ІПОТЕКА. Приміщення, група нежитлових приміщень № 14, загальною площею 109,9 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Гулака Миколи, буд. 4, прим. 14. Будівництво введено в експлуатацію у 2019 році, складається з 25 поверхів, матеріал конструкцій фундаменту - залізобетон, матеріал конструкцій стін - залізобетон/цегла, матеріал конструкцій перекриття - залізобетон. Інженерне забезпечення будинку: електропостачання, водопровід, каналізація, теплопостачання, газове господарство. Одне приміщення відкритого типу "Open space", тип планування - одностороннє, розміщення на поверсі будинку: 25/25, стіни - бетонна стяжка, підлога - бетонна стяжка, стеля - бетонна стяжка. Вікна - металопластикові, двері - вхідні двері металеві, міжкімнатні двері відсутні, вентиляція - проточна. За своїми конструктивними характеристиками та технічним рішенням об'єкт можливо використовувати під розміщення сфери обслуговування, торгівлі або адміністративних. Вхід до приміщень забезпечено окремий з коридору, який веде до ліфтового холу.
Належить боржнику на праві власності відповідно до договору договору купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 14 БР, виданий 20.07.2021, видавник: ТОВ "БУДБІЛДІНГ" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АПБ ТОПАЗ".
4/9 частин житлового будинку, загальна площа 119,7 кв.м., житлова площа 45,3 кв.м., за адресою Черкаська обл., Черкаський р., с. Білозір'я, вулиця Грушевського Михайла, будинок 97, право власності згідно договору купівлі-продажу №180017 від 17.06.2006 вчиненого приватним нотаріусом Романій Н.В., зареєстровано три повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані. Майно конфісковане згідно виконавчого листа № 712/4441/21 виданого 22.05.2023 Соснівським районним судом м. Черкаси
Транспортний засіб спеціалізований вантажний сідловий тягач, марка/модель - DAF XF 480 FT, номер шасі (кузова, рами)/ідент. №XLRTEH4300G211341, рік випуску – 2018, реєстраційний номер / державний номерний знак - ВН0163РЕ, колір – білий.
Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу (серія, номер, дата видачі) - СТТ №789378 від 14.09.2022 - в наявності.
Пошкодження - на кузові наявні дрібні корозійні плями.
Ключі - в наявності.
Житловий будинок загальною площею 40,7 кв. м, житловою площею 14,0 кв. м, з надвірними будівлями та спорудами № 1–2, розташований за адресою: м. Київ, вул. Любарська, буд. 5-А.
Земельна ділянка під вказаним об’єктом нерухомого майна не реалізується.
Право власності на житловий будинок зареєстровано на підставі технічного паспорта, серія та номер 196, виданого 04.04.2016, видавник — Товариство з обмеженою відповідальністю «Бюро технічної інвентаризації», а також довідки про показники об’єкта нерухомого майна, серія та номер 196, виданої 04.04.2016 тим самим суб’єктом.
У житловому будинку зареєстровано п’ять повнолітніх осіб.
Коробка передач - автоматична. Вид пального: дизель, об'єм двигуна 2987 куб.см., пробіг 277846, свідоцтво про реєстрацію т/з відсутнє, ключі - в нявності, стан - робочий, відповідає терміну експлуатації транспортного засобу, має подряпини по всьому кузову.
