(044) 300-25-56

Арештована житлова нерухомість

7
Івано-Франківська область

Житловий будинок загальною площею 152,0 кв.м., житловою площею 48,6 кв.м. одноповерховий з цоколем, матеріали стін - дерев'яні,бутові,перекриття - дерево,на праві власності належить боржнику.Узагальнений технічний стан - задовільний,потребує ремонту.Рік будівництва - 2001.Розташований на не сформованій земельній ділянці.Земельна ділянка не є предметом реалізації.Згідно інформації Управління "Центр надання адміністративних послуг" за адресою житлового будинку зареєстровано дві повнолітні особи.

Богородчанський відділ державної виконавчої служби в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
579131
Нежитлова площа, м.кв.
103.4
Кількість кімнат
3
Житлова площа, м.кв.
48.6
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
567 000 грн
Гарантійний внесок
28 350 грн
Мінімальний крок аукціону
11 340 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
8
Дніпропетровська область

Квартира, розташована за адресою: м. Дніпро, вулиця Велика Діївська, будинок 46, квартира 276 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1561740212101), загальною площею 68,3 кв.м. (житловою площею 46,4 кв.м.), яка складається з: 1 – коридор площею 6,8 кв.м., 2 – санвузол площею 3,2 кв.м., 3 – кухня площею 8,8 кв.м., 4 – житлової площею 13,1 кв.м., 5 – житлової площею 16,8 кв.м., 6 – житлової площею 16,5 кв.м., 7 – лоджія площею 2,2 кв.м., 8 – балкон площею 0,9 кв.м., належить боржнику на підставі договору купівлі – продажу, серія та номер: ВМІ №325785; зареєстрованого в реєстрі за №1102, виданого 10.09.2009, видавник: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Заря Н.Г.

Згідно відповіді Дніпровської міської ради Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади за адресою: м. Дніпро, вул. Велика Діївська, буд. 46, кв. 276, зареєстровано 3 (три) повнолітні особи.

Григорчук Павло Васильович (ПВ), виконавчий округ - Дніпропетровська обл., номер посвідчення 0340
Номер лоту
579091
Кількість кімнат
3
Поверх
8
Кількість поверхів будинку
9
Житлова площа, м.кв.
46.4
Нежитлова площа, м.кв.
21.9
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
10.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 219 400 грн
Гарантійний внесок
60 970 грн
Мінімальний крок аукціону
12 194 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
10
Кіровоградська область

Житловий будинок, загальною площею 89,81 кв.м, розташований на земельній ділянці КН 3521455100:50:050:0004, загальною площею 0,0852 га, за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Голованівськ, вул. Суворова, 8/3

Технічні характеристки: будинок глинобитний, облецьований цеглою, критий шифером.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання/перебування особи- відомості про зареєстрованих осіб за адресою селище Голованівськ, вул. Суворова, 8/3 - вказаний номер будинку відсутній. Нерухоме майно належить на праві власності боржнику на підставі рішення Голованівської селищної ради Кіровоградської області № 366 від 13.02.2019 року, РНОНМ 139863435214

Золотарьова Тетяна Валентинівна (ПВ), виконавчий округ - Кіровоградська обл., номер посвідчення 0021
Номер лоту
579124
Кількість кімнат
3
Поверх
1
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
47.65
Нежитлова площа, м.кв.
42.16
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
674 751 грн
Гарантійний внесок
33 738 грн
Мінімальний крок аукціону
13 495 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
9
Волинська область

1/3 частки однокімнатної квартири загальною площею 35,0 кв. м, що розташована за адресою: м.Нововолинськ, вулиця Грушевського, буд. 20, кв. 9. Квартира розташована на першому поверсі в одноповерховому житловому будинку. Матеріал зовнішніх стін - цегла. Інженерне забезпечення: газо-, водопостачання, каналізація, опалення. Перекриття - дерев'яне, підлога - плитка, дошки, висота приміщень - 2,8 м. Свідоцтво про право власності на квартиру від 30.10.2006 за №368. Зареєстровані особи - 3 повнолітніх.

