Продажа арестованного имущества
Житлова 1- кімнатна квартира загальною площею 33,2 кв.м, житловою площею 17,8 кв.м, що розташована на 2-му поверсі 4-х поверхового будинку та складається з: 1-ї житлової кімнати, кухні пл. 5,9 кв.м, вбиральні (сполучена) пл. 2,7 кв.м, коридору пл. 6,2 кв.м, зареєстрована одна повнолітня особа, договір дарування №398, виданий 04.04.2014, видавник: Морозюк В.О., державний нотаріус Жовтоводської державної нотаріальної контори
Двокімнатна квартира, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 35 кв.м., що знаходитьсяза адресою: м. Київ, пр-т П. Григоренка, 20-А, кв. 98, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 573563080000. що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08.07.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованого за № 1622.
Квартира знаходиться на 17 поверсі двадцятип'ятиповерхового житлового будинку, що розташований в Дарницькому р-ні, мкрн Позняки. Інфраструктура житлового комплексу: дитячий садок, школа, банк, магазини, ресторан, кафе, салон краси, спорткомплекс, зупинка транспорту, стоматологія, аптека. Характеристика будинку: Висота стелі – 2,70 м Рік побудови - 2007. Матеріал стін – керамзитобетон. Перекриття – залізобетонні плити. Опалення – централізоване водяне. Водопостачання – централізоване. Інженерне обладнання: електрика, водопровід, каналізація.
Зареєстровані особи - відсутні.
Квартира перебуває в придатному для проживання стані
В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані
Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом , серія та номер: 3762, виданий 17.12.2019, видавник: Пахомова Н.І., приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області
Загальна площа (кв.м): 45.5, житлова площа (кв.м): 27.5, Опис: двокімнатна квартира на першому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку
Комплекс будівель, загальною площею - 19578,95 кв.м, за адресою: Кіровоградська область, м. Гайворон, вул. Великого Кобзаря, 9
з господарськими будівлями і спорудами: Колодязь питної води літ. "Н1"; Пристрій крановий ремонтно-будівельного цеху літ. "О1"; Естакада 3-х метрова крану - балки літ. "П1"; Колодязь питної води літ. "Т1"; Градирня системи охолодження ковальсько-ливарного цеху літ. "У1"; Градирня системи охолодження літ. "Ф1"; Пристрій крановий однопролітної естакади літ. "Х1"; Механізована площадка для вантажно-розвантажувальних робіт літ. "Ц1"; Пристрій крановий однопролітної естакади літ. "Ш1"; Димова труба котельні ТЕС літ. "Я1"; Пристрій кранової естакади ВМЗ літ. "О2"; Під'їздні колії протяжністю 765,1м.літ. "Ч1"; Бетоновані доріжки протяжністю 2805м. літ. "Щ1"; Дорога біля ТЕС літ. "Ю1"; Ворота №1 ; Паркан № 2; Паркан №3; Внутрішньозаводські путі власного виробництва протяжністю 40м. літ. "Н2"; Заземлені резервуари для води літ. "Р1"; Шламовий відстійник з/б літ. "С1".
