Продаж арештоване майно
Комплекс будівель та споруд винзаводу, який знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський р., с/рада. Ламбрівська, вул. Заводська, буд. 10, загальною площею 3 136,3 кв.м, який складається з:
- виносховище, літ А, загальною площею 730,80 кв.м.
- контора літ Б, загальною площею 391,70 кв.м.,
- виносховище літ.В, загальною площею 531,40 кв.м,
- виносховище, літ Г, загальною площею 117,00 кв.м,
- лабораторія літ. Д, загальною площею, 62,0 кв.м.,
- склад літ. Е, загальною площею 304,20 кв.м,
- відділення мийки тари, літ Ж, загальною площею 86,30 кв.м,
- кислотний цех, літ.З, загальною площею 88,00 кв.м.
- цех утилізації, літ.И, загальною площею 54,80 кв.м.,
- котельна літ.К, загальною площею 79,80 кв.м,
- майстерня, літ.Л, загальною площею 27,20 кв.м.,
- склад ПММ, літ. М, загальною площею 23,90 кв.м,
- дизельна, літ.Н, загальною площею 24,30 кв.м.,
- артсвердловина, літ. О, загальною площею, 16,20 кв.м,
- кисневий цех літ. П, загальною площею,93,00 кв.м.,
- прохідна, літ. Р,загальною площею, 16,70 кв.м.,
- гараж літ. С, загальною площею 24,60 кв.м.,
- цех переробки, літ.Т, загальною площею 411,80 кв.м.,
- вагова, літ.У, загальною площею 52,60 кв.м.,
- басейн, І, амфори ІІ, огорожа, 1-3.
Ознайомитися з переліком рухомого майна можна в полі “Вкладення”
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ №336234, 06.09.2005, Виконавчий комітет Ламбрівської сільської ради, рішення №24 від 05.09.2005 р.
(РНМ 22465959): комплекс, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Самотічна, 2а, який складається з:
І. Контрольно-пропускний пункт «А» загальною площею 12,1 кв.м., Складається з «А» - КПП: технічний опис майна: Загальна площа (кв.м): 12,1. Кількість поверхів – 1. Фундамент та цоколь – бетон, матеріал стін – цегла, матеріал перекриття – з/бетон, підлога – цемент, дах – оцинковане залізо, вікна/двері – одинарні глухі. Висота приміщень 2.7 м. та «а»- ганок, матеріал – бетонні плити.
ІІ. Блок гаражів «Б» загальною площею 96,6 кв.м.,
Складається з «Б» - блок гаражів: технічний опис майна: Загальна площа (кв.м): 96,6 кв.м. Кількість поверхів – 1; номер приміщення 2 – гараж, площа 48.3 кв.м., номер приміщення 2 – гараж, площа 48.3 кв.м. Фундамент та цоколь – бетон, матеріал стін – шлакоблок, перегородки – шлакоблок, матеріал перекриття – з/бетон, підлога – асфальт, дах – сумісний з перекриттям, руб., вікна/двері – металеві ворота. Висота приміщень 4,56 м.; «б» - огляд. яма – цегла; «б-1» - огляд. яма, цегла.
ІІІ. Цех з виробництва шлакоблоку «З» загальною площею 319,2 кв.м., Кількість поверхів – 1; 1 – коридор 32.0 кв.м., 2 – цех 64.5 кв.м., 3 – цех 30.7 кв.м., 4 – склад 46.6 кв.м., 5 – склад 45.6 кв.м., 6 – цех 99,8 кв.м. Фундамент та цоколь – з/бетонні блоки, матеріал стін – шлакоблок, перегородки – шлакоблок, матеріал перекриття – з/бетон, підлога – бетон, дах – сумісний з перекриттям, руб., вікна/двері – одинарні глухі.
Право власності виникло на підставі рішення суду, -, 31.10.2012, Тернівський районний суд м. Кривого Рогу, справа №441/7903/2012 2/441/2930/2012.
Трактор колісний Беларус – 82.1 з відвалом та щіткою, реєстраційний номер ТЗ 11506АІ, заводський 82006331, 2015 року випуску, країна виробник Білорусь, б/в. Потужність двигуна, кВт (к.с.) 60 (81). Номінальна частота обертання, об/хв 2200. Число циліндрів, пгг. 4. Робочий об'єм, л 4,75. Ємність паливного бака, л 130. Ключі та техпаспорт відсутні.
