова нерухомість

ІПОТЕКА. Трикімнатна квартира, загальною площею 96,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Радунська, буд. 9, квартира 92
9
Київська область

Трикімнатна квартира загальною площею 96,7 кв.м. розташована за адресою: м. Київ, вул. Радунська, буд. 9,  квартира 92, складається з житлових кімнат:  1 кімната 18,0 м. кв; 2 кімната 11,9 м. кв.; 3 кімната 16,7 м. кв.; коридорів 5,8 м. кв., 13,3 м. кв., 5,3 м. кв., кухні 11,8 м. кв., ванної кімнати 4, 4 м. кв., вбиральні 1,2 м. кв., вернади 4,7 м. кв., лоджії 3,6 м. кв. Квартира розміщена на 16 поверсі будинку. Всього поверхів 16. Матеріал стін – залізобетонні панелі. Майно належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності САА № 099582 від 24.04.2003 видане Головним управлінням житлового забезпечення КМДА (наказ №617-С/КІ).

Згідно витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва № 127054324 від 04.03.2025 в квартирі зареєстровані 5 (п'ять) повнолітніх осіб, згідно наявної інформації неповнолітні та малолітні особи в квартирі не зареєстровані.

Олефір Олександр Олександрович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0166
Номер лоту
588450
Кількість кімнат
3
Поверх
16
Кількість поверхів будинку
16
Житлова площа, м.кв.
46.6
Нежитлова площа, м.кв.
50.1
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
15.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
2 573 000 грн
Гарантійний внесок
128 650 грн
Мінімальний крок аукціону
25 730 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Будинок садибного типу з господарськими будівлями загальною площею 54,1 кв.м. та земельна ділянка, загальною площею 0,1567 га, кадастровий номер: 5620889300:04:030:0003, за адресою: Рівненська обл., Вараський р., с. Стара Рафалівка, вул. Квітнева, 1а
9
Рівненська область

Будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа (кв.м): 54,1, житлова площа (кв.м): 17,6; допоміжна площа (кв.м): 36,5; на першому поверсі 3 приміщення: коридор (кв.м): 8,1; кухня (кв.м): 11,3; гараж (кв.м): 14,5; мансарда: житлова (кв.м): 17,6; допоміжне (кв.м): 2,6.

Будинок садибного типу (літ.А-1): фундамент - камінь; стіни - з/б плити, цегла; покрівля - шифер; перекриття - з/б плити; підлога - цементна стяжка; електрика - проведена; вид опалення - пічне; висота (м) - 2,60; площа (кв.м.) - 39,60;

Мансарда (Мн/А-1): фундамент - відсутні дані; стіни - цегла, дерево; покрівля - шифер;перекриття - дерево; підлога - дошки; електрика - проведена; вид опалення - пічне; висота (м) - 2,20; площа (кв.м.) - 25,10;

Погріб (Пг/А-1): фундамент - к.к. стіни - з/б; покрівля - відсутні дані; перекриття - дерево; підлога - цементна стяжка; електрика - відсутні дані; вид опалення - відсутні дані; висота (м) - 2,40; площа (кв.м.) - 10,5;

Сарай (Б): фундамент - камінь; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття - дерево; підлога - відсутні дані; електрика - відсутні дані; вид опалення - відсутнє; висота (м) - 2,20; площа (кв.м.) - 23,9;

Вбиральня (б): цегла із вигрібною ямою

Огорожа (№1): металева сітка по з/б стовпах L=113,3 м.п.

Хвіртка (№2): металева L=1,0 м.п.

Ворота (№3): металева L=4,5 м.п.

Будинок садибного типу розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 5620889300:04:030:0003.

Будтнок належить боржнику на праві приватної власності згідно Договору купівлі-продажу №1671 від 10.12.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Вараського міського нотаріального округу Рівненської області Полюхович Вітою Андріївною.

Земельна ділянка, кадастровий номер: 5620889300:04:030:0003; площа (га): 0.1567; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: Рівненська область, Вараський район, с.Стара Рафалівка, вул. Квітнева (50 річчя Перемоги), 1а; розмір частки: 1; форма - неправильна геометрична; наявність комунікацій - проведено електроенергію; під'їзна дорога - ґрунтова.

