Продажа арестованного имущества

Підбирач валків, марка та модель: CLAAS PU 380, серійний 42801401, 1999 р.в.
6
Полтавская область

Підбирач валків, марка та модель: CLAAS PU 380, серійний 42801401, 1999 р.в. Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552937
Год выпуска
1999
Модель
PU 380
Марка
CLAAS
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
188 100 грн
Гарантийный взнос
9 405 грн
Минимальный шаг аукциона
3 762 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Культиватор, марка та модель: Horsch FG 12.30, номер U34160159, 2010 р.в.
5
Полтавская область

Культиватор, марка та модель: Horsch FG 12.30, номер U34160159, 2010 р.в.

Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552939
Марка
Horsch
Год выпуска
2010
Модель
FG 12.30
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
346 500 грн
Гарантийный взнос
17 325 грн
Минимальный шаг аукциона
6 930 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Борона дискова важка причепна, марка та модель: БДВП-6.3, номер 914, 2003 р.в.
10
Полтавская область

Борона дискова важка причепна, марка та модель: БДВП-6.3, номер 914, 2003 р.в.

Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552936
Год выпуска
2003
Модель
6.3
Марка
БДВП
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
110 700 грн
Гарантийный взнос
5 535 грн
Минимальный шаг аукциона
2 214 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Легковий автомобіль AUDI A4 Avant, сірого кольору, 2004 р.в., реєстраційний номер CZU356, номер шасі/кузова WAUZZZ8DZTA231340
11
Черкасская область

Транспортний засіб з механічною коробкою передач. Тип кузова – універсал.Фари галогенові. Гума в одному комплекті марки PIRELLI та MAESTRO, радіус – R15, висота протектора – 0,2 мм.

Дефекти: подряпини, потертості, плями, пошкодження – по всьому периметру салону транспортного засобу. Вм’ятини на задньому лівому крилі, корозія передньої лівої арки, відколи – по всьому периметру транспортного засобу. Транспортний засіб має в комплекті автомобільний ключ.

Транспортний засіб не має державної реєстрації, що передбачає сплату податків та зборів, що підлягають сплаті при переміщення майна через митний кордон України.

Ввізне мито: ставка 10% від митної вартості.

Акцизний податок: відповідно до пп.215.3.5' п. 215.3 статті 215 Податкового кодексу України, акцизний податок визначається за формулою:
Ставка базова * К двигун * К вік, відповідно акциз становитиме: 50 євро*(1800 см³/1000см³)*15 = 1350 євро.

ПДВ: 20% від бази оподаткування ПДВ.

Митні платежі НЕ сплачено.

Технічний паспорт на транспортний засіб - відсутній.

Другий відділ державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
552933
Год выпуска
2004
Модель
A4 Avant
Марка
AUDI
Вид топлива
Бензин
Oбъем двигателя, см. куб.
1800
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
66 113 грн
Гарантийный взнос
3 306 грн
Минимальный шаг аукциона
1 983 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Плуг оборотний , марка та модель: Vogel Noon HEKTOR 1000
4
Полтавская область

Плуг оборотний , марка та модель: Vogel Noon HEKTOR 1000.

Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552931
Модель
HEKTOR 1000
Марка
Vogel Noon
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
494 100 грн
Гарантийный взнос
24 705 грн
Минимальный шаг аукциона
9 882 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Причіпні валкоутворювачі, марка та модель: POTTINGER TOP 651 MULTITAST, серійний номер VBP00024010000997, 2013 р.в.
7
Полтавская область

Причіпні валкоутворювачі, марка та модель: POTTINGER TOP 651 MULTITAST, серійний номер VBP00024010000997, 2013 р.в.

Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552935
Модель
TOP 651 MULTITAST
Марка
POTTINGER
Год выпуска
2013
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
334 800 грн
Гарантийный взнос
16 740 грн
Минимальный шаг аукциона
6 696 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Компактомат, марка та модель: К 450 PS, серійний номер 3084, 2013 р.в.
5
Полтавская область

Компактомат, марка та модель: К 450 PS, серійний номер 3084, 2013 р.в.

Технічний стан не перевірявся. Технічній паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552930
Год выпуска
2013
Модель
450 PS
Марка
К
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
517 500 грн
Гарантийный взнос
25 875 грн
Минимальный шаг аукциона
10 350 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Культиватор, марка та модель: HARVEST-560, номер 79-16, 2014 р.в.
3
Полтавская область

Культиватор, марка та модель: HARVEST-560, номер 79-16, 2014 р.в.

