Продажа арестованного имущества
Нежитлове приміщення № 28, загальною площею 21.4 (кв.м), в будинку №3 по вулиці Хмельницького Б., с. Святопетрівське, Києво-Святошинського р-ну, Київської обл. Будівництво введено в експлуатацію у 2012 році, складається з 5 поверхів та підвал. Матеріал конструкцій фундаменту - залізобетон, матеріал конструкцій стін - газоблок, матеріал конструкцій перекриття - залізобетон. Інженерне забезпечення будинку: електропостачання, водопровід, каналізація, теплопостачання, газове господарство.
Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, нежитлового приміщення, серія та номер: 327, виданий 26.03.2019, видавник: Мурзак С.О., приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області.
1/3 частина чотирикімнатної квартири загальною площею 78,00 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв 93-ї Бригади (Гудименка), буд. 27 кв. 195.
Форма власності - приватна, свідоцтво про право власності №21301 від 24.03.2008, Хортицька районна адміністрація Запорізької міської ради; ухвала Заводського районного суду м. Запоріжжя №332/6171/23 від 03.07.2025.
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг ЗМР від 27.08.2025 №06.4-06/02/22139 за даною адресою зареєстровані дві повнолітні особи. Неповнолітні особи за адресою не зареєстровані.
Реалізація майна здійснюється на підставі ухвали Заводського районного суду м. Запоріжжя про визначення частки майна боржника у майні, яким він спільно володіє з іншими особами, від 03.07.2025 по справі №№332/6171/23.
Кабіна має численні пошкодження лако-фарбового покриття і пошкоджень корозії металу, по нижній частині кабіни наявні сліди ремонту, а саме: зварювальних робіт, задня частина кабіни по всій площі має великі механічні пошкодження – вм’ятини.
Частини кузова: задня ліва дверка, передня ліва дверка, задня права дверка, капот, ліве передне крило, ліва та права стійкі кабіни мають механічні пошкодження – вм’ятини. Передній бампер має сліди ремонту деталей кріплення. Лобове скло має тріщини по всій площі скла. Праве зовнішнє дзеркало бокового зору має пошкодження пластикового корпусу. Лівий та правий передній поворотник мають механічні пошкодження. Задній лівий та правий ліхтарі стопів та поворотів повістю пошкодженні. Задній бампер кузова має численні механічні пошкодження. Борти кузова: лівий, передній та правий деформовані. Кузов-платформа має числення пошкодження лако-фарбового покриття і пошкоджень корозії металу.
Попереду автомобіль має металеві труби захисту бампера та на даху автомобіль теж має металеві декоративні трубки для кріплення протитуманних фар. Передне праве колесо на легкосплавному диску та має резину - «BRIDGESTONE», М723, 195/70 R15C 104/102R. Передне ліве колесо на легкосплавному диску та має резину - «MARSHAL», WinTer CRAFT, 195/65 R15 91T. Задне ліве та праве колесо на сталевих дисках та мають резину «Hankook Winter I*Pike LT», 195/70 R15C 104/102R. Салон автомобіля повністю забруднений та має численні механічні, фізичні пошкодження всіх сидінь, обшивки (панелей) дверей, стелі кабіни, підлоги, передньої панелі та інших елементів декору кабіни. Звуковідтворюючий пристрій відсутній. Акумулятор: «topla», 12V 100Ah 920A. Показники одометру - 404374 км. Ключі від автомобіля та свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу в наявності.
Відповідно до частини 5 статті 61 Закону України «Про виконавче провадження» нереалізоване майно, конфісковане за рішенням суду, виставляється на повторний електронний аукціон за ціною не меншою, ніж сума загальнодержавних податків і зборів, що відповідно до Податкового кодексу України підлягають сплаті при операціях з реалізації такого майна.