нежитлові будівлі, загальною площею 5918,60 кв.м, складові частини об’єкта нерухомого майна: склад , А, загальна площа (кв.м): 157.3, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: дерево; склад , А1 , загальна площа (кв.м): 26.6, відсоток зносу (%): 50, матеріали стін: дерево; вагова , Б , загальна площа (кв.м): 17.8, відсоток зносу (%): 35, матеріали стін: цегла; навіс , В, відсоток зносу (%): 40; навіс , Г, відсоток зносу (%): 40; склад , Д, загальна площа (кв.м): 614, відсоток зносу (%): 35, матеріали стін: блоки; склад , Д1, загальна площа (кв.м): 249.2, матеріали стін: цегла; склад , Д2, загальна площа (кв.м): 27, відсоток зносу (%): 50, матеріали стін: дерево; сторожова , Е, загальна площа (кв.м): 16.6, відсоток зносу (%): 26, матеріали стін: цегла RRP-4HLQM3CVA; конюшня , Ж, загальна площа (кв.м): 409, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: блоки; корівник , З, загальна площа (кв.м): 1438.6, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: блоки; прибудова , З1, загальна площа (кв.м): 112.9, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: цегла; погріб , П/З1, загальна площа (кв.м): 23.7, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: блоки; корівник , И, загальна площа (кв.м): 872.2, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: цегла; прибудова , И1, загальна площа (кв.м): 13.8, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: цегла; пункт штучного запліднення , Л, загальна площа (кв.м): 63.7, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: камінь; прибудова , Л1, загальна площа (кв.м): 9.8, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; корівник , М, загальна площа (кв.м): 432, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: цегла; корівник , Н, загальна площа (кв.м): 421.7, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: цегла; корівник , О, загальна площа (кв.м): 840.9, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: цегла; гараж , Р, загальна площа (кв.м): 83.7, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: камінь; столярний цех , Р1, загальна площа (кв.м): 88.1, відсоток зносу (%): 45, матеріали стін: цегла; КЗС , 1, відсоток зносу (%): 30; водонапірна башта , 2, відсоток зносу (%): 40.
Право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності № ЯЯЯ 445970 від 23.06.2008/№1422, видане виконавим комітетом Людавської сільської ради Жмеринського району Вінницької області на підставі рішення виконкому Людавської сільської ради від 19.06.2008 № 34 та ухвали, серія та номер: №902/536/15, виданий 02.02.2017, видавник: Господарський суд Вінницької області.
В інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначено, що об"єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці - кадастровий номер: 0521055300:07:003:0027, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа: 0.5919 га. Однак, земельна ділянка за координатами GPS територіально ідентифікується в с.Браїлів, Вінницької області, що не відповідає фактичному розташуванню об"єкту нерухомого майна, при огляді об"єкту нерухомого майна встановлено, що територія на якій розміщується об"єкт нерухомого майна не ідентифікується за кадастровим номером, межі земельної ділянки не визначені в натурі, інформація щодо форми власності відсутня. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Квартира розташована на 9 поверсі 12-14 поверхового будинку та складається з: однієї кімнати площею 13,9 кв. м,
кухні площею 23,1 кв. м,
вбиральні (сполученої) площею 5,5 кв. м,
коридору площею 8,6 кв. м.
Квартира обладнана лоджією, площа 3,4 кв. м.
Висота приміщень 2,70 м.
Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін – керамічні блоки, матеріал перекриття – залізобетон.
Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням (індивідуальним водяним), електороосвітленням, ліфтами, кабельним телебаченням, інтернет.
Квартира належить боржнику на підставі договору про сплату пайових внесків в Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «ПАРУС», серія та номер: 906/1811-15, виданий 18.11.2015, видавник: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «ПАРУС»; Акт приймання-передачі Приміщення та виконання Сторонами обовʼязків, серія та номер: -, виданий 30.12.2016, видавник: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «ПАРУС»; Довідка про повну сплату пайового внеску, серія та номер: -, виданий 11.01.2017, видавник: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «ПАРУС».
Згідно довідки Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради від 14.08.2025 року за вих. № 36-вих-118895 у квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.
Нежитлове приміщення ХХІ підвалу літ. А-5, загальною площею 339,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Марії Примаченко (колишня назва – проспект Маяковського), будинок 7.
Нежитлове приміщення ХХІ підвалу літ. А-5, яке розташоване за адресою: бульвар Марії Примаченко (колишня назва – проспект Маяковського), будинок 7, м. Запоріжжя, Запорізька область, загальною площею 339,8 кв.м., що належить боржнику на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 1860,1861, виданого 26.11.2021, рішення, серія та номер: 26/11-2021, виданого 26.11.2021 боржником.
Нежитлове приміщення ХХІ підвалу літ. А-5 являє собою частину багатоквартирного будинку та складається з:
Всього по нежитловому приміщенню ХХІ підвалу літ. А-5, загальна площа 339,8 кв.м., складається з основної – 320,9 кв.м., допоміжної (підсобної) – 18,9 кв.м.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
Однокімнатна квартира, загальною площею 21,4 кв.м., житлова площа 11,5 кв.м., кухня площею 4,6 кв.м. Квартира розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку. Матеріал зовнішніх стін будинку - залізобетонне. Висота приміщень квартири - 2,5 м. Технічний стан будинку - задовільний, внутрішнє оздоблення приміщень квартири у приймається задовільному стані. Форма власності: приватна.
