Продаж арештоване майно
1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 80,2 кв.м., житловою площею 55,6 кв.м. за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський р-н, м. Городня, вул. Свято-Миколаївська (Кірова), 49, реєстраційний номер майна: 386354674214.
Майно належить боржнику на праві власності, підстава: свідоцтво про право на спадщину 1164, 17.06.2014, видавник: Сова В. Ф. приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області.
Згідно з наявною інформацією за даними Городнянської територіальної громади за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський р-н.,м. Городня, вул. Свято-Миколаївська, 49 зареєстровані 2 повнолітні особи.
СІВАЛКА ЗЕРНОВА; ТИП АГРЕГАТУ: НАПІВПРИЧЕПНА; МАРКА, МОДЕЛЬ: АСТРА НОВА 5,4 A Grain Fertilizer Drill; СЕРІЙНИЙ НОМЕР: 96, specification: 29.3-05784437-164:2005; ЧЕРВОНОГО КОЛЬОРУ; 2015 РОКУ ВИПУСКУ.
Ширина захвату, м.-5,4; робоча швидкість, км/год: 9-12; кількість рядів, шт.:36; глибина посіву, мм.: 20-80; тиск сошників, кг/га.: 65; норми висіву, кг/га: 1,5-400; ширина міжрядь, мм.: 150; норма внесення для добрив, кг/га.: 25-200; обʼєм бункеру для насіння, л.: 1000; габаритні розміри, мм.: 6750х2950х2850; маса, кг.: 2700.
Робочий стан не перевірявся, була у використанні. Колеса у наявності. Відповідно до візуального огляду майно знаходиться в «задовільному» технічному стані.
Документи про реєстрацію відсутні.
1/4 частка трикімнатної квартири, загальною площею 66,1 кв.м., житловою 36,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Захисників України (Пушкіна), буд. 5 кв. 248. Квартира знаходится на 8 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку. Вікна квартири виходять на обидві сторони будинку. Майно належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу від 31.08.2007, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О., за реєстром № 3979. Багатоквартирний житловий будинок № 5 по вул. Захисників України (Пушкіна) в м. Тернопіль знаходиться на земельній ділянці комунальної форми власності. Згідно інформації Відділу реєстрації проживання особи Тернопільської міської радли від 07.11.2024, за адресою: м. Тернопіль, вул. Захисників України (Пушкіна), буд. 5 кв. 248, зареєстровані 4 повнолітні особи.
Автомобіль марки HYUNDAI COUPE,VIN KMHJG31FPVU023607, реєстраційний номер PL WPI1424F, 1999 року випуску. Об’єм двигуна 1975 куб. см, тип палива – бензин.Червоного кольору.Є в наявності: ключ запалювання – 1 шт.; фари передні 2 шт.; протитуманні фари – 2 шт.; фари задні – 2 шт.; бампер передній – 1шт.; бампер задній – 1 шт.; бокові дзеркала – 2 шт.; склоочисники – 3 шт.; ручки дверні – 2 шт.; антена – 1 шт.; кришка паливного баку - 1шт.; акумулятор – 1 шт.; підголовники на сидіннях – 2 шт.; ремені безпеки – 4 шт.; легкосплавні диски – 4 шт. Відсутнє: килимки в салоні ТЗ; чохол на кермі; радіоприймач/магнітола; автомобільний прикурювавач; чохли на сидіннях; аптечка; знак аварійної зупинки; комплект інструменту; ключ для паливного баку; ключ для багажника; фаркоп. Кузов має тріщини, сколи, вмятини лакофарбового покриття по всій площині. Салон автомобіля забруднений та має сліди потертя внаслідок тривалої експлуатації. Бампера мають сколи, тріщини та потертя.
Знос резини 60%.
Нежитлове приміщення гаражний бокс №202, загальною площею 17,1 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл. м.Львів,вул. Тернопільська, 17, обєднаний автогаражний кооператив по будівництву та експлуатації колективних гаражів для атомобілів та мотоциклів №8 гараж 202
належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 2/463/1987/13, виданий 30.10.2013, видавник: Личаківським районним судом м. Львова
Легковий автомобіль марки "AUDI", моделі "A4 Avant", 2002 р.в., кузов № WAUZZZ8E13A010534, рнз Чехії 4SV2571, чорного кольору.