Земельна ділянка огороджена сіткою висотою приблизно 1 метр.

Земельна ділянка належить боржнику на праві приватної власності згідно Договору купівлі-продажу №1669 від 10.12.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Вараського міського нотаріального округу Рівненської області Полюхович Вітою Андріївною.

Згідно відповіді Департаменту соціального захисту та гідності ВК Вараської міської ради від 11.11.2025 за адресою: Рівненська область, Вараський район, с.Стара Рафалівка, вул. Квітнева, 1а зареєстрована одна повнолітня особа.

Сідоренко Сергій Петрович (ПВ), виконавчий округ - Рівненська обл., номер посвідчення 0156
Номер лоту
589382
Нежитлова площа, м.кв.
36.5
Кількість кімнат
1
Кількість поверхів будинку
2
Житлова площа, м.кв.
17.6
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
12.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 129 140 грн
Гарантійний внесок
56 457 грн
Мінімальний крок аукціону
11 291 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Конфіскація майна за рішенням суду: однокімнатна квартира № 4, загальною площею 40,6 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Ковтуна, 23
10
Харківська область

Однокімнатна квартира №4 загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Ковтуна, 23. Стіни та перекриття складаються із залізобетонних плит. У житлової квартири є центральне опалення, газо та водопровід, електрика. Зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи відсутні. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 04.11.2004 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Жовнір Л.П., р. № 6246, РПВН – 8216607. Конфіскація на підставі виконавчого листа по справі № 953/3573/22 виданого 12.06.2025 року Київським районним судом м. Харкова.

Основ'янсько-Слобідський відділ державної виконавчої служби у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
589176
Кількість кімнат
1
Поверх
1
Кількість поверхів будинку
9
Житлова площа, м.кв.
19.3
Нежитлова площа, м.кв.
21.3
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
02.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
694 300 грн
Гарантійний внесок
34 715 грн
Мінімальний крок аукціону
13 886 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
ІПОТЕКА. 1/3 квартири загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м. Кам’янець-Подільський, вулиця Хмельницьке шосе, будинок 12, квартира 9
20
Хмельницька область

1/3 частина квартири № 9 по вулиці Хмельницьке шосе, будинок 12 у м. Кам'янець-Подільському, загальною площею 76.6 кв.м, житловою площею 50.9 кв.м. Холодне водопостачання, гаряче водопостачання, каналізація, теплопостачання, газопостачання - централізовані; електропостачання від міських електричних мереж. 

Рік побудови 1980-1989; тип будинку чешка. Наявне місце для паркування. Кількість поверхів в будинку - 9, квартира знаходитьсяч на третьому поверсі. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетонні панелі. Електропостачання, холодне та гаряче водопостачання, газопостачання, каналізація, опалення — центральне. В цілому стан квартири приймається як «незадовільний».

1/3 квартири належить боржнику на праві спільної часткової власності. У квартирі зареєстровано дві повнолітніх особи.

Лабчук Роман Михайлович (ПВ), виконавчий округ - Хмельницька обл., номер посвідчення 0076
Номер лоту
589028
Нежитлова площа, м.кв.
28.7
Кількість поверхів будинку
9
Житлова площа, м.кв.
50.9
Поверх
3
Кількість кімнат
4
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
12.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
538 464 грн
Гарантійний внесок
26 923 грн
Мінімальний крок аукціону
10 769 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1/5 частка трикімнатної квартири загальною площею 60,9 кв.м.,що розташована за адресою м. Рівне, вул. Вербова буд. 41, кв.102
13
Рівненська область

1/5 частка трикімнатної квартири загальною площею 60,9 кв.м,,що розташована за адресою м. Рівне, вул. Вербова буд. 41, кв.102. Свідоцтво про право власності, серія та номер: б/н, виданий 10.07.2017, видавник: Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради. Зареєстровано 3 повнолітні особи та 2 неповнолітні особи. Дозвіл на реалізацію надано згідно розпорядження секретаря міської ради №915-ОДП від 14.07.2025

