Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 64 кв.м., житловою 14.3, перебуває в задовільному стані
В будинку зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані. Земельна ділянка на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належить боржнику на підставі договору договір купівлі-продажу, серія та номер: 492, виданий 07.08.2015, видавник: Приватний нотаріус Петриківського районного нотаріального округу Лимар Є.В., договір купівлі-продажу земельної ділянки
Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належать боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 491, виданий 07.08.2015, видавник: Приватний нотаріус Петриківського районного нотаріального округу Лимар Є.В
Транспортний засіб марки "RENAULT" модель "MEGANE" кузов номер (VIN) VF1BMRG0631610720 , реєстраційний номер PL WPR69087, 2004 року випуску. Тип двигуна – дизельний, об’єм 1870 см3. Сірого кольору. Показник спідометра 344 918 км., в неробочому стані. Переднє (лобове скло) тріснуте, значна корозія по всьому автомобілі, та вм’ятини. Переднє ліве крило, ліва дверка (переднє та заднє), а також задня дверка чорного кольору. Праве дзеркало заднього виду зняте та знаходиться в салоні автомобіля. Пошкоджена дверна ручка на дверцятах водія. Переднє ліве колесо повністю спущене. Всі колеса на авомобілі значного ступеня зношення. Салон автомобіля значно забруднений. В салоні відсутня автомагнітола. Будь-яких грошових коштів, коштовностей, речей, ключів в автомобілі немає. В наявності ключі від двигуна запалювання. Будь які документи відсутні.
Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 49,1 кв.м., житловою 22,7 кв.м., за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р., с. Пасічна, вул. Стуса, 36.
Згідно технічного паспорта житловий будинок зазначений літерою "А", загальною площею 49,1 кв.м., житлова площа 22,7 кв.м., (висота 2,72м., кількість поверхів: 1, кількість житлових кімнат: 1, комунікації: газопостачання та електропостачання, фундамент: бутобетон, стіни: дерево, перекриття: дерево, підлога: дошка, сходи: бетонні, покрівля: азбесто-цементні хвилясті листи, рік побудови 1966), Хлів зазначений літерою "Б" площа 40,5 кв.м., ( висота 2,15м, рік побудови 1966), Вбиральня зазначена літерою "В" 1м.кв., 1966 рік побудови, Криниця зазначена №1, Ворота зазначені №2. Комунікації : електропостачання.
Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належить боржнику на підставі виписки із господарської книги, серія та номер: 286/02-64, виданий 13.02.2023, видавник: Пасічнянська сільська рада.
Згідно довідки про зареєстрованих осіб Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області №1711/02-17/12 від 01.07.2025 за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р., с. Пасічна, вул. Стуса, 36,зареєстрована 1 повнолітня особа.
Автомобіль легковий, марка: MITSUBISHI, модель: SPACE STAR, номер кузова: ХМСLNDG3A4F021597, колір: зелений, реєстраційний номер: АР2031ІХ, рік виробництва: 2004.
Автомобіль легковий, марка: MITSUBISHI, модель: SPACE STAR, рік виробництва: 2004, колір: зелений, номер кузова: ХМСLNDG3A4F021597, номерний знак: АР2031ІХ, двигун: 1600 куб м., пробіг: невідомо, вид пального: невідомо, ключі та свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу відсутні, по кузову наявна корозія та значне пошкодження лакофарбового покриття, авто перебуває у задовільному стані.
1/4 частки однокімнатної квартири загальною площею 20,8 кв.м, що розташована за адресою: Львівська обл., м.Львів, вулиця Хвильового М., будинок 7, квартира 131.
Квартира розташована на 7 поверсі 9-поверхового житлового будинку, складається з однієї житлової кімнати площею 11,5 кв.м, кухні 4,9 кв.м, поєднаної вбиральні 2,5 кв.м, коридору 1,6 кв.м, комірки 0,3 кв.м, підвалу 1,5 кв.м.
Загальна площа - 20,8 кв.м, житлова 11,5 кв.м. Висота приміщень 2,59 м. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - з/бетон.
Свідоцтво про право власності,-,28.03.2008, видане Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі наказу від 28.03.2008р. №615-Ж-Ш. Зареєстровані дві повнолітні особи.
