Арештовані земельні ділянки
ІПОТЕКА. Земельна ділянка площею 0,15 га, КН 5121080300:06:001:0026, за адресою: Одеська обл., Біляївський р., с. Черевичне, вул. Новоселів, діл. № 4. На земельній ділянці відсутні будь-які будівлі та споруди. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Майно належить боржнику на підставі приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №939715 від 02.10.2006 р.
ПОТЕКА. Земельна ділянка, загальною площею 0.15 га, кадастровий номер 5121080300:02:001:0131, за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Заречна, 5
Земельна ділянка, загальною площею 0.15 га, кадастровий номер 5121080300:02:001:0131, за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Заречна, 5, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), вільна від забудови.
Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2008 р., зареєстрованого в реєстрі за № 2190, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Гуменюком А.М.
Майно не зареєстровано належним чином, звернення стягнення на майно проводиться на підставі рішення Біляївського районного суду Одеської області від 02.04.2015 по справі № 496/863/15-ц.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка, загальною площею 0.15 га, кадастровий номер 5121080300:02:001:0259, за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Заречна, 32. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), вільна від забудови.
Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2008 р., зареєстрованого в реєстрі за № 2185, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Гуменюком А.М.
Право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, реалізація на підставі рішення Біляївського районного суду Одеської області від 02.04.2015 по справі № 496/863/15-ц.
Земельна ділянка, площею 0,0034 га за адресою:Київська обл., м. Бровари, вулиця Перонна, кадастровий номер 3210600000:01:058:0267. Земельна ділянка рівна, не огороджена. Під`їзні шляхи до ділянки-грунтові. Інженерні комунікації не заведені на ділянку. Земельна ділянка вільна від забудови. Цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів.
Земельна ділянка, площею 0,1 га за адресою: Київська обл., Броварський р., смт Велика Димерка, вул.Воскресенська, земельна ділянка 30, кадастровий номер 3221281201:01:027:0082. Земельна ділянка рівна,не огороджена. Під`їзні шляхи до ділянки-грунтові. Інженерні комунікації не заведені на ділянку. Земельна ділянка вільна від забудови. Цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Рельєф-рівнинний. Навколишнє оточення - вільні земельні ділянки, під'їзна дорого ґрунтова
Земельна ділянка, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 1223285000:02:016:0208, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), Земельна ділянка перебуває в занедбаному стані, комунікації відсутні.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка загальною площею 0.1004 га, КН 5123755800:01:003:3108, за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт Таїрове, Масив 20, земельна ділянка 3є
Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Будинки та споруди на ділянці відсутні.
Майно належить боржнику на праві приватної форми власності згідно державного акту, серія ЯЖ № 312368 від 16.09.2008р.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка загальною площею 0,0950 га, КН 5123755800:01:003:2686, за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт Таїрове, Масив 18, земельна ділянка 13/6
Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Будинки та споруди на ділянці відсутні.
Майно належить боржнику на праві приватної форми власності згідно державного акту, серія ЯЖ № 300284 від 06.05.2008р.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка загальною площею 0.1090 га, КН 5123755800:01:003:2694, за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт Таїрове, Масив 18, земельна ділянка 13/8.
Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Будинки та споруди на ділянці відсутні.
Майно належить боржнику на праві приватної форми власності згідно державного акту, серія ЯЖ № 300292 від 06.05.2008р.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка загальною площею 0,1091 га, КН 5123755800:01:003:2685, за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт Таїрове, Масив 18, земельна ділянка 13/10.
Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Будинки та споруди на ділянці відсутні.
Майно належить боржнику на праві приватної форми власності згідно державного акту, серія ЯЖ № 300283 від 06.05.2008р.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка загальною площею 0.1000 га, КН 5123755800:01:003:3107, за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт Таїрове, Масив 20, земельна ділянка 3/1д.
Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Будинки та споруди на ділянці відсутні.
Майно належить боржнику на праві приватної форми власності згідно державного акту, серія ЯЖ № 312365 від 16.09.2008р.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка загальною площею 0.1000 га, КН 5123755800:01:003:3109, за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт Таїрове, Масив 20, земельна ділянка 3д.
Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Будинки та споруди на ділянці відсутні.
Майно належить боржнику на праві приватної форми власності згідно державного акту, серія ЯЖ № 312369 від 16.09.2008р.
земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3221487001:01:007:0072) загальною площею 0,1396 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка та належить боржнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЖ 931931-87711 від 18.09.2009.
земельна ділянка, кадастровий номер: 3220884000:03:001:0017, загальною площею 2,6901 га, що надана для ведення особистого селянського господарства та розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Іванків та належить на праві власності боржнику згідно Державного акту від 06.02.2006 КВ № 045723.
ІПОТЕКА. Земельна ділянка площею 0,0641 га., КН 2320910100:05:018:0005, за адресою: Запорізька обл., Василівський район, м. Василівка, вул. Шевченка, земельна ділянка 43/2.
Форма власності приватна (Рішення органу місцевого самоврядування 24 від 28.12.2005, державний акт від 26.07.2007 ЯГ 706897).
Форма земельної ділянки - прямокутник. Ділянка не забудована.
для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з задовільними фізичними характеристиками, мережі світла, газу поруч
для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з задовільними фізичними характеристиками, мережі світла, газу поруч
Іпотека. 1/2 частина земельної ділянки, к/н 7124386400:01:001:0018, загальною площею 0,0904 га., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою Черкаська обл., Уманський р., Полянецька с/рада. Земельна ділянка вільна від забудови. Земельна ділянка має неправильну форму. Інженерно-геологічні умови земельної ділянки задовільні. Під’їзні шляхи до ділянки – з твердим покриттям.