Право власності належить на підставі договору купівлі-продажу квартири №452 від 28 травня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Попович Ю.О.
В квартирі зареєстровано двоє осіб, серед них відсутні неповнолітні особи.
Нежитлова будівля, майстерня літ. А загальною площею 863.91 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Миколаївський р-н, село Новофедорівка, вулиця Приморська будинок 49б. Належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 516/3175/2011(5/82), видане 28.09.20011 року, видавник: Господарський суд Миколаївської області. Номер відомостей про речове право: 5534219. Реєстраційний номер обєкта: 351788548209.
Нежитлова будівля сервісного обслуговування водіїв (будівля мотелю «Вікінг»), А-3, загальною площею 804,6 кв.м., РНМ 526619046245, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Сколівський р., с. Нижнє Синьовидне, вул. Січових Стрільців, буд. 1б.
До будівлі належать ворота № 1 (металеві);
огорожа № 2 (дерев’яна);
вимощення І (бруківка).
Будинок складається з трьох поверхів, матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття – залізобетон, покрівля – метало-черепиця, фундамент – бетон, рік побудови – 2004.
Перший поверх складається з наступних приміщень:
Всього по першому поверху 271,5 кв.м.
Висота приміщень 2,47 м.
Другий поверх складається з наступних приміщень:
Всього по другому поверху 277,4 кв.м.
Висота приміщень 3,05 м., 2,6 м.
Третій поверх складається з наступних приміщень:
Всього по третьому поверсі 264,2 кв.м.
Висота приміщень 2,15 м, 2,95 м, 2, 5 м, 0,72 м, 0,95 м, 2, 45 м, 1,3 м, 1,25 м.
Будівля обладнана електро-, водопостачанням, каналізацією та індивідуальним опаленням.
До будівлі належать ворота № 1 (металеві), огорожа № 2 (дерев’яна), вимощення І (бруківка).
Будівля належить боржнику згідно свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САА № 568664, виданий 10.08.2004, видавник Нижньосиньовидненська сільська рада Сколівського району Львівської області.
Земельна ділянка не належить боржнику та перебуває у власності територіальної громади.
Нежитлова будівля, зерновий склад літ. Ж загальною площею 311.78 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Миколаївський р-н, село Новофедорівка, вулиця Приморська будинок 49г. Належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 516/3175/2011(5/82), видане 28.09.20011 року, видавник: Господарський суд Миколаївської області. Номер відомостей про речове право: 5534021. Реєстраційний номер обєкта: 351779048209.
ІПОТЕКА. Комплекс будівель, загальною площею 2 299,9 кв.м., обладнання б/в у кількості 134 інвентарних позицій, що розташовані за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, проспект Інженерів, буд. 11
Комплекс складається з складових частин: Аадмінкорпус (літ. Акркр1кр2кр4) площею 924,9 кв.м.; Склад-ділянка переробки сої (літ. Б) площею 665,9 кв.м.; Гараж (літ. ВВ1) площею 387,4 кв.м.; ганок (літ. кр3кр5); прохідна (літ. З) площею 5,6 кв.м.; погріб (літ. Ее); вимощення (літ. І); огорожа (літ. N-N3); водоймище (літ. Л); насосна (літ. М); склад (літ. К) площею 316,1 кв.м.; естакада (Літ ІІ); навіс (літ. З 1); навіс (літ. К1).
Комплекс розташований на земельній ділянці КН 3510100000:19:200:0009 площею 0,55га. з цільовим призначенням: 11.02 «Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, підприємства переробної, машинобудівної та іншої промисловості». Земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді в особі Кропивницької міської ради та використовується боржником на підставі договору оренди землі № 194 від 27.08.2009 року, зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельним ресурсам, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 11.12.2009р. за № 040939000170. Договір укладено на 10 років та продовжено на той же термін (10 років) Додатковою угодою № 102 від 22.11.2019. Номер запису про інше речове права в ДРРП 28477954 зареєстровано 17.10.2018.