Відомості про складові частини об»єкта нерухомого майна:
- АДМІНІСТРАТИВНА БУДІВЛЯ ЗАВОДОУПРАВЛІННЯ, "А" загальною площею - 1248,9кв.м. ;
- МАГАЗИН, "Б", загальною площею - 27,2кв.м. ;
- ПРОХІДНА ЗАВОДУ № 1, "В" загальною площею- 38,3кв.м.;
- СТОЛЯРНА МАЙСТЕРНЯ, "Г" загальною площею - 331,6кв.м. ;
- ПИЛОРАМА, "Е" загальною площею - 86,4кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЦЕХУ МОНТАЖНИКІВ, "Є" загальною площею - 498,7кв.м.;
- виробнича будівля РАСТВОРНОГО ВУЗЛА, "Ж" загальною площею - 180,85кв.м. ;
- БУДІВЛЯ ТЕС, "З" загальною площею - 1610,6кв.м.;
- БУДІВЛЯ ТЕС (підвал), "З-1" загальною площею - 540кв.м.;
- ТРАНСФОРМАТОРНА ПІДСТАНЦІЯ, "И" загальною площею - 119,5кв.м. ;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ КОВАЛЬСЬКО-ЛИВАРНОГО ЦЕХУ літ. "Й" Загальною площею - 1064кв.м. (у технічному паспорті зазначена площа 1064,2 кв.м., у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 1064 кв.м.);
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ КОВАЛЬСЬКО-ЛИВАРНОГО ЦЕХУ , "Л" (підвал) Загальною площею - 25,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДІЛЬНИЦІ ПО РЕМОНТУ ДИЗЕЛІВ, "К" Загальною площею - 283,3кв.м.;
- БУДІВЛЯ КОМОРИ ВМЗ, "М" Загальною площею - 29,7кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДІЛЬНИЦІ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ МЕТАЛЕВИХ КОНСТРУКЦІЙ, "Н" Загальною площею - 59,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ СТАНЦІЇ ВИПРОБУВАННЯ ДИЗЕЛІВ, "О" Загальною площею - 104,8кв.м.;
- ТУАЛЕТ НА 9 ОЧОК, "П" Загальною площею - 28,7кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ ЛОКОМОТИВО-ЗБОРОЧНОГО ЦЕХУ, "Р" Загальною площею - 1992,3 кв. м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ 15 ДІЛЬНИЦІ ЛОКОМОТИВО-ЗБОРОЧНОГО ЦЕХУ, "С" Загальною площею - 692,3кв.м. ;
- БУДІВЛЯ ВИРОБНИЧА МЕХАНІЧНОГО ЦЕХУ, "Т" Загальною площею - 1824,0кв.м. ;
- БУДІВЛЯ КОМОРИ ВМЗ (СІЛЬ, ФАНЕРА), "У" Загальною площею - 3,9кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНОГО ЦЕХУ, "Ф" Загальною площею - 270,1кв.м.;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗУБЧАТИХ КОЛІС, "Х" Загальною площею - 660,3кв.м.;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗАПЧАСТИН, "Ц" Загальною площею - 713,1кв.м. ;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗАПЧАСТИН, "Ц-1" (підвал) Загальною площею - 69,6кв.м.;
- БУДІВЛЯ ПРИБИРАЛЬНІ (УТЕПЛЕНОЇ), "Ч" Загальною площею - 11,40кв.м.;
- БУДІВЛЯ ТЕРМІЧНОГО ВІДДІЛУ, "Ш" Загальною площею - 214,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ КОНСЕРВАЦІЇ ТА УПАКОВКИ, "Щ" Загальною площею - 54,7кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЕЛЕКТРОАПАРАТНОЇ ДІЛЬНИЦІ, "Ю" Загальною площею - 96,9кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ ТЕПЛООБМІННИКІВ, "Я" Загальною площею - 209,4кв.м.;
- РОЗТОПОЧНЕ ДЕПО НА 1 СТОЙЛО, "А1" Загальною площею - 77,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДОПОМІЖНИХ ДІЛЬНИЦЬ, "Б1" Загальною площею - 601,4кв.м.;
- СКЛАД, "В1": Загальною площею - 55,0кв.м .;
- БУДІВЛЯ ПОБУТОВОГО КОРПУСУ, "Г1" Загальною площею - 1975,7кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ СКЛАДУ ЗАПЧАСТИН, "Д1" Загальною площею - 1446,6кв.м.;
- СПОРУДА БЕНЗОКОЛОНКИ, "Е1" Загальною площею - 5,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЛАБОРАТОРІЇ, "Є1" Загальною площею - 106,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЇДАЛЬНІ, "Ж1" Загальною площею - 498,4кв.м.;
- КОМОРА ДЛЯ ЗБЕРІГАННЯ ФАРБ,ЛАКІВ ТА ІНШ, "З1" Загальною площею - 175,2кв.м.;
- СПОРУДА КОМОРИ ВМЗ З КОНТОРОЮ, "И1": Загальною площею - 285,9кв.м.;
- КОМОРА КИСНЕВОЇ СТАНЦІЇ, "Й1" Загальною площею - 89,7 кв.м.;
- БУДІВЛЯ КИСНЕВОЇ СТАНЦІЇ, "К1" Загальною площею - 318,9кв.м.;
- СПОРУДА КОМОРИ ПІД ГАЗ, "Л1" Загальною площею - 39,3кв.м.;
- КОМОРА ВМЗ, "М1" Загальною площею - 377,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ГАРАЖА, "А2" Загальною площею - 176,8кв.м. ;
- ДОПОМІЖНА БУДІВЛЯ ДЕРЕВООБРОБНОГО ЦЕХУ, "Б2" Загальною площею - 190,7кв.м.;
- ПІДВАЛ, "М2" Загальною площею - 69,6кв.м.