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля: комплексна бригада №2 (бригадний будинок А1-пл. 81,7 кв.м., кузня Б1-пл. 45,5 кв.м., конюшня В1- пл. 254 кв.м.), за адресою: Полтавська обл., Миргородський (Гадяцький) р-н. с. Сари, вул. Петровського, буд. 56.
Приміщення одноповерхові, матеріал стін цегла та саман, покриття - шифер та черепиця, перебувають у зношеному стані , частково порушено цілісність даху , частково відсутні вікна та двері, подекуди наявні тріщини на стінах.
Форма власності - приватна, згідно свідоцтва про право власності, САВ/314785 від 20.08.2009 видане Сарівською сільською радою, реєстраційний номер майна 28080624; свідоцтво про право власності, серія та номер:САВ №314785 від 20.08.2009, видавник: Сарівська сільська рада Гадяцького району Полтавської області, номер запису про право власності/довірчої власності 3990369.
Будівля одноповерхова без підвалу, загальною площею 91,4 м. кв., реєстраційний номер 2671128546020, належить боржнику на праві приватної власності, підстава для державної реєстрації: наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 960, виданий 25.06.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області. Будівля розташована в периферійній зоні населеного пункту в районі виробничої забудови. Загальний технічний стан основних конструктивних елементів – задовільний, стан опорядження – просте, в задовільному стані. Площа забудови – 100 м. кв. Кількість поверхів – один. Тип фундаменту – бутобетон. Стіни – цегла. Перекриття – залізобетон. Підлога –бетон. Покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи. Зона розташування – периферійна зона. Транспортні вигоди – задовільні. Зупинка громадського транспорту розміщена на відстані близько 900 м. Наявне місце для парковки автотранспорту.
Земельна ділянка, 0.0124 га, кадастровий номер: 4610300000:15:035:0014, належить боржнику на праві приватної власності. Дата державної реєстрації земельної ділянки: 13.03.2023. Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області. Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок, 17.01.2023; ФОП Дудич Артур Орестович. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікації, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Забудована земельна ділянка знаходиться в периферійній зоні населеного пункту, має просту конфігурацію. На ділянці розташована одноповерхова будівля без підвалу. Під'їзд до земельної ділянки здійснюється по дорозі з твердим покриттям. Обмеження щодо використання земельної ділянки не зареєстровані.
Будівля заправки площею 103 м. кв., реєстраційний номер 2671125346020, належить боржнику на праві приватної власності, підстава для державної реєстрації: наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 960, виданий 25.06.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області. Будівля розташована в периферійній зоні населеного пункту в районі виробничої забудови. Загальний технічний стан основних конструктивних елементів – задовільний, загальний стан опорядження – просте, в задовільному стані. Кількість поверхів – один. Тип фундаменту – бутобетон. Стіни – цегла. Перекриття – залізобетонні плити. Підлога – паркетна, бетон. Тип покрівлі – толь. Зона розташування – периферійна зона. Транспортні вигоди – задовільні. Зупинка громадського транспорту розміщена на відстані близько 900 м. Наявне місце для парковки автотранспорту.
Земельна ділянка, 0.0160 га, кадастровий номер: 4610300000:15:035:0013, належить боржнику на праві приватної власності. Дата державної реєстрації земельної ділянки: 13.03.2023. Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області. Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок, 17.01.2023; ФОП Дудич Артур Орестович. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікації, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Забудована земельна ділянка знаходиться в периферійній зоні населеного пункту, має просту конфігурацію. На ділянці розташована будівля заправки. Під'їзд до земельної ділянки здійснюється по дорозі з твердим покриттям. Обмеження щодо використання земельної ділянки не зареєстровані.
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля, столярна майстерня (літ. А1), загальною площею 403,9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., Миргородський (Гадяцький) р-н., с. Сари, вул. Тракторна, буд. 12.
Приміщення одноповерхове, матеріал стін - цегла, знаходиться у зношеному стані, відсутні вікна та двері, в середині приміщення порушено цілістність стін, не використовується за призначенням.
Форма власності - приватна, згідно свідоцтва про право власності, САВ/314837 від 14.09.2009 видане Сарівською сільською радою, реєстраційний номер майна 28261141; свідоцтво про право власності, серія та номер: САВ №314837 від 14.09.2009, видавник: Сарівська сільська рада Гадяцького району Полтавської області, номер запису про право власності/довірчої власності 3968408.