Технічний стан не перевірявся. Технічні паспорти відсутні.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552932
Год выпуска
2014
Модель
560
Марка
HARVEST
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
134 100 грн
Гарантийный взнос
6 705 грн
Минимальный шаг аукциона
2 682 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Жатка кукурудзяна, марка та модель: CAPPELO QUASAR F8, серійний номер 9357, 2012 р.в.
4
Полтавская область

Жатка кукурудзяна, марка та модель: CAPPELO QUASAR F8, серійний номер 9357, 2012 р.в.

Технічний стан не перевірявся. Технічній паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552929
Модель
QUASAR F8
Марка
CAPPELO
Год выпуска
2012
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
375 300 грн
Гарантийный взнос
18 765 грн
Минимальный шаг аукциона
7 506 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Об’єкт незавершеного будівництва, житловий будинок (11% готовності) та земельна ділянка, кадастровий номер 3520381800:51:000:0125, площею 0,0927 га, за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н., с. Войнівка, вул.Культурна, буд. 12
8
Кировоградская область

Об’єкт незавершеного будівництва, житловий будинок (11% готовності) та земельна ділянка, кадастровий номер 3520381800:51:000:0125, площею 0,0927 га, за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н., с. Войнівка, вул.Культурна, буд. 12

Відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: фундаментні бетонні блоки,  об'єкт незавершеного будівництва стан готовності якого становить 11%.

Земельна ділянка кадастровий номер: 3520381800:51:000:0125, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.0927 га.

Об’єкт незавершеного будівництва належить боржнику на підставі договору  купівлі-продажу, об'єкту незавершеного будівництва, серія та номер: 434, виданий 12.03.2012, видавник: приватний нотаріус Куліш Л.Г.

Земельна ділянка належить боржнику на підставі  рішення органу місцевого самоврядування, Войнівської сільської ради, серія та номер: 173, виданий 23.11.2012, видавник: Войнівська сільська Рада Олександрійський район Кіровоградська область.

Олександрійський відділ державної виконавчої служби в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
552934
Недобудована 2622264137
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
87 295 грн
Гарантийный взнос
4 365 грн
Минимальный шаг аукциона
2 619 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Нежитлова будівля літ. Л-1 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/7
2
Днепропетровская область

Нежитлова будівля літ. Л-1, загальною площею 254,1 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/7 (окремо розташована одноповерхова нежитлова будівля). Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 942666, 21.02.2007, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 14.02.2007 р. за № 52.

Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
552926
Будівлі 2403150765
Дата начала аукциона
28.06.2024 09:00:00
Начальная цена
1 533 700 грн
Гарантийный взнос
76 685 грн
Минимальный шаг аукциона
15 337 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Гараж № 297, площею 46,8 кв.м., за адресою м. Миколаїв, вул Чернишевського, буд. 1А, автогаражний кооператив "Південний-3"
3
Николаевская область

гараж загальною площею 46,8 кв.м., гараж 24,6 кв.м., підвал 22,2 кв.м. Належить боржнику на підставі довідки № 2, виданої 21.05.2016 року обслуговуючим гаражним кооперативом "Південний-3", реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 93356648101, номер відомостей про речове право 14714761 дата реєстрації 24.05.2016 року.

Химич Олександр Миколайович (ПВ), виконавчий округ - Миколаївська обл., номер посвідчення 0726
Номер лоту
552470
Гаражі/стоянки 4112885937
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
108 200 грн
Гарантийный взнос
5 410 грн
Минимальный шаг аукциона
2 164 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Легковий автомобіль MERCEDES-BENZ C220 CDI 2004 року випуску, VIN: WDВ2030081А658019 , реєстраційний номер KJC054
9
Ровенская область
Здолбунівський відділ державної виконавчої служби у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
552923
Год выпуска
2004
Модель
C 220 CDI
Марка
MERCEDES-BENZ
Вид топлива
Дизель
Oбъем двигателя, см. куб.
2200
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
141 571 грн
Гарантийный взнос
7 079 грн
Минимальный шаг аукциона
2 831 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Візок для жатки, серійний номер 3304067
4
Полтавская область