Деякі складові частини комплексу перебувають в аврійному стані, на дату опису відсутня подача води та електроенергії. Вцілому комплекс нерухомого майна перебуває в задовільному стані.
Форма власності: приватна, згідно акту приймання – передавання нерухомого майна від 15.07.2004 року Фонду державного майна України та наказу № 3-А від 15.07.2004 року Фонду державного майна України.
Трикімнатна квартира, загальною площею 82.5 кв.м, житловою площею 54,6 кв.м, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Довнар-Запольського Митрофана, 4, кв. 109 яка належить Боржнику на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 1624, виданий 13.08.1999, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гупалович О.М. Номер запису: 2828 в книзі: д. 838-266. Реєстраціний номер майна: 35517194 Зареєстровано одна повнолітня фізична особа, неповнолітні особи не зареєстровані.
Майно конфісковане за рішенням Комунарівського районного суду м. Запорожжя №333/10846/23 от 08.10.2024
1/2 однокімнатної квартири загальною площею 34,11 кв.м., розташованої за адресою: м. Запоріжжя, ул. Героїв Крут, буд. 2в, кв. 21, знаходиться на 4 поверсі 9-ти поверхового будинку
Житлова площа -17,5 кв.м, підсобна – 15,6 кв.м., складається з: 1 кімната – 17,5 кв.м., коридор – 4, кв.м, комора – 1,1 кв.м, санвузел – 3,6 кв.м, кухня – 17,5 кв.м, балкон – 1,0 Стіни -крупно-панельні, перекриття - з/б плити, електрика, водопостачання, водовідвід, опалення централізоване.
Форма власності –приватна спільна часткова власність, свідоцтво про право власності, серія і номер 628, виданий 06.10.2010,
видавник: Орджонікідзевська районна адміністрація ЗМР
За інформацією Департаменту адміністративних послуг ЗМР в квартирі зареєстровані дві повнолітні особи.
Майно конфісковане за рішенням Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 03.07.2020 по справі № 1-кп/212/133/20, 1/4 частина трикімнатної квартири, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 38,1 кв.м., за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Житомирська, будинок 5, квартира 22, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3132475612060. Належить боржнику на праві спільної часткової власності. Зареєстровані особи відсутні.
автомобіль легковий, марки ВАЗ, модель 21121, номер кузова XTA21121070499795, 2007 р.в., д.н.з. AB7665HP, червоного кольору
свідоцтво про реєстрацію ТЗ відсутнє, ключі наявні.
пошкодження: незначні пошкодження лако-фарбового покриття по всьому кузову, пробіг 156622 км, вид палива – газ/бензин, корозія по периметру кузова, іржаві пороги, подряпина на правій стороні заднього бамперу
Машиномісце № 10 (десять) у підземному паркінгу, що розташоване під житловим будинком №1 (один), який знаходиться на вулиці Дніпровська набережна в місті Києві. Характеристика машиномісця: загальна площа 15,60 кв.м. Реєстраційний номер майна: 37485803. Матеріал стін: цегла; матеріал перекриття: залізобетон. Технічний стан будинку: задовільний; рік введення в експлуатацію: 2006. Майно належить боржнику на підставі «договору куплі-продажу машиномісця » серія та номер:3918, 3919, виданий 17.10.2012 року.
Згідно інформаційної довідки з реєстру територіальної громади м. Харкова за даною адресою зареєстровані особи відсутні. Доступу не надано. Комунікації наявні.
34/200 домоволодіння за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Спогадів, будинок 8. Земельна ділянка площею 1324 кв.м. у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Підстава права власності - свідоцтво про право на спадщину, ВМС № 789625 реєстр 3-635, 08.05.2009, видане Восьмою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою. В будинку зареєстрована 1 повнолітня особа.
