Продаж арештоване майно

18
Тернопільська область

1/4 частина трикімнатної квартири, загальною площею 59,9 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, селище В. Березовиця, вул. Енергетична, буд. 19, кв. 40, спільна часткова власність, документ, що посвідчує право власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: б/н, видане 18.06.2003 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації. За вищенаведеною адресою зареєстровано 4 (чотири) повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані. Загальна площа збільшилася на 2.3 кв. м. за рахунок засклення лоджії та балкону.

Тернопільський відділ державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
564399
Житлова площа, м.кв.
35.6
Кількість поверхів будинку
5
Поверх
5
Кількість кімнат
3
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
256 290 грн
Гарантійний внесок
12 815 грн
Мінімальний крок аукціону
5 126 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Чернівецька область

Житловий будинок загальною площею 66,3 кв. м. та земельна ділянка площею 0,2464 га, кадастровий номер 7321582900:03:004:0003, за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький (Заставнівський) р-н, с. Веренчанка, вул. Українська, буд. 63.

Форма власності на житловий будинок - приватна, договір дарування №ВАР/411293 від 14.11.2003, Заставінська держнотконтора, реєстр. №2585.

Форма власності на земельну діілянку - право власності не зареєстроване в реєстрі речових прав на нерухоме майно , але посвідчується рішенням Веренчанської сільської ради 15.03.2004 та Державнии актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 196916 від 02.06.2005.

Згідно відповіді ЦНАП Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області за даною адресою зареєстрована одна повнолітня особа. Неповнолітні особи не зареєстровані.

Проценко Дмитро Юрійович (ПВ), виконавчий округ - Запорізька обл., номер посвідчення 0354
Номер лоту
564063
Кількість кімнат
1
Поверх
1
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
22
Нежитлова площа, м.кв.
44.3
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
191 493 грн
Гарантійний внесок
9 575 грн
Мінімальний крок аукціону
3 830 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Чернігівська область

Автомобіль BMW (згідно виконавчого документу модель автомобіля - 525. В ході проведеної оцінки транспортного засобу суб'єктом оціночної діяльності встановлено, що модель автомобіля згідно VIN номеру - 523i), 1996 року виготовлення, реєстраційний номер ОРО14473 (на автомобілі встановлено державний номерний знак СВ9826ВС), номер кузова WBADD31070BU17901. Автомобіль в задовільному стані, комплектовано механічною коробкою перемикання передач, наявні незначні потертості, сколи, корозійні пошкодження кузова автомобіля, відсутнє свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу, ключі в наявності. Автомобіль не відкривається у зв'язку з чим не встановлено показники одометра.  

Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернігівській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
565004
Рік випуску
1996
Марка
BMW
Oб'єм двигуна, см. куб.
2494
Вид пального
Бензин
Легкові автомобілі 1723420470
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
116 979 грн
Гарантійний внесок
5 849 грн
Мінімальний крок аукціону
2 340 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
9
Запорізька область

Легковий автомобіль IKCO SAMAND, ДНЗ АР9825II, 2006р.в., бежевого кольору, кузов № NAAC1RBJ66F000223.

КТЗ має наступні сліди експлуатаційних пошкоджень: пошкодження лакофарбового покриття кузова (по всьому периметру транспортного засобу); знос облицювання салону;

пошкодження оббивки сидінь; пошкоджені фар, бампер, крило та капот.Стан задовільний. Придатний до експлуатації.

Проценко Дмитро Юрійович (ПВ), виконавчий округ - Запорізька обл., номер посвідчення 0354
Номер лоту
563974
Вид пального
Бензин
Марка
ІКСО
Модель
SAMAND
Рік випуску
2006
Oб'єм двигуна, см. куб.
1579
Легкові автомобілі 1723420470
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
63 136 грн
Гарантійний внесок
3 157 грн
Мінімальний крок аукціону
1 894 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
10
Рівненська область

Легковий автомобіль OPEL ZAFIRA , 2001 р.в., ДНЗ ВІ1459СТ, № кузова( шасі,рама): W0L0TGF7512278177. 

Автомобіль синього кольору,  По всьому периметру автомобіля наявні незначні сліди потертості від використання та сколи. Салон в задовільному стані. 

Крюківський відділ державної виконавчої служби у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
564956
Вид пального
Дизель
Oб'єм двигуна, см. куб.
1995
Рік випуску
2001
Модель
ZAFIRA
Марка
OPEL
Легкові автомобілі 1723420470
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
87 225 грн
Гарантійний внесок
4 361 грн
Мінімальний крок аукціону
2 617 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
5
Одеська область

Машиномісце 33, загальною площею (кв.м): 16.4, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, провулок Каркашадзе, будинок 9; об'єкт житлової нерухомості: Ні. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2563690851100.