Державна реєстрація конфіскованих транспортних засобів, ввезених на митну територію України без сплати податків і зборів (обов'язкових платежів), що передбачені законодавством під час імпорту таких засобів, проводиться за умови подання документів про внесення таких податків і зборів (обов'язкових платежів) (п. 11 Порядку державної реєстрації (перереєстрації), зняття з обліку автомобілів, автобусів, а також самохідних машин, сконструйованих на шасі автомобілів, мотоциклів усіх типів, марок і моделей, причепів, напівпричепів, мотоколясок, інших прирівняних до них транспортних засобів та мопедів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 вересня 1998 р. № 1388 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 грудня 2009 р. № 1371)).
Колісний транспортний засіб Opel Tigra, 1996 року випуску, реєстраційний номер 2U90440, № кузова W0L000075S4306969, колір червоний, бензин, об'єм двигуна 1389 см. куб, тридверний, по всьому кузову автомобіля наявні корозія та подряпини, на передньому вітровому склі наявна тріщина, салон автомобіля забруднений, в наявності один ключ від двигуна, один ключ від дверей та в наявності технічний паспорт.
Однокімнатна квартира, загальна площа (кв.м): 44.2, житлова площа (кв.м): 15.6, адреса - м.Київ, вулиця Донця Михайла, будинок 2-А, квартира 901, належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, серія та номер: 1400, виданий 01.07.2025, видавник: Деребера Т.О. приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79702244 від 01.07.2025 15:54:41, приватний нотаріус Деребера Тетяна Олександрівна, Бучанський районний нотаріальний округ, Київська обл.
За відомостями відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Солом’янської районної в місті Києві державної адміністрації та інформацією з Реєстру
територіальної громади м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Донця Михайла, буд. 2А, кв. 901, відсутня реєстрація осіб.
Житловий будинок загальною площею (кв.м.):120,7, житлова площа (кв.м.): 49,6, матеріали стін: Стіни в будинку вцілому цегляні, знаходиться за адресою: Житомирська область, Овруцький район с. Гладковичі, вулиця Київська, будинок 1, майно належить боржнику на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 2-2264, видане 20.11.2014 Овруцькою державною нотаріальною конторою Житомирської області та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 2500 кв. м., майно належить боржнику на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 2-2267, видане 20.11.2014 Овруцькою державною нотаріальною конторою Житомирської області, кількість зареєстрованих осіб: 0.
1/6 частка квартири загальною площею 81.1 кв.м, житловою площею – 49.6 кв.м., реєстраційний номер – 17401053, що знаходиться за адресою: Львівська область,м.Трускавець,вул.Стебницька,будинок 86 квартира 44
Квартира розташована на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з 4-х кімнат, житловою площею – 49,6 кв.м., в тому числі: 1-ша кімната – 16.3 кв.м., 2-га кімната – 9,9 кв.м., 3-тя кімната – 12.0 кв.м., 4-та кімната – 11.4 кв.м., кухні площею – 8.9 кв.м., ванної кімнати площею – 2.7 кв.м.,вбиральні – 1.3 кв.м., коридор – 13.6 кв.м., вбудованої шафи – 1.5 кв.м. Матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття – залізобетонне.
В квартирі зареєстровано п'ять повнолітніх осіб
Адміністративна будівля літ. А, загальною площею 208,9 кв.м., будівля складу літ. И, загальною площею 84,0 кв.м., сторожка літ. Л, загальною площею 9,7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Автоклубна (колишня назва – Виборзька), буд. 31, РНОНМ: 189461723101.
Адміністративна будівля літ. А, загальною площею 208,9 кв.м., будівля складу літ. И, загальною площею 84,0 кв.м., сторожка літ. Л, загальною площею 9,7 кв.м., за адресою: вул. Автоклубна (колишня назва – Виборзька), буд. 31, м. Запоріжжя, Запорізька область, що належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 10/133/07, виданого 06.03.2007 Господарським судом Запорізької області, РНОНМ: 189461723101.