Володимирський відділ державної виконавчої служби у Володимирському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
579117
Кількість кімнат
1
Поверх
1
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
19.8
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
125 800 грн
Гарантійний внесок
6 290 грн
Мінімальний крок аукціону
2 516 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Черкаська область

Загальна площа (кв.м) секції: 206,3, житлова площа(кв.м.): 95,0. Загальна площа жилого приміщення № 87 у гуртожитку, що передається на реалізацію складає 25,5 кв.м. Зареєстроване речове право за номером 5136849 та належить на праві спільної часткової власності боржнику згідно свідоцтва про право власності, серія та номер: САУ № 682263 виданий 12.12.2013 видавник Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради. До будинку підведена електромережа, водопровід, каналізація, газопровід. Фундамент бетонний, тріщини у цокольній частині будівлі. Стіни цегляні, вікна та двері в задовільному стані. Потребують проведення поточних ремонтних робіт. В цілому фізичний стан нерухомості можна охарактеризувати як задовільний. фізичний знос становить 32%. Згідно відповіді Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Гоголя, будинок 555, кімната №87, зареєстровано 2 повнолітні особи.

Другий відділ державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
579116
Кількість кімнат
1
Поверх
6
Кількість поверхів будинку
9
Житлова площа, м.кв.
95
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
184 790 грн
Гарантійний внесок
9 240 грн
Мінімальний крок аукціону
3 696 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Волинська область

Майно конфісковане за рішенням Вищого антикорупційного суду від 16.03.2023 року справа ЄУ № 161/19903/18:

- 1/2 частини житлового будинку А-1, загальною площею (кв.м): 54, житловою площею (кв.м): 33.3, за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Голишів, вулиця Садова, 42. Майно належить боржнику на підставі: свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 349, виданий 22.06.2018, видавник: приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Москвич В. С. В даному житловому будинку зареєстровані особи відсутні;

- 1/2 частки земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Волинська обл., Луцький район, с. Голишів. Загальна площа ділянки - 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - 0722880700:02:001:6138. Майно належить боржнику на підставі: свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 350, виданий 22.06.2018, видавник: приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Москвич В.С. 

 

Луцький відділ державної виконавчої служби у Луцькому районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
579114
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
33.3
Нежитлова площа, м.кв.
20.7
Житлова нерухомість 2390528577
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
320 238 грн
Гарантійний внесок
16 012 грн
Мінімальний крок аукціону
6 405 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
9
Одеська область

Чотирикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 83, квартира 61. Квартира розташована на XІ поверсі XVI поверхового будинку та складається з 4 (чотирьох) житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 9,7 кв.м.; 2-а кімната – 18,5 кв.м.; 3-а кімната – 9,4 кв.м.; 4-а кімната – 12,3 кв.м.; кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 6,9 кв.м.; коридор – 10,6 кв.м.; балкон (лоджія) – 1,5 кв.м., 4,2 кв.м., 1,6 кв.м., 1,6 кв.м.. Житлова площа квартири – 49,9 кв.м.. Загальна площа квартири – 85,2 кв.м. Висота приміщень – 2,6 м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі. Матеріал перекриття: залізобетонні панелі. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням центральним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, кодовими замками, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.05.2012 року, посвідченого Орзіх В.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого  в реєстрі за № 552. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-58572-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№8кВ/01-24 від 14.03.2025), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи.

Бондарев Роман Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0788
Номер лоту
579087
Нежитлова площа, м.кв.
35.3
Житлова площа, м.кв.
49.9
Кількість поверхів будинку
16
Поверх
11
Кількість кімнат
4
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
10.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 458 460 грн
Гарантійний внесок
72 923 грн
Мінімальний крок аукціону
14 585 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
26
Миколаївська область

1/2 частка та 1/2 частка трикімнатної квартири загальною площею 61.10 кв.м. за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Сінна, будинок 31, кв. 82 до складу якої входять 1-а житлова кімната - площа 11.4 кв.м., 2-а житлова кімната - площа 19.2 кв.м., 3-я житлова кімната - площа 8.1 кв.м., коридор - площа 11.3 кв.м. ванна- площа 1.9 кв.м., кухня - площа 5.3 кв.м., вбиральня- площа 1,0 кв.м., вбудована шафа- площа 2.2 кв.м., балкон 2.4/0.7 кв.м.  Квартира розташована на 5 поверсі 5 поверхового будинку.

Згідно відповіді Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Сінна, будинок 31, кв. 82 зареєстроване місце проживання двох повнолітніх осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.

1/2 частки трикімнатної квартири належать боржнику на підставі свідоцтво про право на спадщину № 5-440 від 10.08.2017, виданий державний нотаріус Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області Грачова Л.І.