Підстава виникнення права власності: технічний паспорт, серія та номер: TI01:5267-2517-0259-6753, виданий 20.01.2022, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ671180, виданий 06.12.2012, видавник: Виконавчий комітет Одеської міської ради; довідка, серія та номер: б/н, виданий 19.01.2022, видавник: ПП "САЛЕНА"

Парфьонов Георгій Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0044
Номер лоту
564916
Гаражі/стоянки 4112885937
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
232 715 грн
Гарантійний внесок
11 636 грн
Мінімальний крок аукціону
4 654 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
8
Київська область

Вантажний автомобіль марки HYUNDAI моделі HD72, днз АА7484РК, VIN: Y6LHD7218CL000956, номер шасі: KMFGA17LP8C097172, рік випуску 2012, колір синій. Технічний стан транспортного засобу невідомий за причини відсутності ключей. Візуально встановлено наявність пошкоджень лакофарбового покриття. Боржником змінено комплектацію транспортного засобу, а саме, причіп фургон розукомплектовано повністю, розширено базу кузову за рахунок додавання металевих конструкцій. За причини внесення не сертифікованих конструктивних змін, потребує окремого експертного дослідження експертами МВС на відповідність конструкції транспортного засобу установленим вимогам безпеки дорожнього руху та відповідно допуску до експлуатації в зміненому вигляді. Боржником самостійно змінені державні реєстраційні номерні знаки з АА7484РК на АА9090КТ. Ідентифікацію транспортного засобу проведено за VIN номером. Пробіг невідомий. Свідоцтво про реєстрацію т/з та ключі відсутні.

Транспортний засіб знаходиться на відкритому майданчику, який належить третій особі. Виїзд з майданчика заблоковано, встановленим у проїзді стаціонарним промисловим генератором, демонтаж якого є неможливим без згоди його власника. Власник генератора відмовився демонтувати генератор та звільнити проїзд на підставі того, що земельна ділянка на якій встановлено генератор знаходиться у нього в оренді та він не має жодного відношення до боржника та його майна. Вилучення транспортного засобу маніпулятором також неможливо, за причини відсутності під'їзду до арештованого майна та перешкод у вигляді конструкції баштового крану, якій встановлено на території майданчика

Яцишин Андрій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0052
Номер лоту
564854
Модель
HD72
Марка
HYUNDAI
Рік випуску
2012
Вантажні автомобілі 2346999829
Дата початку аукціону
23.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 176 000 грн
Гарантійний внесок
58 800 грн
Мінімальний крок аукціону
11 760 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
11
Черкаська область
Перший відділ державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
564988
Oб'єм двигуна, см. куб.
1997
Марка
Peugeot
Модель
Partner
Рік випуску
2003
Вантажні автомобілі 2346999829
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
171 579 грн
Гарантійний внесок
8 579 грн
Мінімальний крок аукціону
3 432 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
4
Хмельницька область

1. Переобладнана частина житлового будинку під продовольчий магазин на міні - кафе.

Загальна площа (кв.м): 42.70: коридор 2,10 м.кв., сан-вузол (уборна) - 1,50 кв.м., магазин - 13,30 кв.м. Фундамент - з/бетон, стіни - цегляні, підлога - плитка. Покрівля - шифер. Знаходиться на земельній ділянці/кадастровий номер 6810100000:14:002:0039 (земельна ділянка не є предметом реалізації).

Належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: №686/8252/14-ц, виданий 15.05.2014, видавник: Хмельницький міськрайонний суд

 

Джубаба Денис Олександрович (ПВ), виконавчий округ - Хмельницька обл., номер посвідчення 0635
Номер лоту
564852
Комерційна нерухомість 978538983
Дата початку аукціону
23.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
175 700 грн
Гарантійний внесок
8 785 грн
Мінімальний крок аукціону
3 514 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
19
Харківська область

Нежитлові приміщення підвальної частини №1б, 2-:-20, 10а, 10б, 11а, І житлового будинку літ. «А-5» загальною площею 227 кв.м, які знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Данилевського, 17. Будівля з цегляними перегородками з залізобетонним міжповерховим перекриттямй, стіни цегла. Рік побудови 1945. Внутрішні інженерні мережі - електроосвітлення, водопровід, каналізація, опалення. Вікна метало-пластикові; двері вхідні метало-пластикові, міжкімнатні метало-пластикові й дерев'яні. Підлога - керамічна плитка, внутрішнє оздоблення - штукатурка, шпалери, плитка. Право власності: договір купівлі-продажу №732 від 17.06.2015, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Звєрєв А.М.