Домоволодіння загальною площею 57,1 кв.м., житловою – 27,1 кв.м. Матеріал стін – дерево, перекриття – дерево, вікна – дерев’яні, вхідні двері – дерев’яні. Стан будинку незадовільний, потребує капітального ремонту, стіни деформовані, в деяких місцях відсутні елементи.
Належить боржнику на підставі договору дарування від 15.11.2007, посвідченого приватним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу Гордійчук В.І. за р. №1262, реєстраційний номер майна в РПВН 20239243.
У домоволодінні зареєстровані особи відсутні.
Нежиле приміщення, загальною площею 108,0 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, буд. 12, приміщення 40 в підвалі А-3.
Нежиле приміщення, яке розташоване за адресою: вул. Сталеварів, буд. 12, приміщення 40 в підвалі А-3, м. Запоріжжя, Запорізька область, загальною площею 108,0 кв.м., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 4259, посвідченого 26.12.2003 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Андрєєвою В.М., РНМ: 2882564.
За матеріалами технічної інвентаризації від 23.02.2006, нежиле приміщення 40 в підвалі А-3 є складовою частиною багатоквартирного житлового будинку та складається з:
Підвальний поверх:
- №1 – тамбур, площею 3,0 кв.м.;
- №2 – коридор, площею 9,6 кв.м.;
- №3 – комора, площею 0,8 кв.м.;
- №4 – склад, площею 13,3 кв.м.;
- №5 – коридор, площею 6,1 кв.м.;
- №6 – коридор, площею 2,7 кв.м.;
- №7 – кімната, площею 17,9 кв.м.;
- №8 – кімната, площею 13,3 кв.м.;
- №9 – кімната, площею 14,5 кв.м.;
- №10 – тамбур, площею 2,2 кв.м.;
- №11 – кімната, площею 25,8 кв.м.;
- №12 – комора, площею 0,6 кв.м.;
- №13 – туалет, площею 1,4 кв.м.;
- №14 – вмивальна, площею 1,8 кв.м.
За матеріалами технічної інвентаризації від 23.02.2006, нежиле приміщення 40 в підвалі А-3, загальною площею 113,0 кв.м., складається з основної – 84,8 кв.м., допоміжної (підсобної) – 28,2 кв.м.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
- Приміщення №40 літ. А-3: рік спорудження: 1952, площа основи (забудови): 151,6 кв.м., висота: 2,80 м, об’єм: 424 куб. м, фундамент – копка котловану, стіни – бут, покрівля – відсутня, перекриття – залізобетонні плити, підлога – дошки, бетон, сходи – відсутні, сміттєпровід – відсутній, ліфт - відсутній. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, водовідведення наявне, газопровід відсутній, опалення централізоване;
- Тамбур літ. а1 – площа основи (забудови): 3,8 кв.м., висота: 2,00 м, об’єм: 8 куб. м, фундамент – відсутній, стіни – метал, покрівля – метал, перекриття – відсутні, підлога – відсутня, сходи – відсутні, сміттєпровід – відсутній, ліфт - відсутній. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, водовідведення відсутнє, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Тамбур літ. а2 – площа основи (забудови): 3,1 кв.м., висота: 2,20 м, об’єм: 7 куб. м, фундамент – відсутній, стіни – цегла, дерево, покрівля – метал, перекриття – відсутні, підлога – бетон, сходи – відсутні, сміттєпровід – відсутній, ліфт - відсутній. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, водовідведення відсутнє, газопровід відсутній, опалення відсутнє.
ІПОТЕКА. Склад-магазин оптової торгівлі, інв. №24, загальною площею 261,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Михайлова, будинок 22а, РНОНМ 68559423101.
Складається з: 1) тамбур - 1,1 кв.м., 2) склад - 6,9 кв.м., 3) склад - 163,9 кв.м., 4) щитова - 2,1 кв.м., 5) кабінет - 12,3 кв.м., 6) кабінет - 12,6 кв.м., 7) коридор - 4,4 кв.м., 8) туалет - 1,0 кв.м., 9) кімната персоналу - 3,8 кв.м. 10) коридор - 2,7 кв.м., 11) кабінет - 46,1 кв.м., 12) комора - 4,6 кв.м.
Фундамент - бетон, стіни - бетон, рифлене залізо, перегородки - цегла, покрівля - залізо, перекриття - відсутні, підлога - асфальт. Наявна електрика, водопровід, каналізація. Висота приміщень - 4,6 м.
