Однокімнатна квартира №4 загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Ковтуна, 23. Стіни та перекриття складаються із залізобетонних плит. У житлової квартири є центральне опалення, газо та водопровід, електрика. Зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи відсутні. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 04.11.2004 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Жовнір Л.П., р. № 6246, РПВН – 8216607. Конфіскація на підставі виконавчого листа по справі № 953/3573/22 виданого 12.06.2025 року Київським районним судом м. Харкова.
Конфіскація майна за вироком суду: 1/4 частина двокімнатної квартири загальною площею 47.46 кв.м., за адресою: м.Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 133 кв. 114
1/4 частина двокімнатної квартири розташована на 2-му поверсі дев'ятиповерхового будинку, що розташований в середній зоні Вознесенівського району м. Запоріжжя, майно конфісковано за вироком суду № 335/4530/24 від 06.12.2024, виданий Орджонікідзовським районним судом м.Запоріжжя.
Форма власності на 1/4 частину двокімнатної квартири – приватна спільна часткова власність, свідоцтво про право власності, 1769, 25.102.2008, Орджонікідзовська районна адміністрація Запорізької міської ради.
За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в будинку зареєстровано три повнолітні особи.
Трикімнатна квартира загальною площею 63.3 кв. м., житловою площею 36.7 кв.м, розташована на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового будинку, за адресою: Дніпропетровська обл, м. Кривий Ріг, вул. Єгора Біркуна буд. 3, кв. 107
Зареєстровано дві повнолітні особи. Належить боржнику на праві власності -свідоцтво про право власності, № Д 698, 27.07.2007, Управління житлово-комунального господарства Криворізької міської ради, розпорядження № Д-779 від 11.06.2007р.
Житловий будинок згідно технічного паспорту являє собою окремостоячий одноповерховий житловий будинок загальною площею 64,4 м 2 , що складається з шести приміщень першого поверху, в тому числі двох житлових кімнат; житлова площа 26,2 м 2 . Фактично житловий будинок перебуває у зруйнованому стані. Існуючі конструктивні елементи будинку: фундамент. Технічний стан фундаменту – незадовільний. До будинку відносяться: господарська будівля літ. Б, вбиральня літ. В, криниця літ. К, огорожа поз. 1, ворота поз. 2. Рік побудови до 1939. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га. Кадастровий номер земельної ділянки 4622485600:02:012:0002.
Земельна ділянка КН 4622485600:02:012:0002, пл. 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: Львівська область, Яворівський (Мостиський) район, с. Поповичі, вулиця Т. Шевченка, 14, частково загороджена, не замощена та забудована: на ній розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Ділянка має прямокутноподібну форму. Рельєф місцевості рівнинний, перепад висот на земельній ділянці відсутній. Інженерні комунікації на земельній ділянці: газопостачання (від’єднанне від центральної мережі).
Житловий будинок належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 795, виданий 28.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Михайлик Ю.В.
Земельна ділянка належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 795, виданий 28.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Михайлик Ю.В.
За адресою зареєстрованих осіб немає.
Трикімнатна квартира загальною площею 96,7 кв.м. розташована за адресою: м. Київ, вул. Радунська, буд. 9, квартира 92, складається з житлових кімнат: 1 кімната 18,0 м. кв; 2 кімната 11,9 м. кв.; 3 кімната 16,7 м. кв.; коридорів 5,8 м. кв., 13,3 м. кв., 5,3 м. кв., кухні 11,8 м. кв., ванної кімнати 4, 4 м. кв., вбиральні 1,2 м. кв., вернади 4,7 м. кв., лоджії 3,6 м. кв. Квартира розміщена на 16 поверсі будинку. Всього поверхів 16. Матеріал стін – залізобетонні панелі. Майно належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності САА № 099582 від 24.04.2003 видане Головним управлінням житлового забезпечення КМДА (наказ №617-С/КІ).
Згідно витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва № 127054324 від 04.03.2025 в квартирі зареєстровані 5 (п'ять) повнолітніх осіб, згідно наявної інформації неповнолітні та малолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Однокімнатна квартира № 27, загальною площею 50,8 кв.м., за адресою : м.Одеса, вул. Марсельська 52, яка не зареєстрована за боржником у законному порядку та підлягає реалізації на підставі ухвали Пересипського районного суду м.Одеси від 13.11.2025 року № 523/4863/24, реєстрація фізичних осіб відсутня, квартира знаходиться в задовільному стані та потребує капітального ремонту.
1/2 частина двокімнатної квартири, загальна площа (кв.м): 46.8, житлова площа (кв.м): 30.4, яка розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Різдвяна, буд. 12, кв. 203-204, що належить боржнику на праві власності згідно свідоцтва на право власності виданого 11.07.2001 Бюром приватизації житла ЗАО "Стальметиз" ім. Дзержинського.
