Продажа арестованного имущества
Наявні пошкодження лако-фарбового покриття. Ключі та технічний паспорт наявні.
Наявні пошкодження лако-фарбового покриття, відсутні передні колеса, авто в неробочому стані. Ключі та технічний паспорт наявні.
Легковий автомобіль марки «VOLKSWAGEN», моделі «PASSAT», реєстраційний номерний знак Словацької Республіки MI608EF, VIN: WVWZZZ3BZXE329321, 1998 року виготовлення, об’єм двигуна 1896 см3, тип двигуна - дизель, колір - червоний, бувший у використанні. Видимі корозії корпуса, подряпини. Ключі запалювання - відсутні. Свідоцтво про реєстрацію ТЗ- відсутнє. Пробіг - невідомий.
Транспортний засіб вантажний – cпеціалізований/ FREIGHT-SPECIAL ФУРГОН – РЕФРИЖЕРАТОР, марка/модель - DAF FA LF 250.16, номер шасі (кузова, рами)/ідент. №XLRAEL2700L438546, рік випуску – 2014, реєстраційний номер / державний номерний знак - ВН5209ОВ, колір – білий.
Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу (серія, номер, дата видачі) - СХB 226716 від 03.12.2020р. (перша дата реєстрації 16.10.2014р.) - в наявності.
Пошкодження - на кузові наявні дрібні подряпини, на колесних дисках - корозійні плями.
Нежитлове приміщення магазину літ А, загальною площею 73,6 кв.м. що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський (кол.Борщівський) район с.Кудринці,вул Шевченка буд.4А. Свідоцво про право власності на нерухоме майно серія САС 946273 від 21.07.2010
Конфісковане майно за рішенням суду: квартира, загальна площа (кв.м): 81, житлова площа (кв.м): 46.2, трикімнатна, місцезнаходження: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця 12 Квітня, будинок 78, квартира 142.
Зазначений об’єкт нерухомого майна належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 3493 виданий 25.12.2012 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горлова Ю.М.
За інформацією Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради в квартирі зареєстровані особи відсутні.
Майно конфісковане за рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернорільської області № 607/21077/24 від 10.06.2025.
Гараж, Загальна площа (кв.м): 30.1, Адреса: Дніпропетровська обл.,Дніпровський (Царичанський) р., смт. Царичанка, вулиця Селянська, будинок 16, гараж 141, Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2355781712256,Технічний опис: Гараж А-1: 1-погріб-7,2 кв.м.; 2-приміщення-22,9 кв.м.матеріали стін: цегла.
Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САА № 538808, виданий 27.09.2006, видавник: Царичанська селищна рада Царичанського району Дніпропетровської області; рішення виконавчого комітету, серія та номер: 19, виданий 22.01.2021, видавник: Виконавчий комітет Царичанської селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області.
Земельна ділянка, кадастровий номер 1225655101:03:014:0012, Площа (га): 0.0026, Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2473810112020, місце розташування Дніпропетровська область, Царичанський район, смт Царичанка, вулиця Селянська, 16/141, Цільове призначення 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів.
Документи, подані для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, (витяг), серія та номер: 718-7/VIII, виданий 28.05.2021, видавник: Царичанська селищна рада Царичанського району Дніпропетровської області; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 934-9/VIII, виданий 17.08.2021, видавник: Царичанська селищна рада Царичанського району Дніпропетровської області.
Наявні комунікації - електропостачання.
Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Угорники, вулиця Сеченова, будинок 129а, корп. 30, квартира 19.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 30157546, виданий 28.11.2014 року, видавник: Державний реєстратор Барчук Володимир Васильович
Згідно відповіді Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради №794/64.3-803 від 02.12.2025 року за адресаю Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Угорники, вулиця Сеченова, будинок 129а, корп. 30, квартира 19 зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні діти не зареєстровані.
1/2 частки цеху по обробці граніту загальною площею 615 кв.м. та 1/2 частка земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер:1821155100:01:002:0004, площею 0.9018 га за адресою: Житомирська обл. смт. Хорошів вул. Монастирська (Ватутіна), 30а.