Допоміжні споруди:
- Літ. Б Склад (фундамент - відсутній, стіни - залізо, перегородки - відсутні, підлога - бетон. Наявна електрика);
- Літ. В Навіс (стіни - метал, підлога - бетон).
- Паркан №1 (залізобетон);
- Ворота №2 (метал);
- Ворота №4 (метал);
- Замощення І (асфальтобетон).
Форма власності - приватна, договір купівлі-продажу КП-153 №2-2315 від 11.09.1993, Перша Запорізька державна нотаріальна контора; перелік нерухомого майна, яке приватизоване у складі цілісного майнового комплексу боржника б/н від 24.09.1998, Фонд державного майна України.
ІПОТЕКА: Домоволодіння загальною площею 102,8 кв.м, що розташоване на земельній ділянці (к/н: 2620455100:01:001:0472) площею 0.0177 га, за адресою: Івано-Франківська область,Богородчанський район,смт Богородчани, вул.Стефаника,7в
Пропонується до продажу одноповерховий житловий будинок з мезоніном №7-В, загальною площею 102,8 кв.м, житловою - 15,9 кв.м, що розташований на земельній ділянці (к/н: 2620455100:01:001:0472) площею 0.0177 га, за адресою: вул. В. Стефаника, смт Богородчани, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область (центральна зона смт Богородчани).
Належить на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого Богородчанською селищною радою 05.12.2005 року згідно рішення виконавчого комітету від 09.08.2005 рокуза №398.
Згідно з експлікацією приміщень до плану житлового будинку № 7-В, загальна площа будинку складає 102,8 кв.м, в т.ч. площа житлових приміщень – 15,9 кв.м, допоміжних – 86,9 кв.м, зокрема, за призначенням приміщень: гараж - 16,7 кв.м; передня - 13,7 кв.м; кімната №1 - 7,4 кв.м; котельня - 5,1 кв.м; кухня - 10,0 кв.м; комора - 10,1 кв.м; МЕЗОНІН: передня - 16,7 кв.м; кімната №2 - 8,5 кв.м; комора - 1,2 кв.м.
Загальний технічний стан будівлі оцінено, як добрий.
Фундамент — бетон, стіни — цегляні, покрівля — шифер, підлога — дошка.
Інженерні комунікації: електрика, газ, опалення водяне.
Згідно з довідкою Богородчанської селищної ради від 23.10.2024 року №648/03.1-04, за адресою: вул. В. Стефаника, буд. №7-В, смт Богородчани, зареєстровано 1 особу. Зареєстрованих неповнолітніх дітей немає.
Нежитлові приміщення - салон краси з перукарнею та солярієм. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САК №054718, виданий 25.05.2013, видавник: Державний реєстратор Товарницька А.А.
Однокімнатна квартира, загальною площею 31,16 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Героїв Рятувальників, 11, корпус 3, квартира 53
Квартира розташована на 3 поверсі п'ятиповерхового будинку. Матеріал зовнішніх стін будинку - залізобетонні панелі, матеріал перекриття-залізобетонні плити. Загальний стан квартири придатний для житла, але потребує косметичного ремонту та заміни сантехнічного обладнання. Стіни квартири оздоблені шпалерами, підлога- лінолеум. Місцями наявні пошкодження та знос. Стіни кухні частково оздоблені керамічною плиткою (кахель). Керамічна плитка місцями відсутня або пошкоджена. У кухні наявна газова колонка для нагрівання води та газова плита. Санвузол та ванна кімната сумісні (вбиральня). Стіни вбиральні також частково оздоблені кахельною плиткою, місцями наявні пошкодження або відсутність фрагментів плитки. Планування квартири передбачає наявність комори, яка розташована у коридорі. Вікна у квартирі металопластикові. За плануванням квартири наявні 2 вікна. Наявний балкон, вхід до балкону з кімнати квартири. Балкон засклений, рами балкону дерев'яні. Квартира підключена до електромережі, електролічильник розташований у під'їзді будинку. Квартира під'єднана до централізованого водо та газопостачання. Опалення квартири - централізоване.
Зареєстрована одна повнолітня особа.