Конфісковане майно за вироком суду: житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, Загальна площа (кв.м): 86.7, житлова площа (кв.м): 67.6, площа самочинно збудованого (кв.м): 10.5, Опис: житловий будинок літ."А-1", з надвірними будівлями, а саме: літня кухня з погрібом літ."Б", сарай літ."В", сарай літ."Г", гараж літ."Д", сарай літ."Е", сарай літ."И", навіс літ."К", паркан №1, ворота №2, колодязь №3, колодязь №4, вигрібна яма №5, тр.колодязь №6, тр.колодязь №7, убиральня №8, душ №9 та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 63202816001:00:005:0192, площею 0,2159, розташовані за адресою: Харківська область, Ізюмський район(кол.назва Балаклійський), с.Вербівка, вул. Карусельна(кол. назва Чапаєва), буд. 21. В будинку зареєстровано три повнолітні особи. Свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 75, виданий 26.01.2018, видавник: приватний нотаріус Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Подольська О.Д. Свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 76, виданий 26.01.2018, видавник: приватний нотаріус Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Подольська О.Д.
½ частина нежилих приміщень №148, загальною площею 184,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, проспект Відрадний, будинок 40, реєстраційний номер майна 911231980000, що складається з підсобного приміщення (1-5) площею 9,2 (дев’ять цілих дві десятих) кв.м., склад (1-6) площею 15,5 (п'ятнадцять цілих п’ять десятих) кв.м.,підсобного приміщення (1-7) площею 15,0 (п'ятнадцять цілих) кв.м., коридору (1-8) площею 9,9 (дев’ять цілих дев’ять десятих) кв.м., підсобного приміщення (1-9) площею 5,1 (п’ять цілих одна десята) кв.м., складу (1-10) площею 36,4 (тридцять шість цілих чотири десятих) кв.м., складу (1-11) площею 12,4 (дванадцять цілих чотири десятих) кв.м., підсобного приміщення (1-12) площею 1,1 (одна ціла одна десята) кв.м., коридору (1-13) площею 20,0 (двадцять цілих) кв.м., підсобного приміщення (1-14) площею 17,7 (сімнадцять цілих сім десятих) кв.м., підсобного приміщення (1-15) площею 6,2 кв.м., холу (1-1) площею 23,7 (двадцять три цілих сім десятих) кв.м., холод камери (1-2) площею 3,0 (три цілих) кв.м., вбиральні (1-3) площею 1,7 (одна ціла сім десятих) кв.м., підсобного приміщення (1-4) площею 0,9 (нуль цілих дев’ять десятих) кв.м., підсобного приміщення (1-І) площею 6,2 (шість цілих дві десятих) кв.м. загальною площею 184,0 (сто вісімдесят чотири цілих) кв.м.
На території цих приміщень знаходяться місця загального користування: коридор (І) площею 11,0 (одинадцять цілих) кв.м., коридор (ІІ) площею 32,1 (тридцять дві цілих одна десята) кв.м., коридор (ІІІ) площею 28,4 (двадцять вісім цілих сорок сотих) кв.м., матеріал стін цегла, висота стелі 2.50 м., що знаходяться за адресою м.Київ, проспект Відрадний, будинок 40, приміщення 148.
Належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору про поділ нерухомого майна, серія та номер: 472, виданого 27.10.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силка І.В.
763/1000 частини будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бабаджаняна (кол. Рекордна), № 3 загальною площею – 145,6 кв.м., з яких:
1 квартира/приміщення містить: веранду – 9,6 кв.м., кухню – 9,7 кв.м., житлову кімнату – 22,1 кв.м.;
2 квартира/приміщення містить: житлову кімнату – 8,8 кв.м., житлову кімнату – 7,9 кв.м., підсобну кімнату – 1,0 кв.м., кладову – 2,4 кв.м., коридор – 36,1 кв.м., кухню – 14,8 кв.м., житлову кімнату – 10,2 кв.м, санвузол – 5,2 кв.м., гардероб – 2,7 кв.м., сауну – 2,1 кв.м., житлова кімната – 13 кв.м.
