Продаж арештоване майно
1/3 двокімнатної квартири, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське (колишня назва Дніпродзержинськ), вул. Української Добровольчої Армії (колишня назва Республіканська), буд.28А кв.18, Загальна площа:44,1 кв.м., житлова площа 29,5 кв.м.;1 коридор - 4,9 кв.м.; 2 кладова - 0,3 кв.м., 3 кімната - 14,8 кв.м., 4 кімната - 14,7 кв.м., 5 кухня - 6,5 кв.м., 6 вбиральня - 0,9 кв.м., 7 ванна кімната - 2 кв.м., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:17387659 від 03.01.2007, на підставі свідоцтво про право власності серія та номер:ЯЯЯ№310592, від 08.09.2006 видавник: УправлінняФонд комунальної власності м. Дніпродзержинська, зареєстровано три повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані
Навантажувач 40814, номерний знак Т0952РВ, шасі №93108, жовтого кольору. Технічно несправний, пробіг не встановлено. Наявні пошкодження фарбового покриття та ознаки корозії. Ключі та технічна документація відсутні.
50/100 частки однокімнатної квартири загальною площею з врахуванням спільного користування 20,6 кв.м., житлова площа 12,5 кв.м., розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, складається з однієї кімнати площею 12,5 кв.м., вбудованої шафи (кладовка) - 0.4 кв.м., висота приміщень 2,5 м. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетон. Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, опаленням водяним, електроосвітленням. Технічний стан будинку - задовільний, внутрішнє оздоблення приміщень квартири приймається у доброму технчному стані. У спільному користуванні перебувають приміщення коридору, кухні, роздільного санвузла, балкону та кладової.
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, р.№ 21/2-11, 28.12.2006, Комісія з питань приватизації житла при виконкомі Дрогобицької міської ради.
Згідно відповіді Дрогобицької міської ради від 11.07.2025 року за адресою зареєстрована одна повнолітня особа.
Розукомплектований кузова від легкового автомобіля Toyota Avensis, державний номерний знак LC67779 (Польша), 2004 року випуску, номер кузова JTEGG22B200015048, наявне свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу, ключі відсутні.
3 кімнатна квартира №72 в будинку №34 по вулиці Нікопольська в місті Кам'янське (колишня назва Дніпродзержинськ). Загальна площа квартири становить 53,90 кв.м., житлова - 38,60 кв.м: коридор - 4,8 кв.м., кімната 11,8 кв.м., кладова - 0,3 кв.м., кімната -14,7 кв.м., кімната - 12,1 кв.м., кухня - 6,4 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна - 1,9 кв.м. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:60018832 від 26.08.2021, видавник: приватний нотаріус Ялова О.М., Кам'янський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., незареєстровано жодної особи.
транспортний засіб Марка VOLKSWAGEN Модель TOUAREG Категорія ЛЕГКОВИЙ Рік виробництва 2004 VIN WVGZZZ7LZ4D045948 Номерний знак АА6028НН Колір ЧОРНИЙ. Ключ запалення та свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу відсутні. Об'єм двигуна 3189 см.куб., коробка передач: автоматична, тип пального: бензин. Технічний стан: потребує ремонту. По всьому периметру кузова наявні пошкодження у вигляді подряпин, сколів, корозій. Авто після ДТП, значно пошкоджена передня частина авто.
|
Опис: Марка: |
POTTINGER |
|
Модель: |
Terrasem C6 Fertilizer |
|
Рік випуску: |
2017 |
|
Номер шасі (VIN) |
VBP00065005001149 |
|
Потужність трактора к.с. |
230 |
|
Робоча ширина, м
|
6
|
|
Ширина міжряддя
|
12.5-16.7
|
|
Ширина транспортування |
3 м |
|
Висота транспортування |
3 м |
|
Міжряддя |
12,5/16,7 см |
|
Кількість рядів |
48/36 шт. |
|
Діаметр дисків |
380 мм |
|
Крок сошника |
32 см |
|
Тиск на сошник |
40 - 120 |
|
Діаметр прикочуючих роликів |
380 мм |
|
Кількість шин на ковзанці |
12 шт. |
|
Обсяг комбінованого бункера |
4000 л |
|
Розподілений комбінований бункер |
40:60 / 50:50 / 60:40 |
|
Кількість сошників для добрив |
24/18 шт. |
|
Міжряддя сошників для добрив |
25/33 см |
|
Привід дозатора |
електричний |
|
Кількість масла в приводі вентилятора |
32 л |
|
Бункер для внесення добрив
|
Є |
|
Кількість висівних секцій
|
48
|
Автомобіль Volvo, модель FH 12, р.в. 2000, тип ТЗ вантажний сідловий тягач , реєстраційний номер АС 7162 АК, № куз. YV2A4DMA91B274036, справність основних вузлів та агрегатів не перевірялася, транспортний засіб знаходиться у умовно задовільному стані, зберігається на відкритому майданчику, ключі та техпаспорт в наявності
1) земельна ділянка, площею 0,0100 га., кадастровий номер 1220310100:03:003:0569 розташована за адресою: Дніпропетровська область Криворізький район м.Апостолове вул. Леніна № 351. Цільове призначення для індивідуального гаражного будівництва.
Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ № 477834, на підставі рішення 12 сесії, V скликання Апостолівської міської ради від 17.10.2007 р.,№ 826
2) гараж, загальна площа 77,8 кв.м., розташований за адресою Дніпропетровська область Криворізький район м.Апостолове вул. Леніна № 351. Стіни-будівельний матеріал- шлакобетон. Перекриття- битонні плити, дах гаража покритий шифером. Тріщина протяжністю між воротами гаража та дахом. Шифер на даху містами пошкоджений. Гараж в задовільному стані та придатний для подальшого використання.
Свідоцтво про право власності,САВ №496217, 07.04.2008,Виконавчий документ Апостолівської міської ради ( рішення № 59/4 від 26.03.2008 року)
Житловий будинок заг. пл. 40,9 кв.м. що розташований за адресою: Львіська обл. Львівський р-н., с. Шабельня вул. Моріна, буд 81
належить боржнику на підставі договору купівлі продажу житлового будинку №1872 виданий 12.08.2022 видавник Приватний нотаріус львівського районного нотаріального округу Шайда С.С.
В будинку зареєстрована одна особа
Неповнолітніх осіб не зареєстровано
Житловий будинок загальною площею 84.9 кв.м, та земельна ділянка площею 0,3121 ГА, кадастровий номер 7125155100:02:000:0620, за адресою: Черкаська обл., Чорнобаївський р-н, смт.Чорнобай, вул.Толстого 20.
На території домоволодіння наявні допоміжні споруди а саме сараї, колодязь, вбиральня, огорожа з металопрофілю.
Приватна власність на підставі рішення Чорнобаївського районного суду б/н від 21.10.2011.
Згідно повідомлення Чорнобаївської селищної ради в будинку немає зареєстрованих осіб.
Технічний паспорт відсутній, ключі запалювання відсутні. Дрібні пошкодження лакофарбового покриття на дверках, крилах. Фари та показники поворотів в задовільному стані.
Екскаватор-навантажувач, марки JCB, модель 4CX, 2005 року випуску, номер кузова/шасі – SLP4CXFS5E0960614, ДНЗ 15528АО, жовтого кольору, відомості про пробіг відсутні через непрацюючий одометр. Задовільний стан, двигун відсутній, пошкодження лакофарбового покриття всього екскаватор-навантажувача, свідоцтво про реєстрацію ТЗ та ключі запалювання - наявні.
Гараж за № 1 загальною площею 15,8 кв.м., загальною площею 15,8 кв.м, висота 2,30 м., фундамент - бетон, стіни - шлакоблок, покрівля - толь, перекриття - дерев'яні балки, підлога - бетон. Оглядова яма - цегла. Підведена електрика, що розташований за адресою Дніпропетровська область, м.Кам'янське (колишня назва м.Дніпродзержинськ), вул. Вадима Пузирьова (колишня назва вул.Менделєєва), буд. 5а, що належить на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна, засвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу від 12.05.2012, серія ВРР№958186.
1/4 частина двокімнатної квартири, що розташована за адресою: місто Вільногірськ по вул ім. В.В.Варена, буд.40, кв.15. Загальна площа 45,1 кв.м., житлова площа 28,3 кв.м.; коридор - 4,4 кв.м.; санвузол - 2,8 кв.м., коридор 1,5 кв.м., кухня - 5,7 кв.м., житлова кімната - 17 кв.м., житлова кімната - 11.2 кв.м., вбудована шафа - 0,9 кв.м., балкон - 1,5 кв.м., дата реєстрації права власності 25.02.2023, приватний нотаріус Мельнічук В.І., Кам'янський районний нотаріальний округ, на підставі договору про визначення часток у праві спільної власності, серія та номер:34, від25.02.2023, видавник: приватний нотаріус Мельнічук В.І., Кам'янський районний нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., зареєстрована одна повнолітня особа.