Адміністративна будівля літ. А являє собою окрему одноповерхову будівлю та складається з:
Приміщення 1:
- №1 – коридор, площею 1,0 кв.м.;
- №1а - коридор, площею 25,2 кв.м.;
- №2 - кабінет, площею 13,4 кв.м.;
- №3 – кабінет, площею – 19,1 кв.м.;
- №4 – кабінет, площею – 19,5 кв.м.;
- №5 – кабінет, площею – 18,1 кв.м.;
- №6 – кабінет, площею – 36,9 кв.м.;
- №7 – комора, площею – 1,4 кв.м.;
- №8 – кабінет, площею – 31,9 кв.м.;
- №9 – кабінет, площею – 12,0 кв.м.;
- №10 – кабінет, площею – 12,8 кв.м.;
- №11 – кабінет, площею – 12,6 кв.м.;
- №12 – туалет, площею – 1,4 кв.м.;
- №13 – туалет, площею – 1,9 кв.м.;
- №14 – душова, площею – 1,6 кв.м.
Усього по адміністративній будівлі літ. А згідно технічного паспорту та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - загальна площа 208,9 кв.м.
Будівля складу літ. И являє собою окрему одноповерхову будівлю та складається з:
Приміщення 1:
- №1 – склад, площею 50,9 кв.м.;
- №2 - склад, площею 16,6 кв.м.;
- №3 – склад, площею – 16,5 кв.м.
Усього по будівлі складу літ. И - загальна площа (основна) 84,0 кв.м.
Сторожка літ. Л являє собою окрему одноповерхову будівлю та складається з:
Приміщення 1:
- №1 – коридор, площею 3,5 кв.м.;
- №2 - кімната, площею 6,2 кв.м.
Усього по сторожці літ. Л - загальна площа 9,7 кв.м., складається з основної – 6,2 кв.м., допоміжної – 3,5 кв.м.
Майно розташоване на земельній ділянці, площею 0,2257 га, кадастровий номер: 2310100000:05:013:0130, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві власності Запорізькій міській раді.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
нежитлова будівля, автобоксів 7 шт. загальною площею 238.56 кв.м., а саме: автобокси -літ. Д загальна площа 168.0 кв.м., авто бокс - літ. В загальна площа 35.28 кв.м., автобокс -літ. Г. загальна площа 35.28 кв.м., що знаходяться за адресою: Миколаївська обл., Миколаївський р-н, село Новофедорівка, вулиця Приморська будинок 49а. Належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 516/3175/2011(5/82), видане 28.09.20011 року, видавник: Господарський суд Миколаївської області. Номер відомостей про речове право: 5534354. Реєстраційний номер обєкта: 351796148209.
Трикімнатна квартира загальною площею 82.5 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пров. Воронцовський, буд. 9, кв. 30. Квартира розташована на другому поверсі триповерхового житлового будинку. Висота приміщень – 1.87 м. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – дерево. Вікна в квартирі дерев’яні, шибки у вікнах розбиті та частково взагалі відсутні. Вхідні двері до квартири – металеві, броньовані. Згідно відомостям з ДР загальна площа квартири- 82,5 кв.м, житлова- 42,7 кв.м. Згідно відомостям з технічного паспорту від 25.10.2010р. загальна площа 83.9 кв.м., житлова площа 58.2 кв.м. Квартиру самочинно переобладнано з трикімнатної в двокімнатну загальною площею 83.9 кв.м., яка складається з: двох житлових кімнат площею 58.2 кв.м. та коридору – 25.7 кв.м.
Власність на підставі договору купівлі-продажу, р.1161, 01.06.2007, Скопелідіс Т.Г. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Зареєстровані особи - 4 повнолітніх осіб та 4 неповнолітніх особи.
Вантажний тягач RENAULT PREMIUM 430.19T, 2010 р.в., VIN: VF624GPA000037965, Номерний знак: АА2985ОХ.