В квартирі зареєстровані три повнолітні особи.
Будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею – 61,70 кв. м., житловою площею – 47,80 кв. м., розташований за адресою: Харківська обл., Харківський р-н., м. Люботин, вул. Сергіївська, буд. 2.
Право власності на будинок зареєстроване за боржником на підставі свідцтва про право приватної власності на житловий будинок (домоволодіння), серія та номер: 7012, виданий 17.03.1997, видавник: Виконком Люботинської міської ради народних депутатів.
Згідно інформації наданої Виконавчим комітетом Люботиської міської радим Харківської області, в будинку зареєстрована 1 особа (повнолітня). Неповнолітні особи в житловому будинку не зареєстровані.
Згідно технічної документації будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами складається:
Житловий будинок літ. «А-1»
• 1 кухня – 13,90 кв. м.;
• 2 житлова – 10,10 кв. м.;
• 3 житлова – 9,30 кв. м.;
• 4 житлова – 20,30 кв. м.;
• 5 житлова – 8,10 кв. м.;
Загальна площа житлового будинку – 61,70 кв. м.
Об’єм – 237 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – бетон, стіни – шл/блок, покрівля – шифер.
Інженерне обладнання: опалення, електика, водопровід, каналізація, газопостачання.
Рік побудови – 1994.
Тамбур літ. «а»
Загальна площа тамбуру – 3,9 кв. м.
Об’єм – 10 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер.
Рік побудови – 1994.
Сарай літ. «Б»
Загальна площа сараю – 20,0 кв. м.
Об’єм – 42 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – бетон, стіни – шл/блок, покрівля – шифер.
Рік побудови – 1994.
Сарай літ. «В»
Загальна площа сараю – 27,8 кв. м.
Об’єм – 64 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – дер. ст., стіни – дерево, покрівля – руберойд.
Рік побудови – 1948.
Погріб літ. «вп»
Загальна площа погріба – 6,3 кв. м.
Об’єм – 13 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – зем. роб., стіни – шл/бетон.
Рік побудови – 1948.
Душ літ. «Е»
Загальна площа душу – 1,2 кв. м.
Об’єм – 2 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – дерев’яний.
Рік побудови – 1982.
Навіс літ. «Н»
Загальна площа навісу – 8,3 кв. м.
Об’єм – 14 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – мет. ст., стіни – мет., покрівля – залізо.
Рік побудови – 1998.
Сарай літ. «Л»
Загальна площа сараю – 7,8 кв. м.
Об’єм – 16 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – дер. ст., стіни –дошки, покрівля – залізо.
Рік побудови – 1998.
Літня кухня літ. «І»
Загальна площа літньої кухні – 36,0 кв. м.
Об’єм – 99 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – бетон, стіни –шл/блок, покрівля – шифер.
Рік побудови – 1998.
Веранда літ. «і»
Загальна площа веранди – 18,9 кв. м.
Об’єм – 50 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – бетон, стіни –цегла, покрівля – шифер.
Рік побудови – 1998.
Гараж літ. «М»
Загальна площа гаражу – 14,7 кв. м.
Об’єм – 28 куб. м.
Опис основних конструктивних елементів: стіни –метал, покрівля – метал.
Рік побудови – 1998.
Вбиральна літ. «Д»
Загальна площа вбиральні – 1,7 кв. м.
Опис основних конструктивних елементів: фундамент – зем. роб., стіни –дошка, покрівля – залізо.
Рік побудови – 1982.
Свердловина літ. «К»
Опис основних конструктивних елементів: залізні труби.
Рік побудови – 1998.
Вигрібна яма літ. «Я»
Опис основних конструктивних елементів: гумова.
Рік побудови – 1998.
Огорожа № 1,2,4-8
Опис основних конструктивних елементів: дошки, шифер, метал.
Земельна ділянка, без к/н, площею 0.2170 га, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський р-н., м. Люботин, вул. Сергіївська, діл. № 2.
площею 0.1000 га – для обслуговування житлового будинку і господарських будівель;
площею 0,1170 га – для ведення особистого підсобного господарства.
Право власності на земельну ділянку зареєстроване за боржником на підставі державного акту, серія та номер: ХР-025-07-047097, виданий 04.10.1996, видавник: Люботинська міська рада народних депутатів.
1/4 частки трикімнатної квартири загальною площею 57,3 кв. м, яка знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Нововолинськ, вул. Святого Володимира, будинок 10, квартира 7.
Квартира розташована на другому поверсі в двоповерховому житловому будинку. Квартира складається з трьох житлових кімнат площею 11,1 кв. м, 19,9 кв. м і 6,0 кв. м, кухні площею 7,2 кв. м, двох коридорів площею 7,7 кв. м і 1,9 кв. м, санвузла площею 3,5 кв. м. Загальна площа 57,3 кв. м, житлова - 37,0 кв. м.