Відділ державної виконавчої служби у місті Рівному Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України
Номер лоту
589357
Кількість кімнат
3
Поверх
9
Кількість поверхів будинку
10
Житлова площа, м.кв.
34.3
Нежитлова площа, м.кв.
26.6
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
02.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
178 500 грн
Гарантійний внесок
8 925 грн
Мінімальний крок аукціону
3 570 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Будинок, загальною площею 57,5 кв. м., та земельна ділянка кадастровий номер 7120382500:01:001:0056, площа 0,3145 га, що розташовані за адресою: Черкаська обл., Городищенський р., с. В'язівок, вулиця Петровського, 111
8
Черкаська область

Будинок № 111, загальною площею 57,5 кв. м., житлова площа – 30,3, розташований за адресою: Черкаська обл., Городищенський р., с. В'язівок, вулиця Петровського.

А-1 (Житловий будинок з прибудовами, поверхи - 1)

А-1 – 1 – сіни (загальна площа - 6,0 кв.м., допоміжна площа - 6,0 кв.м.);

А-1 – 2 – кладова (загальна площа - 7,0 кв.м., допоміжна площа - 7,0 кв.м.);

А-1 – 3 – кухня (загальна площа - 7,2 кв.м., допоміжна площа – 7,2 кв.м.);

А-1 – 4 – кімната (загальна площа - 7,2 кв.м., житлова площа - 7,2 кв.м.);

А-1 – 5 – кімната (загальна площа - 13,0 кв.м., житлова площа – 13,0 кв.м.);

А-1 – 6 – кімната (загальна площа - 10,1 кв.м. житлова площа – 10,1 кв.м.);

А-1 – 7 – веранда (загальна площа - 7,0 кв.м., допоміжна площа – 7,0 кв.м.).

А-1 – житловий будинок, фундамент – бутові; стіни – глинобитні облицьовані цеглою; покрівля – азбестоцементні листи; перекриття – дерев’яні; підлога – дошки; електрика – так; газопровід – так; вид опалення – пічне; висота – 2,80 м, площа основи (забудови) – 74,0 кв.м., об’єм – 207 куб. м..

а – веранда, фундамент – бутові; стіни – дерев’яні, покрівля – азбестоцементні листи; перекриття – дерев’яні; підлога – дошки; електрика – так; висота – 2,40 м, площа основи (забудови) – 7,5 кв. м., об’єм – 18 куб. м..

а1 – ганок.

Б – сарай, фундамент – бетон; стіни – глинобитні облицьовані цеглою; покрівля – азбестоцементні листи; перекриття – дерев’яні; електрика – так; висота – 2,20 м, площа основи (забудови) – 55,0 кв. м., об’єм – 121 куб. м..

В - сарай, фундамент – бутові; стіни – цегла керамічна; покрівля – азбестоцементні листи; висота – 1,74 м, площа основи (забудови) – 9,2 кв. м., об’єм – 16 куб. м..

Г – сарай, фундамент – цегла; стіни – цегла керамічна; покрівля – азбестоцементні листи; висота – 1,45 м, площа основи (забудови) – 5,5 кв. м., об’єм – 8 куб. м..

Е – убиральня, фундамент – копка котловану; стіни – дерев’яні; покрівля – азбестоцементні листи; підлога – дошки; висота – 2,14 м, площа основи (забудови) – 1,4 кв. м., об’єм – 3 куб. м..

Д – погріб, фундамент – копка котловану; стіни – бутовий камінь; підлога – залізобетон; висота – 2,08 м, площа основи (забудови) – 12,0 кв. м., об’єм – 25 куб. м..

№ 3 – колодязь;

№ 6 – ворота;

№ 7 – хвіртка;

№ 8 – огорожа.

У вказаному житловому будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Житловий будинок належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, 2937, 04.11.2009, Городищенська державна нотаріальна контора.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер 7120382500:01:001:0056, площа 0,3145 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, місце розташування - Черкаська область., Городищенський р-н., с. В’язівок, вул. Петровського, 111, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ № 626557 від 03.12.2010.

