(044) 300-25-56

Продажа арестованного имущества

11
Киевская область

Транспортний засіб JAGUAR XF 3.0, 2017 року випуску, білого кольору, ДНЗ: KA4930BX, VIN: SAJBD4BV4HCY43515, категорія: легковий, паливо - бензин, об'єм двигуна: 2995 куб.см., тип кузова: седан. Присутні незначні відколи та подряпини по периметру кузова авто. Комплектація: двірники, магнітола, тех.паспорт та ключі - відсутні, автомобіль зачинено. Диски - литі, гума марки Michelin, 245 / 45 R 18, знос 30 %.

Бережний Ярослав Вікторович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0359
Номер лоту
578230
Oбъем двигателя, см. куб.
2995
Вид топлива
Бензин
Марка
JAGUAR
Модель
XF 3.0
Год выпуска
2017
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
18.06.2025 09:00:00
Начальная цена
420 920 грн
Гарантийный взнос
21 046 грн
Минимальный шаг аукциона
8 418 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
5
Днепропетровская область

1/3 частина трикімнатної ізольованої квартири, розташована на сьомому поверсі дев’ятиповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін будинку – залізо-бетон,  матеріал покриття - з/бетонні листи. Інженерне обладнання: електрозабезпечення та водозабезпечення, газозабезпечення, каналізація, водовідведення, опалення (централізоване). 

Право власності - ВСК №536262, 18.01.2006, Договір про визначення часток у квартирі, що є спільною сумісною власністю, Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Борисенко С.М. , зареєстровано в реєстрі за № 111; свідоцтво про право власності, № 418, 20.12.1999, ВАТ "Криворізький цементно-гірничий комбінат", розпорядження № 110 від 13,12,1999р.

Зареєстрована 1 повнолітня особа. Неповнолітні особи не зареєстровані.

Лисенко Юрій Олександрович (ПВ), виконавчий округ - Дніпропетровська обл., номер посвідчення 0002
Номер лоту
578227
Жилая площадь, м.кв.
38.6
Нежилая площадь, м.кв.
24.1
Количество комнат
3
Этаж
7
Количество этажей дома
9
Житлова квартира 2765974148
Дата начала аукциона
18.06.2025 09:00:00
Начальная цена
182 240 грн
Гарантийный взнос
9 112 грн
Минимальный шаг аукциона
3 645 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
9
Винницкая область

CHEVROLET AVEO, реєстраційний номер АВ2199СТ, VIN/номер шасі (кузова, рами): Y6DSF69YE6B570227 модель: AVEO, категорія: ЛЕГКОВИЙ, колір: СІРИЙ, рік виробництва: 2005, Номер кузова: KL1SF69YE6B570227. Ключі і техпаспорт відсутні.  Автомобіль згідно висновку експерта в неробочому стані.

 

Перший відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
578228
Год выпуска
2005
Модель
AVEO
Марка
CHEVROLET
Вид топлива
Бензин
Oбъем двигателя, см. куб.
1498
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
18.06.2025 09:00:00
Начальная цена
96 645 грн
Гарантийный взнос
4 832 грн
Минимальный шаг аукциона
2 899 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
11
Киевская область

Коток дорожній HAMM 3520HT, заводський номер H1760430, номер двигуна 10316418 д.н.з. 24467АІ, рік випуску 2007, колір червоний, вид пального дизель, пробіг н/д, комплектація н/д, потреба у ремонті - н/д, розбите лобове скло, свідоцтво про реєстрацію та ключі відсутні, стан задовільний.

Літвиненко Олексій Вікторович (ПВ), виконавчий округ - Київська обл., номер посвідчення 0904
Номер лоту
578241
Год выпуска
2007
Модель
3520HT
Марка
HAMM
Спецтехніка 2215697924
Дата начала аукциона
30.06.2025 09:00:00
Начальная цена
1 222 990 грн
Гарантийный взнос
61 150 грн
Минимальный шаг аукциона
12 230 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
80
Киевская область

1/6 частка житлового будинку, загальною площею 930,5 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Рожева, 4 та складається з шести квартир, має площу спільного користування з розподілом площі між його власниками. Відповідна частка визначена як квартира №3, має загальну площу 140,6 кв.м. та місць спільного користування - 15,4 кв.м. Опалення індивідуальне, комунікації. Стіни - цегла, залізобетон. Квартира розташована на 2 поверсі 3 поверхового будинку. Квартира належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 2-4273, виданого 20.11.2008, видавник: Подільський районний суд м.Києва. Згідно даних інформаційної системи "Реєстр територіальної громади міста Києва" за адресою: м. Київ, вул. Рожева, буд. 4 зареєстрована одна повнолітня особа.