У нашій країні проводиться реалізація нерухомого та рухомого майна, включаючи земельні ділянки, через систему державних аукціонів СЕТАМ. Система призначена для продажу конфіскованого майна, це поширюється і на земельні торги. Таким способом можна вигідно придбати майно, включаючи аукціон продажу земельних ділянок. Давайте розглянемо, що можна купити з земельних аукціонів в Setam/OpenMarket, і як взяти участь в торгах?
Продаж землі на торгах СЕТАМ
Що може означати продаж земельних ділянок через аукціон, за умови, що це арештоване майно? Продаж в такій ситуації проводиться примусово, а добровільна згода на це від колишнього власника не потрібна. Торги земельними ділянками або іншим майном в СЕТАМ проводяться на підставі судових рішень або за іншими офіційними причинами.
Що пропонує аукціон з продажу землі в Setam, які ділянки можна тут купити:
- під житлову забудову (приватні будинки, котеджі, дачне будівництво і т.д.);
- торгова забудова (магазини, супермаркети, склади, парковки і т.д.);
- під виробниче будівництво, включаючи землю в комплексі промислових об'єктів;
- для сільськогосподарських потреб;
- електронні земельні торги, які проводять самі власники за власним бажанням.
Якщо аукціон продажу земельних ділянок ініціює сам власник за своїм бажанням, це означає, що в таких торгах немає будь-якого обтяження майна або судової заборони. Власник використовує СЕТАМ для продажу своєї землі. Таке виникає не рідко, через довіру до електронних державних торгів з боку звичайного бізнесу або громадян нашої країни.
Як проходять електронні земельні торги СЕТАМ?
Давайте детальніше розглянемо, як проходять земельні торги в Україні в системі СЕТАМ? Для початку вам слід розглянути базу системи, де запропонований продаж земельних ділянок з аукціону. Для простоти ви можете задати відповідний фільтр, який допоможе вам впорядкувати пропозиції по регіону або призначенням активу. Коли ви виберете, те що вам сподобалося, ви зможете взяти участь в аукціоні.
Порядок проведення земельних торгів у СЕТАМ виглядає таким чином:
- ви входите в систему і подаєте заявку на участь в конкретно обраних земельних торгах, (брати участь в аукціоні можна через один з акредитованих інтернет майданчиків Prozorro, який також приєднався до Setam/OpenMarket);
- оплачуєте обов'язковий гарантійний внесок;
- подаєте свою цінову пропозицію;
- берете участь в самому аукціоні на підвищення ціни, при цьому підвищення ставки можливо на строго фіксовану суму, яка називається крок аукціону;
- підвищення ставки можна робити строго на такий крок, але необмежену кількість разів протягом всього часу проведення торгів;
- якщо ваша ставка буде найкращою, ви виграєте аукціон;
- протягом 10 днів вам слід оплатити отриману суму, при цьому сплачений вами раніше гарантійний внесок враховується в загальній вартості;
- за фактом оплати з вами підписується акт про проведений аукціон;
- на цьому етапі торги земельні вважаються закінченими;
- з актом можна йти до нотаріуса для переоформлення в свою власність землі.
Сам по собі акт знімає всі арешти і обмеження, якщо реалізовувалося конфісковане майно.
Чому вигідно купувати земельні ділянки на електронних торгах?
Самі по собі торги з продажу земельних ділянок можуть бути вигідними для учасників. Шанс виграти є у кожного, і він однаковий, вам потрібно лише дати найбільшу ставку. Якщо на конкретні земельні торги записалося не дуже багато учасників, то і конкуренції значною не буде, а значить є шанс придбати актив за ціною нижче за ринок.
Електронні торги земельних ділянок в Setam/OpenMarket пропонуються за різними темами, що збільшує шанс знайти підходящий варіант. Продаж землі з аукціону пропонується в якості:
- арештованого майна звичайних громадян;
- конфіскованого майна компаній;
- заставного майна діючих банків, за неоплаченими і простроченими кредитами;
- добровільні продажі від власників.
Ви можете самі вибрати кращий варіант для себе за будь-якою з тем. Важливо перед прийняттям рішення про участь вірно оцінити реалізований лот з точки зору ризиків його покупки.
Як безпечно купити земельну ділянку на торгах СЕТАМ?
Ви можете самі взяти участь в аукціоні та придбати земельні ділянки з торгів. Якщо ви хочете юридично все правильно оформити, і не помилитися в процедурі участі в аукціоні СЕТАМ, то можна замовити послугу професійного супроводу. Її надасть досвідчений юрист агентства Rialtotenders (офіційний сайт компанії - https://rialtotenders.com.ua/). При цьому ви отримаєте допомогу:
- в пошуку і точній оцінці цікавого для вас майна;
- на стадії підготовки до торгів і подачі цінової пропозиції;
- при підготовці будь-якої документації, необхідної для участі;
- під час самого аукціону;
- при підписанні акту про проведені торги і на будь-якому етапі після перемоги;
- при переоформленні покупки на ваше ім'я або ім'я вашої компанії у нотаріуса.
Шанс припуститися помилки є, це шанс юридичного або технічного характеру, якщо ви будете робити все самі. Професійний юрист допоможе не допустити помилок і істотно спростить для вас саму участь. Супровід можна отримати на будь-якому з етапів, але вигідніше і краще придбати послугу допомоги «під ключ» на всю процедуру від початку і до кінця.