Продаж арештоване майно
Двокімнатна квартира загальною площею 45,0 кв.м. що розташована за адресою: Волинська область, Волрдимирський р., м.Володимир, вул.Олени Хохол,1/5. Розташована у двоповерховому житловому будинкуМатеріал завнішніх стін - цегла. Покрівля - шифер. Інженерне забезпечення: газопостачання, електроенергія, водопостачання, каналізація. опалення.
Договір дарування квартири. серія та номер 166, виданий 10.10.2016, видавник: Лобас А.С. приватний нотаріус Вол.-Волинського міського нотаріального округу Волинської області.
Повідомлення №70023 від 16.05.2024 ЦНАП: за адресою зареєстрована одна повнолітня особа.
1/4 частина квартири №107 загальною площею - 45.4 кв.м., житловою площею - 28.2 кв.м. за адресою: м. Житомир, вулиця Вітрука, 43;
Згідно технічного паспорту квартира загальною площею - 45.4, житловою площею 28.2 кв.м., нежитловою площею 17.2 кв.м.. Знаходиться на 3 поверсі 5 поверхового будинку, складається з 2-ох кімнат.
Згідно відповіді Управління ведення реєстру територіальної громади ЖМР від 31.10.2024 за адресою: м. Житомир, вулиця Вітрука, будинок 43, квартира 107 зареєстровано три повнолітні особи.;
Нерухоме майно належить боржнику на праві власності власності згідно свідоцтва №29056, виданого відділом приватизації державного житлового фонду Житомирського міськвиконкому. Реєстраційни номер майна: 12501
Житловий будинок, загальна площа (кв.м): 113.5, житлова площа (кв.м): 49.2, що розташований за адресою: Київська обл., Вишгородський р-н, м. Вишгород, «Дніпро-8» садове товариство масиву «Дніпро», вул. Садова 21, будинок 35.
Опис: літ. "А" - житловий будинок; літ. "Б" - навіс; №1-3 огорожа.
Матеріал стін – цегла; матеріал перекриття – дерево; кількість поверхів – 2 (два); інформація про наявність ідентифікатора закінченого будівництвом об’єкта відсутня.
Боржнику належить право власності на житловий будинок на підставі: технічний паспорт, серія та номер: 4/1, виданий 27.11.2018, видавник: КП "Координаційний центр з будівництва та земельних питань Вишгородської міської ради"; Рішення Про переведення садового будинку у жилий будинок у м. Вишгород, серія та номер: 360, виданий 15.11.2018, видавник: Виконавчий комітет Вишгородської міської ради. Номер відомостей про речове право: 19862235, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1218781632218.
В будинку зареєстровано 4 (чотири) повнолітні особи. Неповнолітні (малолітні) особи в будинку не зареєстровані.
Земельна ділянка, кадастровий номер 3221810100:38:068:0102, місцезнаходження: Київська обл., Вишгородський р., м. Вишгород, "Дніпро-8" садове товариство садівницького масиву "Дніпро", вулиця Садова 21, земельна ділянка 35, площа 0,0511 га, цільове призначення: для ведення садівництва.
Боржнику належить право власності на земельну ділянку на підставі Державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер: ІІ-КВ№057306, виданий 21.07.1999, видавник: Вишгородська міська Рада народних депутатів. Номер відомостей про речове право: 19839977, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1217587732218.
Автомобіль в робочому стані, наявні пошкодження лакофарбового покриття та корозії по периметру кузова. Ключі та техпаспорт-відсутні. Покази одометра-не ідентифікаовано.