1/6 частка земельної ділянки, загальною площею 0,0700 га, цільове призначення – для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, кадастровий номер: 8000000000:85:467:0011, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Рожева, 4, належить боржнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №909276.

Корольов Михайло Андрійович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0174
Номер лоту
578179
Нежилая площадь, м.кв.
81.6
Жилая площадь, м.кв.
59
Количество комнат
3
Этаж
2
Количество этажей дома
3
Житлова нерухомість 2390528577
Дата начала аукциона
27.06.2025 09:00:00
Начальная цена
1 615 190 грн
Гарантийный взнос
80 759 грн
Минимальный шаг аукциона
16 152 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
8
Хмельницкая область

Вантажний фургон малотонажний - B автомобіль Мercedes-Benz Vito 113 CDI, д. н. ВХ2328ВХ, 2012 р. в., шасі № WDF63960513768951, колір чорний, об'єм двигуна – 2143 см. куб. Механічна трансмісія. Переднє ліве крило пошкоджене. На правому порозі - вмятина. По всій поверхні кузова подряпини, сколи та пошкодження лакофарбового покриття. Гума зимова (Cargo Winter 215/65/16, 4 штуки). Пластик переднього бамперу - пошкоджений. Легкосплавні титанові диски - 4 штуки.

Ключі в наявності. Свідоцтво про реєстрацію відсутнє.

Джубаба Денис Олександрович (ПВ), виконавчий округ - Хмельницька обл., номер посвідчення 0635
Номер лоту
578168
Oбъем двигателя, см. куб.
2143
Марка
MERCEDES-BENZ
Модель
VITO 113 CDI
Год выпуска
2012
Вантажні автомобілі 2346999829
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
184 248 грн
Гарантийный взнос
9 212 грн
Минимальный шаг аукциона
3 685 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
4
Запорожская область

1/1 частина двокімнатної квартири загальною площею 50,7 кв.м, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 23, кв. 119.

Форма власності: приватна. Угода про розподіл спільного майна подружжя, № 108, 19.02.2005 р., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Цекеєва І.О.

1/1 частина належить боржнику на підставі угоди про розподіл спільного майна подружжя.

Згідно довідки з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради встановлено, що за даною адресою зареєстрована одна повнолітня особа. Неповнолітні особи не зареєстровані.

Комунарський відділ державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
577944
Нежилая площадь, м.кв.
22.5
Жилая площадь, м.кв.
28.2
Количество комнат
2
Этаж
3
Количество этажей дома
9
Житлова квартира 2765974148
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
675 635 грн
Гарантийный взнос
33 782 грн
Минимальный шаг аукциона
13 513 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
3
Днепропетровская область

Однокімнатна квартира загальною площею 20.2 м.кв., що розташована за адресою Дніпропетровська обл., Кам'янський р., м. Жовті Води, вул. Героїв Чорнобиля (колишня Кропоткіна), буд. 8, кв. 13. Право власності на підставі договору купівлі-продажу №1389, 20.06.2007 р. приватний нотаріус Жовтоводського міського нотаріального округу. Повнолітні, неповнолітні та малолітні особи не зареєстровані 

Жовтоводсько-П'ятихатський відділ державної виконавчої служби у Кам'янському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
577800
Количество комнат
1
Этаж
1
Количество этажей дома
9
Жилая площадь, м.кв.
11.2
Нежилая площадь, м.кв.
9
Житлова квартира 2765974148
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
100 800 грн
Гарантийный взнос
5 040 грн
Минимальный шаг аукциона
2 016 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
2
Волынская область

Металевий гараж №196, що знаходиться  за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Конякіна, 24а в Гаражному кооперативі "Ветеран-2"

Підстава виникнення права власності: ордер , 507, 11.03.2014, голова правління гаражного кооперативу "Ветеран-2" Ходаківський В.М.

Відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
577647
Гаражі/стоянки 4112885937
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
106 600 грн
Гарантийный взнос
5 330 грн
Минимальный шаг аукциона
2 132 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
3
Днепропетровская область

Трикімнатна ізольована квартира, розташована на третьому поверсі шістнадцятиповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін будинку - цегла,  матеріал покриття - з/бетонні листи. Інженерне обладнання: електрозабезпечення та водозабезпечення, каналізація, водовідведення, опалення (централізоване). 

Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності від 22.03.2002 року, виданого ОЖКП «Південне», згідно розпорядження № 147-02, зареєстрованого КП «ДМБТІ» ДОР та записаного в реєстрову книгу №449п за реєстровим №664-504

Зареєстровано 4 повнолітні особи. Неповнолітні особи не зареєстровані.

Лисенко Юрій Олександрович (ПВ), виконавчий округ - Дніпропетровська обл., номер посвідчення 0002
Номер лоту
561009
Количество этажей дома
16
Жилая площадь, м.кв.
38.5
Нежилая площадь, м.кв.
30
Этаж
3
Количество комнат
3
Житлова квартира 2765974148
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
294 500 грн
Гарантийный взнос
14 725 грн
Минимальный шаг аукциона
5 890 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Днепропетровская область

Однокімнатна квартира загальною площею 31.2 кв. м., житловою площею 14.9 кв.м, розташована на третьому  поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: Дніпропетровська обл, м. Кривий Ріг, вул.Фукса Едуарда, буд. 13, кв. 31

Зареєстровано одну повнолітню особу. Неповнолітні особи незареєстровано. Належить боржнику на праві власності -договір дарування, ВМС № 707660; ВМС № 707661, 07.04.2009, Четверта криворізька державна нотаріальна контора.

Покровський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
578067
Количество этажей дома
5
Жилая площадь, м.кв.
14.9
Нежилая площадь, м.кв.
16.3
Этаж
3
Количество комнат
1
Житлова квартира 2765974148
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
278 398 грн
Гарантийный взнос
13 920 грн
Минимальный шаг аукциона
5 568 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
5
Днепропетровская область

Нежитлова будівля перебуває у задовільному стані

34/200 частин нежитлової будівлі. Земельна ділянка, на якій знаходиться будівля, знаходиться у фактичному користуванні ,та не є предметом реалізації

Нежитлова будівля належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВСХ№542360 реєстр№2167, 08.06.2006, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Римською А.В

Русецька Оксана Олександрівна (ПВ), виконавчий округ - Дніпропетровська обл., номер посвідчення 0296
Номер лоту
578164
Будівлі 2403150765
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
370 562 грн
Гарантийный взнос
18 528 грн
Минимальный шаг аукциона
7 411 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
7
Харьковская область

Автомобіль ВАЗ 210990, днз АХ7316МЕ, зеленого кольору, має незначні пошкодження лако-фарбового покриття, переднє скло тріснуте, бокові та заднє скло ціле. Передній та задній бампери цілі, Колеса спущені, гума на колесах потріскана. Акамуляторна батарея відсутня. Ключі від транспортного засобу та свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу в наявності.

Валківський відділ державної виконавчої служби у Богодухівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
578030
Год выпуска
2006
Модель
210990
Марка
ВАЗ
Вид топлива
Бензин
Oбъем двигателя, см. куб.
1500
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
68 500 грн
Гарантийный взнос
3 425 грн
Минимальный шаг аукциона
2 055 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
7
Одесская область

