Арестованные земельные участки

Іпотека. Земельна ділянка пл. 0,03га, кад. № 3210900000:01:052:0134, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Ярославська (колишня - П. Комуни), буд. 34-г
6
Киевская область

Земельна ділянка пл. 0,03га, кад. № 3210900000:01:052:0134, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Ярославська (колишня - П. Комуни), буд. 34-г.

На земельній ділянці збудований багатоквартирний житловий будинок, який НЕ є предметом продажу за цим лотом. Підведено газо-, водо- та електропостачання.

Земельна ділянка належить боржнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 423215, виданий 26 червня 2008 року відділом земельних ресурсів у м. Ірпені.

 

Бурко Арсен Мохаммед (ПВ), виконавчий округ - Київська обл., номер посвідчення 0499
Номер лоту
502112
Земельні ділянки 2088684552
Архив
Конечный срок подачи
28.12.2021 08:00:00
Дата начала аукциона
28.12.2021 09:00:00
Начальная цена
940 100 грн
Гарантийный взнос
47 005 грн
Минимальный шаг аукциона
18 802 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. 1/2 частина земельної ділянки, загальною площею 1 га, КН 2322183500:11:001:1001, за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Бабурка, вул. Городська, діл. 1-б
4
Запорожская область

ІПОТЕКА. 1/2 частина земельної ділянки, загальною площею 1 га, КН 2322183500:11:001:1001, за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Бабурка, вул. Городська, діл. 1-б.

Форма власності приватна (1/2 частина, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку  від 27.02.2008р., ЯЕ №267304).

Хортицький відділ державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро)
Номер лоту
402167
Земельні ділянки 2088684552
Архив
Конечный срок подачи
08.06.2022 08:00:00
Дата начала аукциона
08.06.2022 09:00:00
Начальная цена
1 060 000 грн
Гарантийный взнос
53 000 грн
Минимальный шаг аукциона
10 600 грн
Стан аукціона
торги зупинено
1
Нерухомість за власником

В нашей стране проводится реализация недвижимого и движимого имущества, включая земельные участки, через систему государственных аукционов СЕТАМ. Система предназначена для продажи конфискованного имущества, это распространяется и на земельные торги. Таким способом можно выгодно приобрести имущество, включая аукцион продажи земельных участков. Давайте рассмотрим, что можно купить с земельных аукционов в Setam/OpenMarket, и как принять участие в торгах?

Продажа земли на торгах СЕТАМ

Что может означать продажа земельных участков через аукцион, при условии, что это арестованное имущество? Продажа в такой ситуации проводится принудительно, а добровольное согласие на это от бывшего владельца не требуется. Торги земельными участками или другим имуществом в СЕТАМ проводятся на основании судебных решений или по другим официальным причинам.

Что предлагает аукцион по продаже земли в Setam, какие участки можно здесь купить:

  • под жилую застройку (частные дома, коттеджи, дачное строительство и т.д.);
  • торговая застройка (магазины, супермаркеты, склады, парковки и т.д.);
  • под производственное строительство, включая землю в комплексе промышленных объектов;
  • для сельскохозяйственных нужд;
  • электронные земельные торги, которые проводят сами владельцы по собственному желанию.

Если аукцион продажи земельных участков инициирует сам владелец по своему желанию, это означает, что в таких торгах нет какого-либо обременения имущества или судебного запрета. Владелец использует СЕТАМ для продажи своей земли. Такое возникает не редко, из-за доверия к электронным государственным торгам со стороны обычного бизнеса или граждан нашей страны.

Как проходят электронные земельные торги СЕТАМ?

Давайте подробней рассмотрим, как проходят земельные торги в Украине в системе СЕТАМ? Для начала вам следует рассмотреть базу системы, где предложена продажа земельных участков с аукциона. Для простоты вы можете задать соответствующий фильтр, который поможет вам отсортировать предложения по региону или назначению актива. Когда вы выберете, то что вам понравилось, вы сможете принять участие в аукционе.

Порядок проведения земельных торгов в СЕТАМ выглядит таким образом:

  • вы регистрируетесь в системе и подаете заявку на участие в конкретно выбранных земельных торгах, (участвовать в аукционе можно через одну из аккредитованных интернет площадок Prozorro, которые также присоединились к Setam/OpenMarket);
  • оплачиваете обязательный гарантийный взнос;
  • подаете свое ценовое предложение;
  • участвуете в самом аукционе на повышение цены, при этом повышение ставки возможно на строго фиксированную сумму, которая называется шаг аукциона;
  • повышение ставки можно делать строго на такой шаг, но неограниченное количество раз на протяжении всего времени проведения торгов;
  • если ваша ставка будет наилучшей, вы выиграете аукцион;
  • в течение 10 дней вам следует оплатить полученную сумму, при этом уплаченный вами ранее гарантийный взнос учитывается в общей стоимости;
  • по факту оплаты с вами подписывается акт о проведенном аукционе;
  • на этом этапе торги земельные считаются оконченными;
  • с актом можно идти к нотариусу для переоформления в свою собственность земли.
  • по себе акт снимает все аресты и ограничения, если реализовывалось конфискованное имущество.

Почему выгодно покупать земельные участки на электронных торгах?

Сами по себе торги по продаже земельных участков могут быть выгодными для участников. Шанс выиграть есть у каждого, и он одинаков, вам нужно лишь дать наибольшую ставку. Если на конкретные земельные торги записалось не очень много участников, то и конкуренции значительной не будет, а значит есть шанс приобрести актив по цене ниже рынка.

Электронные торги земельных участков в Setam/OpenMarket предлагаются по разным темам, что увеличивает шанс найти подходящий вариант. Продажа земли с аукциона предлагается в качестве:

  • арестованного имущества обыкновенных граждан;
  • конфискованного имущества компаний;
  • залогового имущества действующих банков, по невыплаченным и просроченным кредитам;
  • добровольные продажи от собственников.
  • можете сами выбрать лучший вариант для себя по любой из тем. Важно перед принятием решения об участии верно оценить реализуемый лот с точки зрения рисков его покупки.

Как безопасно купить земельный участок на торгах СЕТАМ?

Вы можете сами принять участие в аукционе и приобрести земельные участки с торгов. Если вы хотите юридически все правильно оформить, и не ошибиться в процедуре участия в аукционе СЕТАМ, то можно заказать услугу профессионального сопровождения. Ее предоставит опытный юрист агентства Rialtotenders (официальный сайт компании - https://rialtotenders.com.ua/). При этом вы получите помощь:

  • в поиске и точной оценке интересующего имущества;
  • на стадии подготовки к торгам и подачи ценового предложения;
  • при подготовке любой документации, необходимой для участия;
  • во время самого аукциона;
  • при подписании акта о проведенных торгах и на любом этапе после победы;
  • при переоформлении покупки на ваше имя или имя вашей компании у нотариуса.

Шанс допустить ошибку есть, это шанс юридического или технического характера, сели вы будете делать все сами. Профессиональный юрист поможет не допустить ошибок и существенно упростит для вас само участие. Сопровождение можно получить на любом из этапов, но выгодней и лучше приобрести услугу помощи «под ключ» на всю процедуру от начала и до конца.