Квартира належить боржнику на підставі договору дарування, серія та номер: 82, виданий 11.02.2013, видавник: приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Мамченко А.А., РНОНМ в РРРП № 7916135101
Сторожка літ. Л, загальною площею 19,1 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Вороніна, буд. 1Б, РНОНМ 1417420523101.
Складається з: 1) кімната - 9,6 кв.м.; 2) кімната - 9,5 кв.м.
Фундамент - бетон, стіни - цегла, покрівля - сумісна рулонна, перекриття - залізобетонні плити, підлога - бетонна стяжка.
Допоміжні споруди: ганок до літ. Л (бетонний).
Форма власності - приватна, дублікат договору іпотеки №1-347 від 13.11.2021, Кибальна Т.М., державний нотаріус Запорізького державного нотаріального архіву, Дублікат виданий взамін втраченого Договору іпотеки. Договір іпотеки посвідчений Сенченко В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 01 листопада 2013 і зареєстровано в реєстрі за № 1583.; повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення №6900700769367 від 19.08.2019, Вручено 20.08.2019 року; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.08.2019; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.09.2019; Звіт про оцінку нерухомого майна від 01.12.2021, ФОП "Ульяненкова Юлія Миколаївна"; довідка іпотекодержателя від 01.02.2022; Заява №586 від 01.02.2022, Бахматська Т.М., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу, Згода на перехід спадкового майна до Іпотекодержателя.
Нежитлова будівля літ. Л-1 реєстраційний номер 17920908, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/7 (окремо розташована одноповерхова нежитлова будівля). Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 942666, 21.02.2007, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 14.02.2007 р. за № 52.
Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 79,6, житловою площею (кв.м): 35,6, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Балківська, будинок 35, корпус 1, квартира 68/76, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р.5494, 21.10.2008, Дєордієва І.В. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. Квартира розташована на 9 та 10 поверсі 14 поверхової житлової будівлі. Зареєстровані особи відсутні.
Ділянка антикорозійного покриття літ. Ж, насосна станція госпфікальних стоків літ. З, насосна зворотного водозабезпечення літ. И-2, туалет літ. К, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Вороніна, буд. 1Б, РНОНМ 1417779823101.
Ділянка антикорозійного покриття літ. Ж складається з: 1) кімната - 47,7 кв.м.; 2) кімната - 48,5 кв.м. Фундамент - бетон, стіни - метал, перекриття - відсутнє, підлога - асфальт. Наявна електрика.
Насосна станція госпфікальних стоків літ. З складається з: 1) кімната - 15,2 кв.м.; 2) кімната - 12,2 кв.м. Фундамент - бетон, стіни - целга, покрівля -сумісна рулонна, перекриття - бетонні плити, підлога - бетон, металева плитка. Наявна електрика.
Насосна зворотного водозабезпечення літ. И-2 складається з: 1) кімната - 26,9 кв.м., 2) кімната - 26,9 кв.м.; 3) кімната - 13,8 кв.м. Фундамент - бетон, стіни - цегла, покрівля - сумісна рулонна, перекриття - бетонні плити, металева конструкція, підлога - бетонна стяжка, сходи - металеві.
Туалет літ. К складається з: 1) кімната - 3,7 кв.м., 2) вбиральня - 10,2 кв.м., 3) кімната - 3,9 кв.м. Фундамен - бетон, стіни - цегла, покрівля - толь, порекриття - дерево, підлога - бетонна стяжка. Наявна електрика, водопровід, каналізація.
Допоміжні споруди: №7 пожежний резервуар (бетонний), підвал під літ. И-2 (фундамент - копка котловану, стіни - цегла, перекриття - залізобетон, сходи металеві. Наявна електрока).
Форма власності - приватна, дублікат договору іпотеки № 1-347 від 13.11.2021, Кибальна Т.М., державний нотаріус Запорізького державного нотаріального архіву, Дублікат виданий взамін втраченого Договору іпотеки. Договір іпотеки посвідчений Сенченко В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 01 листопада 2013 і зареєстровано в реєстрі за № 1583.; повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення №6900700769367 від 19.08.2019, Вручено 20.08.2019 року; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.08.2019; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.09.2019; довідка іпотекодержателя від 01.02.2022; Звіт про оцінку нерухомого майна від 01.12.2021, ФОП "Ульяненкова Юлія Миколаївна"; Заява №586 від 01.02.2022, Бахматська Т.М., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу, Згода спадкоємиці на перехід спадкового майна до Іпотекодержателя.