Перебуває у задовільному стані, наявні потертості та сколи лако-фарбового покриття по всьому периметру кузова, сліди відновлювальних робіт на лівому передньому крилі, автомобіль тривалий час простоює на відкритому майданчику, свідоцтво про реєстрацію ТЗ - відсутнє, ключ замка запалювання - наявний.
Легковий автомобіль марки VOLKSWAGEN, модель: TRANSPORTER, білого кольору, 2001 року виробництва, VIN/номер кузова: WV1ZZZ70Z1X097762, номерний знак: AB1503IO. Автомобіль у задовільному стані. Лакофарбове покриття кузова автомобіля має незначні пошкодження, на передній лівій дверці наявні незначні технічні пошкодження, в салоні автомобіля наявні потертості, подряпини та забруднення. Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу та ключі наявні у зберігача.
32/100 частки шестикімнатної квартири, загальною площею 152,3 кв. м., за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, смт. Нове, вул. Металургів, буд. 21, кв. 11.
Загальна площа (кв.м.): 152,3, житлова площа (кв.м.): 88,1. Опис: шестикімнатна квартира, кімнати – 12.6 кв.м.; 17,1 кв.м.; 16,9 кв.м.; 12,7 кв.м.; 13,0 кв.м.; 15,8 кв.м.; санвузол – 3, 3 кв.м.; кухня – 9,7 кв.м.; кладова – 9,2 кв.м.; кладова – 1,0 кв.м.; балкон – 0,8 кв.м.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.12.2012, видане Виконавчим комітетом Новенської селищної ради Кіровоградського району міста Кіровограда та договором про поділ будинку квартирного типу, серія та номер: 19, виданий 18.01.2020, видавник: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Писаковська О.І.
Квартира знаходить на третьому поверсі п’ятиповерхового будинку, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття з/бетон, вхідні двері – дерев’ні, вікна з дерев’яними рамами. Будинок підключений до телефонної мережі, обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітлення.
Згідно відповіді Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, сел. Нове, вул. Металургів, 21, кв. 11 зареєтровані дві повнолітні особи.
Зовнішньо автомобіль має пошкодження ЛФП по всьому кузову, сліди іржі нижньої частини кузова тріщина лобового скла, на автомобілі відсутній передній бампер (знаходиться у багажному відділенні), розбито (відсутнє) скло правої задньої частини кузова (над крилом). Салон шкіряний, сірого кольору, має потертості, забрудення, пошкодження.
Ключі та свідорцтво про преєстрацію транспортного засобу - відсутні. Автомобіль відчинений.
Встановити об'єм двигуна, вид палива, пробіг, тощо - не виявилося можливим.
Коробка передач автоматична. Автомобіль не на ходу.
Легковий автомобіль, Renault Megane, колір: СІРИЙ, рік виробництва: 2012, реєстраційний номер ВК6666ВС, Номер кузова: VF1KZ140647822744, тип кузова: легковий універсал, двигун дизельний об’ємом 1461 см куб., трансмісія механічна, пробіг 468859 км.
Наявні потертості і пошкодження салону, а також елементи корозії та подряпини по периметру кузова. Ключ та техпаспорт в наявності.
Трикімнатна квартира загальна площа 66,0 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Бєляєва (попередня назва- Бєляєва замполіта), будинок 4, квартира 260.
Технічний опис: 1-Коридор-10,8 кв.м.; 2-ванна-2,6 кв.м.; 3-уборна-1,0 кв.м.; 4-кладова-1,4 кв.м.; 5-кухня-8,7 кв.м.; 6-житлова-17,3 кв.м.; 7-житлова-10,8 кв.м.; 8-житлова-11,6 кв.м.; І-лоджія- 1,8 кв.м.
Квартира знаходить на 9 поверсі 10-поверхового будинку.