1/2 частка у праві власності на нежитлове приміщеня. Фундамент - з/б; стіни - цегла; покрівля: рулонна; перекриття - з/б; підлога - цемент. Комунікації: електрика, водопровід, каналізація. Висота 3,30 м; Експлікація: Торговий зал 173,7 кв.м.; торговий зал 63,5 кв.м.: кабінет 23,5 кв.м.; торговий зал: 22,0, 46,8, 51,5 кв.м.; кабінет: 12,5 кв.м., склади: 26,9, 15,8 кв.м.; туалет: 8,9 кв.м.; котельня: 1,6 кв.м.; приміщення: 13,0 кв.м. Загальною площею 459,7 кв.м. яке знаходиться по вулиці Симона петлюри (бувша - Купріна), 54 у м. Хмельницькому. Належить боржнику на підставі Рішення Хмельницького міськрайонного суду № 686/20550/20 від 27.01.2022 року.
Будівля душової площею 208,5 м.кв., реєстраційний номер 2671127146020, належить боржнику на праві приватної власності, підстава для державної реєстрації: наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 960, виданий 25.06.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області. Будівля розташована в периферійній зоні населеного пункту в районі виробничої забудови. Загальний технічний стан основних конструктивних елементів – задовільний, загальний рівень внутрішнього оздоблення – просте, в задовільному стані. Зона розташування – периферійна зона. В будівлі наявні всі необхідні комунікації для здійснення діяльності. Об’єкт нерухомості – приміщення виробничо-побутового призначення. Транспортні вигоди – задовільні. Зупинка громадського транспорту розміщена на відстані близько 900 м. Наявне місце для парковки автотранспорту.
Земельна ділянка, 0.0241 га, кадастровий номер: 4610300000:15:035:0010, належить боржнику на праві приватної власності. Дата державної реєстрації земельної ділянки: 13.03.2023. Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області. Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок, 17.01.2023; ФОП Дудич Артур Орестович. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікації, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Забудована земельна ділянка знаходиться в периферійній зоні населеного пункту, має просту конфігурацію. На ділянці розташована будівля душової. Під'їзд до земельної ділянки здійснюється по дорозі з твердим покриттям. Обмеження щодо використання земельної ділянки не зареєстровані.
1/2 частки чотирикімнатної квартири, загальною площею 81,1 м.кв., що розташована за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, буд. 348, кв. 84. Квартира розташована на третьому поверсі дев'ятиповерхового будинку і згідно технічного паспорта складається з 4-х житлових кімнат площею 51,7кв.м 1-ша кімната площею 11,8кв.м., 2-га кімната плошею 12,3, 3-тя кімната площею 9,4кв.м., 4-та кімната площею 18,2кв.м., кухня - 7,8кв.м., ванна кімната - 3кв.м., вбиральня - 1,3кв.м., коридор 12,3кв.м., вбудована шафа 1кв.м та 0,3кв.м., балкон - 0,9кв.м., лоджія - 2,8кв.м. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, Р.№3-2385, 27.11.2000, посвідчений Другою Львівською державною нотаріальною конторою. За адресою зареєстровано три повнолітні особи, зареєстровані неповнолітні особи відсутні.
нежитлове приміщення XXI підвалу літ.А-5, об'єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2274021323101, загальна площа (кв.м): 339.8, що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Маяковського, будинок 7; кількість приміщень: 6 приміщень; площа та призначення приміщень: нежитлове приміщення XXI підвалу літ.А-5, площею 339,8 кв.м., опис: вхід до підвалу 1 площею 5,0 кв.м., коридор 2 площею 9,0 кв.м., кімната 3 площею 33,4 кв.м., коридор 4 площею 4,9 кв.м., кімната 5 площею 215,2 кв.м., кімната 6 площею 72,3 кв.м.; матеріал стін: цегла, вхід до підвалу – металевий прут; кількість поверхів: 5-ти поверхова будівля; інформація про комунікації: електропостачання, водопостачання та водовідведення, центральне опалення.
Право власності підтверджується: Актом приймання-передачі нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляшук О.В. за реєстровим номером 1860, 1861 від 26.11.2021 р. та Рішенням № 26/11-2021 від 26.11.2021, державну реєстрацію здійснив: Полтавець Дмитро Володимирович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області.
Виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3194,2 кв.м., що знаходяться за адресою Черкаська обл., Золотоніський р., с. Кривоносівка, вул. Центральна, буд. 2А.