Повна маса: 19000 кг, маса без навантаження: 7750 кг, встановлено гідравлічне обладнання, 2 баки загальним об'ємом 1000л. Наявні пошкодження лакофарбового покриття по усьому периметру транспортного засобу у вигляді потертостей та незначних подряпин. Ключі та техпаспорт у зберігача майна. Акумуляторна батарея транспортного засобу розряджена, у зв'язку з чим фактичний пробіг встановити не вдалося. Ключі та техпаспорт у зберігача майна.
Напівпричіп не є об'єктом продажу в даному лоті.
житловий будинок, літер "А-1", реєстраційний № 210534632206, місцезнаходження: Київська обл., Богуславський р., с. Побережка, вулиця Лесі Українки, будинок 92. Загальна площа (кв. м): 53,0. Житлова площа (кв. м): 12,7. Кількість поверхів: 1. Склад, призначення та площі приміщень (кв. м): І. Веранда, 18,6, 1. Коридор, 4,8, 2. Ванна, 5,8, 3. Вітальня, 11,1, 4. Житлова кімната, 12,7. Матеріал стін: цегла. Господарські будівлі та споруди: Гараж-сарай, 1, д. Сарай, 1, Е. Сарай-прибудова, 1, е. Убиральня, 1, Г, Огорожа, ворота, хвіртка, 1-3. Підстава набуття права власності: свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 7-620, виданий 13.11.2013, видавник: П'ятнадцята київська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Опанасюк Олена Юріївна.
Інформація про зареєстрованих осіб: зареєстровані особи відсутні.
Земельна ділянка, кадастровий номер 3220685801:01:001:0027, місцезнаходження: Київська обл., Богуславський р., с. Побережка, вулиця Лесі Українки, земельна ділянка без номеру, площа: 0,122 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Підстава набуття права власності: свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 7-597, виданий 05.11.2013, видавник: П'ятнадцята київська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Опанасюк Олена Юріївна.
Квартира, загальною площею 38,8 м. кв., житловою площею 16,1 м. кв., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, буд. 1Б, кв. 123. Квартира розташована на четвертому поверсі сімнадцяти поверхового будинку та складається з однієї житлової кімнати площею - 16,1 м. кв., кухня - 10,8 м. кв., санвузол - 4,1 м. кв., коридор - 6,2 м. кв., лоджия. Висота приміщень - 2,65 м. Квартира обладнана водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, електропостанчанням та освітленням. Матеріал стін - газобетон, матеріал перекриття - залазобетон, матеріал підлоги - цемент, плитка.
Право власності згідно Довідки про виплату, серія та номер: б/н, виданий 31.05.2019, видавник: ТОВ "ДАНЛІН"; додаткова угода, серія та номер: б/н, виданий 04.06.2019, видавник: ТОВ "ДАНЛІН"; Витягу з переліку осіб, серія та номер: б/н, виданий 04.06.2019, видавник: ТОВ "ДАНЛІН"; Акту прийому-передачі майнових прав, серія та номер: б/н, виданий 04.06.2019, видавник: ТОВ "ДАНЛІН"; Договору купівлі-продажу, майнових прав, серія та номер: ОТ1/1,2-123, виданий 20.04.2017, видавник: ТОВ "ДАНЛІН".
Зареєстрованих осіб немає.
Двокімнатна квартира №52, загальною площею 55.9 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на 10 (десятому) поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнаті та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері - металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно з даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належить боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 52, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Двокімнатна квартира № 65, загальною площею 56,3 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на 3 (третьому) поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнатах та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері — металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Наявність комунікацій – електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляція
Належить боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 65, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Легковий автомобіль KIA RIO, 2008 року, № кузова Y6LDE24128L003284, ДНЗ АН1622СТ, сірого кольору. Пошкодження вм'ятини, подряпини, сколи, тріщини, пошкоджене лобове скло. Ключі та техпаспорт відсутні.