Двокімнатна квартира розташована на 3 (третьому) поверсі 34 (тридцяти чотирьох) поверхового багатоквартирного будинку, стіни цегла, висота приміщень 2,72 метрів, фундамент / перекриття залізобетонні, квартира складається з – кухня 19,70 кв.м., кімната 18,0 кв.м., кімната 17,80 кв.м., коридор 10,80 кв.м., технічна 2,60 кв.м., санвузол 6,50 кв.м., санвузол 3,50 кв.м. Комунікації – електропостачання, водопостачання та водовідведення, централізоване опалення, телекомунікаційна мережа. Будинок обладнаний ліфт, домофон, телекомунікації. Квартира належить боржнику на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 103/2МС виданий 11.07.2018р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН» ПП «ВЕРОНА 9», Додаткова угода № 2 до Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 2 виданий 30.09.2021р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», Додаткова угода № 3 до Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 3 виданий 24.01.2022р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», Акт приймання-передачі, серія та номер б/н, виданий 02.11.2022р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2660666880000. Згідно даних реєстру територіальної громади м. Києва в квартирі зареєстровані відсутні.
Транспортний засіб б/у марка ТЗ: BMW 3ER, реєстраційний номер LT KPV446, тип КТЗ: легковий універсал - В; ідентифікаційний номер (VIN) WBAAX710X0PE56599; колір: сірий; рік випуску: 2001; кількість місць: 5; тип палива: дизель; коробка передач: механіка; кількість передач: 5; привід: задній.
Кузов - має механічні пошкодження подряпини та зколи лакофарбового покриття. корозійні пошкодження, ліва передня фара розбита, пошкоджений бампер, номерні знаки відсутні, пошкоджено задня ліва дверка та ліве крило, відламане заднє ліве колесо. Транспортний засіб в неробочому стані, не на ходу. Ідентифікаційний номер перевірити з реєстраційними документам не можливо, так як вони відсутні. Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу відсутнє – вилучено державною митною службою м/п «Угринів» (згідно копії протоколу від 06.11.2023). Ключі відсутні.
Трикімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 63,0, житловою площею (кв.м): 37,1, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Князя Володимира Великого (колишня - Добровольського), будинок 132, квартира 41, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р№505, 06.04.2005, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. Квартира розташована на 2 поверсі 9 поверхової житлової будівлі. В квартирі зареєстровано три повнолітні особи.
Нежитлові будівлі площею 21,4 кв.м, та земельна ділянка площею 0,25 ГА, кадастровий номер 5323082201:01:001:0838, за адресою: Полтавська обл., Полтавський р-н , с.Кошманівка, вул.Нектарна 77. Будівлі перебувають у занедбаному, зруйнованому стані.
Форма власності приватна згідно договору купівлі-продажу, серія та номер 96, виданий 15.02.2017 приватним нотаріусом Машівського районного нотаріального округу Уразовська-Будігай В.В. та рішення Кошманівської сільської ради Машівського району Полтавської області про передачу у власність земельної ділянки, серія та номер: б/н від 30.05.2017.
Газорегуляторна літ. Г, загальною площею 21,7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Вороніна, буд. 1Б, РНОНМ 1417379423101.
Складається з: 1) кімната - 21,7 кв.м.
Фундамент будівлі - бетон, стіни - цегла, покрівля - сумісна рулонна, перекриття - бетонні плити, підлога - бетонна стяжка.
Наявна електрика, водопровід, каналізація, центральне опалення.
Форма власності - приватна, дублікат договору іпотеки №1-347 від 13.11.2021, Кибальна Т.М., державний нотаріус Запорізького державного нотаріального архіву, Дублікат виданий взамін втраченого Договору іпотеки. Договір іпотеки посвідчений Сенченко В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 01 листопада 2013 і зареєстровано в реєстрі за № 1583.; повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення №6900700769367 від 19.08.2019, Вручено 20.08.2019 року; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.08.2019; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.09.2019; Звіт про оцінку нерухомого майна від 01.12.2021, ФОП "Ульяненкова Юлія Миколаївна"; довідка іпотекодержателя від 01.02.2022; Заява №586 від 01.02.2022, Бахматська Т.М., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу, Згода на перехід спадкового майна до Іпотекодержателя.
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.