Шевченківський відділ державної виконавчої служби у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
564970
Нежитлове приміщення 4160520416
Дата початку аукціону
23.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 480 010 грн
Гарантійний внесок
74 001 грн
Мінімальний крок аукціону
14 800 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
7
Запорізька область

Легковий автомобіль FORD FOCUS, 2018 р.в. сірого кольору, ДНЗ АР7511ІН, VIN:1FADP3F24JL316143 має сліди експлуатаційні пошкоджень  у вигляді вмятін на правих передніх та задніх дверях. Ключі від запалювання  наявні, технічний паспорт відсутній. Транспортний засіб в  робочому стані.

Дніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
564835
Oб'єм двигуна, см. куб.
2000
Вид пального
Бензин
Марка
FORD
Модель
FOCUS
Рік випуску
2018
Легкові автомобілі 1723420470
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
461 730 грн
Гарантійний внесок
23 087 грн
Мінімальний крок аукціону
9 235 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
11
Одеська область

Ресайклер має наступні пошкодження: наявні подряпини, порушене частково лако-фарбувальне покриття. Пошкоджене лобове скло. Робочий стан не перевірявся. Свідоцтво про реєстрацію та ключі відсутні.

Качурка В'ячеслав Вікторович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0315
Номер лоту
565000
Марка
WIRTGEN
Модель
WR 250
Рік випуску
2017
Спецтехніка 2215697924
Дата початку аукціону
23.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
6 371 730 грн
Гарантійний внесок
318 586 грн
Мінімальний крок аукціону
63 717 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
5
Чернівецька область

Приміщення комори, площею 10.70 кв.м., яка знаходиться у підвалі чотирьохповерхового житлового будинку, що розташований за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, с. Чагор, вул. Спортивна, 10-А, нежитлове приміщення 26. Об'єкт знаходиться у задовільному технічному стані. Ключ не вилучався. Документи подані длядержавної реєстрації:договір про пайову участь, серія та номер 18. від 24.10.2023 р.

Коломієць Віталій Кирилович (ПВ), виконавчий округ - Чернівецька обл., номер посвідчення 0289
Номер лоту
565003
Нежитлове приміщення 4160520416
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
118 426 грн
Гарантійний внесок
5 921 грн
Мінімальний крок аукціону
2 369 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
53
Одеська область

Нежитлові будівлі, заг. площа відповідно до ДРРП 20.9 кв.м. (відповідно до технічної документації загальна площа забудови 137.5 кв.м.), за адресою: Одеська область, Одеський (Біляївський) район, Яськівська сільська територіальна громада, Комплекс будівель та споруд № 11. Загальна площа забудови - 137,5 кв.м., площа - 20,9 кв.м. складається з: Будівлі охорони - літера "А" - площею - 14,1 кв.м., поверх - 1, електропостачання та освітлення - є. Стіни (зовнішня) - цегла. Перекриття - деревяні балки. Склад паливно-мастильних матеріалів - літера "Б" - площа - 6,8 кв.м. Поверх -1. Електропостачання та освітлення - є. Стіни зовнішні - газоблок. Господарський блок - літера "В" - площа забудови - 48,6 кв.м. Електропостачання та освітлення - є. Стіни зовнішні - ОСБ. Господарський блок - літера "Г" - площа забудови - 33,1 кв.м. Електропостачання та освітлення - є. Стіни зовнішні - дерево. Навіс - літера "Д" - площа забудови - 20,7 кв.м. Стіни зовнішні - металева конструкція. Вбиральня - літера "Е" - площа забудови - 1,2 кв.м. Стіни зовнішні - дерево. Тип покрівлі - азбесто-цементні хвилясті листи. Сталеві ємності на бетонній основі № 1 та № 2. Паливнороздавальні колонки - № 3. Ворота - № 4 та № 5. Огорожа - № 6-7.

Земельна ділянка, на якій розташовано майно, не є предметом реалізації.

Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія САЕ №625289 від 07.06.2012 видавник: Виконавчий комітет Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Підстава: рішення виконавчого комітету Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 29.12.2011 номер 171.