Будівля, трансформаторна, загальною площею 65,72 кв.м., за адресою: Львівська обл., Червоноградський р., м. Радехів, вулиця Миколаєвича Я., б/н. Об'єкт розташований в периферійній частині міста, оточений житловими будинками та нежитловими будівлями комерційного призначення. Рік побудови 2008. Будівля двоповерхова, фундамент бетонний, стіни з цегли, перекриття залізобетонне. Технічний стан будівлі задовільний. До будівлі підведено високовольтну лінію електрозабезпечення, далі від будівлі іде розгалуження на житлові будинки та нежитлову будівлю. Всередині приміщення розміщені ТП-380-10 800кВА 10/0,4кВ в складі: обладнання РУ-10кВ: комірка КЗО-393-3шт.-1к-т.; обладнання РУ-0,4кВ: панелі ЩО-90-2шт.-1к-т.; силовий трансформатор ТМ-400кВА 10/0,4кВ (зав. No119348)-1шт.; силовий трансформатор ТМГ-400кВА 10/0,4кВ(зав. No351903)-1шт., зазначене майно перебуває у власності ПрАТ «Львівобленерго».та не є об’єктом продажу. Будівля належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: САЕ №626896, що видане 10.06.2014, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Ковалишин Л.В.
Транспортний засіб марки VOLKSWAGEN, модель TRANSPORTER, рік випуску 2011, реєстраційний номер АА8345КН, ідентифікаційний номер (VIN) WV1ZZZ7HZBH088228, двигун дизельний, об’ємом 1968 куб.см., пробіг 276661 км. Тип - легковий, вантажопасажирський-в, колір - білий. Наявні незначні пошкодження лакофарбового покриття по всьому кузову, по периметру автомобіля на порогах є ознаки корозії, подряпини та потертості по всьому салону, місцями пошкоджена оббивка сидінь. Ключі та реєстраційні документи на транспортний засіб у наявності.
Житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 58.4 кв.м, житлова площа 26.5 кв.м. Житловий будинок (позначено літерою "А-1" на плані) згідно технічного паспорта складається з: коридору площею 13,8 кв.м., кухні площею 18,1 кв.м., житлової кімнати площею 26,5 кв.м. Основні конструктивні елементи згідно технічного паспорта: фундамент - камінь, стіни - дерево, покрівля - шифер, перекриття - дерево, підлога - дерево. Інженерне обладнання згідно технічного паспорта: електрика - наявна, газопровід - наявний. Висота приміщення - 2.90 м. Прибудова (позначено літерою "а" на плані), згідно технічного паспорта основні конструктивні елементи: фундамент - камінь, стіни - дерево, покрівля - шифер, перекриття - дерево, підлога - дерево. Висота приміщення - 2,70 м. Вбиральня (позначено літерою "В" на плані) згідно технічного паспорта основні конструктивні елементи - цементні блоки. Огорожа (позначено літерою "№1" на плані) - металева сітка. Знаходиться за адресою Рівненська обл., Сарненський р., м. Сарни, вулиця Костопільська, будинок 198, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна майна 1800839956254. Будинок належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу № 224 від 18.02.2020 року що посвідчив Приватний нотаріус Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області Токов В.Г.
Земельна ділянка, на якій знаходиться зазначений будинок, кадастровий номер: 5625410100:01:039:0092, цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.1 га знаходиться за адресою Рівненська область, Сарненський район, м. Сарни, вулиця Костопільська, 198, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна майна 1997154056254. Земельна ділянка належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу № 226 від 18.02.2020 року що посвідчив Приватний нотаріус Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області Токов В.Г.
У будинку відсутні зареєстровані особи.
Будівля автогаража літ.Е, загальною площею 116,4 кв.м., за адресою: Запорізька обл., Запорізький р., с. Лисогірка, вулиця Перемоги (9 Травня), буд. 1б.
Складається з:
1) гараж 31,0 кв.м.;
2) гараж 31,3 кв.м.;
3) гараж 26,2 кв.м.;
4) кімната 14,9 кв.м.;
5) кімната 13,2 кв.м.
6) оглядова яма в літ. Е.
Фундамент - бетон, стіни - шлакоблок, перекриття - дерево, покрівля - залізо. підлога - бетон, дошки.