Майно належить боржникові на підставі:
1/2 частки цеху по обробці граніту - рішення суду, серія та номер: 935/3413/24, виданий 15.04.2025, видавник: Коростишівський районний суд Житомирської області (Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна у ДРРПНМ: 602728418211; Номер відомостей про речове право у ДРРПНМ: 62117462);
1/2 частка земельної ділянки - рішення суду, серія та номер: 935/3413/24, виданий 15.04.2025, видавник: Коростишівський районний суд (Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна у ДРРПНМ: 664172618211; Номер відомостей про речове право у ДРРПНМ: 62116315)
Транспортний засіб марки BMW, модель 318І, легковий, 2002 року випуску, номер кузова: WBAAY71020CJ68870, сірого кольору, державний номерний знак ВХ3304НІ, тип палива: бензин або газ; об'єм двигуна 1995 куб. см.
Присутні сліди експлуатації. По кузову автомобіля наявні незначні механічні пошкодження та деформації, пошкодження ЛФП, сліди корозії відсутні. Пробіг встановити неможливо.
Перевірити справність комплектуючих двигуна, КПП та інших вузлів та агрегатів немає можливості. Свідоцтво про реєстрацію ТЗ відсутнє, ключ запалювання в наявності.
1/4 частина, загальна площа квартири 38.7 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Юрія Литвинського, будинок 58, квартира №3, житлових кімнат 1 , поверх 1, розмір житлової площі квартири 21.2 кв.м., розмір нежитлової площі квартири 17.5 кв.м., площа кожної кімнати коридор 9.5, кухня 6.9, житлова 21.2, туалет 1.1, квартира належить на праві свідоцтва про право власності на житло видане ВО "Київський радіозавод" від 20.07.1993 року. зареєстровані 3 особи, неповнолітніх осіб не має.
Тип будинку - хрущовка
Поверх у будівлі (для квартири) / поверховість будівлі –1/4
Кількість кімнат – 2
Загальна площа – 40,6 кв.м.
Житлова площа 26,1 кв.м, у тому числі: 1-а кімната 16,4 кв.м., 2-а кімната 9,7 кв.м., кухня - 5,8 кв.м., вбиральня - 0,9 кв.м., ванна кімната - 2,0 кв.м., коридор - 4,8 кв.м., вбудована шафа - 1,0 кв.м. Висота приміщень - 2,50 м.
Фізичний стан – задовільний
Форма власності - приватна
Зареєстрована 1 повнолітня особа
1/3 частки двокімнатної квартири загальною площею 46,50 кв.м. за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Покровського Андрія, будинок 15, кв. 63 до складу якої входять 1-а житлова кімната - площа 14,8 кв.м., 2-а житлова кімната - площа 11,0 кв.м., коридор - площа 6,1 кв.м. санвузол- площа 3,4 кв.м., кухня - площа 9,2 кв.м., балкон - площа 0,9 кв.м., лоджія - 1,1 кв.м. Квартира розташована на 9 поверсі 9 поверхового будинку.
Згідно відповіді Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради за адресою: Миколаївська обл.., м. Миколаїв, вул. Андрія Покровського, будинок 15, кв. 63 зареєстроване місце проживання однієї особи. Відомості про зареєстроване місце проживання неповнолітніх осіб відсутні.
1/3 частки двокімнатної квартири належать боржнику на підставі свідоцтво про право власності, б/н, від 19.05.1994, виданого Миколаївською міською службою приватизації державного житлового фонду
Пошкодження лакофарбового покриття по всьому кузову, подряпини, корозія, тріщина на лобовому склі, ключі тех паспорт в наявності.
Нежитлові будівлі загальною площею 2658,40 кв.м., РНМ 18696375, до складу яких входить: телятник, 1А, 901,2 кв.м.; ангар, 1Б, 526,7 кв.м.; телятник, 1В, 544,5 кв.м.; склад, 1Г, 145,2 кв.м.; телятник,1Д, 540,8 кв.м., матеріали стін: цегла, підлога: цемент, покрівля: шифер, що знаходиться за адресою: Львівська область, Самбірський район, с.Сіде, вул.Нова, 56. Майно належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності САВ №097090 від 27.04.2007, видавник: Виконавчий комітет Городищенської сільської ради Самбірського району, Львівської області.