Судно буксир-штовхач «RIVER LION» (колишня назва - "Володимир Гусак"), 1965 р.в., реєстраційний номер: 1658/RIVER LION, Єдиний європейський ідентифікаційний номер судна (ENI): 33001658. Зареєстрований у Реєстрі суден Словацької республіки під реєстраційним номером 1658/RIVER LION, прапор Словацької Республіки, довжина, ширина, висота борту: L-57,61; B-8,6; Н -2,85, потужність - 2000 к.с., головний двигун -- 8NVD-48AU- 2 шт., дизелі-генератори - 4NVD -24 -2 шт., водотоннажність порожньому ( докова вага) - 416,70 т., водотоннажність в повному вантажу - 548,70 т., швидкість ходу - 23 км/г, рід палива – дизельне, запас палива -125 т, машинне відділення : головний двигун 8NVD-48AU розукомплектований, дизель – генератор 4NVD -24 розукомплектований, дизель - генератор 4NVD -24 - розукомплектований, компрессор2 ОК -розукомплектовано. Дозвільні та реєстраційні документи про право плавання по водах відсутні, перевірка на працездатність судна не здійснювалась, екіпаж судна відсутній.

Кілійський відділ державної виконавчої служби в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
577844
Водний транспорт 2621294669
Дата начала аукциона
27.06.2025 09:00:00
Начальная цена
5 252 000 грн
Гарантийный взнос
262 600 грн
Минимальный шаг аукциона
52 520 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
4
Одесская область

Машиномісце 8/2, загальною площею 26 кв.м.,  розташоване за адресою: Одеська область, місто Одеса, провулок Сабанський, буд. №3. Опис: характеристика нерухомого майна: підлога – бетон, стіни – пінобетон. Паркомісце розташовано на підземному поверсі ЖК «Сабанський», який був побудований в 2009-2010 році, будинок бізнес класу з вбудованими торгівельними приміщеннями та офісами на перших поверхах. Технічний стан об’єкта оцінки «добрий». Право власності  - свідоцтво про право власності, серія та номер: 5547002, виданого 02.07.2013, державним реєстратором Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Парапан І.В. Право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.06.2013 року, номер запису про право власності: 1479887.

Крецул Вадим Андрійович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0723
Номер лоту
578176
Гаражі/стоянки 4112885937
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
706 731 грн
Гарантийный взнос
35 337 грн
Минимальный шаг аукциона
14 135 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
4
Одесская область

1/2 частина житлового будинку, загальна площа (кв.м): 84, житлова площа (кв.м): 35.5, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Лінія 10, 6-а станція Люстдорфської дороги, будинок 22-Б. Будинок одноповерховий, газофікований, опалення автономне, наявні системи водопостачання та водовідведення. Покрівля даху - металева. Оздоблення зовні - шпаклівка декоративна, віконні отвори оздоблені металопластиковими конструкціями з однокамерним склопакетом, вхідні двері металеві. Підлога оздоблена ламінатом. У ванній кімнаті керамічна плитка, встановлена сантехніка (ванна, унітаз, раковина), наявний бойлер та проточний нагрівач води. Належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-5316, виданий 15.07.1982, видавник: Державний нотаріус Третьої одеської державної нотаріальної контори Шустова Г.І.; висновок, серія та номер: 163217, виданий 17.08.2018, видавник: ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД»; технічний паспорт, серія та номер: -, виданий 17.08.2018, видавник: ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД». Земельна ділянка не є предметом реалізації. Зареєстровані особи відсутні.

Колечко Дмитро Миколайович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0131
Номер лоту
578044
Жилая площадь, м.кв.
35.5
Нежилая площадь, м.кв.
48.5
Количество этажей дома
1
Количество комнат
3
Житловий будинок 2438567143
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
127 862 грн
Гарантийный взнос
6 393 грн
Минимальный шаг аукциона
2 557 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
10
Львовская область
Франківський відділ державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
578169
Год выпуска
1987
Oбъем двигателя, см. куб.
14860
Марка
КРАЗ
Модель
255В1
Вантажні автомобілі 2346999829
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
54 750 грн
Гарантийный взнос
2 738 грн
Минимальный шаг аукциона
1 643 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
11
Николаевская область

Комплекс нежитлових будівель, загальною площею 1386,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Первомайський (Врадіївський) район, с. Нововасилівка,        вул. Польова, будинок 2 . Фактично наявні наступні нежитлові будівлі: котельня 39,7 кв.м; ангар 361,8 кв.м; будинок механізатора 154,8 кв.м. Підстава виникнення право власності рішення суду, 2-477, 28.07.2004, Місцевий Врадіївський районний суд Миколаївської області.

Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Миколаївській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
578167
Будівлі 2403150765
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
411 390 грн
Гарантийный взнос
20 570 грн
Минимальный шаг аукциона
8 228 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
13
Винницкая область

RENAULT, реєстраційний номер АВ7673ЕС, VIN/номер шасі (кузова, рами): VF1BG0B0525888559 марка: RENAULT, модель: LAGUNA, категорія: ЛЕГКОВИЙ, колір: СИНІЙ, рік виробництва: 2001, Номер кузова: VF1BG0B0525888559. Наявні пошкодження локофарбованого покриття по кузуву, вм'ятина на правій передні дверці, частково розбитий передній бампер.

Ключі та технічний паспорт наявні.

Вінницький відділ державної виконавчої служби у Вінницькому районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
578157
Модель
LAGUNA
Марка
RENAULT
Вид топлива
Дизель
Год выпуска
2001
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
62 055 грн
Гарантийный взнос
3 103 грн
Минимальный шаг аукциона
1 862 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
4
Днепропетровская область

Житловий будинок з господ. будівлями та спорудами, заг. пл., 56.8 кв.м., жит. пл., 22.5 кв.м., що складається з : літ. А ( кімната - 6.8 кв.м., кімната - 15.7 кв.м., сіни - 9.4 кв.м., комора - 7.8 кв.м., кухня  - 9.3 кв.м.),  сарай-Б, літ.кухня-В, погріб з шийкою-Г, вбиральня-Д, сарай-Є, добудова-є, сарай-З, гараж-Ж, колодязь 1, ворота 2, хвіртка 3, забор 4 та та земельна ділянка пл. 0.15 га, кадастровий номер 1223210500:03:005:0339, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Дніпропетровська обл., Самарівський район, м.Перещепине, вул. Я.Мудрого (стара назва Комсомольска),22 та належить боржнику на підставі :  договору купівлі-продажу, житлового будинку, серія та номер: 588, виданий 15.01.2018, видавник: Дейнего С.І. приватний нотаріус Новомосковського
районного нотаріального округу Дніпропетровської області та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 590, виданий 13.06.2017, видавник: Дейнего С.І. приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області. За вказаною адресою зареєстрована одна повлолітня особа,  неповнолітні особи - не зареєстровані.   

Самарівський відділ державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
578159
Жилая площадь, м.кв.
22.5
Количество этажей дома
1
Количество комнат
2
Нежилая площадь, м.кв.
34.3
Житловий будинок 2438567143
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:00:00
Начальная цена
394 400 грн
Гарантийный взнос
19 720 грн
Минимальный шаг аукциона
7 888 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нерухомість за власником

У нас в стране существует единая система, которая является государственным предприятием и продает арестованное имущество. Эта компания называется ГП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сама по себе продажа осуществляется на законных основаниях, и при помощи публичных и открытых для всех желающих аукционах. В определенном смысле, здесь продается конфискат Министерства юстиции Украины. В таких торгах могут принять участие как физические, так и юридические лица. Давайте подробней рассмотрим, правила проведения торгов арестованным имуществом, а также то, как купить выгодно недвижимость или другой актив на таких торгах, где предлагает Минюст конфискат.  

Какую арестованную недвижимость можно купить на аукционе в Украине?

Если говорить о том, где продают конфискованное имущество, то процесс осуществляться при помощи электронных торгов через сеть интернет при помощи платформы СЕТАМ. Это означает, что физического присутствия на аукционе не требуется, вы весь процесс можете проделать из своего рабочего электронного кабинета на официальном сайте системы.

Какое можно купить арестованное имущество, и что предлагает аукцион исполнительной службы:

  • арестованная недвижимость жилого фонда – это могут быть частные дома, коттеджи, целые здания или квартиры, отдельные комнаты;
  • недвижимость коммерческого назначения – отдельные магазины, торговые площади, офисные здания и офисные помещения, подвалы, парковки и гаражи, и т.д.;
  • производственные площади – цеха, производственные и промышленные участки, недвижимость в промзоне;
  • участки земли под застройку или другую хозяйственную деятельность;
  • легковой, грузовой и специальный автотранспорт и сельскохозяйственную технику;
  • из товаров или техники можно выделить компьютерную или бытовую технику, производственное оборудование, металлолом и сырье, и даже одежду и канцелярские товары.