Земельна ділянка не є предметом реалізації
Комплекс належить на праві власності боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим документом Кіровоградської міської ради 29.03.2011 на підставі Рішення Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 15.03.2011 № 274, а також декларації про готовність об’єкта до експлуатації, серія та номер : КД141192601114 видана 17.09.2019 Управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю Міської ради міста Кропивницького.
Відомості про право власності внесені в Державний реєстр речових прав зареєстровано 13.09.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції за № 2485807. Реєстраційний номер ОНМ 156697235101. ОНМ є предметом іпотеки згідно Договору іпотеки № 20-6ZІ0003 від 21.01.2020 року, укладеного між стягувачем АТ «Державний експортно-імпортний банк України» (іпотекодержателем) та боржником (іпотекодавцем), посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Стоєвою Г.І, зареєстрований в реєстрі за № 28. Запис в ДРРП про іпотеку № 35125302.
Виробниче обладнання б/в в кількості 134 інвентарних одиниць яке є предметом застави згідно Договорів застави: №20-6ZZ0003 від 21.01.2020 посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Письменною Л.І., зареєстрованого в реєстрі за № 16 та №20-6ZZ0025 від 05.11.2020 посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Стоєвою Г.Ф. зареєстрованого в реєстрі за № 689, які укладені між боржником (заставодавцем) та стягувачем АТ "ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ", код ЄДРПОУ 00032112 (заставодержателем).
Виробниче обладнання розміщено на території підприємства за адресою: м. Кропивницький проспект Інженерів, 11 та складає єдининий виробничий комплекс для робочого процесу. Ознайомитись з переліком майна можна у полі "Вкладення".
Житловий будинок загальною площею 63.5 кв.м., житловою 47.4 кв.м., перебуває в задовільному стані.
В будинку зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані. Земельна ділянка на якій розташований житловий будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 7623, виданий 21.09.2019, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Райська Т.М.
Житловий будинок належать боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 7622, виданий 21.09.2019, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Райська Т.М.
3/25 частини нежилих приміщень загальною площею 876,4 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 810013480000, за адресою: м. Київ, вул. Борщагівська, буд. 145.
3/25 частини нежилих приміщень (в літ. «А») з № 1 по № 6, № І (групи приміщень №200) першого поверху, з № 1 по № 31, №№ І, ІІ (групи приміщень 200а) другого поверху, з № 1 по № 17, №№ І, XIV, XV, XVI (групи приміщень № 200б) третього поверху – офіс, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Борщагівська, 145, загальною площею 876,4 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 810013480000.
3/25 частин нежилих приміщень - нежилі приміщення з № 1 по № 6, № І (групи приміщень № 200) першого поверху, загальною площею 105,9 кв.м., що згідно технічної документації складаються з:
- допоміжне прим. пл. 12,5 кв.м.,
- допоміжне прим. пл. 7,5 кв.м.,
- основне прим. пл. 32,4 кв.м.,
- підсобне прим. пл. 6,9 кв.м.,
- допоміжне прим. пл. 17,6 кв.м.,
- допоміжне прим. пл. 1,8 кв.м.,
- сходова клітина на пл. 27,2 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: Дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер: 5266, виданий 26.12.2017, видавник: Зима Н.Ф., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.
Спортивно-оздоровчий комплекс "Люстдорф", загальною площею 7736.2 кв.м., що розташований за адресою: м. Одеса, пров. Південно-Санаторний, 2/3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 30332551237.
Складається з адміністративної будівлі - літ. "А", готелю - літ. "Б", спортивно-оздоровчого комплексу - літ. "В", роздягальні - літ. "Г", трансформаторної - літ. "Д", котельні - літ. "Ж", гаражу-насосної - літ. "З", приміщення охорони - літ. "И", гаражу - літ. "К", навісу - літ. "Е", "Л", футбольного поля - I-V, замощення - VI, трибуни - VIІ, споруди -1,2, та розташований на земельній ділянці площею 37700 кв.м., яка має кадастровий номер 5110136900:50:001:0018.