1/2 частки трикімнатної квартири належать боржнику на підставі свідоцтво про право власності №б/н від 26.08.1997, виданий Миколаївська міська служба приватизації державного житлового фонду.

Баришніков Артем Дмитрович (ПВ), виконавчий округ - Миколаївська обл., номер посвідчення 0024
Номер лоту
579145
Кількість кімнат
3
Поверх
5
Нежитлова площа, м.кв.
22.4
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
38.7
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
944 800 грн
Гарантійний внесок
47 240 грн
Мінімальний крок аукціону
18 896 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Полтавська область

Житловий будинок загальною площею 59.2 кв.м. за адресою: Полтавська обл., Миргородський (колишній Шишацький) р-н, с. Федунка, вул. Гоголя, буд. 6а.

Підстави виникнення права власності на житловий будинок: договір купівлі-продажу, ВЕІ/505280(2110), виданий 12.12.2006, ПН Плаксіна П.Б.

Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою Полтавська обл., Миргородський (колишній Шишацький) р-н, с. Федунка, вул. Гоголя, буд. 6а є земельною ділянкою комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Відомості про зареєстрованих осіб: згідно відповіді з Шишацької селищної ради за адресою Полтавська обл., Миргородський (колишній Шишацький) р-н, с. Федунка, вул. Гоголя, буд. 6а ніхто не зареєстрований.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
579085
Нежитлова площа, м.кв.
30.9
Житлова площа, м.кв.
28.3
Кількість поверхів будинку
1
Кількість кімнат
1
Поверх
1
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
111 300 грн
Гарантійний внесок
5 565 грн
Мінімальний крок аукціону
2 226 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
5
Івано-Франківська область

Будинок загальною площею (кв.м): 26,4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 13937379 та земельна ділянка загальною площею 0.0833 га, кадастровий номер 2623687201:02:001:0479, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3093479926236, що знаходяться за адресою: Івано-Франківська обл., Косівський р., с. Стопчатів, вулиця Франка, будинок 7

Матеріал стін будинку - дерево, перекриття - дерево,шифер, комунікації відсутні, будинок в аварійному стані. 

У будинку немає зареєстрованих осіб.

Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі: 

- земельна ділянка загальною площею 0.0833 га, кадастровий номер 2623687201:02:001:0479, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3093479926236 - рішення суду, серія та номер: 347/1635/18, виданий 18.06.2019, видавник: Косівський районний суд Івано-Франківської області; державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 010630600180, виданий 14.12.2006, видавник: Стопчатівська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області

- будинок загальною площею (кв.м): 26,4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 13937379 - договір купівлі-продажу, 2709, 02.08.2006, Ромовська О.В.,нотаріус Косівського нотаріального округу

Косівський відділ державної виконавчої служби у Косівському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
578921
Кількість кімнат
1
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
16.7
Нежитлова площа, м.кв.
9.7
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
183 900 грн
Гарантійний внесок
9 195 грн
Мінімальний крок аукціону
3 678 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
20
Волинська область

52/100 частини житлового будинку з надвірними спорудами, загальною площею 74,7 кв.м, який складається з чотирьох житлових кімнат, а саме житлова кімната – 6,4 кв.м, житлова кімната – 17,4 кв.м., житлова кімната – 14,4 кв.м., житлова кімната – 14,0 кв.м, кухня – 5,0 кв.м, ванна – 3,4 кв.м, коридор – 8,5 кв.м, у спільному користуванні коридор – 5,3 кв.м, та належні до нього відповідні надвірні будівлі, а саме: погріб – «А1», літня кухня «Б-1», прибудова «Б», вбиральня «В», сарай «Г-1», огорожа 1-2,  що знаходяться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Михайла Крата (колишня вул. Павлова), будинок 10.

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу , 1051, 22.03.2007, приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. Зареєстровані особи за вказаною адресою відсутні.

 

Земельна ділянка, площею 0,0317 га, кадастровий номер 0710100000:31:097:0006 , ща знаходяться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Михайла Крата (колишня вул. Павлова), будинок 10. Призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу , 1054, 22.03.2007, приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. 