Можно выбрать для себя те электронные торги изъятого имущества, которые будут для вас наиболее интересны, и принять в них участие.   

Порядок реализации арестованного имущества

Как осуществляется продажа арестованного имущества в Украине при помощи системы СЕТАМ? Давайте подробней рассмотрим вопрос, как проходит покупка и сам аукцион, а также, что для этого необходимо:

  • сначала необходимо выбрать аукцион арестованным имуществом, который вас интересует и потенциально выгоден для вас;
  • затем проводится всесторонний анализ будущего объекта приобретения с учетом всех возможных рисков его покупки;
  • при выборе объекта, который вы хотите купить, вам следует зарегистрироваться на сайте Setam/OpenMarket;
  • согласиться на участие в продаже арестованного имущества, которое вас заинтересовало, и внести гарантийный взнос в размере 5% от оценочной стоимости;
  • проведение торгов арестованного имущества осуществляется в назначенный заранее день с 09-00 утра. При этом участник может увеличить свою цену на фиксированный заранее шаг, который составляет 1% от оценочной стоимости, указанной в условиях. Исключение составляет специальная ставка, которая не подчиняется данной кратности, но ее участник может сделать только один раз;
  • побеждает тот участник, который к концу аукциона предлагает лучшую цену за актив;
  • если предмет реализации недвижимость с ипотечным договором, то подписывается протокол торгов;
  • в течение 10 дней победитель обязан выплатить полученную на торгах сумму;
  • торги арестованным имуществом считаются оконченными, если будущий владелец оплатит всю сумму и получит акт о проведенных торгах, при этом отменяются все запреты и аресты за исключением судовых ограничений, выданных в качестве обеспечения иска;
  • на основании этого акта, будущий владелец может оформлять право собственности.

Так проводит исполнительная служба аукцион через электронную систему. Отдельно стоит понять, почему такие торги могут быть выгодными.

Почему выгодно покупать конфискованное имущество?

Сам процесс торгов привычный, это стандартный английский аукцион на повышение цены. При формировании начальной стоимости идет оценка объекта или имущества. Оценка проводится в согласии с действующим законодательством, и на первых торгах предлагается рыночная цена за лот. Если недвижимость или другой актив не будет продан на первых торгах, то производится его уценка, для недвижимости на 30%, а для прочего имущества до 50%. И open market аукцион повторяется, но уже со скидкой.

На таких торгах есть возможность приобрести интересный актив, но уже по низкой цене, особенно если предлагает государственная исполнительная служба конфискат. Если участников на новых торгах СЕТАМ будет не особенно много, то шанс выгодной цены сохранится. Система показала себя с положительной стороны, поэтому здесь можно встретить и обычные добровольные предложения владельцев, которые принимают решение использовать для продажи государственные торги арестованным имуществом.    

Как безопасно купить арестованное имущество?

Возможно полностью самостоятельно выбрать объект покупки, а затем принять участие в продаже. Если вам интересен какой-либо актив, но вы сомневаетесь в своих силах по поводу самого процесса участия в аукционе или в юридических вопросах, то у вас есть возможность воспользоваться помощью профильных юристов. Такую помощь обеспечивают специалисты компании Rialtotenders. Здесь вы не только можете выбрать актуальную недвижимость, выставленный в опен маркет конфискат или другое имущество, но и получить профессиональную помощь. 

Помощь можно получить на разных стадиях, а также с полным сопровождением «под ключ» с участием юриста, работающего исключительно в интересах клиента. Особенное внимание стоит уделить помощи при оценке будущего объекта покупки, до принятия решения об участии в аукционе. Здесь есть много подводных течений и рисков, которые важно учесть на начальной стадии. Также помощь предоставляется и на стадии переоформления прав собственности у нотариуса, если клиент выиграл на торгах, не говоря об эффективном участии в самом аукционе.