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності № 556 від 26.12.2008 року, видавник: орган приватизації житлово-комунального об'єднання Нововолинської міської ради. Ухвалою Нововолинського міського суду Волинської області від 28.02.2018 у справі № 165/2966/14-к визначено, що частка майна боржника в спільному майні - квартирі за адресою: Волинська обл., м. Нововолинськ, вул. Святого Володимира, будинок 10, квартира 7 складає 1/4 частки. У квартирі зареєстровано 5 осіб.
Звернення стягненя відбувається на підставі виконавчого листа Нововолинського міського суду Волинської області № 165/2966/14-к від 08.06.2016 року.
1/4 частина двокімнатної квартири загальною площею 49,9 кв. м, житловою площею 30,0 кв. м, розташована на 4-му поверсі 5-поверхового житлового будинку за адресою: м. Миколаїв, вул. Грушевського, 14, кв. 66 що належить боржнику згідно свідоцтва про право власності, САА 679426 від 03.11.2004 року виданого Миколаївською міською радою Львівської області.За вказаною адресою зареєстровано 6 осіб, вони є повнолітніми.
Квартира загальною площею: 30,1 кв.м., житлова: 17,1 кв.м., підсобна: 12,2 кв.м., корисна: 29,3 кв.м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетон; матеріал перекриття: залізобетон. Квартира знаходиться на другому поверсі в типовому п’ятиповерхову житловому будинку. Квартира складається з однієї житлової кімнати, площею: 17,1 кв.м., коридор: 2,8 кв.м., кухня: 6,0 кв.м.; висота приміщень: 2,47 м. Квартира обладнана водопроводом (холодним), каналізацією, електроосвітленням та опаленням ТЕЦ. Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, переговорним пристроєм, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу №691 від 23 квітня 2004 року, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Мельник О.М. Кількість зареєстрованих у квартирі - 0 осіб.
Двокімнатна квартира розташована на 4 поверсі 9 поверхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Блажка Віталія (Махачкалинська), буд. 9, кв.13 та в цілому складається з - двох житлових кімнат, із них: 1 кімната - 11,4 кв.м., 2 кімната - 17,5 кв.м., кухня - 6,3 кв.м., балкон - 1,9 кв.м., санвузол - 2,6 кв.м., коридор - 8,3 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м.; вбудована шафа - 0,8 кв.м.; Загальна площа квартири 49,8 кв.м., житлова площа 28.9 кв.м.
Висота приміщень – 2.60 м. Матеріал зовнішніх стін – панелі, матеріал перекриття – залізобетон. Вікна в квартирі металопластикові, вхідні двері до квартири – металеві. Квартиру обладнано водопроводом (гарячим, холодним), електроосвітленням, каналізацією, опаленням (центральне). Будинок обладнано ліфтом.
Приватна спільна часткована на 1/2 частинку квартири належить боржнику, на підставі свідоцтво про право власності, р.№ 12-30261, 30.12.2005, Управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради
В квартирі зареєстровані 2 повнолітні особи.
Трикімнатна квартира за адресою м. Харків, вул. Героїв Праці, буд.56, кв.32 та складається з наступних приміщень: житлова кімната – 16,8 кв.м., житлова кімната – 10,9 кв.м., житлова кімната – 12,8 кв.м. , кухня – 8,0 кв.м., вбиральня – 1,2 кв.м.. ванна – 2,6 кв.м., вбудована шафа – 0,3 кв.м., вбудована шафа – 0,6 кв.м., вбудована шафа – 0,4 кв.м., вбудована шафа – 0,4 кв.м., вбудована шафа – 0,6 кв.м., коридор – 10,7 кв.м., лоджія – 3,3 кв.м., лоджія – 3,3 кв.м.. Загальна площа квартири: 71,9 кв.м., житлова площа — 40,5 кв.м. Матеріали стін – залізобетон.
Право власності на підставі свідоцтва про право на спадщиу за заповітом, серія та номер: АВВ № 005016, виданий 08.06.1999, видавник: Державним нотаріус Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори Тимофієва Т.О., що належить боржнику. Одна зареєстрована особа, неповнолітні та малолітні не зареєстровані.
трикімнатна квартира, що розташована за адресою: м. Київ, бульв. Лесі Українки, 5 кв. 123. Розташована на 5-му поверсі. Загальна площа 62,5 кв.м., житлова площа 43,9 кв.м.
Майно належить боржнику на підставі документів: договору міни квартир №8060 від 12.11.2004 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левченко В.М.
Згідно відповіді Печерської районної адміністрації від 22.05.2025 року в квартирі неповнолітні особи не зареєстровані. Кількість зареєстрованих осіб - одна повнолітня особа.