Легковий автомобіль SCODA KAROQ, 2021 р.в., ДНЗ АХ0500ІM, № кузова: ТМВJC6NU2MB250568, білого кольору. Має сліди пошкодження ЛФП у вигляді подряпин та сколів. Салон має ознаки користування. В наявності ключі та техпаспорт.
Житловий будинок з надвірними будівлями, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3974071206, місцезнаходження: Черкаська обл., Золотоніський р., сщ. Драбів, вул. Набережна, буд. 53, загальна площа (кв.м): 23.7, житлова площа (кв.м): 16.4., одноповерховий, матеріал стін - цегла, матеріал даху - залізо, стіни частково пошкоджені, віконні рами пошкоджені. Складові частини: житловий будинок, А-1; погріб з шийкою, Д; прибудова, а; сарай, Г; убиральня, Е; навіс, Ж; сарай, С; ворота, 1; огорожа, 2. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, серія та номер: 1202 від 08.05.2013 посвідченого приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. Тип речового права: право власності. Розмір частки: 1. Інформація про зареєстрованих осіб відсутня.
Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,15 га, кадастровий № 7120655100:01:001:2321, місцезнаходження: Черкаська обл., Золотоніський р., сщ. Драбів, вул. Набережна, 53. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1204 від 08.05.2013, посвідченого приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. Тип речового права: право власності. Розмір частки: 1.
Житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 69,9 кв. м, житловою площею 48,6 кв. м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район,с. Підлісний Олексинець, вул. Шевченка,19
Житловий будинок належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 2-259, виданий 26.04.2023, видавник: Державний нотаріус Паляниця Л.С., Хмельницької районної державної нотаріальної контори.
В житловому будинку ніхто не зареєстрований і не проживає.
Житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер 6821286500:01:016:0014, площею 0,25 га для обслуговування житлових будівель та споруд, яка перебуває в комунальній власності Городоцької міської ради. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, не є предметом реалізації
1/5 частини квартири № 33, за адресою: м. Київ, вул. Празька, буд. 18-А, яка належить боржнику на праві приватної власності.
Загальна площа: 80,10 кв.м., житлова площа: 50,50 кв.м.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 23.05.2000, Дніпровська районна державна адміністрація м.Києва, розпорядження №53-485 від 23.05.2000. Номер запису: 5581 в книзі: д.1039-118.
У квартирі № 33 згідно витягу зареєстровано три повнолітні особи. Малолітні та неповнолітні особи у даній квартирі не зареєстровані.
У нас в стране существует единая система, которая является государственным предприятием и продает арестованное имущество. Эта компания называется ГП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сама по себе продажа осуществляется на законных основаниях, и при помощи публичных и открытых для всех желающих аукционах. В определенном смысле, здесь продается конфискат Министерства юстиции Украины. В таких торгах могут принять участие как физические, так и юридические лица. Давайте подробней рассмотрим, правила проведения торгов арестованным имуществом, а также то, как купить выгодно недвижимость или другой актив на таких торгах, где предлагает Минюст конфискат.
Какую арестованную недвижимость можно купить на аукционе в Украине?
Если говорить о том, где продают конфискованное имущество, то процесс осуществляться при помощи электронных торгов через сеть интернет при помощи платформы СЕТАМ. Это означает, что физического присутствия на аукционе не требуется, вы весь процесс можете проделать из своего рабочего электронного кабинета на официальном сайте системы.
Какое можно купить арестованное имущество, и что предлагает аукцион исполнительной службы:
- арестованная недвижимость жилого фонда – это могут быть частные дома, коттеджи, целые здания или квартиры, отдельные комнаты;
- недвижимость коммерческого назначения – отдельные магазины, торговые площади, офисные здания и офисные помещения, подвалы, парковки и гаражи, и т.д.;
- производственные площади – цеха, производственные и промышленные участки, недвижимость в промзоне;
- участки земли под застройку или другую хозяйственную деятельность;
- легковой, грузовой и специальный автотранспорт и сельскохозяйственную технику;
- из товаров или техники можно выделить компьютерную или бытовую технику, производственное оборудование, металлолом и сырье, и даже одежду и канцелярские товары.