639/5000 частини квартири №16, що знаходиться за адресою Одеська область, м.Одеса, вулиця Італійська (колишня Пушкінська), буд.59. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно площа об'єкта становить 174,9 кв.м. Відповідно до копії технічної документації на об'єкт нерухомого майна: складається з 3х жилих кімнат, загальна площа квартири 175,1 кв.м., жила площа 73 кв.м., кухня загальна 13.9 кв.м., ванна кімната загальна 4.3 кв.м., туалет загальний 1.8 кв.м. висота приміщень 3.80 м., та на праві власності належить боржнику. Згідно В квартирі зареєстровано 5 повнолітніх осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.
двокімнатна квартира № 76 по вулиці Вільгельма Котарбінського (Миколи Кравченка) 22 в м. Київ, місцезнаходження: м.Київ, вул. Вільгельма Котарбінського (Кравченка Миколи) 22, кв. 76, загальною площею 65,70 кв.м., житловою площею 37,70 кв.м., яка розташована на сьомому поверсі дев'ятиповерхового цегляного будинку, зареєстровані особи відсутні.
Право власності зареєстровано в реєстрі за № 19-1664 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.02.2011 року державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори Межинською Н.В.
Трикімнатна квартира загальною площею 77,43 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Жаботинського Леоніда, буд. 39, кв. 13.
Зазначений об’єкт нерухомого майна належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 1230 виданий 20.08.2019 приватним нотаріусом Коноваловою Людмилою Сергіївною Запорізького міського нотаріального округу.
За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради в квартирі зареєстровані особи відсутні.
Однокімнатна квартира, загальною площею 44,2 кв.м., за адресою: м. Дніпро, вул. Банківська, буд. 16А, кв. 4.
Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, квартири, реєстр № 100, серія та номер: НМС 164136 - НМС 164137, виданий 29.01.2021, видавник: Стаднік
І.Л., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу
Відомості про зареєстрованих осіб відсутні
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Яку заарештовану нерухомість можна купити на аукціоні в Україні?
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
- нерухомість житлового фонду - це можуть бути приватні будинки, котеджі, цілі будівлі або арештовані квартири чи окремі кімнати;
- нерухомість комерційного призначення - окремі магазини, торгові площі, офісні будівлі та офісні приміщення, підвали, парковки і гаражі, і т.д.;
- виробничі площі - цехи, виробничі і промислові ділянки, нерухомість в промзоні;
- ділянки землі під забудову або іншу господарську діяльність;
- легковий, вантажний і спеціальний автотранспорт і сільськогосподарську техніку;
- з товарів або техніки можна виділити комп'ютерну або побутову техніку, виробниче обладнання, металобрухт і сировину, і навіть одяг і канцелярські товари.
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Порядок реалізації арештованого майна
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
- спочатку необхідно вибрати аукціон арештованим майном, який вас цікавить і потенційно вигідний для вас;
- потім проводиться всебічний аналіз майбутнього об'єкта придбання з урахуванням всіх можливих ризиків його покупки;
- при виборі об'єкта, який ви хочете купити, вам слід зареєструватися на сайті Setam/OpenMarket;
- погодитися на участь у продажу арештованого майна, яке вас зацікавило, і внести гарантійний внесок в розмірі 5% від оціночної вартості;
- проведення торгів арештованого майна здійснюється в призначений заздалегідь день з 09-00 ранку. При цьому учасник може збільшити свою ціну на фіксований заздалегідь крок, який становить 1% від оціночної вартості, зазначеної в умовах. Виняток становить спеціальна ставка, яка не підкоряється даній кратності, але її учасник може зробити тільки один раз;
- перемагає той учасник, який до кінця аукціону пропонує кращу ціну за актив;
- якщо предмет реалізації нерухомість з іпотечним договором, то підписується протокол торгів;
- протягом 10 днів переможець зобов'язаний виплатити отриману на торгах суму;
- торги арештованим майном вважається закінченим, якщо майбутній власник сплатить всю суму і отримає акт про проведені торги, при цьому скасовуються всі заборони і арешти за винятком суднових обмежень, виданих в якості забезпечення позову;
- на підставі цього акту, майбутній власник може оформляти право власності.
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Чому вигідно купувати конфісковане майно?
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Як безпечно купити арештоване майно?
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.