3/10 частка двокімнатної квартири №39 загальною площею 46.9 кв.м. за адресою: м. Миколаїв провулок Полярний 2А. Будинок підключено до телефоної мережі, обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням, електроосвітленням. Кількість поверхів будинку – 5 поверх. На якому розташована квартира – 4 поверх. Кількість житлових кімнат – 2. 1-а кімната -16,9 кв.м., 2-а кімната-15,7 кв.м., коридор – 3,8 кв.м., кухня -5,6 кв.м., , вбиральня 1,0кв.м., вана- 2 кв.м., вбудована шафа 1,1 кв.м.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, б/н, 22.02.1994, Миколаївська міська служба приватизації державного житлового фонду.
Інформація про наявність зареєстрованих повнолітніх та неповнолітніх очіб:
Зареєстровано повнолітніх 2 особи.
Зареєстровано неповнолітніх 0 осіб.
Майно конфісковано на підставі рішення Заводського районного суду м.Миколаєва № 487/8189/13-к від 26.02.2014.
Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Угорники, вулиця Сеченова, будинок 129а, корп. 30, квартира 19.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 30157546, виданий 28.11.2014 року, видавник: Державний реєстратор Барчук Володимир Васильович
Згідно відповіді Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради №794/64.3-803 від 02.12.2025 року за адресаю Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Угорники, вулиця Сеченова, будинок 129а, корп. 30, квартира 19 зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні діти не зареєстровані.
1/4 частки квартири загальною площею 55,8 кв.м., що розташована за адресою м. Київ, вул. Сергія Берегового (Мартиросяна) буд. 10/22 кв. 21
1/4 частки квартири належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло №4578 виданого 10.11.1993 року Відділом приватизації Залізничної районної державної адміністрації.
У квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.
1/3 трикімнатної квартири загальною площею 54,0 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, пров. Шкільний, буд. 4, кв. 4. Висота приміщень - 2,50 м. Матеріал зовнішніх стін - цегла. Матеріал перекриття - з/б. Будинок підключений до всіх комунікацій. Належить боржнику на підставі рішення про визнання права власносності на спадкове майно, справа № 501/6168/13-ц, виданий 25.02.2014, видавник: Іллічівський міський суд Одеської області. Згідно відповіді відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради у квартирі зареєстровано дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані
Однокімнатна квартира, заг. площею 38,9 кв.м, житл. площею 20,3 кв.м, за адресою: Львівська обл., Львівський р., м. Львів, вул. Роксоляни, буд. 59, кв. 113, кухні 7,7 кв.м, коридору 5,4 кв.м, ванної кімнати 3,3 кв.м, вбудованої шафи 1,2 кв.м. балкону 1,0 кв.м. Квартира знаходиться на 9 му поверсі дестятиповерхового будинку. Мптеріал зовнішніх стін будинку -цегла, перекриття будинку залізобетонне. Квартира належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) № 13570 від 17.05.1996 року виданого Львівським міжміським бюро техінвентарізації. Зареєстрована одна повнолітня особа.
Квартира, загальною площею 74,3 кв.м, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, буд. 9-В, кв. 31.
Форма власносіт: Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 6, виданий 25.09.2020, видавник: -; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ122210817262, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Інвестиційний договір, серія та номер: 1, виданий 15.08.2016, видавник: -; Акт розподілу часток (площ) до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 1, виданий 06.10.2021, видавник: -; Акт приймання-передачі майнових прав за Інвестиційним договором № 1 від 15.08.2016, серія та номер: -, виданий 15.08.2016, видавник: -; Документ щодо присвоєння поштової адреси, серія та номер: AR01:7462-1646-5832-5155, виданий 29.11.2021, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Договір про управління активами корпоративного інвестиційного фонду, серія та номер: 23/09/20-1, виданий 23.09.2020, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 1, виданий 14.08.2017, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 2, виданий 13.08.2018, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 3, виданий 14.07.2019, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 4, виданий 30.04.2020, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 5, виданий 05.05.2020, видавник: -; Попередній акт розподілу часток (додаток 1) до Додаткової угоди № 6, серія та номер: -, виданий 25.09.2020, видавник: -; Попередній акт розподілу часток (додаток 2) до Додаткової угоди № 6, серія та номер: -, виданий 25.09.2020, видавник: -; Рішення про видачу ліцензії, серія та номер: 428, виданий 31.07.2020, видавник: Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку.
За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в квартирі відсутні зареєстровані особи.
За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.
Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:
· квартири в різних містах і населених пунктах України;
· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;
· окремі кімнати і різну житлову площу;
· господарські приміщення в житловому будинку;
· ділянки землі під забудову.
Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?
Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:
· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;
· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;
· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;
· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;
· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;
· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;
· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.
Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:
· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;
· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;
· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;
· переоформити нотаріально нову власність на себе.
При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?
Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.
Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.
Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.
З його допомогою можна:
· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;
· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;
· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.
Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».