Форма власності - приватна, технічний паспорт б/н від 09.09.2019, ФОП Боклаг В.В.; договір про намір припинення спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна №1660 від 09.09.2019, приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташова Т.М.
цілісний та майновий комплекс, загальною площею 306.3 кв.м. Опис: цілісниймайновий комплекс у складі з: № 13 - столярний цех РБД, загальною площею 129,1 кв.м., № 15 - склад РБД, загальною площею 177,2 кв.м., № 30 - резервуар ємкістю 150 куб.м., розташований на земельній ділянці, площа: 0.4468 га, Кадастровий
номер: 5110300000:01:008:0101,яка не є предметом реалізації, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вулиця Маяковського, 59к.
Підстава виникнення права власності:Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52611174 від 11.06.2020 13:35:35, Арешкіна Олена Дмитрівна, Приморська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, Одеська обл.
протокол №1 загальних зборів засновників боржника, серія та номер: 208, 209, виданий 03.06.2020, видавник: Чербаджи К.М., приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області; акт приймання-передачі нерухомого майна, до статутного капіталу боржника, серія та номер: 210, 211, 212, виданий 03.06.2020, видавник: Чербаджи К.М., приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області
Нежитлові будівлі, загальною площею 3597,6 м2, що знаходяться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сінна (Добровольського), 3 розташовані на земельній ділянці, площею 1,6585 га, кадастровий номер не сформований, вид речового права на земельну ділянку - постійне користування (державний акт ЧР № 002983 від 01.08.2000 р., рішення Черкаської міської ради від 18.07.2000 р. № 695). Цільове призначення: під адміністративні та складські приміщення.
До складу комплексу нежитлових будівель та споруд входять:
- адмінспоруда, Б-ІІ, площею 296,0 кв.м.
- склад №3, Г-І, площею 429,7 кв.м.
- гараж, склад, Д-І,д, площею 528,0 кв.м.
- гараж, К-І, площею 343,7 кв.м.
- прохідна, Е-І, площею 6,6 кв.м.
- склади, 3-1,з,з’, площею 1470,5 кв.м.
- склад ГСМ з підвалом, И-І, площею 113,7 кв.м.
- склад №2, Л-І, площею 409,4 кв.м.
- склади, Н, Р
- вагова, П, п
- вбиральні, Ж, О
- оглядові ями, к’, д’, д”
- огорожа, 1-7
- свердловина, 8
- замощення, І
- залізнична колія, 9
Право власності боржника на вказане майно підтверджується наказом Регіонального відділення ФДМУ по Черкаській області № 1528-ПА від 01.10.1998, свідоцтвом про право власності б/н від 24.03.1999 виконавчого комітету Черкаської міської ради.
В цілому, стан конструктивних елементів будівель та споруд задовільний. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Комплекс будівель та споруд загальною площею 3 651,6 кв. м за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича (колишня вул. Леніна), буд. 67. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 33871105243.
В цілому складається з:
Літера «А» (будівля майстерні) складається з:
Перший поверх (Літера «А»): приміщення – площа 59,1 кв. м, приміщення – площа 60,2 кв. м, приміщення – площа 27,4 кв. м цех – площа 38,0 кв. м, кухня – площа 45,6 кв. м, трансформаторна – площа 6,3 кв. м, зварювальний цех – площа 33,0 кв. м, токарний цех – площа 138,0 кв. м, приміщення – площа 14,7 кв. м, приміщення – площа 14,7 кв. м, приміщення – площа 27,4 кв. м, приміщення – площа 37,7 кв. м, санвузол – площа 9,2 кв. м, різочний цех – площа 21,3 кв. м, цех – площа 61,8 кв. м, цех – площа 98,0 кв. м, приміщення – площа 30,2 кв. м, приміщення – площа 16,5 кв. м, приміщення – площа 48,1 кв. м, приміщення – площа 103,6 кв. м, приміщення – площа 41,3 кв. м, приміщення – площа 12,6 кв. м, прасочна – площа 28,9 кв. м, приміщення – площа 13,5 кв. м, цех – площа 68,2 кв. м, склад – площа 134,3 кв. м, розборочний цех – площа 96,1 кв. м, основний цех – площа 772,2 кв. м, моторний цех – площа 84,3 кв. м, цех – площа 37,4 кв. м, кабінет – площа 38,8 кв. м, цех гідравлічний – площа 28,8 кв. м, цех гідравлічний – площа 35,2 кв. м. Разом по Першому поверху (Літера «А»): загальна площа – 2282,4 кв. м, з яких: основна (корисна) площа – 1820,1 кв. м; площа допоміжних приміщень – 462,3 кв. м.