Фундамент будинку – бутовий, стіни – черепашник, покрівля – шифер. Будинок обладнано електрикою, водопроводом, газопостачанням, присутня каналізація. Опалення від АГВ.
Право власності підтверджується рішенням суду у справі №2-5327/08 від 08.07.2008 виданим Малиновським районним судом м.Одеси.
У будинку зареєстровано 6 повнолітніх осіб та 1 неповнолітня особа.
Земельна ділянка з кадастровим номером: 5110137300:49:002:0012, площею – 0,043 га, цільовим призначенням: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Бабаджаняна (кол. Рекордна),
Відповідно відповідно інформації із Державного земельного кадастру України про право власності та речові права на земельну ділянку вищезазначена земельна ділянка перебуває у приватній власності боржника.
Згідно інформаційної довідки з реєстру територіальної громади м. Харкова за даною адресою зареєстровані особи відсутні. Доступу не надано. Комунікації наявні.
1/10 частина будівлі (автотранспортного підприємства) загальною площею 9173,5 кв.м, що складається з будівлі профілакторію літ. "В", загальною площею 925,5 кв.м, які розташовані за адресою: Вінницька обл., Ямпільський р., м. Ямпіль, вул. Автотранспортна, буд. 11.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, виданий 25.02.2011, видавник: Виконком Ямпільської міської ради.
Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 13.03.2025 по справі № 902/810/22 задоволено подання приватного виконавця Собчука В.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.
Земельна ділянка, на якій розташований предмет реалізаці: площа 5,1701га, кадастровий номер 0525610100:01:008:0063, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Власник: Орган місцевого самоврядування Ямпільська міська рада, код ЄДРПОУ 03772660. Вид речового права – право постійного користування земельною ділянкою. Земельна ділянка на якій розташована будівля не є предметом реалізації.
Будинок складається з трьох поверхів, матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття – залізобетон, покрівля – метало-черепиця, фундамент – бетон, рік побудови – 2004.
Перший поверх складається з наступних приміщень:
- Коридор площею 3,0 кв.м.
- Коридор площею 20,6 кв.м.
- Коридор площею 23,6 кв.м.
- Туалет площею 2,2 кв.м.
- Коридор площею 18,7 кв.м.
- Коридор площею 3,1 кв.м.
- Санвузол площею 4,5 кв.м.
- Кімната площею 17,2 кв.м.
- Кімната площею 17,2 кв.м.
- Санвузол площею 4,4 кв.м.
- Коридор площею 3,1 кв.м.
- Туалет площею 1,8 кв.м.
- Душова площею 2,4 кв.м.
- Душова площею 2,4 кв.м.
- Басейн площею 35,0 кв.м.
- Сауна площею 8,7 кв.м.
- Коридор площею 3,4 кв.м.
- Кімната площею 18,4 кв.м.
- Санвузол площею 5,9 кв.м.
- Коридор площею 5,0 кв.м.
- Санвузол площею 3,4 кв.м.
- Коридор площею 3,6 кв.м.
- Кімната площею 12,4 кв.м.
- Кімната площею 12,4 кв.м.
- Коридор площею 3,5 кв.м.
- Санвузол площею 3,6 кв.м.
- Пральня площею 17,7 кв.м.
- Пральня площею 9,0 кв.м.
- Коридор площею 5,3 кв.м.
Всього по першому поверху 271,5 кв.м.
Висота приміщень 2,47 м.
Другий поверх складається з наступних приміщень:
- Коридор площею 23,5 кв.м.
- Коридор площею 27,6 кв.м.
- Коридор площею 3,1 кв.м.
- Санвузол площею 4,4 кв.м.
- Кімната площею 16,9 кв.м.
- Кімната площею 17,2 кв.м.
- Коридор площею 3,1 кв.м.
- Санвузол площею 4,7 кв.м.
- Коридор площею 3,2 кв.м.
- Санвузол площею 5,1 кв.м.
- Кімната площею 15,6 кв.м.
- Коридор площею 11,1 кв.м.
- Кімната площею 11,9 кв.м.
- Санвузол площею 3,6 кв.м.
- Коридор площею 2,7 кв.м.
- Кімната площею 20,1 кв.м.