Плесюк Олексій Степанович (ПВ), виконавчий округ - Черкаська обл., номер посвідчення 0070
Номер лоту
589344
Кількість кімнат
3
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
30.3
Нежитлова площа, м.кв.
27.2
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
02.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
204 332 грн
Гарантійний внесок
10 217 грн
Мінімальний крок аукціону
4 087 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1/2 частка житлового будинку садибного типу з окремим входом, загальною площею 126,5 кв.м., за адресою Чернігівська обл., м.Чернігів, вул. Олександра Корнієвського, 28
17
Чернігівська область

1/2 частка житлового будинку, загальною площею 126,5 кв.м., житловою площею 84,2 кв.м., з господарськими будівлями сарай літ. «Б» площею – 15,3 кв.м., гараж літ. «В» площею – 23,5 кв.м., за адресою м.Чернігів, вул. Олександра Корнієвського, 28.

Земельна ділянка не є предметом реалізації, не приватизована.

Житловий будинок розділено на 2 окремих входи, з яких боржнику належить по приміщенню 2: коридор – 2,3 кв.м., санвузол – 2,2 кв.м., передпокій – 12,6 кв.м.,  кімната – 12,4 кв.м.,  кімната – 19,3 кв.м., кімната – 8,0 кв.м.,  кухня – 6,0 кв.м.,  всього 62,8 кв.м., з яких житлова площа – 39,7 кв.м., допоміжні приміщення 23,1 кв.м.

По приміщенню 1, який не належить боржнику, складається: коридор – 2,5 кв.м., санвузол – 2,1 кв.м.,  коридор – 6,1 кв.м., кухня – 8,5 кв.м., кімната – 11,5 кв.м., кімната – 16,7 кв.м., кімната – 7,8 кв.м., кімната – 8,5 кв.м., всього 63,7 кв.м., з яких житлова площа – 44,5 кв.м., допоміжні приміщення 19,2 кв.м.,

Рік побудови житлового будинку 1957 р., матеріал стін – шлак, перекриття – дерево, підлога – дошки, покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи, в житловому будинку наявне електропостачання та освітлення, опалення місцеве, газопостачання.

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3195480674100.

Житловий будинок не придатний до проживання, в будинку довгий час ніхто не проживає. Житловий будинок потребує ремонту, у вікнах частково відсутнє скло, частково зашито дерев’яними дошками, в житловому будинку брудно, наявний газовий котел.

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 11.09.2025 в житловому будинку зареєстровані 3 повнолітні особи, які зареєстровані в частці житлового будинку, який не належить боржнику.

Належить боржнику 1/2 частка на підставі:
- свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 932, виданий 30.08.2025, видавник: Максак І.М., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області, зареєстровано в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3195480674100, номер відомостей про речове право: 61303896, дата, час державної реєстрації: 30.08.2025 12:51:32.

Солонько Микола Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0112
Номер лоту
589351
Кількість кімнат
7
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
84.2
Нежитлова площа, м.кв.
42.3
Житлова нерухомість 2390528577
Дата початку аукціону
02.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
509 600 грн
Гарантійний внесок
25 480 грн
Мінімальний крок аукціону
10 192 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Двокімнатна квартира, загальною площею 43,0 кв.м, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вулиця Звенигородська, буд.34, кв.75
5
Дніпропетровська область

двокімнатна квартира, загальна площа 43 кв.м, житлова площа 27,0 кв.м, реєстраційний/кадастровий номер 2579651312040, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вул.Звенигородська, буд.34., яка розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку та складається з 27,0 кв,м житлової(основної) площі та 16,0 кв.м допомічної(підсобної) площі. Характеристика квартири: стіни-залізобетонні панелі, перекриття залізобетонні плити, підлога- дощата, висота-2,53 м, яка належить на праві власності боржнику відповідно до договору дарування квартири від 28.06.2023 за №206 виданого приватним нотаріусом Кам'янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Мельнічук В.І., зареєстрована 1 повнолітня особа

Південний відділ державної виконавчої служби у місті Кам'янське Кам’янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
589246
Кількість кімнат
2
Поверх
4
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
27
Нежитлова площа, м.кв.
16
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
275 940 грн
Гарантійний внесок
13 797 грн
Мінімальний крок аукціону
5 519 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Конфіскація майна за рішенням суду: 1/3 частина трикімнатної квартири загальною площею 64,7 м.кв., за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вул. Нікопольська, буд. 36, кв. 135
6
Дніпропетровська область