Візок для жатки, серійний номер 3304067. Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552921
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
218 700 грн
Гарантийный взнос
10 935 грн
Минимальный шаг аукциона
4 374 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Транспортний засіб марки BMW, модель 320, 2002 р.в., № шасі WBAAP71080PJ45671, реєстраційний номер DW2GX33
5
Ивано-Франковская область

транспортний засіб марки "BMW", моделі "320", ідентифікаційний номер WBAAP71080PJ45671, реєстраційний номер DW2GX33, колір - сірий, тип двигуна - дизель, тип трансмісії - механіка, тип кузова - універсал 5 дверний. Пробіг не відомо. Автомобіль в неробочому стані. Колеса з легкосплавного металу. Запасне колесо відсутнє. Відсутній акумулятор, через що неможливо встановити пробіг. На автомобілі розбитий піддон двигуна. Передні праве та ліве крила, а також передні праві та ліві двері мають значні вм'ятини. Автомобіль зовні значною мірою кородований. В салоні автомобіля присутня магінтола. Цінні речі в т/з відсутні. Реєстраційні номери на автомобілі фактично відсутніі. В наявності один ключ від дверних замків та замка запалювання. Техпаспорт відсутній.

Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
552577
Год выпуска
2002
Вид топлива
Дизель
Модель
320
Марка
BMW
Oбъем двигателя, см. куб.
1995
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
139 246 грн
Гарантийный взнос
6 962 грн
Минимальный шаг аукциона
2 785 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Підбирач валків, марка та модель: CLAAS PU 300
4
Полтавская область

Підбирач валків, марка та модель: CLAAS PU 300.

Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552920
Модель
PU 300
Марка
CLAAS
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
279 000 грн
Гарантийный взнос
13 950 грн
Минимальный шаг аукциона
5 580 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Друга тракторна бригада, комплекс будівель та споруд №3, загальною площею 821,8 кв.м., за адресою: Одеська обл., Ізмаїльський р. (колишній Ренійський), Ренійська міська територіальна громада (колишня Орлівська сільська рада), буд. №3
4
Одесская область

Об’єкт нежитлової нерухомості: Друга тракторна бригада, комплекс будівель та споруд №3, загальною площею 821,8 кв.м., розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район (колишній Ренійський), Ренійська міська територіальна громада (колишня Орлівська сільська рада), буд. №3, на земельній ділянці, яка перебуває в фактичному користуванні.

Друга тракторна бригада, комплекс будівель та споруд №3 в цілому складає з таких будівель та споруд за літерами:

Літ. «А»-Сторожка із дерев’яним складом

Літ. «Б»-Будівля бригадира з пунктом технічного обслуговування

Літ. «В»-Гараж

Літ. «Г»-Вбиральня

Літ. «1-5»-Огорожі

Літ. «6-7»-Спорудження

Матеріал зовнішніх стін: цегла; матеріал покрівлі: шифер. Інженерне обладнання: електрика.

Технічний стан об’єкта оцінки в цілому не задовільний, потребує капітального ремонту або використати під інше призначення.

Належить боржнику на праві власності на підставі рішення суду, серія та номер: 510/1553/15-ц, виданий 02.02.2016, видавник: Ренійський районний суд Одеської області. Земельна ділянка, на якій розташований об'єкт, не є предметом реалізації.

Шипков Єгор Олексійович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0299
Номер лоту
552578
Промислова нерухомість 588366397
Дата начала аукциона
28.06.2024 09:00:00
Начальная цена
1 893 280 грн
Гарантийный взнос
94 664 грн
Минимальный шаг аукциона
18 933 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Посівний комплекс, марка та модель:HORSCH ATD 11.35 з бункером
8
Полтавская область

Посівний комплекс, марка та модель: HORSCH ATD 11.35 з бункером.

Сівалка – серійний номер U33800071, 2006 р.в.

Бункер – серійний номер 33350235, 2007 р.в.

Технічний стан не перевірявся. Технічні паспорти відсутні.

Скрипник Володимир Леонiдович (ПВ), виконавчий округ - Полтавська обл., номер посвідчення 0107
Номер лоту
552928
Марка
HORSCH
Модель
ATD 11.35
Сільгосптехніка 3411234395
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
519 300 грн
Гарантийный взнос
25 965 грн
Минимальный шаг аукциона
10 386 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Незавершене будівництво спортивно-оздоровчого комплексу за літ. А (27 % готовності), заг. площею 416.20 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, бульвар Бузький, територія водно-технічної бази ОСВОД
13
Николаевская область

Незавершене будівництво спортивно-оздоровчого комплексу за літ. А, недобудоване - 27% готовності, загальною площею 416.20 кв.м., висота 3.20 м.