- Санвузол площею 5,2 кв.м.
- Коридор площею 4,4 кв.м.
- Кімната площею 12,5 кв.м.
- Санвузол площею 3,1 кв.м.
- Коридор площею 3.5 кв.м.
- Кухня площею 13,9 кв.м.
- Мийка площею 4,4 кв.м.
- Коридор площею 2,0 кв.м.
- Туалет площею 2,2 кв.м.
- Зал площею 52,4 кв.м.
Всього по другому поверху 277,4 кв.м.
Висота приміщень 3,05 м., 2,6 м.
Третій поверх складається з наступних приміщень:
- Коридор площею 23,0 кв.м.
- Коридор площею 23,4 кв.м.
- Коридор площею 3,4 кв.м.
- Санвузол площею 5,0 кв.м.
- Кімната площею 16,6 кв.м.
- Кімната площею 18,0 кв.м.
- Коридор площею 2,3 кв.м.
- Санвузол площею 4,4 кв.м.
- Санвузол площею 4,5 кв.м.
- Коридор площею 2,7 кв.м.
- Кімната площею 16,6 кв.м.
- Коридор площею 6,5 кв.м.
- Кімната площею 12,7 ькв.м.
- Санвузол площею 3,0 кв.м.
- Коридор площею 2,7 кв.м.
- Кімната площею 20,4 кв.м.
- Санвузол площею 4,9 кв.м.
- Коридор площею 4,2 кв.м.
- Кімната площею 20,6 кв.м.
- Коридор площею 4,7 кв.м.
- Санвузол площею 4,7 кв.м.
- Зал площею 57,7 кв.м.
- Коридор площею 2,2 кв.м.
Всього по третьому поверсі 264,2 кв.м.
Висота приміщень 2,15 м, 2,95 м, 2, 5 м, 0,72 м, 0,95 м, 2, 45 м, 1,3 м, 1,25 м.
Будівля обладнана електро-, водопостачанням, каналізацією та індивідуальним опаленням.
До будівлі належать ворота № 1 (металеві), огорожа № 2 (дерев’яна), вимощення І (бруківка).
Будівля належить боржнику згідно свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САА № 568664, виданий 10.08.2004, видавник Нижньосиньовидненська сільська рада Сколівського району Львівської області.
Земельна ділянка не належить боржнику та перебуває у власності територіальної громади.
Транспортний засіб перебуває у задовільному стані позаду на бампері потертості. Ключі та свідоцтво про реєстрацію ТЗ відсутні.
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, 6202, 30.10.2010, Приватний нотаріус Вишгородського районного нотаріального округу Левчук О. Б.
Кількісь зареєстрованих осіб - 4. Повнолітніх - 3. Неповнолітніх осіб - 1.
Постановою Київського апеляційного суду від 18.03.2025 р. по справі № 363/4867/23, приватному виконавцю надано дозвіл на звернення стягнення на житлову нерухомість, право на користування якою мають діти.
У нас в стране существует единая система, которая является государственным предприятием и продает арестованное имущество. Эта компания называется ГП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сама по себе продажа осуществляется на законных основаниях, и при помощи публичных и открытых для всех желающих аукционах. В определенном смысле, здесь продается конфискат Министерства юстиции Украины. В таких торгах могут принять участие как физические, так и юридические лица. Давайте подробней рассмотрим, правила проведения торгов арестованным имуществом, а также то, как купить выгодно недвижимость или другой актив на таких торгах, где предлагает Минюст конфискат.
Какую арестованную недвижимость можно купить на аукционе в Украине?
Если говорить о том, где продают конфискованное имущество, то процесс осуществляться при помощи электронных торгов через сеть интернет при помощи платформы СЕТАМ. Это означает, что физического присутствия на аукционе не требуется, вы весь процесс можете проделать из своего рабочего электронного кабинета на официальном сайте системы.