Другий поверх (Літера «А»): коридор – площа 6,2 кв. м, приміщення – площа 14,5 кв. м, битова – площа 35,3 кв. м, коридор – площа 4,7 кв. м, кладова – площа 1,1 кв. м, приміщення – площа 13,1 кв. м, коридор – площа 8,3 кв. м, приміщення – площа 14,3 кв. м, бухгалтерія – площа 16,9 кв. м. Разом по Другому поверху (Літера «А»): загальна площа – 114,4 кв. м, з яких: основна (корисна) площа – 31,2 кв. м; площа допоміжних приміщень – 83,2 кв. м.
Разом по літері «А» загальна площа 2396,8 кв. м, з яких: основна (корисна) площа – 1851,3 кв. м; площа допоміжних приміщень – 545,5 кв. м. Матеріали стін – цегла, фундамент – бетон, зал/бетон, матеріали перекриття – кам’яні панелі, висота приміщень 7,5 м.
Літера «Б» (Будівля ТОПа) складається з:
Підвал (Літера «Б/п»): 1 підвал – площа 86,1 кв. м, 2 підвал – площа 63,8 кв. м, 3 підвал – площа 46,9 кв. м, 4 підвал – площа 12,1 кв. м, 5 підвал – площа 29,1 кв. м, 6 підвал – площа 13,7 кв. м, 7 підвал – площа 16,7 кв. м, 8 підвал – площа 14,9 кв. м. Разом по Підвалу (Літера «Б/п») загальна площа – 283,3 кв. м, висота приміщень – 2,7 м.
Перший поверх (Літера «Б»): склад – площа 533,1 кв. м, коридор – площа 3,6 кв. м, приміщення – площа 11,9 кв. м, приміщення – площа 7,6 кв. м, коридор – площа 1,7 кв. м, коридор – 6,8 кв. м, приміщення – 34,5 кв. м, акумуляторна – площа 103,2 кв. м, акумуляторна – площа 35,9 кв. м, акумуляторна – площа 31,3 кв. м, приміщення – площа 48,1 кв. м, приміщення – площа 14,8 кв. м. Разом по Першому поверху (Літера «Б»): загальна площа – 832,5 кв. м, з яких: основна (корисна) площа – 832,5 кв. м, висота приміщень – 2,7 м., 7,5 м.
Другий поверх (Літера «Б»): приміщення – площа 48,2 кв. м, коридор – площа 9,9 кв. м, приміщення – площа 36,1 кв. м. Разом по Другому поверху (Літера «Б»): загальна площа – 94,2 кв. м, з яких: основна (корисна) площа – 84,3 кв. м; площа допоміжних приміщень – 9,9 кв. м, висота приміщень – 2,5 м.
Разом по літері «Б» загальна площа 1210,0 кв. м, з яких: основна (корисна) площа – 916,8 кв. м; площа допоміжних приміщень – 293,2 кв. м. Матеріали стін – цегла, матеріали перекриття – бетонні панелі.
Літера «Г» (трансформаторна підстанція) площею – 44,8 кв. м. Матеріали стін – цегла, матеріали перекриття – залізобетонні панелі. Висота приміщення – 3,7 м.