1/3 частина з кімнатної квартири, реєстраційний/кадастровий номер 27258421, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вул.Нікопольська, буд.36 кв.135, яка розташована на сьомому поверсі дев'ятиповерхового будинку жилого блоку, секції посімейного, спільного заселення. Загальна площа 64,7 кв.м., житлова площа 37,7 кв.м., висота 2,60 м., як складається з: Літера А-9 1. коридор - 3,1 м.кв., 2. коридор - 4,9 м.кв., 3. коридор - 3,4 м.кв., 4. кімната - 12,2 м.кв., 5. вбиральня - 1,0 м.кв., 6. ванна - 2,6 м.кв., 7. кімната - 8,2 м.кв., 8. кімната - 17,3 м.кв., 9. кухня - 6,7 м.кв., 10. кладова - 1,3 м.кв., лоджія - 4,0 м.кв.Стіни з/бетонні панелі, перекриття з/бетонні панелі,підлога - паркет. Інженерне обладнання: електрика,водопровід, каналізація,газопровід, яка належить на праві приватної спільної часткової власності відповідно до свідоцтва про право власності, САС № 618857, 04.12.2008, Фонд комунальної власності м.Дніпродзержинська міської ради, зареєстровано 2 повнолітні особи, майно конфісковано на підставі рішення суду №205/7267/25(1-кп/205/969/25) від 13.08.2025 виданого Новокадацьким районним судом міста Дніпра.

Південний відділ державної виконавчої служби у місті Кам'янське Кам’янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
589247
Кількість кімнат
3
Поверх
7
Кількість поверхів будинку
9
Житлова площа, м.кв.
37.7
Нежитлова площа, м.кв.
27
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
134 890 грн
Гарантійний внесок
6 745 грн
Мінімальний крок аукціону
2 698 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
4-кімнатна житлова квартира загальною площею 166,2 кв.м., житловою площею 99,1 кв.м., що розташована за адресою: м.Одеса, Приморський район, вул. Маршала Говорова (у теперішній час - вул. Добровільців), буд. 3, кв.77
12
Одеська область

Житлова квартира за адресою : м. Одеса, вул. Маршала Говорова (у теперішній час – вул. Добровольців), буд. 3, кв. 77. Загальною площею – 166,2 кв.м., житлова площа – 99,1 кв.м.. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 2663174051100.Квартира розміщена на 10- 11 поверсі.

На першому поверсі  квартири знаходиться: 1-а – житлова кімната – 43,4 кв.м.; Кухня – 24,1 кв.м.; Коридор – 5,6 кв.м.; Санвузол – 3,7 кв.м.

На другому поверсі квартири знахоиться: 2- а – житлова кімната -9,5 кв.м.; 3-а – житлова кімната – 21,9 кв.м.; 4-а – житлова кімната – 24,3 кв.м.; Санвузол – 7,5 кв.м.; коридор – 15,8 кв.м.

Балкон (лоджія) – 2,2 кв.м.; 3,0 кв.м.; 2,2 кв.м.; 3,0 кв.м.Висота приміщень – 2,8 кв.м.Опалення – АГВ.Матеріал зовнішніх стін – цегла. Матеріал перекриття – залізобетонні плити. Матеріал підлоги жилих кімнат , кухні та туалету – цементна стяжка. Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим) , каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням. Будинок обладнаний сміттєпроводом, ліфтами.

Номер відомостей про речове право: 48539149, свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 432, виданий 26.11.2022, видавник: ПН ОМНО Горда І.В.; витяг зі Спадкового реєстру, серія та номер: 70739303, виданий 26.11.2022, видавник: ПН ОМНО Горда І.В..

За адресою майна згідно двідки зареєстрована одна повнолітня особа.