Мельниченко Анна Володимирівна (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0617
Номер лоту
564999
Будівлі 2403150765
Дата початку аукціону
23.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
5 116 200 грн
Гарантійний внесок
255 810 грн
Мінімальний крок аукціону
51 162 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
20
Рівненська область
Сідоренко Сергій Петрович (ПВ), виконавчий округ - Рівненська обл., номер посвідчення 0156
Номер лоту
564991
Oб'єм двигуна, см. куб.
5900
Марка
JOHN DEERE
Модель
3650А
Рік випуску
1993
Сільгосптехніка 3411234395
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
536 430 грн
Гарантійний внесок
26 822 грн
Мінімальний крок аукціону
10 729 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
7
Закарпатська область

Незавершене будівництво. Одноквартирний (садибний), житловий будинок, (фундамент, готовність 20%) позначений літерою А. Знаходиться на відстані 2,5 км. від оздоровчо-рекреаційного комплексу "Косино", Закарпаття.

Інженерні мережі: електро-, газо-, водопостачання та каналізація на земельній ділянці.

Майно належить боржнику на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 4804, від 02.03.2015, видавник: приватний нотаріус Габор Д.В., реєстраційний номер 563460821204 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Земельна ділянка кадастровий номер: 2120484800:10:000:0053, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.0846 га за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, село Запсонь, вулиця Головна, будинок 114/а. Майно належить боржнику на праві власності, реєстраційний номер: 397173821204 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 

Роман Роман Михайлович (ПВ), виконавчий округ - Закарпатська обл., номер посвідчення 0223
Номер лоту
564824
Недобудована 2622264137
Дата початку аукціону
12.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
394 640 грн
Гарантійний внесок
19 732 грн
Мінімальний крок аукціону
7 893 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
3
Полтавська область

Частина будівлі ресторану «Дніпро» «Об’єднання підприємств громадського харчування» Глобинської райспоживспілки складається з ресторану літ А, А1 заг. пл. 806.0 кв.м.

земельна ділянка К/Н 5320655400:30:005:0408, загальною площею 0.13 га є земельною ділянкою комунальної власності. Передано боржнику у користування до 07.04.2057 року на підставі договору оренди земельної ділянки від 07.04.2014. Земельна ділянка не є предметом реалізації

Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, ВРІ № 197269, 12.03.2011, посвідчений Ганночкою В.М. приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу за р. № 1373.

Автозаводський відділ державної виконавчої служби у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
564809
Комерційна нерухомість 978538983
Дата початку аукціону
23.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 098 000 грн
Гарантійний внесок
54 900 грн
Мінімальний крок аукціону
10 980 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
7
Харківська область

Трикімнатна квартира загальною площею 61 кв.м., що розташована за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, сщ. Селекційне, вул. Паркова, буд. 8, кв. 12. Рішення про державну реєстрацію права власності прийнято 28.11.2020 року, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, № 929, 28.11.2020, Іващенко А.А. приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу.

Згідно із відповіддю Мереф'янської міської ради № 4258 від 23.09.2024 року за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, сщ. Селекційне, вул. Паркова, буд. 8, кв. 12, зареєстрованих осіб не значиться.

Харківський відділ державної виконавчої служби у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
564631
Нежитлова площа, м.кв.
17.4
Житлова площа, м.кв.
43.6
Кількість поверхів будинку
5
Поверх
4
Кількість кімнат
3
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
11.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
518 500 грн
Гарантійний внесок
25 925 грн
Мінімальний крок аукціону
10 370 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Київська область

Квартира, Загальна площа (кв.м): 39,90, житлова площа (кв.м): 26,90. Опис: Рік побудови 1959 р., що складається з коридор 6,80 кв.м., кухня 6,80 кв.м., житлова кімната 11,10 кв.м., житлова кімната 15,20 кв.м., фундамент стрічковий бутовий, товщиною 40 см, стіни сторчові чи у закидання з пластин, облицьовані в 0,5 цегли з одного боку і обштукатурені з іншого боку, перегородки дерев’яні каркасні, обшиті з 2-х сторін дошками, перекриття горище балки з деревини з черепними брусками, несуча підшивка з дошок, утеплення – глиносоломяне змащення, підлога із дощок товщиною 36 мм по лагах на цегляних стовпчиках, з поліпшеним фарбуванням, підстилаючий шлаковий шар по ущільненому шлаком грунті, покрівля з метало - церепиці по прогонах із брусів, дерев’яні крокви, не утеплена, віконні блоки з роздільними рамами, дверні блоки внутрішні дерев’яні, глухі, фільончасті, що знаходиться Київська обл., Білоцерківський р., м. Сквира, вулиця Шевченка, будинок 2, квартира 1, що належить боржнику на праві власності, номер відомостей про речове право 52722282 від 23.11.2023 на підставі ухвали Сквирського районного суду Київської області, серія та номер: 376/1979/23, виданий 01.11.2023, комунікації електрика, опалення, господарські будівлі: сарай, сарай тимчасовий, убиральня, огорожа, хвіртка, колодязь питний.  Зареєстрованих осіб немає.