«1» (Повітряна лінія електропередач) матеріали – залізобетонні опори, довжина - (90 м. п.),
«2» (Огорожа) матеріали фундаменту – бетон, бутобетон, матеріали стін – бетон, цегла, площа – 340 кв. м.
Земельна ділянка площею 1,0125 га, розташована за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича (колишня вул. Леніна), земельна ділянка 67, кадастровий номер – 0524310100:01:012:0035, цільове призначення – землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 36093205243.
Підстави виникнення права власності на майно:
Договір про поділ комплексу будівель в натурі та припинення права спільної часткової власності, серія та номер: 256, виданий 01.03.2012, видавник: Приватний нотаріус Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області Носов В.В.
Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯК №020951, виданий 17.02.2012, видавник: Відділ Держкомзему у Тульчинському районі Вінницької області.
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу квартири, 1-3428, виданий 15.08.2008 видавник: Васильківська міська держнотконтора
Кількість зареєстрованих осіб - 1 (повнолітній). Неповнолітніх осіб - 0.
Однокімнатна квартира, загальною площею 36,1 кв.м., житловою площею: 18,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, м. Ірпінь, вулиця Полтавська, будинок 62А/1, квартира 5.
Квартира складається з наступних приміщень:
- житлова кімната - площею 18,4 кв.м.;
- кухня - площею 7,0 кв.м.;
- вбиральня (сполучена) - площею 4,3 кв.м.;
- коридор - площею 4,5 кв.м.;
- лоджія 50% - площею 1,9 кв.м.
Висота приміщень - 2,60 м.
Квартира знаходиться на 2 поверсі п’ятиповерхового будинку. Матеріал зовнішніх стін будинку - цегла, матеріал перекриття будинку - залізобетон.
Будинок підключено до мережі електропостачання, водопостачання, каналізації та обладнано центральним водяним опаленням.
В квартирі відсутні зареєстровані особи.
Квартира зареєстрована на праві власності за боржником на підставі договору про поділ нерухомого майна від 15.01.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Нельзіним М.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 30.
MITSUBISHI, VIN/номер шасі (кузова, рами): JMB0RK960YP000824 модель: PAJERO, категорія: ЛЕГКОВИЙ, колір: ЗЕЛЕНИЙ, рік виробництва: 2000, номер шасі JMB0RK960YP000824 суттєві пошкодження відсутні ключі та тех паспорт в наявності у зберігача.
1/3 частина двокімнатної квартири заг. пл. 45,4 кв.м., за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пров. Крушельницької (кол. назва Людмили Мокієвської), буд. 12, кв. 103.Квартира знаходиться на восьмому поверсі девʼятиповерхового житлового будинку. Стіни будинку - шлакоблок, матеріали перекриття - залізобетонні плити. Вікна металопластикові. Внутрішній стан квартири невідомий. Будинок обладнаний водопостачанням, газопостачанням та електропостачанням.
1/3 частина квартири належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності № САК № 782563 від 22.10.2014 р., видане Управлінням житлового господарства.
Зареєстровані чотири повнолітні особи (неповнолітні відсутні), включно з боржником.
1/2 частина нежитлової будівлі, Загальна площа (кв.м): 437.9, матеріали стін: бут.камінь, Опис: Згідно технічного паспорта станом на 09.08.2013 рік літ."А"- прохідна автогаража, літ."Б"- автомобільний гараж, літ."Г"- естакада мийки, літ."Д"- автозаправка, літ."Ж"- майстерня гаражу, літ."З"- оглядова яма, І-ІV №1-4К Споруди: замощення, огорожа, криниця, за адресою: Одеська обл., Савранський р., с. Дубинове, вулиця Івана Франка, будинок 23/2. Належить боржнику на праві власності на підставі ухвали про виправлення описки по справі № 1525/150/2012, виданої 13.04.2018 року Савранським районним судом Одеської області; рішення суду по справі № 1525/150/2012, виданого 15.05.2013 року Савранським районним судом Одеської області.