Мельниченко Анна Володимирівна (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0617
Номер лоту
589315
Кількість кімнат
4
Поверх
10
Кількість поверхів будинку
11
Житлова площа, м.кв.
99.1
Нежитлова площа, м.кв.
67.1
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
11.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
4 462 840 грн
Гарантійний внесок
223 142 грн
Мінімальний крок аукціону
44 628 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Житловий будинок, загальною площею 77,2 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0732 га, кадастровий номер 7125710100:01:001:0982, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Звенигородський р., м. Шпола, провулок Терешківський (Островського), 27
5
Черкаська область

Житловий будинок, загальною площею 77,2 кв.м., житловою площею 44.2 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0732 га, кадастровий номер 7125710100:01:001:0982, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Звенигородський р., м. Шпола, провулок  Терешківський (Островського), 27. Матеріали стін - цегла. Інженерне обладнання будинку: водопостачання, каналізація та водовідведення, газопостачання, електропостачання.

Право власності на будинок зареєстровано згідно з постановою, серія та номер: 710/1431/23, виданою 09.04.2025 Верховним Судом.

В будинку зареєстровано три повнолітні особи.

Відділ державної виконавчої служби у місті Смілі Черкаського району Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України
Номер лоту
589323
Нежитлова площа, м.кв.
33
Житлова площа, м.кв.
44.2
Кількість кімнат
3
Кількість поверхів будинку
1
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
741 580 грн
Гарантійний внесок
37 079 грн
Мінімальний крок аукціону
14 832 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Квартира №9, загальною площею 52,2 кв.м, за адресою: Черкаська обл., Чорнобаївський р., с. Іркліїв, вулиця Леніна, будинок 1к
11
Черкаська область

2-х кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м):52.2, житлова площа (кв.м): 28.2, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 26, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.

Відділ примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України
Номер лоту
589285
Кількість кімнат
2
Поверх
3
Кількість поверхів будинку
4
Житлова площа, м.кв.
28.2
Нежитлова площа, м.кв.
24
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
559 958 грн
Гарантійний внесок
27 998 грн
Мінімальний крок аукціону
11 199 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Конфіскація майна за рішенням суду: 1/4 двокімнатної квартири загальною площею 48,1 кв.м., розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Кам'янський р-н, м. Кам'янське, вул. Дальня, буд. 47, кв.4
5
Дніпропетровська область

Майно конфісковане за рішенням Південного районного суду міста Кам'янського №207/5305/21 (1-кп/207/64/24) від 15.04.2025, 1/4 двокімнатної квартири розташованої за адресою Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Кам'янське, вул. Дальня, буд.47, кв.4. Загальна площа 48,1 кв.м., житлова площа 30,9 кв.м., вбиральня - 2,2 кв.м., коридор 6,7 кв.м., кухня – 7,2 кв.м., житлова кімната – 18,5 кв.м., житлова кімната – 12,4 кв.м., кладова - 1,1 кв.м.  Дата реєстрації права власності 22.08.2023, державний нотаріус Главчева Л.В., Кам'янський районний нотаріальний округ, на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-1565, виданий 22.08.2023, видавник Главчева Л.В., державний нотаріус  Першої кам'янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області. Зареєстрована одна повнолітня особа.

 

Південний відділ державної виконавчої служби у місті Кам'янське Кам’янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
589224
Житлова площа, м.кв.
30.9
Нежитлова площа, м.кв.
17.2
Кількість поверхів будинку
2
Поверх
2
Кількість кімнат
2
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
66 080 грн
Гарантійний внесок
3 304 грн
Мінімальний крок аукціону
1 982 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Двокімнатна квартира, загальною площею 78,90 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка буд. 1-А кв. 103
5
Київська область

Двокімнатна квартира розташована на 3 (третьому) поверсі 34 (тридцяти чотирьох) поверхового багатоквартирного будинку,  стіни цегла, висота приміщень 2,72 метрів, фундамент / перекриття залізобетонні, квартира складається з – кухня 19,70 кв.м., кімната 18,0 кв.м., кімната 17,80 кв.м., коридор 10,80 кв.м., технічна 2,60 кв.м., санвузол 6,50 кв.м., санвузол 3,50 кв.м. Комунікації – електропостачання, водопостачання та водовідведення, централізоване опалення, телекомунікаційна мережа. Будинок обладнаний ліфт, домофон, телекомунікації. Квартира належить боржнику на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 103/2МС виданий 11.07.2018р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН» ПП «ВЕРОНА 9», Додаткова угода № 2 до Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 2 виданий 30.09.2021р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», Додаткова угода № 3 до Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 3 виданий 24.01.2022р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», Акт приймання-передачі, серія та номер б/н, виданий 02.11.2022р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2660666880000. Згідно даних реєстру територіальної громади м. Києва в квартирі зареєстровані відсутні.