Сидорчук Андрій Анатолійович (ПВ), виконавчий округ - Київська обл., номер посвідчення 0470
Номер лоту
564836
Нежитлова площа, м.кв.
13
Житлова площа, м.кв.
26.9
Кількість поверхів будинку
1
Поверх
1
Кількість кімнат
2
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
11.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
320 600 грн
Гарантійний внесок
16 030 грн
Мінімальний крок аукціону
6 412 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
19
Кіровоградська область

Комплекс будівель, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 380789735219, розташований за адерсою: Кіровоградська область, Кропивницький район, м.Долинська, вул. Гоголя, буд. 10.

Відомості про складові частини об’єкта нерухомого майна: адмінбудинок, А, загальною площею 383.2 кв.м; гараж, Б, загальною площею 61.2 кв.м; склад-магазин, В, загальною площею 205.3 кв.м; прибудова, в; матерільний склад, Ж, загальною площею 238.1 кв.м; гараж, З, загальною площею 21 кв.м; насосна котельня, К, загальною площею 42.2 кв.м; вбиральня, М; компресорна, П , загальною площею 127.3 кв.м; головний корпус завода, Р, загальною площею 1266.1 кв.м; приміщення для миття автомобілів, О , загальною площею 89.1 кв.м; трансформаторна, Л; навіс, Н; огорожа, №1; ворота, №2; замощення, Адмінбудинок, А, перебуває у доброму стані, решта будівель та споруд - в незадовільному.

Комплекс будівель належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 22778555, виданий 10.06.2014, видавник: Реєстраційна служба Долинського районного управління юстиції Кіровоградської області.

Комплекс будівель розташований на земельній ділянці, площею 1,0869 га, кадастровий номер 3521910100:04:005:0010. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка перебуває в оренді боржника строком на 49 років; договір оренди зареєстровано 02.04.2012 року №352190004000104. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Чумак Олександр Олексійович (ПВ), виконавчий округ - Кіровоградська обл., номер посвідчення 0298
Номер лоту
564884
Будівлі 2403150765
Дата початку аукціону
23.12.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 498 800 грн
Гарантійний внесок
74 940 грн
Мінімальний крок аукціону
14 988 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нерухомість за власником

У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.

Яку заарештовану нерухомість можна купити на аукціоні в Україні?

Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.

Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:

  • нерухомість житлового фонду - це можуть бути приватні будинки, котеджі, цілі будівлі або арештовані квартири чи окремі кімнати;
  • нерухомість комерційного призначення - окремі магазини, торгові площі, офісні будівлі та офісні приміщення, підвали, парковки і гаражі, і т.д.;
  • виробничі площі - цехи, виробничі і промислові ділянки, нерухомість в промзоні;
  • ділянки землі під забудову або іншу господарську діяльність;
  • легковий, вантажний і спеціальний автотранспорт і сільськогосподарську техніку;
  • з товарів або техніки можна виділити комп'ютерну або побутову техніку, виробниче обладнання, металобрухт і сировину, і навіть одяг і канцелярські товари.

Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.

Порядок реалізації арештованого майна

Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:

  • спочатку необхідно вибрати аукціон арештованим майном, який вас цікавить і потенційно вигідний для вас;
  • потім проводиться всебічний аналіз майбутнього об'єкта придбання з урахуванням всіх можливих ризиків його покупки;
  • при виборі об'єкта, який ви хочете купити, вам слід зареєструватися на сайті Setam/OpenMarket;
  • погодитися на участь у продажу арештованого майна, яке вас зацікавило, і внести гарантійний внесок в розмірі 5% від оціночної вартості;
  • проведення торгів арештованого майна здійснюється в призначений заздалегідь день з 09-00 ранку. При цьому учасник може збільшити свою ціну на фіксований заздалегідь крок, який становить 1% від оціночної вартості, зазначеної в умовах. Виняток становить спеціальна ставка, яка не підкоряється даній кратності, але її учасник може зробити тільки один раз;
  • перемагає той учасник, який до кінця аукціону пропонує кращу ціну за актив;
  • якщо предмет реалізації нерухомість з іпотечним договором, то підписується протокол торгів;
  • протягом 10 днів переможець зобов'язаний виплатити отриману на торгах суму;
  • торги арештованим майном вважається закінченим, якщо майбутній власник сплатить всю суму і отримає акт про проведені торги, при цьому скасовуються всі заборони і арешти за винятком суднових обмежень, виданих в якості забезпечення позову;
  • на підставі цього акту, майбутній власник може оформляти право власності.

Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.

Чому вигідно купувати конфісковане майно?

Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.

На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.

Як безпечно купити арештоване майно?

Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.

Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.