Однокімнатна квартира № 67, загальною площею 42,9 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на 3 (третьому) поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внутрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнатах та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері — металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належить боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 67, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Двокімнатна квартира №70, загальною площею 56.8 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на 3 (третьому) поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнаті та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері - металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно з даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належить боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 70, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Однокімнатна квартира №81, загальною площею 47.0 м.кв., за адресою: вул. Курязька, 16, с. Подвірки, р-н Харківський, обл. Харківська. Розташована квартира на 5 (п’ятому) поверсі. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Внітрішнє оздоблення добре (базове). Стіни: шпалери, плитка. Стелі: водоемульсійне пофарбування. В кімнаті та кухні укладено ламінат (у деяких місцях помітні локальні деформації (ймовірно внаслідок тривалої відсутності опалення та вентиляції), в санвузлі – керамічна плитка. Вікна метало-пластикові; двері - металеві. Квартира має електропостачання, водопостачання, водовідведення, вентиляцію. У квартирі встановлено панельні сталеві радіатори, підключені до централізованої системи водяного опалення. Газопровід у будинку відсутній, згідно з даними технічного паспорту. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою електричного бойлера. Квартира має базовий добрий стан внутрішнього оздоблення – приміщення нові, без явних пошкоджень конструкцій чи інженерних мереж. Ремонт типовий для новобудови, проте через відсутність мешканців та тривалу неексплуатацію наявні ознаки зниження якості оздоблювальних матеріалів (деформація ламінату, шпалер, дверей тощо) Відсутність постійних мешканців у сусідніх квартирах також негативно впливає на мікроклімат приміщення.
Належить боржнику згідно ухвали господарського суду Харківської області № 922/2663/21 від 19.11.2024.
Відповідно до відомостей Солоницівської селищної ради, в квартирі 81, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, с.Подвірки, вул. Курязька, буд.16, зареєстровані особи відсутні.
Конфіскація майна згідно виконавчого листа № 346/6018/24 від 10.01.2025 року виданого Коломийським міськрайонним судом: автомобіль марки MERCEDES-BENZ, модель VITO 111 CDI, номерний знак АТ8957СА, 2008 року випуску, зеленого кольору, номер кузова WDF63960313441205, б/в, ключі та свідоцтво про реєстрацію відсутні, кузов цільнометалевий, рівний, без значних пошкоджень, є фаркоп, легкосплавні диски, тоновані задні та бокові вікна.
У нас в стране существует единая система, которая является государственным предприятием и продает арестованное имущество. Эта компания называется ГП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сама по себе продажа осуществляется на законных основаниях, и при помощи публичных и открытых для всех желающих аукционах. В определенном смысле, здесь продается конфискат Министерства юстиции Украины. В таких торгах могут принять участие как физические, так и юридические лица. Давайте подробней рассмотрим, правила проведения торгов арестованным имуществом, а также то, как купить выгодно недвижимость или другой актив на таких торгах, где предлагает Минюст конфискат.
Какую арестованную недвижимость можно купить на аукционе в Украине?
Если говорить о том, где продают конфискованное имущество, то процесс осуществляться при помощи электронных торгов через сеть интернет при помощи платформы СЕТАМ. Это означает, что физического присутствия на аукционе не требуется, вы весь процесс можете проделать из своего рабочего электронного кабинета на официальном сайте системы.
Какое можно купить арестованное имущество, и что предлагает аукцион исполнительной службы:
- арестованная недвижимость жилого фонда – это могут быть частные дома, коттеджи, целые здания или квартиры, отдельные комнаты;
- недвижимость коммерческого назначения – отдельные магазины, торговые площади, офисные здания и офисные помещения, подвалы, парковки и гаражи, и т.д.;
- производственные площади – цеха, производственные и промышленные участки, недвижимость в промзоне;
- участки земли под застройку или другую хозяйственную деятельность;
- легковой, грузовой и специальный автотранспорт и сельскохозяйственную технику;
- из товаров или техники можно выделить компьютерную или бытовую технику, производственное оборудование, металлолом и сырье, и даже одежду и канцелярские товары.