Мілоцький Олег Леонідович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0005
Номер лоту
589260
Кількість кімнат
2
Поверх
3
Кількість поверхів будинку
34
Житлова площа, м.кв.
35.8
Нежитлова площа, м.кв.
43.1
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
11.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
5 478 090 грн
Гарантійний внесок
273 904 грн
Мінімальний крок аукціону
54 781 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Двокімнатна квартира, загальна площа 79,6 кв.м., житлова площа 35,6 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Балківська, будинок 35, корпус 1, квартира 68/76
15
Одеська область

Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 79,6, житловою площею  (кв.м): 35,6, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Балківська, будинок 35, корпус 1, квартира 68/76, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р.5494, 21.10.2008, Дєордієва І.В. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. Квартира розташована на 9 та 10 поверсі 14 поверхової житлової будівлі. Зареєстровані особи відсутні. 

Колечко Дмитро Миколайович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0131
Номер лоту
589261
Кількість кімнат
2
Поверх
9
Кількість поверхів будинку
14
Житлова площа, м.кв.
35.6
Нежитлова площа, м.кв.
44
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
11.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 994 390 грн
Гарантійний внесок
99 719 грн
Мінімальний крок аукціону
19 944 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Житловий будинок, загальною площею 46.8 кв.м. та земельна ділянка, пл. 0.1766 га, К/Н 3223384101:01:026:0002, за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Ковалин, вул. Артюхова, 6
2
Київська область

Житловий будинок, загальною площею 46.8 кв.м., та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0.1766 га, кадастровий номер 3223384101:01:026:0002, адреса: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Ковалин, вул. Артюхова, 6. Приватна власність. Зареєстровані особи відсутні.

Переяславський відділ державної виконавчої служби у Бориспільському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України
Номер лоту
589229
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
20.3
Нежитлова площа, м.кв.
26.5
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
172 830 грн
Гарантійний внесок
8 642 грн
Мінімальний крок аукціону
3 457 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Однокімнатна квартира 23,5 кв. м. розташована за адресою Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Кам'янське, вул. Механізаторів, буд.19, кв.65
4
Дніпропетровська область

однокімнатна квартира розташована за адресою Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Кам'янське, вул. Механізаторів, буд.19, кв.65. Загальна площа 23,5 кв.м., житлова площа 12,6 кв.м., санвузол - 2,3 кв.м., коридор 2,1 кв.м., кухня – 5,2 кв.м., житлова кімната – 12,6 кв.м., балкон – 1,3 кв.м. Дата реєстрації права власності 11.10.2016, приватний нотаріус Мельнічук В.І., Кам'янський районний нотаріальний округ, на підставі договору дарування,  реєстровий №1499, виданий 11.10.2016, видавник Мельнічук В.І., приватний нотаріус  Дніпродзержинського міського нотаріального округу Мельнічук В.І. Зарестрована одна повнолітня особа.

Південний відділ державної виконавчої служби у місті Кам'янське Кам’янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
589286
Кількість кімнат
1
Поверх
3
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
12.6
Нежитлова площа, м.кв.
10.9
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
135 870 грн
Гарантійний внесок
6 794 грн
Мінімальний крок аукціону
2 717 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Конфісковане майно за вироком суду: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами заг. пл. 70,4 кв.м. та земельна ділянка заг. пл. 0,1 га, К/Н: 5310900000:50:055:0326, за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, пров. Ткацький, 26
9
Полтавська область

Майно конфісковане за вироком суду № 541/1728/24 виданого Миргородським міськрайонним судом Полтавської області від 06.02.2025

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 70,4 кв.м. в тому числі житловою 44,3 кв.м., колодязь, сарай, вбиральня, та земельна ділянка загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: 5310900000:50:055:0326, майно знаходиться за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, пров. Ткацький,26.