 

Відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
579038
Кількість кімнат
4
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
52.2
Нежитлова площа, м.кв.
22.2
Житлова нерухомість 2390528577
Дата початку аукціону
09.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
670 062 грн
Гарантійний внесок
33 503 грн
Мінімальний крок аукціону
13 401 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Івано-Франківська область

Домоволодіння складається:

Житловий будинок фундамент деревяні стропи, стіни дерево, покрівля шифер, перекриття дерево, підлога дошка. До будинку відсутні підведені комунікації, загальна площа 65,0 кв. м., житлова площа 53,6 кв. м. Складається з кімната 1 – 17,1 кв. м., кімната 2 – 15,9 кв. м., кімната 3 – 20,6 кв. м., кухня – 11. 4 кв. м.

Літня кухня фундамент бетон, стіни цегла, покрівля шифер, перекриття дерево, підлога бетон. До будинку підведено світло. Загальна площа 23,0 кв. м.

Гараж фундамент бетон, стіни цегла, покрівля шифер, перекриття дерево, підлога бетон. До будинку підведено світло. Загальна площа 15,2 кв. м.

Сарай фундамент бетон, стіни цегла, покрівля шифер, перекриття дерево, підлога бетон. До будинку підведено світло. Загальна площа 19,7 кв. м.

Вбиральня целяна.

Ворота металеві.

Огорожа штахетна.

Огорожа сітка.

Земельна ділянка, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, загальною площею 0,18 га, кадастровий номер 2625881101:02:002:0017, адреса: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Загвіздя, вул. Берегова, буд.204. Належить боржнику на праві власності та є предметом іпотеки.

Належить на праві власності боржнику відповідно до  договору купівлі продажу земельної ділянки та житлового будинку, посвідченого 03.06.2004 року, приватним нотаріусом Тисменицького районного нотаріального округу Хохряковою О. В. за реєстром № Д-202, що є зареєстрованим Івано-Франківським о БТІ 04.06.2004 року за № 810/4 реєстраційний номер 5739217.

Зареєстровані особи відсутні 

Ігнатів Олекса Любомирович (ПВ), виконавчий округ - Івано-Франківська обл., номер посвідчення 0400
Номер лоту
579014
Нежитлова площа, м.кв.
11.4
Житлова площа, м.кв.
53.6
Кількість поверхів будинку
1
Поверх
1
Кількість кімнат
3
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
09.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
731 850 грн
Гарантійний внесок
36 593 грн
Мінімальний крок аукціону
14 637 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
15
Харківська область

Відомості на підставі яких відбувається звернення стягнення на майно:

Рішенням Київського районного суду міста Харкова від 29.11.2023 у справі №953/18257/21: 
1) визнано недійсним договір від 31 липня 2021 року про виділ нерухомого майна зі складу майна подружжя, укладений між ОСОБА_1 та БОРЖНИКОМ, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Колядою Ю.С., зареєстрованим за №2959.
2) визнано недійсним договір від 03 серпня 2021 року купівлі-продажу квартири №22 за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, буд.20-А, укладений між ОСОБА_1. та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Євдокименко Е.К., зареєстрований за №852.
Постановою Харківського апеляційного суду від 02.05.2024 у справі №953/18257/21 рішення Київського районного суду м. Харкова від 29 листопада 2023 року залишено без змін.
Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 24.10.2024 р. по справі № 643/7538/21:
1) задоволено подання приватного виконавця;
2) звернуто стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме: на квартиру № 22, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 20А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1535917063101, загальною площею (кв.м.): 67,9, житловою площею (кв.м.): 46,1.

Відомості про об'єкт нерухомого майна:

Чотирикімнатна квартира, загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Героїв Праці, буд. 20-А, кв. 22.

Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 0 осіб. Неповнолітні особи не зареєстровані.

Згідно технічної документації 4-х кімнатна квартира № 22, розташована , загальна площа – 67,9 кв. м., житлова площа – 46,1 кв. м., складається:
• 1-а кімната – 18,5 кв. м.;
• 2-а кімната – 9,1 кв. м.;
• 3-а кімната – 7,2 кв. м.;
• 4-а кімната – 11,3 кв. м.;
• кухня – 6,5 кв. м.;
• вбиральня – 1,1 кв. м.;
• ванна кімната – 2,1 кв. м.;
• коридор – 9,5 кв. м.;
• вбудована шафа – 0,4:0,4:0,9 кв. м.;
• балкон – 3,1 кв. м.;
Загальна площа квартири - 67,9 кв. м.
Висота приміщень – 2,60 м.
Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін – керамзитобетон, матеріал перекриття залізобетон. Будинок підключено до телефонної мережі, обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням (ТЕЦ), електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом. ліфтами.