Матеріал фундаменту - бетонні блоки, матеріал стін - цегла, бетонні блоки, матеріал колон - залізобетон, матеріал перекриття - залізобетонні плити, матеріал сходів - залзобетон.

Право власності зареєстровано на підставі:

- договір оренди землі, серія та номер: 7209, виданий 02.12.2009, видавник: Миколаївська міська рада / Овсянко Г.В.;

- декларація про початок виконання будівельних робіт, серія та номер: МК08312081269, виданий 23.05.2012, видавник: Інспекція ДАБК у Миколаївській області;

- технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 14.05.2021, видавник: КП"ММБТІ";

- довідка, серія та номер: 3-216, виданий 14.05.2021, видавник: КП"ММБТІ".

Земельна ділянка не є предметом реалізації, перебуває в оренді у боржника відповідно до:

- договіру оренди землі, серія та номер: 7209, виданий 02.12.2009, видавник: Миколаївська міська рада / Овсянко Ганна Валеріївна;

- договір щодо внесення змін до договору, серія та номер: 314-12, виданий 08.11.2012, видавник: Миколаївська міська рада / Овсянко Ганна Валеріївна;

- договір щодо внесення змін до договору, серія та номер: 03/У-17, виданий 24.07.2017, видавник: Миколаївська міська рада / Овсянко Ганна Валеріївна;

- договір щодо внесення змін до договору, серія та номер: 03/У-19, виданий 18.02.2019, видавник: Миколаївська міська рада / Овсянко Ганна Валеріївна;

- рішення суду, серія та номер: 915/951/23, виданий 21.08.2023, видавник: Господарський суд Миколаївської області.

Дата закінчення дії договору 15.12.2024, з правом пролонгації.

Булахевіч Степан Вікторович (ПВ), виконавчий округ - Миколаївська обл., номер посвідчення 0350
Номер лоту
552621
Недобудована 2622264137
Дата начала аукциона
28.06.2024 09:00:00
Начальная цена
1 234 860 грн
Гарантийный взнос
61 743 грн
Минимальный шаг аукциона
12 349 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Однокімнатна квартира № 41, загальною площею 29,0 кв.м, житловою площею, 14,7 кв.м, Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вулиця Грушевського Михайла буд. 32
9
Днепропетровская область

однокімнатна квартира № 41, загальною площею 29,0 кв.м, житловою площею 14,7 кв.м, право власності на підставі договору куплі-продажу № 63740, виданий 23.09.1999, Українська товарна біржа Південно-Східне регіональне управління м. Запоріжжя, у квартирі відсутні зареєстровані особи

Дніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Кам'янське Кам’янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
551663
Количество комнат
1
Этаж
4
Количество этажей дома
5
Жилая площадь, м.кв.
14.7
Житлова квартира 2765974148
Дата начала аукциона
18.06.2024 09:00:00
Начальная цена
400 000 грн
Гарантийный взнос
20 000 грн
Минимальный шаг аукциона
8 000 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників

У нас в стране существует единая система, которая является государственным предприятием и продает арестованное имущество. Эта компания называется ГП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сама по себе продажа осуществляется на законных основаниях, и при помощи публичных и открытых для всех желающих аукционах. В определенном смысле, здесь продается конфискат Министерства юстиции Украины. В таких торгах могут принять участие как физические, так и юридические лица. Давайте подробней рассмотрим, правила проведения торгов арестованным имуществом, а также то, как купить выгодно недвижимость или другой актив на таких торгах, где предлагает Минюст конфискат.  

Какую арестованную недвижимость можно купить на аукционе в Украине?

Если говорить о том, где продают конфискованное имущество, то процесс осуществляться при помощи электронных торгов через сеть интернет при помощи платформы СЕТАМ. Это означает, что физического присутствия на аукционе не требуется, вы весь процесс можете проделать из своего рабочего электронного кабинета на официальном сайте системы.