Матеріал стін – залізобетонні плити.
Будинок, де знаходиться квартира обладнаний водо- та електропостачанням.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, ВВМ № 709036 реєстр Д-1071, 04.10.2004, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Царейкіним М.М.
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Дніпровської міської ради зареєстровано 3 (три) повнолітні особи.
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Дніпровської міської ради неповнолітні особи не зареєстровані.
Технічний паспорт відсутній, ключі запалювання відсутні. Візуально на капоті з лівої сторони та посередині присутні вм'ятини, по бампері місцями відсутнє лакофарбове покриття. Праве та ліве крило з пошкодженнями місцями корозія, сколи. На задньому бампері з лівої сторони наявні пошкодження та сколи. Ліва передня дверка містить сліди корозії та сколи. Ліва задня дверка пошкоджена, присутня вм'ятина. Фари та показники поворотів в задовільному стані.
Транспортний засіб: Марка ТЗ: VOLKSWAGEN Модель ТЗ: GOLF PLUS Категорія ТЗ: ЛЕГКОВИЙ Рік виробництва ТЗ: 2005 VIN: WVWZZZ1KZ5W518335 Номер кузова: WVWZZZ1KZ5W518335 Номерний знак: АА9503ХВ Колір ТЗ: СИНІЙ.
Наявні вм'ятини, корозія, пошкодження лакофабрового покриття по всьому периметру кузова. Показники одометра 339626 км. Механічна коробка передач. Вид палива - дизель. Ключі наявні у зберігача (організатора). Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу наявне у приватного виконавця (продавця).
1/3 частина квартири розташована на 5-му поверсі п`ятиповерхового будинку за адресою: Одеська область,Ізмаїльський район, м. Рені вул. вул. Чобану Степана (колишня 28 Червня), буд.235, кв.210 та в цілому складається з: одної житлової кімнати площею 18,5 кв.м.,та коридор 3,8,кухня 10,0, канвузол 3,1, балкон 1,8., загальна площа 37,2 кв.м., житлова площа 18,5 кв.м.
Право власності на 1/3 частку квартири належить боржнику, на підставі свідоцтва про право власності, № 308 від 29.11.2020 року, видане Ренійським міськвиконконом.
Кількість зареєстрованих осіб - 2 (дві) повнолітні особи.
Житловий будинок загальною площею 44,2 кв.м., що розташований за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с. Яковлівка, вул. Зоріна, буд. 3. Рішння про державну реєстрацію права власності прийнято 17.02.2009 року, запис внесено 17.02.2009 року, підстава виникнення права власності: договір дарування, Р/№ 72, 24.01.2009, Полякова Л.О. приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області.
Згідно із відповіддю Мереф'янської міської ради № 4612 від 10.10.2024 року за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с. Яковлівка, вул. Зоріна, буд. 3, інформація щодо реєстрації відсутня.
1/4 частка квартири загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., реєстраційний номер 2336687674238, місцезнаходження: Чернігівська обл., Носівський р., м. Носівка, вул. Центральна, буд. 45, кв. 25.
Технічний опис майна: 1-коридор-8,3 кв.м.; 2-вбиральня-1,2 кв.м.; 3-ванна-2,4 кв.м.; 4-житлова кімната-8,0 кв.м.; 5-шафа-0,4 кв.м.; 6-житлова кімната-11,7 кв.м.; 7-житлова кімната -17,0 кв.м.; 8-гардеробна-0,9 кв.м.; 9-кухня-7,6 кв.м.; 10-лоджія-2,5 кв.м.; 11-балкон 2,2 кв.м. Висота 2,70 м.
Інженерне обладнання квартири: наявне водопостачання та водовідведення, підключено до електромережі, наявний газопровід.
Матеріал стін - цегла. Підлога бетонна. Перекриття ж/б плити. Рік забудови 1992 р.
Квартира розташована на 4 -му поверсі 5-ти поверхового багатоквартирного будинку.
В квартирі зареєстрована одна особа, неповнолітні відсутні.