Кудряшов Дмитро Вячеславович (ПВ), виконавчий округ - Харківська обл., номер посвідчення 0125
Номер лоту
579017
Кількість кімнат
4
Нежитлова площа, м.кв.
21.8
Житлова площа, м.кв.
46.1
Кількість поверхів будинку
9
Поверх
6
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
09.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 030 200 грн
Гарантійний внесок
51 510 грн
Мінімальний крок аукціону
10 302 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
18
Одеська область

1/2 частина квартири, загальною площею 59,6 кв. м, житловою площею 30,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Владислава Бувалкіна (Генерала Бочарова), буд. 3, кв. 5. Чотирикімнатна квартира, знаходиться на другому поверсі п'типоверхового будинку. Знаходиться в задовільному для проживання стані.

Майно не зареєстровано за боржником належним чином. Звернення стягнення на вказане майно здійснюється на підставі ухвали Суворовського районного суду м. Одеси по справі № 523/11540/23 від 04.03.2025 (в порядку ст. 50 ЗУ "Про виконавче провдаження" та ст. 440 ЦПК України).

Відповідно до відомостей ЦНАП за адресою зареєстровано одна повнолітня особа (боржник).

Хлєбников Олександр Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0129
Номер лоту
579013
Нежитлова площа, м.кв.
28.7
Житлова площа, м.кв.
30.9
Поверх
2
Кількість поверхів будинку
5
Кількість кімнат
4
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
999 091 грн
Гарантійний внесок
49 955 грн
Мінімальний крок аукціону
19 982 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
14
Вінницька область

квартира, реєстраційний номер 2686554205020, місцезнаходження: Вінницька обл., Вінницький р., с. Агрономічне, вулиця Молодіжна, будинок 37, квартира 1, загальна площа 64, 9 кв.м. Квартира знаходиться на 1 поверсі в новопобудованому 9-ти поверховому житловому бинку з чорновим ремонтом, а саме: залита бетонна стяжка на підлозі, штукатурка на стінах. Наявні батереї, розводка електрики, кімнати окремі, кожна з яких має 3 окремих засклені лоджії з панорамними вікнами. Наявний настінний газовий котел.

Майно конфісковане за рішенням суду Вищого антикорупційного суду від 29.08.2024, справа №991/9779/23.

Підстави виникнення права власності на майно: Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:1206-1194-4071-2911, виданий 22.01.2023, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; договір про пайову участь, серія та номер: б/н, виданий 01.07.2022, видавник: сторони договору, договір про сплату пайових внесків; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 28.12.2022, видавник: узгоджено сторонами; довідка про сплату членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 1/28/22, виданий 28.12.2022, видавник: ЖБК "Агрономічне 2"; довідка про членство в кооперативі, серія та номер: б/н, виданий 28.12.2022, видавник: ЖБК "Агрономічне 2"; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: AR01:3603-9722-7419-4187, виданий 21.12.2021, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ122221222190, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ.

Зареєстровані особи відсутні.

Вінницький відділ державної виконавчої служби у Вінницькому районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
579012
Кількість кімнат
2
Житлова площа, м.кв.
29.6
Кількість поверхів будинку
9
Поверх
1
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
09.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 619 880 грн
Гарантійний внесок
80 994 грн
Мінімальний крок аукціону
16 199 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
7
Запорізька область

Трикімнатна квартира загальною площею 77,43 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Жаботинського Леоніда, буд. 39, кв. 13.

Зазначений об’єкт нерухомого майна належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 1230 виданий 20.08.2019 приватним нотаріусом Коноваловою Людмилою Сергіївною Запорізького міського нотаріального округу.

За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради в квартирі зареєстровані особи відсутні.

Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Запорізькій області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса)
Номер лоту
578932
Нежитлова площа, м.кв.
22.93
Кількість кімнат
3
Поверх
5
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
54.5
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
09.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
1 149 150 грн
Гарантійний внесок
57 458 грн
Мінімальний крок аукціону
11 492 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
6
Київська область

двокімнатна квартира № 76 по вулиці Вільгельма Котарбінського (Миколи Кравченка) 22 в м. Київ, місцезнаходження: м.Київ, вул. Вільгельма Котарбінського (Кравченка Миколи) 22, кв. 76, загальною площею 65,70 кв.м., житловою площею 37,70 кв.м., яка розташована на сьомому поверсі дев'ятиповерхового цегляного будинку, зареєстровані особи відсутні.