Право власності на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2012 № 496, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т.А.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Згідно з даними реєстрових книг комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» кв. 384 в буд. 26 на просп. Романа Шухевича (кол. просп. Генерала Ватутіна) у м. Києві на праві приватної власності зареєстрована за боржником на підставі свідоцтва про право власності, виданого 11.01.1997 Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації. Квартира складається з 1-ї кімнати, жилою площею 21,9 кв.м, загальною площею 39,6 кв.м
Повнолітні особи зареєстровані у даній квартирі: одна особа.
Малолітні та неповнолітні особи у квартирі не зареєстровані.
ІПОТЕКА. Комплекс будівель, загальною площею 7 490 кв.м., б/в обладнання у кількості 58 інвентарних позицій, що розташовані за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Слободянюка Руслана, буд. 221
Комплекс складається з: зерносклад № 1 (літ. № Ааа1) площею 2443,2 кв.м.; побутові приміщення (літ. М) площею 180,2 кв.м.; склад для зберігання запчпстин № 1 (літ. НН1) площею 894,6 кв.м.; склад для зберігання запчастин № 2 (літ. ОО1) площею 737,5 кв.м.; склад для зберігання запчастин № 3 (літ. ПП1) площею 1058 кв.м.; робоча башта № 1 з приймально-розвантажувальною системою з автотранспорту № 1 та приймально-розвантажувальна система з залізниці (літ. СС1ТТ1) площею 127,1 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ. Ф); операторська (літ. УУ1); наземно-підземна галерея (літ. тт1); автовагова (літ. Щ); залізнична колія (літ. ІІ); приймально-розвантажувальна система з автотранспорту № 2 (літ. КИЛ); робоча башта № 2 (літ. Е); зерносклад № 2 (літ. РР1 Р2) площею 1180,7 кв.м.; вимощення (літ. І); вагова залізнична (літ. В); убиральня (літ. Г); Склад для зберігання запчастин № 4 (літ. Бб) площею 755,4 кв.м.; огорожа (літ. NN1N2N3N4N5N6N7); пожводоймище (літ. М1); пожводоймище з насосною станцією Р3; навіс (літ. И1); операторська (літ. Ю) площею 2,7 кв.м.; навіс для норійної вишки (літ. Я) площею 104,3 кв.м.; норійна вишка (літ. Я1) площею 6,3 кв.м.
Комплекс розташований на земельній ділянці КН 3510100000:19:112:0019 площею 2,3373 га., яка належить територіальній громаді в особі Кропивницької міської ради. Земельна ділянка використовується боржником на підставі договору оренди землі № 114 від 03.12.2008 року. Строк дії оренди змельної ділянки КН 3510100000:19:112:0019 до 21.10.2034 року. Земельна ділянка не є предметом реалізації
Комплекс належить на праві власності боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим документом Кіровоградської міської ради 14.08.2008 на підставі Рішення Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 11.08.2008 № 1270, а також декларації про готовність об’єкта до експлуатації, серія та номер: КД14312202452 видана 26.10.2012 Інспекцією ДАБК у Кіровоградській області. Номер відомостей про право власності 2570871. Реєстраційний номер ОНМ 162170635101
Виробниче обладнання, яке є предметом застави згідно Договору застави № 20-6ZZ0002 від 21.01.2020, укладеного між боржником (заставодавець) та АТ "ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ", код ЄДРПОУ 00032112 (заставодержатель) та посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Письменної Л.І., зареєстрованого в реєстрі за № 17
Виробниче обладнання вмонтовано стаціонарно та знаходиться на території підприємства за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький вул. Р. Слободянюка, 221 та складає єдининий виробничий комплекс для робочого процесу переробки зерна і зернових культур та складається з складових частин в кількості 58 інвентарних одиниць. Ознайомитись з переліком майна можна у полі "Вкладення".
Майно у колективній власності
1/4 частина майна (цілісного майнового комплексу) загальною площею 1215,1 кв.м., площа земельної ділянки 4456 кв.м., який складається з: майстерні (літера А) 300,3 кв.м., майстерні (літера Б) 484,3 кв.м., склад (літера В) 338,5 кв.м., гараж (літера Г), склад (літера 1Г) 71,4 кв.м., вбиральня (літера в), ворота (1), огорожа (2), належна боржнику на підставі Договору купівлі-продажу № 7477 від 24.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Бедратою Н.М.