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 78, виданий 10.11.1993, видавник: Орган приватизації при Носівському заводі "Побідит".
Квартира перебуває в задовільному стані, однак потребує ремонту
В квартирі зареєстровані особи відсутні, неповнолітні особи не зареєстровані
Двокімнатна квартира, розташована на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, загальною площею 46,8 кв.м., житловою 32,5 кв.м., місцезнаходження: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Мухіної, будинок 10, квартира 48
Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер:898, виданий 15.10.2015, видавник Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кузнецова О.С
13/25 частина нежитлової будівлі, загальною площею (кв.м): 959.7, Опис: нежитлова будівля - "А", естокада - "а", естокада - "а1". Додаткові відомості: 13/25 частки нежитлової будівлі літ. А площею 494,7 кв.м., з естакадами літ. а та літ. а1. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1854278212107. Номер запису про право власності: 35117223.
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 7303, виданий 16.12.2019, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіна Л.Л..
житловий будинок, з надвірними будівлями. Загальна площа (кв.м): 82.2, житлова площа (кв.м): 44.1, матеріали стін: глина облицьована піноблоками, Опис: На земельній ділянці розташований житловий будинок з глини облицьованої піноблоками зазначений в плані під літ. ”А”, загальною площею 82,2 м. кв., житловою 44,1 м. кв., та слідуючі надвірні будівлі : прибудова з шлаку під літ »а», фундамент з каміню під літ. «ф-т», огорожа металева під циф. «1,2,3»? зареєстрованbq згідно Свідоцтва про право на спадщину за Законом № 593 видане Державним нотаріусом Теребовлянської державноїнотаріальної контори 28.07.2016 року. Зареєстровані особи відсутні
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Яку заарештовану нерухомість можна купити на аукціоні в Україні?
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
- нерухомість житлового фонду - це можуть бути приватні будинки, котеджі, цілі будівлі або арештовані квартири чи окремі кімнати;
- нерухомість комерційного призначення - окремі магазини, торгові площі, офісні будівлі та офісні приміщення, підвали, парковки і гаражі, і т.д.;
- виробничі площі - цехи, виробничі і промислові ділянки, нерухомість в промзоні;
- ділянки землі під забудову або іншу господарську діяльність;
- легковий, вантажний і спеціальний автотранспорт і сільськогосподарську техніку;
- з товарів або техніки можна виділити комп'ютерну або побутову техніку, виробниче обладнання, металобрухт і сировину, і навіть одяг і канцелярські товари.
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Порядок реалізації арештованого майна
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
- спочатку необхідно вибрати аукціон арештованим майном, який вас цікавить і потенційно вигідний для вас;
- потім проводиться всебічний аналіз майбутнього об'єкта придбання з урахуванням всіх можливих ризиків його покупки;
- при виборі об'єкта, який ви хочете купити, вам слід зареєструватися на сайті Setam/OpenMarket;
- погодитися на участь у продажу арештованого майна, яке вас зацікавило, і внести гарантійний внесок в розмірі 5% від оціночної вартості;
- проведення торгів арештованого майна здійснюється в призначений заздалегідь день з 09-00 ранку. При цьому учасник може збільшити свою ціну на фіксований заздалегідь крок, який становить 1% від оціночної вартості, зазначеної в умовах. Виняток становить спеціальна ставка, яка не підкоряється даній кратності, але її учасник може зробити тільки один раз;
- перемагає той учасник, який до кінця аукціону пропонує кращу ціну за актив;
- якщо предмет реалізації нерухомість з іпотечним договором, то підписується протокол торгів;
- протягом 10 днів переможець зобов'язаний виплатити отриману на торгах суму;
- торги арештованим майном вважається закінченим, якщо майбутній власник сплатить всю суму і отримає акт про проведені торги, при цьому скасовуються всі заборони і арешти за винятком суднових обмежень, виданих в якості забезпечення позову;
- на підставі цього акту, майбутній власник може оформляти право власності.
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Чому вигідно купувати конфісковане майно?
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Як безпечно купити арештоване майно?
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.