механічна коробка передач, по всій поверхні транспортного засобу наявні пошкодження у вигляді іржі, на передньому склі незначна тріщина по периметру, задні праві двері не працюють: відсутня ручка та наявна вм’ятина. Автомобіль з усіх боків має сліди іржі та механічні пошкодження лако-фарбового покриття. Наявний технічний паспорт та ключі від машини. Встановлено ГБО( не працює газ- віключено).
1/2 частина магазину "Спорттовари" загальною площею 352,9 м2. Магазин "Спорттовари" представляє собою одноповерхову будівлю та складається з торгового залу, кабінету, 5-ти підсобних приміщень та санвузла (приміщення №1 (котельня) площею 3,3 м2 та приміщення №11 (підсобне) площею 6,6 м2 не включені у загальну площу. Доступ до об'єкту здійснюється через окремий фасадний вхід. Конструктивні елементи об'єкту оцінки: фундамент - стрічковий бетонний; стіни - цегляні, металоконструкції; покрівля - металочерепиця, азбоцементні хвилясті листи; прорізи - металопластикові, металеві, дерев’яні; на зовнішніх прорізах встановлені металеві грати. Стан конструктивних елементів будівлі задовільний.Майно належить боржнику на праві Договору дарування, 481, 09.02.2005, посвідченого приватним нотаріусом Бродівського нотаріального округу Матіяш Г.П.
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Яку заарештовану нерухомість можна купити на аукціоні в Україні?
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
- нерухомість житлового фонду - це можуть бути приватні будинки, котеджі, цілі будівлі або арештовані квартири чи окремі кімнати;
- нерухомість комерційного призначення - окремі магазини, торгові площі, офісні будівлі та офісні приміщення, підвали, парковки і гаражі, і т.д.;
- виробничі площі - цехи, виробничі і промислові ділянки, нерухомість в промзоні;
- ділянки землі під забудову або іншу господарську діяльність;
- легковий, вантажний і спеціальний автотранспорт і сільськогосподарську техніку;
- з товарів або техніки можна виділити комп'ютерну або побутову техніку, виробниче обладнання, металобрухт і сировину, і навіть одяг і канцелярські товари.
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Порядок реалізації арештованого майна
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
- спочатку необхідно вибрати аукціон арештованим майном, який вас цікавить і потенційно вигідний для вас;
- потім проводиться всебічний аналіз майбутнього об'єкта придбання з урахуванням всіх можливих ризиків його покупки;
- при виборі об'єкта, який ви хочете купити, вам слід зареєструватися на сайті Setam/OpenMarket;
- погодитися на участь у продажу арештованого майна, яке вас зацікавило, і внести гарантійний внесок в розмірі 5% від оціночної вартості;
- проведення торгів арештованого майна здійснюється в призначений заздалегідь день з 09-00 ранку. При цьому учасник може збільшити свою ціну на фіксований заздалегідь крок, який становить 1% від оціночної вартості, зазначеної в умовах. Виняток становить спеціальна ставка, яка не підкоряється даній кратності, але її учасник може зробити тільки один раз;
- перемагає той учасник, який до кінця аукціону пропонує кращу ціну за актив;
- якщо предмет реалізації нерухомість з іпотечним договором, то підписується протокол торгів;
- протягом 10 днів переможець зобов'язаний виплатити отриману на торгах суму;
- торги арештованим майном вважається закінченим, якщо майбутній власник сплатить всю суму і отримає акт про проведені торги, при цьому скасовуються всі заборони і арешти за винятком суднових обмежень, виданих в якості забезпечення позову;
- на підставі цього акту, майбутній власник може оформляти право власності.
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Чому вигідно купувати конфісковане майно?
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Як безпечно купити арештоване майно?
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.