Право власності на житловий будинок: декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ПТ141181832070, виданий 02.07.2018 Управління архітектури та державного архітектурно-будівельного контролю Миргородської міської ради.

Право власності на земельну ділянку: державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯМ № 248233,виданий 01.10.2012 Відділом Держкомзему у м. Миргород.

Зареєстровано двоє повнолітніх осіб, малолітні та неповнолітні діти за вказаною адресою відсутні.

Миргородський відділ державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
589221
Кількість кімнат
3
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
44.3
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
654 160 грн
Гарантійний внесок
32 708 грн
Мінімальний крок аукціону
13 083 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1/3 частки квартири загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Озерне, вул. Авіаційна 50 кв. 93
12
Житомирська область

1/3 частки квартири загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Озерне, вул. Авіаційна 50 кв. 93.

Майно належить боржникові на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого Комунальним підприємством «Агроводсервіс» Житомирської районної ради 17.11.2006 року (реєстраційний номер майна у РПВНМ: 17427740; номер запису: 15 в книзі: 2).

Згідно відповіді Центру надання адміністративних послуг Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області 331/01-51 від 03.09.2025 встановлено, що за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, с-ще. Озерне, вул. Авійційна 50, кв. 93 неповнолітніх та/або малолітніх дітей не зареєстровано (згідно відповіді Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради №10-10/5324/2025 від 04.09.2025 - боржниця зареєстрована за іншою адресою).

Волкова Євгенія Олегівна (ПВ), виконавчий округ - Житомирська обл., номер посвідчення 0360
Номер лоту
589259
Кількість кімнат
2
Поверх
3
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
30.8
Нежитлова площа, м.кв.
18.9
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
01.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
227 391 грн
Гарантійний внесок
11 370 грн
Мінімальний крок аукціону
4 548 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Трикімнатна квартира загальною площею 56,1 кв.м, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Космонавтів, будинок 10, квартира 60
4
Одеська область

Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на V поверсі V поверхового будинку являють собою окрему квартиру, що складається з 3 жилих кімнат:
із них: 1-а кімната – 12.0 кв.м.; 2-а кімната – 10.6 кв.м.; 3-а кімната – 17.4 кв.м.; кухня окрема – 5.5 кв.м.; санвузол – 2.9 кв.м.; коридор – 4.8 кв.м.; коридор – 1.2 кв.м.; кладовка – 0.8 кв.м.; балкон – 0.9 кв.м.
Загальна площа – 56.1 кв.м., житлова площа – 40.0 кв.м. Висота приміщень – 2.5 м.
Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням ТЕЦ.
Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, замково-переговорними пристроями, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Дата введення будинку в експлуатацію не встановлена. Серія проекту житлового будинку не встановлена. Матеріал зовнішніх стін – залізобетонні блоки, цегла; матеріал перекриття – залізобетонні плити; матеріал підлоги жилих кімнат – паркет, передні – паркет, кухні – паркет, туалету – керамічна плитка.

Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 04.12.2003 року, посвідченого Колмаковою Н.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого  в реєстрі за № 6776. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-279384-ю/0, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№25кВ/01-24 від 04.11.2025), за адресою зареєстровано одна повнолітня особа.

Бондарев Роман Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0788
Номер лоту
589041
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
40
Нежитлова площа, м.кв.
16.1
Поверх
5
Кількість кімнат
3
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
11.12.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 085 490 грн
Гарантійний внесок
54 274 грн
Мінімальний крок аукціону
10 855 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нерухомість за власником

За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.

Яке арештоване житло можна купити в Україні?

Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:

· квартири в різних містах і населених пунктах України;

· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;

· окремі кімнати і різну житлову площу;

· господарські приміщення в житловому будинку;

· ділянки землі під забудову.

Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?

Яку купити заарештовану квартиру на аукціоні СЕТАМ?

Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:

· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;

· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;

· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;

· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;

· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;

· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;

· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.

Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:

· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;

· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;

· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;

· переоформити нотаріально нову власність на себе.

При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?

Чому вигідно купувати заарештовані квартири і будинки?

Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.

Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.

Як безпечно купити арештоване житло?

Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.

З його допомогою можна:

· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;

· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;

· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.

Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».