Окремо розташовані нежитлові будівлі та споруди виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами сільськогосподарського призначення.
Загальна площа нежитлових будівель 3194,2 кв.м.:
- комора, літ. А-1, загальною площею 267,8 кв.м.;
- склад (зернова комора №2), літ. В, загальною площею 2926,4 кв.м., стіни - металевий профіль, фундамент - мет. стовпи, електрозабезпечення
- зерносховище, літ. Д, площа забудови 38,9 кв.м., рік будівництва 1956, стіни цегла, фундамент цегляний, електрозабезпечення;
- зерносховище, літ. Ж, площа забудови 61,3 кв.м., рік будівництва 1956, стіни – шифер, електрозабезпечення;
- навіс, літ. Л, площа забудови 61,9 кв.м., рік будівництва 1956, фундамент - дерев'яні стовпи овочесховище, літ. М,;
- огорожа, №2;
- вимощення І.
Фізичний та технічний стан – задовільний.
Належить боржнику на підставі акту приймання-передачі майна, серія та номер: б/н, виданий 15.06.2005, видавник: акт підписаний сторонами; висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 23.05.2022, видавник: фізична особа підприємець Макаренко Сергій Юрійович; рішення, серія та номер: 90, виданий 28.06.2022, видавник: Виконавчий комітет Зорівської сільської ради; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ101220519258, видавник: ЄДЕССБ; технічний паспорт, серія та номер: TI01:5110-1460-4714-9145, виданий 24.05.2022.
Нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці, площею 1 га. Форма власності: Комунальна власність. Кадастровий номер несформований. Право користування земельною ділянко підтверджується договором оренди №175 від 02.12.2005 року. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
нежитлове приміщення XХXІI літ.А-5, об'єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2274092623101, загальна площа (кв.м): 20.3, що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Маяковського, будинок 7; кількість приміщень: 1 приміщень; матеріал стін: цегла; кількість поверхів: 5-ти поверхова будівля.
Право власності підтверджується: Актом приймання-передачі нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляшук О.В. за реєстровим номером 1862, 1863 від 26.11.2021 р. та Рішенням № 26/11-2021 від 26.11.2021, державну реєстрацію здійснив: Полтавець Дмитро Володимирович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області.
Легковий автомобіль VOLKSWAGEN, модель GOLF, державний номер ВІ3005СХ, 1998 року випуску, колір сірий, VIN WVWZZZ1JZXB095869.
По всьому кузову наявні пошкодження лако-фарбового покриття у вигляді подряпин, сколів та слідів іржі. Наскрізна корозія кузова в частині колісних арок, салон забруднений. Технічний стан не перевірявся. Внаслідок відсутності акумулятора встановити пробіг неможливо. Технічний паспорт та ключі в наявності.
Транспортний засіб - автомобіль марки MERCEDES-BENZ, модель S 500L, шасі (кузов, рама) WDD2211941A500586, 2012 року випуску, тип - ЗАГАЛЬНИЙ ЛЕГКОВИЙ СЕДАН, колір - ЧОРНИЙ, державний номер КА8092НР, вид пального: бензин, об’єм двигуна: 4663 куб.см., коробка передач: автоматична, пробіг: 118991 км., свідоцтво про реєстрацію т/з: в наявності, ключі: в наявності, технічний стан: сколи та подряпини по периметру авто, диски литі R19 - 4 шт., гума R19 255/45, виробник AVTOSTONE - 4 шт., запасне колесо в наявності - докатка.
Будинок цегляний. Майно належить боржнику на праві приватної власності. В квартирі ніхто не зареєстрований
Автомобіль марки AUDI А4 №WAUZZZ8DZYA177960, реєстраційний номер ЕВК752, 2000 року випуску. Фари передні 2 шт. (ліва фара тріснута); фари задні – 2 шт.; бампер перелній – 1шт. (має сколи, тріщини та сліди відірвання від кузова); бампер задній – 1 шт.; бокові дзеркала – 2 шт.(праве розбите); склоочисники – 2 шт.; ручки дверні – 4 шт.(передня ліва зламана); дзеркало заднього виду – 1 шт.; магнітола – 1 шт. (напис на ній – audi concert); автомобільний прикурювач – 1 шт.; підголовник на сидіннях – 4 шт.; ремені безпеки – 4 шт.; кришка паливного баку – 1 шт.; килимки в салоні- 2 шт. (задні). Відсутнє: ковпаки на колесах, антена, фаркоп, чохол на кермі, чохли на сидіннях, аптечка, знак аварійної зупинки, вогнегасник, запасне колесо, акумулятор, комплект інструменту, домкрат, ключ для паливного баку, ключ для багажника. Кузов має тріщини, сколи, вмятини лакофарбового покриття по всій площині. Салон автомобіля забруднений та має сліди потертя внаслідок тривалої експлуатації. Бампер передній пошкоджений. Праве передне колесо пробите та заклинене. Праве бокове дзеркало розбите. Під капотом вирвана пластмаса обшивки. Знос резини 80%.