Право власності зареєстровано в реєстрі за № 19-1664 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.02.2011 року державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори Межинською Н.В.

Кудрановський Юрій Володимирович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0829
Номер лоту
578954
Кількість поверхів будинку
9
Кількість кімнат
2
Поверх
7
Житлова площа, м.кв.
37.7
Нежитлова площа, м.кв.
28
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
09.07.2025 09:00:00
Початкова ціна
2 887 310 грн
Гарантійний внесок
144 365 грн
Мінімальний крок аукціону
28 873 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
5
Полтавська область

½ частина житлового будинку загальною площею 85.6 кв.м. за адресою: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Рокитне-Донівка, вул. Степова, буд. 43.

Підстави виникнення права власності на житловий будинок: договір купівлі-продажу, ННТ 662090, ННТ 662091, р. №1617, виданий 10.09.2019, ПН Лінькова І.Б.

Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Рокитне-Донівка, вул. Степова, буд. 43 є земельною ділянкою комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Відомості про зареєстрованих осіб: згідно відповіді з Піщанської сільської ради за адресою Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Рокитне-Донівка, вул. Степова, буд. 43 ніхто не зареєстрований.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
579067
Кількість кімнат
3
Поверх
1
Кількість поверхів будинку
1
Житлова площа, м.кв.
45.4
Нежитлова площа, м.кв.
40.2
Житловий будинок 2438567143
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
141 250 грн
Гарантійний внесок
7 063 грн
Мінімальний крок аукціону
2 825 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
8
Дніпропетровська область

Двокімнатна квартира розміщена на 2 поверсі 5-поверхового будинку за адресою Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Петра Калнишевського ( вул. Косіора) будинок 59, квартира 35. Загальна площа 44.1 кв.м., житлова 27.6 кв.м. Квартира 35 складається з : 1 - коридор, 2- комора, 3- вбиральна, 4 - ванна, 5- кухня, 6- жилова, 7- житлова, I - балкон. Реєстраційний номер майна 2206599212101. Право власності на підстві договіру купівлі-продажу квартири , серія та номер: 4590, виданий 12.05.2021, видавник: Щетілова О.В., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу. Зареєстровані особи відсутні. 

Індустріальний відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
578830
Кількість кімнат
2
Поверх
2
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
27.6
Нежитлова площа, м.кв.
16.5
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
26.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
744 645 грн
Гарантійний внесок
37 232 грн
Мінімальний крок аукціону
14 893 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
7
Житомирська область

1/2 частина квартири загальною площею 27,5 кв.м., житловою площею 13,6 кв.м. за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., м. Коростишів, пров. Лариси Мучник 10а, кв. 17

Майно належить боржникові на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 3794, виданого 15.06.2018, видавник: Коростишівська міська рада Коростишівського району Житомирської області (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна у ДРРПНМ: 1617050818225; номер відомостей про речове право у ДРРПНМ: 27392801)

Згідно довідки Управління ЦНАП Коростишівської МР №08.1-12/213 інформація щодо зареєстрованих неповнолітніх та малолітніх осіб в належній боржникові квартирі відсутня.

Згідно відповіді ДМС боржник зареєстрований у квартирі, реалізація котрої здійснюється 

Волкова Євгенія Олегівна (ПВ), виконавчий округ - Житомирська обл., номер посвідчення 0360
Номер лоту
578941
Кількість кімнат
1
Поверх
3
Кількість поверхів будинку
5
Житлова площа, м.кв.
13.6
Нежитлова площа, м.кв.
13.9
Житлова квартира 2765974148
Дата початку аукціону
26.06.2025 09:00:00
Початкова ціна
211 625 грн
Гарантійний внесок
10 581 грн
Мінімальний крок аукціону
4 232 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нерухомість за власником

За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.

Яке арештоване житло можна купити в Україні?

Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:

· квартири в різних містах і населених пунктах України;

· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;

· окремі кімнати і різну житлову площу;

· господарські приміщення в житловому будинку;

· ділянки землі під забудову.

Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?

Яку купити заарештовану квартиру на аукціоні СЕТАМ?

Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:

· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;

· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;

· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;

· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;

· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;

· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;

· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.

Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:

· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;

· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;

· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;

· переоформити нотаріально нову власність на себе.

При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?

Чому вигідно купувати заарештовані квартири і будинки?

Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.

Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.

Як безпечно купити арештоване житло?

Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.

З його допомогою можна:

· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;

· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;

· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.

Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».