Можно выбрать для себя те электронные торги изъятого имущества, которые будут для вас наиболее интересны, и принять в них участие.
Порядок реализации арестованного имущества
Как осуществляется продажа арестованного имущества в Украине при помощи системы СЕТАМ? Давайте подробней рассмотрим вопрос, как проходит покупка и сам аукцион, а также, что для этого необходимо:
- сначала необходимо выбрать аукцион арестованным имуществом, который вас интересует и потенциально выгоден для вас;
- затем проводится всесторонний анализ будущего объекта приобретения с учетом всех возможных рисков его покупки;
- при выборе объекта, который вы хотите купить, вам следует зарегистрироваться на сайте Setam/OpenMarket;
- согласиться на участие в продаже арестованного имущества, которое вас заинтересовало, и внести гарантийный взнос в размере 5% от оценочной стоимости;
- проведение торгов арестованного имущества осуществляется в назначенный заранее день с 09-00 утра. При этом участник может увеличить свою цену на фиксированный заранее шаг, который составляет 1% от оценочной стоимости, указанной в условиях. Исключение составляет специальная ставка, которая не подчиняется данной кратности, но ее участник может сделать только один раз;
- побеждает тот участник, который к концу аукциона предлагает лучшую цену за актив;
- если предмет реализации недвижимость с ипотечным договором, то подписывается протокол торгов;
- в течение 10 дней победитель обязан выплатить полученную на торгах сумму;
- торги арестованным имуществом считаются оконченными, если будущий владелец оплатит всю сумму и получит акт о проведенных торгах, при этом отменяются все запреты и аресты за исключением судовых ограничений, выданных в качестве обеспечения иска;
- на основании этого акта, будущий владелец может оформлять право собственности.
Так проводит исполнительная служба аукцион через электронную систему. Отдельно стоит понять, почему такие торги могут быть выгодными.
Почему выгодно покупать конфискованное имущество?
Сам процесс торгов привычный, это стандартный английский аукцион на повышение цены. При формировании начальной стоимости идет оценка объекта или имущества. Оценка проводится в согласии с действующим законодательством, и на первых торгах предлагается рыночная цена за лот. Если недвижимость или другой актив не будет продан на первых торгах, то производится его уценка, для недвижимости на 30%, а для прочего имущества до 50%. И open market аукцион повторяется, но уже со скидкой.
На таких торгах есть возможность приобрести интересный актив, но уже по низкой цене, особенно если предлагает государственная исполнительная служба конфискат. Если участников на новых торгах СЕТАМ будет не особенно много, то шанс выгодной цены сохранится. Система показала себя с положительной стороны, поэтому здесь можно встретить и обычные добровольные предложения владельцев, которые принимают решение использовать для продажи государственные торги арестованным имуществом.
Как безопасно купить арестованное имущество?
Возможно полностью самостоятельно выбрать объект покупки, а затем принять участие в продаже. Если вам интересен какой-либо актив, но вы сомневаетесь в своих силах по поводу самого процесса участия в аукционе или в юридических вопросах, то у вас есть возможность воспользоваться помощью профильных юристов. Такую помощь обеспечивают специалисты компании Rialtotenders. Здесь вы не только можете выбрать актуальную недвижимость, выставленный в опен маркет конфискат или другое имущество, но и получить профессиональную помощь.
Помощь можно получить на разных стадиях, а также с полным сопровождением «под ключ» с участием юриста, работающего исключительно в интересах клиента. Особенное внимание стоит уделить помощи при оценке будущего объекта покупки, до принятия решения об участии в аукционе. Здесь есть много подводных течений и рисков, которые важно учесть на начальной стадии. Также помощь предоставляется и на стадии переоформления прав собственности у нотариуса, если клиент выиграл на торгах, не говоря об эффективном участии в самом аукционе.