Можно выбрать для себя те электронные торги изъятого имущества, которые будут для вас наиболее интересны, и принять в них участие.
Порядок реализации арестованного имущества
Как осуществляется продажа арестованного имущества в Украине при помощи системы СЕТАМ? Давайте подробней рассмотрим вопрос, как проходит покупка и сам аукцион, а также, что для этого необходимо:
- сначала необходимо выбрать аукцион арестованным имуществом, который вас интересует и потенциально выгоден для вас;
- затем проводится всесторонний анализ будущего объекта приобретения с учетом всех возможных рисков его покупки;
- при выборе объекта, который вы хотите купить, вам следует зарегистрироваться на сайте Setam/OpenMarket;
- согласиться на участие в продаже арестованного имущества, которое вас заинтересовало, и внести гарантийный взнос в размере 5% от оценочной стоимости;
- проведение торгов арестованного имущества осуществляется в назначенный заранее день с 09-00 утра. При этом участник может увеличить свою цену на фиксированный заранее шаг, который составляет 1% от оценочной стоимости, указанной в условиях. Исключение составляет специальная ставка, которая не подчиняется данной кратности, но ее участник может сделать только один раз;
- побеждает тот участник, который к концу аукциона предлагает лучшую цену за актив;
- если предмет реализации недвижимость с ипотечным договором, то подписывается протокол торгов;
- в течение 10 дней победитель обязан выплатить полученную на торгах сумму;
- торги арестованным имуществом считаются оконченными, если будущий владелец оплатит всю сумму и получит акт о проведенных торгах, при этом отменяются все запреты и аресты за исключением судовых ограничений, выданных в качестве обеспечения иска;
- на основании этого акта, будущий владелец может оформлять право собственности.
Так проводит исполнительная служба аукцион через электронную систему. Отдельно стоит понять, почему такие торги могут быть выгодными.
Почему выгодно покупать конфискованное имущество?
Сам процесс торгов привычный, это стандартный английский аукцион на повышение цены. При формировании начальной стоимости идет оценка объекта или имущества. Оценка проводится в согласии с действующим законодательством, и на первых торгах предлагается рыночная цена за лот. Если недвижимость или другой актив не будет продан на первых торгах, то производится его уценка, для недвижимости на 30%, а для прочего имущества до 50%. И open market аукцион повторяется, но уже со скидкой.
На таких торгах есть возможность приобрести интересный актив, но уже по низкой цене, особенно если предлагает государственная исполнительная служба конфискат. Если участников на новых торгах СЕТАМ будет не особенно много, то шанс выгодной цены сохранится. Система показала себя с положительной стороны, поэтому здесь можно встретить и обычные добровольные предложения владельцев, которые принимают решение использовать для продажи государственные торги арестованным имуществом.
Как безопасно купить арестованное имущество?
Возможно полностью самостоятельно выбрать объект покупки, а затем принять участие в продаже. Если вам интересен какой-либо актив, но вы сомневаетесь в своих силах по поводу самого процесса участия в аукционе или в юридических вопросах, то у вас есть возможность воспользоваться помощью профильных юристов. Такую помощь обеспечивают специалисты компании Rialtotenders. Здесь вы не только можете выбрать актуальную недвижимость, выставленный в опен маркет конфискат или другое имущество, но и получить профессиональную помощь.
Помощь можно получить на разных стадиях, а также с полным сопровождением «под ключ» с участием юриста, работающего исключительно в интересах клиента. Особенное внимание стоит уделить помощи при оценке будущего объекта покупки, до принятия решения об участии в аукционе. Здесь есть много подводных течений и рисков, которые важно учесть на начальной стадии. Также помощь предоставляется и на стадии переоформления прав собственности у нотариуса, если клиент выиграл на торгах, не говоря об эффективном участии в самом аукционе.