Какое можно купить арестованное имущество, и что предлагает аукцион исполнительной службы:

  • арестованная недвижимость жилого фонда – это могут быть частные дома, коттеджи, целые здания или квартиры, отдельные комнаты;
  • недвижимость коммерческого назначения – отдельные магазины, торговые площади, офисные здания и офисные помещения, подвалы, парковки и гаражи, и т.д.;
  • производственные площади – цеха, производственные и промышленные участки, недвижимость в промзоне;
  • участки земли под застройку или другую хозяйственную деятельность;
  • легковой, грузовой и специальный автотранспорт и сельскохозяйственную технику;
  • из товаров или техники можно выделить компьютерную или бытовую технику, производственное оборудование, металлолом и сырье, и даже одежду и канцелярские товары.

Можно выбрать для себя те электронные торги изъятого имущества, которые будут для вас наиболее интересны, и принять в них участие.   

Порядок реализации арестованного имущества

Как осуществляется продажа арестованного имущества в Украине при помощи системы СЕТАМ? Давайте подробней рассмотрим вопрос, как проходит покупка и сам аукцион, а также, что для этого необходимо:

  • сначала необходимо выбрать аукцион арестованным имуществом, который вас интересует и потенциально выгоден для вас;
  • затем проводится всесторонний анализ будущего объекта приобретения с учетом всех возможных рисков его покупки;
  • при выборе объекта, который вы хотите купить, вам следует зарегистрироваться на сайте Setam/OpenMarket;
  • согласиться на участие в продаже арестованного имущества, которое вас заинтересовало, и внести гарантийный взнос в размере 5% от оценочной стоимости;
  • проведение торгов арестованного имущества осуществляется в назначенный заранее день с 09-00 утра. При этом участник может увеличить свою цену на фиксированный заранее шаг, который составляет 1% от оценочной стоимости, указанной в условиях. Исключение составляет специальная ставка, которая не подчиняется данной кратности, но ее участник может сделать только один раз;
  • побеждает тот участник, который к концу аукциона предлагает лучшую цену за актив;
  • если предмет реализации недвижимость с ипотечным договором, то подписывается протокол торгов;
  • в течение 10 дней победитель обязан выплатить полученную на торгах сумму;
  • торги арестованным имуществом считаются оконченными, если будущий владелец оплатит всю сумму и получит акт о проведенных торгах, при этом отменяются все запреты и аресты за исключением судовых ограничений, выданных в качестве обеспечения иска;
  • на основании этого акта, будущий владелец может оформлять право собственности.

Так проводит исполнительная служба аукцион через электронную систему. Отдельно стоит понять, почему такие торги могут быть выгодными.

Почему выгодно покупать конфискованное имущество?

Сам процесс торгов привычный, это стандартный английский аукцион на повышение цены. При формировании начальной стоимости идет оценка объекта или имущества. Оценка проводится в согласии с действующим законодательством, и на первых торгах предлагается рыночная цена за лот. Если недвижимость или другой актив не будет продан на первых торгах, то производится его уценка, для недвижимости на 30%, а для прочего имущества до 50%. И open market аукцион повторяется, но уже со скидкой.

На таких торгах есть возможность приобрести интересный актив, но уже по низкой цене, особенно если предлагает государственная исполнительная служба конфискат. Если участников на новых торгах СЕТАМ будет не особенно много, то шанс выгодной цены сохранится. Система показала себя с положительной стороны, поэтому здесь можно встретить и обычные добровольные предложения владельцев, которые принимают решение использовать для продажи государственные торги арестованным имуществом.    

Как безопасно купить арестованное имущество?

Возможно полностью самостоятельно выбрать объект покупки, а затем принять участие в продаже. Если вам интересен какой-либо актив, но вы сомневаетесь в своих силах по поводу самого процесса участия в аукционе или в юридических вопросах, то у вас есть возможность воспользоваться помощью профильных юристов. Такую помощь обеспечивают специалисты компании Rialtotenders. Здесь вы не только можете выбрать актуальную недвижимость, выставленный в опен маркет конфискат или другое имущество, но и получить профессиональную помощь. 

Помощь можно получить на разных стадиях, а также с полным сопровождением «под ключ» с участием юриста, работающего исключительно в интересах клиента. Особенное внимание стоит уделить помощи при оценке будущего объекта покупки, до принятия решения об участии в аукционе. Здесь есть много подводных течений и рисков, которые важно учесть на начальной стадии. Также помощь предоставляется и на стадии переоформления прав собственности у нотариуса, если клиент выиграл на торгах, не говоря об эффективном участии в самом аукционе.