2/5 частини майна (цілісного майнового комплексу) загальною площею 1215,1 кв.м., площа земельної ділянки 4456 кв.м., який складається з: майстерні (літера А) 300,3 кв.м., майстерні (літера Б) 484,3 кв.м., склад (літера В) 338,5 кв.м., гараж (літера Г), склад (літера 1Г) 71,4 кв.м., вбиральня (літера в), ворота (1), огорожа (2), належна боржнику на підставі Договору купівлі-продажу № 5484 від 26.09.1996 року, посвідченого Звенигородською державною нотаріальною конторою
Група нежитлових приміщень загальною площею 77,0 кв.м, розташовані за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Чайки, вулиця Лобановського Валерія, будинок 21, корп. 6, приміщення 4А, Належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 207, виданий 22.07.2022, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.
У нас в країні існує єдина система, яка є державним підприємством і продає арештоване майно. Ця компанія називається ДП «СЕТАМ» (Setam/OpenMarket). Сам по собі продаж здійснюється на законних підставах, і за допомогою публічних і відкритих для всіх бажаючих аукціонах. У певному сенсі, тут продається конфіскат Міністерства юстиції України. У таких торгах можуть взяти участь як фізичні, так і юридичні особи. Давайте детальніше розглянемо, правила проведення торгів арештованим майном, а також те, як купити вигідно нерухомість або інший актив на таких торгах, де пропонує Мін'юст конфіскат.
Якщо говорити про те, де продають конфісковане майно, то процес здійснюватися за допомогою електронних торгів через мережу інтернет за допомогою платформи СЕТАМ. Це означає, що фізичної присутності на аукціоні не потрібно, ви весь процес можете виконати зі свого робочого електронного кабінету на офіційному сайті системи.
Яке можна купити арештоване майно, і що пропонує аукціон виконавчої служби:
Можна вибрати для себе ті електронні торги арештованим майном, які будуть для вас найбільш цікаві, і прийняти в них участь.
Як здійснюється продаж арештованого майна в Україні за допомогою системи СЕТАМ? Давайте детальніше розглянемо питання, як проходить покупка і сам аукціон, а також, що для цього необхідно:
Так проводить виконавча служба аукціон через електронну систему. Окремо варто зрозуміти, чому такі торги можуть бути вигідними.
Сам процес торгів звичний, це стандартний англійський аукціон на підвищення ціни. При формуванні початкової вартості йде оцінка об'єкта або майна. Оцінка проводиться в згоді з чинним законодавством, і на перших торгах пропонується ринкова ціна за лот. Якщо нерухомість або інший актив не буде проданий на перших торгах, то проводиться його уцінка, для нерухомості на 30%, а для іншого майна до 50%. І open market аукціон повторюється, але вже зі знижкою.
На таких торгах є можливість придбати цікавий актив, але вже за низькою ціною, особливо якщо пропонує державна виконавча служба конфіскат. Якщо учасників на нових торгах СЕТАМ буде не особливо багато, то шанс вигідної ціни збережеться. Система показала себе з позитивного боку, тому тут можна зустріти і звичайні добровільні пропозиції власників, які приймають рішення використовувати для продажу державні торги арештованим майном.
Можливо повністю самостійно вибрати об'єкт покупки, а потім взяти участь у продажу. Якщо вам цікавий будь-який актив, але ви сумніваєтеся в своїх силах з приводу самого процесу участі в аукціоні або в юридичних питаннях, то у вас є можливість скористатися допомогою профільних юристів. Таку допомогу забезпечують фахівці компанії Rialtotenders. На нашому сайті ви не тільки можете вибрати актуальну нерухомість, виставлений в опен маркет конфіскат чи інше майно, а й отримати професійну допомогу.
Допомогу можна отримати на різних стадіях, а також з повним супроводом «під ключ» за участю юриста, що працює виключно в інтересах клієнта. Особливу увагу варто приділити допомозі при оцінці майбутнього об'єкта покупки, до прийняття рішення про участь в аукціоні. Тут є багато підводних течій і ризиків, які важливо врахувати на початковій стадії. Також допомога надається і на стадії переоформлення прав власності у нотаріуса, якщо клієнт виграв на торгах, не кажучи про ефективну участь в самому аукціоні.