Какое можно купить арестованное имущество, и что предлагает аукцион исполнительной службы:
- арестованная недвижимость жилого фонда – это могут быть частные дома, коттеджи, целые здания или квартиры, отдельные комнаты;
- недвижимость коммерческого назначения – отдельные магазины, торговые площади, офисные здания и офисные помещения, подвалы, парковки и гаражи, и т.д.;
- производственные площади – цеха, производственные и промышленные участки, недвижимость в промзоне;
- участки земли под застройку или другую хозяйственную деятельность;
- легковой, грузовой и специальный автотранспорт и сельскохозяйственную технику;
- из товаров или техники можно выделить компьютерную или бытовую технику, производственное оборудование, металлолом и сырье, и даже одежду и канцелярские товары.
Можно выбрать для себя те электронные торги изъятого имущества, которые будут для вас наиболее интересны, и принять в них участие.
Порядок реализации арестованного имущества
Как осуществляется продажа арестованного имущества в Украине при помощи системы СЕТАМ? Давайте подробней рассмотрим вопрос, как проходит покупка и сам аукцион, а также, что для этого необходимо:
- сначала необходимо выбрать аукцион арестованным имуществом, который вас интересует и потенциально выгоден для вас;
- затем проводится всесторонний анализ будущего объекта приобретения с учетом всех возможных рисков его покупки;
- при выборе объекта, который вы хотите купить, вам следует зарегистрироваться на сайте Setam/OpenMarket;
- согласиться на участие в продаже арестованного имущества, которое вас заинтересовало, и внести гарантийный взнос в размере 5% от оценочной стоимости;
- проведение торгов арестованного имущества осуществляется в назначенный заранее день с 09-00 утра. При этом участник может увеличить свою цену на фиксированный заранее шаг, который составляет 1% от оценочной стоимости, указанной в условиях. Исключение составляет специальная ставка, которая не подчиняется данной кратности, но ее участник может сделать только один раз;
- побеждает тот участник, который к концу аукциона предлагает лучшую цену за актив;
- если предмет реализации недвижимость с ипотечным договором, то подписывается протокол торгов;
- в течение 10 дней победитель обязан выплатить полученную на торгах сумму;
- торги арестованным имуществом считаются оконченными, если будущий владелец оплатит всю сумму и получит акт о проведенных торгах, при этом отменяются все запреты и аресты за исключением судовых ограничений, выданных в качестве обеспечения иска;
- на основании этого акта, будущий владелец может оформлять право собственности.
Так проводит исполнительная служба аукцион через электронную систему. Отдельно стоит понять, почему такие торги могут быть выгодными.
Почему выгодно покупать конфискованное имущество?
Сам процесс торгов привычный, это стандартный английский аукцион на повышение цены. При формировании начальной стоимости идет оценка объекта или имущества. Оценка проводится в согласии с действующим законодательством, и на первых торгах предлагается рыночная цена за лот. Если недвижимость или другой актив не будет продан на первых торгах, то производится его уценка, для недвижимости на 30%, а для прочего имущества до 50%. И open market аукцион повторяется, но уже со скидкой.
На таких торгах есть возможность приобрести интересный актив, но уже по низкой цене, особенно если предлагает государственная исполнительная служба конфискат. Если участников на новых торгах СЕТАМ будет не особенно много, то шанс выгодной цены сохранится. Система показала себя с положительной стороны, поэтому здесь можно встретить и обычные добровольные предложения владельцев, которые принимают решение использовать для продажи государственные торги арестованным имуществом.
Как безопасно купить арестованное имущество?
Возможно полностью самостоятельно выбрать объект покупки, а затем принять участие в продаже. Если вам интересен какой-либо актив, но вы сомневаетесь в своих силах по поводу самого процесса участия в аукционе или в юридических вопросах, то у вас есть возможность воспользоваться помощью профильных юристов. Такую помощь обеспечивают специалисты компании Rialtotenders. Здесь вы не только можете выбрать актуальную недвижимость, выставленный в опен маркет конфискат или другое имущество, но и получить профессиональную помощь.
Помощь можно получить на разных стадиях, а также с полным сопровождением «под ключ» с участием юриста, работающего исключительно в интересах клиента. Особенное внимание стоит уделить помощи при оценке будущего объекта покупки, до принятия решения об участии в аукционе. Здесь есть много подводных течений и рисков, которые важно учесть на начальной стадии. Также помощь предоставляется и на стадии переоформления прав собственности у нотариуса, если клиент выиграл на торгах, не говоря об эффективном участии в самом аукционе.