Будівля котельні, загальною площею 416,6 м. кв., реєстраційний номер 2671126346020, належить боржнику на праві приватної власності, підстава для державної реєстрації: наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 960, виданий 25.06.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області. Будівля розташована в периферійній зоні населеного пункту в районі виробничої забудови. Загальний технічний стан основних конструктивних елементів – задовільний, стан опорядження – просте, в задовільному стані. Площа забудови 382,3 м. кв. Кількість поверхів – один. Фундамент – залізобетон. Стіни – цегла. Перекриття – залізобетон, метал. Підлога – бетон. Покрівля – толь. Зона розташування – периферійна зона. В будівлі наявні всі необхідні комунікації для здійснення діяльності. Об’єкт нерухомості – приміщення виробничо-побутового призначення. Транспортні вигоди – задовільні. Зупинка громадського транспорту розміщена на відстані близько 900 м. Наявне місце для парковки автотранспорту.
Земельна ділянка, 0.0537 га, кадастровий номер: 4610300000:15:035:0009, належить боржнику на праві приватної власності. Дата державної реєстрації земельної ділянки: 13.03.2023. Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області. Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок, 17.01.2023; ФОП Дудич Артур Орестович. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікації, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Забудована земельна ділянка знаходиться в периферійній зоні населеного пункту, має просту конфігурацію. На ділянці розташована будівля котельні. Під'їзд до земельної ділянки здійснюється по дорозі з твердим покриттям. Обмеження щодо використання земельної ділянки не зареєстровані.
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Яку заарештовану нерухомість можна купити на аукціоні в Україні?
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
- нерухомість житлового фонду - це можуть бути приватні будинки, котеджі, цілі будівлі або арештовані квартири чи окремі кімнати;
- нерухомість комерційного призначення - окремі магазини, торгові площі, офісні будівлі та офісні приміщення, підвали, парковки і гаражі, і т.д.;
- виробничі площі - цехи, виробничі і промислові ділянки, нерухомість в промзоні;
- ділянки землі під забудову або іншу господарську діяльність;
- легковий, вантажний і спеціальний автотранспорт і сільськогосподарську техніку;
- з товарів або техніки можна виділити комп'ютерну або побутову техніку, виробниче обладнання, металобрухт і сировину, і навіть одяг і канцелярські товари.
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Порядок реалізації арештованого майна
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
- спочатку необхідно вибрати аукціон арештованим майном, який вас цікавить і потенційно вигідний для вас;
- потім проводиться всебічний аналіз майбутнього об'єкта придбання з урахуванням всіх можливих ризиків його покупки;
- при виборі об'єкта, який ви хочете купити, вам слід зареєструватися на сайті Setam/OpenMarket;
- погодитися на участь у продажу арештованого майна, яке вас зацікавило, і внести гарантійний внесок в розмірі 5% від оціночної вартості;
- проведення торгів арештованого майна здійснюється в призначений заздалегідь день з 09-00 ранку. При цьому учасник може збільшити свою ціну на фіксований заздалегідь крок, який становить 1% від оціночної вартості, зазначеної в умовах. Виняток становить спеціальна ставка, яка не підкоряється даній кратності, але її учасник може зробити тільки один раз;
- перемагає той учасник, який до кінця аукціону пропонує кращу ціну за актив;
- якщо предмет реалізації нерухомість з іпотечним договором, то підписується протокол торгів;
- протягом 10 днів переможець зобов'язаний виплатити отриману на торгах суму;
- торги арештованим майном вважається закінченим, якщо майбутній власник сплатить всю суму і отримає акт про проведені торги, при цьому скасовуються всі заборони і арешти за винятком суднових обмежень, виданих в якості забезпечення позову;
- на підставі цього акту, майбутній власник може оформляти право власності.
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Чому вигідно купувати конфісковане майно?
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Як безпечно купити арештоване майно?
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.